ventes immobilier de luxe à La Rochelle, France (page 4)

Dans le secteur prisé entre le quartier des Minimes, son port de plaisance et ses plages, ainsi que le centre historique de La Rochelle, cet appartement T3 se positionne comme une opportunité d'achat Appartement à acheter La Rochelle. Cet appartement comprend : - Deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, - Un cellier pratique, - Un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand extérieur orienté ouest, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente, - Une place de parking. La résidence offre un accès pratique aux commerces, services et transports (à pied, à vélo ou en bus), assurant ainsi un quotidien agréable. Ce T3 combine confort et fonctionnalité, idéal pour vivre toute l'année ou profiter de la belle côte rochelaise. Photos non contractuelles * Éligible Prêt à Taux Zéro * FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Rendez-vous d'information, plans et réservations sur demande. Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Situé au cœur de La Rochelle, cet appartement de charme de près de 84 m² Carrez se trouve au deuxième étage d'une copropriété bourgeoise, idéalement placé à quelques pas du marché central et de la place de Verdun. Les parties communes, riches d'histoire, offrent une cour commune sécurisée pour les vélos et une terrasse partagée, véritables atouts en centre-ville.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le parquet massif annoncent le caractère de l'espace. Des portes anciennes en bois dissimulent de vastes rangements, nécessaires au confort quotidien. Le parquet se prolonge dans le vaste salon-séjour traversant de plus de 30 m², inondé de lumière Est-Ouest. Une cheminée fonctionnelle et la chaleur du bois confèrent à cette pièce de vie une atmosphère unique, idéale pour recevoir. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, donne sur la terrasse commune.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant également du charme du parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave privative fournit un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec un stationnement facile place de Verdun ou dans les rues adjacentes. Cet appartement à vendre à La Rochelle, alliant le charme de l'ancien, une luminosité remarquable et des prestations de qualité dans une copropriété de standing, saura séduire les amateurs de biens de caractère. Copropriété de 6 lots dont 5 appartements, avec des charges annuelles de 1 636 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 420 euros et 1 970 euros.Pour plus d'informations, photos complètes disponibles sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 6 lots - dont 5 logements. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 636 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison bourgeoise récemment rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié et ses équipements modernes fusionnent harmonieusement avec le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec un coin lecture, un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, un cellier et un WC. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC, tandis qu'une autre chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre une vue imprenable sur la mer. Une troisième chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, et le sous-sol a été entièrement aménagé pour inclure un espace home cinéma et une buanderie. Profitez également d'un jardin orienté plein sud, idéal pour des moments de détente, et d'un local à vélo. En option, vous pouvez acquérir une parcelle de 112m² à proximité, actuellement utilisée comme stationnement, offrant également des perspectives de construction futures. Ce bien rare est une opportunité dans le secteur de la vente Maison de luxe La Rochelle. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations.

À vendre, une maison récente (2025) de standing située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles, lignes de bus, plages et parcs, offrant un cadre de vie idéal mêlant calme résidentiel et commodités à proximité. Le Vieux-Port et la place du marché sont accessibles en 20 minutes à pied.La maison dispose d’un ascenseur desservant trois niveaux, offrant des espaces réfléchis pour votre confort. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes privées, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur un patio et une terrasse en bois avec une vue dégagée. Ce bel extérieur est idéal pour vos moments de détente. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec une terrasse privée, des toilettes séparées, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d’eau, garantissant une indépendance à chaque membre de la famille.Les finitions de cette maison sont de qualité, avec une isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes, ainsi que des panneaux solaires. Une garantie décennale et dommage ouvrage assure votre sérénité. Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La disposition des niveaux permet une circulation agréable, avec une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.Le quartier résidentiel est recherché pour sa tranquillité et sa dynamisme, avec des commerces et écoles à proximité, ainsi que des plages et parcs offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle représente une opportunité rare sur le marché, combinant un emplacement privilégié et des prestations de haute qualité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel!

Découvrez cette sublime maison à vendre à La Rochelle, un véritable havre de paix situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel dispose d'une piscine intérieure et d'un séjour lumineux alliant élégance et confort moderne. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de l'été grâce à ses grandes baies à galandage. Le coin nuit comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une au rez-de-chaussée. Ce bien comprend également un bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier et une salle de jeux. Un garage et un espace de stationnement complètent cet ensemble. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif ou d'un espace de vie supplémentaire avec les deux appartements intégrés à cette maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Rochelle.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T4 idéalement situé en centre-ville d'une commune proche de LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces tels que boulangeries, postes et médecins, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres, d'une superficie d'environ 97 m², est en bon état et offre de beaux volumes. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, sans ascenseur mais avec une entrée indépendante, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, puis au 1er étage d'un palier desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sur la verdure. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Aucune charge annuelle car pas de copropriété/syndic. Le coût annuel d'énergie du logement se situe entre 1 187 EUR et 1 607 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier calme et recherché de La Trompette à La Rochelle, cette maison d'époque des années 70, idéalement entretenue, s'étend sur environ 163 m2 habitables. La propriété familiale se distingue par ses grands volumes et son architecture typique, entourée d'un jardin paysagé offrant une tranquillité urbaine tout en étant proche des commodités. L'entrée principale, située au premier étage, donne accès à des espaces de vie lumineux grâce à une excellente exposition. Le salon, doté d'une cheminée, communique avec la salle à manger, qui elle-même se prolonge vers une cuisine indépendante, pratique et modulable. La terrasse orientée plein Sud, accessible depuis la cuisine et le coin repas, propose un cadre idéal pour la détente. Ce niveau supérieur abrite également un espace nuit principal avec trois chambres spacieuses partageant une salle d'eau. Un escalier mène au rez-de-chaussée, offrant deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage exceptionnel de plus de 70 m2, actuellement aménagé en salle de jeux et buanderie-cellier, permettant un large éventail de possibilités d'aménagement pour les activités de loisir. À l'extérieur, le jardin soigné entoure la maison, préservant l'intimité des occupants dans cette rue tranquille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Ce bien immobilier à La Rochelle, aux volumes impressionnants et à l'emplacement stratégique, représente une belle opportunité pour un achat de maison à La Rochelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2740 euros et 3750 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Propriété rare à la vente à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Emplacement exceptionnel pour cette maison de charme rénovée avec soin, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et wc. Au premier étage : chambre avec salle d'eau, bureau, suite avec salle de bains, douche, wc et dressing. Au dernier étage : deux chambres avec cabinets de toilette. En sous-sol, vous trouverez une salle de jeux - home cinéma, cave, buanderie et débarras. Un jardin d'accueil avec dépendances complète cette offre. Il est également possible d'acquérir une parcelle avec dépendance située à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités (garages, stationnements, etc.). Cette maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE est un bien d'exception à ne pas manquer.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. George et Parfait vous présentent cette maison familiale de 163 m2, parfaitement entretenue, située dans le quartier prisé de Trompette. Ce bien dispose d'un jardin paysagé soigné et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage de 70 m². À l'étage, un spacieux salon/séjour avec cheminée, exposé Sud/Ouest, accède à une loggia agréable et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Proximité de toutes commodités. Si vous êtes intéressé par un achat de maison de luxe à La Rochelle, n'hésitez pas à contacter Déborah FABRE au 06.21.14.78.13, agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.80 % TTC).

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Rénovée avec soin, elle se situe dans le quartier recherché du Mail, à quelques pas de la mer, à proximité immédiate du centre historique et des parcs. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, et une salle d'eau 'retour de plage' près de la seconde entrée. À l'étage, vous trouverez un spacieux bureau qui pourrait servir de cinquième chambre, une suite parentale avec douche, baignoire, et dressing, ainsi qu'une chambre d'invité avec douche et rangement. Le dernier étage abrite deux autres chambres, chacune disposant d'un cabinet de toilette et de rangements sur mesure. Un grand sous-sol comprenant une cave, un débarras, une buanderie, une salle de lecture, et une salle de cinéma complète cette maison idéale pour un achat maison à La Rochelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un abri de jardin, et d'un magnifique eucalyptus, ajoutant au charme de cette bâtisse. Une dépendance avec emplacements de stationnement est proposée en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à La Rochelle en Poitou-Charentes.

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, offrant un cadre idyllique sur 1.2 hectare clos. À seulement 5 minutes du vieux port, cette élégante demeure des années 1860 (770 m² au total) s'implante au cœur d'un parc d'agrément agrémenté d'arbres centenaires. La propriété, tout en confort et harmonie, se compose d'une maison de maître (540 m² avec 4 chambres), d'une maison de gardien (3 chambres), d'un appartement (1 chambre) et d'une salle de réception spacieuse (230 m²) avec piscine intérieure chauffée (10m x 5m). De plus, elle inclut une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. Un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Ce bien rare à la vente se distingue par son parc luxuriant, son potager, son verger, sa truffière, ses ruches, son oliveraie, sa bambouseraie et son manège pour chevaux. Pour ceux à la recherche d'un achat Propriété de luxe La Rochelle, cette demeure allie authenticité, élégance et raffinement.

LA ROCHELLE - La Pallice - À proximité des commerces, maison de plain-pied de 135m² sur une parcelle de 376m². Cette propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, quatre chambres dont deux avec lit en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un garage attenant. Elle dispose également d'une annexe en bois, isolée et chauffée, pouvant servir de bureau. Charmante maison ancienne, rénovée récemment, située dans un environnement calme. Stationnement facile à proximité ! Ce bien vous est proposé pour un achat Maison de luxe La Rochelle. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 83272399300016 - RCP 111261680. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 13-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de la place du Marché, découvrez un ensemble exceptionnel de deux hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle (1745), entièrement rénovés, développant environ 570 m² sur 4 niveaux. Ce bien offre des prestations de caractère avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, des moulures, parquets, cheminées, de beaux volumes et une excellente luminosité. Composé de 17 pièces, dont 11 chambres, il propose de multiples salons et espaces de réception. Profitez d'un atout majeur en cœur de ville : un jardin intime de 90 m², ainsi qu'une terrasse et un jardin d’hiver. L'usage mixte habitation / professionnel est envisageable. Cet emplacement privilégié, au calme, se trouve à quelques pas du marché, du Vieux-Port et des plages. Une vente d'Hôtel particulier de luxe à LA ROCHELLE, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un bien rare sur le secteur.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport clé en main, idéalement situé dans le triangle d’or de La Rochelle, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 127 m², cet ensemble immobilier est composé de quatre appartements T2 répartis sur quatre niveaux, entièrement restaurés avec des matériaux de qualité. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de recevoir le dossier complet.

À vendre, un hôtel particulier de prestige situé dans une rue historique au cœur de La Rochelle, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 500 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprend des caves et une cour anglaise. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il représente une opportunité idéale pour un siège social, un investissement patrimonial ou encore une division pour marchands et promoteurs. L'immeuble est destiné à un usage professionnel, avec des bureaux et des locaux adaptés. Il dispose d'un ascenseur, de caves, d'une terrasse, de 4 stationnements privatifs et d'un local à vélos, le tout dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et du marché. Pour plus d'informations, contactez William Page au 0781231345 (sms / Tel / whatsapp).

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans une impasse privée, à proximité du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison La Rochelle à vendre offre une surface habitable de 180 m2, alliant design moderne et finitions haut de gamme. Ses grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception spacieuse est idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité. Une mezzanine spacieuse dédiée à un bureau peut être aménagée selon vos besoins. La maison comprend trois chambres avec salles de douches attenantes, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Les espaces extérieurs sont superbement aménagés, offrant un cadre idéal pour se détendre, avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement viennent compléter la propriété. Aucun travaux à prévoir, pour un calme absolu. Cette maison est à visiter absolument ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00Maxwell-Baynes International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Située au coeur de La Rochelle, en Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre est un véritable bijou. Entièrement rénovée, elle préserve l’authenticité de ses matériaux tout en offrant un espace extérieur rare en centre-ville.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des carreaux de ciment qui ouvrent sur une pièce de vie lumineuse. D'un côté, le salon cosy révèle le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et sa fenêtre type atelier. De l'autre, la cuisine ouverte et son coin repas convivial donnent sur l'extérieur, créée pour des moments de partage. Une buanderie complète ce niveau.À l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal, le vaste palier avec une belle hauteur sous plafond fonctionne comme bureau-atelier. Il dessert une première chambre spacieuse avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre où le parquet d'origine et les poutres apparentes évoquent une histoire riche. Le niveau se termine avec une salle de bains et un grenier qui peut servir de couchage d'appoint.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Ce cadre est idéal pour des dîners en plein air ou pour stationner des vélos en toute sécurité. Un grand abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les parkings communaux à proximité facilitent le stationnement.Cette maison à vendre à La Rochelle, alliant emplacement central et charme authentique, est l’opportunité parfaite pour ceux en quête d’un cadre de vie citadin.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros.Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

À deux pas de la Place de Verdun, du marché et du Vieux-Port, cet hôtel particulier des années 1940 entièrement rénové propose des volumes agréables sur trois niveaux (ascenseur possible). Les prestations sont de grande qualité : noyer américain, quartzite, marbre et finitions soignées. Ce bien comprend 5 chambres en suites, un salon sous verrière, une cuisine équipée premium, un jardin de ville de 100 m², une salle de cinéma climatisée conçue par Méga CGR, une salle de sport, ainsi qu'un garage et une cave voûtée. Ce bien rare alliant charme et confort moderne constitue une opportunité en matière d'achat de maison à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Charmante villa à vendre au cœur de La Rochelle, dans le quartier de la Trompette, à deux pas des commerces et des parcs. Cette propriété modernisée dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un espace extérieur parfait pour accueillir des moments conviviaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine équipée de qualité supérieure et un espace lingerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ou une chambre d'amis avec salle de bain. La villa dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau, et à l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau. Les prestations sont de haut standing. Il y a aussi une possibilité de parking pour voiture et abri pour deux roues, ainsi qu'un jardin paysager. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Rochelle, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.941940

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité du cœur dynamique de la ville. Ce spacieux appartement de 100 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2019, offre une harmonie parfaite entre confort et modernité. À l'entrée, vous serez séduit par de grands volumes. Le séjour lumineux d'environ 48 m², avec une double exposition nord-sud, constitue un espace de vie chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine est aménagée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, de deux WC et de rangements pratiques. Ces éléments forment un intérieur en excellent état, prêt à être habité. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses généreuses, idéales pour profiter d'une vue dégagée et de la douceur de l'air marin. Ces espaces extérieurs invitent à la détente tout au long de la journée. Les prestations incluent un garage en sous-sol, une résidence sécurisée, une connexion fibre optique, des volets roulants électriques, du double vitrage et une excellente performance énergétique, contribuant à un mode de vie agréable. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, transports, gare, port et plages, cet appartement incarne le style de vie recherché à La Rochelle, mêlant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Une visite virtuelle immersive est disponible pour vous permettre de découvrir ce lieu avant votre visite physique. Ce bien, rare par ses volumes généreux et l'élégance de son atmosphère, est parfait comme résidence principale ou pied-à-terre à La Rochelle. Nombre de lots de la copropriété : 236. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1315€, soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 602112).

PROPRIÉTÉ À VENDRE À LA ROCHELLE, EN CHARENTE-MARITIME 17, POITOU-CHARENTES. Ce domaine équestre exceptionnel de 6,5 hectares comprend trois maisons, offrant une opportunité unique d'achat Propriété de luxe LA ROCHELLE. À proximité de toutes commodités et de l'océan, cette propriété se distingue par ses grandes dépendances, sa piscine et sa situation géographique privilégiée, idéale pour la vie familiale, professionnelle et la passion des chevaux. Nichée au calme, à 10 minutes à pied des commerces et services médicaux, elle se trouve à Soubise, proche des plages célèbres de Charente-Maritime. La maison principale, une longère en pierre, dispose de 277 m², avec un grand jardin, piscine sécurisée, plusieurs pièces à vivre spacieuces et la possibilité d'agrandissement. Deux autres habitations viennent compléter cette offre, avec des opportunities pour projets professionnels ou locatifs. Le cadre naturel exceptionnel entourant la propriété ajoute à son attrait, avec des possibilités de randonnées et balades à cheval. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du marché et de l'animation du Vieux Port, cet appartement de 133,34 m2 (loi Carrez) se révèle être un véritable refuge urbain. Situé au troisième étage d'une résidence contemporaine de standing, il offre une expérience de vie unique alliant confort moderne et panorama historique d'exception. L'entrée de l'appartement laisse entrevoir une luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie de près de 60 m2, orientée Sud-Ouest, constitue le point central de la maison. Ses larges baies vitrées ouvrent le salon vers l'extérieur, intégrant harmonieusement la cité maritime au décor intérieur. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux matériaux raffinés, s'adapte parfaitement à cet espace de réception propice à la contemplation. L'attrait principal reste sans nul doute la terrasse paysagée. Véritable jardin suspendu, cet oasis de verdure aux multiples essences offre une vue imprenable à 180° sur les toits de tuiles et les monuments emblématiques de La Rochelle. Un espace extérieur d'exception pour apprécier le calme, loin de l'agitation urbaine. La partie nuit a été conçue comme un havre de paix, comprenant trois chambres, dont une suite parentale donnant également sur la terrasse. Deux salles d'eau soigneusement finies ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien, où chaque détail a été pensé pour privilégier une qualité de vie harmonieuse. Deux spacieuses places de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, ajoutent encore à la valeur de cet appartement unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale, le tout sous le ciel de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 610 euros et 2 178 euros. Pour plus de détails ou pour admirer le reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 260 lots - dont 228 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5 459 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Découvrez cet appartement de 134 m2 à vendre à La Rochelle, situé dans le département Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. Son emplacement recherché se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec goût et des matériaux de haute qualité, cet espace ne nécessite aucun travaux. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie spacieuse fait environ 60 m2, avec une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée vous permettra de profiter d'un extérieur fleuri avec une vue imprenable sur les toits et monuments historiques de La Rochelle. De plus, vous aurez accès à deux grands parkings avec un accès direct par l'ascenseur. Lumineux et très calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Nichée dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la plage, son emplacement est idéal. Dès votre arrivée, un charmant jardin d'accueil vous attend, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime exposé plein sud vous promet des moments de détente. Le terrain est piscinable et doté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'une grande lingerie et d'un spacieux bureau/salon avec accès direct au jardin, offrant de multiples possibilités pour le télétravail ou la création d'un studio indépendant. Le premier étage se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa véranda orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec leur salle d’eau privative et un WC sur le palier. Le dernier niveau propose également deux belles chambres mansardées, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée récemment en 2024, garantissant confort et performance énergétique. En combinant charme, espaces généreux et un emplacement de choix, cette maison est idéale pour une famille en quête de nouvelles opportunités. Un bien rare sur le marché de La Rochelle, à explorer.

À proximité immédiate du marché central de La Rochelle, dans une rue entretenue, cet appartement de 65 m2 Carrez est situé au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2024. L'immeuble, avec sa façade ancienne soigneusement restaurée, témoigne de la qualité de la réhabilitation. Conçu comme un loft, cet espace a été décloisonné pour maximiser la lumière et les volumes. La hauteur sous plafond remarquable met en valeur les poutres apparentes et le parquet massif en chêne, tandis que les quatre grandes fenêtres orientées plein sud illuminent le séjour d'une douce clarté. L'entrée offre un accès discret à la salle de bains et aux toilettes, avant de s'ouvrir sur la vaste pièce de vie. Deux chambres viennent compléter cet espace, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : isolation phonique efficace, plancher en béton, entrée sécurisée, ascenseur et grand local à vélos, des prestations rares en plein cœur de l'hypercentre rochelais. À quelques pas du marché, des commerces et des terrasses animées, cet appartement reflète un mode de vie citadin et lumineux. Sa rénovation soignée et son volume atypique en font un bien d'exception, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle ou comme pied-à-terre de prestige. Un lieu unique où le caractère de l'ancien fusionne avec l'élégance contemporaine, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un immobilier atypique. Copropriété de 14 lots, dont 12 habitations, avec des charges annuelles de 999 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 650 euros et 930 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.72 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.