ventes immobilier de luxe à Nantes, France (page 9)

BARNES Nantes vous propose à la vente un appartement d'exception dans le centre historique de Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé entre la Cathédrale et le Château, cet appartement de plus de 170 m² a été entièrement rénové avec soin, en choisissant des matériaux nobles. Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur une grande cour paisible. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminées, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une suite. De nombreux rangements sont intégrés harmonieusement, et les prestations soignées rappellent le charme de l'époque. Un vaste garage sécurisé et un grand cellier complètent ce bien. Pour ceux en recherche d'un appartement à acheter à Nantes, cet appartement authentique mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 2760€ et 3750€.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située au rond-point de Rennes, en impasse, cette maison du début du XXe siècle offre un espace de vie d'environ 220 m², dans un cadre paisible à proximité du centre-ville. Récemment rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité tels que du parquet massif et des mosaïques, elle dispose de six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, et de quatre salles de bains. Les pièces à vivre s'ouvrent sur un magnifique jardin clos de murs, agrémenté de terrasses, d'une jolie serre et d'un studio indépendant dans une annexe. Idéale pour une famille, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 390 000 €, soit un prix net vendeur de 1 350 000 € auxquels s'ajoutent 2,96 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX.

Découvrez cette Maison à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, construite en 2010 par un architecte Nantais, se distingue par ses lignes modernes et ses finitions de qualité. Avec une surface habitable généreuse de 275 m², cette Maison est conçue pour une vie harmonieuse avec l'extérieur, grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace. L'espace de vie principal, ouvert et spacieux, s'étend sur 110 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée, avec une cheminée centrale pour une ambiance chaleureuse. Les atouts de cette Maison incluent également une salle de jeux, une salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing, salle de bain, bureau, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un petit salon en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Le terrain, clos et paysagé, fait 1817 m² et comprend un garage de 65 m² avec trois portes motorisées et un espace atelier. Le chauffage par géothermie et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Le prix est de 790 K euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant.

Maison à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable d'environ 980 m² et un terrain boisé de 11 500 m². Située à proximité d'une rivière, elle marie élégance historique et potentiel architectural. Vous découvrirez une pièce de vie majestueuse de 128 m² avec une cheminée d'époque, ainsi que 12 chambres sur plusieurs niveaux, toutes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles et dépendances de 308 m² représentent un véritable atout, pouvant être transformés en suite parentale, spa, salle de cinéma ou atelier d'artiste. Le parc arboré de plus d'un hectare en bordure de rivière crée une atmosphère paisible, idéale pour une résidence d'exception. Ce projet de rénovation prestigieux est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine souhaitant créer une maison sur mesure dans un cadre naturel préservé. Cette Maison de luxe à acheter à NANTES séduira aussi bien les passionnés de belles pierres que les investisseurs exigeants.

Nantes - Saint Félix : Propriété à vendreCette demeure historique datant de 1745 allie charme et confort moderne, offrant 288 m² d'espace de vie. Composée de 13 pièces, dont 5 chambres spacieuses et plusieurs salons lumineux, elle maximise espace et luminosité, avec de belles vues sur un cadre verdoyant. Les espaces de réception sont idéaux pour recevoir, et la cuisine équipée répond aux exigences d'une vie contemporaine. Les 100 m² de dépendances aménagées offrent un potentiel exceptionnel pour des projets variés.Implantée sur un parc arboré de plus de 1900 m², entièrement clos et classé en espace boisé, cette propriété garantit une intimité totale. Le cadre naturel, agrémenté d'arbres majestueux et de jardins paysagers, constitue un havre de paix. De plus, le parc dispose de plusieurs stationnements.Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec un chauffage central à granulés et une isolation optimale. Les cheminées, rénovées en 2022, ajoutent une touche chaleureuse.Idéalement située, cette propriété est à seulement 2 minutes des transports et des écoles, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez de la tranquillité de l'environnement verdoyant, tout en étant proche des commerces et services de la ville.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété de prestige à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nantes - Bords de l'Erdre : Propriété d'exception avec vue imprenableÀ proximité de l'Erdre, cette maison remarquablement située, non mitoyenne, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et confort. Élevée sur trois niveaux et bénéficiant d'une belle luminosité due à son exposition ouest, elle offre des vues dégagées sur l'Erdre depuis ses nombreuses terrasses et balcons. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie harmonieusement le style campagnard et la vie urbaine.Les généreux espaces de vie se composent d'une élégante pièce de réception avec cheminée et d'une cuisine conviviale idéale pour des moments de convivialité. Cinq belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, complètent cette propriété. Le sous-sol aménagé, la cave, ainsi qu'une dépendance ajoutent des espaces supplémentaires appréciables.À l'extérieur, le jardin paysager, accessible de plain-pied depuis la rue, représente un véritable havre de paix.Un garage pouvant accueillir quatre véhicules vient finaliser cet ensemble rare, sain, sécurisé et parfaitement entretenu.Une adresse recherchée pour les amateurs de maisons uniques à acheter à Nantes.

iad France - Angélique Labesque vous propose : Grande maison de charme – 6 chambres – 224m2 - Jardin arboré – Nantes centre, quartier Camus. À proximité du centre-ville de Nantes et des établissements scolaires renommés, venez découvrir cette maison familiale au charme authentique, située dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’origine vous accueillent et révèlent le caractère de ce bien. Un grand salon séjour de 37 m² baigné de lumière vous séduira avec son parquet chevron, ses moulures raffinées et sa cheminée chaleureuse offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée de 20 m², ouverte sur cette vaste pièce de vie, invite à la convivialité. Un WC complète ce niveau. Un bel escalier central vous conduit au premier étage où vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Cet étage comprend également une salle de bain et des toilettes. Au deuxième étage, un espace indépendant accueillera idéalement les jeunes ou les invités : deux chambres mansardées, une salle d’eau et des WC composent ce cocon atypique. Depuis l’entrée, un autre escalier mène au rez-de-jardin. Vous y découvrirez une grande chambre (ou bureau) de plus de 17 m² avec accès direct à la terrasse de 18 m² et au jardin clos exposé plein sud. Un coin ombragé sous les grands arbres est parfait pour se détendre, tout cela à seulement 5 minutes à pied de la Chézine. Confort moderne : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Possibilité de parking en location (70 euros/Mois) en face de la maison. Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien et les fonctionnalités modernes, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angélique Labesque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet. BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet hôtel particulier entièrement rénové par un architecte. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une double réception baignée de lumière, ouvrant sur un grand jardin paysager de plus de 850 m² et une terrasse orientée sud-est. Vous y trouverez également une cuisine familiale spacieuse, une arrière-cuisine et une généreuse chambre. Les deux étages supérieurs abritent 7 chambres, dont la plupart sont aménagées en suites. Cette propriété unique en Loire-Atlantique bénéficie aussi d'un sous-sol aménagé, incluant une vaste cave à vin et deux garages. Profitez de grands volumes et d'une décoration raffinée dans cette maison à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7131€ et 9648€, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. BARNES Nantes vous propose une magnifique maison avec des prestations haut de gamme, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, de la Place Aristide Briand, ainsi que des écoles, commerces et services. Orientée à l'Ouest et en excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un petit salon, et d'un spacieux salon-salle à manger de 70 m² avec belle hauteur sous plafond. Les deux étages abritent 5 grandes chambres, organisées en suite, un espace bibliothèque et une grande lingerie, avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires si besoin. Le sous-sol de 325 m² comprend une salle de fitness avec sauna, une vaste salle de jeux, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir 5 voitures facilement. Cet emplacement privilégié, l'exposition du jardin et de la terrasse, le calme, les volumes généreux et la qualité de vie offerte sauront vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4150€.

EN EXCLUSIVITÉ, bel appartement T3 Haussmannien rénové au 3ème étage à Nantes, Loire-Atlantique. Plongez dans un univers où le contemporain côtoie le charme classique. Ce magnifique appartement, situé au cœur de Nantes, propose une expérience de vie d'exception, adaptée aux plus exigeants. En entrant, vous découvrirez des plafonds hauts et une atmosphère chaleureuse qui vous accueillent. Les espaces de vie présentent un design raffiné, combinant des éléments architecturaux classiques avec une esthétique moderne. Le vaste salon, orné de magnifiques moulures et d'une cheminée distinctive, est parfait pour se détendre ou recevoir. Un espace repas convivial et une cuisine équipée avec des appareils de pointe font de cet appartement un lieu idéal pour les passionnés de gastronomie. Les chambres offrent un cadre paisible, avec une suite principale généreuse de 23 m². L'agencement des dressings en miroir et les deux salles de bains raffinées ajoutent au confort. La proximité de la cathédrale vous place au centre de la vie culturelle nantaise, avec restaurants, boutiques et loisirs à proximité. Ce bien n'est pas seulement un appartement, c'est une invitation à vivre dans l'élégance et l'inspiration au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de France. Une cave complète ce bien. La copropriété est sans ascenseur, avec des charges de 2000€/an et comprend plus de 14 lots sans procédures en cours. DPE C. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 575000€ net. Pour des informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cette maison à acheter à Nantes, située aux portes de Nantes, au cœur de la commune de Haute-Goulaine. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est érigée sur une vaste parcelle de près de 1 100 m², comprenant des terrasses carrelées et une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale dotée de placards et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien familial. La récente rénovation et l'aménagement extérieur de cette maison, combinés au calme ambiant et à cette localisation recherchée dans le département de la Loire-Atlantique, font de cette maison Nantes à vendre une opportunité à ne pas manquer.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter Nantes, offrant 83 m² de confort au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité de la place Mellinet. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau. La belle terrasse de 86 m² qui entoure l’appartement est un atout indéniable, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. Ce bien est idéal avec sa luminosité, ses prestations de qualité, et son emplacement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter cette offre unique sur le marché de la vente appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,940 €/an. Situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement chargé d’histoire situé sur l’Île Feydeau. Cet appartement à vendre à Nantes, au 2ème étage d’un immeuble classé, présente de très beaux volumes et une rénovation de qualité. Avec une superficie de plus de 192 m², il est lumineux et offre une belle hauteur sous plafond dans ses pièces de réception en enfilade. Vous profiterez d’une cuisine alliant confort moderne et charme de l’ancien, de 3 chambres, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une grande douche et d’une baignoire. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique, jouit d’une décoration soignée à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4088€.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - À VENDRE à NANTES dans le quartier prisé de St Donatien, maison ancienne pleine de charme et aux volumes généreux. Faisant plus de 250 m², cette maison s'ouvre sur une belle parcelle de 500 m² joliment arborée et exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement au jardin ou aux réceptions traversantes avec cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne. La cuisine récente s'ouvre sur le jardin ensoleillé, ainsi que sur la grande salle à manger familiale. Un cellier, un double garage avec rangements, un atelier et une chaufferie complètent cet étage. Au premier étage, un large palier distribue 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec salle d'eau privative. Le deuxième étage offre diverses possibilités d'aménagement. Pour un projet d'achat Maison de luxe NANTES, contactez Pierres et Caractère : Martine de La Brosse : 06 19 39 14 03 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Martine de la BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00211 - NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette vaste maison ancienne, nichée au bord de l’Erdre, offrant un cadre paisible à proximité de la ville. Avec près de 680 m² habitables, cette propriété de caractère dispose de volumes généreux à réaménager. La pièce de vie principale de 128 m², chaleureusement ornée d'une cheminée d'époque, invite à la convivialité. Vous trouverez neuf chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les combles et dépendances d'environ 308 m² peuvent être adaptés selon vos besoins (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.). Le parc boisé de plus de 11 500 m² apporte une atmosphère sereine et intime, en bordure de la rivière. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires, cette maison à acheter à Nantes représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Rare sur le marché. À deux pas du marché, Privilèges vous propose cet appartement de 89m2 entièrement rénové qui saura vous séduire par : une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet, baignée de lumière (plein Sud), une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour, une très belle terrasse de 50m2, deux chambres spacieuses, un bureau-chambre d'amis, une salle de bain, un WC séparé, et une grande cave. Possibilité d'acquérir en supplément un box en sous-sol de grande taille. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat d'appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER NANTES - IDEALE POUR UNE FAMILLE AVEC POSSIBILITE DE LOCATIF OU PROFESSION LIBERALE. Située dans le secteur calme de La Pervrie, cette belle maison des années 30 vous est proposée par ARNOLD IMMOBILIER. Avec une superficie de 213m2 habitables et 250m2 au total, elle est soigneusement entretenue et baignée de lumière. Entourée d'un magnifique jardin arboré et clos de murs sans vis-à-vis, d'environ 300m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un grand bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec point d'eau et une vaste chambre parentale traversante avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une seconde salle d'eau. Le second étage, joliment mansardé, abrite deux chambres supplémentaires avec point d'eau et rangements. L'entresol, avec entrée indépendante de près de 58m2, auparavant un cabinet médical, offre un potentiel considérable pour créer des espaces de vie supplémentaires, comme une salle de sport, une salle de jeux, ou même des bureaux pour une profession libérale. Cet espace se compose de deux pièces, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparées et d'un patio. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des établissements scolaires, des universités, des transports (Tram L2, Bus 10-26-23-4-C20, et liaison aéroport), ainsi que des complexes sportifs et des balades sur le Petit Port, le Cens et l'Erdre, cette maison à vendre à Nantes présente d'indéniables atouts pour un cadre de vie agréable dans un environnement serein et familial. DPE C, sans anomalie gaz ni électricité. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 983 250€, soit un prix net vendeur de 950 000€. Ajout de 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison à acheter à Nantes, située dans le quartier Zola. Cette maison de 215 m² dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon donnant sur une terrasse et un jardin avec dépendance. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le sous-sol offre un espace de stockage, une chaufferie et une lingerie, le tout complété par un garage. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VENTE CONFIDENTIELLE / MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESÀ quelques kilomètres de Nantes, découvrez une magnifique demeure, édifiée en 1720, nichée au sein d'un parc paysager et arboré de cinq hectares. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.Derrière des grilles en fer forgé élégantes, un chemin bordé d'arbres vous mène à cette maison de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux espaces généreux et fluides. Les prestations de qualité et les volumes harmonieux sont au rendez-vous.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec un bel escalier en pierre et des toilettes invités. Il distribue d'un côté de vastes pièces de réception en enfilade : un bureau-bibliothèque, un grand salon-séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et un parquet de style Versailles, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès direct à l'espace piscine, agrémenté de murs en pierre, d'une terrasse spacieuse, d'une cuisine d'été avec barbecue, sa douche et ses toilettes. Une salle de jeux se trouve dans l'aile de la propriété attenante à l’espace piscine.De l'autre côté de l'entrée principale, une suite parentale confortable complète le rez-de-chaussée avec sa salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et toilettes séparées, ainsi qu’un espace dressing aménagé.À l'étage, une grande salle de billard avec un bureau, quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains dont une équipée d'une douche et deux toilettes indépendantes. Le dernier étage offre un vaste grenier aménageable de 125 m².La propriété comprend également des annexes : un garage spacieux de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin, ainsi que des dépendances pour le matériel d’entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d’eau viennent compléter ce bien.Cette propriété rare, située en plein cœur du bourg, allie intimité, élégance et qualité de vie. Elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces, proche des axes de communication (gare SNCF, périphérique nantais) et à seulement vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport. Prix de vente 1 890 000 € HAI dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, permettant un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Pour toute information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.frClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 270 € et 11 250 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES NANTES vous présente, en exclusivité, cet appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'un somptueux immeuble classé du XVIIIème siècle, cet appartement de réception offre un vaste salon, une belle salle à manger, 4 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un atelier. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, donnant sur le cours St André et la place Foch, à deux pas des transports, commerces et services. Conservant tout le charme d'époque, avec ses parquets Versailles, cheminées d'apparat, moulures et de magnifiques hauteurs sous plafond, cet appartement réclame quelques travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2024 : 4280€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.