ventes immobilier de luxe à La Rochelle, France (page 3)

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de luxe à vendre. La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous offre une opportunité unique avec ce projet immobilier d’exception, situé en plein centre historique de La Rochelle. Cette élégante maison de ville en triplex, d'environ 100 m², dispose d'un jardin paysagé de 8 m² et d'une terrasse en bois de 7 m², un avantage rare en hyper-centre. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une buanderie et un local à vélos, puis vous accédez à une pièce de vie agréable, avec un espace salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur un extérieur verdoyant, offrant tranquillité et intimité. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au dernier étage, une magnifique suite parentale de 27 m² vous attend, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés et d'un balcon attenant de 6 m². Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle a bénéficié d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures, garde-corps, charpente et couverture). Les travaux de restauration, approuvés par l’ASL (Association Syndicale Libre), sont chiffrés à 409 186 € TTC, à la charge de l’acquéreur, en fonction des prestations souhaitées. Imaginez la conception de votre futur chez-vous sur mesure, avec le soutien d’un architecte d’intérieur pour un aménagement personnalisé. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre et finitions à la société Les Comptoirs du Patrimoine. Parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison est située à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations!

La Rochelle - Centre historique - Appartement T3-T4 de 85m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2016 par une architecte, idéalement situé à deux pas du vieux port. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un coin bureau, une cuisine ouverte avec salle à manger, un espace salon, un coin nuit en mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa proximité avec le port et sa rue récemment rénovée, offrant ainsi une qualité de vie agréable au cœur de la ville. Ce bien vous est proposé pour un achat Appartement de luxe La Rochelle, par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant, titulaire de la carte T CPI64022025000000002. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 480 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 925 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1052,00 et 1424,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison contemporaine en vente à La Rochelle, située dans un village paisible à seulement 10 km de la ville, sans nuisances sonores, sur un terrain de 1100 m² pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Cette maison à acheter à La Rochelle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 285 m² orienté sud, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend une entrée avec vestiaire et toilettes, une vaste pièce de vie de 48 m² avec insert et pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une cuisine moderne de 27 m², récemment rénovée, avec un coin repas pour 8 personnes. La suite parentale de 31 m² dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, ainsi qu'un dressing de 7 m de penderie. Trois chambres supplémentaires sont équipées de salles d'eau (douche, WC et lavabo). La maison bénéficie d'un bureau vitré avec vue sur une pièce de détente d'environ 60 m², agrémentée d'une piscine de 9x4 m, chauffée toute l'année avec chaudière à gaz et déshumidifiée par une pompe à chaleur professionnelle, avec 8 m de baies coulissantes exposées à l'ouest. Une lingerie attenante au garage, un grand garage pour une voiture, une cave et un système d'aspiration centralisée complètent cette propriété. Le jardin, arboré et fleuri, dispose d'un arrosage intégré. Idéalement située à moins de 300 mètres de toutes les commodités : bus, centre médical (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières), pharmacie, dentiste, boulangerie, coiffeur, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Cette maison à La Rochelle est un véritable havre de paix, sans bruit ni vis-à-vis. À visiter absolument.

Révélation exceptionnelle ! Située à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de grand standing se trouve dans un quartier résidentiel très recherché de L’Houmeau. Entièrement repensée par un architecte renommé en 2021, cette propriété de 328 m² habitables est nichée dans un écrin paysager de plus de 2 450 m², offrant ainsi une vue imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces principales. La maison allie béton, verre et verdure, créant une atmosphère lumineuse et transparente, tout en proposant des volumes généreux et des prestations de haute qualité. Un bien rare alliant design, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à La Rochelle.

À proximité du Vieux-Port, dans le quartier prisé de Tasdon, cette charmante maison de 136,80 m² répondra idéalement aux besoins des familles et des passionnés d'authenticité. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, un grand séjour-salon avec cheminée propice à des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une véranda lumineuse mène à une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l'extérieur, un grand cellier, une cave et un garage facilitent le stationnement. Le terrain à l'arrière dispose d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et une dépendance de 65 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce cadre de vie exceptionnel se situe à quelques minutes à pied du Vieux-Port et de ses restaurants, ainsi que des promenades en bord de mer. Les écoles et commerces de proximité sont également accessibles à pied, rendant votre quotidien plus agréable. Coup de cœur assuré pour cette maison, alliant espace, charme et emplacement de choix à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Visitez rapidement cette maison à acheter à LA ROCHELLE, car elle ne restera pas longtemps sur le marché. Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON 0629380211 au prix de 687 700 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité de la gare, du vieux port et du centre-ville, cette grande propriété située à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un fort potentiel. Idéale pour un achat Maison de luxe LA ROCHELLE, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec placards, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, de deux salles d'eau, de deux wc et de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et une terrasse. Le sous-sol comprend deux caves. Un grand garage traversant complète cet ensemble, qui bénéficie d'un vaste jardin ensoleillé et arboré sans vis-à-vis. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, récemment rénovée entre 2021 et 2023, s'étend sur plus de 220 m² et combine charme de l'ancien et confort moderne. Située au coeur du hameau de Sérigny sur la commune d'Andilly, elle est nichée dans un espace en zone naturelle. Sa rénovation récente met en valeur les volumes généreux et les matériaux nobles de construction. Avec deux espaces extérieurs distincts, elle invite à la détente, le premier avec un jardin paysagé et une piscine chauffée, le second avec un parc arboré et un ponton de pêche privé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée est ouverte sur une terrasse en travertin, offrant une vue sur le parc, tandis que les vastes chambres donnent sur la piscine. L'étage comprend deux grandes chambres traversantes et une salle d'eau. À seulement quinze minutes de La Rochelle, cette maison propose un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare à visiter rapidement !

Découvrez cette magnifique maison située à proximité de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare à vendre se distingue par son vaste salon cathédrale lumineux, sa salle à manger et sa cuisine en enfilade, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine orientée plein sud, agrémentée de jolis aménagements extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres. De plus, un grand garage traversant et une cour d'accueil à l'entrée permettent de stationner jusqu'à six véhicules. Parfait pour un achat de maison de luxe à La Rochelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans une impasse privée à proximité immédiate de l'océan, vous offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger traversant avec poêle à bois, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de deux patios ensoleillés, dont un avec spa de nage, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. Inclus également, un double stationnement et des panneaux photovoltaïques. C'est l'occasion d'un achat Maison de luxe LA ROCHELLE.

La Rochelle secteur marché - Cet appartement rare de 127 m² bénéficie d'une entrée, d'une pièce de vie de 55 m² avec un accès direct à un jardin de ville ensoleillé de 50 m², trois suites parentales dont deux avec salle d'eau et l'une avec salle de bains, une buanderie, et deux WC. Cet appartement offre l'impression d'habiter une maison en ville et vous séduira par sa proximité avec le marché, son jardin exposé SUD, ainsi que son calme absolu. Un parking est disponible à seulement 50 m de l'appartement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Appartement à acheter La Rochelle, cet espace saura répondre à toutes vos attentes.

Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce bien dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau dotée d’un espace buanderie et d’un WC séparé. Cet appartement, datant du XVIIIe siècle et soigneusement restauré, bénéficie d’une chaufferie, d’un garage à vélos et d’une cave, alliant charme et authenticité. Pour compléter ce bien, la possibilité d’acquérir un parking à deux pas de l’appartement est à envisager. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle.

Dans le quartier de Bel-Air à La Rochelle, découvrez cet appartement de 62 m² situé au troisième étage d'une résidence des années 60. Ce bien vous offre une entrée avec placards, un séjour-cuisine de 25 m² exposé Ouest, trois chambres de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. De plus, un espace cave est inclus. La résidence dispose d'un local à vélo et d'un parking commun. Le prix de vente est de 215 000 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 160 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 1 200 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 €, sur la base des tarifs de l'année 2015. Romain DEROUELLE, agent commercial EI, RSAC LA ROCHELLE 538 349 390.

iad France - Maud Razat vous propose : RARE - Situé en plein coeur du secteur prisé de la Genette, découvrez ce lumineux appartement T4, avec balcon, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, verdoyante et sécurisée. Dans un environnement calme et arboré, cet appartement est idéalement placé à 10 minutes à pied du centre-ville, de la plage et de l'allée du Mail. De nombreux commerces sont accessibles au pied de la résidence. Rénové en 2022, cet appartement traversant est/ouest vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur le jardin et sa vaste pièce de vie ouvrant sur le balcon à l'ouest (store banne électrique). L'entrée distribue : - une grande pièce de vie avec une pièce attenante de 12m2 (parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire), - une cuisine équipée avec son ingénieux cellier/buanderie, - un WC indépendant, - un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Une place de stationnement sécurisée et un garage à vélos complètent ce bien. Venez visiter cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4687 : Maison à acheter LA ROCHELLE au cœur du Marais Poitevin. Située en Charente-Maritime, à la frontière de la Vendée et à 35 minutes de La Rochelle, cette propriété est dans un environnement paisible, à proximité de l’île de Ré et de ses plages. Ce logis, constitué d’un ancien pavillon de chasse remanié aux XVIIe et XIXe siècles, dispose d’un cadre agréable offrant le charme des demeures rurales. Composé de trois bâtiments, dont un logis principal entièrement restauré de 215 m², il présente une salle à manger traversante, une cuisine, un salon, et à l’étage, des combles aménageables. Deux gîtes meublés, orientés sur le jardin, ajoutent un potentiel locatif, actuellement en location saisonnière d'Avril à Octobre. Le terrain de 3ha 65a 36ca comprend un jardin diversifié avec des espaces de détente et 2,7 hectares de prés. Pour ceux intéressés par la vente maison LA ROCHELLE, contactez le Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes, M. Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20. Découvrez plus d’annonces sur notre site.

À vendre, cette charmante maison située à Sainte-Soulle, à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Édifiée en 1830, cette demeure en pierre est nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie avec deux salons distincts, dotés d'un poêle à granulés et d'un insert. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, séparée de la pièce de vie. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un gîte indépendant, comprenant une pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, pourrait générer des revenus locatifs. Les extérieurs offrent une terrasse conviviale, un grand jardin arboré et une écurie à aménager, qui peut servir de local professionnel ou d'atelier d'artiste, ainsi qu'un garage. La grande taille du terrain assure tranquillité et intimité. Auparavant une maison d'hôtes, ce bien est parfait pour accueillir une activité professionnelle. Situé à moins de 20 km de la mer, il se trouve à 2 km des commerces et des écoles accessibles en 2 minutes, avec la gare à 15 minutes. Cette maison unique, alliant charme ancien et espaces extérieurs bucoliques, représente une véritable opportunité dans l'immobilier à La Rochelle.

Cette ancienne magnanerie du XVII siècle a été transformée en une maison familiale de 93 m2, située dans le quartier paisible de Saint Maurice à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installée sur une parcelle de 250 m2, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Repensée en 2019 dans un style inspiré du film Les Demoiselles de Rochefort, cette maison allie charme et modernité. La façade, mise en valeur par des menuiseries vertes, est accessible depuis un jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un sol en damier vert et blanc, un mur en moellons, et un escalier sur mesure est présente. Le salon, baigné de chaleur, est décoré autour d'une cheminée en pierre blonde, équipée d'un insert Stûv pour plus de confort. Deux chambres en enfilade, dont une avec point d'eau, donnent sur le jardin. À l’étage, la cuisine ouverte et la salle à manger offrent une vue sur les arbres grâce à deux grandes baies vitrées, donnant sur le jardin à l'est. Ces pièces lumineuses et conviviales sont ornées de teintes pastel et de suspensions colorées. Ce niveau comprend également un cellier et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose d'un préau adapté pour un atelier ou un abri pour vélos, ainsi qu'un garage de 27 m2 accessible depuis la rue. Ce bien unique, au style poétique et authentique, représente un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à La Rochelle.

Propriété historique du XIXe siècle entièrement rénovée avec des matériaux raffinés. S'étendant sur 500 m², cet Hôtel particulier de luxe LA ROCHELLE à vendre est situé sur une parcelle paysagée d'environ 1 300 m², au cœur de La Rochelle, à seulement 150 mètres de la plage. Répartie sur trois niveaux, elle offre 5 suites spacieuses, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine ouverte, un bureau, ainsi qu'une élégante salle de billard. Le premier étage abrite un espace bien-être avec bassin de nage et jacuzzi, ajoutant à l'attrait de cette propriété remarquable. Une cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules. Rare à la vente, ce bien combine charme, confort et emplacement de choix. Dossier disponible sur demande.

L'Houmeau – La Rochelle. Profitez d'une vue mer panoramique depuis toutes les pièces de cette villa à vendre, offrant 328 m² sur un jardin paysager de 2 200 m². Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour avec cheminée suspendue, une cuisine américaine haut de gamme et deux chambres. Une piscine chauffée de 10 × 3 m avec pool house complète cet espace. À l'étage, découvrez une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'une double baignoire, d'un dressing et d'une terrasse privative avec vue sur la mer. Une chambre d’amis indépendante, un bureau en mezzanine avec terrasse, et une dépendance aménagée sont également proposés. Le sous-sol abrite une cave à vin et une salle de sport ouverte sur l’extérieur. Située à 10 minutes de La Rochelle, à proximité du port du Plomb, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Venez découvrir cette maison à vendre à LA ROCHELLE, située en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vue panoramique sur l'île d'Aix, le Fort Enet et le célèbre Fort Boyard, grâce à de grandes ouvertures vitrées coulissantes. À l'avant de la propriété, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour trois véhicules ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte complètement équipée se prolonge vers une salle à manger élégante. Le salon est agrémenté d'un mur avec une double cheminée traversante à l'éthanol et trois caves à vin. Vous y trouverez également un bureau et une spacieuse suite parentale. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un espace détente se connectent à un balcon avec une vue dégagée. Le jardin paysager est doté d'une piscine de 15 x 4 x 1,5 m, d'un pool house avec salon d'été et d'une zone pour profiter des couchers de soleil. Un balcon-terrasse surplombant la plage et un espace de rangement complètent cette propriété. Pour tout projet d'achat d'une maison de luxe à LA ROCHELLE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Dans la charmante ville de La Rochelle, en Charente-Maritime, cette maison contemporaine à vendre combine confort, design et tranquillité. Située dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre idéal tant pour une vie familiale que pour un pied-à-terre fonctionnel. D'une superficie de 160 m², cette maison présente des volumes bien pensés avec 6 pièces, dont 4 chambres. La pièce de vie spacieuse de près de 60 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, accompagnée d'une cuisine américaine moderne et d'un poêle à bois élégant. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec accès à une terrasse en teck surplombant la piscine et des espaces boisés. Deux chambres supplémentaires et un grand bureau aménageable complètent cet espace de vie. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'une belle terrasse en pierres de travertin entourant une piscine chauffée, ainsi que d'un garage et d'un local technique. Un studio attenant, entièrement équipé, constitue une opportunité idéale pour une location saisonnière ou permanente. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est à proximité des plages, du centre historique et des grands axes, rendant ce bien rare sur le marché. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Laurence Picherit au +33 (0)6 82 34 11 85.