ventes immobilier de luxe à Merignac, France (page 3)

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun charmante maison en pierre en r+1 avec jardin d'accueil avec la possibilité de garer sa voiture devant le portail , piscine et jardin sans vis-à-vis en font un bien rare et recherché. Les prestations anciennes sont conservées, la lumière est omniprésente et la vue sur le jardin et la piscine invite à la détente. Une belle entrée desserre une chambre avec sa salle de douche, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez 3 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bel espace vitré permet un aménagement varié : salon télé, atelier ou agrandissement d'une chambre pour en faire une véritable suite parentale. contact : +33 (0)6 19 59 27 00

Maison de maître en pierre à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 300 mètres du Tramway, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec ses 400 m² répartis sur trois niveaux. Le bien dispose d'un jardin pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un garage, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse surélevée avec spa, surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce niveau abrite également une spacieuse suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains attenante. Au premier étage, le palier dévoile un espace de vie circulaire harmonieux entouré d’une grande terrasse et d’un balcon, comprenant un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend aussi un espace nuit avec un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le dernier étage révèle une impressionnante suite avec sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, volets et stores électriques, cheminée en pierre, et deux rétroprojecteurs intégrés au plafond avec écrans rétractables.

Le matin, le café se savoure face au jardin. Le soir, quelques longueurs dans la piscine au sel avant le dîner. Entre les deux, Bordeaux n'est qu'à 10 minutes. Construite en 2021, cette élégante maison contemporaine de 211m² a été pensée pour offrir un quotidien aussi confortable que lumineux. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre la maison, la terrasse en bois et le jardin paysager. Au cœur de la maison, la pièce de réception de près de 70m² accueille salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dans un esprit résolument convivial. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle invite à profiter pleinement de chaque saison. L'étage accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale. Au rez-de-chaussée, un bureau offre la possibilité de créer facilement une cinquième chambre ou une suite de plain-pied selon les besoins de chacun. Une buanderie indépendante ainsi qu'un garage complètent les prestations et participent au confort du quotidien. Plancher chauffant au RDC, pompe à chaleur, performances énergétiques remarquables avec un DPE A, et assurance dommages ouvrage valable jusqu'en 2031 : une propriété récente où tout a déjà été pensé. DPE : A (37 Kw/m²/an) – GES : A (Kg/Co/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 735 € et 995 €. Honoraires de Transaction ttc de 5% à la charge de l'acquéreur Prix net Vendeur 1 190 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À quelques minutes du tramway ligne B, du CHU Pellegrin, de la faculté de médecine, des commerces et des établissements scolaires, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie résidentielle et proximité immédiate du centre de Bordeaux.

33200 - BORDEAUX CAUDERAN - MAISON 120 m2 - 3 CHAMBRES - 2 SDE - CAVE - GARAGE - JARDIN Maison clé en main, frais de notaire réduits. Derrière une façade moderne et minimaliste se cache une maison familiale dans un secteur recherché de Caudéran proche du centre et de ses commerces. Vous accédez à la maison via un extérieur intelligemment dissimulé derrière cette façade moderne. Au rez-de-chaussée vous trouverez les espaces de vie; un hall d'entrée lumineux avec rangement, un WC, un cellier-buanderie, un large salon-salle à manger et une cuisine ouverte le tout orientée vers l'extérieur et baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. Une cave aménagée pouvant faire office de home cinéma, de studio de musique,...ou d'atelier pour vos activités favorites est accessible facilement depuis ce niveau via une trape électrique. A l'étage, la partie nuit accueille 3 chambres avec placards aménagés ainsi qu'une salle de bains avec une douche et des toilettes séparées. A l'extérieur, une belle terrasse et un jardin entièrement paysager et sans vis-à-vis offre un espace de détente intimiste. Vous accéderez directement au garage et à une place de stationnement . Les prestations sont irréprochables: parquet en chêne, finitions soignées, .climatisation gainée, domotique, arrosage automatique,DPE A. A voir sans tarder ! On aime : - le confort en DPE A - la qualité des prestations, - le garage et le stationnement Pour plus d'informations contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Dans le quartier prisé des Musiciens à Pessac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette maison non mitoyenne de style arcachonnais a été joliment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse, d'une piscine à l'abri des regards et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une annexe à aménager selon vos désirs complète ce bien. Le tout est niché dans un jardin paysagé, et vous pourrez y stationner deux à trois véhicules. Située dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Pessac est une opportunité rare sur le marché.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Caudéran, cette maison d'architecte inspirée par Le Corbusier séduit par ses lignes épurées et ses volumes lumineux, offrant une harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante et un bureau adapté au télétravail complètent ce niveau. L'étage est desservi par un escalier au design soigné, menant à trois chambres lumineuses et une salle de bains. Un sous-sol pratique ainsi qu'un local à vélos ajoutent à l'attrait de cette maison. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété remarquablement architecturée. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx. Pour une visite, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. A noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Située sur le plateau de Noès, à proximité du collège Noès et du lycée Pape Clément, cette maison contemporaine de 154 m² (et appartement T2 de 35 m²) séduit par son architecture en ossature bois et ses volumes généreux. Ce bien récent, construit en 2016 selon la norme RT2012, est une occasion rarissime. À l'entrée, vous serez charmé par un hall avec dressing menant à un vaste espace de vie de 50 m². Ce séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale grâce à son cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards bénéficient d’un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain. Un espace bureau de 10 m² peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. L'extérieur abrite un jardin ensoleillé avec une piscine au sel de 3x6 m. Une vaste dépendance de presque 70 m², comprenant un appartement T2 de 35 m² et une salle de sport/garage de 35 m², offre de nombreuses possibilités. À seulement 20 minutes à pied du centre de Pessac, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre calme. Alliance parfaite entre confort moderne et prestations de qualité, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement privilégié. DPE A (65) GES A (2). Dépenses énergétiques annuelles entre 850 € et 1200 €. Prix de vente 858 000 €, honoraires charge acquéreur 4% soit 28 000 €, prix net vendeur 830 000 €. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Nos biens sur immoba.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous proposer cette contemporaine d'exception de 271 m² nichée au cœur de la commune prisée de Mérignac, à quelques minutes à pied du recherché Parc Féau. Située au calme et à l'abri des regards sur une parcelle de près de 1 600 m², elle offre un accès rapide au centre de Mérignac et ses commerces, à la ligne de tram A reliant Bordeaux Centre en 25 minutes et enfin aux entreprises prestigieuses de l'industrie aéronautique (Dassault, Thalès, Sabena etc...) et l'aéroport international de Bordeaux Mérignac en 10 minutes. Laissez-vous donc séduire par le luxe contemporain de cette villa, superbe mariage de lumière naturelle, d'espaces généreux, d'attention méticuleuse aux détails et de confort moderne. Une belle entrée ouvrant sur un magnifique espace de réception salon / salle à manger avec cheminée et de larges baies vitrées, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte avec verrière, l'ensemble ouvert sur la terrasse en bois exotique et le jardin arboré. Toujours de plain-pied, une belle suite parentale avec son accès extérieur, grande salle de bain et dressing aménagé sur mesure, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dernier espace pouvant faire office de bureau, salon TV, salle de jeu ou autre chambre. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un superbe ensemble dans un environnement paisible et préservé sans vis-à-vis, comprenant également une piscine sécurisée et chauffée de 10x5, et une cuisine d'été aménagée pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'un carport parfont l'ensemble pour garer sans problème plusieurs véhicules sur la parcelle. À découvrir sans tarder! DPE C (138), GES C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3180-4380€/an. Prix du bien : 1 190 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 50 000-€ TTC soit 4,3% inclus, prix net vendeur est 1 1400 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary (EI) Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Au cœur de Bordeaux Caudéran, véritable signature de l’art de vivre bordelais, ce quartier d’exception séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie privilégié. Particulièrement prisé des familles, il bénéficie d’une offre scolaire de grande qualité, incluant plusieurs établissements privés réputés. D’une architecture contemporaine, cette villa s’inscrit parfaitement dans cet environnement, déployant de généreux volumes baignés de lumière. Vous aimerez sa pièce de vie spacieuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien agencées, garantissent calme et intimité. Construite avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes énergétiques, cette maison assure une excellente performance thermique et des économies d’énergie au quotidien, sur un terrain arboré et aménagé de 1 200 m² avec piscine et garage de 63 m². Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À saisir, un bel appartement à vendre à Bordeaux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un séjour double menant à une terrasse exposée sud offrant une vue agréable sur le parc, ainsi qu'une cuisine se prolongeant également par une terrasse. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, plus une salle d'eau. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Bordeaux de qualité, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Charmante Maison de Ville de 158m² avec Jardin et Garage à Bordeaux quartier Saint Augustin Maison de ville de 158m² à rafraichir située en plein cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement recherché. A l'étage vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec accès sur son balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à restaurer. La cuisine séparée et parfaitement aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Un WC et un grand palier viennent compléter ce niveau. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle de bain à restaurer et un wc sont également à votre disposition pour répondre à tous vos besoins ainsi qu'un accès direct au jardin et au grand garage (32 m2) Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré coté est où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Un garage permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports en font un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2015, est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale climatisée dotée d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. Un garage complète ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux sur www.barnes-bordeaux.com ou par téléphone au +33-0533093089.

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de 252 m² nichée au cœur du quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux. Implantée sur un terrain arboré de 654 m², elle vous invite à savourer chaque instant grâce à ses généreux espaces de vie, entre élégance et convivialité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par deux vastes pièces de réception s'ouvrant sur un grand jardin, idéales pour recevoir des invités ou vivre des moments familiaux inoubliables. La cuisine d'été indépendante complète ce cadre prestigieux, tandis que ses trois chambres, salle de bain, WC séparé et cellier assurent une organisation pratique du quotidien. Un atelier avec mezzanine ajoute un espace de rangement conséquent. À l'étage, la clarté du grand séjour de plus de 50 m², traversant Est/Ouest, saura vous charmer. Il s'accompagne d'une terrasse enveloppante qui propage la lumière dans chaque coin. S'ajoute à cela une cuisine bien équipée et un couloir menant vers trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Cette demeure présente une isolation par l'extérieur, un double vitrage, une toiture équipée de panneaux solaires et un chauffage individuel au gaz. La fibre optique est également déployée pour votre confort. Le quartier, apprécié pour son cadre verdoyant, regorge de parcs tels que le square Armand Faulat à moins de 300 m, offrant un environnement paisible. Les établissements scolaires réputés, tels que Saint Ferdinand et Bon Pasteur, se situent à distance piétonne, assurant une qualité de vie agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2393 € - DPE : D - GES : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Électricité : panneaux solaires. Mentions légales : Les informations rassemblées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à disposition dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et à vous accompagner avec rigueur et clarté tout au long de votre projet. Si vous souhaitez obtenir des documents complémentaires ou des précisions sur les démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CAUDÉRAN - MAISON D'EXCEPTION - JARDIN - PISCINE - GARAGEUn havre contemporain aux portes du Parc BordelaisNichée dans une rue calme, à proximité du Parc Bordelais et des meilleures écoles comme Grand Lebrun, cette maison d’architecte construite en 2021 offre un confort inégalé et une élégance raffinée.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand dressing, le spacieux séjour, prolongé par une cuisine ouverte de haute qualité et son cellier, favorise les moments de partage. Un salon TV plus intime et une chambre avec salle d’eau complètent cet étage.À l’étage, le souci du confort est présent : deux chambres avec salle d’eau et dressing, un bureau lumineux, une salle de jeux qui peut être transformée en cinquième chambre, et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains élégante. Une grande lingerie complète cet étage.Ouverte sur un jardin paysager de 1000 m², cette maison possède des espaces extérieurs conçus pour chaque moment de la journée : une piscine chauffée avec poolhouse, deux terrasses propices aux moments de détente ou aux soirées d’été, dont l’une est équipée d’une cuisine d’été semi-couverte.Sur le plan technique, cette maison propose des prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans chaque chambre, domotique et garage.Un lieu de vie unique, en plein cœur d'un environnement prisé de la Gironde, où le raffinement subtil se combine avec une atmosphère accueillante, à quelques minutes du centre de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente Maison de luxe Bordeaux.

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier de prestige, propose à la vente une maison familiale Art Déco avec un potentiel professionnel, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, idéalement placée à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, constitue un emplacement stratégique pour une activité libérale, avec un accès facile au tramway.Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison dispose d'un jardin d'environ 90 m² et d'une terrasse couverte. Elle comprend également deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est en excellent état, avec une toiture refaite, une isolation intérieure récente et des huisseries en double vitrage.D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, comprenant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabinet médical ou notarial. Le charme Art Déco est préservé avec un escalier en pierre, des carreaux anciens, des portes en fer forgé et un parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de jeux, des bureaux ou même une troisième salle d'eau.Infos clés :- Maison Art Déco d'environ 200 m²- Terrain de 210 m² avec jardin d'environ 90 m²- 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau- Usage mixte possible (profession libérale)- Grenier aménageable de plus de 60 m²- 2 garages, cave à vin et buanderie- Toiture, isolation et double vitrage récents- Proximité tram, CHU et commoditésDPE : C, GES : DPrix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur.Pour estimer le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1944 euros, indexé au 15 août 2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris. Mandat réf : 448945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Douglas Elliman a l'honneur de vous présenter à Bordeaux Caudéran, à deux pas de Primrose, cette magnifique maison en pierre d'environ 260 m². Mettant à l'honneur des matériaux nobles, principalement le bois, cette élégante décoration se voit dynamisée par le choix de ses couleurs aux teintes chaudes. Cette maison familiale, entièrement réhabilitée par deux architectes, a été modernisée sans compromettre sa belle authenticité. Avec la climatisation réversible gainable, elle offre un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Ses différents espaces ont été conçus pour garantir une circulation aisée. Dès votre entrée, vous serez captivé par le style de cette maison généreusement dimensionnée. Le vestibule lumineux avec un grand dressing invité donne le ton : aucun compromis entre utilité et charme. Le volume du salon et de la salle à manger vous accueille sous un beau plafond haut avec sa charpente apparente et sa magnifique cheminée fermée. S'ensuit une cuisine élégante et sur mesure, semi-ouverte, entièrement équipée avec un dosseret en céramique. Ses trois portes-fenêtres laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur son charmant jardin paysagé et sa piscine. Une porte cachée au même niveau vous mène à la suite parentale. Desservi par un escalier en demi-tournant recouvert de moquette jungle, le niveau inférieur abrite l'espace nuit avec vue sur le jardin, composé de 3 chambres avec salles de bains, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant servir de cave. Cette maison est donc une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À vendre, charmante maison à Pessac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée se situe à proximité du bourg, offrant une belle superficie habitable de 235m², incluant un T2 indépendant de 45m². Sur une parcelle spacieuse de plus de 1000m², bénéficiez d'une belle luminosité, d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un garage. Rénovée avec soin en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. La maison est idéale pour les familles ou les projets locatifs. Profitez d'une situation tranquille en seconde ligne tout en restant proche des commodités : gare, tram, commerces et écoles sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Pessac représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Gironde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Oudot au 06.61.21.07.48.

Cette maison familiale avec piscine, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine, propose un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché pour son calme et son charme. Développant de beaux volumes, elle offre une vaste pièce de réception lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, agrémenté d'éléments anciens tels que moulures et cheminées en marbre. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine et de stationnements sécurisés, garantissant un art de vivre confortable et serein. Cette maison de caractère est une occasion rare sur le secteur. Pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Marine Gouffrant par téléphone au 07.86.15.13.98.

Nichée entre les quartiers prisés de Saint-Augustin et Lescure à Bordeaux, cette demeure remarquable entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. S'étendant sur plus de 330 m² habitables, la maison impressionne par ses volumes spacieux, ses finitions de qualité et son accès direct à un magnifique jardin paysager de plus de 700 m², doté d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'un boulodrome. Conçue pour une vie familiale élégante et confortable, elle comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites avec dressings et salles d'eau privatives, ainsi que des équipements haut de gamme intégrés avec soin. Ce havre de paix est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et du CHU. Une propriété unique à découvrir lors d'une visite privée. Pour un achat de Maison de luxe à Bordeaux, cette offre mérite votre attention.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac, à proximité de l'hypercentre et du célèbre ensemble des 16 villas classées, cette maison du XIXᵉ siècle entièrement rénovée s'étend sur environ 206 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'héritage architectural et le confort moderne. L'entrée accueillante mène à une vaste pièce de réception s'ouvrant sur le jardin, véritable espace de vie. La maison comprend une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale supplémentaire, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Le jardin, totalement privatif et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage. Cette adresse de choix offre une qualité de vie unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGEDécouvrez ce loft récemment rénové, situé en Gironde, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Bordeaux International School. Avec une superficie habitable d’environ 212 m², ce bien comprend également une dépendance de 33 m², le tout de plain-pied.L'aménagement intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois suites avec salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Chaque suite possède un accès direct à un patio extérieur.La dépendance, située au fond de la parcelle, propose des espaces modulables, comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Le loft, construit avec des matériaux de qualité, est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL à haute performance thermique et acoustique. De plus, un système de climatisation réversible DAIKIN assure un confort optimal.Établi sur une parcelle de 600 m², ce loft dispose d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée, offrant un cadre tranquille au sein de la ville.Un garage de 20 m², accessible depuis l'intérieur du loft, complète ce bien d'exception, idéal pour un achat Loft de luxe à acheter Bordeaux.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 1980, cette propriété offre 135 m² habitables avec un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Un jardin avec terrasse ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux, cette demeure est à découvrir grâce à l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À proximité de l’église de Caudéran et de ses commerces, John Taylor Bordeaux vous propose cette élégante maison rénovée qui allie raffinement, confort et fonctionnalité, au sein d'un environnement très prisé. Développant près de 400 m², cette propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances de 25 m² et 40 m², orientées vers le jardin et la piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie font sensation : salon TV, vaste salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et bureau forment un ensemble chaleureux et convivial. Un second espace de réception d'environ 80 m², avec cellier attenant, présente un potentiel d’aménagement remarquable (suite parentale supplémentaire, salle de cinéma, espace loisirs, etc.). Une salle de sport ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing constitue un espace nuit intime et confortable. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², soigneusement paysagée, à l'abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ce bien rare sur le secteur représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Bordeaux.

Au cœur de Caudéran, magnifique chartreuse du XIXème siècle de 244 m² habitables avec un parc exceptionnel de 1931 m². Cette Maison à Bordeaux se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage offre des combles de 100 m² avec 2,20 m de hauteur sous plafond au faîtage. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison rénovée de 115 m² est à vendre. Située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces et de toutes les commodités, elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains spacieuse et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.