ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 36)

Découvrez cette charmante chaumière de 1648, située dans un hameau tranquille de Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété spacieuse de type 8 s'étend sur environ 176,50 m² et se trouve sur une parcelle de 6072 m². Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie agréable et accueillante, comprenant un salon avec une magnifique cheminée en pierre, une vaste salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres confortables. Vous trouverez également un espace de rangement, une salle d'eau, un WC invités, un garage et une cave à ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un espace de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, un grand jardin avec puits offre un cadre parfait pour se détendre ou profiter de la nature. Rénovée avec soin, cette chaumière allie confort moderne et charme d'époque, avec un toit de chaume refait en 2024 et une PAC installée en 2023. Cette propriété est située à seulement 3 km du bourg de Baden, à 5 km des plages et du port de Port Blanc, et à 15 minutes de Vannes. Cette offre est disponible au prix de 959 960,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle demeure familiale. Les performances énergétiques indiquent un DPE de classe C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de toute visite. Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, RSAC Vannes 448 662 783.

Maison Individuelle – Construction 2024Proche de Baden, de l'Île-aux-Moines, d'Arradon et de VannesNichée dans un environnement agréable, à deux pas du Golfe du Morbihan, cette maison individuelle construite en 2024 propose un cadre de vie privilégié, alliant mer et nature. Elle dispose d'une surface habitable de 119,20 m² répartie sur deux niveaux.Un intérieur moderne et fonctionnelLa maison comprend 6 pièces, avec un séjour lumineux de 35 m², idéal pour des moments conviviaux. Elle est dotée de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC indépendants et d'une cuisine à aménager selon vos goûts.Un extérieur accueillantDeux terrasses totalisant 45 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Le terrain de 104 m², facile d'entretien, permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant.Un cadre naturel d'exceptionÀ seulement quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des criques du Golfe, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Voile, kayak, baignade ou promenades en bateau vers l'Île-aux-Moines et les îles du Golfe vous attendent. Les paysages préservés de Baden, Arradon et les animations culturelles et commerçantes de Vannes complètent cette offre unique.Vie pratique et familialeLes établissements scolaires, commerces, transports et services médicaux sont à proximité : écoles accessibles à pied, collèges à 10 minutes en voiture, bus à 10 minutes à pied, hôpital et professionnels de santé proches.Connexion et confort moderneLa maison est éligible à la fibre optique, assurant un usage fluide au quotidien, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les études.Une maison neuve à découvrirModerne et fonctionnelle, idéalement située, cette maison est une belle opportunité pour une vie paisible entre terre et mer. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVECarte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

Demeures Marines vous présente en exclusivité "La Bergerie", une belle maison en pierre du XIXème siècle située dans la campagne de Saint-Avé, Morbihan, Bretagne. Installée sur un parc paysager de 8 334 M², cette propriété est entourée d'arbres centenaires et comprend une piscine ainsi qu'un terrain de tennis. Avec ses 148 M², la maison offre des volumes lumineux ouverts sur cet environnement enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et la piscine sécurisée, créant une atmosphère chaleureuse toute l'année. Protéguée des regards, cette oasis de verdure est parfaite pour la détente. Une deuxième terrasse est idéale pour les pauses estivales. La maison comprend également un salon cosy avec cheminée en pierre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, offrant ainsi l'option d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine/bureau, une chambre et une salle de bains. Ce bien rare dispose d'un terrain de tennis privé, séduisant les amateurs de sport. Nichée dans un cadre naturel, cette maison allie l'authenticité de son histoire à une ambiance chaleureuse. Située à seulement 6 minutes en voiture de votre achat Maison de luxe Saint-Avé, et à 18 minutes du port de Vannes, elle représente une opportunité exceptionnelle.

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, Bretagne – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m². Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2008, dans un environnement paisible de Saint-Avé. Avec une surface habitable de 188 m², cette propriété offre un confort moderne. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain, réalisées avec des matériaux de qualité. - 2 WC indépendants pour plus de praticité. - Deux balcons, idéalement orientés est-ouest, pour profiter de moments de détente. - Un garage et un grenier pour tous vos besoins de rangement. - Un grand espace de vie lumineux, favorisé par l'exposition est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison, au design fonctionnel et aux finitions soignées, est proposée au prix de 799 700 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et d'en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf VA2501002.Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa offre une situation exceptionnelle 'pieds dans l'eau' avec un panorama imprenable sur l'océan et de magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/séjour et une véranda avec une vue mer spectaculaire à 180 degrés, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec vue sur mer, un coin nuit sous combles, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol comporte une buanderie et un coin douche pour vos retours de plage. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une terrasse en bois avec SPA pour profiter pleinement de la vue mer et d'une piscine chauffée, créant un véritable havre de paix. Le terrain paysagé de 650 m2 est entièrement clos et dispose d'un portillon privé menant à la plage. Un parking privé pour deux voitures est également inclus. Pour les personnes intéressées par un achat de maison de luxe à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur : 1 900 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

EXCLUSIVITÉ, Coup de cœur assuré pour cette Maison de luxe à vendre à VANNES, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison de plain-pied offre de très beaux volumes sur un terrain entièrement arboré de 4771 m² avec piscine, en bordure de la rivière du Vincin. Vous serez séduit par le hall d'entrée accueillant, qui mène à un patio et dessert les pièces de vie ainsi que les espaces nuit. La cuisine dînatoire aménagée et équipée, la salle à manger, ainsi que le grand salon avec cheminée traversante, s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un second salon/bibliothèque, un bureau aménagé, un dégagement avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie et quatre chambres avec placard, dont une dispose d'un point d'eau. De plus, cette Maison de luxe VANNES à acheter comprend une suite parentale (chambre, salle de bains + douche, WC, placards) et un sous-sol avec double garage, chaufferie, atelier, et pièce. Prix FAI : 1 664 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Bono, dans le Morbihan, en Bretagne ! Construite en 1976, cette demeure se trouve à proximité de la rivière. Avec ses 170 m² habitables sur un terrain de 4000 m², elle représente un véritable trésor à rénover selon vos envies. Ce cadre est idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à des WC, une grande pièce de vie exposée à l'ouest avec une cheminée, une cuisine fermée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Un sous-sol complet, servant de garage, cave, atelier et buanderie, offre une vaste surface de rangement. Le potentiel de cette maison est immense. Imaginez-vous en train de la rénover pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Le jardin sans vis-à-vis révèle la proximité de la rivière à travers les arbres, et la terrasse de 50 m² orientée à l'ouest est parfaite pour profiter des soirées d'été. Bono est une commune dynamique et pittoresque, et en seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès à des commerces de proximité et à de nombreuses commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Bono. Contactez Servia Immobilier Auray pour organiser une visite et exprimez pleinement votre créativité.

Située au cœur d'Auray dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique maison à vendre de près de 300 m² a été entièrement rénovée. En plein centre de cette ville historique, vous accédez à la propriété par un portail menant à une cour intime, protégée des regards. En entrant, vous découvrez un spacieux salon de 60 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également un salon avec poêle à pellets, des toilettes, un grand garage et une buanderie. Deux escaliers mènent au premier étage où se trouvent deux chambres dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une pièce lumineuse de près de 40 m², également équipée d'un poêle à pellets et pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand espace polyvalent pour le sport ou les loisirs. Cet bien rare est idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Auray, à deux pas de tous les commerces et commodités.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Locmariaquer, située dans le département du Morbihan en Bretagne, face au Golfe du Morbihan et en plein centre-bourg. Cette bâtisse du XIXe siècle, en pierres et couverte d'ardoises, possède une surface d'environ 84 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un grenier aménagé. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, avec tous les commerces à proximité.

À vendre, une magnifique maison de luxe située à Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété est idéalement placée à seulement 2 minutes des sentiers côtiers et des plages, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer. Construite en 2012 sur un terrain de 877 m², cette maison de type 5 est conçue pour un confort de vie optimal, avec une disposition de plain-pied. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m², intégrant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'extérieur se prolonge par une large terrasse en bois, dotée d'une pergola bioclimatique, d'un coin jacuzzi et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter du jardin et de la vue sur le golfe du Morbihan. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'un dressing spacieux et une salle d'eau avec WC. Cette maison de luxe à acheter à Île-aux-Moines bénéficie de prestations soignées et d'une performance énergétique élevée, notamment grâce à des panneaux solaires pour une faible consommation. Un garage complète l'ensemble. Idéalement située à 5 minutes du bourg et à seulement 30 minutes de Vannes et de sa gare TGV, cette maison représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Île-aux-Moines. Prix : 1 133 000 euros HAI, avec 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nichée dans un cadre idyllique à Arradon, Morbihan, cette superbe maison de 182 m2 se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Quirion et des sentiers côtiers. Rénovée et agrandie, elle offre une atmosphère lumineuse et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied, avec une cuisine séparée, un vaste séjour, un double salon aux ambiances variées, et une suite parentale équipée de rangements et d'une salle d'eau. Deux bureaux sont également présents, idéaux pour le télétravail. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin clos, orné de chênes centenaires et de murets en pierre, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Un atelier et un carport viennent compléter cet ensemble. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est attirante par son charme authentique et ses caractéristiques de qualité. Son agencement optimal et ses espaces de vie spacieux en font un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour explorer cette belle maison de luxe à acheter à Arradon.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! Dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette Maison de luxe à acheter à LORIENT vous attend. Découvrez cette maison de ville spacieuse de 275 m² en excellent état, située dans un quartier recherché. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne et accès terrasse, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée et d'un espace atelier. Au premier niveau, un palier mène à un séjour lumineux de 50 m² avec parquet d'époque et accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée de haut standing, deux chambres, un débarras et des WC séparés. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez également d'un jardin clos et arboré avec une belle terrasse ensoleillée toute la journée. À découvrir sans tarder ! Prix net vendeur : 740 000 euros, 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à acheter La Trinité-sur-Mer, Morbihan (56), Bretagne. Maison de famille exceptionnelle située dans un hameau historique de La Trinité-sur-Mer. Construite en 1936, cette maison a conservé son authenticité et ses éléments d'origine. Vous serez charmé par le hall d'entrée avec ses magnifiques carreaux de ciment, la cuisine, les 2 salons avec cheminée, les 3 chambres et la salle d'eau. Potentiel d'aménagement supplémentaire au deuxième étage et à l'entresol. Possibilité d'extension pour un projet d'envergure. Cette propriété emblématique peut être utilisée comme résidence principale ou de vacances. Contactez notre agence AFM PRESTIGE IMMOBILIER pour visiter cette maison de caractère. Référence agence : 4311

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Au cœur du centre historique de Ploërmel, cette demeure du XVIIe siècle, soigneusement rénovée, est un témoignage de l'élégance intemporelle du patrimoine breton. Avec sa façade en pierre et à colombages, sa tour majestueuse et ses 200 m² de volumes généreux, ce bien rare sur le marché de Ploërmel attire l’attention. En arrière-cour, un jardin de 350 m², clos de murs en pierre, offre un havre de paix et d'intimité, baignant dans la lumière du sud. L’intérieur, caractérisé par des pièces spacieuses et chaleureuses, conserve une authenticité remarquable : une salle à manger de 45 m² avec cheminée Renaissance, une cuisine moderne équipée d’un piano de cuisson, et un salon de 25 m² niché dans la tour. À l'étage, six chambres lumineuses et des salles d’eau élégantes complètent ce bien.Idéalement située, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. À seulement 30 minutes de Vannes et 40 minutes du littoral, elle séduira ceux qui recherchent un bien authentique. Cette Propriété à vendre à Ploermel est une opportunité à ne pas manquer. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU 0676743804 – 02.98.65.13.13Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 5661Prix : 494 500 € FAISituation : Ploërmel, Morbihan, BretagneCode postal : 56800Surface du terrain : 350 m²Surface habitable : 200 m²Nbre d'étages : 3Ascenseur : NonAssainissement : tout-à-l'égoutÉtat du bien : Très Bon étatÉtiquette DPE : DConsommation kWh/m2/an : 196Nbre de pièces : 7Nbre de chambres : 5Surface du séjour : 45 m²Type de chauffage : Gaz de villeMode de chauffage : IndividuelType de cuisine : AménagéeTaxe foncière : 1419 €Étiquette GES : DÉmissions CO2/m2/an : 35Date de réalisation du DPE : 30/10/2023

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

À la campagne, dans le pays de Baud et de Locminé, à 40 km de Vannes, découvrez cette charmante longère avec un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer des gîtes ou une maison de vacances dans un cadre idyllique. Située sur un parc bien arboré, cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. Cette grande longère exposée sud-ouest propose environ 85 m² de surface habitable, avec une entrée, un séjour et une cuisine entièrement restaurée et équipée, dotée d'une cheminée traditionnelle. Vous trouverez également une salle de bains, un WC et une chaufferie/buanderie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, elle dispose de trois chambres et d'un WC. La maison est pourvue d'une cheminée et de chauffage électrique, avec un assainissement à prévoir. Le reste de la longère nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent donner libre cours à leur créativité. Les dépendances incluent un grand bâtiment en pierre, pouvant être transformé en habitation ou en espace de loisirs, ainsi qu'un grand abri couvert et une petite annexe, idéaux pour le stockage ou des projets de bricolage. L'ensemble est situé sur un terrain arboré d'environ 2730 m², avec un petit jardin clos et un joli puits ancien fonctionnel, ajoutant au charme de cette longère à vendre à Évellys. Proche des sentiers de randonnée et à seulement 10 km de Baud et Locminé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Veuillez indiquer votre numéro de téléphone afin de recevoir le dossier. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT GILDAS DE RHUYS, Morbihan, Bretagne, cette magnifique Maison de luxe à vendre se trouve à proximité immédiate de l'océan et des plages. Avec près de 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux et arboré de 1 614 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau et placard. Une salle d'eau indépendante, un WC, une buanderie et un garage complètent cet espace. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un dortoir avec salle d'eau, un bureau pouvant être transformé en septième chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS ; contactons-nous pour organiser votre visite. Prix FAI : 927 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivement chez Julien HALLIER - Megagence. Opportunité de reprise de l'activité de chambres d'hôtes. Située à Malestroit, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette magnifique propriété se trouve à proximité du Golfe du Morbihan et de la forêt de Brocéliande, à seulement 500 mètres du cœur de la Petite Cité de Caractère. Découvrez cette maison spacieuse, d'environ 300 m² habitables sur 2 niveaux, accompagnée d'un sous-sol complet. Vous serez conquis par la qualité de sa construction et son jardin superbement arboré, doté d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez des espaces de vie agréables et lumineux comprenant un salon avec insert, une salle à manger, une véranda, ainsi qu'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un coin bureau. À l'étage, un escalier élégant vous mène vers une mezzanine, quatre chambres avec salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre, et une salle d'eau avec WC. Dans le jardin, les divers espaces aménagés vous raviront : terrasses, pergola, massifs. La piscine chauffée peut être complètement ouverte pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur un terrain de 2500 m². Si vous êtes passionné par les belles maisons ou souhaitez changer de vie en gérant une chambre d'hôtes, contactez-moi au 06 75 56 19 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 650 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 650 €, soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.

À vendre, magnifique Longère de luxe à Brandérion, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette longère entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort moderne et le charme de l’ancien. Édifiée sur un terrain remarquable de 6 hectares 800, le bien se compose de prairies verdoyantes, d’un joli bois, et est bordé par un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d’espaces extérieurs.La maison, d'une superficie habitable de 172 m² répartie sur deux niveaux, comprend 7 pièces, dont 5 chambres, offrant amplement d’espace tant pour une famille que pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse ouvre sur un séjour-salon lumineux, équipé d’un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée devient un véritable lieu de vie, idéale pour partager de bons repas. Dans cette partie, vous trouverez également une arrière-cuisine spacieuse avec de nombreux placards, une chambre confortable et une salle d’eau récente avec des WC séparés.À l’étage, la maison dispose de 4 chambres généreuses, dont plusieurs offrent une vue apaisante sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains et des WC séparés.À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé pour accueillir des chevaux, agrémenté d’un cabanon pour le stockage ou d'autres projets, et d’un préau permettant de profiter de l’espace extérieur durant toute l’année. Un abri pour chevaux complète cet ensemble, idéal pour les passionnés d’équitation.Ce bien représente une occasion unique d’acquérir une Longère de luxe à Brandérion, garantissant sérénité, espace et un cadre de vie enchanteur.