ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 55)

Nouvelle opportunité à Teyran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette superbe Maison de 194 m², construite sur un terrain paysager de plus de 1100 m² avec piscine. À votre arrivée, laissez-vous charmer par le vaste salon lumineux, équipé d'une cheminée Orientable. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur la piscine et le jardin fleuri. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, de WC séparés et d'un studio indépendant bien aménagé. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le studio, décoré avec soin, comprend une belle chambre, un coin salon-TV avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine avec accès à un jardin privatif. Idéal pour un adolescent, une profession libérale, ou comme revenu locatif. À l'extérieur, la piscine au sel est accompagnée de son local technique avec douche et WC. Equipements supplémentaires : chauffage au gaz, climatisation réversible, et arrosage automatique. Un double garage et un garage traversant servant de débarras complètent cet ensemble. Portail électrique inclus. Pour un achat Maison de luxe Teyran, contactez Patrick Ferrié au 0609931061.

Située dans un cadre préservé, cette propriété exceptionnelle de 2760 m² à Agde, dans le département de Hérault, séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Construite en 2009, la villa principale offre 222 m² où chaque espace allie élégance et confort. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, offrant des moments de détente face à un panorama verdoyant, sans vis-à-vis. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite, assurant intimité et sérénité.La propriété dispose également de 3 studios indépendants soigneusement aménagés, idéaux pour vos invités ou pour générer des revenus. Les équipements comprennent un double garage et un atelier, ainsi qu'une production solaire pour garantir autonomie énergétique et bénéfices supplémentaires. Les matériaux de finition et les volumes généreux ajoutent à l'attrait de ce bien.Profitez d'un environnement paisible à quelques minutes des plages et du charme méditerranéen d'Agde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 920158.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Agde.

34280 La Grande Motte, découvrez sans attendre cette maison d'architecte de 220 m² située dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. Extérieur paradisiaque : •Une superbe piscine ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. •Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. •Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute saison. •Une exposition parfaite qui assure luminosité et soleil toute la journée. Des volumes impressionnants : •Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. Prestations intérieures de qualité : •Une suite parentale près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. •À l'étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. •Un garage de 14 m² complétant ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe à vendre à La Grande-Motte défie toute concurrence en matière de prix du m² dans cette région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Une opportunité unique d'acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13697

Nouveau sur le marché immobilier. Située dans un village prisé aux portes de Montpellier Nord, à seulement 5 km de la ville et à proximité du tramway, cette maison familiale de 135 m2, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve sur une parcelle de plus de 1050 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale agréable, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux. La climatisation réversible présente dans toute la maison garantit un confort optimal à chaque saison. À l'étage, quatre chambres avec placards et une salle de bain forment l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis offre un havre de paix avec piscine, cuisine d'été, pool house et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente du surplus. Un garage complète ce bien. À proximité des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Co-exclusivité CASANOVA - Située au Nord de Montpellier, dans la commune recherchée de Montferrier sur Lez, découvrez cette élégante maison à vendre. Avec une superficie de 540 m², cette propriété se trouve dans le prestigieux quartier de la Devèze. Cette villa contemporaine, construite en 2021, offre 425 m² habitables, un jardin à aménager de plus de 5200 m², sans vis-à-vis et sans nuisances, entouré d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un spacieux double séjour de 240 m², une cuisine équipée haut de gamme (cave à vin encastrée), ainsi que 6 chambres, 4 salles d’eau et un bureau. Un garage de 61 m² est aussi disponible pour deux voitures, accompagné d'une buanderie attenante. Le premier étage abrite une suite parentale de 62 m² disposant d'un bureau indépendant, d'un dressing, d'une grande chambre et d'une salle d’eau séparée. Au sous-sol, vous profiterez de 34 m² de cave à vin et buanderie, éclairée par un puits de lumière donnant sur l’extérieur. Parmi les prestations, cette maison Montpellier à vendre dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de la climatisation gainable réversible, de volets roulants automatiques et de stores extérieurs BSO de haute qualité, ainsi que d'une menuiserie en aluminium. La propriété nécessite des travaux d’aménagement, le jardin est à terminer et une piscine peut être installée avec quelques modifications. Les toits plats offrent également des possibilités d'accès et d'extensions. Néanmoins, les intérieurs sont en état neuf. Pour plus de détails, consultez-nous. À seulement 8 minutes de Montpellier, 34 minutes des plages, 20 minutes des gares, et 25 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, et à proximité de toutes les commodités. Pour obtenir le dossier complet et plus d’informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77, disponible 7j/7 et 24H/24.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de l'Écusson, le centre historique de Montpellier, se trouve un appartement d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIe siècle. Avec ses 99 m², ce bien a été rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un dégagement avec placards intégrés conduit à un vaste séjour lumineux. Les parquets, barres au sol, cheminées anciennes et une hauteur sous plafond impressionnante contribuent à une atmosphère unique. La vue sur une cour intérieure végétalisée offre un cadre paisible. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement compte trois chambres, dont deux sont dotées de leurs propres cheminées. Une des chambres dispose d'une charmante mezzanine, parfaite pour un coin lecture. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail ou la création, tandis qu'une salle de bain élégante garantit tout le confort nécessaire. Les propriétaires ont veillé à une isolation phonique optimale afin d'assurer un calme absolu. Cet appartement, un véritable coup de cœur, attire les amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête de tranquillité en plein centre-ville. Classe Energie : C - 82 / Classe Climat : C - 17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 681 euros/an et 921 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 155 m² sur un terrain de 520 m² à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse offre des volumes lumineux qui s'ouvrent sur une magnifique piscine à effet miroir inspirée des styles balinais, avec une fontaine et un pool house idéal pour recevoir vos proches.Le grand salon/cuisine de 72 m² crée une atmosphère agréable, tandis que de larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée, agrémentée d'un coin pelouse sécurisé pour les enfants. La piscine chauffée est entourée d'un projet paysager soigneusement conçu.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine en Corian entièrement équipée, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative. L'étage abrite trois autres chambres, des espaces roof top avec une vue imprenable sur le village, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Côté équipements, la villa dispose de la climatisation gainable, d'une piscine chauffée avec électrolyse au sel, d'un système de ventilation, d'un arrosage automatique, de caméras de sécurité et d'un visiophone. Un grand garage de 60 m² et un parking pour deux voitures complètent ce bien.Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc saura vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Guillaume SoliveresLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.876243

Appartement T3 de 76 m² avec terrasse et vue mer panoramique à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé en première ligne sur la plage, sans aucune route à traverser, ce bien unique se trouve dans une résidence prisée de la rive droite. Baigné de lumière et ouvert sur la Méditerranée, cet appartement constitue un cadre de vie rare, calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces et du centre du village. Il se compose d'une entrée avec une première chambre côté étang, d'une salle de bain et de toilettes séparées, d'une seconde chambre avec vue mer qui peut servir de bureau, et d'un espace cabine aménagé dans le couloir, offrant deux couchages supplémentaires pour accueillir famille ou amis. La vaste pièce de vie de 47 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique et d'un ensoleillement toute la journée. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Les atouts incluent un emplacement en première ligne, un accès direct à la plage, une tranquillité d'esprit avec un dernier étage offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Ce bien rare à Palavas offre un cadre de vie de qualité, parfait pour un achat Appartement de luxe Palavas-les-Flots ou une résidence secondaire face à la mer.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre située dans le quartier recherché des Arceaux à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie le charme de l’ancien à un potentiel de rénovation remarquable. Établie au calme, dans une rue prisée, elle offre une surface généreuse de 182 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un extérieur intimiste à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes : un hall menant à un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante est spacieuse et peut être réaménagée pour devenir un espace contemporain convivial. Le premier niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bain, et un bureau, adaptable en chambre supplémentaire si besoin. Le rez-de-chaussée, aux nombreuses possibilités, abrite une buanderie, un atelier, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un vaste garage, avec un accès direct à une cour intérieure, un véritable havre de paix propice à la détente. Cette maison représente un projet de transformation à fort potentiel avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et d'exploiter les combles pour encore plus de surface habitable. Les structures sont en bon état, offrant une excellente base pour un projet de qualité. C'est une opportunité rare sur MONTPELLIER qui séduira les passionnés d'architecture et les familles en quête d’espace, tout cela à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et du centre historique de MONTPELLIER. DOSSIER SUR DEMANDE.

Située à Marseillan, charmante commune prisée de l’Hérault, à proximité des plages, du port et de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marseillan, d'une surface habitable de plus de 125 m², pensée pour allier esthétique, confort et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété coup de cœur offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et accueillant. Ses principaux atouts : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur, cuisine entièrement équipée avec matériaux de qualité, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires à l’étage, salle de bain contemporaine, décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir, piscine avec plage en bois exotique, pool house aménagé pour vos moments de détente, terrain de pétanque, garage et stationnements extérieurs. Un lieu unique et rare, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Marseillan. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cette maison.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette propriété méditerranéenne offre 155m² habitables lumineux, parfaite pour une famille ou pour des réceptions. Vous apprécierez la cuisine équipée donnant sur un jardin de 1000m² avec piscine. De plus, une dépendance polyvalente et un garage de 75m² sont à votre disposition. Située à proximité de la mer et des plages, cette maison représente une véritable opportunité dans ce coin de paradis. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à LE GRAU D'AGDE.

À Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre s'étend sur 200 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 880 m². À seulement 5 minutes de la mer et 20 minutes d'Agde, elle dispose d'une piscine et d'un jacuzzi couverts, de terrasses, d'un balcon, d'une cour et de garages. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine, ainsi que 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, une buanderie et de nombreux rangements. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer. La combinaison d'une nature préservée, de plages de sable fin, de soleil et d'un village de caractère en fait un lieu idéal pour des vacances ou une vie à l'année. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Portiragnes.

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa de 4 faces d'environ 124 m2 est disponible. Elle comprend 5 pièces et un garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1 468 m2 avec piscine. Située à 10 minutes à pied des commerces, des services médicaux et des écoles, et à 10 minutes en voiture des plages (Cap d'Agde, Grau d'Agde). L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse avec salle à manger et séjour menant à une véranda, avec accès au jardin verdoyant et à la piscine couverte. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur une terrasse et un cellier connecté au garage. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une de 13 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, doté d'un portail électrique, est également équipé d'un WC et d'un évier, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette villa construite en 2001 bénéficie d'une toiture et isolation récentes, de menuiseries et volets roulants électriques, ainsi que d'une climatisation réversible gainable et d'un insert à bois. Un puits est également présent pour l'entretien du jardin et de la piscine. Il est possible de diviser la parcelle en deux, une première de 768 m2 et une seconde de 700 m2 constructible. Pour plus de renseignements, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI), Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Consultez plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120048). Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Juvignac, à seulement 20 minutes du centre de Montpellier, proche d'un golf et dans un environnement calme, nous vous proposons à la vente cette villa californienne construite en 2012. Entièrement rénovée avec des finitions minutieuses, cette maison à acheter à Montpellier offre un confort de vie exceptionnel et une esthétique remarquable, vous garantissant une ambiance de vacances tout au long de l'année. Cette maison Montpellier à vendre dispose de 160 m² habitables s'ouvrant sur de vastes terrasses et comprend également une annexe indépendante de 90 m², actuellement aménagée en salle de sport et cinéma. Sur un terrain de 700 m², elle est entourée de bambous et de palmiers, séduisant les amateurs de grands volumes à la recherche de luminosité, de vues dégagées et d'un cadre sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine de 8x4 m orientée plein sud, d'une plage en Ipé et de beaux espaces paysagers. Le grand espace de vie convivial de 80 m² est doté d'un insert contemporain, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une belle hauteur sous plafond, avec des baies vitrées à galandage qui mènent à la piscine et aux deux terrasses. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible, la fibre câblée dans chaque pièce, un système domotique pour l’extérieur, un visiophone, un arrosage automatique, ainsi qu'une buanderie de 15 m². Un parking fermé de 55 m² est prévu pour deux voitures. La villa comprend également une salle de cinéma, une salle de sport, trois salles de bains et une salle d’eau, ainsi que deux chambres (possibilité d’en créer trois ou quatre avec des travaux), un bureau aménagé, une piscine chauffée avec volet émergé, un chargeur rapide pour voiture électrique, un adoucisseur d’eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique, une cave à vin, une cuisine Noblessa avec plan de travail et bar en marbre, une cuisine d'été sur l'une des terrasses et un bar extérieur en marbre. Cette maison coups de cœur à Montpellier n'attend que vos valises. Pour toute information supplémentaire, contactez Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07. Exclusivité Casanova Immobilier.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de charme de 102 m². Situé au dernier étage d'un immeuble historique, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Récemment rénové, il préserve le charme authentique avec ses tomettes d'origine, ses hauts plafonds et ses superbes moulures. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle avec double exposition, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Ses volumes généreux et son agencement bien pensé maximisent l'espace. Le salon offre une vue imprenable sur les toits de Montpellier et sur l'Arc de Triomphe, ajoutant ainsi un caractère unique à ce bien. Un balcon filant, accessible depuis toutes les pièces, prolonge le séjour et permet de profiter de l'animation urbaine. Cet espace extérieur constitue un véritable plus, offrant une vue rare sur l'architecture environnante. La copropriété, bien entretenue, a récemment rénové la toiture et les parties communes, garantissant un investissement durable. Ce bien, à Montpellier, est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe, alliant confort moderne et élégance intemporelle.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Mireval, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 180 m², cette spacieuse maison T7 offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux espace de vie moderne de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains. À l'étage, une superficie de 105 m² comprend un salon chaleureux avec accès à un grand balcon de 27 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Quelques finitions restent à prévoir, permettant une personnalisation selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin intime avec piscine, terrasse et coin barbecue vous promet des moments de détente. Un forage et deux garages viennent compléter ce bien. Parfait pour un projet familial ou un investissement, cette maison est à proximité des transports, des commerces et des plages. N'attendez plus pour acheter une maison de luxe à Mireval, contactez-nous pour organiser une visite!

À vendre : villa située à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 130 m² est implantée sur une parcelle de 800 m², offrant un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre-ville grâce aux transports en commun à proximité. Ce bien se compose de 5 studios à thème, dont 3 sont équipés d'une cuisine. Pour les investisseurs, le rapport locatif pour la première année est d'environ 40 000 euros, avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sète.

Découvrez ce magnifique Château à vendre à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Demeure du XVIIe siècle, cette propriété allie charme patrimonial et confort contemporain. Situé à seulement 25 minutes de la mer et proche de l’autoroute, ce bâtiment historique se trouve à proximité de la ville emblématique de Pézenas, célèbre pour son patrimoine architectural et culturel. Le domaine s'étend sur quatre hectares clos, comprenant des espaces boisés, des vergers et des pelouses, créant une atmosphère intime et préservée. Vous pourrez apprécier deux fontaines, dont l'une est classée monument historique, une chapelle, ainsi que deux lodges indépendants et une piscine intégrée au paysage. Rénové il y a quatre ans, le château est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. Avec quatorze suites et deux appartements autonomes, il est idéal pour recevoir famille et amis. Son orangerie lumineuse peut être adaptée à divers usages tels que salle de réception ou atelier artistique. Les dépendances, transformées en une élégante résidence de style industriel, ajoutent une touche moderne à l’ensemble. Le domaine inclut également des infrastructures adaptées aux réceptions, un vaste parking sécurisé et du mobilier inclus dans la vente. Ce château se distingue par sa performance énergétique exemplaire, classée A et B, offrant ainsi un cadre de vie agréable et efficace. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts. Une opportunité unique pour un achat Château de luxe à Pézenas.

Cette maison à vendre à Grabels, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa belle exposition plein sud-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée, et depuis la grande terrasse, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la piscine et la garrigue environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 60 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, quatre chambres attendent les occupants, dont trois disposent d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur s'étend sur un terrain de 1 048 m², offrant un accès direct à la nature, ainsi qu'une piscine avec liner neuf et deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Côté prestations, cette villa est équipée de la climatisation réversible (2 groupes / 6 unités), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de barrières infrarouges, d'un portail motorisé, d'un double garage avec buanderie et d'un béton extérieur renforcé, sans oublier les façades récemment rénovées. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager (peintures, cuisine, rafraîchissement global), cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à Grabels, alliant confort, espace et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Charlotte VIE, Agent comercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 583199).

Dans un domaine sécurisé et privilégié à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 325 m² allie raffinement et confort. Établie sur un terrain paysagé de 1500 m², elle propose des prestations haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 80 m², ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine de 10x4. En rez-de-jardin, une magnifique suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, se trouvent une suite junior avec salle d'eau et trois autres chambres. Profitez d'une vue imprenable depuis la grande terrasse sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110 m² est disponible pour vos projets d'aménagement, que ce soit une salle de jeux ou un home cinéma. Ce bien inclut également un double garage, un car park, ainsi qu'un terrain de pétanque. Avec un système de domotique complet, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et la climatisation, cette maison offre un confort optimal. Située à 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 20 minutes de la gare et de l'aéroport, ce bien constitue un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.