ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 35)

Votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous présente cet Appartement de luxe à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique logement d'environ 248m2 se distingue par ses prestations raffinées et sa vue sur le quai. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien classé, avec ascenseur, cet appartement a été partiellement rénové par des compagnons et séduira par la qualité de ses matériaux, tels que des plafonds décoratifs, un sol en marbre, et des portes anciennes avec vitraux sur mesure. Une vaste entrée s'ouvre sur un séjour et une salle à manger de 58m2, avec cheminées, donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur le canal. La cuisine équipée de 31m2, accompagnée d'une terrasse couverte de 28m2 avec cuisine d'été et buanderie, offre un espace de repas idéal. L'espace nuit se compose de trois suites confortables avec salle de bains et dressing, dont deux s'ouvrent sur un patio et une sur un balcon ensoleillé. Lumineux et traversant, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en étant proche des commodités du quartier et de l'accès direct à Montpellier. REF 1369

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette propriété située à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché sur un flanc de colline, ce domaine exceptionnel s'étend sur plusieurs hectares de verdure, offrant calme, intimité et des paysages à couper le souffle. La propriété comprend une maison principale spacieuse d'environ 200 m², une seconde habitation d'environ 120 m², ainsi que plusieurs gîtes indépendants et lodges. Chaque hébergement dispose d'une terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Pour renforcer l'expérience, vous trouverez un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de multiples zones de loisirs, parfaites pour recevoir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique. Située à seulement quelques minutes de l'A75 et à 45 minutes de Montpellier, cette propriété conjugue accessibilité et sérénité, un choix parfait pour un achat de propriété à Montpelier.

Cette villa, idéalement située au fond d'une impasse dans le quartier recherché de Maraval au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 196 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 968 m². Le cadre est paisible et résidentiel, tout en étant proche des commodités. La maison dispose de quatre chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les volets roulants électriques et l'exposition sud-est garantissent confort et luminosité. L'espace de vie spacieux d'environ 80 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec des prestations de qualité comme le marbre au sol dans les pièces de réception et le béton ciré dans la cuisine. Les équipements comprennent une climatisation réversible, un chauffage central au gaz et un insert à granulés. À l'extérieur, une grande terrasse prolongée par une piscine chauffée, un coin barbecue et une véranda avec jacuzzi sont idéaux pour recevoir. Un studio indépendant d'environ 30 m² en rez-de-jardin offre de belles possibilités, parfait pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Cette maison de luxe à vendre au Cap d'Agde saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Stéphane au 07 47 41 46 26 vous présente cette magnifique bâtisse en pierre de 275 m², entièrement rénovée, érigée sur un terrain paysagé de 1 040 m². Au calme, cette villa offre un cadre de vie authentique, alliant matériaux nobles et prestations de qualité. Les points forts comprennent un vaste séjour chaleureux avec cheminée, poêle à granulés, poutres apparentes et un patio central. Côté nuit, vous disposerez de 6 chambres, dont une suite parentale. Cette propriété possède également un potentiel intéressant avec une annexe indépendante dotée d'une entrée séparée, idéale pour une profession libérale ou un logement autonome. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin soigné avec terrasse et piscine. L'emplacement est stratégique, à proximité des écoles (de la crèche au collège) et des commerces, avec un accès rapide aux transports (bus à 5 minutes, tram à 10 minutes), à l'aéroport (10 minutes) et aux plages (15 minutes). C'est une demeure fonctionnelle, prête à être habitée et qui mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Stéphane Wattiez, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, villa spacieuse située à Béziers, à seulement 10 minutes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 235m² offre un confort optimal sur un terrain de près de 6000m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 58m², une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte et barbecue, ainsi qu'une buanderie connectée à un double garage. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, des combles aménagés et climatisés peuvent servir de quatrième chambre. En annexe, vous trouverez une salle de sport avec jacuzzi, salle d'eau et pool house. Le terrain arboré et en partie pentu est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie agréable dans le sud de la France.

Maison à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d’un ancien domaine viticole, cette propriété atypique offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Elle comprend une maison principale d’environ 160 m² ainsi que trois appartements indépendants, actuellement loués, générant des revenus intéressants. La maison principale dispose d’un salon cathédrale lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres à l’étage. Les trois appartements rénovés offrent un revenu locatif d’environ 26 000 € par an. Nichée sur une belle parcelle arborée, la propriété comprend également une piscine, un potager et un jardin agréable. Cette maison de luxe à acheter à Lattes représente une opportunité unique pour un projet de vie mêlant habitation et activité touristique, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Montpellier.

Maison de charme entre ville et campagne à l'ouest de Montpellier. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle à travers ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'articule autour d'un très grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de convivialité. Avec ses 142 m² habitables, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de beaux volumes. À l'extérieur, le terrain d'environ 300 m², entouré de verdure, invite à la détente et aux moments partagés en toute intimité dans un environnement préservé. Un bien rare pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, le calme absolu et un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à seulement quelques minutes de Montpellier. Vente Maison de luxe Montpellier, Maison de luxe Montpellier à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat d'un loft à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de Montpellier, au sein d'un parc privé arboré, cet ancien bâtiment religieux du XIXe siècle a été transformé en un espace contemporain remarquable. D'une superficie d'environ 230 m², ce loft, bien qu'actuellement utilisé comme bureaux, dispose d'un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie exceptionnel, avec un projet de réaménagement déjà élaboré pour la création de chambres. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier par des artisans de talent, mettant en valeur des matériaux tels que le terrazzo, les pierres naturelles et les parquets. Les volumes, les hauteurs sous plafond et les perspectives offrent une ambiance unique. Ce loft de luxe à vendre à Montpellier mérite d'être découvert. Dossier sur demande.

À Balaruc-les-Bains, une maison familiale de 180 m² avec un logement mitoyen T3 de 45 m² est en vente. Cette villa d’architecte récente, construite en 2019, est située sur une parcelle de 723 m² et bénéficie d'une garantie décennale en cours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, un espace bureau bibliothèque, et une cuisine indépendante entièrement équipée, séparée par une verrière et dotée d'un coin repas. S'ajoutent une buanderie, un WC avec lave-mains, une salle à manger lumineuse avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’étage comprend trois chambres spacieuses, un grenier de 20 m² qui pourrait devenir une quatrième chambre, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison est équipée de chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, et d’un adoucisseur d’eau. Les menuiseries en aluminium incluent des volets roulants à fermeture centralisée. Le jardin, agrémenté d’un arrosage automatique et d’essences méditerranéennes, dispose d'une piscine de 3,6 x 7,70 m, équipée d’un liner, d’une bâche à bulles, et d’un local technique. Une terrasse en bois, un jardin sans vis-à-vis et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur. Un portail électrique et un portillon facilitent l'accès. Vous pourrez stationner jusqu’à trois véhicules et bénéficier d’un garage de 16,6 m². Un logement indépendant de 45 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, est attenant à la villa. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. Idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des proches, ce logement est équipé d’une pompe à chaleur tri-split. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette propriété unique.

À Sète, sur la célèbre Corniche, cette maison d'architecte signée Christian Alonso offre 201 m² habitables sur une parcelle de 465 m², alliant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et le Lido. Edifiée dans les années 1990 sur trois niveaux, elle se distingue par son séjour accueillant avec cheminée, complété par une cuisine indépendante, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un spacieux sous-sol et un garage ajoutent encore aux possibilités d'aménagements. À l'extérieur, la piscine, à rénover, offre un potentiel considérable pour créer un véritable havre de paix. Des équipements modernes tels que la climatisation, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, la fibre optique et un portail motorisé viennent parfaire cette propriété. Cette maison de caractère, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux cherchant un projet à personnaliser dans un cadre prestigieux. Prix de vente : 988 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez Mikael BELTRAN BUJ au 0615114507 ou par e-mail à mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette magnifique maison située à ASSAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée au nord de Montpellier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie à la fois élégant et paisible. Avec environ 220 m² habitables, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et proximité avec la ville.Dès l'entrée, la maison charme par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour et la salle à manger créent un espace de vie ouvert et accueillant, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol moderne. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, afin de profiter des extérieurs tout au long de l'année, avec une vue agréable sur la piscine et le jardin paysagé.Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit confortable, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi qu'une seconde suite idéale pour accueillir famille ou amis. Une buanderie fonctionnelle facilite la gestion quotidienne.À l'étage, trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau moderne répondent aux besoins d'une famille.La maison offre des prestations de qualité, incluant climatisation gainable, système d'alarme et garage spacieux, assurant un confort optimal toute l'année.À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, entoure une piscine parfaitement intégrée, créant un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de partage en toute intimité.Cette propriété rare combine architecture contemporaine, prestations de qualité et environnement privilégié, tout cela à quelques minutes de Montpellier. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à ASSAS.

Co-exclusivité - À proximité de la mairie de Montpellier, dans le prolongement de Port Marianne, explorez cet appartement exceptionnel de 108 m², situé au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée, comprenant seulement 13 appartements, réalisée par François Fontès et Jean Nouvel, intégrant une œuvre d'art vitrée au cœur de la copropriété. Dès l'entrée, les volumes et la distribution parfaitement pensée séduisent immédiatement. Le séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et s'ouvre sur une terrasse de 25 m² idéalement exposée, à l'abri des regards. L'appartement dispose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant un confort rare et une intimité totale. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'atmosphère résolument contemporaine confirment le standing du lieu. À l'extérieur, trois espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement urbain privilégié et paisible.Prestations complémentaires :-Garage fermé,-Grande place de stationnement PMR,-Deux caves,-Climatisation réversible,-Nombreux rangements,-Possibilité d'installation d'un ascenseur privatif.Un bien rare, alliant architecture, élégance et confort, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Montpellier ou une résidence principale haut de gamme en cœur de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020 et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046.

Lucas Fox International Properties présente un appartement à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 3e étage d'un élégant hôtel particulier en cours de restauration, cet appartement bourgeois avec balcon filant offre une vue imprenable sur Sainte-Anne. Avec ses 120 m², il conserve le charme historique des lieux : plafonds hauts, moulures, cheminées et grandes portes décorées tout en étant équipé de double vitrage. Il est possible d'opter pour une destination habitation ou professionnelle. Les espaces comprennent une entrée et cinq pièces principales, dont trois donnent sur une cour et deux sur le balcon. L'appartement bénéficie d'une traversée d'est en ouest. L'hôtel particulier, ainsi que ses parties communes, sont en rénovation, et un ascenseur est en cours d'installation. Cet appartement sera vendu avec de nouvelles arrivées et évacuations d'eau, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos souhaits. Un plan est disponible en annexe sur notre site internet. Pour toute demande de visite ou dossier complet, nous sommes à votre disposition. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien unique : un appartement lumineux de 120 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2013. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 160 m² avec piscine privative et vue panoramique sur Port Marianne ainsi que sur le centre-ville et le Pic Saint-Loup. Ce bien comprend également 3 chambres et un double garage. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement allie confort et modernité, une occasion rare pour ceux qui souhaitent l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier. Contactez Benjamin TELLE au 0777397660.

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre d'environ 200 m² est disponible à l'achat. Cette belle propriété, répartie sur deux niveaux, offre une grande flexibilité et peut être aisément transformée en deux logements indépendants avec peu de travaux. Elle est idéale pour un projet de location, un hébergement familial ou comme maison familiale spacieuse. La configuration possible est la suivante : **Rez-de-chaussée (avec possibilité d'accès indépendant)** - Séjour spacieux de 31 m² - Cuisine de 16 m² - Chambre double de 12,4 m² - Salle d'eau de 8 m² - WC indépendant L'accès direct au jardin arrière permet de créer un espace privatif pour le logement du rez-de-chaussée. **Premier étage (accès totalement indépendant)** - Grand séjour de 28 m² - Cuisine de 13,4 m² - Salle de bains de 6 m² - WC indépendant - Quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes et accès direct à une terrasse ou balcon orienté plein sud. L'entrée indépendante et l'escalier privatif ajoutent une touche de confort. Cette maison à acheter à Valros peut également être utilisée comme une habitation unique de six chambres, offrant de vastes volumes et une belle luminosité. **Situation :** Située dans une impasse tranquille, en plein cœur d'un village bien desservi, la propriété est à seulement 6 km de la ville historique de Pézenas. **Commodités à proximité :** - Boulangerie - Épicerie avec dépôt de pain et plats à emporter - Pizzeria - Food truck - Plusieurs salons de coiffure et instituts de beauté - Tabac - Trois restaurants Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Valros.

Exclusivité. Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, maison de ville bourgeoise du XIXᵉ siècle d’environ 224 m² entièrement rénovée, à vendre. Située à proximité immédiate du Parc Clemenceau et du centre historique, cette bâtisse élégante a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, utilisant des matériaux nobles et offrant des prestations haut de gamme. Sa configuration rare est idéale pour un usage mixte habitation / activité professionnelle ou un projet d’investissement. En rez-de-chaussée, local professionnel d’environ 95 m² loi Carrez, aménagé en loft avec mezzanine, offrant de beaux volumes et une grande modularité, parfait pour les professions libérales ou bureaux haut de gamme. À l’étage, un duplex d’environ 120 m² loi Carrez (129 m² au sol) présente des caractéristiques exceptionnelles : – Séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond – Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en marbre – Trois chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo connectée et douche à l’italienne) – Salle d’eau complémentaire avec WC – Entrée avec débarras et placards intégrés Le bien est vendu clés en main, quasi intégralement meublé, avec des finitions de qualité, offrant un confort digne d'un hôtel 5 étoiles. Situé à seulement 50 mètres de la nouvelle ligne 5 du tramway. Possibilité de garage à proximité. Une Maison de luxe à acheter à Montpellier, rare et élégante, adaptée à un projet résidentiel, professionnel ou patrimonial.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERGrau d'Agde - PBI CollectionDécouvrez cette villa architecturale de 187 m² s'étendant sur un jardin arboré de 680 m². En franchissant le seuil, la qualité des matériaux et l'harmonie des proportions s'imposent rapidement.Au rez-de-chaussée, un espace de réception spacieux de 95 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un agencement fluide. De larges baies vitrées effacent la séparation entre intérieur et extérieur, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout en offrant une vue constante sur le jardin.Ce même niveau comprend une zone privée, conçue comme un véritable refuge, avec une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, l'espace familial se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'espaces de rangement pratiques.À l'extérieur, une pergola bioclimatique crée une ombre agréable sur la terrasse, idéale pour des moments de convivialité. La sérénité ambiante favorise les longues soirées d'été au sein d'un cadre calme.La piscine de douze mètres de long s'intègre harmonieusement dans le jardin et devient le lieu central de la vie en plein air lorsque le soleil brille. Le Plus : Située au Grau d'Agde, à cinq cents mètres des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un garage est disponible pour accueillir une salle de sport. La cuisine d'été est abritée. Commodités essentielles et transports à proximité sont présents.Notre Avis : Élégance Essentielle®Espaces généreux, architecture contemporaine de qualité, vues dégagées. Une conception architecturale qui s'intègre harmonieusement à son environnement tout en préservant une distance respectueuse avec l'agitation urbaine.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur demandeContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER ®Le Cap d’Agde - PBI CollectionÀ seulement 600 mètres des superbes plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine, achevée en 2024.Cette villa de 173 m², aux lignes épurées et au style architectural moderne, s'articule autour de volumes harmonieux, offrant une expérience de vie agréable sans sacrifier le caractère. Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², cette propriété met en avant un équilibre idéal entre proportions et matériaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de réception spacieuse de plus de 60 m², reliée à une cuisine en open space, créant ainsi un espace convivial propice aux retrouvailles.De larges baies vitrées permettent de prolonger le regard vers des terrasses ombragées, tandis que la sphère privée, située en rez-de-chaussée, comprend une master suite de belle dimension avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe la pièce principale, offrant une vue agréable. Trois chambres additionnelles avec salles d'eau privées assurent un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin paysagé met en avant une piscine à débordement de 6 mètres de long, créant un cadre de vie organique et apaisant. La terrasse, ornée d'une pergola bioclimatique, délimite un espace confortable pour profiter des repas en extérieur.Le plus : construction récente de 2024, système de gestion automatisée, sécurité renforcée avec alarme, fibre optique, pompe à chaleur et jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes à pied des plages.Notre avis : Cette maison à acheter à Grau d'Agde est une véritable réalisation du Sud de la France, symbole de la beauté méditerranéenne. Ce lieu de vie assure confort et bien-être, où l'imagination n'a pas de limite.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES Immobilier®Sète - PBI CollectionDécouverte d'une magnifique villa à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, sur la belle ligne de notre littoral méditerranéen.Cette somptueuse maison offre plus de 200 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², dans un environnement privilégié face à la mer Méditerranée.Conçue avec la collaboration étroite des propriétaires et de leur architecte, cette réalisation contemporaine se distingue par un défi architectural et une interprétation soignée. À l'intérieur, l'espace de réception de plus de 85 m², situé au premier étage, offre une vue spectaculaire sur la nature environnante. La cuisine en open space témoigne de l'harmonie entre le design moderne et l'héritage architectural.Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 30 m² offre un confort optimal, avec deux autres chambres partageant deux salles d'eau. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée de 9 mètres de long, créant un environnement relaxant.De plus, un ascenseur, une alarme, une cave à vin en sous-sol et un garage de 40 m² pour deux véhicules viennent compléter cette offre exceptionnelle.À proximité des restaurants en bord de plage et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Sète est idéale pour ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre, cet appartement de prestige situé dans l'un des plus beaux quartiers du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant environ 200 m² au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement à acheter à Montpellier se distingue par ses superbes pièces de réception, offrant une vue dégagée sur une place emblématique. La rénovation de grande qualité met en valeur des sols soigneusement restaurés, des cheminées en marbre et des éléments anciens préservés avec un sens du détail exceptionnel. L'espace nuit comprend une chambre au niveau principal ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, le tout alliant raffinement et qualité des prestations. Ce bien rare, élégant et contemporain, est idéalement situé au cœur de l'Écusson. Copropriété de 12 lots avec charges annuelles de 2256 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez BARNES Montpellier à montpellier@barnes-international.com ou au +33 (0)4 99 58 32 60.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m², se situe dans une résidence de standing au bas du mont Saint Clair, à proximité des commerces, de la voie verte et des plages. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue sur la mer et la lagune de Thau depuis une belle terrasse. L'appartement comprend une entrée accueillante, un vaste séjour/salon s'ouvrant sur la terrasse principale, et une cuisine séparée bien équipée avec accès à une seconde terrasse vue sur le mont Saint Clair. Il dispose également de trois chambres avec placards et de deux salles d'eau. En annexe, le bien offre un garage fermé et une place de stationnement privée. La résidence est sécurisée et dotée d'un charmant jardin paysager, créant une atmosphère paisible. Ce bien combine confort, luminosité et volumes généreux, et se trouve dans un secteur résidentiel très recherché de Sète.

Situé au cœur de Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement 4 pièces d'une superficie de 106 m², face au prestigieux 'Cadre Royal', offre une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Sète. Installé au 1er et dernier étage d'un charmant immeuble, il se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son emplacement privilégié. En entrant, vous découvrez une vaste réception menant à un espace de vie lumineux et contemporain comprenant un séjour, un salon et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 21 m². Cette pièce extérieure est idéale pour profiter du style de vie sétois. Au même niveau, une élégante suite parentale dispose d'un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau privative et d'un dressing. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et des placards, garantissent intimité et confort. Avec ses finitions soignées, ses volumes généreux et son adresse exceptionnelle, cet appartement de luxe à vendre à Sète constitue une occasion rare sur le marché immobilier.

À vendre, charmante Maison située à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de style provençal, construite en 2000, offre une superficie d'environ 145 m2 et se trouve sur le versant sud du mont Saint Clair, facilement accessible. Profitez d'une vue dégagée sur la mer et le lido, et admirez des couchers de soleil enchanteurs dans un environnement calme et agréable, entouré de magnifiques pins. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Vous y trouverez également une cuisine séparée confortable et une suite parentale avec salle de bains attenante. À l'étage, qui offre une belle vue sur la mer, se trouvent une pièce de dégagement avec balcon, trois chambres et une salle d'eau. Le terrain de 1000 m2, plat et agréable, dispose de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un carport. La façade a été refaite et les peintures intérieures du rez-de-chaussée rénovées. Située proche des commerces de la corniche et des plages, cette Maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer. Réf 1255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à vendre offrant une superficie de 360 m², alliant prestige et fonctionnalité. Cette propriété se distingue par son mélange d'histoire et de modernité, idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel tel qu'une maison d'hôtes ou un espace de réception.Un intérieur d'exception :- Salon de 60 m², lumineux et élégant, avec boiseries d'époque, cheminée en pierre et sol en tomettes anciennes, idéal pour des moments de détente ou des événements raffinés.- Salle à manger de 36 m², spacieuse et chaleureuse, ouverte sur un jardin intérieur, parfaite pour des repas en famille ou des dîners entre amis.- Salle de conférence de 42 m², un atout pour les professionnels, modulable et équipée, idéale pour divers projets créatifs.- Trois suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau, offrant confort et intimité.- Un garage vient compléter cette maison.Un emplacement de choix :Capestang est un village vivant, prisé pour son marché animé et sa proximité avec le Canal du Midi. À quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison assure un accès facile aux transports et aux commodités dans un cadre tranquille.Pour qui ? :- Une famille en quête d'espace et de qualité de vie.- Un professionnel désireux de travailler dans un environnement agréable.- Un investisseur recherchant un bien exceptionnel pour un projet touristique.Offrez-vous cette maison où chaque détail a son importance. Visite possible sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve de l'acceptation de votre offre par le vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2255.00 et 3051.00 €. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.

Vignoble à vendre à SAINT CHINIAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares de vignes bénéficie d'un terroir exceptionnel et d'une attention particulière. Une dizaine d'hectares supplémentaires offre la possibilité d'étendre le vignoble ou d'y planter des oliviers. Les vignes, d'une moyenne d'âge de 30 ans, produisent environ 700 hectolitres annuels grâce à une exposition et une ressource en eau optimales. La certification HVE3 atteste de la qualité des pratiques agricoles. Le chai de vinification de 175 m², une annexe rénovée de 90 m² avec habitation vigneronne, ainsi qu'un espace de conditionnement et stockage de 300 m² avec une maison attenante de 125 m², sont également inclus. De plus, tout le matériel nécessaire à la culture et à la vinification est en excellent état.