ventes immobilier de luxe à La Rochelle, France (page 7)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans une impasse privée à proximité immédiate de l'océan, vous offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger traversant avec poêle à bois, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de deux patios ensoleillés, dont un avec spa de nage, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. Inclus également, un double stationnement et des panneaux photovoltaïques. C'est l'occasion d'un achat Maison de luxe LA ROCHELLE.

La Rochelle secteur marché - Cet appartement rare de 127 m² bénéficie d'une entrée, d'une pièce de vie de 55 m² avec un accès direct à un jardin de ville ensoleillé de 50 m², trois suites parentales dont deux avec salle d'eau et l'une avec salle de bains, une buanderie, et deux WC. Cet appartement offre l'impression d'habiter une maison en ville et vous séduira par sa proximité avec le marché, son jardin exposé SUD, ainsi que son calme absolu. Un parking est disponible à seulement 50 m de l'appartement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Appartement à acheter La Rochelle, cet espace saura répondre à toutes vos attentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, experte en vente de biens prestigieux, a le plaisir de vous proposer cette maison idéalement située en centre bourg à seulement 18 minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, cette propriété d'environ 142 m², en parfait état, dispose de beaux volumes. Entièrement de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres avec rangements, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré), vous trouverez une grande pièce polyvalente (chaufferie/buanderie/lingerie), un garage pour deux véhicules et une cave à vin. La propriété est agrémentée d'un jardin paysagé de 3 228 m², d'une piscine chauffée de 10 x 4 m avec volet roulant électrique, d'un pool house comprenant une pièceavec douche, vasque et WC, ainsi qu'une annexe d'environ 23 m². C'est un bien rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le coût annuel des énergies se situe entre 970 EUR et 1 360 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa emblématique située dans une célèbre Allée de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 1881, cette maison à acheter à La Rochelle incarne l'architecture des villas balnéaires du XIXe siècle. Elle s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de 209m² et dispose de deux entrées distinctes, permettant d'accéder à deux espaces de vie indépendants. L'entrée principale donne sur un charmant jardin avec deux terrasses, menant à un salon, une salle à manger, un bureau orné de moulures et de rosaces, ainsi qu'à une cuisine. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Le belvédère, avec ses vitraux colorés, offre une vue panoramique sur La Rochelle et l'océan, ce qui en fait une caractéristique rare et remarquable de cette maison. La seconde entrée mène à un appartement comportant une pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc, parfait pour une profession libérale. Le bien inclut également un garage spacieux de 24 m², couvert d'une belle verrière, avec un accès direct au jardin. Avec son fort potentiel et son patrimoine architectural riche, cette maison à la vente à La Rochelle est une opportunité unique. Pour un dossier complet, veuillez nous contacter après un échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région, Angélique DAURE-DUMAYET, Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France. www.delacouraujardin.com

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette magnifique maison à vendre située dans le quartier de Fétilly/la Trompette, sur la commune de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 12 minutes des écoles, cette propriété spacieuse de 6 pièces et 5 chambres, d'une superficie d'environ 210 m2, offre des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un pan de mur en dressing, une belle pièce de vie, une cuisine séparée et un WC. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres mansardées. Un jardin arboré d'environ 997 m2, deux annexes de 15 m2 et 35 m2, ainsi que quatre emplacements de parking complètent ce bien. Le terrain est également piscinable. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre 2520 EUR et 3300 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à La Rochelle, dans un quartier recherché proche de la médiathèque, votre agence ORPI vous propose un appartement haut de gamme de 170,45 m². Cet espace se compose d'un vaste séjour, de 3 chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau et dressing, ainsi que d'une terrasse et de deux loggias. Trois parkings en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire. Cette résidence neuve, équipée d'un ascenseur, se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimisé pour un bien-être quotidien. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7704

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement spacieux et moderne au dernier étage d’une résidence avec ascenseur vous offre 175 m² habitables. Profitez d'une vaste terrasse de 125 m² avec une piscine privative chauffée. L'agencement comprend une entrée, un séjour de 50 m², une cuisine avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains/douche/wc, ainsi que 2 salles d’eau et 2 wc. Une buanderie et un local technique pour la piscine complètent ce bien. Les atouts supplémentaires incluent un double garage et 3 places de parking, un système de sonorisation ATMAN, une alarme, et la climatisation réversible dans chaque pièce. Rare sur le marché, cet appartement de luxe est à vendre à La Rochelle, dans la région Poitou-Charentes. Copropriété de 6 lots principaux avec des charges de 1214 €/trimestre. Pour plus d'informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de 114 m² (88 m² Carrez) entièrement rénové en 2018, situé au 3ème étage (sans ascenseur) à LA ROCHELLE, Charente-Maritime. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et une vue imprenable sur le Vieux Port, créant une atmosphère digne d’un tableau vivant. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le niveau principal comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau viennent compléter ce bien atypique. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en 2h45. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à LA ROCHELLE.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d’exception ainsi qu’un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l’ensemble des pièces principales et chambres se trouve sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, de 3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau attenantes, d’espaces de rangement optimisés, ainsi que d’une élégante cuisine et salle à manger. De plus, une terrasse panoramique / rooftop privatif vous permet de profiter pleinement de la vue avec la possibilité d’installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l’art de vivre rochelais, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans une jolie copropriété récente de 5 ans, parfaitement entretenue et conforme aux normes actuelles de confort et de sécurité, incluant un ascenseur et un visiophone. Cet appartement de standing vous charmera par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un WC invité vous accueille avant de vous mener à un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², s'ouvrant sur une superbe terrasse de 140 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire dotée d’une douche et d’un WC. Pour compléter ce bien rare, vous disposez de deux places de parking en sous-sol et d’une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à La Rochelle dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Magnifique maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété familiale au cœur de la ville, style Hôtel Particulier rochelais, est à ne pas manquer. Avec son charme et son élégance, cette demeure offre de vastes pièces et un jardin magnifique, créant une atmosphère apaisante. Construite en pierre de taille sur trois niveaux, la maison comprend une grande réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et dressing, bureau et salle de bain. Au dernier étage, deux chambres, salle d'eau et un espace à aménager de 40 m2. Deux entrées distinctes, garage de plus de 30 m2, toiture refaite. Cette maison à acheter à La Rochelle offre un fort potentiel de développement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Coup de cœur assuré pour cette propriété située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison Charentaise en pierre d’une surface habitable d’environ 250 m2 se trouve au cœur d’un magnifique parc arboré et fleuri, agrémenté d'un couloir de nage. Très lumineuse, elle dispose d'espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine-salle à manger, un beau salon-veranda donnant sur la piscine et le parc, ainsi qu'un second salon chaleureux avec cheminée et un espace bureau sous verrière. Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Au premier étage, vous avez la possibilité d'aménager trois ou quatre chambres selon vos besoins, accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bains, ainsi que des toilettes. À l'extérieur, le parc offre un véritable havre de paix à l’abri des regards, un cadre naturel remarquable. Derrière les grands murs de la propriété, vous profiterez du calme et de la sérénité de la nature, avec des espaces paysagers, des arbres centenaires, un couloir de nage et un sauna. Une grande variété de plantes et un potager enrichissent cet environnement. Proche de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées, cette demeure séduira ceux en quête d'une maison à acheter à La Rochelle, avec un jardin naturel et la proximité du centre-ville. Bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Brochure sur demande.Contact : +33 (0)6 60 69 68 00Christie’s International Real Estate - La Rochelle27 Quai Valin17000 La Rochelle

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Rénovée avec soin, elle se situe dans le quartier recherché du Mail, à quelques pas de la mer, à proximité immédiate du centre historique et des parcs. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, et une salle d'eau 'retour de plage' près de la seconde entrée. À l'étage, vous trouverez un spacieux bureau qui pourrait servir de cinquième chambre, une suite parentale avec douche, baignoire, et dressing, ainsi qu'une chambre d'invité avec douche et rangement. Le dernier étage abrite deux autres chambres, chacune disposant d'un cabinet de toilette et de rangements sur mesure. Un grand sous-sol comprenant une cave, un débarras, une buanderie, une salle de lecture, et une salle de cinéma complète cette maison idéale pour un achat maison à La Rochelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un abri de jardin, et d'un magnifique eucalyptus, ajoutant au charme de cette bâtisse. Une dépendance avec emplacements de stationnement est proposée en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à La Rochelle en Poitou-Charentes.

À La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié au cœur du Vieux Port. Ce vaste bien de caractère, situé dans un immeuble classé, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une magnifique vue sur le bassin et les tours. Doté d'une superficie généreuse, il se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse privative parfaite pour vos moments de détente, sans oublier un jardin arboré et une piscine, des atouts uniques en plein centre-ville. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Pour un achat appartement La Rochelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux de qualité, située sur un parc arboré à seulement dix minutes de La Rochelle, sur la commune de Dompierre. Cette maison spacieuse comprend une grande entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée indépendante, un cellier et une vaste chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec points d'eau, accessibles par un double accès (possibilité d'ascenseur). Une grande dépendance, une piscine chauffée et un boulodrome complètent cet ensemble. Cette maison familiale offre un beau potentiel, car le terrain est divisible et constructible. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison de ville de 170 m² située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrant une vue imprenable sur le chenal d'entrée du vieux port, cette maison La Rochelle à vendre s'étend sur 3 niveaux avec ascenseur. Vous y trouverez 2 salons accueillants, 3 chambres, un bureau ainsi que 2 terrasses et un garage, un atout rare dans cet emplacement privilégié. En très bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9449

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison bourgeoise récemment rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié et ses équipements modernes fusionnent harmonieusement avec le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec un coin lecture, un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, un cellier et un WC. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC, tandis qu'une autre chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre une vue imprenable sur la mer. Une troisième chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, et le sous-sol a été entièrement aménagé pour inclure un espace home cinéma et une buanderie. Profitez également d'un jardin orienté plein sud, idéal pour des moments de détente, et d'un local à vélo. En option, vous pouvez acquérir une parcelle de 112m² à proximité, actuellement utilisée comme stationnement, offrant également des perspectives de construction futures. Ce bien rare est une opportunité dans le secteur de la vente Maison de luxe La Rochelle. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations.

Propriété rare à la vente à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Emplacement exceptionnel pour cette maison de charme rénovée avec soin, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et wc. Au premier étage : chambre avec salle d'eau, bureau, suite avec salle de bains, douche, wc et dressing. Au dernier étage : deux chambres avec cabinets de toilette. En sous-sol, vous trouverez une salle de jeux - home cinéma, cave, buanderie et débarras. Un jardin d'accueil avec dépendances complète cette offre. Il est également possible d'acquérir une parcelle avec dépendance située à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités (garages, stationnements, etc.). Cette maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE est un bien d'exception à ne pas manquer.

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de 1885, une opportunité rare située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, riche en histoire, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1300 mètres carrés. Avec 331 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux en quête de beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, deux salons ornés de belles moulures, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres charmantes avec une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage, avec sa superbe charpente apparente, abrite un atelier d'artiste et un vaste salon de plus de 45 mètres carrés offrant une vue panoramique sur les tours du Vieux Port de La Rochelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 mètres carrés, d'une buanderie en rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, joliment arboré avec des arbres fruitiers.Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, proximité de la mer et du Vieux Port. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFRANCEInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Située à Dompierre-sur-Mer, cette maison de luxe à acheter LA ROCHELLE vous invite à écrire votre propre histoire. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette propriété exceptionnelle de 154 m², construite en 2003, allie confort, modernité et convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 58 m², inondée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Côté nuit, chaque membre de la famille bénéficiera d'un espace privé. Trois chambres avec salle d’eau privative garantissent intimité et confort, tandis qu’une suite parentale de 24 m² offre un lieu de détente. Un grand bureau et une buanderie astucieusement aménagée avec cuisine d’été complètent ce bien, donnant accès à la terrasse. Les atouts ne manquent pas : un double garage avec atelier séduira les bricoleurs, et la cave enterrée en sous-sol attend vos précieux objets. À l’extérieur, tout est conçu pour profiter des journées ensoleillées : une piscine récemment équipée, une pergola bioclimatique pour l’ombre, et un jardin sec facilement entretenu. Parfaitement entretenue, cette maison dispose d’un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol et une chaudière récente. Prête à vous accueillir sans travaux, elle vous garantit une qualité de vie inégalée. À proximité des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est un espace de vie où chaque pièce a une histoire à raconter. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe LA ROCHELLE à vendre.Pour organiser une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002113356). Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir un hôtel particulier au riche passé historique, idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de luxe à vendre, d'une superficie de 430 m², offre un charme intemporel et un potentiel exceptionnel. Elle se compose de pièces de vie spacieuses et de 5 chambres, ainsi que d'une dépendance parfaite pour un logement d'amis, d'un jardin verdoyant et d'un garage. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de confort, cette résidence promet un cadre de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

iad France - Yamna Boyer vous propose : Produit exceptionnel ! Dans le quartier très prisé de la Genette, découvrez cet ensemble immobilier unique, à quelques minutes des commerces et de l'océan, comprenant une vaste maison de 408 m2 et un immeuble de 100 m2 avec entrées indépendantes, incluant trois studios, sur une parcelle totale de 1289 m2. Cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux. Cette villa s'étend sur 2 étages avec une surface de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse entrée menant à une première piscine intérieure en mosaïque chauffée de 8x4 m. L'espace de vie de plus de 77 m2 se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle sur la terrasse. Le coin nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une indépendante avec sa salle de bain, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute quiétude. À l'extérieur, la piscine 12x4 m, avec sa terrasse en quartzite rose, le jardin paysagé et la cuisine d'été forment un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Les expositions Sud Ouest et Est assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, cette maison offre un confort moderne avec l'installation de la fibre optique, une climatisation réversible, deux pompes à chaleur et des panneaux solaires. Un garage offrant plusieurs stationnements et une cave complètent cette offre. Véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet Hôtel particulier de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente ce bien historique, construit en 1850 par la famille Delmas et hérité par Léonce Vieljeux, qui occupe une place importante dans l'histoire sociale de la ville. L'accès se fait par une spacieuse cour d'accueil privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestibule, un double séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine séparée. Le premier étage, accessible par un escalier central, dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau confortable. Au second étage, vous trouverez encore deux chambres, un bureau, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'une dépendance à l'arrière, édifiée par un architecte, comprenant une pièce, un espace bar et une chambre. Ce bien unique, enrichi de nombreux espaces, d'un garage et d'un magnifique jardin, représente une opportunité rare d'achat d'un hôtel particulier de luxe à acheter à La Rochelle. Dossier complet disponible sur demande.

LR Transactions vous propose à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une magnifique maison à vendre. Située en bordure des parcs et à seulement 3 minutes à pied de la place de Verdun, cette propriété offre une terrasse plein sud, un patio intime avec jacuzzi, un garage et un ascenseur. Construit en 2008, cet ensemble en triplex a été pensé comme un appartement spacieux et lumineux. L'entrée mène à un ascenseur aux normes PMR desservant les trois niveaux. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon et d'une cuisine haut de gamme comprenant un îlot et un espace repas qui s'ouvre sur une jolie terrasse exposée sud. Le niveau inférieur dessert trois chambres, chacune avec un dressing et une salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une salle de sport, qui peut servir de bureau ou de quatrième chambre, s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'un espace buanderie et d'un garage. La maison est classée A en performance énergétique, avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Le prix d'achat est de 1.102.500 EUR HAI, incluant 5% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR net vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classification B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du géoportail.