ventes immobilier de luxe à Nantes, France (page 7)

iad France - Julie Tremble vous propose : NANTES QUARTIER LONGCHAMP/STE THERESE - LOFT – 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4) – JARDIN – SPADécouvrez cette maison à vendre dans le quartier Longchamps/Ste Thérèse. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme en plein cœur de la ville.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 70m² avec un plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur offre une sensation d'espace. Les larges baies vitrées, dont une de 5m, ouvrent la maison vers l'extérieur, bénéficiant d'une exposition sud et ouest pour un ensoleillement optimal, un salon-séjour accueillant avec cheminée traversante pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier de 9m². Pour compléter ce niveau, vous trouverez une suite parentale de 25m² avec une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et la possibilité d’une chambre supplémentaire.À l’étage, un grand palier dessert deux chambres de 12m² avec placard, un bureau avec verrière rappelant le style industriel de la maison, une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, profitez de 100m² de jardin sans entretien (pelouse synthétique), d'une terrasse carrelée avec un SPA haut de gamme et d'une dépendance de 31m² pour le rangement.Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, climatisation réversible. Située dans un quartier calme et familial, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur de Nantes. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Tremble, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** NANTES - PLACE TOUTES AIDES - TRAM BD DE DOULON - PROXI ECOLE CLEMENCEAU & TOUTES AIDES ***** En couple ou en famille à la recherche d'une charmante maison de 150m² sans travaux avec un vrai espace de vie en rez-de-jardin ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 afin de vous offrir tout le confort moderne. En rez-de-jardin, l'espace de vie triple comprend une cuisine très tendance, une réception généreuse et un salon très intime. L'accès à la terrasse est immédiat grace aux 6 larges baies vitrées. Outre l'arrière cuisine, vous y trouverez également un hall d'entrée avec rangement, un wc et un grand garage. Les 3 chambres au 1er étage sont de belles tailles et notamment la suite parentale de 20m² avec dressing, salle d'eau, wc privatif. Les 2 autres chambres bénéficient d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles sont actuelllement aménagées en open space et peuvent être facillement divisées en 2 chambres additionnelles avec salle d'eau et wc. La rénovation a été totale : toiture, planchers, chauffage au sol en rez de jardin et radiateurs aux étages, huisseries, assinissement, électricité, isolation, énergies, etc. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 175m² - habitable 130m² - opérationnelle 153m² - référence 154m².. DPE : C (75) - GES : C (15) - Coût annuel d'énergie entre 1010€ et 1420€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 685000 € net vendeur (4.38%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189194-314196 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : à Nantes, dans le quartier Saint-Pasquier, une maison familiale de 185 m² (163 m² loi carrez) située en plein cœur de Saint-Pasquier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie, équipée d’un poêle à bois, et prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse et à un charmant jardin clos, au calme. Vous trouverez également à ce niveau un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, profitez d’une spacieuse suite parentale de 40 m² au sol, avec salle d’eau et toilettes. La maison possède une grande cave offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une possibilité de louer un garage dans la même rue. Vous apprécierez le charme de cet espace, sa localisation idéale et ses volumes. Pour toute information ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi de préférence par téléphone. Prix de vente : 649000 euros, honoraires d’agence inclus. Prix hors honoraires : 630000 euros, honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bérangère Montamat-Dubs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le quartier prisé de Saint-Donatien à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 200 m² offre un cadre de vie agréable et accessible au quotidien, à proximité des bords de l'Erdre, des écoles, des commerces et des transports. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par de beaux volumes et une excellente luminosité due à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un garage. Au niveau principal, de plain-pied sur le jardin, se trouve une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin intime. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le deuxième étage abrite une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une pièce polyvalente (salon TV, chambre d'appoint, salle de jeux, etc.). Enfin, le dernier niveau propose deux pièces actuellement aménagées en bureaux, ainsi qu'un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Avec un garage, plusieurs stationnements sur la parcelle et un emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité sur le marché de l'achat Maison de luxe Nantes.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette maison de caractère de 120 m² habitables et plus de 150 m² au sol, idéalement située en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Entre le quartier Bastille et la place Aristide Briand, cette maison à acheter à Nantes se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, pouvant être repensée selon vos besoins du quotidien. Les deux étages distribuent l'espace nuit avec 3 à 4 chambres possibles ainsi qu'une salle de bains. La quatrième chambre peut évoluer selon vos envies, en bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet, composé d'une cave et d'une chaufferie, vous permet de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Recherchée pour sa qualité de vie, cette maison à vendre à Nantes comblera des acquéreurs en quête d'un environnement citadin, où l'on peut tout faire à pied. 478 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490€ et 3380€.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison de plain-pied sur un terrain de 560 m² orienté sud. Cette propriété comprend une entrée, un salon lumineux ouvrant sur un patio, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. En complément, vous disposerez d'un cellier, d'un garage et d'une dépendance. Des travaux sont à envisager. DPE: F. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862, pour le compte d'ImmoNantes.

À vendre, un appartement d'exception situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement de standing, idéal pour un achat appartement Nantes, offre un confort et un charme inégalés à proximité de toutes les commodités. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d'un havre de paix au centre de la ville. Avec ses 123 m², l'espace est harmonieusement réparti, comprenant une élégante pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. Côté nuit, les chambres sont spacieuses, l'une d'elles disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que les deux autres chambre se partagent une salle d'eau commune. Ce bien comprend également 2 caves et 2 emplacements de parking dans la cour de la propriété. Le prix net vendeur est de 675 000 €, avec une commission de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix FAI est de 699 000 €. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce magnifique domaine comprend un château du XVIIIe siècle entièrement rénové et meublé, offrant environ 1 000 m² de surface habitable. Le terrain s'étend sur 128 hectares, complètement clos et bordé par une rivière, sans aucune servitude ni bail rural. Cette propriété dispose de prestations de qualité, incluant une piscine intérieure, un hammam, et une salle de sport, ainsi que de nombreuses dépendances avec 21 logements rénovés. Les infrastructures équestres sont également exceptionnelles, permettant d'accueillir jusqu'à 400 chevaux dans des conditions optimales, avec de vastes prés, paddocks, une carrière et un manège. Ce domaine, emblématique dans le monde équestre, est à vendre à un prix de 12 296 000€ incluant les honoraires d'agence. Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Olivier Brunet au +33(0)6 11 01 40 07.

Cette magnifique propriété de 59 hectares, comprenant 46 hectares de bois et zones humides ainsi que 7 hectares de prairies, est située à proximité du village. Elle se compose d'un château du XVIIIe siècle intégralement rénové, offrant environ 759 m² d'espace habitable. Les aménagements de qualité incluent une piscine intérieure, un hammam, une salle de sport et plusieurs dépendances : 6 logements indépendants rénovés d'un total de 422 m².La propriété dispose également d'infrastructures équestres privées avec 7 boxes, paddocks individuels et 2 carrières de 60x20 mètres chacune.Idéalement située à 25 km de Nantes et à 30 minutes d'un aéroport international, cette offre est pour ceux qui recherchent un château à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.Dossier disponible sur demande.Prix avec honoraires : 4 472 000€Prix sans honoraires : 4 300 000€Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.Contact : Olivier Brunet +33(0)6 11 01 40 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un chef d'œuvre d'architecture unique et confidentiel au cœur de Nantes. Cette rare propriété du XIXème siècle à l'abri des regards, conjugue art de vivre, élégance et emplacement d'exception au sein d'un parc de 4.000 m². Offrant plus de 460 m² habitables, elle a été intégralement rénovée avec un soin extrême et des matériaux de grande qualité. Toiture neuve et isolation intérieure, huisseries, boiseries, électricité et plomberie, cuisine haut de gamme, spectaculaire cave à vin, tout a été repensé dans les moindres détails jusqu'à permettre un diagnostic énergétique quasi parfait (C). Le somptueux espace de réception de 140 m² ouvre sur la terrasse et le jardin et propose en son sein une splendide cuisine de 46 m². A l'étage, desservi par un escalier conjuguant habilement bois patiné et ferronnerie ancienne, une suite parentale de près de 100 m² assure aux propriétaires tout le confort contemporain. Trois chambres, dressing, salle de bains, bureau et salle de musique complètent ce premier niveau. Au second étage, une salle de jeu de 45 m², trois autres chambres, salle de bains, salle de douche et dressing complètent cette majestueuse demeure familiale. A l'extérieur, le charme et le raffinement se poursuivent: terrasses ensoleillées profitant des multiples expositions, jardin à la française, piscine chauffée entourée de murs de pierres sèches, bain de soleil, arbres centenaires, l'ensemble s'inscrit comme une invitation à recevoir. Proche des écoles (primaire, secondaire, Audencia, Ecole Centrale, Universités), des commerces et des transports (lignes de bus 10 et 23 - desservant le centre-ville en 10 minutes). Cette majestueuse demeure du XIXème siècle saura indéniablement répondre aux clients les plus exigeants en restant proche du centre-ville historique de Nantes.

NANTES/ZOLA - Maison à vendre. Nouveauté dans le secteur de Zola, cette maison de caractère construite en 1890 est située sur une parcelle de 449 m². D'une superficie d'environ 245 m² au sol (320 m² habitables), elle a été entièrement rénovée en alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une somptueuse pièce de vie d’environ 78 m² inondée de lumière, avec cuisine ouverte et prestations de qualité, le tout orienté Sud/Nord. Ce niveau offre également une lingerie et un garage avec accès direct au jardin. Au premier étage, un vaste plateau aménagé avec bibliothèque et salle de jeu, adaptable en bureau, dessert cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage, réaménagé en 2020, accueille une magnifique suite parentale avec chambre, salle de bain et douche privative. Vous disposerez aussi d'un espace complémentaire avec salle de sport sur le palier et une chambre supplémentaire. Cette maison convient parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de charme. Le jardin est agrémenté d'un préau, idéal pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Pour plus d'informations, contactez Françoise Mandret au 06 29 14 82 92 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nantes centre-ville, à deux pas du square Canclaux, de Notre-Dame-de-Bonsecours, de l'Externat des Enfants Nantais et du lycée Guist'hau, cette charmante maison des années 1930 conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement rénovée récemment, cette maison indépendante de 132 m2 habitables séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agréable jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, en plein coeur de Nantes. Parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, cheminées et portes d'origine créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant avec cheminée, un petit salon cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre/bureau avec placards. Au demi-palier, deux chambres supplémentaires avec cheminée. À l'étage une salle de bains avec WC, deux chambres de bonne taille, dont une suite parentale double exposition avec grande salle d'eau privative. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et deux caves. À l'extérieur, le jardin clos et végétalisé offre un véritable écrin de verdure, idéal pour se rafraîchir les jours de chaleur, les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou les moments de détente aux beaux jours. Une terrasse bois peut facilement être aménagée sur la dalle existante. Garage fermé avec porte automatique. La rénovation a été pensée pour allier esthétique et performance énergétique : pompe à chaleur neuve, isolation optimisée, huisseries aluminium double vitrage. Excellent DPE : B. Une adresse recherchée du centre-ville de Nantes, au calme, pour une maison familiale clé en main, libre d'occupation. Proposée à la vente par Cabinet de Charry Bretagne Paris Pour tout renseignement ou organiser une visite, contacter Jean-Philippe de Charry. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette maison lumineuse offre une surface habitable de 138 m² et a bénéficié d'une rénovation complète achevée en novembre 2023. Le jardin avec la terrasse sans vis-à-vis est un atout indéniable pour ce bien exposé sud-est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plusieurs rangements intégrés dont un espace cellier, un WC japonais suspendu, une première chambre avec un accès direct à la terrasse et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne. La pièce de vie principale est orientée sud-est avec une vue sur le jardin et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée spacieuse avec un plan de travail en granit. À l'étage, vous retrouvez trois chambres dont une avec un dressing intégré et une tête de lit sur-mesure ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d'huisseries en double vitrage avec volets électriques récents. Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur air-eau récemment installée et la toiture et l'isolation ont été refaites également. La taxe foncière annuelle est de 1 957 €. En termes de localisation, on retrouve le Parc de la Boucardière à quelques pas ainsi que différents commerces et restaurants. Il y a également des crèches et écoles de la maternelle au lycée à proximité. Pour les transports, la ligne de chronobus C20, la ligne de bus 81 et le tramway ligne 1 sont accessibles à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 080 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans le quartier prisé de l'Île de Versailles à Nantes, cette maison de caractère, construite en 1900, offre environ 230 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le tout sur une parcelle de 180 m² orientée Est/Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se manifeste à travers des mosaïques d'époque, du parquet, des moulures et des cheminées, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La belle entrée traversante mène directement à un jardin intime avec terrasse, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie spacieuses incluent un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, parfaite pour une vie familiale conviviale en plein cœur de la ville. Cette maison comprenant six chambres sur trois niveaux, dont une avec kitchenette pour une indépendance optimale, constitue une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Nantes. Un bureau, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Une cave vient également agrémenter cette maison rare. Traversante Est/Ouest, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété assure un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services du centre-ville de Nantes.

BARNES Nantes vous présente cet appartement idéalement situé sur les bords de l’Erdre, dans le quartier de l’Eraudière, à proximité des commerces, des transports et des services. Vous apprécierez sa vue imprenable sur la plus belle rivière de France.Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur dans un parc boisé de 2 hectares, ce bien vous offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger. Une terrasse de 16 m² prolonge ces pièces principales et permet de profiter toute l'année de cette magnifique vue.Il comprend également 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Une cave et un double emplacement de parking complètent ce bien.Après une rénovation selon vos goûts et souhaits, cet appartement deviendra une véritable pépite avec une vue exceptionnelle !Pour les sportifs, un terrain de tennis est à disposition au pied de l'immeuble. Les bords de l'Erdre étant à quelques mètres, vous pourrez également courir ou vous promener dans un cadre verdoyant.Craquez pour le calme absolu de cette adresse, les volumes généreux de l'appartement et la facilité de vie quotidienne, le tout dans un environnement naturel privilégié.Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 820 et 2 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison située rue Claude Monet à Nantes, offrant une surface habitable de 158 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, et profite d'un environnement calme avec jardin et accès à un espace vert commun entièrement clos. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse surélevée Une cuisine séparée, aménagée et équipée Cinq chambres réparties sur les différents niveaux Une salle de bain Une salle d'eau avec VMC Deux WC séparés Un grenier d'environ 30 m² habitables, aménageable, permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec accès à un espace vert commun, entièrement clos et accessible uniquement par les voisins. La maison dispose également d'un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. L'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, tandis que la production d'eau chaude sanitaire repose sur un ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires avec relais gaz. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la plomberie des salles de bain, l'isolation des combles, l'électricité ainsi que la toiture. Localisation : Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement dans le quartier Écoles : établissements scolaires accessibles à pied, notamment écoles primaires et collèges Transports : les lignes de bus 10, C3 et C6 se trouvent à 3 minutes à pied de la maison, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Nantes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 500 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, magnifique château situé entre Nantes et Angers, d'une superficie d'environ 900 m² sur un domaine de 7 hectares avec piscine. Ce château, classé Monument Historique, est idéal pour accueillir des événements privés et professionnels. Profitez de ce cadre privilégié et de son charme patrimonial. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château exceptionnel à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente un appartement à acheter à Nantes, idéalement situé entre la place Graslin et la place Royale, au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle récemment ravalé et disposant d'un ascenseur. Ce bien, entièrement rénové, se trouve à proximité immédiate du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces. L'appartement comprend une vaste entrée, un séjour agrémenté de parquet, moulures et cheminée, une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un dressing. Vous serez conquis par le cachet et les éléments décoratifs de cet appartement à vendre. Pour compléter ce bien, une cave et un grenier sont également inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

EXCLUSIVITE - Située dans le triangle d'Or de Nantes, à quelques pas de la Place Aristide Briand, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette maison de 340 m² (248 m² habitables) avec un patio et une terrasse préservés des regards extérieurs.Cette maison a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour allier confort moderne et charme des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, comprend une première chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un atelier, une buanderie, une cave à vin tempérée, un grand garage et un local à poubelles, rendant cet espace très fonctionnel.Un appartement de 28 m², totalement indépendant, offre un coin salon/cuisine, une chambre avec salle de douche et toilettes, idéal pour accueillir amis ou famille en toute intimité.Au premier étage, découvrez un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur un patio ombragé propice aux repas en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est dotée de vitres d'atelier. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains, apportant une atmosphère familiale.L'espace parental au deuxième étage, de 43 m², se révèle comme un havre de paix, avec sa chambre spacieuse, son grand dressing et sa salle de douche. Une charmante terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente et à la réception.Cette maison de luxe à acheter à Nantes se trouve au cœur d'un environnement prisé, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de la gare TGV. Elle saura séduire tout acquéreur en quête d'une propriété d'exception dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose cette magnifique maison de plus de 400 m², située dans un des secteurs les plus recherchés du quartier Monselet. Avec son architecture classique et sa façade élégante, cette propriété dispose d'un charmant jardin paysager, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'écart des regards. La maison comprend 11 pièces spacieuses, baignant dans la lumière naturelle. Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux, leurs parquets d'époque, leurs cheminées décoratives et des hauteurs sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Les nombreuses chambres et bureaux sauront répondre à tous vos besoins, tant familiaux que professionnels. Une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 7360€ ~ 9980€. Vente Maison de luxe Nantes.

EXCLUSIVITE - Située près de la Chézine et à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 220 m² (154 m² habitables) vous est présentée par Daniel Féau Nantes-Atlantique. Récemment rénovée et dotée d'un excellent diagnostic énergétique, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Cette maison familiale comprend 4 chambres et deux salles d'eau. Quelques marches isolent la maison de la rue et mènent à un vaste séjour de 50 m², orienté vers la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine dinatoire semi-ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres séparées par un grand palier, idéal comme bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Au niveau de la rue, un espace de plus de 60 m² communique avec le jardin et offre une grande pièce d'agrément, une buanderie, une cave à vin et un garage avec ouverture automatique. En supplément, une seconde place de stationnement est disponible à 150 mètres de la maison. Cette propriété au calme est parfaitement située pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, à proximité de la Chézine et du Parc de Procé, tout en étant proche des écoles, commerces et du centre-ville. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose cet élégant appartement de 6 pièces, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, situé à proximité immédiate de la Cathédrale dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dès l’entrée, vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l’ensemble de l’appartement. Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont une master room, viennent compléter cette propriété de caractère. De grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur un agréable patio, offrant un espace de tranquillité supplémentaire. En outre, un garage dans la copropriété s’ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien, qui se démarque par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4150€ ~ 5620€.

BARNES Nantes vous propose un appartement à vendre de 128 m² au sol (102 m² carrez) en duplex au dernier étage d’une résidence de standing, située dans le quartier prisé de Procé. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant qualité des prestations, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Parfaitement agencé, cet appartement dispose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte, avec sa salle à manger transformable en patio, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et sa salle d'eau avec terrasse. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Chaque espace a été pensé pour allier confort et modernité avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Dans un quartier recherché de Nantes, une maison bourgeoise du 19e s. avec un jardin de près de 800 m2. L’accès à la propriété se fait le long d’un grand boulevard, par une grille métallique à barreaux lancés et pointes de lance. L’entrée, à la fois protectrice et élégante, annonce le passage de l'espace urbain animé vers la tranquillité d'un jardin arboré clos de murs, avec sa piscine. Édifiée dans un esprit bourgeois à la fin du 19ᵉ s., la demeure se distingue de ses voisines par la sobriété de sa façade, rythmée de grandes baies droites, encadrées de pierre de taille. Élevé de deux niveaux sous comble, l'ensemble suit une architecture classique, notamment marquée par son organisation en travées, son rythme régulier, ses bandeaux et corniches moulurés, qui soulignent les niveaux, et ses encadrements de baie saillants en pierre claire, en contraste délicat avec l’enduit des sobres murs. Les baies sont armées de contrevents en bois peints en blanc. La silhouette générale de la maison est soulignée par sa toiture en ardoise à deux pentes et sa souche cheminée de briques, typique des demeures nantaises. Dans l’aile en retour d’équerre, enfin, une véranda vitrée d’inspiration 19ᵉ s., à la fois simple et raffinée avec ses croisillons et son fronton vitré à motif d'imposte hémicirculaire en éventail, ouvre la bâtisse vers la terrasse pavée et le jardin.

Découvrez cette maison de caractère datant de 1890, située rue de la Contrie à Nantes. Anciennement bureaux d'une carrière de granit, elle développe aujourd'hui 245,25 m² habitables (320,15 m²)sur une parcelle de 449 m². Traversante et bénéficiant d'une double exposition sud-nord, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose : - D'une grande pièce de vie traversante - D'une cuisine ouverte aménagée et équipée - D'une buanderie - De WC séparés - Un garage accessible notamment depuis la rue - D'un accès direct à la terrasse et au jardin clos sans aucun vis-à-vis Au premier étage, réaménagé entre 2015 et 2020 : - Un vaste plateau pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente - Cinq chambres - Une salle d'eau - Des WC séparés Le second étage, réaménagé et agrandi en 2020, comprend : - Palier faisant office de salle de sport - Une chambre étant actuellement utilisée comme bureau - Une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire - Des WC séparés La maison a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations techniques au fil des années, avec notamment la réfection complète de l'installation électrique en 2015, l'installation d'une chaudière gaz la même année, le remplacement des huisseries entre 2017 et 2018 ainsi qu'une révision de la toiture réalisée en 2021. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. La taxe foncière annuelle est de 3525€. Les commerces, restaurants et services accessibles rapidement dans le quartier Des établissements scolaires sont accessibles à pied ou rapidement en transports, de la maternelle au lycée En ce qui concerne les transports, vous rejoignez en 5min à pied les lignes de bus C3,C6,C20 et 23. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 970 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.