ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 52)

Prades-le-Lez, un village dynamique situé à 8 km au nord de Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est le lieu idéal pour votre projet immobilier. À proximité du Pic Saint-Loup, ce village offre un cadre naturel remarquable, avec le domaine de Restinclières, des sentiers de randonnée et diverses activités culturelles. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles qu’Intermarché, pharmacies, banques, restaurants, et des établissements scolaires allant de l'école au lycée privé de Pierre Rouge. Les transports en commun avec la ligne 23 facilitent vos déplacements vers Montpellier et les établissements scolaires. De plus, la future ligne 5 du tramway se trouvera à seulement 5 minutes. Cette maison PRADES LE LEZ à vendre est un bien d'exception, un ensemble immobilier modulable de 250m² habitables, comprenant une maison principale avec 4 chambres et un bureau, un appartement T3 de 88 m² avec spa, ainsi que 2 studios indépendants. Chaque espace de cette maison à acheter PRADES LE LEZ a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique et accès direct à la piscine. Vous apprécierez une cuisine équipée haut de gamme, une grande buanderie et des espaces de rangement divers. La suite parentale de 21 m² dispose d'une salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les deux studios indépendants génèrent un revenu locatif de 690 € chacun. L'entresol comprend un grand T3 au design soigné, avec cuisine équipée et spa. Ce bien de qualité est doté de prestations haut de gamme telles que des baies en aluminium, un système de climatisation gainable, un arrosage automatique et bien plus encore. Pour toute demande d’informations sur cette vente maison PRADES LE LEZ, contactez directement l'agence Casanova immobilier au : 06.65.95.96.07.

À vendre, cette magnifique Maison de luxe à PORTIRAGNES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, représente une occasion rare sur le marché. Construite en 2024 avec une attention méticuleuse au détail, cette maison contemporaine est située dans un environnement paisible, en fond d'impasse. Tout en combinant un confort moderne et un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement 5 minutes des plages et du canal du Midi, 3 minutes du centre du village, et permet des promenades à proximité .Cette Maison de luxe PORTIRAGNES à vendre dispose d'un terrain de 450 m² joliment aménagé, incluant piscine et terrasse en bois. La construction est une maison quatre faces, offrant une double exposition pour une luminosité optimale. La surface habitable de 126 m² comprend une pièce de vie traversante regroupant un coin salon TV, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace mange-debout. Un espace parental est aménagé avec une chambre dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'un WC. L'espace enfants comprend deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un garage carrelé avec buanderie permet la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire comme un bureau ou une chambre, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Les prestations de haute qualité incluent une hauteur sous plafond de 3 m, des spots LED intégrés pour un éclairage agréable, une climatisation gainable type Air-zone pour un confort tout au long de l'année, des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium noir, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. La maison repose sur un vide sanitaire, avec un toit terrasse et des tuiles, lui conférant une allure moderne et fonctionnelle.L'emplacement de cette maison est idéal, se trouvant à 5 minutes des plages et du canal du Midi, 2 minutes du cœur du village et des commerces, ainsi qu'à 7 minutes de l'autoroute, 5 minutes de l'aéroport et 5 minutes de Béziers.Cette Maison de luxe à acheter à PORTIRAGNES est conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel et est prête à accueillir vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Optez pour l'achat d'une maison à Quarante, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre des prestations exceptionnelles et se trouve à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village historique doté de toutes les commodités, en bordure du Minervois. Avec son escalier palatin et son enduit traditionnel à la chaux, elle dégage tout le charme des belles demeures languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique procurent un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée, conçue comme un bassin à l'ancienne, promet des moments de convivialité. À l'intérieur, l'isolation des murs et le double dalles en béton garantissent un confort optimal. Le premier niveau comprend un salon de musique, une chambre d’amis, des toilettes et une salle d’eau avec douche en travertin, ainsi qu'un vaste garage. Un escalier discoïdal dessert les niveaux supérieurs où vous trouverez un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs chambres. Un troisième niveau accueille une immense bibliothèque de 80 mètres carrés, idéale pour la lecture ou les réunions familiales. Ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison spacieuse de 185m² avec Jardin et Garage à Sérignan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Au cœur de cette ville charmante, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel recherché. Construite en 1995 et rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie lumineux se composent de 5 pièces, incluant 2 chambres en rez-de-chaussée avec une suite parentale, un bureau, un double salon, une buanderie et des toilettes. La cuisine ouverte équipée favorise les moments conviviaux. À l'étage, une grande suite parentale avec balcon vous attend, ainsi que 2 terrasses pour profiter des belles journées. Une chambre parentale indépendante, idéale pour des hôtes, complète cette propriété. Le jardin arboré de 1120m² fournit un espace extérieur parfait pour se détendre, avec une grande piscine pour l'été, ainsi qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque pour des soirées entre amis. Avec un atelier, un garage et des places de stationnement, cette maison assure un confort au quotidien. Les équipements de qualité comprennent la fibre optique, la climatisation réversible et un système de sécurité performant. Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est pensé pour votre confort. Diagnostics en cours. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Sérignan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Face à la Méditerranée, découvrez un lieu unique alliant élégance et confort. Cet appartement à vendre, situé dans le quartier des plages de Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, dispose de 5 pièces et d'une superficie habitable de 141 m². Il s'ouvre sur une terrasse généreuse de 70 m² ornée de jardinières, offrant une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette vue éblouissante. Le vaste espace de vie de plus de 50 m² comprend un séjour-salon et une cuisine haut de gamme complètement équipée avec des appareils Bulltop et Gaggenau. Une réserve et une douche de retour de plage ajoutent au confort de cet appartement. L’espace nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer. Deux chambres sont dotées de leur salle de bains ou salle d’eau privative avec dressing, tandis qu’une salle d’eau supplémentaire dessert les deux autres chambres. Les prestations sont de qualité avec une résidence sécurisée de standing, un jardin paysager, un double garage en sous-sol, un cellier privatif et des places de stationnement pour les invités. Idéalement située au pied de la plage et de la voie verte, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des transports en commun, et de Montpellier. Le logement est vendu avec des meubles soigneusement sélectionnés pour garantir confort et harmonie. REF 1321

Fiche N°Id-PDF175903 : À vendre, villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine et grand terrain située à LE CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa partiellement meublée offre 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le séjour spacieux de 37 m² est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine maison. Concernant le confort, cette propriété dispose d'ouvertures en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique et d'un chauffage individuel. Elle comprend également 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC, idéal pour une vie de famille ou une colocation. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1100 m², d'une piscine pour les étés ensoleillés, et d'un espace de stationnement pratique avec 4 places intérieures et 3 extérieures. La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 149 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34070 – MONTPELLIER – SECTEUR DES BOUISSES – MAISON D'ARCHITECTE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 206 M² – TERRAIN PRIVÉ DE 835 M² – PISCINE – GARAGE – CALME et VUE DÉGAGÉEL'agence effiCity vous présente cette maison d'architecte de 206 m², nichée dans une impasse tranquille du quartier résidentiel des Bouisses à Montpellier, juste en face d'un parc privé. Un cadre rare, alliant calme, verdure et environnement préservé. À 10 minutes du centre-ville, des autoroutes A9 et A75, et proche des commerces, écoles et transports, cette maison profitera aussi de la future installation du grand Agri-Parc à seulement 5 minutes.Construite dans les années 80 et très bien entretenue, cette maison lumineuse se distingue par son architecture, ses volumes spacieux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon cathédrale lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et un grand garage de plus de 20 m². Une agréable serre d'hiver adjacente au salon enrichit cet espace de vie.À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, une salle de bains indépendante, une salle d'eau et des WC séparés, offrent un espace nuit confortable. La maison inclut également des combles, offrant des possibilités d'extension ou de rangement selon vos besoins.Le terrain de 835 m², luxuriant et fleuri, represente un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine au chlore, bien intégrée dans cet espace extérieur soigneusement aménagé.Équipée d'une chaudière au gaz, la maison ne nécessite pas de travaux importants et peut être modernisée selon vos goûts. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante efficity 06 70 93 11 17 fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 620 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKERÀ seulement 200 mètres de la plage, cet appartement La Grande-Motte à vendre est un T4 spacieux de 105 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Deux autres chambres, une salle d'eau moderne et un second WC complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.Son atout majeur est un roof top privé exceptionnel, accessible par un escalier via le patio ou par un ascenseur privatif. Vous y trouverez un couloir de nage, une cuisine d'été ainsi qu'un espace extérieur spacieux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. Côté stationnement, un grand garage fermé de 25 m² en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure ajoutent à la rareté de cette offre.L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette offre est une occasion unique d'achat appartement La Grande-Motte à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat villa Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans la commune prisée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement vingt minutes de Montpellier. Nichée en position dominante dans l'exceptionnel Domaine des Vautes, cette villa d'architecte de 420 m² allie luxe et modernité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et intemporel. Dès l'entrée, les espaces généreux s'ouvrent sur deux salons distincts : l'un, lumineux, bénéficie d'un plafond cathédrale, tandis que l'autre, plus intimiste, est réchauffé par une cheminée, s'ouvrant directement sur une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et conviviale. L'agencement réfléchi assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce étant soigneusement orientée vers le jardin. La villa comprend six chambres, dont quatre suites parentales qui combinent confort, tranquillité et raffinement. Le tout est implanté au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², offrant un véritable havre de paix avec une piscine attrayante. De plus, plusieurs dépendances offrent un potentiel d'aménagement selon vos projets, que ce soit pour un espace bien-être, un atelier ou un logement indépendant. Enfin, deux grands garages complètent ce bien rare, avec une capacité d'accueil pour quatre véhicules. Cette villa Saint-Gély-du-Fesc à vendre représente une occasion unique d'allier architecture, art de vivre et nature dans un cadre privilégié en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour planifier une visite.

Côté Bas Saint-Clair / Quartier Haut – T2 avec terrasse et vue mer à vendre. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2008), bien entretenue et dotée d’un ascenseur, cet Appartement développé sur 102 m² de surface utile inclut 42,85 m² de loggia intégrée. Ce logement offre un cadre de vie privilégié. La pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Est/Sud, offrant une vue dégagée sur la mer et le port de Sète. L’espace nuit comprend une suite parentale avec placard, salle d’eau et baignoire. Un cellier et un garage sécurisé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Atouts : vue exceptionnelle, excellente luminosité, aucun travaux à prévoir, résidence recherchée, ascenseur, double vitrage, cellier. Acheter Appartement à SETE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER – Arbre Blanc – Casanova Immobilier vous propose à la vente un appartement de prestige de 151 m² situé au 15ème étage d'une résidence emblématique, à plusieurs reprises récompensée à l'international. Cet appartement à vendre à Montpellier offre un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse spectaculaire, ainsi qu'une cuisine équipée. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations incluent une conciergerie, une cave et deux garages sécurisés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, votre expert en achat appartement Montpellier et dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

L'agence Casanova immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante : SAUDADE, dans le quartier prisé de Port Marianne. Avec ses 232 m2 de terrasse et sa piscine, ce bien d'exception offre une architecture remarquable. Le séjour lumineux de 43 m2 s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et vous profiterez de trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie raffiné. Un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Montpellier est sa terrasse spectaculaire et son solarium, ainsi que ses trois parkings intérieurs. L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, des transports et des berges du Lez, garantissant une qualité de vie inégalée dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Contactez Florent au 06 79 19 61 97 ou Marie-Lisette au 07 67 41 70 47.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une magnifique maison de luxe à FABREGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village de Gigean, cette maison de ville a été rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, caractérisé par intimité, lumière et confort. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, véritable cœur de la maison, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. De grandes baies vitrées connectent cet espace à la terrasse, au jardin arboré et à l'espace piscine, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et élégante, invite à des moments conviviaux. Un niveau complémentaire est occupé par une buanderie, un local technique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est conçu avec soin, comprenant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres bien proportionnées et une salle d'eau indépendante. Le dernier étage, d'environ 70 m², propose un espace modulable lumineux, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace bien-être, offrant une grande liberté d'aménagement. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un avantage en centre-ville. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine s'intègrent harmonieusement, tandis qu'un espace bien-être privé, avec sauna, hammam et jacuzzi, complète cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à FABREGUES est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie d'exception, alliant confort familial et art de vivre.

Découvrez une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située aux portes de Pézenas, sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², superbement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes et un forage. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique en centre village. La maison dispose d'une superficie de 175 m² nécessitant des travaux de modernisation. Vous y trouverez une agréable pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Des dépendances complètent cette offre, incluant un garage, un carport et un atelier. Profitez également d'une grande piscine de 12x6 avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. Située à 25 minutes du bord de mer, à 15 minutes de la gare TGV et à 35 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Pézenas est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Montpellier – Secteur Clinique Saint-Roch. Situé au 4e et dernier étage de la Résidence Gary Pons, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie unique grâce à un accès privatif par ascenseur directement dans le logement. L'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon/séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une immense terrasse offrant une vue panoramique dégagée allant jusqu'à la mer. L'espace nuit compte trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé et un cellier/buanderie. À l'extérieur, la terrasse de 200 m², véritable lieu de vie, accueille une piscine privative, un espace repas couvert, ainsi qu'un bureau indépendant de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056.

Propriété à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme, nichée en pleine campagne, s’étend sur 3 hectares et se trouve à seulement 7 km du port, des plages et de l’étang de Thau. D'une superficie habitable de 165 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un hall d’entrée dessert deux autres chambres, une seconde salle de bain et des dressings, garantissant confort et praticité. Le terrain se décompose en un hectare arboré, un hectare planté de pistachiers et un hectare libre, parfait pour divers projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Entourée de pins, cette propriété vous assure une atmosphère calme et ressourçante. Une occasion unique pour les amoureux de la nature à Mèze.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier propose à la vente cette villa contemporaine située à Saint-Gély-du-Fesc, à proximité de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2022, cette demeure se distingue par son architecture raffinée et sa position dominante, offrant une vue imprenable. Répartie sur 230 m², la propriété comprend une vaste pièce de vie de 85 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La terrasse surélevée donne accès à une piscine à débordement de 10 mètres, accompagnée d'un jacuzzi, pour un cadre de vie intimiste et exceptionnel. La villa est agencée avec une junior suite au rez-de-chaussée, et à l’étage, trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une élégante master bedroom offrant un panorama sur les hauteurs de Saint-Gély. Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs avec une salle de cinéma et un garage spacieux pour trois véhicules. Située près des commerces et des écoles, à quelques minutes de Montpellier, cette propriété rare conjugue confort contemporain et cadre de vie exclusif, parfaite pour un achat de Maison de luxe à Montpellier.

iad France - Inès Laville vous présente votre havre de paix à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville, des grands axes routiers et des plages méditerranéennes, cette propriété rare vous offre un cadre idyllique alliant confort, élégance et nature.Un Parc Paysager qui Invite à la DétenteDès votre arrivée, laissez-vous séduire par ce parc arboré d’un hectare, conçu pour offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou se ressourcer au bord de la piscine chauffée, chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, garantissant un confort optimal.Une Maison Principale au Style CalifornienEntrez dans cette maison de plain-pied d'environ 175 m² et découvrez son style raffiné, illuminé par une lumière naturelle abondante.L'espace de vie est convivial et lumineux :- Un vaste salon d’environ 44 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, où se trouve un jacuzzi près d’un point d’eau apaisant et de la piscine.- Une cuisine moderne de 29 m², prolongée par une salle à manger chaleureuse avec accès à une terrasse arrière et sa cuisine d’été.Espace Nuit Élégant et Intime :Derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit raffiné avec :- Deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure, et une salle d’eau contemporaine.Pavillon d'Amis : Un Atout IndéniableIdéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, ce pavillon offre :- Un studio de 60 m² parfaitement aménagé.- Un second studio de plus de 30 m², convivial et bien conçu.Confort Moderne et Performances ÉnergétiquesAvec ses 40 panneaux photovoltaïques, cette propriété combine modernité et économies d'énergie, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Vivez l'Exceptionnel au QuotidienSi vous aspirez à la tranquillité et à l'élégance à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à Béziers est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette magnifique propriété par vous-même.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les détails sur la performance énergétique, consultez les informations claires fournies. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Inès Laville, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à MEZE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement de 109 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, vous séduira par sa terrasse de 122 m² offrant une vue panoramique à 360 ° et sa véranda chauffée de 22 m². Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres équipées de placards et de la climatisation. La salle d'eau dispose d'un espace buanderie et d'une douche avec WC, le tout agrémenté d'une décoration élégante. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement dispose de 2 garages fermés en sous-sol, d'une place de parking privative extérieure et de 2 abris de rangement situés à l'extrémité de la terrasse. Profitez également de la climatisation, de volets roulants électriques et d'une pergola bioclimatique. Situé dans un environnement calme, à proximité de l'Étang de Thau, il représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces extérieurs et de vues imprenables. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et aucun litige n'est en cours. Les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier calme de VIAS, Hérault, découvrez cette superbe villa T5 de 145 m², édifiée sur un terrain de 737 m². Cette villa est entièrement équipée et meublée, offrant des prestations de qualité. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 suites parentales, ainsi que 3 salles d’eau. Un garage complète cet ensemble. À l’extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un espace détente. Cette villa de luxe à vendre à VIAS est un bien rare, situé à deux pas de la Méditerranée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.