ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 63)

À vendre – Maison d’exception à Puyricard, Aix-en-Provence Nord. Exclusivité. Située au sein du village prisé de Puyricard, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété rénovée de manière remarquable offre environ 280 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 2 300 m², dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’exposition plein sud et les grandes baies vitrées illuminent les espaces de lumière naturelle tandis qu’une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire s’offre à vous. La vaste terrasse de 180 m², prolongée par une piscine chauffée de 12x3 mètres, constitue un véritable havre de paix. L’intérieur inclut 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un salon lumineux, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que 3 WC indépendants. Les volumes généreux et la distribution fluide rendent cette maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est également présent avec climatisation, chauffage performant, tout-à-l’égout, eau de ville, et un garage. Dans un état irréprochable, ce bien, clé en main, séduit par la qualité de sa rénovation, ses finitions raffinées, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, modernité et prestige, à découvrir sans tarder.

À RENOVER - CORPS DE FERME - 3 MAISONS - VUE - CALME ABSOLU - Nichée au cœur d’un hameau paisible et verdoyant de FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété du XVIIIe siècle se distingue par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Établie sur un vaste terrain de 17 000 m², principalement en zone agricole, elle comprend trois bâtisses en pierre, offrant une surface habitable totale d’environ 330 m². Le mas principal, d’environ 150 m², s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire et les paysages environnants. Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, mitoyennes et également sur deux niveaux, offrent chacune environ 90 m², tout en conservant le charme de l’ancien, avec des murs en pierre et une ambiance authentique. Le jardin paysager, richement planté d’essences méditerranéennes, bénéficie d’une belle exposition dans un environnement calme et préservé. L'alimentation en eau est assurée par un forage et l’eau du canal, garantissant confort et autonomie. Ce bien rare offre un potentiel varié pour des projets tels que résidence principale ou secondaire, accueil familial, activité agricole ou équestre, gîtes ou lieu de retraite. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et la beauté de cette propriété au charme intemporel. Une opportunité à considérer pour l'achat d'une maison à acheter FUVEAU.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 traversant de 114m² avec ascenseur, situé dans un immeuble sécurisé de standing, au cœur du Carré d’Or dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème allie élégance, charme et convivialité. Vous serez séduits par un bel espace de vie contemporain, exposé plein sud, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée, sublimé par un parquet raffiné. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une loggia fermée, apportant luminosité et confort. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme et l’architecture de style haussmannien, avec ses larges fenêtres qui l'inondent de lumière naturelle. Le côté nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing et une suite parentale avec salle de bains privative, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Une cave est incluse. Si vous recherchez un mélange de modernité et d’ancien, de beaux volumes et un emplacement unique à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cet Appartement de luxe Marseille 8ème est fait pour vous.

NOUVEAU - ALLAUCH - LES BELLONS - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au-dessus du golf d'Allauch, une magnifique propriété sur 5400 m2, nichée au cœur d'un écrin de verdure, garantissant calme et vue dégagée. Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, cette maison de 290 m2 exposée plein sud impressionne par ses volumes et sa luminosité : réception de 80 m2, cuisine indépendante, 3 chambres, dont 2 avec salles de bains attenantes. Un appartement indépendant de 68 m2 avec chambre et cuisine séparée complète la propriété, idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine à débordement avec spa, cuisine d'été avec four à pizza, terrain de boules... le tout dans un environnement préservé. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Un grand parking couvert ainsi qu'un garage de 50 m2 sont à disposition. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'espace, de nature et de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur - Contactez Michel CORVASCE au 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - À quelques minutes du village prisé d'Eygalières, au cœur des Alpilles, cette villa incarne un art de vivre rare, alliant élégance provençale et raffinement paysager. Conçue par un designer passionné d'équitation, la propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 27 000 m2, offrant une atmosphère unique où chaque espace a été réfléchi avec soin. Le mas principal, d'environ 330 m2 habitables, séduit par son architecture authentique, la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. La villa propose quatre suites parentales, offrant confort et intimité dans une ambiance chaleureuse. Autour de la piscine de 15 mètres, un pool-house entouré de glycines et de rosiers crée un cadre propice aux réceptions estivales et aux moments de calme. Le parc, soigneusement dessiné, mêle jasmins, cyprès, et oliviers, révélant un véritable art des jardins provençaux. La partie équestre de qualité rare comprend trois écuries et une carrière centrale, garantissant un confort optimal pour les chevaux. Au-delà de sa vocation résidentielle, cette propriété offre un potentiel d'évolution permettant d'imaginer divers usages comme une maison familiale, un lieu de réception, ou un projet dédié au bien-être. Rare par son caractère et son implantation, cette villa de luxe à vendre à Eygalières représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement préservé des Alpilles.

AVENUE DU PRADO - 13008 - Dans un secteur très recherché, à 100 m du Rond point du Prado, cet appartement de Type 4/5 de 120 m2 avec 2 extérieurs (un de 15 m2 côté Prado et un de 5 m2 côté intérieur accessible par une chambre) est à vendre. Entièrement refait à neuf par un architecte, il se compose d'une entrée avec bureau, d'une cuisine sur mesure ouverte sur un bel espace salon et salle à manger, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur côté Prado avec une vue dégagée exposée SUD/OUEST, et une vue sur Notre Dame de la Garde. La propriété comprend également une belle chambre parentale avec salle d'eau, une grande pièce dressing et un wc. Côté enfants, deux belles chambres avec salle de bains, un wc et de nombreux rangements. La climatisation réversible par gainable au plafond, ainsi que les beaux volumes et matériaux de qualité apportent beaucoup de charme à cet appartement. Charges : 150 EUR / mois. Taxe foncière : env. 3 300 EUR / an. VIDÉOS DE VISITE SUR DEMANDE. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce est une opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 235 m² est nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 1 500 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la mer, offrant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux comprenant une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un vaste salon orienté plein sud donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est également accessible depuis la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec balcon. En outre, un rez-de-jardin indépendant accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privative, idéal pour les visiteurs ou une activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin en restanque et sa végétation méditerranéenne offrent plusieurs espaces de détente : un terrain de pétanque, une piscine traditionnelle, de larges terrasses et de beaux espaces verts. Un garage de 20 m² complète cette maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

À Ensuès-la-Redonne, au cœur de la Côte Bleue préservée, découvrez cette villa de charme située dans un environnement d'exception entre pinède et garrigue. Implantée sur un vaste terrain de 5 700 m², cette maison offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.Avec une superficie d'environ 130 m² habitable, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande mezzanine de 25 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace détente.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol exceptionnel de 190 m² offrant de nombreuses possibilités : grand garage, atelier, salle de jeux et rangements. Ce niveau accueille également une annexe indépendante de 60 m², idéale pour recevoir, créer un logement d'invités ou envisager un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur est une invitation à la détente, avec un jardin naturel méditerranéen, une grande piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité immédiate du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée débutant au pied de la propriété, offrant ainsi un cadre de vie rare entre mer et collines. Cette maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied de plus de 115 m², à quelques pas du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain clos et joliment arboré, elle propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres dont une spacieuse de 17 m², un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine sécurisée de 10 x 5 m avec pool house, idéale pour profiter des chaudes journées d'été, ainsi que d'une terrasse couverte propice à la détente. Un espace de stationnement complète les atouts de cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, qui combine praticité et localisation prisée, au calme tout en étant proche des commodités. Des travaux de modernisation et un potentiel d'agrandissement font de cette propriété une réelle opportunité.

À proximité du centre de Roquevaire et de ses commodités, cette propriété de caractère, à vendre, offre environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², orienté plein sud. La maison se compose de charmantes pièces de réception qui s'ouvrent sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing forment un espace nuit confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa beauté. Avec sa façade aux volets bleus, elle s'ouvre sur une vaste terrasse en pierre, prolongée par un jardin paysagé agrémenté d'allées bordées de cyprès et de statues. Une fontaine et un kiosque en fer forgé ajoutent une touche provençale. La piscine, entourée de terrasses, est complétée par un pool house d'environ 30 m² avec un espace bar et cuisine, à adapter selon vos envies. Un espace cuisine d'été indépendant, situé de l'autre côté du bassin, complète cet espace convivial. De plus, d'anciennes écuries d'environ 70 m² à l'arrière offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour créer un atelier, un espace indépendant ou un lieu de réception. Le stationnement est facile pour plusieurs véhicules. L'installation photovoltaïque est couplée à une pompe à chaleur et à un ballon d'eau chaude. Cette demeure provençale authentique est conçue pour profiter pleinement des extérieurs et de l'art de vivre méditerranéen. Avec son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités, cette propriété à acheter à Roquevaire attend un propriétaire inspiré qui saura en sublimer l'esprit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, cet appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Rénové intégralement en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour maximiser la lumière naturelle, utilisant des matériaux naturels et des tons neutres. Ce bien dévoile un espace de vie de plus de 85m², permettant ainsi d'apprécier la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine, ainsi qu'une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre, offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine propose un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port, jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes avec parquet Versailles, salles de bains et loggias fermées apportent confort et intimité. Les prestations de haut standing, comme la climatisation gainée réversible, les interrupteurs Modelec et le marbre italien ajoutent au caractère raffiné de cet appartement. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 L'immobilier vous propose cet appartement rénové, de type 3, d'une superficie d'environ 78 m², idéalement situé dans le secteur de Bompard, Marseille, 7ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte entièrement équipée. - Séjour d'environ 30 m². - 2 chambres, chacune avec son placard intégré. - Belle hauteur sous plafond. - Salle d'eau. - WC séparé. Informations complémentaires : - Charges mensuelles : 100 euros par mois. - Taxe foncière : 900 euros. - Climatisation et convecteur électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15038

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence confidentielle, cet appartement est une véritable oasis au cœur du village. Avec ses 51 m², il offre une cuisine compacte parfaitement équipée, un salon confortable avec cheminée et une chambre qui s'ouvrent tous deux sur une magnifique terrasse de 60 m². Cette terrasse vous permettra de profiter de la lumière provençale tout au long de la journée, que ce soit pour un café matinal ou pour des soirées d'été sous les étoiles. La résidence dispose également d'une piscine partagée et d'un garage, vous garantissant tranquillité et commodité. Que vous souhaitiez faire un achat d'appartement de luxe à Cassis ou investir dans un bien rare, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME LIFE, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très prisée, à La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, équipée dans un esprit contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est dotée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking au pied de l'immeuble en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : .. lots- Procédures en cours : Aucunes- Charges annuelles : 2852€ (378€/mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave)- Taxe foncière : 2045 €/an- Honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre € et € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVENDOME LIFE - Appartement à vendre T5 de 94 m2 - balcons - 13012 MARSEILLE

Medea Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à La Ciotat, dans un secteur prisé du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 50,46 m² Loi Carrez, ce bien inclut une loggia fermée de 6 m², portant la surface totale à environ 56 m², offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. L'entrée mène à un séjour lumineux, ouvert sur la loggia avec une vue mer agréable, parfait pour aménager un coin repas ou détente. La cuisine fonctionnelle s'intègre bien à l'ensemble, optimisant l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété a été rénovée avec soin et offre des prestations modernes de qualité, nécessitant aucun travaux pour une occupation immédiate. Un garage fermé de 18 m² vient compléter ce bien, un atout précieux dans le secteur. La copropriété est bien entretenue et se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, transports et commodités, rendant la vie quotidienne agréable. Ce bien pourrait convenir parfaitement pour un achat Appartement à La Ciotat, une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans cette commune prisée. Les atouts incluent : - Vue mer dégagée - Surface utile d'environ 56 m² - Appartement rénové sans travaux à prévoir - Garage fermé de 18 m² - Résidence entretenue dans un cadre paisible - Secteur résidentiel recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques existants concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété avec 20 lots et quote-part annuelle moyenne de 1750 euros.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Placement libre à l'intérieur de la residence . Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Les avantages : - Lumineux et traversant : Des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. - 2 salles d'eau : Pour plus de commodités. - 3 Balcons : Pour profiter du soleil et de l'extérieur. - Climatisation dans toutes les pièces : Un confort optimal toute l'année. - Accès direct à la colline : Idéal pour les amoureux de la nature. - Proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports.

Situé au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 104 m² se trouve dans un immeuble récent au sein d'une résidence privative sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par une terrasse impressionnante de 180 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. L'extérieur est le véritable cœur de cet appartement unique, avec une terrasse qui prolonge naturellement le salon et la suite parentale. Dès l'entrée, une atmosphère calme et chaleureuse se dégage. Un couloir avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon dont la baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. L'aile sud, dédiée au repos, comprend trois chambres confortables, dont une suite bénéficiant d'une ouverture privée sur l'extérieur, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque pièce est dotée de prestations contemporaines de qualité, assurant un confort de vie optimal. Ce bien clé en main est complété par une cave et un double parking en sous-sol. Idéalement localisé, il permet un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux établissements scolaires de la maternelle à l'université.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1280 et 1800 euros. Copropriété de 160 lots, dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4460 euros.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Au sein du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par son duplex inversé de 60 m², offrant une perspective moderne sur l'habitat côtier. Construit il y a moins de dix ans, il allie une architecture contemporaine à des finitions de qualité. Situé dans le charmant cadre des Goudes, ce bien marie le confort d'une construction actuelle avec le charme d'un authentique port de pêche. Une vaste terrasse de plain-pied prolonge le séjour, offrant une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée et sur l'entrée de la rade de Marseille. L'espace extérieur devient ainsi un lieu central pour profiter des paysages marins.À l'intérieur, l'architecture met l'accent sur une circulation fluide et une luminosité abondante. Le niveau supérieur accueille une pièce de réception baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées qui annulent la séparation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, au design épuré, favorise une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres retirées et d'une salle d'eau moderne, où la qualité des matériaux est à l'honneur.L'extérieur se vit comme un jardin suspendu, idéal pour admirer le passage des navires et les couchers de soleil sur Marseille. À proximité du port, des restaurants emblématiques et des sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant le confort d'un habitat récent tout en demeurant connecté à la vie marseillaise. Ce duplex inversé incarne une vision moderne de l'immobilier à Marseille, fusionnant harmonieusement architecture et paysages. Un garage, disponible en supplément, complète les atouts de ce bien rare, garantissant un stationnement optimal.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 600 et 900 euros annuels.Copropriété de 2 lots, dont 2 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Aix-en-Provence, Le Tholonet. Au cœur des terres les plus confidentielles du Tholonet, au pied de la mythique Montagne Sainte-Victoire, découvrez cette propriété exceptionnelle. Cette bastide du XVIe siècle, chargée d’histoire, fait partie de ces lieux intemporels qui captivent par leur beauté. Immortalisée par le peintre Paul Cézanne, elle représente l’essence même de la Provence. Avec environ 420 m² habitables, la propriété se compose d’une bastide principale de 335 m² et d’une élégante maison d’amis indépendante. La bastide allie authenticité et confort contemporain, avec une cuisine au caractère d’époque et une verrière spectaculaire offrant une vue magnifique sur la nature et l’oliveraie. Les espaces de réception incluent un grand salon et un petit salon de lecture, tandis que la partie nuit dispose de cinq suites raffinées. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa splendeur, avec une oliveraie produisant plus de 3 tonnes d'huile d'olive par an. La maison d’amis, parfaitement indépendante, fournit une cuisine, une chambre et une salle de bain, garantissant confort et intimité. Parking pour plusieurs véhicules disponible. Située à seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette maison de luxe à vendre est un véritable bijou, alliant intimité et accessibilité. Contact : Nathalie Normand +33(6) 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

À Saint-Cannat, à proximité du village et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre d’environ 160 m², entièrement rénovée, est appréciée pour son charme, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Implantée sur un terrain arboré de 750 m², exposé plein sud, elle propose un cadre de vie paisible et recherché. Agencement : • Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau • Espace de vie vaste, traversant et lumineux • Cuisine ouverte équipée et salle à manger conviviale • Salon avec véranda et poêle à bois • Deux chambres à l’étage avec une salle de bains Extérieurs & prestations : • Piscine 4x8 m • Terrain de pétanque • Jardin paysager avec cabanon • Puits et forage • Garage et local technique Une maison à acheter à Aix-en-Provence, idéale pour une vie de famille, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose de découvrir un exceptionnel appartement T3 de 120m², situé dans le quartier prisé du Vieux-Port à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, se trouve dans un immeuble emblématique chargé d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique qui se dégage, avec des volumes généreux, un parquet élégant et une hauteur sous plafond impressionnante. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, invite à la convivialité, tandis que le séjour artistiquement aménagé mélange harmonieusement inspirations contemporaines et touches classiques. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur le port et la célèbre Notre-Dame de la Garde. La cuisine, pensée comme un véritable lieu d'échange, est dotée d'un bar idéal pour recevoir. Du côté des nuits, le bien propose des chambres au calme absolu, avec une première salle d’eau élégante et une seconde chambre dotée d'une baignoire îlot au design distinctif. Une pièce secrète, au charme inspiré du Japon, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 1er, au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques.

À Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison d'environ 300 m² entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Ce bien immobilier, situé dans un quartier résidentiel calme aux portes du village, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée, d'un double salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse en surplomb au Sud, ainsi qu'un petit salon TV. Un bel escalier en pierre mène à deux chambres avec salles de bains et un espace bureau. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires avec salles de bains et dressings, une cave à vin, une buanderie, et un espace polyvalent pour une salle de jeux ou un home cinéma complètent l'ensemble. Le jardin paysager de 2 000 m², riche en essences méditerranéennes, abrite une piscine de 10 x 4 m, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et un abri voiture. Cette maison de luxe à vendre à Fontvieille est une opportunité d'achat unique.

Nichée au pied de la Sainte Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété d'exception se trouve au bout d'une impasse dans un cadre enchanteur et recherché. Profitez de la proximité des autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien rare comprend un vaste terrain de plus de 12 600 m², regroupant une villa principale avec hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée, buanderie, salon avec bar, salle à manger, suite double avec deux chambres, salle de bains et WC, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine et deux suites avec salle d'eau, WC et dressing. Les dépendances incluent un appartement T2 de 50 m² avec terrasse et entrée indépendante, un pool house, un garage, un local technique et une cave à vin. Le parc paysager est agrémenté d'une grande piscine avec terrasse, d'un bassin et d'un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les finitions soignées et l'exposition plein sud, ainsi que les généreux espaces, satisferont les clients les plus exigeants. Cette villa de luxe à vendre à Auriol est idéale pour une résidence principale, offrant calme et sérénité, ou pour une activité touristique type chambres d'hôtes ou location saisonnière, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Niché au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur propose une superficie de 167 m². Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son potentiel de valorisation. Le premier niveau abrite un vaste salon traversant, une salle à manger, une cuisine inondée de lumière grâce à une large baie vitrée, trois chambres confortables et deux salles d’eau. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche de charme à l'ensemble.À l'étage supérieur, une suite indépendante offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en suite parentale ou en espace professionnel, avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m², orientée sud-ouest et offrant une vue époustouflante sur Notre Dame de la Garde. Ce jardin suspendu constitue un atout rare en plein centre de Marseille.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, créant ainsi un intérieur contemporain tout en préservant son caractère unique. Situé dans une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement est bien entretenu, sans travaux collectifs nécessaires.Le chauffage au gaz et une cave complètent les prestations de l'appartement, tandis qu'un garage est disponible en option, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur.Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour envisager un achat Appartement de luxe Marseille 6ème, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Bien soumis au statut de copropriété, l'immeuble se compose de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2 400 €. Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété, conformément à la loi du 10 juillet 1965.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérénice Ain, Consultante Immobilier, au 06 01 12 86 20.