ventes immobilier de luxe à Nantes, France (page 9)

Au cœur de Nantes Centre, découvrez un appartement d'exception de 230 m², offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans un immeuble de caractère de la fin du XIXe siècle, ce bien rare se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez frappé par la grandeur des espaces et la qualité des finitions. Le double séjour de 55 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine dinatoire de 33 m², entièrement équipée, permet de recevoir en toute convivialité. Trois chambres spacieuses, un bureau lumineux et deux salles de bains complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des passionnés d'immobilier de qualité.CARACTÉRISTIQUES :- Parquet en chêne massif, moulures et cheminées en marbre, témoins du cachet de l'ancien.- Hauteurs sous plafond remarquables, apportant lumière et sensation d'espace.- Garage fermé et place de parking privative, rareté en centre-ville.- Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.- Sécurité renforcée : double porte et digicode.Chaque détail de cet appartement a été pensé pour allier confort moderne et raffinement historique, offrant une atmosphère unique où chaque pièce raconte son histoire. Le double séjour, la cuisine dinatoire et le bureau en font un lieu idéal pour vivre, travailler et recevoir, dans un cadre prestigieux et central.LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles, transports et services. Le quartier combine calme, sécurité et dynamisme urbain, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant intimité et confort.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ NANTAIS :Ce bien exceptionnel, proposé au prix de 1 180 000 €, représente une rare opportunité pour les acheteurs en quête d'espace et de cachet au centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un bien d'exception, cet appartement se distingue par son emplacement, ses volumes et son raffinement sans égal.À visiter absolument pour apprécier l'élégance, la lumière et la qualité de ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien exceptionnel.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.900318

À 10 minutes du centre-ville, à proximité de la Sèvre Nantaise, découvrez cette maison de caractère du 19ème siècle, située au cœur d'un superbe jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une ancienne serre et entièrement clos de murs. Très lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un séjour-cuisine convivial et deux salons traversants à l'ambiance chaleureuse. Au premier étage, un vaste palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale avec une vaste chambre, salle d'eau et double dressing. Le sous-sol comprend lingerie, chaufferie et salle de jeux, tandis qu'un garage de 38 m² complète l'ensemble. Cette maison est une véritable coup de cœur, située à proximité immédiate de toutes commodités. Classée DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €, soit un prix net vendeur de 757 500 € auquel s'ajoutent 32 500 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par un achat de maison de luxe à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison est un bien à envisager.

NANTES/BUTTE DE SAINT ANNE, opportunité rare sur le marché. Située au cœur du quartier Saint Anne, dans une impasse, cette maison de 180 m² est à vendre. Elle dispose d'un garage et d'une possibilité de stationnement devant la maison. Profitez d'un cadre calme et discret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien propose une belle pièce de vie et une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, le tout offrant une vue sur un jardin agrémenté d'une terrasse en bois. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Le second étage comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une salle de jeux. Cette maison est très fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un cadre de vie familial. Contactez F MANDRET au 06 29 14 82 92 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison de luxe à acheter à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé sur l'Île Feydeau. Ce bien chargé d’histoire présente de très beaux volumes et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé. Avec une superficie de plus de 192 m² et une rénovation de qualité, cet appartement est particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la majesté et la hauteur sous plafond des pièces de réception en enfilade. Vous disposerez également d'une cuisine alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, de 3 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une grande douche et d'une baignoire. Ce bien à la décoration soignée, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, mérite d'être découvert rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3020€ et 4088€ sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la LoireSitué dans un immeuble haussmannien de très grand standing, cet appartement de 146 m² a bénéficié d’une rénovation d’exception alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, un hall majestueux instaure une ambiance raffinée : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs, et finitions de qualité. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduit par l’usage de bois précieux et des matériaux nobles.Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux, et constitue un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes complètent l’espace.L’ensemble est agrémenté de commodités rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier Premium, cette propriété unique séduira les amateurs de biens d’exception à acheter à Nantes.Prix 1 199 450€ HAI dont 4,30 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€.Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à Sainte-Anne, cette maison ancienne de caractère offre 200 m² sur une parcelle de 290 m² accessible par une voie privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon traversant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout de plain-pied avec la terrasse et le jardin orientés Sud-Ouest. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc sont disponibles. Le deuxième étage dispose d'un salon détente, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Le sous-sol comprend une cave à vin et une chaufferie/atelier. De plus, un garage et deux places de stationnement sont présents devant la maison. Cette maison spacieuse est lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et bénéficie d'un emplacement paisible dans une voie privée.

Exclusivité. Située dans une rue calme à Nantes, en Loire-Atlantique, cette agréable maison des années 1950 a été entièrement rénovée et offre 140 m2 habitables sur deux niveaux. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'un état intérieur irréprochable. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger s'ouvrant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes d'invités, et une arrière-cuisine/chaufferie buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et un espace convivial avec kitchenette, idéal pour des étudiants ou des adolescents. Des combles aménageables, des huisseries en double vitrage, et un chauffage au gaz viennent compléter ce bien. Un garage pour un véhicule ainsi qu'un emplacement supplémentaire sur la cour gravillonnée sont inclus. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 488 m2, agrémenté d'un jardin fleuri et arboré, avec des droits à construire résiduels. Proche de tous les commerces, des écoles et des universités, c'est une belle opportunité à Nantes pour les familles nombreuses. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'Erdre et de toutes commodités, capable d'accueillir des habitants au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 M2 sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard et accès à une terrasse, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'autres commodités incluent un cellier et des WC. En complément, ce bien inclut un abri de jardin haut de gamme Biohort, une cave sur la terrasse et deux parkings sécurisés en sous-sol. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nantes, situé au 1er étage d'un superbe hôtel particulier en plein centre-ville. Ce bien de standing combine confort et charme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'un emplacement optimal pour vivre pleinement la vie nantaise tout en ayant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet Appartement de luxe Nantes à vendre offre une surface de 123 m², comprenant une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. Coté nuit, les chambres sont spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune. L'appartement est accompagné de 2 caves et de 2 emplacements de parking dans la cour de la propriété. Prix net vendeur : 675 000 € avec une commission de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix FAI : 699 000 € Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant chez ARNOLD IMMOBILIER au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

À vendre, une maison de luxe à Haute Goulaine, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette magnifique demeure de caractère de 340 m² est accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, le tout au cœur d'un parc de 8000 m². Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon en parquet avec cheminées, un spacieux séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un vestiaire avec WC et buanderie. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Le dernier étage abrite une suite avec chambre, salle de douche et bureau, ainsi qu'un grand salon détente d'environ 50 m². Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et des rangements. La dépendance récente de 40 m² est parfaitement aménagée pour un usage polyvalent. De plus, vous disposerez d'un garage, d'un carport pour quatre voitures et d'une piscine avec local de rangement. Cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, accessible par une allée arborée et prestigieuse, à proximité immédiate des commodités du centre bourg. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement offre un espace généreux adapté à une vie de famille. Il comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Procé, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements. La disposition de l'appartement inclut une entrée spacieuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et un salon lumineux de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² et un jardin arboré. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon classement énergétique. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, avec une estimation des dépenses annuelles se situant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est de 791 700 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À seulement trente minutes de l'aéroport de Nantes, au cœur du Haut Bocage vendéen, ce château du XVIIIe siècle, entouré d'un domaine de 42 hectares, renferme sept siècles d'histoire. Bien que partiellement endommagé durant la guerre de Vendée, il a été restauré dès 1805 et a traversé le temps en préservant son authenticité. Inscrit aux Monuments Historiques en 1986, il se situe dans un territoire économiquement dynamique, riche de valeurs et de patrimoine. Le bâtiment central en granit présente sur ses façades nord et sud sept travées de hautes fenêtres à claveaux, surmontées d'une toiture en ardoises dotée de lucarnes. Un majestueux escalier en fer à cheval mène à l'entrée principale au sud ; tandis qu'au nord, un grand escalier à balustres conduit au jardin. Les 900 m² habitables se répartissent sur quatre niveaux : un grand salon de 67 m², une bibliothèque en bois de 54 m² avec mezzanine, une galerie menant à trois bureaux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que sept chambres avec salles de bains, caves, et greniers. L'intérieur allie parquet à chevrons, boiseries sculptées et cheminées d'époque au confort moderne, avec géothermie et fibre optique. Les dépendances offrent des possibilités remarquables : la Bergerie, maison de maître de 200 m² avec piscine chauffée ; une tour du XVe restaurée ; une chapelle classée ; une cour de communs avec grange, bureaux, salles de réception, deux gîtes de charme et un hangar de 220 m². Les 42 hectares, partiellement entourés de murs en pierre, forment un sanctuaire préservé. Le parc soigneusement aménagé abrite des arbres centenaires, un labyrinthe classé Monument Historique, deux étangs romantiques peuplés de cygnes et de hérons, un ancien hippodrome et trois allées arborées qui mènent au château. Que ce soit pour un projet d'achat Château à acheter Nantes comme demeure familiale d'exception, siège social inspirant ou établissement hôtelier, ce domaine unique constitue une toile blanche pour les projets les plus ambitieux, dans l'un des territoires les plus dynamiques de l'Ouest français.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un cadre exceptionnel à Basse-Goulaine, cette belle propriété du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, se découvre au fil d'une majestueuse allée centrale flanquée d'arbres centenaires. En entrant, un hall spacieux et lumineux annonce la découverte de deux espaces distincts, chacun empreint d'une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique : parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine rehaussent ce lieu raffiné. Une bibliothèque cosy offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, incitant à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, avec une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, est prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement agencée pour le confort quotidien. L'ensemble offre un accès direct à une grande terrasse, fusionnant intérieur et extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage, où se dévoile une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, offrant plusieurs vues sur les jardins et le parc, complétée par un bureau-bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. Au dernier étage, un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau attendent. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant, entièrement clos, constitue un véritable écrin de nature. La piscine chauffée, avec sa terrasse exotique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, tandis que les nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, permet d'aménager un bureau, un espace détente ou même un sauna/hammam selon vos souhaits. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, viennent compléter ce bien. Ce lieu rare incarne la parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. Vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à NANTES ? Ce bien unique pourrait bien répondre à vos attentes. Prix de vente : 1 612 000 euros HAI, dont 62 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 550 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES CENTRE PALAIS DE JUSTICE Au cœur d'un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 307 m² est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing. Il comprend un vaste hall d'entrée, une double réception, des volumes généreux et le charme de l'ancien avec trois cheminées fonctionnelles. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une master room et deux suites, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, deux dressings et un espace lingerie. Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel, très rare sur le marché nantais. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à vendre à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Prix de vente 1 488 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'aménagement fluide relie le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, créant ainsi un espace convivial parfait pour recevoir. Sur plusieurs niveaux, la maison propose cinq à six chambres, dont un espace bureau possible et une élégante suite parentale, offrant confort et intimité à chaque étage. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de rénovation, alliant modernité et confort. En complément, vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. C'est une maison à acheter à Nantes, idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien rare à la vente - Exclusivité en avant-première - Passage privé. Située à deux minutes de la place Aristide Briand et de la place Viarme, cette magnifique maison entièrement rénovée a été repensée par une architecte de renom. La propriété s'étend sur près de 250 m², offrant 70 m² de pièce de vie de plain-pied sur le jardin, 5 ou 6 chambres, deux garages, un jardin sans vis-à-vis et une piscine. Le calme et la luminosité caractérisent cet espace tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Nantes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4767 : château à vocation équestre, événementielle ou domaine d'agrément à vendre.Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié au cœur des bords de Loire, un territoire reconnu pour la qualité de ses paysages. Les rives du fleuve offrent un environnement naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air et à la détente. La proximité de Nantes assure l'accès aux avantages d’une grande métropole, tout en permettant de profiter du charme d’Ancenis et d’un cadre de vie paisible.Le domaine, qui se trouve au sommet d’une colline bordée par une rivière, est un véritable havre de paix. Les bois et prairies environnants confèrent au paysage un charme bucolique, éloignant les voisins de plus de 500 mètres.Autrefois dédié à l’élevage équestre, le domaine peut accueillir de nombreux chevaux. L’endroit est idéal pour envisager des activités équestres ou événementielles, ou constituer une agréable résidence de campagne. L’aménagement des lieux sera à définir par le futur propriétaire selon son mode de vie.La demeure présente une façade en deux parties, l'une ancienne avec des haute fenêtres arrondies, et l'autre datant du XXème siècle avec des moellons de pierre locale. Un long retour en L orienté au Sud offre à la maison une profondeur appréciable.Au rez-de-chaussée, on accède à l’entrée principale par un escalier en granite pouvant accueillir un large hall d’entrée. Ce hall, avec un sol en carreaux de ciment typiques du XIXe siècle et décoré de boiseries, donne accès à trois grandes portes et à l'escalier principal. À droite, un grand salon lumineux et spacieux, à double exposition, vous attend. La salle à manger à côté est également bien agencée, tandis que la cuisine est facilement accessible.L’escalier principal, éclairé par une fenêtre à vitraux, conduit à un étage comportant plusieurs belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'autres pièces polyvalentes. Au deuxième étage, davantage de chambres sont disponibles. Un grand sous-sol, offrant un accès de plain-pied, complète l'ensemble.Dépendances : - Gîte de 110m², rénové en 2016, avec un séjour, une cuisine et deux chambres. - Maison de 200m² avec des travaux à prévoir. - 50 boxes répartis dans plusieurs dépendances. - Manège à rénover. - Hangar à foin, garages et piscine de 11mx5m, construite en 2004.La propriété de 61 hectares est composée de 30 hectares de prés et 20 hectares de bois, libre de bail. Ces terres forment un domaine exceptionnel par sa taille et la qualité de son environnement, avec de magnifiques essences d'arbres telles qu'un cèdre bicentenaire et des chênes. Ce château de luxe à vendre à Nantes représente une offre unique pour un achat immobilier d'exception.

Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons, vous propose à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison familiale spacieuse de plus de 150 m², située dans un environnement calme. Proche de la Vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière, l'accès au centre-ville se fait en 20 minutes par transports ou à vélo, et le périphérique est à 4 minutes en voiture.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 40 m², qui se distingue par son atmosphère conviviale, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, favorisant une circulation fluide entre les espaces. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant à chacun d'avoir son intimité, avec une disposition adaptée à la vie de famille et au télétravail. Deux salles d'eau bien agencées apportent un vrai confort au quotidien.À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour la détente, les repas d'été et les activités en plein air. Un cabanon de 14 m² est présent pour le rangement des outils de jardin.La maison est complétée par une véranda, qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une buanderie, un garage de 10 m² pour vos véhicules 2 roues ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire les atouts de ce bien.Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, des transports et des axes principaux.Un bien avec un fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer durablement à Nantes tout en bénéficiant du calme et d'un bel extérieur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 383 091.

Exclusivité Île de Nantes Place Mangin, face à la Loire. Grand appartement avec balcon-terrasse au 6è et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Cet agréable appartement traversant de 91,57m2 Carrez offre un vestibule d'entrée, des placards, un grand séjour lumineux avec cheminée, un petit salon/bureau (pouvant servir de 3è chambre), l'ensemble profitant d'un agréable balcon-terrasse filant (de 5,26m2) exposé sud/sud-est avec une belle vue panoramique sur la Loire. Grande cuisine indépendante aménagée-équipée avec un espace déjeuner, dégagement avec nombreux rangements, 2 belles chambres exposées nord-ouest sur parquet, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche, wc indépendants avec lave-mains. L'appartement est en très bon état général et est libre d'occupation. Huisseries double vitrage. Chauffage gaz collectif avec compteurs individuels, climatisation dans le séjour, fermeture centralisée ou individuelle des volets électriques. Charges mensuelles de copropriété : 282 EUR comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude. Une grande cave/débarras communique avec un garage privatif (rare dans la copropriété) au rez-de-chaussée de la résidence, ainsi qu'un emplacement de parking. À 200m, vous pourrez bénéficier de commerces de proximité, de la future station du Busway 8 et du futur parc de la Place Mangin. L'appartement est situé au pied des promenades des bords de Loire, près du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent. Appartement de luxe à acheter Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des rues Copernic et Cassini. Ce bien conjugue tranquillité et vie urbaine, avec les meilleurs commerces et lieux emblématiques du quartier Graslin à quelques pas. Occupant le dernier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement de 164 m² au sol offre une ambiance élégante et chaleureuse. La rénovation minutieusement conçue met en avant des espaces ouverts, une abondante lumière naturelle et une décoration contemporaine.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois pivotant, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest qui offre une vue imprenable sur les toits de Nantes. Au même niveau, vous trouverez également un salon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale. En duplex, une charmante coursive surplombant le séjour mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains. De nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. Un stationnement privé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement représente tout le confort nécessaire pour une vie animée en centre-ville, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nouvelle annonce de COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSuperbe appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux.Cet appartement aux prestations de qualité offre une vaste pièce à vivre avec une grande terrasse orientée sur l'Erdre, sans vis-à-vis. La pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, et une cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse végétalisée.L'espace nuit, séparé par un dégagement, comprend deux généreuses chambres. La première chambre, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, donne également sur l'Erdre avec une terrasse. La seconde chambre, bénéficiant aussi d'une vue sur l'Erdre, est accompagnée d'une spacieuse salle de bain.L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair, équipé d'un plancher chauffant. Les placards disposent de belles portes coulissantes, certaines étant en miroir.La porte d'entrée est blindée et il n'y a qu'un appartement par étage.En outre, la résidence inclut un local à vélos individuel et sécurisé, ainsi qu'un grand box fermé et électrifié.Prix de vente : 726 000 € HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle de 196 m² habitables combine le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une luminosité traversante et des volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour les familles. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée donnant directement sur un jardin. Vous trouverez également 2 salles d’eau, 3 WC et un garage spacieux, offrant un grand potentiel d’aménagement. Le terrain clos et arboré de 1447 m² assure calme et intimité. Idéalement située proche des commerces, écoles et transports en commun, elle permet de profiter des promenades en bord de Sèvre. Pour plus d’informations sur cette maison de luxe à acheter à Nantes, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix Net Vendeur : 730 000 euros, prix HAI 749 000 euros (honoraires à la charge des acquéreurs). Classe énergie D, Classe climat D.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre de 239 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le centre historique de Nantes, Loire-Atlantique, avec une vue imprenable sur la cathédrale. À quelques pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, en retrait de l'animation de la rue. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée, de deux chambres qui peuvent servir de bureau ou de second espace de réception, d'une salle de douches indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. De plus, deux autres chambres bénéficient chacune d'un espace dressing et d'une salle de douches. Un studio complètement aménagé et équipé, actuellement destiné à la location avec une entrée indépendante, vient compléter l'intérieur de cet appartement à acheter à Nantes. La rénovation réussie a su allier modernité et charme de l'ancien, avec parquets, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. En prime, deux caves, deux greniers et un espace de stationnement accompagnent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,676 €/an - Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340€ - Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose cet appartement spacieux de 188 m², traversant et lumineux, situé dans le quartier recherché de Monselet. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que du parc de Procé. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il comprend une belle entrée, un double salon de plus de 60 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger. La grande cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux garages boxés et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien répondra assurément aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à Nantes affiche des honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1904€ ~ 2578€.