ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 72)

Nous vous présentons cette maison à vendre à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancien atelier d'artiste, cette propriété unique d'environ 150 m2, avec deux niveaux et une petite annexe, offre de nombreuses possibilités de transformation pour lui redonner une nouvelle identité. Nichée sur un terrain de 1165 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du village de Venelles. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un bien d'exception.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER PONT DE L'ARC - Appartement contemporain de 97,95 m2 loi Carrez à vendre dans une résidence sécurisée de haut standing achevée en 2012. Doté d'une magnifique terrasse couverte de 60 m2 et d'un jardin paysager de 416 m2 en jouissance privative exclusive, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité. Il comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec un séjour de 39 m2 et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 12 m2 avec cellier attenant. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous profiterez d'une belle luminosité et d'un lien direct avec les terrasses couvertes, augmentant l'espace habitable. L'espace nuit se compose de deux chambres ayant également un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux placards aménagés. Ce bien assure un grand confort thermique grâce au plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'à des volets roulants électriques et des persiennes sécurisées. En complément, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur, ainsi qu'une place de stationnement privative dans le parking sécurisé. Les jardins de la résidence sont soigneusement entretenus, en harmonie avec l'architecture élégante de la copropriété. Arrêt de bus et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété à rénover totalement, située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 198 m², elle se trouve sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, offrant une piscine et une vue dégagée dans un cadre paisible.L'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, sont disponibles en ligne sur notre site avec la référence 6503-JDO.Situation et environnement :Cette maison se situe dans le quartier recherché du Chemin des Landons, bénéficiant d'un environnement naturel préservé tout en étant proche du village d'Éguilles et de ses commodités, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et praticité.Description Intérieure :Construite en 1985, la maison offre 198 m² habitables sur trois niveaux, chacun disposant d'une salle de bain et d'un WC pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de nombreuses options d'aménagement. L'exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle et les travaux nécessaires vous permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts.Espaces Extérieurs :Le terrain en restanques comprend une piscine maçonnée, deux grandes terrasses sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la végétation environnante, créant un véritable havre de paix.Budget travaux conséquent à anticiper.Atouts supplémentaires : garage, environnement calme et exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel à acheter à Éguilles.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison des années 1930/40 à rénover, située dans un environnement paisible à seulement vingt minutes à pied du centre historique, offre une vue exceptionnelle. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, elle se compose de 10 pièces et est édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 778 m². La maison se répartit sur deux niveaux pouvant être combinés ou maintenus en tant que deux appartements indépendants (deux accès existants). Baignée de lumière grâce à ses fenêtres orientées est, sud et ouest, elle possède une véranda au rez-de-chaussée et une bow window à l'étage, créant une atmosphère unique marquée par le charme d'antan. Les hauts plafonds et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale au cachet préservé ou encore division en appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec véranda, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, la configuration est similaire, avec trois chambres, un séjour et une deuxième cuisine pouvant être convertis en chambres supplémentaires. Un sous-sol et un chauffage au gaz de ville complètent cette propriété. Cette maison est idéale pour une famille, un regroupement familial ou l’installation d’un professionnel au rez-de-chaussée et d’une habitation à l’étage. Avec une rénovation appropriée, cette demeure retrouvera son caractère et son élégance d'origine. Sans vis-à-vis, elle est proche des commerces, des arrêts de bus et du lycée Cézanne. Taxe foncière : 2876 euros. Une opportunité rare sur le marché aixois ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Régine FICHERA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 07 88 42 65 30 (réf. 593437).

Co-exclusivité : Dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se distingue par son caractère rare et confidentiel, accessible par un chemin discret entouré de végétation méditerranéenne. Le calme y règne, et la lumière y abonde, offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 802 m², cette maison d'inspiration provençale développe près de 234 m² habitables, avec une architecture élégante qui réinterprète les codes traditionnels. La pierre naturelle, les enduits à la chaux, les tuiles anciennes et les menuiseries sur mesure contribuent à une intégration parfaite dans son environnement, où chaque détail a été conçu pour durer en toute discrétion. Les espaces intérieurs offrent une sensation d'ouverture et de fluidité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur les terrasses et le jardin, complété par une cuisine spacieuse idéale pour recevoir. Une première suite permet de vivre confortablement en plain-pied. À l'étage, quatre chambres accueillent familles et amis, dotées de plusieurs salles d’eau et d'une distribution harmonieuse pour préserver l'intimité de tous. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur de généreuses terrasses, créant divers espaces de vie au cours de la journée. La piscine s'intègre élégamment dans son écrin de pierre et devient le point central des journées ensoleillées, accompagnée de son pool house et d'un jardin méditerranéen. Derrière l'esthétique soignée, cette maison dispose d'équipements techniques performants, incluant climatisation et chauffage gainables, domotique et matériaux de qualité pour un confort contemporain. Proposée en vente Maison de luxe Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété bénéficie des avantages d'un bien neuf, avec des frais de notaire réduits et des garanties constructeur, tout en offrant la possibilité de personnaliser certaines finitions pour répondre à vos attentes. Cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence incarne un art de vivre contemporain en Provence, alliant élégance, qualité et sérénité.

À vendre – Villa californienne d'exception T5 + T2 indépendant avec piscine – La Salette / Les Accates – Marseille 11eSituée dans un cadre résidentiel très recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Golf de La Salette, cette villa contemporaine bâtie en 2013 offre environ 335 m² habitables. Elle est implantée sur une parcelle arborée qui bénéficie d'une position dominante, au calme absolu, avec une belle vue dégagée.Conçue pour offrir confort, luminosité et volumes généreux, la maison s'articule autour d'un espace de vie spectaculaire de plus de 120 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les grandes baies vitrées permettent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les pièces de lumière grâce à son exposition Sud-Est.Le rez-de-chaussée abrite aussi une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un vide sur séjour accentue l'impression d'espace et le caractère contemporain de la villa. Vous y trouverez une seconde suite parentale de 22 m², deux autres chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Au niveau inférieur, profitant de la configuration en restanques du terrain, un appartement T2 indépendant de 58 m² avec jardin privatif complète l'ensemble. Ce dernier est idéal pour recevoir, loger un proche ou prévoir un espace autonome.Ce niveau inclut également un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, chaque détail est pensé pour profiter au maximum du cadre : piscine chauffée, terrasses, jardin paysagé et espace annexe pouvant être transformé en pool house. Un grand espace de stationnement extérieur complète l'ensemble.Les prestations sont de qualité : cheminée, climatisation gainable, domotique complète, portail motorisé, système d'alarme, garage équipé de bornes de recharge.Le secteur de La Salette / Les Accates attire pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant, sa proximité aux commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en préservant une atmosphère résidentielle privilégiée.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.952202

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose un appartement d'exception de 127 m² avec box. Dans l'un des secteurs les plus prisés du Carré d'Or, à proximité des écoles renommées, commerces, plages et transports, découvrez cet appartement traversant de 127 m², alliant élégance, volumes et luminosité. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, sublimé par un magnifique parc arboré. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa lumière naturelle omniprésente, et présente un potentiel pour des prestations haut de gamme. Un box fermé complète ce bien. Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche : 06.74.94.57.25. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Votre bien mérite une estimation précise et locale. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15491. Appartement de luxe à acheter Marseille 8eme Arrondissement, vente Appartement de luxe Marseille 8eme Arrondissement.

En exclusivité, à Maldormé, face à la mer, une bastide marseillaise historique au potentiel remarquable. Sur l'anse emblématique de Maldormé, au coeur du 7e arrondissement de Marseille, cette bastide marseillaise du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement rare en première ligne, face à la Méditerranée, à l'abri du mistral. Elle offre un cadre de vie singulier, offrant tous les avantages de la ville en bord de mer. Une vie de quartier animée et un accès rapide au centre-ville et au Vieux-Port. Édifiée en 1870, la propriété développe environ 310 m2 habitables sur une parcelle de 1000 m2. Un format exceptionnel pour ce lieu, où les biens en première ligne avec de tels extérieurs sont extrèmement rares. La maison principale propose de beaux espaces de réception, une cuisine séparée, quatre chambres dont trois avec un accès terrasse et pleine vue sur la mer, un bureau... Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, offrant une réelle souplesse d'usage. Le jardin constitue l'un de ses atouts majeurs : il se déploie autour de la maison et propose plusieurs espaces de vie distincts. Une terrasse tournée vers la mer permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Le jardin, plus en retrait, développe une atmosphère végétale et plus calme. On profite ainsi des espaces exterieurs selon les moments de la journée et des saisons. Commerces de quartier, restaurants et accès à la mer se rejoignent à pied en quelques instants. Un grand garage d'environ 70 m2 complète l'ensemble, avec la possibilité d'envisager d'autres usages. Atout complémentaire rarissime : un garage a bateau sur la plage, idéal pour les paddles, kayaks et autres équipements nautiques. Une propriété rare, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral marseillais, offrant aujourd'hui un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cet ensemble remarquable occupe une parcelle autrefois traversée par l'Arc et développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide et un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux vous attendent : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se distribuent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété, offrant une vue imprenable à 360°, incluant la majesté de la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble habitable, abritant trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un grand potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre conjugue authenticité et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

AIX-EN-PROVENCE, PUYRICARD. Magnifique propriété familiale à vendre sur un terrain d'un hectare. Elle dispose d'une piscine et d'une dépendance. Cette maison de 300 m², en très bon état, allie cachet et élégance dans un style cosy-chic, offrant un véritable art de vivre provençal. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de 55 m², d'une cuisine dinatoire de 22 m², ainsi que de quatre grandes chambres (17 à 22 m²), chacune avec sa salle de bains ou douche. Un bureau spacieux de 50 m², récemment construit, constitue un bel espace de travail, tandis que deux studios indépendants aménagés peuvent générer des revenus locatifs. Le tout sur un terrain de 1 hectare agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour profiter du cadre enchanteur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, située dans les hauteurs d'Allauch, offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards. Avec son architecture élégante, alliant bastide contemporaine et maison d'architecte, cette villa de luxe à acheter à Allauch crée une atmosphère paradisiaque propice à la détente. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par des volumes harmonieux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétée par une buanderie et une cave. Une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre et un WC, ajoutent du confort à ce niveau. À l'étage, deux belles chambres partagent une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Les matériaux nobles et durables rehaussent le caractère raffiné de cette villa. À l'extérieur, un jardin paysager avec une magnifique piscine et un pool house crée un cadre de vie agréable, entouré d'arbres exotiques. Cette villa de luxe Allauch est pensée pour les moments de convivialité tout en permettant de profiter du calme environnant. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente. Contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90 pour plus d'informations.

À l'extrême sud du littoral, au seuil du Parc National des Calanques, découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex inversé de 60 m² repense les codes de l'habitat côtier. Édifié il y a moins de dix ans, il bénéficie d'une architecture contemporaine aux prestations impeccables. Niché dans le cadre brut des Goudes, cet espace allie le confort d'une construction récente au charme d'un port de pêcheurs authentique. Une vaste terrasse de plain-pied prolonge le séjour et offre un panorama à 180° sur la Méditerranée et l'entrée de la rade de Marseille, faisant de l'extérieur le pivot central d'une vie entre ciel et mer. L'architecture intérieure privilégie une circulation fluide et une luminosité constante. Le niveau supérieur abrite une pièce de réception baignée de lumière, où de larges baies vitrées créent une continuité avec l'azur. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes, favorise une convivialité intégrée. Chaque mètre carré est optimisé pour un usage moderne. L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres intimistes et une salle d'eau au design actuel, rehaussée par des matériaux de qualité. L'extérieur, véritable jardin suspendu, est parfait pour observer le passage des navires et les couchers de soleil sur Marseille. À proximité du port, des restaurants prisés et des sentiers de randonnée, cet appartement de luxe à acheter à Marseille profite d'une situation géographique rare et d'un habitat moderne, loin de l'effervescence urbaine, tout en préservant un lien visuel fort avec l'âme de la ville. Ce duplex inversé représente une approche contemporaine de l'immobilier atypique à Marseille, où architecture et paysage s'harmonisent. Un garage, en supplément, complète ce bien exceptionnel et assure un confort de stationnement optimal au cœur du village. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600 et 900 euros. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² située au cœur de Maussane-les-Alpilles, offrant un cadre de vie idyllique entre nature et authenticité provençale. L'habitation se compose de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses, idéale pour accueillir famille et invités. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, une cheminée chaleureuse, le double vitrage et des fenêtres PVC avec moustiquaires, assurant confort et sécurité tout au long de l'année. L'extérieur met en valeur une superbe terrasse en pierre, un jardin soigneusement entretenu avec éclairage et système d'arrosage intégré, ainsi qu'un portail électrique pour plus de tranquillité. La propriété dispose également d'une source, de grilles de sécurité aux fenêtres, d'une clôture robuste et d'un interphone pour plus de confort et de sérénité. Pour compléter ce cadre de vie exceptionnel, une belle piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Internet haut débit est disponible, rendant la maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix dans un environnement préservé et recherché des Alpilles.

Llinares Immobilier vous propose LA VERDOYANTE, une charmante villa T2/T3 de 70m², nichée au cœur d’un écrin de verdure à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au calme absolu et sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté de larges ouvertures sur l’extérieur. Une seconde pièce attenante mène à une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en salon, bureau ou chambre supplémentaire. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit confortable et intimiste. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme, une maison de vacances ou un investissement de qualité. Une rare opportunité sur le secteur, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter rapidement.DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : NC- Honoraires inclus à la charge du vendeur- DPE vierge- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13011 - Villa T2/3 de 70m² - Terrain de 1420m² - 13011 EOURES

À 30 minutes de la gare d’Avignon TGV, située en plein cœur de Tarascon dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de ville en pierre de taille offre 209 m² habitables et bénéficie d’une cour ainsi que d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle séduit par son authenticité et son caractère. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de repos et bureau, peut servir de chambre supplémentaire ou répondre aux besoins d'une activité libérale. Le premier étage distribue un vaste séjour, un salon avec cheminée en pierre, une cuisine et une chambre, tandis que quatre chambres supplémentaires se trouvent au niveau supérieur. Le grenier peut également être aménagé selon vos envies et offre une vue splendide sur le château. En complément, la maison dispose d’un double garage, un atout majeur en cœur de ville. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter de la proximité des commerces et d’un emplacement privilégié pour découvrir les paysages de la Provence. Arles, connue pour son patrimoine et ses rencontres de la photographie, au Sud, ainsi que les Alpilles à l’Est, sont accessibles en seulement 25 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Tarascon est une opportunité à ne pas manquer.

Orpi Mallemort vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 86 m² Située dans le charmant et paisible village de Lamanon, au sein d'un lotissement calme et à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, conforme à la norme RT 2012. D'une surface habitable de 86 m², elle est édifiée sur une parcelle de 426 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², équipée d'une grande baie vitrée exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec accès vers l'extérieur, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien. La maison fait parti d'une association syndicale libre avec 150 euros de charges trimestrielles ( eau, électricité et entretien parties communes) Les atouts : Piscine récente (3,5 x 2,5 m) installée en 2022 Panneaux photovoltaïques avec revente Sans vis-à-vis 4 chambres Construction récente et économe en énergie Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations: Cyril CIMA agence Orpi Mallemort. Référence agence : 3511

Barnes a le plaisir de vous proposer un Appartement à vendre Marseille 8ème, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral Marseillais, au cœur du très recherché quartier de l'Escale Borely, à proximité immédiate des plages, de l'hippodrome et du golf. Ce bien rare conjugue élégance, volumes et cadre de vie privilégié. Dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de luxe Marseille 8ème offre une qualité de vie exceptionnelle où toutes les commodités sont accessibles à pied, incluant commerces, restaurants et établissements scolaires de qualité, parfaitement desservi par les transports en commun. Développant une surface utile de 169m2 (129m2 carrez), ce bien impressionne par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, prolongée par un salon d'hiver dinatoire, constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouverte sur un panorama remarquable avec une vue plein mer, elle crée une atmosphère unique, entre nature et horizon méditerranéen. L'espace nuit, distinct, propose trois chambres confortables avec une vue dégagée sur les collines dans un calme absolu, ainsi qu'un bureau. Cette configuration évolutive permet facilement la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille. Deux salles d'eau aux finitions soignées complètent cet espace, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. Une buanderie discrète et fonctionnelle ajoute un réel confort au quotidien. Ce bien se distingue aussi par son potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de s'adapter aux projets de vie les plus exigeants. Chaque espace a été conçu pour garantir une harmonie entre fonctionnalité et art de vivre. Un garage en sous-sol sécurisé accompagne ce bien, ainsi qu'un second garage disponible en supplément, un atout rare et recherché dans ce secteur. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et emplacement de premier ordre. Une opportunité rare. Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, cet appartement de 45 m² se démarque par son emplacement privilégié dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités.Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et soignée vous accueillera. Les espaces ont été astucieusement agencés pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial. La circulation fluide entre les différents espaces optimise l’utilisation des volumes.La cuisine, intégrée à la pièce principale, présente un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central pour partager des moments conviviaux. Les matériaux choisis participent à l’harmonie de l’ensemble.L’appartement comprend deux chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins de ses occupants. La salle de douche, au style contemporain, complète idéalement cette offre avec sa configuration fonctionnelle.Le véritable atout de ce bien est sa terrasse d’environ 18 m², particulièrement rare dans ce secteur recherché. Elle prolonge les espaces intérieurs et offre un agréable coin extérieur pour repas ou détente, tout en étant protégée et intime. Un lieu parfait pour profiter du climat méditerranéen.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de la place du Terrail, des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. De plus, l'accès rapide au littoral et aux promenades de la Corniche Kennedy est un point fort de cette localisation.Cet appartement se distingue par ses espaces optimisés, son extérieur rare et son emplacement très prisé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille.Un bien à découvrir, combinant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Marseille 7ème.

Aix-en-Provence Nord – Puyricard. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison située dans un environnement verdoyant exceptionnel. S'étendant sur environ 200 m², cette propriété, de qualité de construction remarquable, est implantée sur un beau terrain paysager de 4 000 m², offrant de grands volumes et une connexion constante avec la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec vestiaire et WC indépendant. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², se distingue par son agencement harmonieux en trois espaces : une cuisine dînatoire avec cellier, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, le tout s'ouvrant partiellement sur une vaste véranda. Toujours de plain-pied, la maison présente une grande suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et sauna. Un grand garage double complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez un second garage / atelier ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50 m², actuellement aménagé en chambre / bureau avec salle d'eau, WC et cheminée. Le terrain, soigneusement arboré, garantit une intimité totale sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par panneaux solaires, avec un ballon d'eau chaude thermodynamique. Une piscine de 13 x 7 mètres vient compléter cet ensemble exceptionnel. Offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans isolement, cette propriété constitue une superbe opportunité dans le secteur recherché de Puyricard. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot (EI) – 06 82 03 34 74 L'Agence d'Aix-en-Provence. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal est compris entre 1210.00 et 1690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur : Appartement T3/4 en exclusivité avec Andros Immobilier. Situé dans une résidence sécurisée 24h/24, arborée et dotée d'une piscine, tennis, restaurant, salon de coiffure et superette, cet appartement traversant est exposé Sud. Le salon séjour bénéficie d'une grande luminosité ainsi que d'une agréable terrasse avec vue sur la piscine et les jardins. La cuisine américaine équipée séduira les chefs les plus exigeants. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et des rangements. Un bureau peut servir de troisième chambre. L'appartement est entièrement climatisé, dispose d'un ascenseur et d'une cave. Le parking est facile dans la copropriété. Parmi les atouts de cette résidence gardée 24h/24, on trouve la piscine avec restaurant, ainsi que la proximité des plages et des écoles privées et publiques. Un cadre de vie exceptionnel pour un achat d'appartement de luxe à Marseille.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé au cœur du très recherché Carré d'Or, proche de la Clinique Juge et des boulevards du Docteur Rodocanachi et Édouard Herriot. Ce T3, niché au 1er étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, offre un fort potentiel. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres orientées plein sud, apportant une belle luminosité et une vue agréable sur la verdure, dans un environnement calme et résidentiel. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine, de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Une cave complète ce bien. DPE : E, Charges annuelles : 2 640 EUR (incluant le chauffage), Taxe foncière : 1 880 EUR. Un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement dans l'une des régions les plus prisées, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Contact pour visites : 06.21.68.47.61

13012 Beaumont, Villa récente de 155 m2 environ en R+1, avec piscine sur un terrain plat de 1.300 m2, située dans un environnement calme. Ce bien en Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette villa dispose de la climatisation réversible gainable, de doubles vitrages en aluminium thermolaqué et de volets roulants électriques. Conforme à la réglementation thermique RT 2012 et revêtue de carrelages 90x90 à l'intérieur et à l'extérieur, elle permet de garer au moins 4 véhicules. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Marseille, qui se distingue par son calme et ses atouts rares. Christian Carasso 06 11 03 07 35, RSAC 54 0001591 ANDROS IMMOBILIER.

Découvrez cet Appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième étage d'une résidence emblématique du Carré d'Or, cet appartement traversant de 82 m2 est prolongé par un balcon de 8 m2. Réinterprété avec une sensibilité architecturale, cet espace invite à la douceur grâce à une palette de couleurs harmonieuses et une configuration Est-Ouest qui diffuse la lumière. La pièce de vie, avec son parquet en point de Hongrie, s'ouvre sur le balcon et les jardins de la copropriété. La cuisine linéaire, avec ses façades en bois aux nuances méditerranéennes, est séparée par un claustra ajouré. L'espace nuit, apaisant, comprend deux chambres et une salle d'eau contemporaine. Situé à proximité du Prado et du parc Bagatelle, cet appartement allie modernisme et caractère.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre, en plein cœur du quartier de Bompard, vous offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 90 m2 habitables dispose d'une terrasse panoramique de 50 m2 offrant des vues imprenables sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Rénové en 2021, cet appartement présente un espace de vie lumineux et ouvert, où la circulation fluide permet à chaque pièce de dialoguer harmonieusement avec l'extérieur. La pièce de vie, avec parquet chevron, s'étend vers l'extérieur, tandis qu'une cuisine moderne aux lignes graphiques s'ouvre sur la terrasse, créant un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les deux chambres, au ton doux et feutré, bénéficient également de vues spectaculaires et partagent une salle de bain aux teintes neutres. En complément, une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété rendent cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement de luxe à acheter à Marseille, où la ville, le ciel et la mer se rencontrent pour une vie privilégiée.

M-OI Rognes vous propose en vente une superbe propriété située à proximité du centre du village de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et au cœur d'une nature préservée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5549-NGU. Cette propriété, à seulement 600 mètres à pied du village, s'étend sur un parc de 8000 m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Vous y trouverez des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, apportant charme et authenticité. La gare TGV est à 45 minutes, ainsi que l'aéroport Marseille-Provence, tandis qu'Aix-en-Provence se trouve à 25 minutes. Construite en 1983, la maison dispose d'environ 380 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse. Le rez-de-jardin offre quatre chambres, toutes équipées de sanitaires, une grande salle polyvalente pour cinéma, billard ou jeux, et une cave à vin. Le premier étage compte trois chambres, dont deux partagent une salle de bain, tandis que la troisième dispose de sa propre salle de bain. À l'extérieur, un patio bien entretenu constitue l'entrée de la maison, complétée par un double garage. Une grande buanderie se trouve également à l'extérieur du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente est aménagé avec un jacuzzi et une douche. Cette propriété, avec ses 8 chambres et 7 salles de bain et 9 WC, a fonctionné comme maison d'hôtes dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine, rénovée récemment, mesure 6 m par 12 m. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5702-NGU Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 3.35%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr