ventes immobilier de luxe à Cassis, France (page 6)

Llinares Immobilier vous présente cette maison La Ciotat à vendre : un écrin de 157m² offrant une superbe vue sur la mer. Située dans un quartier résidentiel et calme de La Ciotat, cette villa T6 est à proximité du centre-ville, des calanques et des plages. Implantée sur un terrain de 600m², cette propriété se distingue par son plan fonctionnel et ses prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, le plancher chauffant/rafraîchissant, et des panneaux solaires photovoltaïques de 6 kWc. La grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue méditerranéenne, tandis que la cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, est prolongée par une arrière-cuisine avec buanderie. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec accès au jardin, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec wc sont présentes, ainsi qu'un bureau offrant une vue panoramique sur la baie de La Ciotat. En rez-de-jardin, une chambre additionnelle et des espaces extérieurs comprenant une piscine chauffée, des terrasses, un terrain de pétanque et une belle végétation complètent ce bien idéal pour profiter de moments conviviaux. Un garage, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs zones de stockage viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter La Ciotat. À visiter sans tarder !

Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS, une maison de caractère de 121m2 située sur la commune de La Penne-sur-Huveaune, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au sein d’un hameau privé particulièrement prisé pour son atmosphère familiale et son environnement sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie serein, alliant calme et convivialité. La propriété dévoile des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un salon chaleureux avec une cheminée authentique, d’une cuisine indépendante et d’un wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses bénéficiant d’une vue dégagée, complétées par une salle de douche. L’atout majeur de cette maison réside dans sa dépendance, parfaitement intégrée, constituant une véritable extension de vie autonome. Celle-ci inclut une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d’eau privative et un wc, idéale pour accueillir des invités en toute intimité ou pour créer un espace de travail indépendant. À l'extérieur, la parcelle est généreuse et aménagée avec soin. À l’avant, une vaste aire de stationnement accueillant plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. À l’arrière, le terrain se prolonge avec un jardin intimiste et une terrasse, un véritable havre de paix pour des repas en plein air. Piscinable, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare pour un achat Maison à La Penne-sur-Huveaune, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Aubagne, située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réinterprétée dans un style contemporain, cette villa au design affirmé vous offre un cadre de vie luxueux, mêlant esthétique et confort. Une Signature Architecturale Unique : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage des espaces. La grande pièce de réception, dotée d'une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon de sérénité : - Une suite parentale magistrale avec salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne au design soigné. L'Évasion à Domicile : L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², soigneusement paysagé, abrite une piscine d'inspiration balinaise. Il représente une véritable oasis de fraîcheur, agrémentée d'un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos instants de détente en toute intimité. Prestations de Standing & Toit-Terrasse Le dernier niveau dévoile un toit-terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil ou recevoir vos invités sous les étoiles. Les avantages techniques : - Rénovation intégrale avec des matériaux de qualité. - Système de climatisation gainable pour un confort optimal et discret. - Rangements sur mesure. L'avis de l'expert : Cette maison à acheter à Aubagne est un bien rare, offrant un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Un bien 'clé en main' où le luxe se cache dans chaque détail. Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Vente Appartement à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux de 136,5 m2 (142 m2 au sol) est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, il offre un vaste séjour de plus de 50 m2, une cuisine indépendante avec cellier, et quatre chambres. Ce bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés, et de nombreux rangements. Une terrasse de 18 m2 exposée Sud-Ouest complète l'espace de vie. Une place de parking privative et une cave sont également incluses. Les charges annuelles s'élèvent à 6 682 EUR, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges de copropriété. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le marché, alliant beaux volumes et cadre de vie agréable.

À vendre, dans le secteur calme et bien desservi du Cabot, Marseille 9ème, cette maison de charme de 170 m² s'étend sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, 4 chambres et 1 bureau. Idéalement située à proximité des commerces, cette ancienne bâtisse de 1900 a bénéficié de plusieurs extensions tout en préservant son caractère authentique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une vaste salle à manger avec poutres apparentes, une cuisine séparée et un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant une vue sur le jardin, accompagnées de deux salles de bain. Le jardin, exposé Sud-Ouest, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un emplacement couvert permet de stationner 2 à 3 véhicules. Une division parcellaire est envisageable pour une seconde construction ou un agrandissement. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une opportunité d'achat de maison de luxe à Marseille, offrant le meilleur des deux mondes : la vie citadine et le calme de la campagne.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal. Située dans le 9ème arrondissement, au Cabot, cette propriété de 216 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 920 m², sans vis-à-vis et au calme. Avec ses lignes modernes, elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon et une vue sur la piscine et le jardin. La maison comprend trois chambres, dont une de plain-pied, et une suite parentale spacieuse de 30 m². Les conforts modernes incluent la climatisation gainable et un sous-sol de 78 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel avec traitement automatique, d'un boulodrome et de plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à vendre à Marseille est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille, cette maison d'environ 144 m2 allie le charme d'un habitat individuel à la praticité d'un appartement. Cette adresse rare vous permet de profiter de la vie de quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Derrière une façade discrète, cette bâtisse au passé riche révèle un intérieur chaleureux, façonné par le temps. La cour intime offre un bel espace avant d'accéder aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, soutenue par une cuisine indépendante et fonctionnelle. Une chambre avec accès privatif vient compléter ce niveau, idéale pour les invités, comme bureau ou studio selon vos besoins.Un escalier hélicoïdal sculptural relie les niveaux, apportant à la maison une signature esthétique remarquable. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse ombragée, un véritable havre de paix, parfait pour savourer le petit déjeuner ou profiter des soirées d'été. Deux chambres supplémentaires agrémentent cet étage dans une ambiance paisible et familiale.Les matériaux, la disposition et les volumes évoquent une maison vivante, habitée, au charme authentique. Chaque niveau offre une fonctionnalité claire, une circulation fluide et un confort rare pour ce type de bien. Mazargues se distingue comme un quartier recherché du sud de Marseille, apprécié pour son ambiance villageoise, ses commerces, son marché et ses écoles renommées. Cette maison convient à ceux qui envisagent un lieu individuel paisible, tout en restant connecté à la ville. Un bien unique, pensé pour une vie citadine agréable et élégante.

Charmante maison au cœur de Mazargues, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre l'obélisque et l'église de Mazargues. Ce bien, bien entretenu et à proximité des commerces, vous séduira par son calme absolu. Rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison moderne est équipée d'une climatisation, d'une porte blindée, d'une alarme et de la fibre optique. Le séjour lumineux présente un beau volume avec une hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Vous y trouverez une suite parentale avec une terrasse intimiste ainsi qu'une chambre indépendante au rez-de-chaussée, idéale pour un adolescent ou un bureau. Au total, la maison compte 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, sans nécessiter de gros travaux. Un stationnement devant la maison facilite la vie quotidienne. Les transports en commun, avec la ligne de bus 47 à proximité, offrent une grande commodité. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est à découvrir sans tarder. DPE : D ; Taxe Foncière : 2800 EUR ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf de trois maisons, harmonieusement situé au pied du parc national des calanques. Cette bâtisse rénovée de 203 m² allie goût et matériaux de qualité, vous séduisant par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre spacieuse de 57 m², de 4 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement dispose également de plusieurs extérieurs et d'un stationnement. Le terrain est piscinable et bénéficie d'avantages tels que des frais de notaire réduits, ainsi que des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3/4 de 72 m2 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du Stade Vélodrome. Il offre une vue unique sur Notre-Dame-de-la-Garde et le stade, garantissant un panorama exceptionnel. La triple exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que l'absence de voisin au-dessus favorise une tranquillité appréciable. L'appartement est déjà doté d'une porte blindée, de huisseries en double vitrage et d'une climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser, avec la possibilité de le transformer en véritable T4. La résidence possède un parking sécurisé et un stationnement libre pour les occupants, ainsi qu'une cave privative. L'emplacement est pratique, à proximité du métro Dromel et dans un secteur en développement, dynamisé par l'arrivée du nouveau tramway. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Marseille.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité dans le quartier du Cabot à Marseille 9e, au sein de la résidence prisée « Le Parc du Cabot » construite en 2002, un spacieux appartement T5 d'environ 116 m2 habitables, agrémenté de deux terrasses. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour lumineux de plus de 38 m2, et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie de plus de 50 m2). Les deux pièces donnent accès à une grande terrasse de 39 m2, idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose également d'une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains incluant un WC, ainsi qu'une seconde terrasse de 9,50 m2. Vous y trouverez trois autres chambres, chacune équipée de penderies, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique, complété par trois climatisations réversibles. Des petites rénovations sont à prévoir et ce bien est rare sur le marché. En option, il est possible d'acheter un garage double en sous-sol de 25 m2. La copropriété est composée de 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements, avec des charges annuelles de 2 580 euros. Aucune procédure d'alerte ou de sauvegarde en cours. Prix de vente : 456 750 EUR, incluant 21 750 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77, votre interlocuteur pour ce bien étant Carole SERRES, agent commercial RSAC940 857 873 Marseille.

À vendre, villa moderne située à La Panouse, 13009 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de pétanque. La maison principale comprend 3 grandes chambres, dont 2 suites parentales, alors que la maison secondaire, de type 2, a été entièrement rénovée et propose une terrasse. L'exposition sud garantit une luminosité optimale, la climatisation assure un confort appréciable, et l'ensemble offre un calme absolu avec une vue sur la colline. La piscine de 5x3 m et la qualité de la cuisine d'été complètent ce bien. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Marseille, la taxe foncière s'élève à 2 397 EUR. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7 avec Xavier au 06.21.57.76.28.

L’agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral a le plaisir de vous présenter cette villa à vendre à La Ciotat, située dans un quartier résidentiel calme, offrant une belle vue mer sur le golfe de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 2 205 m² en restanques, cette propriété présente un fort potentiel d’évolution, avec des possibilités d’extension ou éventuellement de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cheminée, d’un espace salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une loggia avec barbecue, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec placard, salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, des WC et une terrasse tropézienne. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une chambre en fond et un garage. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement complètent le bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

Llinares Immobilier vous présente cette maison à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée LA PAISIBLE, cette agréable maison en duplex de 85m² est située dans un secteur résidentiel prisé au nord-est de La Ciotat, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Érigée sur une parcelle de 334m², elle comprend un spacieux garage et fait partie d'un lotissement intimiste de standing avec piscine, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et chaleureuse, comprenant un séjour/salle à manger s'ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres climatisées avec rangements, donnant sur une grande terrasse exposée sud. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d'une terrasse en bois exotique exposée plein sud, idéale pour envisager une piscine et profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison à acheter à La Ciotat se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, garantissant confort, sérénité et bien-être au quotidien. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété.

Maison de caractère à vendre à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'une vue imprenable, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une dépendance. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier et proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, pharmacie et espaces de santé, cette maison des années 40 allie charme intemporel, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées à galandage. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet un accès direct à deux terrasses. À l'arrière, une buanderie extérieure ajoute au confort, tout comme un WC indépendant et un dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre mansardée pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Le jardin, véritable invitation à la vie en plein air, comprend une cuisine d'été entièrement équipée et une grande terrasse ombragée par un pin parasol centenaire. Profitez également de trois terrasses, d'une piscine et de ses plages intégrées harmonieusement dans le jardin, ainsi qu'un jacuzzi sur l'une d'elles. Une salle d'eau extérieure avec douche et WC est disponible pour le confort des baigneurs. De plus, une dépendance lumineuse aménagée en salle de sport se trouve sur la propriété. Enfin, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose à la vente cette maison à acheter à LA PENNE SUR HUVEAUNE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Adresse du bien : 26 Avenue Jean Raybier, 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE. Nichée dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² se trouve sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier attractif. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de réaliser un projet immobilier sur mesure. Le terrain est classé en zone UD2 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), destiné à développer l'habitat individuel, et possède les caractéristiques suivantes :• Emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum • Possibilité de construction supplémentaire ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme • Terrain raccordable au réseau public d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Situé en zone urbaine constructible • Possibilité d'agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives. Ce bien est idéal pour un particulier cherchant à créer sa maison sur mesure, mais également pour un investisseur en quête d'un terrain à fort potentiel de valorisation. Ce type de maison à LA PENNE SUR HUVEAUNE est rare sur le marché. AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE DE PERMIS DE CONSTRUIRE, PERMIS D'AMENAGER OU DE DÉCLARATION PREALABLE. Contactez-nous avant de planifier vos visites.Visites : - Mardi 14 avril de 12h30 à 14h00 - Mardi 28 avril de 17h30 à 19h00 - Mardi 12 mai de 12h30 à 14h00 Contact : 06.71.79.14.78 Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 13:00 au 20/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Vous recherchez un bien atypique, plein de charme ? Vous êtes au bon endroit. Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes et ses espaces généreux. En y pénétrant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante se distingue par ses fenêtres arrondies qui évoquent l'atmosphère d'un bateau, lui conférant un cachet unique ou vous pourrez exercer vos talents de cuisinier. Elle est complétée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec leur salle de bain. Un bureau vous permettra également de vous isoler pour travailler. À l'étage, telle une véritable « cabine du commandant », une magnifique suite vous attend : une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative, son dressing et ses toilettes. Un studio indépendant avec salle d'eau — anciennement un garage et pouvant facilement le redevenir — complète ce bien. A l'extérieur, un jardin verdoyant et avec piscine coque (8,20 x 4,20) et sa terrasse en bois exotique d'environ 90M,vous permettront de passer d'excellent moments en famille ou entre amis pour des souvenirs inoubliables. A proximité : Ecoles, commerces, autoroutes, transports en commun, clinique de la Casamance........ Un bien singulier, alliant originalité architecturale, confort et élégance. Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15270

EXCLUSIVITÉ à La Ciotat — Maison contemporaine aux multiples possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette maison récente avec deux appartements indépendants, un jardin paysagé, une piscine et un garage représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 4 d'une surface de 107 m², offrant un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin paysagé exposé plein Sud, agrémenté d'une piscine moderne et sécurisée. À l'étage, un appartement confortable de type 2 de 50 m² propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'une jolie terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison dispose d'un chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées en aluminium et de matériaux contemporains de qualité. Le jardin a été conçu pour offrir un bel espace extérieur tout en nécessitant peu d'entretien. Exposée plein Sud, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille, générer un revenu locatif ou encore héberger famille et amis en toute indépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.938534

La Ciotat, Bouches-du-Rhône – À seulement 8 minutes des plages, découvrez cette Maison à acheter à La Ciotat, offrant un cadre de vie unique dans un environnement verdoyant de 1200 m². Cette habitation allie élégance et confort, avec un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur la piscine et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments de détente. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, est parfaite pour recevoir vos proches lors de belles occasions. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, garantissant un espace nuit fonctionnel. Cette maison dispose également d'un T2 indépendant avec terrasse, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage, une cave à vin, un atelier et plusieurs dépendances sont inclus, répondant à tous vos besoins. Bénéficiez d'un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, sans oublier la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.915647.

Orpi vous présente une villa contemporaine à vendre dans un cadre paisible de 430 m2, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à La Ciotat dispose de prestations haut de gamme sur environ 153 m2. Elle comprend trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2 avec vue exceptionnelle. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin de 180 m2, d'un pool house de 17 m2, et de trois places de stationnement. Les frais de notaire sont réduits pour cette villa neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Référence agence : 0000

VILLA D’EXCEPTION À LA CIOTAT : Située dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône, au cœur d'un parc dominant les calanques, cette villa contemporaine de 240 m² habitables (30 m² supplémentaires transformables en bureau ou atelier) offre une vue imprenable sur la Méditerranée, à proximité du centre historique, des plages et du vieux port. Avec ses espaces de vie répartis sur trois niveaux, cette villa de luxe à vendre à La Ciotat vous séduira par son design élégant. Au niveau principal, un hall mène à un salon/salle à manger ouvert et lumineux, prolongé par une grande terrasse. La cuisine américaine équipée de VENETA Cuciné et la chambre parentale avec salle d'eau se trouvent également à ce niveau. L'étage détente comprend deux grandes chambres, dont l'une avec terrasse sur les calanques, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le rez-de-jardin est modulable et conçu comme un appartement indépendant pouvant servir de salon, chambre ou même salle de sport, avec un accès direct à l'espace piscine de 250 m². Le jardin méditerranéen de 1 000 m², véritable havre de paix, dispose d'une piscine sécurisée et d'un solarium. Avec des prestations technologiques et écologiques innovantes, cette villa est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort sur la Côte d’Azur.

1894 - L'immobilier vous propose cette belle maison contemporaine d'environ 150m2 en R+1, composée de 6 pièces, avec un pool house, une piscine et un garage sur un terrain de 400m2. Située au sein du Quartier Dulac, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée entièrement équipée offrant un accès à la piscine. - Un séjour spacieux d'environ 50m2 exposé SUD OUEST avec accès au jardin. - Buanderie et cellier. - Une chambre avec accès jardin. - WC séparé. - Salle d'eau. A l'étage : - 4 suites, chacune avec accès à une terrasse. - Salle de bain. - WC séparé. Prestations et confort : - Piscine (7,5x3,5m) avec pool house. - Mode de chauffage : Chauffage au sol et climatisation gainable. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 3350 euros. - Garage. - Année : 2021 (encore sous garantie décennale et dommage ouvrage). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe La Ciotat à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15447

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP met en vente une maison à AUBAGNE, située au 110 Traverse de la Messagere, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 102 m², orientée plein Sud, se trouve sur un terrain plat de 1 040 m². Elle comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de réinventer les espaces selon ses goûts. Le terrain, entièrement exploitables, présente un fort potentiel d'agrandissement (Zone UD2), idéal pour un projet familial ou une résidence principale personnalisable. Des garages et un forage sont également présents sur la parcelle. Aucun permis de construire, permis d'aménager ou déclaration préalable n'est requis. Les visites sont programmées aux dates suivantes : Jeudi 16 avril de 12h30 à 14h00, Mercredi 29 avril de 12h30 à 14h00, et Mercredi 13 mai de 17h30 à 19h00. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le 06.71.79.14.78. Le bien sera proposé en Immo-interactif à partir de 320 000 euros (honoraires inclus), avec réceptions des offres de 20/05/2026 à 13:00 au 21/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à AUBAGNE.

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente cette maison à l'architecture contemporaine de plain-pied, offrant une surface habitable de 126m2 sur un terrain de 844m2. Idéalement située sur les hauteurs de Camp Major, sa vue sur le Garlaban ne laissera personne indifférent. En hiver, son séjour lumineux de plus de 50m2 est parfait pour recevoir des convives, tandis qu'en été, sa grande terrasse au bord de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre. Cette maison familiale comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle promet de bons moments de convivialité. Pour faciliter le quotidien, une buanderie aménagée et de nombreux placards sont à votre disposition. Par ailleurs, vous bénéficierez de prestations telles qu'un portail électrique, climatisation réversible, stores électriques, interphone/visiophone avec commande à distance et vidéo surveillance. Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, et la connexion Fibre est présente. L'arrêt de bus, situé à moins de 5 minutes, vous permettra d'accéder au célèbre marché d'Aubagne et à la gare routière en quelques minutes. Les nombreux commerces aux alentours et les axes routiers en font un emplacement de choix. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Aubagne. Mandat à charge vendeur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER 06 69 96 17 09.