ventes immobilier de luxe à Nantes, France (page 8)

EXCLUSIVITÉ - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet élégant appartement situé en plein cœur du centre-ville historique de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, ancienne résidence d'un grand nom nantais, conserve des éléments de décoration intérieure remarquables. Vous y découvrirez des boiseries et moulures dorées, des cheminées en marbre, des parquets à la Versailles, ainsi que des fresques murales délicates, faisant de cet appartement un bien véritablement unique et authentique. Le vaste vestibule d'entrée dessert en étoile les différentes pièces. Un espace de réception généreux de 70 m² se compose d'un grand salon et d'une salle à manger, agrémentés d'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter cette très belle adresse qui inclut également une cave. Cet appartement, à usage d'habitation, offre également la possibilité d'une activité de bureaux ou commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Nantes.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison pleine de charme située dans le quartier prisé de Chantenay. Avec une surface d'environ 151 m², cette bâtisse allie le charme de l'ancien à une vie de famille moderne, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un élégant vestiaire en bois massif. La maison s'ouvre sur un bureau d'architecte lumineux, largement ouvert sur la cour intérieure, offrant un cadre de travail unique. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée décorative, incite à la détente et est connectée à une cuisine aménagée, conçue pour la convivialité avec son comptoir dînatoire.Un premier escalier mène à l'étage intermédiaire qui distribue deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Cet espace est complété par une salle d'eau moderne et une salle de bains familiale avec WC.Au dernier étage, avec un volume spectaculaire, deux chambres ouvertes, actuellement aménagées, offrent un potentiel exceptionnel pour divers aménagements selon vos besoins.À l'extérieur, un jardin charmant avec dépendances en bois pour le stockage ou un atelier, et une cour intérieure secrète, votre véritable salon d'été au milieu d'un écrin de verdure. Ce bien rare permet également la création d'un garage fermé.Ce bien constitue une opportunité unique pour tous ceux cherchant un cadre authentique et des volumes atypiques, au sein d'une vie de quartier dynamique. Pour tout renseignement relatif à la vente de maison de luxe à NANTES, contactez Carl HAMON au 06 07 59 91 73.

Situé au calme d'une résidence sécurisée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre de 92 m² est un bien lumineux et spacieux. Niché au 6ème étage avec ascenseur, il offre un balcon idéalement exposé au Sud, offrant une vue panoramique sur le Parc de Procé et les toits de Nantes.L'appartement présente un espace de réception de 31 m², regroupant un salon et une salle à manger (possibilité de faire une 3ème chambre), tous deux baignés de lumière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec en complément une arrière-cuisine/buanderie.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que de nombreux dégagements et rangements.De plus, une place de stationnement en sous-sol, accessible par ascenseur, vient s'ajouter à ce bien, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité des commerces et des établissements scolaires.

Découvrez cette charmante maison à Nantes, Loire-Atlantique, au sein d'un quartier universitaire proche de l'INRA. Cette maison familiale de 5 chambres, d'une superficie de 128 m² au sol, a été entièrement rénovée en 2021-2022. Elle est implantée sur un terrain de 418 m² avec un beau jardin sur deux côtés, ainsi qu'un grand garage, deux remises et une dépendance. Située au calme dans une impasse, cette maison fonctionnelle est agencée avec goût, offrant un espace de vie confortable comprenant deux salles d'eau, deux WC et une suite parentale au rez-de-chaussée. Le salon de 40 m², avec sa cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un jardin clos et intimiste. Les points forts de ce bien incluent : une rénovation de qualité, cinq chambres plus un bureau, un double jardin bien exposé au calme, une suite parentale au rez-de-chaussée et de nombreux rangements. Cette maison alliant charme et confort moderne est idéalement située à proximité des commerces, écoles et services. Prix de vente : 378 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Rault, agent commercial EI.

BARNES Nantes est ravi de vous proposer en exclusivité cette maison familiale à vendre, idéalement située entre le rond-point de Rennes et le quartier de La Perverie, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien de 144 m² au sol se déploie sur 3 niveaux et comprend un salon-séjour lumineux exposé sud, ouvert sur un jardin paysager, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, cinq chambres et deux salles d'eau. Vous serez séduit par la qualité de l’architecture, la luminosité et le charme de cette maison Nantes à acheter, avec ses éléments d'époque tels que les parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminée. Un local à vélos et une place de stationnement, avec la possibilité de construire un garage fermé, complètent ce bien. Sa localisation, ses volumes spacieux et son jardin d’environ 300 m² bien orienté en font une maison idéale pour s'installer en famille dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose cet appartement à acheter à Nantes, offrant 5 pièces principales, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d’Or, à seulement 1 minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de style haussmannien, cet appartement séduisant présente une distribution harmonieuse : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous serez charmé par le caractère de l’ancien, avec ses parquets, moulures et cheminées en marbre soigneusement préservés. Un atout rare, l'appartement dispose d'un accès direct à la cave, offrant de l'espace pour entreposer vélos ou scooters, ou pour un rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une vente appartement Nantes dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale de 140 m² au sol, dont 134 m² habitables, située au calme d'une impasse privée dans le quartier résidentiel recherché de la Perverie. Entièrement rénovée par un architecte dans un style contemporain, elle a été conçue autour de plusieurs espaces de vie lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis. Ce bien comprend également 4 chambres, 3 salles d'eau, un garage, ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison se distingue par sa rénovation complète, sans aucun travaux à prévoir, et des prestations de qualité. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des écoles et des transports, fait de cette maison un choix parfait pour une vie de famille. Ce bien de grande qualité est unique à la vente et mérite d'être visité rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle, idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Cette maison à acheter à Nantes offre 160 m² habitables et 184 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès à un bel extérieur, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse séduit par son charme : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous apprécierez également son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€. Cette maison Nantes à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nantes MonseletSituée dans le quartier très recherché de Monselet à Nantes, au calme d'un passage privé, cette maison bourgeoise rénovée offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. D'une surface généreuse, elle propose de beaux volumes de réception, incluant un salon avec cheminée, une bibliothèque sur mesure et une extension lumineuse de type jardin d'hiver, donnant sur le jardin. La cuisine familiale, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial et fonctionnel.La maison comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux :Au 1er étage : une suite parentale avec chambre sur jardin, double dressing et grande salle de bains, ainsi qu'une seconde vaste chambre avec salle de bains privative ;Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires et un vaste espace de jeux ou bureau (avec possibilité d'une chambre supplémentaire).Le jardin clos de murs, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé dans le secteur de Monselet. Un box fermé à proximité complète cette offre.À proximité immédiate de commerces, transports, écoles réputées et du centre-ville de Nantes, cette maison familiale conjugue emplacement privilégié, calme et qualité de vie.Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3785.00 et 5121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle annonce - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Située en plein centre de Haute-Goulaine, à quelques kilomètres de Nantes, cette belle demeure, construite en 1720, se trouve dans un parc paysager et arboré de cinq hectares. Cette propriété d’exception allie le charme intemporel de l’ancien au confort moderne, le tout dans un cadre intime et verdoyant.Derrière ses élégantes grilles en fer forgé, vous découvrirez une maison de caractère de 423m² habitables, répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec un bel escalier en pierre. Ce niveau comprend de belles pièces de réception dont un bureau bibliothèque, un salon avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles et une cuisine aménagée. Ces pièces de vie bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine, entouré de murs en pierre, offrant une terrasse, une cuisine d’été et une salle de jeux attenante.De l’autre côté de l’entrée, une suite parentale avec salle de bains et dressing vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une salle de billard, quatre chambres, deux salles de bains et un vaste grenier aménageable de 125m² au dernier étage.La propriété dispose également d'un grand garage, d’une chaufferie et de dépendances pour l'entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d’eau viennent valoriser cet ensemble.Ce bien rare, au cœur du bourg, offre intimité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commerces, des axes de communication et à seulement vingt minutes du centre de Nantes et de l'aéroport.Prix de vente 1.890.000 € HAI, avec 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 1.800.000 € net vendeur.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.270€ et 11.250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Nantes.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIERSituée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale au bord de l’Erdre offre un cadre exceptionnel. Avec un accès direct à la rivière et une vue panoramique à 180°, elle est implantée sur une parcelle spacieuse de plus de 3 100 m², pour une surface habitable d'environ 250 m².L'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, avec cheminée, qui mène à une belle terrasse surplombant l’eau. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, propose également un espace bureau. La suite parentale en rez-de-chaussée bénéficie d’une vue agréable sur la rivière et dispose d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres, dont deux possèdent des points d’eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés, complètent l'espace nuit. Les combles offrent un potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend une cave à vin, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un vaste double garage.Cette maison unique séduira ceux en quête d'un cadre paisible et spacieux. Prix de vente 1 368 250 € HAI, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Nouveau sur le marché - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À proximité de Nantes, découvrez une magnifique maison à vendre, édifiée en 1720 et entourée d'un parc paysager de cinq hectares. Cette demeure exceptionnelle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre intime et verdoyant.Accessible par ses élégantes grilles en fer forgé, l’allée arborée mène à cette maison de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les volumes généreux et la circulation fluide caractérisent cette propriété. Le rez-de-chaussée commence par une vaste entrée avec un bel escalier en pierre et des toilettes invités. Elle distribue de belles pièces de réception : un bureau, une bibliothèque, un salon de musique, un vaste salon-séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles et cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Ces espaces de vie ont un accès direct à une zone piscine, comprenant une grande terrasse et une cuisine d’été avec barbecue sous préau, un vestiaire avec douche et toilettes. Une salle de jeux se trouve dans l'aile de la maison, adjacente à la piscine. De l’autre côté de l'entrée, une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle de bains, douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing aménagé. À l’étage, une salle de billard avec bureau est entourée de quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes. En haut, un vaste grenier de 125 m² est aménageable. La propriété comprend également des annexes : un garage de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin et des dépendances. Un terrain de tennis et une pièce d’eau complètent ce bien. Située en plein centre du bourg, cette maison allie intimité, élégance et qualité de vie. À quelques minutes à pied des commerces, proche des axes de communication (gare SNCF, périphérique nantais) et à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport. Prix de vente : 1.890.000 € HAI, dont 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8.270€ et 11.250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Grande maison – 6 chambres – Jardin – Nantes Camus. Cette maison se situe au cœur du quartier prisé Camus, à quelques minutes du centre de Nantes et à proximité d'écoles de renom. Cette élégante maison familiale de 224 m² combine charme et beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie d’environ 40 m², agrémenté d'un parquet ancien, de moulures et d'une cheminée, créant un cadre chaleureux. Une grande cuisine ouverte et amenagée de près de 20 m² complète cet espace. Le coin nuit, réparti sur les étages, comprend six chambres au total, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres additionnelles avec salle d’eau offrent un espace idéal pour enfants ou invités. En rez-de-jardin, une pièce indépendante de 17 m², pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel, s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 200 m². Un bien rare en centre-ville, parfait pour une famille en quête d’espace dans la Loire-Atlantique. Stationnement possible en location face à la maison (75 €/mois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT 200 M²Découvrez ce véritable coup de cœur proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a bénéficié d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain.Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées… Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.L'appartement comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère. En complément, une cave et un grenier.Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - MAISON DE MAÎTRE - TRIANGLE D'OR NANTAISDans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.La maison offre de superbes espaces de réception, dont deux vastes pièces à vivre totalisant près de 70 m², embellies par de magnifiques éléments anciens tels que parquet, moulures et cheminées fonctionnelles. Une élégante extension en verre, accessible de plain-pied depuis le jardin, crée une atmosphère de vie paisible, semblable à la campagne, tout en étant à proximité des avantages du centre-ville dans un cadre calme.Le jardin, bien exposé et soigneusement paysagé, s'étend sur près de 250 m² et constitue un véritable havre de paix. Une ancienne dépendance à l'arrière de la parcelle, avec sa grotte historique, ajoute un charme unique à l'ensemble.Côté nuit, vous trouverez actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d’aménager encore plus d’espace selon les besoins d'une grande famille. Bien entretenue et avec une bonne isolation (DPE D), cette maison offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre privilégié.C'est une opportunité rare sur le marché nantais, idéale pour une famille cherchant de beaux volumes et du caractère, tout en bénéficiant des commodités de la ville sans les nuisances associées, ou pour les passionnés de demeures anciennes. Pour l'achat d'une maison de luxe à Nantes, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet sur cette propriété.Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2023 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin orienté sud et piscine. Située dans une rue paisible de ce quartier familial prisé, cette maison aux lignes contemporaines vous charmera par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa luminosité généreuse et la qualité de ses finitions. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une magnifique piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas en toute simplicité. Une suite parentale avec dressing et salle de douche offre un accès de plain-pied à la terrasse, complétant ce niveau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche forment un espace nuit agréable, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le deuxième étage accueille une spacieuse cinquième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une seconde voiture. Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisés du quartier, avec le centre-ville et la gare accessibles facilement grâce au chronobus. Vente Maison de luxe Nantes, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040 et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé des Américains à Nantes, cette maison familiale de 209 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des volumes spacieux et une configuration unique. Nichée en retrait au sein d'une allée privée sécurisée par un portail électrique, elle bénéficie d'un environnement calme et intime.À l'entrée, un hall de réception avec de nombreux rangements introduit une rénovation soignée. Un escalier mène à un espace de vie traversant de 60 m², lumineux et prolongé par un balcon de 20 m², créer une véritable extension extérieure. La cuisine aménagée et équipée, offrant des prestations de haut standing, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et deux WC.À l'étage, un palier conçu comme bureau, bibliothèque ou salon secondaire dessert trois grandes chambres avec poutres apparentes, dont une avec salle de bain privative, complétées par une seconde salle de bain et un WC.À l'abri des regards, cette maison profite d'un cadre préservé sans vis-à-vis, augmentant le sentiment d'intimité. Ses annexes de 100 m² représentent un atout rare : garage de 44 m², buanderie et un espace indépendant pouvant servir de bureau, atelier ou de stockage. L'accès privatif et la position en retrait ajoutent au caractère exceptionnel de cette propriété.Alliant maison nantaise revisitée et maison familiale de caractère, ce bien associe volumes, luminosité et fonctionnalité dans un style résolument atypique. Une propriété confidentielle au cœur de Nantes, idéale pour une vie familiale paisible.Transports : ligne de tram 3 à 5 minutes à piedÉcoles : privées et publiques à quelques minutes à piedCommodités : marché des Américains tous les mardisPour découvrir cette maison de luxe à vendre à Nantes et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par mail à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTESCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2900 euros (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille, avec un potentiel locatif ou pour une profession libérale. Située au calme et à proximité d'établissements scolaires réputés, ARNOLD IMMOBILIER vous propose une maison des années 30, spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant 213 m2 habitables sur un terrain clos de près de 300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée sur parquet, une cuisine qui donne sur la terrasse, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres avec point d'eau et une vaste chambre parentale avec dressing. Le second étage mansardé offre encore deux chambres avec point d'eau et rangements. Un entresol avec entrée indépendante de 58 m2, ancien cabinet médical, peut être transformé en espaces de vie supplémentaires, locatifs ou pour un bureau. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. À proximité des écoles, des universités et des transports, cette maison à acheter à Nantes combine confort et tranquillité dans un cadre familial. DPE C, sans anomalies gaz ni électricité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 899 900 €, soit un prix net vendeur de 873 700 €, avec 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Contact : 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité remarquable. À proximité des commerces, des écoles réputées, de la gare et des bords de l'Erdre, profitez d'un cadre de vie privilégié, propice à un mode de vie 'tout à pied'. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie traversant, agrémenté d'une cheminée, qui évoque une atmosphère accueillante, prolongée par une terrasse et un jardin intime, idéalement orientés et sans vis-à-vis. Avec 7 grandes chambres aux volumes généreux, cette maison de luxe à acheter à Nantes est conçue pour la vie de famille. Chaque niveau dispose de nombreux rangements intégrés et de sanitaires, facilitant le quotidien. Que vous soyez une grande famille, une tribu recomposée ou en quête d'espaces pour le télétravail, cette propriété s'adapte à tous vos besoins. En outre, un garage privé et des annexes pour le stockage complètent ce bien rare, parfait pour les Nantais en quête d'espace et pour les nouveaux arrivants souhaitant s'installer dans la cité des Ducs. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2910 euros et 3950 euros (abonnement compris). Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques. Contact : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74, insaf.aalouane@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes.

EXCLUSIVITE ! Au sein d'une copropriété ancienne de standing avec ascenseur, au calme absolu d'une élégante cour pavée, cet appartement de caractère à rénover de 140,87m2 carrez (148,14 au sol) se compose de la manière suivante : Entrée, dégagement, séjour-salle à manger avec boiseries, cuisine, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc. Une belle cave voutée saine complète ce bien calme et lumineux. Un grand grenier au dernier étage de l'immeuble permet un espace de stockage conséquent. Local vélos dans l'immeuble. Accès véhicules dans la cour de l'immeuble et facilités de stationnement à tarif préférentiel. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Sa proximité immédiate tant de la Cathédrale que des bords de l'erdre offre un cadre de vie privilégié! Un bien d'exception à découvrir sans tarder! * Prix de vente du bien : 439.950 EUR FAI (dont 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 420.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 295 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an De 2600 EUR à 3550 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com

Emblématique du patrimoine nantais, cet hôtel particulier à rénover situé à proximité immédiate du Radisson offre un cadre de vie privilégié au cœur du triangle d'or. Déployé sur plus de 210m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 110m2, ce bien comprend un élégant hall d'entrée, de belles pièces de réception avec hauteurs sous plafonds, parquets et cheminées, un petit salon, une cuisine dinatoire, quatre chambres, deux dressings, un très grand grenier et de grandes caves voûtées. La maison dispose également d'un jardin bien entretenu avec une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité tout en se trouvant en centre-ville. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs d'architecture traditionnelle, recherchant charme, élégance, espace et authenticité au cœur d'un quartier prisé. Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité. Prix de vente : 990 000,00 EUR HAI (4,25% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 949 640,00 EUR. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 336 kWh/m2/an - GES : F - 70 kg CO2/m2/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER, représentée par Stéphanie ROMEFORT, joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à vendre comprenant un château du 19ème siècle, entièrement meublé, ainsi que des installations équestres privées. Située à 25 km du centre de Nantes, à 30 minutes d'un aéroport international, cette propriété s'étend sur 59 hectares, dont environ 46 hectares de bois et de zones humides et 7 hectares de prairies. Le château, rénové et meublé, offre environ 759 m² habitables et dispose d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'une salle de sport. Par ailleurs, vous trouverez 6 logements indépendants totalisant 422 m² dans les dépendances. Les installations équestres comprennent 7 boxes et paddocks individuels ainsi que deux carrières de 60 x 20 m chacune. Ce château de luxe à vendre à Nantes représente une opportunité unique d'achat. De plus, une option d'acquisition est disponible pour un haras prestigieux de 169 hectares et ses infrastructures professionnelles, comprenant un club house, un laboratoire et un centre de reproduction. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ - Nantes Cathédrale Préfecture. Appartement avec jardin privé de 570 m². Dans le centre historique de Nantes, au coeur du quartier prisé Cathédrale - Préfecture, à proximité de la gare et du marché de Talensac, cet appartement d'exception de 282 m² est situé dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle. Rare sur le marché, ce bien bénéficie de l'avantage d'un appartement de plain-pied donnant sur un jardin privé de 570 m², offrant ainsi un cadre calme en plein centre-ville. L'appartement comprend de belles pièces de réception en enfilade, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Il se compose d'un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, d'un salon bibliothèque avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un espace salle à manger de 32 m². L'espace nuit inclut une suite parentale avec une chambre de 20 m², un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre double avec point d'eau, un bureau de 43 m² avec une chambre en mezzanine (possibilité de deux chambres), et une chambre donnant sur le jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC. Ce bien immobilier à vendre à Nantes comprend également un garage, une grande cave et un caveau, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent un usage mixte habitation ou activité professionnelle. Un bien rare à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privé au coeur de la ville. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien Milcent vous propose : Maison avec jardin à vendre à Nantes. Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le quartier prisé du Grand Clos, labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle à Nantes. Alliance d'authenticité et de confort moderne, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, adapté à une vie de famille ou à un projet de télétravail.Atouts de ce bien :- Environ 160 m² au sol (144 m² habitables) sur un terrain de 560 m².- Possibilité d’aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.- Une pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante vous conduit à une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et agrémentée d’une cheminée à pellets. La cuisine indépendante, moderne et équipée, constitue un véritable espace dînatoire convivial. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d’eau, un grand bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire) ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage :Un palier avec rangements mène à trois chambres spacieuses :- Une chambre avec un espace duplex (idéal pour un bureau ou un coin nuit d’appoint).- Une seconde chambre avec un grand espace sous combles. - Une grande chambre avec sa salle de bain privative.Une salle d’eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau.À l’extérieur :Bénéficiez d’un jardin paysagé et clos, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande terrasse, un garage avec espace buanderie ainsi qu’une serre enrichissent les prestations de cette maison.Environnement :Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles (Blanche de Castille, Les Marsauderies), des commerces de proximité et des transports en commun (C1 et C6), facilitant le quotidien.Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et ses prestations de qualité, elle correspond à de nombreux projets de vie. Un véritable cadre de vie agréable en ville ! Le quartier est dynamisé par un comité des fêtes actif et un Google Group qui facilitent les échanges entre les habitants.Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de possibilités.

Dans le quartier prisé de la Perverie à NANTES, nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 165 m², construite en 1989, sur un terrain paysagé de 475 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée cathédrale, un spacieux salon/salle à manger de plus de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin par trois baies vitrées, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et WC, et à l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Un grand garage, un grenier, une mezzanine et un appentis complètent ce bien. Un autre stationnement est possible à l'arrière de la maison grâce à un second accès. Cette vente de maison de luxe à NANTES est une opportunité idéale pour votre projet immobilier en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.