ventes immobilier de luxe à Nantes, France (page 12)

Découvrez cette maison indépendante de style basque, construite en 1967, située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface Carrez de 150 m² sur une parcelle de 450 m², cette propriété se compose de 8 pièces réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, bénéficiant d'une exposition sud-est pour une agréable luminosité.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une avec accès direct à une salle d’eau récemment rénovée. Un vaste espace de vie inclut une cuisine ouverte, entièrement équipée avec plaques de cuisson au gaz, hotte et four. Une cheminée fonctionnelle à double foyer, parfaite pour les soirées hivernales, s'ajoute à cet espace. De plus, un accès direct au jardin clos, sans vis-à-vis, est accessible depuis la pièce de vie.Vous disposerez également de WC indépendants avec lave-mains, d’un garage traversant équipé d’une porte électrifiée, ainsi qu’un espace buanderie et salle d’eau supplémentaire.À l’étage, trois autres chambres vous attendent, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies, avec arrivée d'eau. Les espaces nuit sont modulables en fonction de vos besoins. Le jardin, entourant la maison, comprend également un cabanon.Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz récente de deux ans. De plus, le ravalement et la révision de la toiture ont été réalisés récemment. La taxe foncière annuelle s’élève à 2000 €.Idéalement située, cette maison se trouve dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’Intermarché. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles en quelques minutes de marche. Les lignes de bus 27 et 28 sont à proximité, et la station ''Bonne Garde'', desservant la ligne de busway 4, est accessible environ 20 minutes à pied.Cette maison à vendre est une excellente opportunité pour un achat à Saint-Sébastien-sur-Loire. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d’agence s’élèvent à 11900 euros fixes, à la charge du vendeur.Professionnels de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Nous vous invitons à nous contacter pour en discuter.

Dans la charmante ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison sera construite sur un exceptionnel terrain à bâtir, issu d'une démolition à venir. Réalisée par un constructeur réputé pour ses projets de qualité, elle proposera un espace de vie lumineux donnant sur le jardin, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine, un bureau et un garage. Pour un investissement immobilier de choix, considérez cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison de luxe à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette signature architecturale en bois, au design contemporain et aux lignes saillantes, saura captiver tous les amateurs d'immobilier d'exception. Avec ses 216 m², cette propriété nichée dans une impasse garantit tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, la qualité de la construction vous émerveillera. Les jeux de couleurs sur les bardages donnent à la maison une élégance moderne. Vous apprécierez les magnifiques terrasses en bois exotique Ipé, totalisant 100 m², qui s'intègrent parfaitement à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées prolongées en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire offre des espaces pensés avec soin. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir, aménagé en dressing sur mesure par Kazed, assure un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine dinatoire sur mesure entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon de 80 m² est séparé par une élégante verrière coulissante, menant à la bibliothèque et au salon TV. En outre, une annexe de 120 m² peut servir de garage, d'atelier ou de studio. Ce bien d'exception se situe dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes et de l'aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre d'environ 240 m², située entre le Douet et la Martellière. Idéalement positionnée à proximité des écoles, des commerces de quartier et du Busway, elle bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un écrin de verdure, avec un jardin d'environ 900 m² orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée modulable se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie, de deux garages séparés et d'une chaufferie. Un atelier indépendant avec accès privatif ajoute une dimension pratique pour vos projets personnels ou professionnels. À l'étage, un large escalier vous conduit vers un espace lumineux comprenant une pièce de vie avec cheminée et accès à un balcon en travertin, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, adjacente et séparée, peut être ouverte pour fluidifier l'ensemble. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un escalier depuis le balcon mène au jardin où la terrasse en bois crée un espace propice à la détente. Rejoignez ce cadre enchanteur de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE pour votre projet d'achat d'une maison. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 640 euros et 6 310 euros. Pour plus d'informations, contactez Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou par email à marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rosalie Durrleman, votre consultant immobilier Noovimo, vous propose à la vente une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, cette maison offre une sensation de déconnexion. Moderne et lumineuse, elle se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les espaces s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, avec une agréable pergola ombragée pour profiter des beaux jours. Développant 169 m2 habitables, elle présente de très belles prestations : parquet massif, travertin, pierre, et des finitions soignées. L'agencement confortable et évolutif comprend deux espaces de vie : un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée pour un confort optimal en hiver, et un second salon de plus de 50 m2, parfait pour un salon TV, une salle de jeux ou une activité professionnelle indépendante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et des transports (bus, train-tram). Une maison bien pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie fluide, esthétique et confortable.

EXCLUSIVITÉ. Cette maison est proposée à la vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 520 000 euros. La date de la vente est prévue le 14/03/2026. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.ORVAULT, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.Découvrez cette propriété offrant une vue imprenable sur le Cens. Située au calme, en fond d'impasse, cette maison contemporaine de 2017 représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Orvault. Conçue pour une vie familiale épanouie, elle se compose de 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager deux de plus dans les combles, offrant ainsi un potentiel rare.Les espaces lumineux et la qualité des matériaux renforcent le confort de la maison, créée pour sublimer la vie quotidienne. À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie : une terrasse spacieuse orientée vers le salon-séjour, idéale pour recevoir, et une seconde terrasse intime, attenante à la cuisine, parfaite pour profiter du calme environnant.À seulement quelques minutes de Nantes, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété assure une tranquillité absolue, sans nuisance sonore ni visuelle, un atout exceptionnel en zone urbaine. Un lieu exclusif qui allie élégance, discrétion et qualité de vie. À découvrir.Prix FAI 520 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 euros.Mandat n° 435109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Performance énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229 euros et 1657 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située en exclusivité par BARNES Nantes au calme d'une impasse, à proximité de Nantes, cette maison entièrement rénovée offre une superficie d'environ 150 m² alliant lumière et confort de vie. Profitez d'un jardin clos et paysager à proximité du bois du Cens, un environnement naturel parfait pour les promenades et activités de plein air. Dès l'entrée, vous serez séduits par les grandes ouvertures, un séjour chaleureux avec cheminée et plusieurs terrasses, idéales pour chaque moment de la journée : espace piscine, salon de jardin et coin repas ombragé pour les déjeuners estivaux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, surplombe le joli jardin offrant une vue dégagée. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une vue sur la piscine extérieure. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bains et d'une buanderie aménagée. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2160€.

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Située dans un secteur prisé d'Orvault, à proximité du quartier du Petit Chantilly, cette maison individuelle de 230 m² est à quelques minutes à pied des tramways, des écoles et des commerces. Avec son architecture lumineuse et son style industriel contemporain, elle saura vous séduire.Entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité avec une grande pièce de vie de 75 m², inondée de lumière et agencée autour d’une cheminée centrale moderne. Les volumes spacieux, les menuiseries en aluminium et le bardage en zinc apportent à cette propriété une identité unique allant du design au confort.La maison comprend 6 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, un vaste palier peut être utilisé comme bureau, espace de jeux ou coin détente selon vos préférences.Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée, tandis que le terrain clos de 491 m² offre un cadre de vie serein et verdoyant.Cette maison contemporaine allie volumes, lumière et confort moderne dans un environnement calme et familial, représentant une rare opportunité sur le marché.Prix de vente : 699000€ FAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 672115€.Pour plus d'informations, contactez Denis MAROT au 0611948120.

Propriété à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet immeuble comprend des commerces au rez-de-chaussée ainsi que des appartements à l'étage, offrant une superficie totale d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 870 m². Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à Bouguenais, cette offre pourrait vous convenir.

VENDU PAR MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICÀ proximité de la Sèvre, dans un cadre paisible et préservé, nous vous invitons à découvrir cette remarquable maison d’architecte édifiée en 2003 par le cabinet Alstone. Avec ses lignes modernes et ses volumes généreux, cette propriété vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable, avec un fort lien à la nature.Établie sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², cette maison jouit d’une exposition favorable et d’une vue dégagée sur un espace boisé classé, garantissant intimité et tranquillité.Architecture lumineuse et fonctionnelleAu rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec vestiaire vous accueille et vous mène à une vaste pièce de vie de plus de 80 m² inondée de lumière naturelle. Cet espace comprend une salle à manger avec coin bibliothèque et un salon cathédrale chaleureux, agrémenté d'une cheminée murale à insert Focus. La cuisine traversante, aménagée et équipée, complète cet environnement convivial.Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un cellier/buanderie. Un balcon filant avec deux terrasses prolonge la pièce de vie, surplombant le jardin et la piscine, accessible par un escalier.À l’étage, un élégant escalier en bois mène à un palier ouvert sur une mezzanine vitrée, pouvant servir de bureau ou d'une cinquième chambre. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-jardin, divers espaces tels qu'une cave, un local technique avec douche et WC pour la piscine, ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les équipements de cette maison pensée avec soin.Les extérieurs disposent d'une allée d’accès bitumée, d’un vaste double garage fermé, d’un grand carport couvert, ainsi que de quatre stationnements extérieurs. Une piscine chauffée de 11 x 5 m (réalisée par les Piscines Vinet), un jardin clos, arboré et paysagé, ainsi qu'un système de chauffage par géothermie (forages) avec plancher chauffant sur les deux niveaux sont également présents. Un ballon électrique pour l'eau chaude (installé en 2022), l’assainissement collectif, la fibre optique, et des panneaux photovoltaïques complètent cette offre.Confort moderne et efficacité énergétique, cette maison est idéalement située à proximité des transports (lignes 97 et 30) et des commerces, tout en garantissant un calme absolu.Dossier de présentation disponible sur demande.Prix de vente 795 600 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €.Classe énergie : C – Classe climat : AEstimation des coûts annuels d’énergie (abonnement compris) : entre 1 557 € et 2 107 € (référence année 2021).Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Bouguenais, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie paisible en impasse et comprend 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un wc, un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie ainsi qu'un grand garage. La propriété se trouve sur un terrain de 557 m2, avec un jardin clos et une terrasse. Equipée d'un système électrique performant, de bons radiateurs et d'une eau chaude individuelle par ballon, cette maison bénéficie également d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de doubles vitrages, avec une toiture en excellent état. Située dans une petite copropriété, elle offre également des espaces verts et un parking pour les visiteurs. À proximité de la zone commerciale d'Atout Sud et du quartier de Trentemoult, l'accès se fait directement par le bus 36, ce qui en fait un excellent compromis entre la vie urbaine et champêtre. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (C) Prix de vente : 265 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser une visite à un moment qui vous convient. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été réalisée sous la responsabilité de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.

Orane et Sandra, vos conseillères de Sublimons, vous présentent cette maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m² habitables (160 m² au sol) est située sur un terrain de 1132 m², agrémentée d'une belle piscine. Idéalement localisée à proximité des transports en commun, du bourg, des commerces et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une véranda traversante offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre et un bureau. Le sous-sol de plus de 30 m² comprend une pièce, un WC et une douche, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine creusée, parfaits pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une cave. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3600 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bouguenais, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet espace de vie familial offre 4 chambres et un jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du ruisseau de la Jaguère. Parfait pour une famille souhaitant un achat appartement Bouguenais, vous profiterez d’un cadre agréable proche des espaces verts, des transports en commun, ainsi que des commerces, crèches et écoles.L'intérieur de l'appartement se compose dès l’entrée d’un placard intégré, d’un garage, de WC avec lave-mains, et d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², comprenant une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin – idéal pour des moments de convivialité en famille.À l’étage, vous trouverez une salle de bain, des WC séparés et 4 chambres, dont l’une peut faire office de bureau. Efficacité et confort se conjuguent avec un excellent rapport qualité-prix pour ce bien, plus une accessibilité optimale grâce à une place de stationnement devant le garage et un accès direct au jardin.Les points forts de cet appartement à acheter à Bouguenais incluent une distribution bien pensée, une grande pièce de vie conviviale, et un garage fonctionnel. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement Bouguenais, qui vous séduira par son confort et sa praticité.Prix de vente : 279 923 € TTC (honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 077 €, soit un total de 290 000 € TTC, représentant 3,6 % du prix de vente). Pour plus d’informations, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vertou, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports en commun, boulangerie, pharmacie et traiteur, cette spacieuse propriété de 350 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce d'accueil. La vaste pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée, est prolongée par un élégant séjour et une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une buanderie fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau lumineux offrant une vue sur le jardin. La maison présente aussi un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente actuellement louée pour des cours de yoga, pouvant convenir à diverses activités telles que des ateliers ou un usage professionnel. Une autre pièce est dédiée à un studio photo. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, un garage de 75 m² complète ce bien d'exception, idéal tant pour une vie de famille que pour des activités professionnelles ou un projet d'investissement locatif. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offrira un cadre de vie paisible pour vous ressourcer. Cette maison à acheter à Vertou représente une opportunité rare avec un fort potentiel. Visites sur rendez-vous. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 240 000€, soit un prix net vendeur de 1 289 600€, auquel s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, dans le quartier prisé du Petit Chantilly, offrant une superficie habitable de 141 m² sur un terrain total de 200 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est idéale pour un achat maison Orvault. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle assure un cadre de vie agréable pour les familles. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'agencement des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Cet espace se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon confortable avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, offrant une vue imprenable sur la terrasse orientée plein sud. Un garage avec un espace buanderie constitue un réel atout au quotidien. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Cette maison à acheter à Orvault combine harmonieusement modernité, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie rare dans la commune. Une grande cave avec atelier complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un très bon DPE grâce aux matériaux de rénovation de qualité. Prix de vente : 599 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse privée et à l'abri des regards, cette maison à acheter à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous propose 190 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 900 m². Erigée en 2016, cette maison contemporaine fait partie du quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly.L'espace de vie spacieux se prête à des moments de détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le salon lumineux et la cuisine moderne, ainsi que la salle à manger ouverte sur la terrasse, créent une ambiance chaleureuse et confortable.Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres donnant sur le jardin, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC séparé.L'environnement verdoyant est un atout, tout en offrant un accès aisé aux écoles, commerces et transports.Prix net vendeur : 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix FAI : 1 090 000 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr.Agent commercial mandataire immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes 887547594.

À vendre, maison de luxe à Vertou, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche de la Sèvre, cette magnifique maison d’architecte, construite en 2003 par le cabinet Alstone, se niche dans un cadre paisible et verdoyant. Son design contemporain et ses volumes généreux en font un lieu de vie agréable et en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², la propriété offre une exposition idéale et une vue dégagée sur un espace boisé classé. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à une pièce de vie de plus de 80 m² inondée de lumière, incluant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains, et un balcon offrent un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, découvrez une mezzanine en verre, idéale pour un bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une cave et un local technique pour la piscine, ajoutant à l’attrait de cette maison aux finitions soignées. Le vaste garage double, le carport et les multiples stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception, doté également d'une piscine chauffée, de panneaux photovoltaïques, et d’un chauffage par géothermie. Idéalement située à proximité des transports et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Vertou allie confort moderne et performance énergétique. Prix de vente : 795 600 € HAI.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une belle maison familiale à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété de plus de 245 m² est située sur une grande parcelle de près de 1 900 m², équipée d'une piscine chauffée. La maison se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de douches supplémentaire. En extérieur, un studio aménagé attenant à l’espace pool-house permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception. Entre la luminosité, l’aménagement extérieur séduisant à la façon provençale, le calme environnant et la localisation prisée, cette maison à acheter à Vertou saura vous charmer.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSituée à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, est à vendre. À seulement 10 minutes du centre de Nantes, elle offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée.Le rez-de-jardin comprend un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.Au premier étage, un palier en mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant.La propriété dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de près de 60 m².Prix de vente : 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Située à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété aux portes de Nantes est placée au cœur d’un parc arboré de plus de 1,3 hectare. Cette bâtisse de caractère du XVIIe siècle allie parfaitement élégance et charme du patrimoine ligérien.Avec environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure se distingue par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses espaces. Entièrement habitable et confortable, elle préserve les matériaux d’origine avec soin : pierre de château à cabochons, parquet de Hongrie en chêne massif, marbre de Carrare, cheminées d’époque, et portes en chêne sculpté.Le rez-de-chaussée propose une vaste salle de réception, un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine moderne récente parfaitement intégrée, alliant esthétique et praticité.À l'étage, vous trouverez 7 chambres, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes, convenant aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’accueil haut de gamme.Le parc paysager richement arboré abrite également deux puits en activité. Ce bien rare et authentique se situe à quelques minutes du centre de Nantes, des commerces et des bords de Loire.Une propriété à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, idéale pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes d’exception. Prix de vente : 945000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900000€.Contact : Denis MAROT, 0611948120.

BARNES Nantes vous propose cette magnifique maison d'architecte à vendre dans le quartier prisé du Planty, située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un environnement verdoyant, cette propriété dispose d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec vue sur le jardin, une autre chambre équipée d'une salle d'eau, et une suite avec balnéo. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec douche extérieure. À l'étage, un salon en mezzanine et deux chambres avec salles d'eau complètent l'espace. Un triple garage et des places de stationnement extérieures ajoutent à ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Vertou, aux prestations de qualité et aux matériaux haut de gamme, est idéale pour se ressourcer. Vous serez séduit par sa luminosité, sa disposition parfaite et son jardin de 2000 m² soigneusement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

Exclusivité. À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur d'un environnement verdoyant et intime, cette maison de caractère de 257 m², 327 m² au sol, est une invitation à découvrir un art de vivre d'une rare sophistication. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, sublimé par un escalier en pierre et des garde-corps en ferronnerie, dévoile l'harmonie des lieux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage et sa double exposition, s'articule autour d'une cheminée en pierre, sous un plafond cathédrale aux lignes graphiques. Le sol en travertin apporte une touche minérale, sobre et intemporelle. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, conjugue authenticité et fonctionnalité, avec une arrière cuisine et une lingerie pour un confort quotidien amélioré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau soigneusement finie, idéal pour une vie de plain-pied. Aux étages, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un salon détente offrent de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, des volumes annexes viennent compléter l'ensemble : buanderie, atelier, pièce de stockage, garage et pièce de réception. À l'extérieur, un jardin arboré, une vaste terrasse idéale pour des repas en famille, des espaces ombragés pour la détente, et une piscine s’installent dans une atmosphère confidentielle et sans vis-à-vis. Le quartier allie discrétion et accessibilité, avec transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité immédiate. Une situation parfaite pour allier vie de famille, télétravail et évasion rapide. Cette maison de luxe à acheter à Bouguenais est un bien rare à découvrir dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située au cœur du bourg de Bouguenais, dans un quartier calme et à seulement 10 km du centre de Nantes, cette maison à vendre dans le département de la Loire-Atlantique a été rénovée avec goût et se trouve à proximité de toutes les commodités. Exempt de bruit lié à l'aéroport, ce bien offre une superficie d'environ 220 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine aménagée de 18 m², une pièce de vie au charme préservé avec cheminée et mur en pierre s'ouvrant sur une terrasse ombragée en bois, ainsi qu'un WC. Toujours au rez-de-chaussée, un séchoir/buanderie et un garage spacieux d'environ 60 m² avec mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres (23, 20, 17 et 10 m²), un bureau, une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. À l'extérieur, un jardin clos de murs abrite une grande piscine chauffée (10x5). Parmi les atouts de cette maison Bouguenais à vendre, l'emplacement idéal à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, son état général excellent, ainsi que son joli jardin et ses deux terrasses confortables. Ces caractéristiques, alliées à la possibilité d'aménager les combles, en font un bien unique à acheter à Bouguenais. Le prix de vente est de 575.000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 20.125 €, représentant un total de 595.125 € (honoraires inclus). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à organiser une visite en ligne à votre convenance.

Orvault – Demeure en pierre du XVIIe siècle avec dépendance aménageable – Terrain de 3 000 m²Un bien rare, alliant charme historique, nature et potentiel.Située dans un hameau calme composé de deux maisons, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIe siècle, parfaitement entretenue, se distingue par son élégance et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 3 000 m², la maison offre environ 205 m² habitables pour une surface utile dépassant 250 m², complétée par une dépendance attenante de 70 m² à aménager selon vos projets.Une maison pleine de caractère et de vieCette demeure unique présente des volumes atypiques, différents niveaux intérieurs et une ambiance chaleureuse, où chaque espace a une âme. La maison se compose de :- Un vaste salon cathédrale avec cheminée traversante et bureau en mezzanine- Une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, créant une belle continuité des volumes- Deux belles chambres de plain-pied, confortables et lumineuses- Une salle d'eau avec douche et un WC séparé au rez-de-chaussée- Au demi-niveau : une troisième chambre et une superbe pièce de 38 m² au sol, pouvant servir de salle de billard, salon TV ou création de chambres supplémentaires- À l'étage : une quatrième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC indépendants- Un cellier/buanderie complète ce bienPrestations techniques : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique performant. Maison saine et bien entretenue.Les extérieurs offrent :- Une terrasse en pierre de 40 m² sur un magnifique jardin- Un four à pain abrité, en parfait état de fonctionnement, idéal pour les déjeuners d'été- Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure et ambiance nature préservée, avec des chevreuils visibles matin et soir- Dépendance en pierre de 70 m² au sol. Projet d'aménagement en logement, bureau professionnel, ou atelier possible.Localisation :Cette propriété est située sur la commune d'Orvault, à proximité immédiate de Nantes, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commodités, écoles et principaux axes.Contact : Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Ce bien est proposé en exclusivité par Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 585243).

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 840 000 euros, avec la vente prévue le 14/03/2026. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix indiqué correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Découvrez cette remarquable maison contemporaine, construite en 2008, offrant un cadre de vie idéal sans vis-à-vis ni nuisance sonore. À l'entrée, vous serez charmé par la vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil. La propriété dispose aussi d'un espace piscine intérieur spacieux de plus de 70 m², idéal pour la détente et les loisirs. Au rez-de-chaussée, une belle chambre parentale vous attend, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre donnant sur une jolie terrasse. Cette maison moderne dispose de nombreux atouts, notamment une installation domotique haut de gamme pour contrôler éclairage, chauffage et sécurité. Elle est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un déshumidificateur haut de gamme. Chaque détail a été conçu pour optimiser le confort. Un vaste garage complète l'ensemble. L'ensemble est situé sur une belle parcelle, offrant un environnement paisible. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 840 000 euros, incluant 4,88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Mandat n° 435022. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERNARD Patrice en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.