ventes immobilier de luxe à La Rochelle, France (page 8)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, traversant de 32 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement réhabilité, à quelques pas du Marché Central. Très lumineux, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 34 m² situé au dernier étage d’un immeuble de caractère dans le quartier prisé du Triangle d’Or. Très lumineux avec poutres apparentes, cet appartement comprend une charmante pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre indépendante avec salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour un achat d'Appartement à acheter à LA ROCHELLE, cet espace constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un immeuble entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Cette propriété se trouve dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à l'angle des rues Thiers et Brave Rondeau, cet appartement de type 2 très lumineux offre une surface de 27 m². Il comprend une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Profitez d'un emplacement rare en cœur de ville, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un immeuble intégralement restauré avec des matériaux de qualité.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée face aux parcs, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison de caractère datant de 1928 incarne une époque où l'élégance se mesurait à la qualité des volumes et des matériaux.Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, moulures, lumière traversante. La pièce de vie favorise convivialité et sérénité, s'ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour des moments paisibles en plein centre-ville.La maison offre cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir, dans une atmosphère alliant chaleur et raffinement. De nombreux espaces de rangement optimisent l'agencement, mais l'atout majeur de ce bien reste son stationnement privatif sur la parcelle, un privilège incontestable au cœur de la ville.Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison d'exception, à la fois authentique et pleine de promesses.Une adresse unique, un charme intemporel, un bien rare face aux parcs rochelais. Cette maison de luxe à vendre à La Rochelle mérite d'être découverte.CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 820 euros et 3 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile Sourice - 06 76 93 80 94Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 904 100 823Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Tasdon, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de La Rochelle, ce superbe appartement en duplex de 157 m² de surface utile alliant confort et luminosité. Au premier niveau, une spacieuse entrée mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu’un espace salle à manger. La cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. L’espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un espace bureau idéal pour le télétravail précède la belle suite parentale, dotée de nombreux rangements et d’une salle de bains avec douche. La suite s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur La Rochelle, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le véritable atout de cet appartement est son stationnement exceptionnel. Il bénéficie de la totalité des places du parking souterrain de la résidence, soit cinq emplacements sécurisés, un atout rare pour les collectionneurs d’automobiles ou pour ceux ayant besoin d’espaces de stockage. Un stationnement aérien supplémentaire ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement unique séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs intimistes, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du Vieux-Port. Disponible à la vente, cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez un appartement T1 bis à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 48 m² avant travaux, offrant un charme authentique et un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de plus de 35 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un espace salon convivial et une mezzanine aménagée en coin nuit. Il bénéficie également d’une salle d’eau et de WC indépendants, alliant confort et fonctionnalité. L’immeuble fait l’objet d’une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture). Les travaux de restauration, déjà votés par l’ASL (Association Syndicale Libre), s’élèvent à 201 309 € TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de l’acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations de qualité à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Ideal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations concernant l'achat d'un appartement à La Rochelle.

À vendre : Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce T3 traversant de 59 m², à personnaliser, se situe au cœur du centre historique de La Rochelle. Avec une triple exposition, cet appartement comprend un balcon privatif de 7 m², accessible depuis le salon et attenant à l'une des chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre déjà validés et encadrés par le syndic. Les travaux de restauration, votés par l'ASL, sont d'un montant de 243 218 € TTC, en supplément du prix affiché. Profitez de l'opportunité de concevoir votre espace sur mesure, en collaboration avec un architecte d'intérieur. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé à seulement 5 minutes à pied du marché central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

À vendre : un spacieux appartement T2 à personnaliser dans le centre historique de La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet Appartement de luxe LA ROCHELLE de 63 m² avant travaux, idéalement situé. Avec une triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et coin salon, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic. Le budget des travaux de restauration, déjà approuvé par l'ASL, s'élève à 264 218 € TTC, à la charge de l'acquéreur, en fonction des prestations. Imaginez votre Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE sur mesure, avec l'aide d'un architecte d'intérieur pour un aménagement unique. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre à la société Les Comptoirs du Patrimoine, afin d'assurer des finitions et des prestations haut de gamme. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations !

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué au premier étage, ce studio d'environ 25 m2 séduira par son agencement optimisé et son atout majeur : une vue imprenable sur l'entrée du port de plaisance. Ce bien promet un investissement immobilier de charme au coeur de La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il comprend un espace principal, intégrant un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains, ainsi qu'un placard de rangement.Au-delà de sa configuration en studio, l'appartement se distingue par son environnement et la vue exceptionnelle qu'il offre. La vue directe sur l'entrée du port de plaisance de La Rochelle est une caractéristique rare, qui promet un spectacle quotidien fascinant du va-et-vient des bateaux.L'environnement urbain environnant, dynamique et recherché, place ce bien à proximité des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de la ville, enrichissant ainsi l'expérience de vie.Cet appartement représente l'essence d'un bien immobilier d'exception et constitue une opportunité unique pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à La Rochelle.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 330 euros et 3 190 euros.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre, cette maison à réhabiliter, accompagnée de sa grange, se situe sur près de 4 hectares dans une zone naturelle protégée, sur l'île d'Oléron. La propriété, orientée au sud-est, est bordée par d'autres habitations au sud, avec un accès principal de ce côté. À l'est, un chemin discret permet d'accéder à la maison en traversant un environnement naturel. Le terrain s'étend vers le nord et l'est, jusqu'à d'anciens marais salants, et est principalement recouvert de massifs et de petits arbres, à l'exception d'un plan d'eau au nord-ouest. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce duplex exceptionnel de 119 m², entièrement rénové, allie charme de l'ancien et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux et son jardin privé, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie à La Rochelle. Un stationnement est également inclus pour plus de commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'appartement à La Rochelle. Livraison prévue fin 2027. Cet investissement locatif est éligible au régime fiscal dit « Malraux ». Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9411-3

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport clé en main situé dans le triangle d’or de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 127 m², ce bien se compose de quatre appartements T2 sur quatre niveaux, entièrement restaurés avec des matériaux de qualité. Cet immeuble représente une valeur patrimoniale forte à long terme tout en conservant une rentabilité comprise entre 5 % et 6 %. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet concernant cette propriété à vendre à La Rochelle.

Découvrez une propriété à vendre au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport du XVIIIe siècle, entièrement restauré et prêt à l'emploi, offrant une opportunité d'investissement unique. Cet actif patrimonial d'exception se compose de trois appartements de type 3, avec une surface totale de plus de 185 m². Imaginez un futur chez-vous sur mesure, avec le support d'un architecte d'intérieur pour concevoir un aménagement unique. Chaque appartement offre des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements optimisés. La restauration complète intègre la rénovation des parties communes et privatives, garantissant un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Les travaux de rénovation, déjà approuvés par l'ASL, sont compris dans le prix de vente. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare à La Rochelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet !

Découvrez cet appartement neuf de 118 m², idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de luxe à vendre, doté de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une terrasse et d'un ascenseur, offre un confort de vie exceptionnel tout en alliant modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf en plein centre-ville. Livraison prévue fin 2027. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9411-4

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie privilégié. Situé en plein centre historique dans un immeuble neuf avec ascenseur, ce bien traversant de 117 m² dispose de trois chambres spacieuses avec salle d'eau, d'un salon lumineux, d'une belle terrasse, d'un toit terrasse de 118 m² végétalisé et d'un parking. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à La Rochelle. Livraison prévue fin 2027. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9411-1.

Découvrez un magnifique Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce superbe duplex se compose d'une entrée, d'un grand séjour s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi que d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Situé dans un programme immobilier de qualité, proche du canal de Rompsay, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et au port de La Rochelle. Le cadre verdoyant, comprenant des espaces naturels, une micro-forêt et un jardin potager partagé, ajoute au charme de ce bien d'exception. Chauffage collectif de la ville et box double en sous-sol complètent ce bien. Livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'immobilier de luxe à La Rochelle !

Découvrez cet exceptionnel appartement de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce magnifique duplex dispose de deux terrasses, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une chambre, un cellier, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, cet Appartement de luxe La Rochelle à acheter comprend deux chambres, dont une donne accès à une terrasse, un dressing, un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC. Situé dans un beau programme immobilier près du canal de Rompsay, l'accès au centre-ville et au port de La Rochelle est rapide et facile. Le cadre est agréable, entouré de cinq bâtiments intégrés à des espaces verts, incluant une micro-forêt et un jardin potager partagé. Le chauffage est collectif, et l'appartement dispose d'un box double en sous-sol. Livraison prévue au premier trimestre 2026.

Superbe Appartement de luxe à acheter La Rochelle, à vendre dans la magnifique ville de La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce duplex lumineux offre une double terrasse, une entrée accueillante, un grand séjour, une chambre avec dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un coin bureau, une deuxième salle d'eau et des WC. Situé dans un programme moderne proche du canal de Rompsay, cet appartement bénéficie d'un accès rapide et facile au centre-ville et au port de La Rochelle. Le cadre est agréable avec cinq bâtiments entourés d'espaces verts, une micro-forêt et un jardin potager partagé. Le chauffage est collectif, et un box double en sous-sol est inclus. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une occasion d'achat Propriété de luxe LA ROCHELLE. Cette propriété emblématique se situe au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir les murs commerciaux de l'Olympia La Rochelle, une salle de cinéma et de spectacle célèbre inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques. Avec une superficie totale de 620 m², cette salle inclut un espace principal, un balcon, des loges et des bureaux, et peut accueillir jusqu'à 270 personnes. Destinée à un usage exclusivement culturel, cette propriété présente une identité unique grâce aux marques déposées Olympia La Rochelle. Le prix de vente s'élève à 1 785 000 € HAI, avec des travaux à prévoir d'un montant de 1 130 000 € HT. Ces travaux comprennent la restauration des décors classés ainsi que des réparations structurelles. Cet investissement propose également des avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité de déduire les travaux des revenus sans limite grâce au statut Monument Historique. De plus, le loyer annuel estimé à 150 000 € HT renforce l'attrait de cette vente Propriété de luxe LA ROCHELLE. Idéalement situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, attirant un public pour une programmation culturelle dynamique. Nous recherchons également un exploitant capable de maximiser le potentiel de cette salle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Propriété de luxe à acheter LA ROCHELLE, tout en bénéficiant d'un patrimoine architectural et culturel d'exception.