ventes immobilier de luxe à Nantes, France (page 3)

Nouveauté COLDWELBANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Superbe appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier niveau d'un immeuble de standing de 5 étages dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement offre une grande pièce de vie lumineuse avec une terrasse spacieuse, sans vis-à-vis, donnant sur l'Erdre. La cuisine moderne est aménagée et équipée, parfaite pour se restaurer dans un cadre agréable. L'espace nuit est bien agencé, séparé par un dégagement, et comprend deux grandes chambres. La première chambre, une master room, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un dressing, avec un accès direct à la terrasse sur l'Erdre. Une seconde chambre et une grande salle de bain complètent cet espace. L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair, avec un système de plancher chauffant pour plus de confort. Les placards bénéficient de portes coulissantes, certaines en miroir, ajoutant une touche d'élégance. La porte d'entrée est blindée et il n'y a qu'un seul appartement par étage, garantissant tranquillité et intimité. En plus, la résidence met à disposition un local à vélo individuel et sécurisé ainsi qu'un grand box fermé et électrifié.Prix de vente 726 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Ref.4759 : Charmant château à vendre pour des activités événementielles, situé à proximité de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Le domaine se trouve à environ 20 kilomètres à l'est de Nantes, sur la rive droite de la Loire, dans un environnement rural préservé, propice aux promenades et randonnées. Le village le plus proche, à 3 kilomètres, offre de nombreux commerces et services, ainsi qu'un accès rapide au centre de Nantes grâce à une desserte en train. Le château présente une élégante architecture néoclassique, enrichie d'influences locales rappelant les folies de la région nantaise. La façade principale, remarquablement symétrique, est animée par un avant-corps central en tuffeau, apportant noblesse et équilibre à l'ensemble. Le domaine compte environ 1000 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux, avec des espaces dédiés à l'accueil public, l'hébergement et les réunions professionnelles. Les vastes réceptions et le hall traversant, au rez-de-chaussée, sont idéaux pour des événements prestigieux. Au premier étage, huit chambres offrant un confort optimal permettent d'accueillir jusqu'à 24 personnes, tout en préservant une atmosphère élégante. Le second étage, avec un grand auditorium et une salle de réunion, est parfait pour accueillir des conférences et des événements privés. De nombreuses dépendances ajoutent au charme de ce château à acheter à Nantes, avec des structures offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le domaine de plus de 20 hectares, qu'il englobe, est principalement boisé et se compose d'un magnifique parc, d'une forêt variée et d'un étang, créant ainsi une retraite tranquille et pittoresque. Pour davantage d'informations sur cet achat château Nantes, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Exclusivité - Découvrez cette villa d'architecte à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre conjugue lignes modernes, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement préservé. D'une surface habitable de 230 m², elle s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 76 m², agrémentée d'une cheminée Rüegg et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge naturellement sur une terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des belles journées. Au rez-de-chaussée, la villa propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatifs, ainsi que deux autres chambres, un bureau et un wc, offrant un confort rare. À l’étage, quatre chambres spacieuses complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un wc indépendant. Un garage de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire cet espace intérieur. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement boisé, incluant une piscine chauffée de 8x4 m avec son pool house, véritable invitation à la détente. Cette demeure unique allie modernité, confort et sérénité en pleine nature.

Idéalement situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement en vente se distingue par son architecture unique et son agencement fluide. Son entrée majestueuse mène à un salon chaleureux qui se connecte harmonieusement à une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux propice aux moments de convivialité. Une mezzanine polyvalente offre la possibilité d'aménager un coin lecture ou un bureau, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec des rangements intégrés. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce bien. Cet appartement de caractère séduit par son cachet et son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès à l'animation nantaise. La gare SNCF est également accessible en quinze minutes de marche. Pour plus d'informations sur cet Appartement à acheter à Nantes, contacter Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Copropriété de 45 lots, avec des charges annuelles de 2500 euros.

EXCLUSIVITÉ Nantes Delorme - Située dans un quartier prisé, cet appartement familial récemment rénové avec soin offre un cadre de vie charmant. Dès l'entrée, une élégante verrière s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, avec parquet et cheminée fonctionnelle. L'espace de vie s'étend vers une grande cuisine contemporaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale. En duplex, l'appartement comprend également 3 chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec espace lingerie. Le mélange d'éléments anciens, la belle luminosité et des volumes équilibrés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Garage fermé à proximité proposé à la location. Contact : M. Naudeau - 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184,00 € et 2 956,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le quartier paisible de Chantenay, département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique a été réhabilitée avec audace dans un ancien bâtiment administratif des années 60. Elle marie formes cubiques, volumes ouverts et lumière omniprésente. L’espace de vie principal, lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de haute qualité, dans un esprit sécurisé. L'harmonie entre le blanc et le bois crée une atmosphère chaleureuse et épurée, inspirée des ambiances d’Ibiza et de Palm Springs. Ce bien offre également trois chambres avec une grande salle de bains, ainsi qu'un autre salon et un bureau, parfait pour le télétravail. La suite parentale est dotée d'une salle d’eau et d'un dressing. À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement conçu prolonge le style architectural dans une exposition solaire idéale, propice à la détente. Ce bien se distingue par sa rénovation d’exception et sa décoration contemporaine, alliant esprit balnéaire chic et lignes architecturales affirmées. Prix de vente : 780000€, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750000€. Pour plus d'informations, contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, se distingue par son architecture contemporaine conçue par un architecte au début des années 2000. Ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux de qualité favorisent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.En entrant, vous découvrirez de larges ouvertures et des agencements soigneusement pensés qui révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a son importance. Les perspectives intérieures contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et sereine.Implantée au cœur du quartier de Saint-Jacques, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des bords de Sèvre, offrant une tranquillité appréciable tout en étant accessible aux principaux services tels que des écoles, des commerces, un marché et des transports en commun, le tout à distance de marche.D'une superficie habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² offrant un espace de stationnement pour 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un jardin agréable qui ouvre sur un hall distribuant les différentes zones de vie. Le salon spacieux s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger. La cuisine, moderne et épurée, donne sur un charmant patio, parfait pour des repas tranquilles.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et des toilettes.À l'étage, pensé comme un véritable cocon, vous trouverez cinq chambres, dont la plupart ont accès à une terrasse privative. La suite parentale constitue un espace à part avec sa chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une chambre d’amis dispose également de sa propre salle d’eau et de toilettes, tandis qu’une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau.Un dernier étage, baigné de lumière, offre la possibilité d'être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente.Le sous-sol est équipé d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un atelier et d'un local technique pour la piscine.À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé mélange terrasses en pierre et en bois exotique, offrant des coins propices à la détente. La piscine, intégrée avec élégance dans cet espace apaisant, est ombragée par un superbe olivier.Les atouts de ce bien incluent :- Une belle construction d'architecte avec des finitions soignées- Des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle- Une excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur- Un grand garage pour 4/5 véhiculesInformations pratiques :- Chauffage individuel au gaz et pompe à chaleur air/eau- Piscine au chlore, chauffée (PAC)Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C)Le prix de vente est de 1.293.000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur).Si ce bien a retenu votre attention, pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre idéalement situé dans l’hypercentre de Nantes, au 2e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de standing. Ce bien, qui se trouve en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, est à proximité immédiate des commerces, des transports et d’un parking public, répondant ainsi aux besoins de stationnement de vos collaborateurs. L'appartement se compose d’un bel espace d’accueil, de 5 bureaux, d’une salle de réunion et d’une cuisine. Chaque espace de travail bénéficie d’une distribution optimale, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Complètement rénové, cet appartement à acheter à Nantes est prêt à accueillir vos bureaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an.

À Nantes, dans le prestigieux Triangle d'Or, découvrez cet Appartement de luxe à vendre qui vous permettra de vivre un nouveau projet de vie exceptionnel. Situé dans un magnifique immeuble haussmannien du début du XIXe siècle, cet appartement bourgeois d'exception de 306 m² habitables comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. Il dispose de deux places de stationnement, d'un garage fermé et d'une cave. Cet Appartement haussmannien traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée majestueux de 15 m² ouvre sur une double réception de 58 m², tandis qu'un salon de 21 m² promet des moments de détente. La cuisine séparée de 20 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de cuisine. Deux chambres en suite de 21 m² et 41 m² incluent salle d'eau/WC et dressing privatifs, complétées par deux autres chambres de 17,50 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains/WC. Les atouts supplémentaires incluent parquet chêne point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures, et hauteur sous plafond, garantissant un cadre de vie raffiné. Deux emplacements de parking privatifs et une grande cave de 15 m² viennent compléter cette offre. Avec un chauffage central collectif au gaz et des menuiseries oscillo-battantes en double vitrage, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare et recherché sur le marché, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nantes, est proposé au prix de 1.715.000 € FAI. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome à votre service.

Découvrez cette belle maison à vendre à NANTES, située dans le quartier prisé de Monselet-Procé. Avec une surface habitable de 181m² répartie sur quatre niveaux, ce bien offre un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec un joli parquet ancien, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée, et un bureau pouvant se transformer en chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage a été aménagé en une suite parentale d'environ 30 m² avec une salle de bain et un dressing. Ce bien dispose également d'un garage de près de 85 m², portail motorisé et portes blindées. Avec des caractéristiques modernes comme une pompe à chaleur réversible, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville. Située près du parc de Procé et à deux pas du marché de Talensac, elle saura séduire tous les membres de la famille. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

NANTES CENTRE PALAIS DE JUSTICE. Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cet appartement d'exception de 307 m² est disponible à la vente. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de grand standing, ce bien offre un vaste hall d'entrée, une double réception, des volumes impressionnants, un charme ancien préservé, trois cheminées fonctionnelles, quatre belles chambres dont une master room et deux suites, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, deux dressings et une lingerie. De plus, une cave, un garage fermé et deux places de stationnement complètent cet appartement à acheter à Nantes, très rare sur le marché. Prix de vente : 1 488 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERDans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à deux pas de Saint-Pasquier, venez découvrir cette belle maison de caractère du XIXe siècle.Avec une superficie totale de 174 m², cette demeure familiale dispose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, agrémentés d'éléments anciens soigneusement conservés. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque instaurent une ambiance chaleureuse, révélant le soin apporté à l'authenticité des lieux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda charmante, similaire à un jardin d'hiver, apportant luminosité à l'espace de vie. Au sous-sol, vous trouverez une cave saine incluant une buanderie pratique.Au premier étage, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à leur double exposition nord/sud, en plus d'une salle d'eau avec douche. Le second étage offre deux autres chambres avec rangements intégrés et une seconde salle d'eau.À l'extérieur, une terrasse arborée vous invite à la détente, accompagnée d'une dépendance de 17 m², idéale pour un atelier ou un garage.Un bien rare dans un secteur dynamique et prisé, alliant le charme de l'ancien et des espaces généreux, parfait pour une vie de famille agréable au cœur de Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Prix 842 400 € HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 810 000 € net vendeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé au cœur du triangle d’or de la ville, à quelques pas de la Place Aristide Briand. Cet immeuble, construit à la fin du XIXème siècle par le célèbre architecte nantais Jules Montfort, dispose de parties communes superbement entretenues. Au 4ème étage, accessible par un ascenseur et un prestigieux escalier, cet appartement de réception de 230 m² allie charme de l’ancien et touches contemporaines. L’appartement se distingue par la qualité de ses volumes généreux. Une entrée de près de 30 m² organise harmonieusement les espaces avec des espaces de réception d'une belle taille. Le salon de 55 m² crée un cadre de vie raffiné et confortable, agrémenté de moulures, cimaises, cheminées en marbre et d'un parquet à bâtons rompus. La grande cuisine dinatoire répond parfaitement à ce besoin de confort et de fonctionnalité.Ce bien comprend trois belles chambres, deux salles de bains, un espace bureau et de nombreux rangements, illustrant ainsi le caractère familial de cet appartement. Pour compléter cette offre exceptionnelle, un garage fermé de 24 m², une seconde place de stationnement extérieure et deux caves sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’un appartement à acheter à Nantes, idéal pour ceux qui recherchent un bien rare en centre-ville dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Nantes Centre - Guist'hauDans une avenue privée, à proximité du boulevard Guist'hau, au calme, au 1er étage d'une copropriété de 2005 de standing, cet appartement T3 comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger (pouvant servir de seconde chambre), une chambre, une salle de bains, un large balcon-terrasse (6m²), des WC indépendants et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Nantes, idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.(6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1041.04 euros.

Maison de ville avec vue sur la Loire – Quartier de la CréationNichée au sein du quartier très prisé de la Création, cette maison de ville de 136 m² attire par son emplacement idéal et sa vue dégagée sur le fleuve. Répartie sur trois niveaux, elle offre de spacieux volumes et une organisation pensée pour optimiser le confort de vie.Le premier étage dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une charmante terrasse de 20 m², idéale pour des moments de convivialité en plein air. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse vient compléter ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un grand salon-bibliothèque, créant un environnement apaisant avec une vue imprenable sur la Loire. Cet espace, idéal pour la détente ou le télétravail, incarne tranquillité et inspiration.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une quatrième chambre, pouvant être utilisée comme bureau, d'un dégagement et d'un garage privatif communiquant directement avec la maison.Proche de la passerelle Victor Schœlcher, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant au cœur de l'animation urbaine. Commerces, transports et équipements culturels de l'Île de Nantes sont facilement accessibles à pied.Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie, situé dans l'un des quartiers les plus attrayants de Nantes. Prix de vente : 584 000 € FAI, dont 4,3 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 560 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par e-mail à Vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans un secteur exceptionnel et confidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien coup de cœur présente une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une piscine et d'un jardin clos entouré de vieux murs, le tout récemment rénové avec soin. Parfaite pour une famille, elle dispose de 5 chambres et d'un bureau, offrant de beaux volumes de vie de plain-pied donnant sur le jardin et la terrasse exposée Sud-Est. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement devant la maison ainsi que d'un garage privé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence Beliard au 02 40 20 36 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERMaison contemporaine de 195 m² – Exposition sud – Piscine chauffée. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 195 m², construite en 2023, alliant confort et prestations de qualité imaginées par un architecte. Idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement conçu pour une vie familiale moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, la large porte d'entrée s'ouvre sur un hall élégant habillé de terrazzo, équipé d'un placard sur mesure et d'un escalier en béton brut. La pièce de vie, chaleureuse grâce au parquet en bâton rompu, s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour est entièrement équipée, combinant fonctionnalité et design.Ce niveau comprend aussi une chambre avec parquet en chêne massif et salle de douche à l'italienne, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains.À l'étage, la maison propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Les chambres orientées jardin disposent d'un accès à une terrasse privative et de parquet chaleureux. Deux grands dressings intégrés dans le couloir offrent un rangement optimal. Un bureau avec terrasse et une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche complètent cet étage. La buanderie et la salle de bains principale, soignée avec baignoire, douche en béton ciré et double vasque, ajoutent confort et praticité.Les extérieurs sont parfaitement aménagés. La terrasse orientée plein sud donne sur la piscine chauffée, entourée d'un jardin arboré et calme. L'abri de jardin en bois s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que l'éclairage extérieur met en valeur la propriété. Le grand garage permet de stationner deux véhicules et dispose d'une cave séparée. À l'avant de la maison, deux autres places de stationnement sont équipées d'une borne de recharge électrique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à Nantes, avec piscine chauffée, terrasses généreuses et agencements de qualité. Un véritable havre de paix prêt à accueillir votre vie familiale dans un cadre élégant et verdoyant.Prix de vente 1 372 800 € HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 320 000 €.Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, 07 56 13 20 78, lboucher@noovimo.fr, vous propose à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, un bien au cadre de vie privilégié. [Louison], un appartement-maison lumineux, est situé dans le quartier prisé de Saint-Pasquier, à proximité du rond-point de Vannes, des commerces, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure). Ce triplex atypique vous offrira un cadre chaleureux avec ses murs en pierre, son bel escalier en bois, un parquet ancien, ainsi qu'une véranda et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de moments de détente. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse. Au premier étage, un salon confortable et une salle d'eau moderne. Au dernier étage, une charmante chambre et une seconde pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing. Avec une surface Carrez de 52,57 m², [Louison] représente une alternative idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Nantes sans les contraintes d'une grande copropriété. Un bien parfait pour les jeunes couples, primo-accédants ou comme pied-à-terre urbain. À visiter rapidement ! Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 11 812 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 088 EUR. Prix honoraires inclus : 299 900 EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Référence : [Louison]. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette propriété à vendre au Cellier, à seulement vingt kilomètres de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce manoir, construit en 1899, est un magnifique témoignage de l'art de vivre de la bourgeoisie nantaise à la fin du XIXe siècle. Entièrement restauré en 2022 par un cabinet d'architectes renommé, il allie harmonieusement le charme de l'architecture d'époque à des prestations contemporaines. Implanté dans un cadre exceptionnel, il offre une vue dégagée sur la vallée de la Loire, conférant à cet endroit une atmosphère apaisante. Le manoir principal de 251 m², distribué sur trois niveaux, dispose d'un rez-de-chaussée accessible aux normes PMR, comprenant un hall d'entrée, une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée et une aile privative pour la suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. Des combles aménageables de 44 m² offrent un potentiel d'extension. Le parc paysager de près de 6 000 m² invite à la détente, avec une piscine chauffée et un pool house. Deux gîtes indépendants, ainsi que 128 m² de dépendances, ajoutent une valeur appréciable à ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Nantes représente une opportunité rare, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'hébergement de charme.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement de type 3, d'environ 65,18 m², offre une pièce de vie de 25 m² lumineuse s'ouvrant sur une terrasse agréable de 13,75 m² orientée sud/ouest. Il comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une entrée. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un espace collectif pour les vélos. Le DPE est classé C, ce qui témoigne de sa bonne performance énergétique. L'immeuble moderne, construit en 2011, se trouve dans un environnement calme proche des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports en commun, notamment du tramway (arrêt Landreau). Les parties communes sont en bon état et la fibre est disponible. Concernant les charges, elles s'élèvent à 120 € par mois. Le prix de vente de cet appartement Nantes à acheter est de 220 729 € TTC, incluant des honoraires de 9271 € à la charge de l'acquéreur, soit un total de 230 000 € TTC. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rooftop dans un environnement calme, ce vaste espace a été entièrement rénové. Accessible par ascenseur, l'appartement se présente comme une maison grâce à sa belle terrasse orientée plein sud. Ce bien de type 5 pièces comprend une entrée, une cuisine équipée et meublée, un double séjour-salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Equipé de la climatisation réversible, de stores électriques, d'un garage fermé, d'un parking couvert, et d'une vaste cave, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent le confort moderne. Quote-part du budget prévisionnel : 3 500 euros par an, avec 6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 27 lots, dont 9 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 500 euros.

Cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2019 comptant cinq niveaux, sur la Rue Alphonse Daudet à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité appréciable. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 23.96 m2 incluant une cuisine équipée de la marque Arthur Bonnet avec plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte et lave-vaisselle. Le séjour est prolongé par un balcon de 5.40m2 exposé Sud. Deux chambres sont présentes, l'une d'entre elles étant dotée d'un placard mural. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et un branchement pour machine à laver ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Pour le confort quotidien, l'appartement dispose de double vitrage avec volets électriques et d'un visiophone. Le stationnement est assuré avec une place en sous-sol. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système individuel gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1294 €. Situé dans un environnement urbain, à deux pas de l'église Saint-Pasquier et de la rue des hauts-Pavés, vous trouverez à proximité des commodités telles que le Supermarché Carrefour City. En termes de transport, la station de tramway Poitou (ligne 2) se situe à 5 minutes à pied. Le parc des Capucins, les bords de l'Erdre ou l'Île de Versailles sont accessibles à pied pour vos promenades. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019 par Kauffman, ne nécessite pas de travaux et comprend trois locaux à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre et couvrent notamment l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

44000 - NANTES PROCÉ MONSELET- 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 157 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS ET PISCINE CHAUFFÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose cet appartement situé dans la résidence très prisée 'La Guylhomné', en face de l'entrée du Parc de Procé et à quelques pas du centre-ville de Nantes.Cet appartement de 157 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Sa triple exposition offre une lumière optimale dans toutes les pièces tout au long de la journée.Le beau séjour, d'une surface de 40 m² exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donnant accès à un premier balcon de 20m², offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes et la verdure du Parc de Procé. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Ce bien rare dispose également d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger (pouvant servir de bureau ou chambre) et d'un espace nuit confortable avec 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²), toutes ayant accès à un grand balcon, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie de deux garages fermés, d'une cave, d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. La résidence offre également plusieurs places de stationnement en extérieur.Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité d'achat de luxe à Nantes, alliant confort et tranquillité pour une vie citadine de qualité. Toutes les baies vitrées ont été remplacées en 2020. Les charges de copropriété incluent le chauffage (avec répartiteur par appartement), l'eau froide et l'eau chaude (payées à la consommation grâce aux compteurs individuels).Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement d'exception, une véritable pépite nichée au cœur de Nantes.

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN Au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, cette grande maison de maître de la fin du XIXe siècle allie charme de l'ancien et grands espaces lumineux. Plus de 180 m² habitables avec au rez-de-chaussée : grande entrée, double séjour traversant, cuisine, bureau et toilettes invités. Dans les étages : 6 belles chambres lumineuses, deux salles de bains, 1 salle d'eau, toilettes et un grand grenier. Sous-sol complet offrant un grand espace de rangement. En annexes : un grand garage, un appartement indépendant (non divisible) de 43 m² et un jardin clos et protégé de 230 m² viennent compléter ce bien unique. Idéal pour un achat Maison de luxe NANTES, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace, lumière et potentiel dans un quartier très prisé. A découvrir en exclusivité chez AJP IMMOBILIER - Agence de Nantes - Saint Donatien 02 40 37 03 72 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement T5 d'une superficie de 140 m² est situé au 6e étage avec ascenseur. Ce bien traversant dispose d'un grand balcon et d'un parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée qui mène à une double réception de 52 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine est aménagée et équipée, tandis qu'un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing donnant également accès au balcon. On y trouve également une salle de douche et un WC, ainsi qu'une cave et deux rangements sur le balcon. Cet appartement lumineux, en étage élevé avec des vues dégagées, est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nantes.