ventes immobilier de luxe à Nantes, France (page 7)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Séjour cathédrale ouvert sur jardin. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains et deux salles d’eau. Pour le stationnement, un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules sont à votre disposition. Cet atout exclusif inclut une piscine intérieure à fond mobile, permettant de transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception, grâce à sa profondeur réglable et à sa sécurité totale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et d'une grande terrasse en bois, le tout avec une exposition idéale. C'est une maison de luxe à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet hôtel particulier à vendre, datant du 19e siècle, vous attend dans un cadre paisible. Construit au milieu du 19e siècle, lors de l'émergence du quartier Mellinet, il présente une architecture néoclassique provinciale qui reflète les tendances architecturales de l'époque. La propriété s'étend le long d'un des grands boulevards et se distingue par un parc arboré à l'arrière. Au fond du jardin, vous trouverez un garage accessible par une rue adjacente. Élevé sur quatre niveaux, dont un rez-de-jardin, cet hôtel particulier présente une symétrie caractéristique de son temps, créant une ambiance d'équilibre et de rigueur. La façade, ornée de baies rectangulaires et cintrées, est réalisée en pierre calcaire, avec un enduit blanc cassé qui met en valeur les détails architecturaux. Côté jardin, vous découvrirez un escalier à double volée en pierre, faisant le lien entre la maison et son environnement vert. Ce bien rare est idéal pour ceux qui envisagent un achat Hôtel particulier de luxe à Nantes.

Dans un quartier prisé du centre-ville de Nantes, Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du 19e siècle est désormais en vente. Située le long d'un grand boulevard, l'accès se fait par une grille métallique à barreaux et pointes de lance, offrant une entrée à la fois protectrice et élégante. Ce passage amène à une cour intérieure qui contraste avec l'animation urbaine. Édifiée à la fin du 19e siècle dans un style bourgeois, la maison se distingue par une façade sobre, agrémentée de grandes baies entourées de pierre de taille. Élevée sur deux niveaux sous comble, elle présente une architecture classique, avec des bandeaux horizontaux et des encadrements saillants en pierre claire, mettant en valeur l'enduit sobre des murs. Les baies sont dotées de volets battants, et la toiture en ardoise à deux pentes, ainsi que la cheminée en brique, sont caractéristiques des demeures nantaises. Une véranda vitrée, inspirée du 19e siècle, ajoute une touche de raffinement et ouvre la maison sur une cour pavée et végétalisée. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le quartier calme de Monselet, découvrez une maison des années 1930, d'inspiration Art déco. Cette propriété, entièrement clôturée par une grille en ferronnerie élégante, offre un accès facile avec un portillon piéton et un portail pour le garage. Mitoyenne sur deux côtés, elle se compose de deux niveaux et d'un comble, avec une cour côté rue et un espace extérieur à l'arrière, comprenant terrasse, cour et gazon. Combinant matériaux traditionnels comme le granit et des éléments de ferronnerie, la maison reflète le style audacieux de l'Art déco. Sa façade harmonieuse illustre l'architecture résidentielle de l'entre-deux-guerres, alliant confort moderne et charme urbain. À l'intérieur, le soubassement en moellon de granit supporte un étage simple, tandis que le premier étage, avec ses larges baies vitrées et son garde-corps stylisé, abrite les pièces de réception. Ce bien unique est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

iad France - Régis Forner vous propose : Quartier Zola, Charmante Maison avec Jardin Arboré à Nantes.Laissez-vous séduire par cette maison de charme de 142m2 habitables sur 328m2, située dans un quartier prisé de Nantes. Elle offre un espace de vie optimal et authentique sur deux étages. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse donnant sur le salon avec un poêle à pellets, une belle terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée, un bureau ou une chambre indépendante, ainsi qu'une lingerie. Au 1er étage, deux belles chambres chaleureuses offrent un espace paisible avec leur spacieuse salle de bain. Au 2ème étage, une suite en deux pièces et sa salle d'eau vous garantiront une vie familiale sereine.Côté extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de moments de détente en plein air, donnant accès au jardin arboré et verdoyant. Deux annexes agrémentent cette propriété. Pour vos véhicules, deux places de parking sous un carport sont disponibles, garantissant votre tranquillité en termes de stationnement.Vous pourrez poser vos valises dans cette maison qui a été rénovée et modernisée au fil des années : poêle à pellets connecté, climatisation dans la pièce de vie, et ravalement récent. Pour information, le coût de l'énergie a été de 2980€ pour l'année.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569990 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – T4 EN HYPER-CENTRE – COUP DE COEUR ASSURÉ En plein coeur du centre historique de Nantes, découvrez cet appartement de 110 m² carrez, offrant une vue directe sur l'un des monuments emblématiques de la ville. Situé au sein d'une copropriété de caractère datant de 1734, bien entretenue, ce bien rare combine le charme de l'ancien (parquets, belles hauteurs sous plafond, moulures) et le confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est en excellent état général. Vous bénéficierez d'un local à vélos au sein de la copropriété ainsi que de la possibilité de stationner facilement dans le parking public voisin avec un abonnement résident. Son emplacement idéal vous permet d'accéder à tout à pied : commerces, écoles, gare de Nantes, transports en commun, restaurants et vie culturelle à proximité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 432 596 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1503.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s vous présente un duplex d’exception à vendre à Nantes, au cœur du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, ce bien se trouve au dernier étage d’une superbe copropriété du XIXe siècle, parfaitement entretenue. Cet appartement à acheter à Nantes, d’une superficie de 325 m² au sol, se distingue par ses volumes spacieux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le premier niveau, entièrement rénové, offre une large pièce de vie lumineuse avec un balcon filant surplombant le boulevard Guis’thau, une vaste pièce pouvant servir de cuisine avec espace repas, trois chambres, ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. À l’étage, un plateau de 157 m² au sol reste à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, atelier, ou chambres supplémentaires. Un garage est également disponible à l’achat dans une rue adjacente. Cet appartement à Nantes peut même être envisagé comme bureaux, sous réserve d’une autorisation de changement d’usage par les autorités compétentes. Pour des renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un magnifique immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 168 m², situé au second étage, combine élégance et confort moderne. Entièrement rénové tout en préservant son charme d'origine, il ravira les amateurs de finitions soignées. L'entrée mène à une spacieuse double réception de 60 m², lumineuse et traversante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau inspirée par Andrée Putman et un WC indépendant. Les parquets en chêne massif, cheminées en marbre et moulures ajoutent une touche authentiq ue à cet Appartement de luxe NANTES à vendre. Situé dans le quartier Graslin, au cœur de Nantes, cet appartement est proche des commerces, écoles et transports. Profitez des terrasses emblématiques alentour, comme la brasserie « La Cigale », et des activités culturelles à proximité. La copropriété est composée de 25 lots principaux et ne présente aucun litige. Contactez Edwige FILLEUX, experte passionnée, au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES. Classe énergie : C / Classe climat : C.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement T4 à vendre à Nantes, situé face à l'Erdre et l'île de Versailles. Idéalement localisé au pied des commerces, écoles, universités et transports, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété intimiste. D'une superficie de 86m2 Carrez, il offre une vue dégagée sur l'Erdre, le pont Saint-Mihiel, le Cours Saint Pierre et la cathédrale. Dernièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un salon avec parquet et cheminée, d'une cuisine équipée avec buanderie, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous serez conquis par son emplacement privilégié, sa luminosité, le charme de l'ancien et ses prestations haut de gamme. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen des charges courantes : 1 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 170€ et 1 600€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Nantes, cette propriété se trouve à proximité immédiate du parc de Procé et se compose de trois niveaux offrant un espace généreux, parfait pour une vie de famille épanouie. Avec 7 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, elle permet un confort optimal au quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie, supermarché) et du marché de Zola qui a lieu tous les jeudis matin. Les lignes de bus C3 et C6 garantissent une excellente desserte, et les espaces verts à proximité comme le parc de Procé et Val de Chézine sont idéaux pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. Au premier étage, vous apprécierez une cuisine généreuse avec accès à une grande terrasse, et un salon/séjour lumineux de 42 m². Une suite parentale avec salle de bains complète cet étage. Le jardin arboré et la terrasse exposée Sud/Est de 40 m², avec un coin barbecue, sont parfaits pour les repas en extérieur. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés complètent le tout. Avec une classe énergétique C et des émissions de CO₂ de classe A, cette maison offre un excellent classement énergétique. La taxe foncière s'élève à 4 038 € pour 2024, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Prix de vente : 791 700 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Intéressé par cette maison à acheter Nantes ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite.

BARNES Nantes vous propose un appartement à acheter à Nantes, situé dans le triangle d'or, à proximité de la place Aristide Briand. Ce bien d'exception offre plus de 300 m² habitables et se trouve au 3ème étage d'un immeuble haussmannien prestigieux avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception, d’un salon, et d’une belle cuisine dinatoire, ainsi que de quatre chambres, dont deux suites. La situation de cet appartement, son agencement traversant et sa luminosité, sont des atouts indéniables, tout comme la qualité des prestations, les volumes généreux et le cachet de l'ancien, avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. De plus, deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes de 7 699 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 407 € ~ 4 611 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Nantes à vendre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Cet espace de vie unique offre des prestations de qualité, un ensoleillement optimal et une tranquillité inégalée. Dominant la verdure, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, il propose un agencement idéal, comprenant un espace de vie lumineux s'ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger, pouvant être transformée en patio, s'harmonisent avec le séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et terrasse. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Chaque élément a été conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2400 €/an. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé au cœur du centre historique de la Loire-Atlantique. BARNES Nantes vous propose en exclusivité un bien de 239 m² entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, en retrait de la rue. Au 3ème étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante haut de gamme, d'un vaste salon avec cheminée, de deux chambres pouvant servir de bureau ou d'espace de réception, d'une salle de douches indépendante, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres dotées d'un espace dressing et d'une salle de douches viennent compléter l'ensemble. Un studio entièrement aménagé, avec entrée indépendante, est également présent, idéal pour de la location. La rénovation de cet appartement a su allier modernité et charme de l'ancien, avec parquets, cheminées et moulures. Deux caves, deux greniers et un stationnement ajoutent encore à l'attrait de cet appartement à acheter à Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les charges courantes s'élèvent à 2,676 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2430€ et 3340€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

BARNES Nantes vous propose, au cœur du quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, un appartement à acheter à Nantes, à proximité immédiate du marché de Talensac. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 156 m² dispose de deux terrasses, d'une vaste pièce de vie, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une cave et d'un double box. Vous apprécierez la vue dégagée, les volumes généreux, la luminosité et le calme qui caractérisent ce bien, tout en étant proche des commodités, écoles et universités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 1 028€ et 1 392€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente d'appartement à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à Nantes, situé dans l’un des plus beaux hôtels particuliers classés de la ville, l'hôtel des Cariatides. Ce véritable trésor, au cœur de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses éléments architecturaux remarquables, tels que des moulures élégantes, des parquets d’époque, des hauteurs sous plafond majestueuses, des cheminées anciennes, et un balcon filant offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Ce bien d’exception, disponible à la vente appartement Nantes, dispose de deux vastes espaces de réception lumineux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’un bureau avec vue sur le Cours, et d’une buanderie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune dotée d’une salle d’eau privative et de placards intégrés, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de douche et dressing attenant. En complément, cet appartement rare dispose d’une cave, d’un grenier, ainsi qu’une possibilité de stationnement à proximité immédiate. Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par le style de vie au cœur d'un patrimoine vivant, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l’élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges annuelles de 5,592 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 4390€ et 5960€.

BARNES Nantes a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à acheter à Nantes, situé sur la place de la Monnaie. Ce bien de prestige, riche en histoire, offre une vue imprenable sur l'une des plus belles places de Nantes. Au 2ème étage d'un bel immeuble classé, cet appartement à vendre à Nantes dispose d'une surface au sol de plus de 293 m², surplombant le jardin du Musée d'Histoire Naturelle avec une vue panoramique sur sa magnifique façade. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité des espaces, ainsi que par la majesté et la hauteur sous plafond des trois pièces de réception accessibles aux balcons. Une galerie de 25 mètres mène à une cuisine, à une lingerie, à quatre chambres, à trois salles de bains et à de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare est vendu avec un grenier, une cave et une place de stationnement (possibilité d'acquérir, en supplément, une deuxième place). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 2,900 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2490€ et 3420€, calculées sur la base des prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une magnifique maison à acheter à Nantes, située au cœur du secteur de la Perverie, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette maison de caractère, au cachet exceptionnel, dispose d'une surface totale d'environ 194 m2. Elle comprend une entrée lumineuse, un salon séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet et une salle de bains, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Par ailleurs, cette vente maison Nantes inclut une dépendance versatile, idéale pour une activité libérale, un projet locatif, ou simplement pour recevoir vos proches. Cette dépendance de 95 m2 au sol se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine et buanderie, d'un bureau, tandis que le premier étage offre un agréable espace de vie avec cuisine et salle d'eau, et le second un bureau aménagé. Un préau permet le stationnement de plus de trois voitures et un jardin paysagé, orienté de manière optimale, complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Nantes, situé au cœur du quartier Canclaux. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement Nantes à vendre se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir, en supplément, une grande place de stationnement boxée.Ce bien lumineux offre une rénovation de qualité et une vue exceptionnelle sur la Chézine, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 €.

BARNES Nantes vous propose un appartement à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans un cadre de vie exceptionnel aux bords de l’Erdre. Ce superbe appartement de 133 m², situé au cinquième et dernier étage, vous séduira par sa vue imprenable, sa luminosité et son confort moderne. Il offre une vaste pièce de réception de près de 65 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, chacune avec salle d’eau privative, un espace bureau avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'un cellier. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien unique en vente à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'année 2021 : entre 1230€ et 870€.

Nantes Guist'hau - Appartement familial spacieux et lumineux de 152m2 (168 m2 au sol) avec de belles vues dégagées sur la verdure et un monument pittoresque du quartier. Chaque détail a été soigneusement préservé ou rénové, incluant des parquets, cheminées et moulures. La double pièce de réception de 46 m2 est imprégnée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Côté nuit, vous trouverez un premier espace offrant 3 chambres et une salle de douche, ainsi qu'un étage complet comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing. La cuisine dinatoire de 20 m2 offre un espace chaleureux et convivial sur la verdure. Cheminée fonctionnelle et nombreux rangements complètent ce bien. Un grand caveau privatif de 9 m2 dans la cour ainsi qu'une place de stationnement dans la copropriété voisine sont inclus. L'immeuble bourgeois du fin XIXème siècle est bien entretenu. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est idéalement localisé et combine le charme de l'ancien avec de beaux volumes et une vue agréable sur la Chapelle. Accès rapide à pied aux promenades de la Chézine. Contactez Marion Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 718 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.