ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 32)

À seulement 30 minutes au nord de Montpellier, près de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez un vaste domaine comportant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l’arrière-pays. Cette propriété s'étend sur plus de 10,5 hectares et propose environ 1 280 m² habitables répartis sur six mas en pierre entièrement rénovés. Le mas principal, d'une superficie de plus de 350 m², ainsi que cinq autres bâtiments, variant entre 100 et 250 m², sont déjà en activité en tant que gîtes touristiques. L'ensemble sera vendu meublé, incluant certaines pièces d’art. Ce domaine offre des installations idéales pour accueillir des événements privés ou professionnels. Une salle intérieure est prévue pour recevoir jusqu’à 80 personnes, tandis qu'un grand espace extérieur couvert, intégrant un bar, une cuisine professionnelle, un système de sonorisation de qualité, des sanitaires et une salle de jeux, peut accommoder plus de 120 personnes. De plus, la propriété dispose d'une piscine à débordement avec vue panoramique, d'un double garage, d'un parking semi-couvert et même d'un héliport. L'ensemble des bâtiments a bénéficié d'une rénovation complète, avec des toitures refaites il y a moins de cinq ans. Les caractéristiques architecturales historiques ont été préservées et valorisées. Chaque mas bénéficie d'installations indépendantes, incluant un tableau électrique, une pompe à chaleur datant de 2023 et un système de chauffage au fioul complémentaire. Un système de drainage assure une autosuffisance en eau, satisfaisant environ 80 % des besoins grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. En termes d'énergie, cette propriété se veut presque passive avec ses 41 panneaux solaires installés en 2022, générant un surplus d'électricité. L'histoire des lieux remonte à plus de mille ans, avec des vestiges d'anciennes installations agricoles comme une bergerie et une magnanerie, témoins d'activités telles que la sériciculture et la transhumance. Les terres fertiles sont parfaitement adaptées pour des cultures maraîchères, viticoles ou truffières. Le cadre environnant est paisible, sans voisinage gênant ou nuisances sonores. Orientée sud-ouest, cette propriété offre des couchers de soleil spectaculaires et un environnement naturel préservé. On y accède en 15 minutes aux commodités locales et aux sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, à environ 45 à 50 minutes des gares et de l'aéroport de Montpellier, et à une heure des plages. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent facilement le développement d'activités touristiques, agricoles ou événementielles, avec une conformité aux normes des Établissements Recevant du Public (ERP). Ce domaine réunit un cadre propice à des projets tels que des gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, mariages, retraites, activités agricoles ou même un éco-village. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Pour plus d'informations et de visites, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Co-exclusivité CASANOVA - Au Nord de Montpellier, dans la commune prisée de Montferrier sur Lez, magnifique propriété de 540m² située dans le prestigieux quartier de la Devèze. Cette villa contemporaine de 425 m² habitables, construite en 2021, est entourée d'un jardin de plus de 5200 m² à aménager, sans vis-à-vis et au calme, le tout dans un environnement arboré. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un double séjour spacieux de 240 m², une cuisine haut de gamme équipée (cave à vin encastrée…), 6 chambres, 4 salles d’eau et un bureau. Un garage de 61 m² avec deux places de stationnement et une buanderie attenante complètent ce niveau. Au premier étage : une suite parentale de 62 m² comprenant un bureau indépendant, un dressing, une grande chambre et une salle d’eau séparée. Le sous-sol dispose de 34m² de cave à vin et buanderie, avec un puits de lumière apportant de la clarté. Les prestations incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation gainable réversible, des volets roulants automatiques et des stores extérieurs de haute qualité, ainsi que des menuiseries en aluminium. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement : le jardin est à personnaliser, et une piscine pourrait y être ajoutée avec quelques modifications de la villa existante. Les toits plats sont aménageables et peuvent être sujets à d'éventuelles extensions. Les intérieurs, quant à eux, sont dans un état proche du neuf. À seulement 8 minutes de Montpellier, 34 minutes des plages, 20 minutes des gares et 25 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, et très proches de toutes commodités. Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Casanova Immobilier - référence incontournable de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialiste des maisons de luxe à acheter à Montpellier, demeures d’exception, hôtels particuliers, ainsi que biens en bord de mer. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur-mesure. Contact : 06 41 34 67 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un petit village dynamique entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² offre un cadre exceptionnel. Adossée au plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec une vue panoramique imprenable sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, incluant une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen et plusieurs terrasses dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. Cet endroit est idéal pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche de Montpellier (55 minutes) et des sites touristiques comme le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 grandes chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un spacieux séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, avec une hauteur sous plafond de 5,3 m, adaptée comme studio, salle de travail ou espace indépendant.Le terrain est aménagé pour une vie autonome et confortable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et système à granulés performant. La maison est protégée par une clôture électronique, possède deux accès distincts, et un parking pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures.Cette propriété peut accueillir des chevaux et convient parfaitement à l'activité de chambres d'hôtes. Pensée comme un lieu de vie, elle est également idéale pour l'accueil de visiteurs.Une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à GIGNAC, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : 06 41 34 67 77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushSur les rivages du Grau d’Agde, au cœur du département de l'Hérault, se trouve un village de pêcheurs préservant son charme et sa douceur de vivre. C'est ici qu'émerge une villa unique de 168 m², alliant élégance architecturale et modernité.Cette maison de luxe à vendre GRAU D'AGDE est érigée sur un terrain de 550 m², parfaitement intégrée à l'environnement marin. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces : de vastes baies vitrées ouvrent sur le jardin, apportant une clarté à la pièce à vivre de 70 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space forment un espace convivial, lumineux et raffiné.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative est à votre disposition. À l'étage, une mezzanine-bureau surplombe la pièce de vie, tandis que trois chambres avec salles d’eau privatives offrent intimité et sérénité, dans une atmosphère méditerranéenne.À l'extérieur, le jardin animé par des palmiers et les senteurs iodées vous plonge dans une ambiance estivale, où la piscine de 7 mètres est le point central, entourée de matériaux harmonieux. Le Plus : Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée.Notre Avis : L’esprit du Sud s’exprime ici avec des espaces lumineux et apaisés, une véritable invitation à vivre chaque jour comme une échappée sur les bords de la Méditerranée.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, à l’est de la Méditerranée, ce village du Sud de la France perpétue son authenticité maritime et son art de vivre. C'est ici, au cœur d'un paysage où le bleu et le vert se rencontrent, qu'émerge une villa exceptionnelle de 280 m², manifestation d'une architecture contemporaine subtilement ancrée dans l'âme languedocienne.Ses lignes épurées, ses grands volumes et sa lumière naturelle témoignent d'une vision où modernité et tradition s'accordent harmonieusement. La façade, rythmé par des brise-soleil, fait de la fonctionnalité une poésie visuelle.Nichée au sein d'un parc paysager de 1 500 m², cette villa de plain-pied s'inscrit dans un jardin méditerranéen orné d'essences exotiques.À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. De vastes fenêtres panoramiques jouent avec la lumière naturelle, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.L'aile droite abrite une suite parentale conçue comme un cocon de tranquillité, avec salle d'eau privative, dressing, et une atmosphère apaisante. L'aile gauche comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, favorisant le repos dans une ambiance d'élégance.À l'extérieur, la terrasse pavée et ombragée offre un panorama sur l'art de vivre méditerranéen, complété par un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres, promesse de sérénité.Le plus : prestations de qualité – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature®Cette villa incarne la fusion entre architecture et nature, un espace de beauté où la lumière sculpte l'environnement et chaque détail célèbre l'art de vivre dans le Hérault, région Languedoc-Roussillon.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier- PBI CollectionÀ proximité de Montpellier, dans un village prisé pour sa qualité de vie et son accès facile aux meilleures adresses, se trouve une magnifique bâtisse réinventée, où l'architecture se marie harmonieusement avec la nature.Érigée sur un terrain clos et arboré de 525 m², cette maison propose 225 m² d'espaces habitables inondés de lumière, où le blanc minéral insuffle paix et élégance.Dès l'entrée, le charme opère. L'histoire d'une maison familiale réinventée en 2024 se dévoile, sublimée par une rénovation totale d'une audace contemporaine. La lumière est le fil conducteur, orchestrant avec grâce les volumes et les matières.Au centre de la maison, une pièce de réception impressionnante de 78 m² se dresse comme le véritable cœur de vie. Ouverte sur le jardin, elle se prolonge par une cuisine au design épuré, fuseau de convivialité et d'esthétique. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la pureté des lignes créent un équilibre harmonieux.Le rez-de-chaussée abrite la sphère familiale : trois chambres baignées de lumière naturelle et deux salles de bains, véritables havres de bien-être, où le temps semble suspendu.À l'étage, la suite parentale se définit comme un refuge aérien : chambre minimaliste, dressing sur mesure et salle d’eau privative s'unissent dans une atmosphère lumineuse et apaisante, dominée par des nuances douces et des textures délicates.Les espaces extérieurs, aux lignes épurées, prolongent la maison dans un jardin soigneusement aménagé. La piscine de 7 mètres, reflet du ciel, s'étire face au jardin et encourage la détente et la contemplation.Le Plus : Au sous-sol, la maison offre un espace autonome comprenant un salon avec cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et un garage de 68 m². Un atout rare à proximité du centre historique de Castelnau-le-Lez.Cette demeure incarne l'essence d'un art de vivre méditerranéen revisité : volumes aérés, lumière sculpturale, matériaux raffinés et harmonie entre modernité et intemporalité. Une maison où chaque ligne célèbre la lumière.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES Immobilier®Montpellier - PBI OnlyC'est au sommet des anciennes casernes de Montpellier, là où les toits semblent effleurer la lumière méridionale, que s’élève cet appartement en attique qui conjugue magistralement patrimoine réinventé et élan contemporain.À la frontière vibrante entre le centre historique et les quartiers créatifs, cet Appartement de luxe MONTPELLIER à vendre, d'une surface habitable de 116 m², déploie, tel un belvédère, un art de vivre rarissime dont la valeur patrimoniale ne peut que croître avec la ville qu’il domine.La séquence intérieure s’ouvre sur un salon de réception de plus de 50 m², vaste plan libre baigné de lumière qui s’épanche sans heurt vers l’extérieur.Un rooftop végétalisé de 124 m², véritable jardin suspendu, rythmé par une piscine de 6,5 mètres dont le bleu outremer reflète le ciel. Cette continuité ininterrompue d’espaces confère au lieu une respiration inside and out où chaque perspective magnifie l’horizon montpelliérain.Sur un linéaire adjacent, la cuisine, façonnée sur mesure dans des matériaux nobles et sobres, offre aux gastronomes un théâtre de préparation généreux, sans rompre le dialogue avec les convives.Le registre nocturne se veut plus feutré. Une master suite épouse les contours d’une salle d’eau raffinée et d’un dressing parfaitement orchestré, tandis que deux chambres supplémentaires, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de bains centrale.La noblesse des matières, bois patinés, revêtements minéraux aux tonalités douces, textile haut de gamme s’accorde à la pureté des lignes, insufflant une atmosphère paisible et résolument actuelle.Deux terrasses végétalisées prolongent ce vocabulaire architectural, ouvrant sur une vue vertigineuse où les clochers et les folies composent un tableau mouvant.Le Plus : Achevé en 2024. Prestations de qualité. Mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné. Climatisation réversible. Parties communes au design épuré. Sécurité avancée, et surtout quatre garages contigus, aisément boxables, atout rarissime pour un penthouse citadin. La future ligne 5 du tramway, au pied de l’immeuble, parachève la promesse d’une mobilité fluide que garantit ce refuge urbain.Notre Avis : L’Art de Vivre en Attique ® Un lieu de vie destiné aux esthètes en quête d’un privilège panoramique aussi rare qu’intemporel.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, au cœur de la tranquillité de l’arrière-pays, cette villa d’architecte se présente comme un véritable havre de paix.Nichée en pleine nature méditerranéenne, elle s’étend sur un terrain boisé de 2000 m² et se distingue par une silhouette contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement.Les lignes élégantes de la façade, accentuées par des brise-soleil en bois, révèlent une architecture moderne où chaque détail est soigneusement conçu pour mettre en valeur le paysage environnant.Dès l'entrée, la lumière s'impose en élément clé de l’architecture.À l’intérieur, l’espace s’épanouit dans une disposition fluide et généreuse. Un vaste salon de 80 m², baigné de lumière, prolonge une cuisine en open space au design sculptural.Les larges baies vitrées font disparaître les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, menant naturellement à une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres, reflétant le ciel.La suite parentale, de 37 m², offre un confort inégalé avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires sont situées dans une aile dédiée à la vie familiale, accompagnées de deux salles d’eau, d'un bureau source d'inspiration et d'une salle de jeux, idéale pour des moments en famille.L’extérieur égaye la contemplation avec un jardin soigné, des arbres centenaires, des plantations méditerranéennes et des éléments de sérénité, dont une statue de Bouddha, créant un cadre paisible et apaisant.Le plus : Environnement résidentiel de qualité, garage de 50 m² pour deux véhicules et espace atelier. Stationnements multiples disponibles à l'intérieur et à l'extérieur. Borne de recharge pour véhicule électrique.Proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à seulement 15 minutes.Notre avis : Un cadre de vie où fonctionnalité et esthétique se rencontrent. Un lieu inspirant, idéal pour ceux en quête d'une élégance discrète.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushDans un magnifique village du département de l'Hérault, cette villa contemporaine à SAUVIAN se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une qualité de vie méditerranéenne.Avec ses 230 m² habitables, cette maison représente l'authenticité du Languedoc-Roussillon et propose un mode de vie ancré dans le sud de la France.Son architecture moderne, avec des volumes harmonieux et des lignes épurées, favorise la lumière naturelle à travers de grandes baies vitrées tout en préservant l'intimité.L'entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 93 m², avec des plafonds majestueux, créant un environnement idéal pour les moments de convivialité. Un patio intérieur, avec un olivier centenaire, offre un espace frais pour des souvenirs inoubliables.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m² comprend un salon de bains et un dressing. À l'étage, trois chambres lumineuses sont accompagnées d'une salle d'eau dans une atmosphère paisible.À l'extérieur, un jardin de 650 m² cache une piscine de 9 mètres, inspirée des bassins romains, parfaite pour la détente. Une cuisine d'été complète cet espace, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur entre nature et architecture.Les matériaux choisis mettent en avant la subtilité de la conception.Le plus : vue panoramique sur la campagne, garage de 30 m² et proximité immédiate des commodités et des transports.Cette villa à SAUVIAN, à acheter, incarne une expérience méditerranéenne unique, mettant en avant un art de vivre contemporain.

Découvrez cette magnifique Maison T5 de 133 m² habitables, située sur un terrain de 1 220 m² à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux qui conduit à une grande pièce de vie comprenant un salon accueillant avec poêle et un coin salle à manger, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur les terrasses et le jardin arboré. La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une cuisine d'été et une véranda de plus de 20 m² offrant une vue panoramique sur le jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et trois belles chambres, dont deux avec dressing. À l'étage, une chambre parentale spacieux avec douche et grand placard, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin splendide, d'un espace barbecue, de deux terrasses, de deux garages et de quatre places de parking intérieures. Cette maison est de qualité grâce à ses matériaux, incluant isolation efficace, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants solaires, pompe à chaleur, et eau du Bas-Rhône. La taxe foncière s'élève à 3 200 euros. En prime, une petite maison indépendante de 42 m² sur la parcelle avec son entrée, terrasse et carport. Cette propriété est une véritable opportunité si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Baillargues.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 3 880 000 euros, honoraires de vente inclus. La vente est programmée pour le samedi 18 avril 2026 à 11h, et la participation est soumise à agrément préalable.Château à vendre à Pézenas – Domaine Privé de 4,4 ha – 1 450 m² de prestations exceptionnelles.Ketzinger vous présente l'une des propriétés les plus emblématiques de l'Hérault : un château entièrement restauré, situé au cœur d'un parc paysager de 4,4 hectares, à l'abri des regards, conçu pour accueillir à la fois une résidence prestigieuse et un projet événementiel d'envergure.Développant près de 1 000 m² remarquablement rénovés, le château allie le charme de l'architecture historique au confort contemporain. Vous y découvrirez :- 8 suites climatisées avec des volumes généreux et des prestations de qualité.- 4 appartements indépendants, parfaits pour accueillir des convives ou pour une exploitation hôtelière.- De vastes salons de réception lumineux.- Une chapelle entièrement restaurée, espace unique pour des cérémonies ou événements privés.- Une orangeraie de 130 m², un lieu rare et majestueux.- Une piscine paysagée avec pool house équipé d'un sauna.- Un grand parking permettant d'accueillir de nombreux invités.La propriété bénéficie également d'une conformité ERP pour 200 personnes, incluant un chapiteau, deux écolodges, ainsi qu'un food truck prêt à l'exploitation, un atout considérable pour toute activité événementielle.En complément, une maison indépendante de 400 m² vient enrichir ce domaine, offrant diverses possibilités : logement de fonction, gîte, résidence secondaire ou espace d'exploitation.Entièrement restauré avec garanties décennales, ce château représente une opportunité unique : résidence privée de prestige, établissement hôtelier de charme, lieu de réception ou domaine événementiel clés en main.Une propriété rarissime, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience incomparable.Pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74.Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475.

Montpellier Ecusson - Rare et recherché ! Nouveauté à la vente, cet appartement lumineux créé en 2016 avec de beaux matériaux est à découvrir. Situé en plein cœur de ville, dans une résidence cossue des années 50, à proximité immédiate de l'Opéra, de la place de la Comédie et de toutes les commodités, ce bien rare de type T5 offre confort et modernité. L'intérieur de 132m2 est composé d'un bel espace de vie de 51m2 avec cuisine équipée, buanderie, wc indépendant, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. Traversant et situé au deuxième étage avec accès facile par l'ascenseur, cet appartement présente des finitions de qualité, avec parquet en chêne massif et carreaux de ciment. Climatisation réversible. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 26m2 au sous-sol et également de reprendre la location d'un second garage. Contact : Alexia GERMAIN 06 14 58 21 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MONTPELLIER BEAUX-ARTS, dans une Bastide Classée, découvrez cet Appartement T3 ou T4 de 108 m² prolongé par une terrasse spacieuse de 82 m², offrant la possibilité de deux ou trois chambres selon vos besoins en confort. Située au cœur d'un parc arboré, cette adresse patrimoniale confidentielle se cache derrière les grilles d'une bastide historique emblématique du quartier des Beaux-Arts. Ce domaine paysager classé est une rare survivance des grandes propriétés montpelliéraines. Dans ce cadre exceptionnel, au sein d'un parc composé de tilleuls centenaires, micocouliers majestueux, pins et cèdres, se trouve cet appartement de réception de 108 m². Un lieu où le silence, la lumière et la verticalité des arbres créent une atmosphère intemporelle. L'appartement est agencé en T3 ou T4 selon votre préférence. Pensé comme une demeure à part entière, cet appartement conjugue élégance architecturale et prestations contemporaines de haut niveau. Vaste espace de réception aux volumes généreux, grandes ouvertures cadrant la perspective végétale, espace cuisine intégrée ou indépendante, deux ou trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau aux finitions premium, menuiseries sur mesure et rangements intégrés. Chaque détail est traité avec exigence : matériaux nobles, lignes épurées, équilibre parfait entre patrimoine et modernité. Ce bien d'exception se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, et s'adresse à une clientèle recherchant un Appartement de luxe à acheter à Montpellier, que ce soit comme résidence principale de standing, pied-à-terre de prestige ou acquisition patrimoniale pérenne dans un secteur historiquement protégé. Les bastides classées au cœur de Montpellier constituent un marché confidentiel où l'offre demeure structurellement limitée. Présentation privée et informations complémentaires sur demande. CONTACT : M.Philippe MEDUS, Tél. 0669977374.

Découvrez cet appartement d’exception à vendre à Montpellier, situé au dernier étage de la convoitée résidence Saint-Charles dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les monuments de la ville et le Pic Saint-Loup, cet appartement à acheter à Montpellier offre un panorama splendide à toute heure. D'une superficie de plus de 160 m², il s'étend sur plus de 430 m² de terrasses conçues comme de véritables espaces de vie en plein air, parfaits pour des réceptions ou des moments de détente, avec en prime une piscine privative, un atout rare et exclusif. Ce bien, lumineux et climatisé, allie volume et intimité, tout en bénéficiant de prestations de très haut niveau dans un cadre résidentiel très prisé. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien d'exception, difficile à trouver sur le marché montpelliérain. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires de négociation sont inclus dans le prix de vente, partagés équitablement entre le vendeur et l'acquéreur, soit 50 000 €, équivalent à 2,56 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : oui Nombre de lots : 150 Charges annuelles : 5000 € Procédure : non Cette annonce est présentée par BARNES Montpellier. Pour toute question, contactez-nous à montpellier@barnes-international.com ou appelez au +33 (0)4 99 58 32 60.

RAVISSANTE PROPRIÉTÉ À VENDRE À CANET, HERAULT - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1262 M² - 34800Je vous invite à découvrir cette demeure de caractère de 220 m², entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour lumineux et spacieux de 59 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle d’eau.Au premier étage, une chambre et une salle d'eau sont à votre disposition. Le second étage dispose de combles aménagés et climatisés de 56 m², ainsi qu'un espace de stockage.Un garage de 60 m² et une buanderie avec salle d’eau et WC, facilement transformable en studio, complètent cette offre.Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine chauffée de 4x8 mètres, d'un espace de stockage pour le bois et le matériel de jardinage, ainsi que de deux terrasses et d’une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98.Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.Honoraires à la charge du vendeur.

Sur le Mont Saint-Clair, au calme et à l'abri des vents, cette villa à vendre à Sète vous offre une magnifique vue sur la mer ainsi que de réelles possibilités d'aménagement. Construite en 1978 sur 135 m², elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un vaste jardin sur plusieurs niveaux, idéal pour profiter des extérieurs. Bien que la maison soit en état correct, elle nécessite un budget pour une mise au goût du jour complète, ce qui constitue une belle occasion de valorisation selon vos envies. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Sète se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités et des panoramas du Mont Saint-Clair. Prix demandé : 1 040 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2276.

En exclusivité – Côté Quai. Situé sur l’un des quais les plus prisés de Sète, au cœur du département de l’Hérault en Languedoc-Roussillon, cet appartement aux prestations rares est à vendre. D’une surface habitable de 100 m², il se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue directe sur le quai. Son exposition ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est bien agencé et se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle de douche ainsi que des WC indépendants. Les chambres donnent sur une agréable terrasse de 8 m², au calme, avec vue dégagée sur les toits de Sète, la mer et le phare du Môle Saint-Louis. Ce bien est vendu avec une place de parking privative dans un grand garage, un véritable atout dans le secteur. Un appartement privilégié par son emplacement, son confort et sa qualité de vie, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Sète.

À Lattes, dans un quartier tranquille entouré de verdure et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison entièrement réhabilitée développe 155 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre avec aisance à cet espace cathédrale, idéal pour des moments conviviaux. Les murs en pierre, les poutres métalliques et le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un bureau vitré. À l'étage, on trouve une mezzanine, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est optimisé avec la climatisation gainable, le double vitrage aluminium et une excellente performance énergétique. À l'extérieur, une grande terrasse en bois orientée sud s'étend vers une piscine au style balinais, parfaite pour la détente. Un local de rangement et des stationnements privatifs à l'intérieur de la parcelle complètent cet ensemble. Entre le caractère historique, la rénovation de qualité et l'atmosphère contemporaine, cette maison est une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Lattes, offrant un cadre privilégié, calme et proche de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain rare de 4 400 m², situé au cœur d’un environnement naturel et privilégié, dans le secteur très prisé de La Devèze. Idéal pour un projet de construction, que ce soit une résidence principale ou secondaire, à proximité de Montpellier. Ce Terrain à acheter MONTFERRIER SUR LEZ offre la possibilité de récupérer l’étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous présente cette maison exceptionnelle à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 330 m², cette propriété familiale se situe au cœur d'un parc arboré de 3 000 m². Elle vous offre de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée, plusieurs chambres, un logement indépendant, ainsi qu'une piscine et des dépendances. Les prestations complètes incluent un ascenseur, un garage double, des stationnements, la climatisation et un forage. Idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de luxe à vendre à Montpellier est un bien rare à découvrir. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, une référence dans l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nos experts sont spécialisés dans les maisons d'exception et vous offrent une estimation précise, une mise en valeur premium de votre bien et un accompagnement personnalisé. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité chez Casanova !Situé à Saint-Clément-de-Rivière, dans le quartier des Fontanelles, Casanova Immobilier propose un terrain à vendre de 5 300 m². Cette parcelle représente l'une des dernières surfaces de cette taille disponibles dans ce secteur résidentiel, reconnu pour la qualité de son urbanisme et ses villas modernes.Le terrain se trouve à une localisation stratégique, au nord de Montpellier, à seulement cinq minutes du tramway et de la gare routière. Il est également proche des écoles, des commerces et des hôpitaux. L'accès à Montpellier et aux gares TGV est rapide, tout comme l'accès au Pic Saint-Loup et aux espaces naturels environnants.La constructibilité du terrain permet de réaliser 350 m² de surface de plancher. Son exposition plein sud et sa pente naturelle offrent la possibilité de concevoir un projet avec sous-sol ou niveau en R-1. De plus, la configuration de la parcelle assure une vue dégagée sur la vallée et la pinède, sans vis-à-vis.Ce bien allie emplacement, surface et potentiel de construction, idéal pour un projet résidentiel dans un secteur prisé de la métropole montpelliéraine.Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Casanova Immobilier, référence reconnue dans l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nous sommes spécialisés dans les demeures d’exception, les appartements haussmanniens, ainsi que les propriétés en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et le bassin de Thau, Gard).Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à BAILLARGUES, située au cœur d’une palmeraie de 4 000 m² dans l’un des villages les plus recherchés à l’est de Montpellier. Avec plus de 800 m² habitables, cette propriété se déploie sur deux niveaux, complétée par une cave au R-1 et un ascenseur. Le terrain, soigneusement paysagé, comprend une piscine, un bassin et plusieurs dépendances, incluant un garage de 172 m². Cette maison offre également la possibilité de détacher plusieurs parcelles constructibles. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, vous aurez accès aux commerces, au village et à l’École Internationale à pied. Les volumes sont exceptionnels, incluant un vast espace de vie, un garage conçu pour les collectionneurs, un aquarium de grande taille, un bassin extérieur de style resort, ainsi qu'une salle de massage et un salon cinéma. Idéale pour accueillir divers modes de vie, cette maison propose plusieurs espaces indépendants et des accès séparés, tout en garantissant un confort absolu et une confidentialité totale. En outre, la propriété est proche des axes rapides, des plages, de l’aéroport et de la gare. Bien rare sur le marché, dossier complet et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère dans l'Hérault et en Languedoc-Roussillon depuis 1979.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa à vendre avec un terrain de 4 400 m², située au cœur d’un environnement naturel privilégié, dans le secteur très prisé de La Devèze. Cette propriété permet d'envisager la construction d'une villa contemporaine avec garage et piscine. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier dans le Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur l’un des plus beaux quais de Sète, cet appartement de 228 m² offre une vue imprenable sur la mer et le port. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 44 m², d’une cuisine indépendante, de cinq chambres avec salles d’eau et bains, d’un WC séparé, d’un patio intime, d’un balcon et d’une mezzanine de 80 m². Récemment rénové avec des prestations raffinées tout en préservant le charme de l’ancien, cet appartement allie élégance, confort et caractère. Traversant, calme et baigné de lumière, il représente une opportunité rare sur le marché sétois. Que vous soyez à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Sète ou pour investir dans la vente d'un appartement de luxe à Sète, ce bien est idéal. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'exception à vendre à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, dans le quartier prisé des Vautes, cette propriété développe 400 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². Elle comprend 5 suites, un vaste salon traversant, deux cuisines, une salle de cinéma, un sauna et une piscine à débordement suspendue. Les prestations sont de haut niveau, avec des volumes généreux, une vue dégagée, de la domotique, la climatisation et un double garage. Proche des commerces et des écoles, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier. Pour un dossier complet, des diagnostics et une visite qualifiée, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nous proposons des estimations expertes, une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contactez-nous au 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.