ventes immobilier de luxe à Nantes, France (page 11)

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement offre un espace généreux adapté à une vie de famille. Il comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Procé, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements. La disposition de l'appartement inclut une entrée spacieuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et un salon lumineux de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² et un jardin arboré. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon classement énergétique. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, avec une estimation des dépenses annuelles se situant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est de 791 700 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À seulement trente minutes de l'aéroport de Nantes, au cœur du Haut Bocage vendéen, ce château du XVIIIe siècle, entouré d'un domaine de 42 hectares, renferme sept siècles d'histoire. Bien que partiellement endommagé durant la guerre de Vendée, il a été restauré dès 1805 et a traversé le temps en préservant son authenticité. Inscrit aux Monuments Historiques en 1986, il se situe dans un territoire économiquement dynamique, riche de valeurs et de patrimoine. Le bâtiment central en granit présente sur ses façades nord et sud sept travées de hautes fenêtres à claveaux, surmontées d'une toiture en ardoises dotée de lucarnes. Un majestueux escalier en fer à cheval mène à l'entrée principale au sud ; tandis qu'au nord, un grand escalier à balustres conduit au jardin. Les 900 m² habitables se répartissent sur quatre niveaux : un grand salon de 67 m², une bibliothèque en bois de 54 m² avec mezzanine, une galerie menant à trois bureaux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que sept chambres avec salles de bains, caves, et greniers. L'intérieur allie parquet à chevrons, boiseries sculptées et cheminées d'époque au confort moderne, avec géothermie et fibre optique. Les dépendances offrent des possibilités remarquables : la Bergerie, maison de maître de 200 m² avec piscine chauffée ; une tour du XVe restaurée ; une chapelle classée ; une cour de communs avec grange, bureaux, salles de réception, deux gîtes de charme et un hangar de 220 m². Les 42 hectares, partiellement entourés de murs en pierre, forment un sanctuaire préservé. Le parc soigneusement aménagé abrite des arbres centenaires, un labyrinthe classé Monument Historique, deux étangs romantiques peuplés de cygnes et de hérons, un ancien hippodrome et trois allées arborées qui mènent au château. Que ce soit pour un projet d'achat Château à acheter Nantes comme demeure familiale d'exception, siège social inspirant ou établissement hôtelier, ce domaine unique constitue une toile blanche pour les projets les plus ambitieux, dans l'un des territoires les plus dynamiques de l'Ouest français.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'aménagement fluide relie le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, créant ainsi un espace convivial parfait pour recevoir. Sur plusieurs niveaux, la maison propose cinq à six chambres, dont un espace bureau possible et une élégante suite parentale, offrant confort et intimité à chaque étage. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de rénovation, alliant modernité et confort. En complément, vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. C'est une maison à acheter à Nantes, idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 4767 : château à vocation équestre, événementielle ou domaine d'agrément à vendre, situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, nichée entre Nantes et Ancenis, profite d’un environnement privilégié au cœur des bords de Loire, connu pour ses paysages remarquables et sa tranquillité. Les rives du fleuve offrent un cadre naturel exceptionnel, alternant prairies, chemins de promenade et panoramas sur l’eau, idéaux pour se ressourcer. La proximité avec Nantes apporte les avantages d’une grande métropole, tout en offrant le charme d’Ancenis avec son rythme paisible. Cet emplacement allie nature, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un lieu recherché pour une résidence de caractère. Perché au sommet d’une colline, entouré par la campagne et délimité par une rivière, ce domaine est un véritable havre de paix. Les prairies et les bois créent un paysage bucolique propice à la détente, avec des voisins éloignés de plus de 500 mètres. Autrefois dédié à l’élevage équestre, le domaine est encore capable d'accueillir de nombreux chevaux, et offre diverses possibilités, que ce soit pour des activités équestres ou événementielles, ou simplement pour en faire une résidence de campagne. La propriété se distingue par une architecture en deux parties. La partie gauche, ancienne, se compose d'un niveau avec des fenêtres arrondies sous un toit d’ardoises, tandis que la partie droite, construite au XXe siècle, présente une façade en moellons de pierre locale et des lucarnes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’accueil aux murs ornés de boiseries et avec un haut plafond en poutres apparentes. Celui-ci dessert plusieurs pièces, dont un vaste salon de réception lumineux avec six grandes fenêtres. La salle à manger, à droite du hall, est également décorée de boiseries et possède un parquet à bâtons rompus. L’escalier principal mène aux chambres du premier étage, dont une suite parentale, et d’autres pièces aménageables. Le deuxième étage compte encore davantage de chambres. Un grand sous-sol et un accès de plain-pied vers la cour sud complètent l'ensemble.Dépendances :- Un gîte de 110 m² avec séjour, cuisine et deux chambres, chauffé par un poêle à bois et électrique. - Une maison de 200 m² nécessitant des travaux.- 50 boxes répartis dans plusieurs dépendances.- Manège (travaux à prévoir).- Hangar à foin et garages.- Piscine de 11 mx 5 m, non chauffée, construite en 2004.Le domaine s'étend sur 61 hectares, dont 30 hectares de prairies et 20 hectares de bois, sans bail ni groupement foncier agricole. Les terres forment un ensemble cohérent autour du château, créant un domaine exceptionnel par sa taille et la qualité de son environnement. Contact : Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - M. Pierre-Yves ROUILLON : 02.43.98.20.20Pierre-Yves ROUILLON, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, numéro 397 916 867. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou plus d’informations sur ce bien.

Avec une magnifique vue sur l'Erdre, projet de maison neuve  d'environ 130 m2 habitables comprenant: une entrée, une pièce de vie sur terrasse face Erdre, un salon avec vue sur Erdre, quatre chambres deux salles d'eau ,une salle de bain et un grand garage. Permis deconstruire accepté. Proche du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes Prix du bien hors honoraires: 700 000 EUR Prix du bien: 735 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2250bSL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain ! Située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, 2 salles d'eau, 3 WC, un garage spacieux avec un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1447 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre. Pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter Nantes, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix Net Vendeur 730000€, prix HAI 749000€ (honoraires à charge acquéreurs). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (226), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale entièrement réhabilitée et rénovée, située dans une impasse privée et sécurisée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces de Canclaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, ornée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine attenante est parfaitement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un grand bureau, qui peut servir d'espace de télétravail ou de cinquième chambre, complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale. Le sous-sol comprend un garage, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires.Un bien rare qui saura séduire les familles en quête de sérénité et de prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Vente Maison de luxe Nantes.

Opportunité unique – Appartement T4 en dernier étage avec terrasse panoramique à NANTES, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec jardins et courts de tennis, cet appartement T4 en rooftop s’ouvre sur une magnifique terrasse de 90 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il est en excellent état et décoré avec soin, offrant une disposition idéale. Une entrée spacieuse sépare harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Les pièces à vivre, toutes ouvrant sur la terrasse, comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un espace enfants avec deux chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien rare dispose également d’un garage double électrifié et d’une grande cave. La situation est idéale, à proximité du Parc de Procé, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de tous les commerces. Le centre de NANTES est accessible en 5 minutes. Un appartement exceptionnel à acheter à NANTES, alliant volumes spacieux, lumière et qualité de vie.

À proximité de Nantes, cette remarquable demeure, construite en 1720, s'étend sur un parc paysager de cinq hectares. Ce Château allie le charme de l'architecture du XVIIIe siècle à un confort moderne, tout en offrant un cadre verdoyant et intime. Accessible par des grilles en fer forgé, une allée majestueuse mène à cette propriété de caractère de 423 m² habitable, répartis sur deux niveaux bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse avec un escalier en pierre, desservant de belles pièces de réception, telles qu'un bureau, une bibliothèque, un salon de musique, un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger ornée d'une cheminée et d'un parquet Versailles, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ces espaces bénéficient d'un accès direct à une zone piscine entourée de murs en pierre, comprenant une terrasse, une cuisine d'été, un vestiaire avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle de jeux dans l'aile attenante. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale dotée d'une salle de bains moderne et d'un dressing. L'étage supérieur offre une salle de billard, quatre chambres avec vue sur le parc, ainsi que deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Un grand grenier de 125 m² au dernier niveau présente également un potentiel d'aménagement. Le parc de cinq hectares entoure le domaine d'un écrin de verdure, incluant un terrain de tennis et une pièce d'eau, parfaits pour se détendre. Les annexes comprennent un grand garage de 100 m², une chaufferie récente, un atelier, une cave à vin et des dépendances pour l'entretien du parc. Cette propriété est idéalement située au cœur du bourg, offrant une intimité tout en étant proche des commerces accessibles à pied. La gare SNCF et le périphérique nantais sont à proximité, tandis que le centre de Nantes et l'aéroport de Nantes sont à vingt minutes. D'une localisation exceptionnelle dans le département de la Loire-Atlantique, cette demeure familiale représente une opportunité unique d'achat d'un Château à acheter à Nantes.

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des centres-villes de Vertou et Saint-Fiacre-sur-Maine. Édifiée en 1869, cette maison de maître néo-classique se distingue par son élégance architecturale et son confort moderne, le tout méticuleusement préservé au fil des années. Sur une surface habitable de 374 m², répartie sur trois niveaux, la maison comprend des espaces de réception impressionnants. Le vaste hall central ouvre sur des pièces de vie chaleureuses, dont une salle à manger surplombant le jardin et un grand salon traversant doté de parquet et d'une cheminée d'origine. Une extension contemporaine offre également une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que le deuxième étage propose quatre autres chambres et des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les dépendances incluent un garage de 70 m² et une maison de gardien complète avec ses commodités. Le parc boisé de près de 3,2 hectares, jalonné de jardins en restanques, vous enchantera par ses multiples essences centenaires et sa pièce d'eau, offrant un accès direct à la rivière. Cette propriété représente une opportunité unique pour quiconque souhaite effectuer un achat de propriété de luxe à Nantes, alliant le charme d'un patrimoine historique à un cadre de vie paisible et urbain.

Dans le bourg du Cellier, à vingt kilomètres de Nantes, découvrez ce manoir alliant élégance et charme de l'art de vivre de la bourgeoisie nantaise de la fin du XIXe siècle. Édifié en 1899 comme résidence de villégiature, cette demeure incarne l'esprit des maisons de caractère de la vallée de la Loire. Récemment restaurée en 2022 par un cabinet d'architectes renommé, cette propriété conjugue le style architectural d'époque et des prestations contemporaines de haut niveau. Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Loire, offrant un cadre apaisant et unique. Le manoir principal de 251m² s'étend sur trois niveaux avec une conception élégante. Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon traversant avec cheminée et une aile privative avec une suite parentale. Le premier étage dispose de quatre chambres, deux salles de bains, et des toilettes. Le second niveau propose des combles aménageables de 44m² au sol pour d'éventuels aménagements futurs. L'extérieur présente un parc paysager de près de 6 000 m² offrant une vaste terrasse avec vue sur la Loire et une piscine de 4 x 8 mètres, complétée par un pool house. Deux gîtes indépendants de 49 et 57m² habitables sont également inclus, chacun avec un espace de vie, cuisine, salle d'eau et mezzanine. Avec ses 128m² de dépendances, dont un garage spacieux, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations et son charme architectural, en faisant une option parfaite pour un projet hôtelier ou une résidence familiale. N'attendez plus pour investir dans cette propriété d'exception à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Cette propriété paysagée et arborée s'étend sur plus de 1 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sur un terrain piscinable entièrement clos et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle plaira aux amateurs de la belle pierre. Cette maison, datant de 1850 et complètement rénovée, dispose de 246 m² habitables (260 m² au sol). Elle se compose d'une enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un charme authentique. Ces espaces de vie donnent sur un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un autre salon qui peut être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale. Au sous-sol, deux grandes caves et un espace chaufferie sont à votre disposition. De plus, cinq garages et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€.

EXCELLENT EMPLACEMENT – 44000 NANTES – RUE LA FAYETTE – APPARTEMENT HAUT DE GAMME – 230 m²Aurélie de l'Espinay et Camille Palluat de Besset, effiCity, vous présentent ce magnifique appartement de caractère, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble prestigieux construit au milieu du XIXème siècle, œuvre de l'architecte du Palais de Justice et de la Banque de France de Nantes, à proximité immédiate de l'hôtel Radisson.S'étendant sur une surface de 230 m² habitables, cet appartement charmant se distingue par ses volumes spacieux, son cachet architectural préservé et sa luminosité traversante, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.À l'entrée, vous découvrirez de vastes dégagements menant aux différentes pièces de réception. L'appartement comprend une grande salle à manger et un salon avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec espace repas, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.Les éléments anciens ont été soigneusement conservés : parquets, moulures, cheminées et vitraux d'époque, conférant à l'ensemble une élégance et une authenticité rares.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une lingerie. Le chauffage est assuré par un système collectif avec contrôle individuel (facturation selon consommation), complété par un chauffe-eau.En plus, ce bien rare offre des prestations particulièrement recherchées en centre-ville :- Un grand garage, situé dans les anciennes écuries restaurées- Un stationnement extérieur dans la cour arborée- Deux caves en sous-solL'ensemble se trouve dans un immeuble de haut standing, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie élégant et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'hypercentre nantais.Informations complémentaires :- Surface : env. 230 m² habitables- Étage : 4ème avec ascenseur- DPE : D (202 kWh/m²/an), émissions de CO₂ : 38 kgCO₂/m²/an- Taxe foncière : 3 500 €- Charges mensuelles : 678 €Un appartement d'exception, situé à une adresse recherchée, alliant lumière, caractère, volumes et annexes précieuses en cœur de Nantes.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

BARNES Nantes vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en bord de l'Erdre, ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie paisible. Au sein d'une résidence neuve, vous trouverez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouvrant sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la rivière. L'appartement dispose de trois terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement naturel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et intimes, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Conformément aux attentes des acquéreurs exigeants, cet appartement répond aux standards contemporains avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé accompagne la vente. Situé au calme, en bord de rivière, et à proximité des commerces et services du quartier Saint-Félix, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

Réf. 4209 : Appartement à vendre à Nantes. Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée par la Loire et l’Erdre, renommée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. La ville abrite de multiples pôles de compétitivité et des entreprises spécialisées dans les secteurs de la santé, de l'industrie et des services. Elle propose également de nombreux espaces verts, dont le jardin des plantes, l'un des plus anciens jardins botaniques de France. À deux heures de Paris en TGV et à moins d’une heure de la côte Atlantique, Nantes est une ville dynamique et attractive, harmonisant histoire, culture, économie et qualité de vie. L’hôtel particulier est situé dans l’un des quartiers les plus plaisants de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou en bus. Il est également réputé pour sa proximité avec des écoles, lycées, et des commerces de grande qualité. L'appartement de près de 200 m², niché dans un hôtel particulier du 18ème siècle, occupe tout le rez-de-jardin sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété partagée par deux familles. Composé de cinq chambres et d'un bureau indépendant, l'appartement a fait l'objet d'une restauration significative il y a une dizaine d’années. Côté rue, l'hôtel est accessible depuis une cour pavée et fermée, reflétant parfaitement l'esthétique des constructions de son époque : pierres de taille, cordon et pilastres, travée centrale surmontée d'un fronton triangulaire, toiture d'ardoise à quatre pans percée de lucarnes capucines. Un perron en pierre conduit à une porte à deux vantaux, surmontée d’un châssis de tympan en éventail. Cette porte s'ouvre sur le hall d'entrée commun, d'où part un escalier en pierre avec rampe en fer forgé. La porte de l’appartement fait face à l’entrée de l’hôtel particulier. Le salon, vaste pièce éclairée par une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, est équipé d'un poêle à bois contemporain. En enfilade, la salle à manger et la cuisine profitent de la même luminosité grâce à de larges baies. L'arrière-cuisine donne accès à la cave par un escalier en pierre, divisée en plusieurs espaces, dont une cave à vin sur gravillons. De l'autre côté, deux chambres, dont une avec salle de douche, et un vestiaire. Un escalier en bois depuis le salon mène au second niveau, où le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains. Le bureau, avec salle de douche et toilettes, est à la fois indépendant et partie intégrante de l’appartement. Il est situé au premier étage de l’hôtel et accessible par l'escalier en pierre du vestibule, éclairé par deux baies s'ouvrant vers la salle à manger en contrebas et vers le parc. Le classicisme se manifeste à travers les hauts plafonds et les grandes fenêtres, tandis que les sols parquetés de larges lames droites ancrent l'espace dans la modernité. Depuis l'appartement, la vue est imprenable sur l'environnement extérieur, grâce à ses hautes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant, un vaste parc arboré appartenant à plusieurs copropriétés, accessible depuis la terrasse de l'appartement. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20 Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4700 : Maison de ville avec terrasse à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison est située dans un quartier dynamique de l’Ouest de la ville, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. Avec sa grande terrasse aux dimensions remarquables, elle est largement ouverte sur l’extérieur.Le bâtiment se compose de trois niveaux. En rez-de-chaussée, une porte ouvre sur un couloir pavé de carreaux, d'où part un escalier en bois menant aux étages. Une porte permet également l'accès à un garage.Au premier étage, le couloir donne accès à un vaste espace de réception en L ainsi qu'à une cuisine lumineuse, tous deux éclairés par de hautes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. On y trouve également deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le salon est chaleureux grâce à une cheminée en marbre toujours en état de fonctionnement, et l’ensemble des pièces est agrémenté d'un sol en parquet recouvert de sisal.Le second étage est actuellement agencé autour d’un couloir qui dessert quatre chambres spacieuses, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, toujours avec un sol en parquet. Un escalier mène au grenier. Avec ses multiples atouts, cette maison à Nantes est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison spacieuse et lumineuse au cœur de la ville.Dépendances : Un ancien atelier d'environ 15m² construit sur la terrasse et un garage fermé au rez-de-chaussée.Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 344 131 503. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, nous vous invitons à consulter notre site internet.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé place de la Monnaie, un appartement de prestige à vendre. Cet appartement à acheter à Nantes, chargé d'histoire, bénéficie d'une vue imprenable sur l'une des plus belles places de la ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé, ce bien exceptionnel dispose d'une superficie de plus de 293 m². Il surplombe le jardin du Musée d'Histoire Naturelle et offre une vue panoramique fascinante sur sa façade. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité des espaces, accentués par une hauteur sous plafond dans les trois pièces de réception, toutes ouvertes sur des balcons. Une galerie de 25 mètres mène à une cuisine, une lingerie, quatre chambres, trois salles de bains et de nombreux rangements. Ce bien rare, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est également vendu avec un grenier, une cave et une place de stationnement (une deuxième place de stationnement peut être acquise en supplément). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,900 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3420€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le quartier prisé de Sainte Thérèse - Américains, cette maison bourgeoise de 1920 s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux. Rénovée avec soin, elle offre 253 m² habitables comprenant six chambres et un bureau. Lumineuse et familiale, elle allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles, avec ses parquets massifs et ses carreaux de ciment préservés.Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante menant à un vaste salon-séjour de 60 m², une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse intimiste et un accès au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un petit salon-bureau et un wc. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace salon, une chambre avec salle d’eau et wc, une buanderie, une cave et un double garage.À l'extérieur, la maison dispose de deux grandes terrasses idéales pour profiter de divers moments de la journée. Le jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Il est également agrémenté d'une dépendance aménageable de 47 m², de type atelier, ainsi que d'une véranda. Cette propriété rare est située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires.Parfaitement réussie dans son association entre architecture bourgeoise et rénovation contemporaine, cette maison se distingue par son caractère intemporel. Un lieu de vie pensée pour accueillir une famille au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.Tram 3 arrêt Alexandre Vincent - Sainte Thérèse. Marché des Américains tous les mardis. Commodités à proximité.Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3060 euros et 4180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frThomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un cadre exceptionnel à Basse-Goulaine, cette magnifique Maison du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, se dévoile au fil d'une majestueuse allée centrale ombragée par des arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous invite à explorer deux espaces distincts, chacun marqué par une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour offre un véritable havre de paix avec son parquet en chêne massif, sa cheminée en marbre et ses moulures d'origine. Une bibliothèque intime, avec vue sur la roseraie, crée un espace de détente idéal. De l'autre côté, le vaste espace dînatoire est agrémenté d'un poêle à bois et se prolonge par une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant un confort quotidien sans équivalent. L'ensemble ouvre sur une grande terrasse, fusionnant l'intérieur et l'extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage, où se trouve une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, avec un bureau bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile un spacieux open-space, idéal pour la détente, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Le niveau inférieur offre une chaufferie, des espaces de rangement et une cave. À l'extérieur, le parc verdoyant, entièrement clos, abrite une piscine chauffée, une terrasse exotique, plusieurs terrasses créant des ambiances raffinées pour des moments conviviaux. Une dépendance chauffée avec poêle à bois propose des possibilités d'aménagement variées. Enfin, un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, viennent parfaire ce bien d'exception. Un véritable havre de confort et d'élégance. Ce bien est à vendre au prix de 1 399 000 euros HAI, dont 49 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique duplex de 153 m², situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce havre de paix allie charme de l'ancien, modernité et confort. Sur deux niveaux, il se compose au premier d'entre eux, d'une grande entrée pouvant faire également office de rangement ou espace détente-bureau, d'un séjour, d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle d'eau et wc. L'aménagement d'une troisième chambre y est possible. A l'étage, vous trouverez un séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 67 m², véritable écrin de verdure, exposée Sud-Est, parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. On y trouve également la cuisine, ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un troisième wc. Atout très important pour le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur cour. Une cave de 9 m² vient compléter le tout. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, vous permettant de bénéficier de tous les avantages de la ville à pied. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1843.00 et 2495.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270.

iad France - Ginette Porhel vous propose : une opportunité rare dans le Triangle d’Or à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire !Découvrez ce superbe loft spacieux de 153 m2 environ, soigneusement rénové, qui s'ouvre sur un extérieur exceptionnel. Profitez d'une terrasse de plus de 60 m2 orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.Ce bien atypique comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec un espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre).À l’étage, un escalier privatif vous mène à une spacieuse pièce de vie avec une cheminée à éthanol d’environ 60 m2, et une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une magnifique verrière donnant sur la terrasse végétalisée.Une cave et une place de stationnement en sus complètent ce bien unique en hyper-centre. Profitez de l’espace et de prestations de qualité.N’attendez plus pour visiter ce bien ! Les collègues et confrères sont les bienvenus pour une vente en partage.

Dans un quartier paisible de Nantes, un hôtel particulier du 19e s. confortable et rénové. L'hôtel particulier fut construit au milieu du 19e s., lors de la création du quartier Mellinet, dans le style néoclassique provincial hérité des codes de l’architecture française du moment. La propriété est établie le long d’un des grands boulevards nouvellement créés à cette époque. Le bâtiment principal est inséré dans cet alignement et un parc arboré se découvre à l’arrière. En fond de parcelle, se trouve un garage, dont l’accès se fait par une rue adjacente. L’hôtel particulier est élevé de quatre niveaux, dont un rez-de-jardin en soubassement. L'édifice présente une organisation symétrique typique de son temps, qui confère à l’ensemble une impression d’équilibre et de rigueur. Côté rue, les baies sont rectangulaires à linteaux droits, ou cintrées en plein cintre à l’étage supérieur, encadrées de piédroits en pierre calcaire à arêtes adoucies, surmontées de légers appuis moulurés. La façade est couronnée d’un entablement sobre, dont la corniche en légère saillie, soulignée par un jeu d’ombres porté, vient clore élégamment la composition. Le parement enduit de ton blanc cassé, neutre, met en valeur la pierre calcaire naturelle des encadrements et du soubassement. Côté jardin, l'organisation est similaire, mais relevée par quelques éléments, comme des volets battants en bois peint, dans un gris ardoise discret ; un liseré de corniche simple, qui souligne la séparation entre niveaux ; et surtout un imposant escalier à double volée, en pierre patinée par le temps, qui descend vers le jardin. Il agit comme un véritable trait d’union entre la maison et son environnement végétal, dans le style des grandes demeures de villégiature ou des hôtels particuliers campagnards. Deux urnes ornementales sur piédestal en pierre et vase en fonte sont placés à son sommet.

À l’est de Nantes, au fond d’une impasse qui allie calme et environnement boisé, découvrez cette étonnante maison dont le design contemporain vous séduira par l’harmonie de ses lignes épurées, l’utilisation de matériaux nobles pour des finitions soignées et une domotique intégrée offrant un véritable havre de confort et de sérénité. Située à seulement 2 minutes du bourg et des commodités, 15 minutes du centre-ville de Nantes et 20 minutes de l’aéroport, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Nantes. Les espaces intérieurs sont ouverts, spacieux et lumineux, avec une réception d’environ 105m² comprenant une vaste cuisine, un espace salle à manger bénéficiant d’une hauteur de plus de 5 mètres, communiquant sur un salon traversant et sa magnifique cheminée. À l’étage, une coursive vitrée distribue deux ailes. La première est consacrée à la suite parentale de 42m², tandis que les 3 autres chambres occupent la seconde aile. Chaque chambre est équipée d’un système de climatisation, et les salles de bains allient confort et élégance. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et arboré, agrémenté d’une grande piscine chauffée, d’un abri de piscine, ainsi que d’un éclairage et d’arrosage automatiques. Un double garage et des emplacements de stationnement sont également présents au sein de la propriété. Prix : 1 295 000 €, incluant la commission d’agence de 49 800 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 1 245 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Isabelle LE MEITOUR au 02 40 04 13 13 ou au 06 60 47 15 29.