ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 34)

Pézenas – Centre historique - RARE - Hôtel particulier du 18ème siècle de 316m² avec patio et terrasse. Présentant tous les attributs des belles demeures classiques (grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, cheminées…), cet hôtel particulier, en très bon état, est également doté d’un confort moderne (climatisation, chauffage par PAC, volets électriques, interphone, monte-charge,…). Rdc : patio de 42m² avec cuisine d’été, 3 pièces aujourd’hui dédiées à l’exercice d’une profession libérale, buanderie. Un escalier monumental conduit aux étages supérieurs. 1er étage : double séjour, salle à manger, grande cuisine dinatoire, chambre utilisée actuellement en salle de billard. 2ème étage : espace nuit comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’une belle terrasse tropézienne parfaitement orientée (accessible depuis 2 des chambres). Vendu avec une place de parking dans une résidence sécurisée et possibilité de louer également un garage 2 places, le tout à proximité immédiate. Cette propriété convient pour un achat Maison de luxe à PEZENAS, idéale pour une maison familiale, un projet touristique ou une activité libérale. Située dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, elle se trouve à proximité de tous les commerces et commodités, à 20 mn des plages et 45mn de Montpellier. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38.

Située entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, cette ancienne bergerie entièrement rénovée d'environ 140m² est nichée en pleine nature sur un terrain de près de 5 hectares. Offrant une vue imprenable, la propriété se compose d'une habitation principale avec une belle pièce de vie qui donne sur la terrasse, d'une vaste chambre avec cheminée, de deux salles de bain et d'un bureau. Une dépendance aménagée en chambre d’amis avec salle de bain et un grand garage complètent l'ensemble. Le terrain, riche en paysages variés tels que vignes, landes, bois et champs, abrite également une piscine de 4x12m et une source. À seulement 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou, et à 45 minutes de Montpellier. Possibilité d'acquérir 18 hectares supplémentaires. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lodeve, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Castelnau-le-Lez – Casanova Immobilier vous présente une maison à vendre d'une surface de 400 m², située sur une parcelle arborée de 1 944 m², à l'entrée du Caylus. Ce bien, réparti sur deux niveaux de 200 m² avec deux accès indépendants et environ 20 places de stationnement, dispose d'un potentiel remarquable pour un pôle médical, un siège de société ou un projet mixte. Une autorisation préalable a été accordée pour la création de trois lots : un au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Pour un achat maison Castelnau le Lez, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre - Maison de caractère avec des prestations de qualité au cœur de Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'une maison unique alliant charme de l'ancien et volumes contemporains ? Ne cherchez plus et contactez Nicolas au O6.5OO.527.63. Cette magnifique maison des années 1900, située à quelques minutes de Saint Jean de Vedas, vous séduira dès l'entrée. Un vrai coup de cœur assuré avec sa pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière et à la hauteur de vos attentes. La cuisine ouverte, à la fois design et chaleureuse, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. La maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites parentales à l'étage et un bureau. Vous trouverez également deux studios indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis avec piscine, le tout dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Charme, caractère, volumes et emplacement d'exception : cette Maison de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques a tout pour vous plaire. Contactez-nous pour une visite ! La Franchise Immo - We Invest - Groupement d'agences à Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de caractère avec des prestations de qualité en cœur de ville. Vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Jean-de-Védas ? Ne cherchez plus et contactez-nous : Nicolas au 06.500.527.63. Cette magnifique maison des années 1900, située à quelques minutes de Saint-Jean-de-Védas, vous séduira dès l'entrée. Un vrai coup de cœur assuré avec sa pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière et à la hauteur de vos attentes. La cuisine ouverte, à la fois design et chaleureuse, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. La maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites parentales à l'étage et un bureau. Vous y trouverez également deux studios indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis avec piscine, le tout dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Charme, caractère, volumes et emplacement d'exception : cette maison a tout pour vous plaire. Contactez-nous pour une visite ! La Franchise Immo - We Invest - Groupement d'agences à Montpellier. Nicolas au 06.500.527.63. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 120 m2 VUE MER - Situé en première ligne sur la plage de Palavas-les-Flots, cet appartement offre une vue panoramique sur la Méditerranée. À l'entrée, vous pénétrez dans une vaste pièce de vie de 60 m2 entièrement ouverte sur la mer. De grandes baies vitrées de près de trois mètres de hauteur disparaissent entièrement, créant un espace sans frontière. La terrasse prolonge naturellement le séjour, offrant une sensation d'infini et de liberté. La suite parentale, dotée de 12 mètres de façade vitrée, permet de profiter des levers de soleil spectaculaires chaque matin. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes, accueillent famille et amis dans une atmosphère intime. Un bureau lumineux, grâce à des portes vitrées, favorise une ambiance propice au travail. La cuisine conviviale, équipée et ouverte sur l'espace de vie et la terrasse, crée un lieu idéal pour partager des moments agréables. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, offre des prestations techniques de qualité rare : climatisation gainable avec régulation, isolation phonique renforcée, et matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail, des revêtements à la conception des équipements, conjugue élégance, performance et confort. Finitions personnalisables selon vos envies. La copropriété, composée de 3 lots, dispose d'une place de stationnement et de la possibilité de louer des garages. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Montpellier et à moins de 10 minutes de la gare TGV et de Montpellier. Appartement de luxe à acheter à Palavas-les-Flots dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa familiale unique nichée dans un environnement sécurisé et boisé. Située dans une impasse fermée, cette propriété entièrement rénovée s'étend sur 480 m², dont 300 m² habitables, sur une parcelle de 1250 m², offrant tout le confort moderne. Ce havre de paix, entouré d'arbres, bénéficie d'un jardin paysagé et d'une grande piscine. Les espaces extérieurs couverts, les volumes impressionnants et les grandes baies vitrées assurent une luminosité agréable tout au long de l'année. La villa se répartit sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré aménagé. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards, une grande cuisine avec îlot central et double réfrigérateur, ainsi qu'une arrière-cuisine avec entrée indépendante. Le salon lumineux à double hauteur s'ouvre sur une magnifique véranda, avec une cheminée centrale et de larges baies sur mesure, apportant une ambiance intimiste et élégante. Une suite parentale confortable dispose d'une salle de bains privative avec douche et baignoire. À l'étage, les quatre chambres sont dotées de leur salle d'eau, de rangements et d'une terrasse, l'une d'elles bénéficiant d'une grande terrasse en solarium. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de sport, une buanderie, et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec recharge électrique rapide. Un grand carport est également à disposition. Cette villa familiale se distingue par sa quiétude et sa décoration raffinée. De plus, un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Montpellier, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 45 minutes au Nord-Ouest de Montpellier, dans un environnement préservé, découvrez cette maison à vendre à Saint Privat, Hérault. Ce bien de 96 m², construit il y a seulement dix ans, allie traditions et modernité. Situé sur un terrain exceptionnel de 12,6 hectares, dont 7 hectares de bois et une oliveraie de 4 hectares, il offre une autonomie complète grâce à des installations photovoltaïques, un forage, ainsi qu'un verger et un jardin potager.L'intérieur, chaleureux et lumineux grâce à une double orientation Nord/Sud, se compose d'une pièce de vie avec salon, cuisine équipée et coin repas, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en travertin. À l'étage, une seconde chambre avec dressing et salle de bains vous attend. L'extérieur est également un véritable espace de détente, avec deux terrasses pour profiter du soleil.Ce domaine, équipé d'un système photovoltaïque de 7,5 KW et d'un forage, offre une indépendance totale. Avec un hangar de 140 m² pour le stockage et situé à l'écart du village, cette propriété garantit un calme absolu, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une propriété où l'élégance se conjugue à la tranquillité à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 231 m², idéalement située sur les hauteurs du quartier de la Galinière, se dresse au coeur d'un vaste parc arboré de 8170 m². Ce qui frappe ici, c'est l'intimité. La propriété est un véritable havre de paix, entièrement à l'abri des regards. Construite à la fin du XIXe siècle comme maison viticole, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la plaine de l'Orb, jusqu'au Mont Canigou par temps clair. L'extérieur est une invitation au repos. Le jardin est magnifiquement entretenu et propose de nombreux espaces de détente. La grande piscine, nichée sous l'ombre des grands arbres, est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et de belles capacités de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont généreux. La pièce de vie s'étend sur 65 m², avec salon et salle à manger très lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin soigné. Une cuisine séparée s'ouvre sur sa propre terrasse pour les repas d'été. Un WC et un grand garage de 56 m² se trouvent également à ce niveau. La partie historique de la maison abrite la zone nuit sur trois étages, comprenant un total de six chambres et trois salles d'eau. Un agencement parfait pour une vie de famille confortable et organisée. Cette demeure représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers. Une adresse de choix, où qualité de vie et quiétude sont les maîtres mots. Pour tout renseignement et visite, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Située au cœur du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette grande maison est mise en vente. Elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien à de vastes volumes. Érigée sur trois niveaux, cette propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant confort et intimité. Le salon lumineux de 62 m² impressionne par son espace et sa cheminée d'époque, tandis que la cuisine de 56 m² s'avère idéale pour des moments conviviaux. Avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux raffinés, cette maison révèle une rénovation respectueuse du bâti ancien tout en intégrant le confort moderne. Le dernier étage dévoile une piscine intérieure avec vue dégagée, ajoutant un aspect unique à l'ensemble. Une cour intérieure lumineuse et un hangar supplémentaire font partie des atouts de ce bien. Ce logement rare constitue une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'accueil, dans un cadre calme et agréable. DPE en cours. Contact : Valérie, 06 24 96 46 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Dans un cadre calme et arboré, au nord de Montpellier,Lexa vous propose une villa méditerranéenne des années 80 d'environ 240 m2 sur 3388 m2 de terrain avec piscine sécurisée 12 X 7; Volumes généreux et intelligents, plain pied ouvert sur jardin et piscine, sous sol complet . Idéale pour projet architectural ou contemporaine, forte possibilité de transformation et valorisation; Le prix est conforme au mandat de vente signé avec le propriétaire, assurant une parfaite transparence pour les acquéreurs. Je suis à votre écoute, pour tous renseignements, contactez moi Emmanuelle au 06 83 03 58 97

ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ : ÉLÉGANCE ET VUE PANORAMIQUE DANS L'HÉRAULTDécouvrez ce lieu unique : un ancien presbytère de 190 m², idéalement situé dans un charmant village de l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas et de Béziers. Cette demeure rénovée avec goût allie le caractère de l'ancien au confort moderne.Une Rénovation de Qualité : Entièrement remise à neuf, la maison offre une belle luminosité et des espaces confortables. Elle se déploie sur 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine parfaitement équipée. Les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et conviviale.Un Extérieur Magnifique : Le jardin, aménagé en restanques, est une véritable invitation à la détente. Profitez de la piscine et des espaces ombragés, tout en contemplant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des dépendances pratiques complètent cette propriété, y compris un potager.Parfaitement adaptée comme résidence principale ou comme maison de caractère, c'est l'adresse idéale pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe FOS ou pour toute personne en quête d'une maison de qualité.Pour tout renseignement et visite, contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frValérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Maison Traditionnelle au Charme IntemporelDécouvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage.La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre.Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si souhaité, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L'isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Les plus : Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permettant de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules et deux ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs.À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Agde.Contactez-moi dès aujourd'hui au : 0685263255 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020.

Sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le quartier Maraval au sein d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété avec un bel espace piscine. Cette villa, soigneusement entretenue et remise au goût du jour, se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est également climatisée. Pour votre confort, un grand garage avec rangements, une buanderie et une douche avec WC pour les sorties de piscine sont à votre disposition. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec de grandes plages autour de la piscine protégées des regards par une végétation luxuriante. De plus, il y a un stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Profitez des commodités à proximité, telles qu'un golf international et un club de tennis padel. L'aéroport, les autoroutes et la gare sont facilement accessibles. Cette Maison de luxe à acheter CAP D'AGDE représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité, Espaces Atypiques Montpellier vous propose, sur les rives du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette péniche de 39 mètres qui révèle un intérieur raffiné de 180 m², où espace et lumière se conjuguent avec élégance. Le vaste séjour invite à la convivialité, la cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur l'horizon, et les trois chambres, chacune dotée de leur salle de bain et wc, promettent confort et intimité. A l'extérieur, la terrasse offre un décor unique, où le clapotis de l'eau accompagne vos repas, vos soirées d'été ou vos moments de quiétude. Entièrement entretenue, cette péniche incarne le charme et la douceur de vivre sur l'eau. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Péniche à VILLENEUVE LES BEZIERS, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Valérie, 06 24 96 46 52. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Propriété de caractère située dans le quartier prisé du bas du mont Saint Clair, à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate de la Corniche, des plages et de la voie verte. Cette ancienne maison est nichée au sein d'un environnement résidentiel calme, sur un terrain plat de 1251 m². La propriété dispose d'agréables extérieurs incluant une piscine au sel, de larges terrasses propices à la détente, ainsi qu'un garage d'environ 50 m². Avec ses 206 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle de bain. À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec vue mer, trois salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un dressing. Une propriété rare au cachet authentique, offrant une situation recherchée et un potentiel à exploiter. Cette maison de luxe à vendre à Sète offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Domaine avec salle de réception, logements et parc arboré – Béziers, route de SérignanSitué sur la route de Sérignan à Béziers, dans un environnement calme et facilement accessible, ce domaine de caractère offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou trimonial.Implanté sur un parc arboré d’environ 1,5 hectare, le bien développe environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre espaces professionnels et logements.Partie professionnelleSalle de réception d’environ 160 m²Cuisine professionnelle entièrement équipée avec un cellier et un laboratoire attenants, pour un total de 350 m².L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, traiteur, séminaires ou organisation de mariages, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation.Partie habitationÀ l’étage, 6 appartements indépendants de 22 à 32 m², soit 170 m², idéals pour des logements de fonction ou de la location résidentielle ou saisonnière. Actuellement, tous les appartements sont loués, offrant un revenu locatif.ExtérieursParc de 1,5 hectare, offrant calme, intimité et cadre naturel, avec des espaces propices à l’accueil, au stationnement et à l’organisation d’événements. L’environnement est préservé tout en restant proche des axes et commodités.Les atouts- Ensemble immobilier polyvalent- Usage mixte : professionnel + habitation- Cadre verdoyant et rare à proximité immédiate de Béziers- Accès facile et bonne visibilité- Fort potentiel d’exploitation ou de valorisation patrimonialeLocalisation : Béziers – sud, Hérault, Languedoc-RoussillonTerrain : env. 15 000 m² (non constructible)Surface bâtie : env. 520 m²Ce bien est également idéal pour des investisseurs avec des garanties de loyers à 2950 € par mois, et la partie commerciale est actuellement libre avec un loyer estimatif de 3000 € HT par mois.Contact : Philippe Callot 06 99 11 30 30

Au 3ème étage avec ascenseur de cet immeuble emblématique de la place de la Comédie, découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces d'une superficie de 158 m². Il offre une vue imprenable sur le Théâtre, un bien rare qui mérite d'être visité. Ce bien est une occasion unique pour un achat Appartement de luxe à acheter MONTPELLIER, situé dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un domaine viticole exceptionnel de 46 hectares, comprenant une maison de village, des chais et diverses dépendances au sein de la garrigue. Cette propriété, qui s'étend sur près de 46 hectares dont 20 hectares de vignes, forme un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², dispose d'une annexe, d'un chai, d'un hangar destiné au stockage des vins, ainsi qu'un garage, sans oublier plusieurs bâtiments à restaurer au milieu des vignes. Située au cœur du village, cette maison, élevée de deux étages, a été reconnue comme domaine viticole depuis 2015. À l'arrière, un double jardin d'environ 290 m² longe le ruisseau, tandis que les vignes et landes s'étendent sur deux communes voisines. Le vignoble, riche en dépendances en ruines ou non, est entouré d'une garrigue verdoyante, abritant une biodiversité respectée grâce aux pratiques d'agriculture biologique adoptées par le propriétaire actuel. Ce dernier a entrepris de nombreux travaux de modernisation et d'entretien des lieux, valorisant ainsi ce site unique. Cette Maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison pleine de charme à Fabrègues, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Derrière sa façade en pierres apparentes, cette maison chaleureuse et atypique allie cachet de l'ancien et modernité. Avec une superficie de 144 m², elle propose une vaste pièce de vie de plus de 46 m², une cuisine ouverte, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vous serez charmés par ses 5 grandes chambres avec placards et un bureau en mezzanine, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos projets. Un patio intime de 100 m², abrité par une pergola bioclimatique, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels qu'un chauffage central au gaz, la climatisation réversible et des installations optimisées pour le confort garantissent une qualité de vie élevée. Un stationnement privatif sécurisé complète cet ensemble exceptionnel. L'emplacement central de Fabrègues vous place à proximité de toutes les commodités tout en préservant la tranquillité. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 489 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus pour 19 000 euros TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushAu cœur du canton des garrigues, ce village situé au Nord-Ouest de Montpellier se distingue par son environnement particulier.Nous vous proposons de découvrir cette chaleureuse maison à vendre à Montpellier, offrant 190 m² de surfaces habitables de plain-pied, bordée par un massif forestier de chênes verts qui permet des flâneries enchanteuses face à un panorama époustouflant.Dès l’entrée franchie, une impression de plénitude se dégage de ce lieu de vie.Le propriétaire actuel, artiste dans l’âme, a su concevoir son atelier avec des goûts affirmés pour la décoration, racontant une histoire de vie empreinte de sérénité et de convivialité.L'espace de réception lumineux de plus de 84 m² s'ouvre naturellement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées en aluminium.La cuisine, mesurant plus de 30 m², propose une grande fonctionnalité, facilitant la préparation de savoureux plats tout en permettant d’échanger agréablement avec nos invités.L’espace privé favorise un véritable moment de sérénité, avec trois chambres d’agréables dimensions et une salle d’eau complétant l’ensemble.À l'extérieur, la maison s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé de plus de 1500 m², où des essences variées offrent de l'ombre sur les plages de la piscine, idéales pour des siestes méridiennes. La piscine de 15 mètres de long impose son bleu cyan en contraste rafraîchissant avec la verdure environnante.Le plus : Pompe à chaleur, cinq places de stationnement à l’intérieur de la propriété, et un sous-sol complet isolé et carrelé d’environ 112 m².Ce village, situé à l’Ouest de Montpellier, organise de nombreuses manifestations locales tout au long de l’année. À proximité des commerces essentiels et à une vingtaine de minutes du centre-ville de Montpellier.Notre avis : Belle de Jour ®Une architecture contemporaine au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité s’érige en étendard.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à Acheter à Montpellier.' Franck Ballester

À vendre, une villa située à proximité des plages du Grau d'Agde, dans une impasse calme du département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte d'environ 170 m2 est nichée sur un terrain arboré de près de 2 000 m2, sans vis-à-vis. La maison principale comprend un salon cathédrale lumineux ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée et trois suites confortables, dont une suite parentale avec dressing. Climatisée, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. En complément, un gîte indépendant d'environ 50 m2 comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir familles ou amis ou pour envisager un revenu locatif. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une piscine d'environ 45 m2, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, ainsi qu'un forage avec arrosage automatique. Un garage fermé de 30 m2 est également présent. Ce bien dispose d'un atout supplémentaire : la possibilité de construction additionnelle sur la parcelle sans division, offrant des perspectives d'évolution intéressantes. Adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet mixte habitation/locatif dans un secteur prisé d'Agde, cette villa de luxe au Grau d'Agde est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez mon site 'Didier Chalono Expertimo' ou contactez-moi au +33 (0)7 87 07 07 07, avec une préférence pour un premier contact par SMS afin de me fournir vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. Un service d'accompagnement pour le financement immobilier est également disponible.

Au cœur de la Cité Créative de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre historique, ce bien de plain-pied se trouve au sein d'une nouvelle résidence entièrement végétalisée. Avec environ 100 m² habitables, il offre une terrasse exceptionnelle de 110 m². La pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² est baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. Ce bien comprend également 3 belles chambres. Aux abords de la résidence, un espace vert de 23 hectares invite à la détente. Le futur passage de la ligne 5 de tramway et plus de 20 kilomètres de pistes cyclables sont prévus. Deux places de stationnement en sous-sol accompagnent cet appartement unique dans la région.

Bel appartement en vente à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement est idéalement situé sur le quai d'honneur, offrant un bel agencement avec une grande chambre et un séjour/cuisine spacieux, le tout avec une vue imprenable. Profitez d'une magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos repas en extérieur et sans vis-à-vis. L'appartement est climatisé et offre des vues à couper le souffle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des photos et un dossier complet. Le prix de cette propriété est de 392 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Xavier Debaisieux de Prestige Immobilier La Grande Motte au 06 37 49 76 65 pour plus de renseignements. Nombre de lots dans la copropriété : 300. Les informations sur les géorisques sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. EXPERTIMO, leader français des réseaux de mandataires expérimentés.

À vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur la vallée. Nichée dans un écrin de verdure, elle s'étend sur plusieurs hectares de terres boisées et paysagées, garantissant calme et intimité. Ce bien comprend : • Une accueillante maison principale de 200 m² avec cuisine moderne, séjour lumineux, terrasse panoramique, une suite parentale et deux chambres, ainsi qu'un cabinet de massage. • Une maison séparée de 120 m² offrant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. • Quatre gîtes entièrement équipés, chacun de 60 m², avec cuisine, séjour, deux chambres et salle d’eau. • Trois lodges safari pour une expérience unique. • Une piscine panoramique avec vue spectaculaire. • Une salle communale polyvalente de 60 m², idéale pour des séminaires et événements. • Espaces de loisirs incluant pétanque, aire de jeux et potager. • Un grand terrain libre pour diverses possibilités d'aménagement. Ce bien offre également des terrains constructibles pour le développement de nouvelles activités. Chaque gîte et lodge est intimement situé, offrant des jardins et terrasses en pierres sèches. Située à 10 minutes de l'A75, à 45 minutes de Montpellier et à 1 heure de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d'un accès facile tout en préservant une quiétude exceptionnelle, proche des sites iconiques de l'Hérault tels que le lac du Salagou et le cirque de Navacelles. Pour plus d'informations et des photos, veuillez contacter Alexandrine au 06.52.06.54.24 ou Séverine au 06.18.29.81.13.