ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 49)

À Gignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison de 350m² habitables. Profitez d'un cadre très calme, avec de beaux volumes, un grand garage de 126 m² et une mezzanine, ainsi qu'un jardin agréable avec piscine. Entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette Maison de luxe à acheter à Gignac est une véritable opportunité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel 06 14 36 15 39 - Réf.904362

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERBelle vigneronne à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du tram.Cette bâtisse vigneronne du XIXe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Récemment rénovée, elle dispose d'une surface habitable de 290 m².Dès votre arrivée, une cour intérieure accueillante met en avant le potentiel de cette propriété, qui s'étend sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre naturel propice à la détente.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 mètres, idéale pour les journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 80 m² se distingue par ses grandes baies vitrées, permettant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied de 35 m², assurant confort et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante, un bureau de 20 m², une buanderie, une chaufferie et un garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 14 à 17 m², une salle de bain, une douche et un WC.Un appartement de 33 m², pouvant être autonome ou relié à la maison, est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle.Un grenier aménagé de 25 m² est également disponible pour être personnalisé selon vos besoins.Pour le stationnement, un grand garage de 35 m² est à votre disposition.Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces, écoles et tram, cette maison présente un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier est une belle opportunité à découvrir rapidement.

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

À la recherche d'une maison à acheter à Poussan ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses magnifiques plages, cette maison de 265 m² se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Établie sur un terrain de 350 m², elle bénéficie d'une rénovation de qualité exceptionnelle, offrant luminosité, beaux volumes et surfaces généreuses, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées. Vous profiterez d'un extérieur arboré avec une piscine, idéal pour se détendre au calme. Cette maison vigneronne dispose également d'un grand hangar de 98 m², parfait pour garer plusieurs voitures ou pour en faire un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un escalier ou un ascenseur vous mène au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et dotée d'un insert, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine. À ce niveau, une buanderie/cellier de 14 m², des toilettes et une penderie complètent le tout. Au niveau supérieur se trouvent cinq chambres, une salle de bains spacieuse et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Cette maison à Poussan à vendre présente de belles prestations et un état impeccable, alliant charme et confort. L'aéroport est accessible en 30 minutes et la gare TGV en 15 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

À vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale T7 construite en 1973 offre environ 175 m² habitables sur un terrain de 1232 m² avec piscine. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres et d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de travail, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un WC. En outre, un chalet en bois indépendant vient compléter ce bien. Le professionnel souligne qu'il s'agit d'une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour une activité libérale, avec un potentiel de rendement locatif. Le terrain est clos et arboré, offrant de nombreuses places de stationnement et des commodités à proximité. Le prix affiché inclut les honoraires à charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D. Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.51.67.48.28.

Maison Traditionnelle au Charme IntemporelDécouvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage.La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre.Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si souhaité, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L'isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Les plus : Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permettant de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules et deux ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs.À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Agde.Contactez-moi dès aujourd'hui au : 0685263255 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Karine vous propose une propriété spacieuse, baignée de lumière et avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec ses 202.08 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales situées au rez-de-chaussée. Le séjour de 38 m² est parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos repas en extérieur. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, il dispose d'une isolation performante et d'huisseries à double vitrage. Le chauffage au sol électrique et la cheminée à double foyer offrent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, deux terrasses de 70 m² et un jardin de 850 m², exposé plein sud, constituent un véritable havre de paix. Le bien dispose également de 5 places de stationnement ainsi qu'un double garage. Située à proximité des commodités, la maison est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants, ainsi que des services médicaux. Vous trouverez également des crèches et des établissements scolaires à proximité. Cette maison contemporaine est une belle opportunité d'achat à Saint-Gély-du-Fesc, alliant confort, espace et vue imprenable. Pour organiser une visite, contactez Karine au 0685263255. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa est idéale pour une vie familiale tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette villa de plain-pied se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une autre chambre avec salle d'eau (17 m²), et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées complète ce bien. De plus, un appartement de plain-pied de 47 m², comportant deux pièces, salle d'eau et WC, est idéal pour recevoir. Vous trouverez également une dépendance de 56 m² pouvant servir de garage ou pour votre activité professionnelle. Pour vous détendre, profitez d'un espace avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été. Ce bien dispose d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'oliviers, d'un verger et d'un poulailler. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour cette villa familiale prête à être habitée. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie équilibré entre ville et mer. Pratique : écoles et collèges à 7 minutes, bus accessibles à pied, commerces à 3 minutes et plages à 25 minutes. L'accès à l'autoroute A9 se fait en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE : B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468. Pour toute question ou projet immobilier, contactez Céline Heredia au 06 64 44 98 12, disponible 7j/7.

À Pignan, une commune appréciée pour son cadre de vie calme, à proximité de Montpellier (10 minutes) et des plages (15 minutes), Immo Angels vous propose cette maison de 210 m² habitables environ, à moderniser selon vos goûts. Implantée sur un terrain arboré de près de 600 m², cette propriété présente de nombreuses opportunités : projet familial intergénérationnel, investissement locatif, ou résidence principale pour une grande famille. Elle comprend un studio de 32 m² et un appartement T2 indépendant de 64 m². La maison principale, de type T4, a une superficie d’environ 120 m² et se compose d'une entrée qui mène à une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux, exposé Sud avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable où vous pourrez apercevoir la mer, 2 chambres, une mezzanine de 65 m² qui permet de nombreuses idées d'aménagement, une salle de bain et un WC. Cette propriété est située dans un secteur prisé du village, au calme. Pour votre confort : une maison transformable selon vos idées, 4 faces, en bon état avec espace et potentiel (menuiserie PVC, double vitrage, climatisation...), un beau jardin arboré, des places de parking, une annexe polyvalente, un studio aménagé avec terrasse privative, un appartement T2 spacieux, et bien d'autres atouts à découvrir sur place. L'avis du professionnel : Son emplacement paisible, son grand potentiel et son terrain paysager en font une maison unique, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière : 2400 euros. Le prix : 523 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4.78% TTC (prix net vendeur 499 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. À l'écoute de votre projet, je vous invite à contacter François Combe au 06 50 41 53 61. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 euros et 4483.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 531489128, RCP RCACO-20-016446.

Vous rêvez d'un havre de paix à quelques pas de Béziers ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Béziers dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 2500m² est un véritable havre de paix, avec son parc arboré niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété comprend une maison principale de 158m², idéale pour une vie de famille, avec 3 chambres, des espaces de vie lumineux, un jardin privatif, une piscine et une grande terrasse. Vous trouverez également une maison d'amis de 90m² avec 2 chambres, ainsi qu'une deuxième maison de 45m² avec une chambre, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. De plus, une ancienne cave viticole de plus de 200m² offre un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de dégustation ou salle de réception. Ce domaine présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Béziers.

Découvrez cette rare opportunité d'achat villa Le Grau d'Agde, située entre le Grau d'Agde et Rochelongue. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux villas avec piscine, dépendance et garage, le tout sur une parcelle de plus de 1 650 m² divisible, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement nichées au bout d'une impasse dans un quartier calme et recherché, ces villas offrent un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.). Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé, comprenant une piscine pour vous rafraîchir, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi qu'un garage isolé de 45 m² pour un maximum de confort. Une dépendance de plus de 15 m², équipée d'une salle d'eau et de WC, est également présente, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute convivialité. La première villa, neuve et de plain-pied, se distingue par son design contemporain et sa fonctionnalité. D'une surface d'environ 110 m², elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de toilettes séparées, et d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Construite selon les normes les plus récentes, elle allie modernité et confort. La deuxième villa, au charme authentique, s'étend sur deux niveaux pour une surface d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traversante s'ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent accès à un balcon, complétées par une salle d'eau et un WC. Entièrement équipées de climatisation gainable et de double vitrage, ces villas à vendre au Grau d'Agde n'attendent plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce Mas à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 km de la ville. Imaginez vivre dans un mas authentique, combinant le charme de la campagne avec l'histoire de cette ancienne bergerie. Avec plus de 700 m² de surface bâtie sur un terrain de 40 000 m², cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la nature. Spacieux, il offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour divers projets. En entrant dans cette demeure, laissez-vous séduire par son architecture unique et ses vestiges anciens. Les hauteurs sous plafonds, les poutres en bois et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le terrain de 4 hectares offre une vue imprenable sur les oliveraies et les collines environnantes. Des plans et perspectives peuvent être obtenus auprès de notre agence Passage Lonjon Immobilier pour un accompagnement sur mesure, vous permettant d'explorer tout le potentiel de cette propriété. Que ce soit pour un projet événementiel, une propriété familiale spacieuse ou un ensemble de logements, ce mas saura répondre à vos attentes. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles et d'un axe routier, vous pourrez rejoindre Montpellier en 15 minutes. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au cœur de Viols-en-Laval, dans un cadre préservé, cette ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, s'étend sur 340 m², alliant authenticité et confort moderne. La propriété tourne autour d'un grand patio comprenant une piscine chauffée, une vaste plage en bois et une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. À l'intérieur, la bâtisse offre une spacieuse pièce de vie de 150 m², inondée de lumière, avec une cuisine centrale qui, grâce à ses poutres apparentes et murs en pierre, crée une ambiance chaleureuse. Elle comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires et une cheminée à vitre escamotable, permettant une basse consommation énergétique. Cette propriété comprend également deux studios indépendants de 36 m² avec mezzanine et jardin privatif, parfaits pour la location annuelle ou pour accueillir des hôtes, ainsi qu'un garage de 45 m². Un bien rare, préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier. Idéal pour un achat Maison de luxe à Viols-en-Laval, cet ensemble a été conçu pour offrir confort, autonomie énergétique et authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric MAYNARD au 06 70 79 13 22, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910,00 € et 1270,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à CAZEVIEILLE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur un parc magnifique d'environ 4600 m2, cette maison de plain-pied vous séduira par son calme et la beauté des lieux. Avec près de 200 m2 habitables, elle propose de spacieux espaces de vie, comprenant un séjour et une salle à manger aux grandes hauteurs de plafond, agrémentés de baies vitrées pour un maximum de luminosité. L'espace nuit se compose de 4 chambres bien disposées, offrant de nombreux rangements. Un bureau indépendant ou bibliothèque ajoute une touche pratique pour le télétravail ou la lecture. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie et d'un vaste hall d'accueil. La maison dispose de plusieurs espaces conviviaux orientés vers la piscine et le parc arboré, dont une grande terrasse couverte de près de 30 m2 propice à la détente. La grande piscine, de forme libre avec cascade et plongeoir naturels, constitue un lieu idéal pour partager des moments avec la famille et les amis, complété par un poolhouse équipé d’un bar. Un double garage d’environ 70 m2 et un atelier raviront les amateurs de bricolage. Les équipements modernes incluent un portail automatique, la climatisation, un adoucisseur d'eau et la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Nouveauté ! L'agence Immovance Bassin Jacques Coeur vous propose cet appartement d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans la résidence prisée de Port Marianne, l'Arbre Blanc, conçu par l'architecte japonais Sou Fujimoto, cet appartement a reçu des éloges de la presse internationale, notamment du New York Times. Perché à un étage élevé sur les Berges du Lez, son emplacement offre une vue imprenable. Ce T3 de grand standing comprend une belle pièce de vie avec une cuisine design, un salon meublé avec un mobilier de qualité, deux chambres parentales, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Pour agrémenter l'espace, une terrasse panoramique d'environ 30m2 bordée de jardinières est à votre disposition. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, cet appartement vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil sur la ville. En sous-sol, un garage double avec porte motorisée et prise électrique complète ce bien. Cet appartement de luxe est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de choix. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 112. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759 - Ville du greffe : MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,00 € et 600,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente un château exceptionnel situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquablement préservée surplombe le Parc national des Cévennes et offre un cadre idéal pour la détente, les célébrations et la créativité. Avec près de 1 000 m² de surface habitable, le château comprend neuf gîtes indépendants et deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir jusqu'à 80 personnes. Le domaine s'étend sur 3 hectares de terrain paysager et plus de 11 hectares de forêt, offrant calme et intimité. Entièrement aménagé pour des séjours en famille, des mariages, des retraites de yoga ou des séminaires, ce château est équipé d'une piscine chauffée de 20 mètres, d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, d'une salle de massage et d'une vaste salle de séminaire. Une habitation indépendante est également incluse, parfaite pour les propriétaires ou les gardiens. Ce château à Montpellier représente une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, idéale pour une activité dans l'événementiel, offrant un investissement unique et évolutif, à seulement une heure de route de Montpellier. Dossier complet disponible sur demande.

Maison de 175 m2 avec piscine, poolhouse et studio indépendant - Un véritable havre de paix. Située à seulement 5 km de Montpellier, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Jean-de-Védas, cette villa d'architecte exceptionnelle, bâtie sur une belle parcelle de 1009 m2, offre calme, intimité et des prestations de qualité, tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et les volumes impressionnants de cette maison de design hexagonal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour cathédrale de 61 m2 avec cuisine ouverte équipée, un plafond en châtaignier et une cheminée moderne. Une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau de 22 m2 avec accès indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et terrasses privées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. L'extérieur de la maison est un véritable sanctuaire, avec un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 10x5 m, des terrasses, et une pergola pour vos repas d'été. Un studio indépendant de 25 m2 face à la piscine, avec kitchenette et salle d'eau, est idéal pour accueillir vos invités ou pour de la location saisonnière. Le confort est également au rendez-vous avec des équipements techniques de qualité, tels que des panneaux solaires, un plancher chauffant et une climatisation réversible. Bien située, cette villa bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport, tout en étant entourée d'un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property.

Villa en vente à Palavas-les-Flots, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnelle de 123 m2 en R+1 est située en première ligne face à la mer, offrant un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer. Une deuxième terrasse côté nord vous permettra de profiter de moments de détente à l'ombre. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux offrant une vue directe sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne et pratique. Ce bien est complété par trois places de parking, un atout rare en bord de mer. Parfait pour un achat de villa de luxe à Palavas-les-Flots, cette maison allie confort, luminosité et emplacement unique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa à acheter à Palavas-les-Flots.

En exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T4 de 107 m², construite en 2022. Située dans un lotissement récent et sécurisé, cet emplacement idéal vous permet de profiter du calme tout en étant proche des plages, commerces et transports. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 321 m². À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine ouverte sur le salon. Le garage, actuellement aménagé en salle de jeu, peut également accueillir un véhicule. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue sur la mer depuis sa terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien rare à cet emplacement représente une formidable opportunité d'achat de maison à Sète.

À vendre, Maison de luxe à acheter BEZIERS 15 MINUTES, située entre mer et montagne, à seulement cinq minutes de Magalas et quinze minutes de Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître du 19ème siècle d'une surface habitable de 391 m² se distingue par ses éléments de caractère rares et une qualité de conservation remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grandeur et l'élégance de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, deux salons lumineux avec accès à une terrasse de 65 m² exposée plein sud, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Au premier étage, une majestueuse cage d'escalier peinte de style italien vous mène à cinq chambres, deux dressings et une vaste salle de bain bien agencée. Le dernier étage récemment rénové offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau spacieuse et des greniers aménageables. À l'extérieur, la terrasse et l'ancienne étable de 42 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un cadre paisible. Ce bien rare sur le marché immobilier représente une belle opportunité.