ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 19)

Llinares Immobilier vous propose en vente une villa d’architecte de 265m² dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 11ème à vendre se distingue par son calme absolu et son écrin de verdure de plus de 1 000 m², offrant une intimité appréciable. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux offrent un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, semi-ouverte. Une large baie vitrée à galandage permet un accès direct à la terrasse, à la piscine et à différents espaces de détente. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis qu'à l'étage, deux autres suites, également avec dressing et salle de bains, vous attendent. Une mezzanine ouverte sur le séjour apporte une touche unique et peut servir de coin lecture. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace convivial avec salle à manger, salon avec cheminée et coin télévision, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter Marseille 11ème dispose de prestations de qualité, comme le chauffage au sol, la climatisation dans les chambres, une aspiration centralisée et un arrosage automatique. Un garage spacieux de 44m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant architecture, lumière et art de vivre.

À la recherche d'un achat maison Barbentane ? Cette maison à vendre à Barbentane, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir. Ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle est implanté sur un terrain arboré de 5 200 m², avec piscine et un environnement calme à seulement quelques minutes de la gare TGV d’Avignon et des Alpilles. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée et un vaste bureau avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage propose deux grandes chambres et une salle de douche. Un parc paysager entoure la maison, incluant une piscine idéalement exposée et un ancien court de tennis privé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, une magnifique villa moderne située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 245 m² habitables, de plain-pied, repose sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², dans une impasse calme, à proximité des commerces et services. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 existantes et une à aménager. Construite en 1997 et régulièrement entretenue, cette villa offre des volumes spacieux, une grande luminosité ainsi que des matériaux et des prestations de haute qualité. Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda, ainsi qu'un bureau attenant. L'espace nuit se compose d'une chambre en suite, d'une grande chambre avec la possibilité de la diviser en deux, ainsi qu'une salle de bains avec des WC séparés. Le sous-sol, accessible directement de l'extérieur, abrite une salle de gym et un espace de rangement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Les extérieurs offrent de grands espaces aménagés, incluant une belle piscine chauffée, un jardin avec fontaines et un système d'arrosage. Un grand Pool House de 57 m², avec bar et salle à manger, peut également être transformé en appartement. Cette propriété à acheter à Bouc-Bel-Air est idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille, avec un accès facile aux infrastructures sportives, aux écoles et aux transports. Informations supplémentaires : Taxe Foncière : 3 000 €, Classe énergétique B, Émission de gaz A. Pour plus de renseignements, contactez Daniel Abran au 06 78 15 79 89.

Partners immobilier vous propose, à quelques pas de la Place des Prêcheurs, au cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien. Cet appartement offre un salon-séjour de 30 m², exposé plein Sud, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et d’une belle hauteur sous plafond, lui conférant beaucoup de charme. La cuisine équipée est pratique et bien agencée. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une confortable et une seconde disposant d’un WC et d’une buanderie pouvant être facilement transformée en salle d’eau supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète cet ensemble. L’appartement est en excellent état, lumineux, et bénéficie du cachet typique des beaux logements aixois : volumes, charme de l’ancien et ambiance chaleureuse. Pour un projet d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale T5 d'environ 95 m², située en fond de lotissement, dans un cadre résidentiel calme. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et un jardin soigné, idéal pour des moments de détente. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC et un placard complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau commune et d'un second WC. À l'extérieur, la parcelle de 669 m², très arborée, dispose d'une piscine semi-enterrée, d'une terrasse et d'un terrain de boules, offrant ainsi un espace convivial. De plus, un espace forestier classé non constructible jouxte la propriété, apportant une agréable continuité naturelle. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaite pour une famille soucieuse de confort et de tranquillité, à proximité des commodités. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC du prix de vente, fixé hors honoraires à 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat B.

Votre agence John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située dans le charmant village de Couteron, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement nichée dans un environnement tranquille, cette propriété dispose d'un terrain arboré de 4 405 m². La maison, d’une superficie de 138 m², présente un fort potentiel de rénovation et la possibilité d’agrandir de 30 % la surface existante, ainsi que de construire une dépendance de 30 m². L’intérieur comprend un grand séjour lumineux, une chambre en mezzanine, trois autres chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Vous pourrez également profiter d'une terrasse qui s'ouvre sur le séjour et offre une vue agréable sur le jardin verdoyant, avec la possibilité d’y installer une piscine. Avec cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, vous ne manquerez pas une rare opportunité sur le marché.

Proposée par Pascaline et Kevin Chevalier, cette propriété située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous invite à découvrir un cadre de vie authentique. Avec près de 200 m² et implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette maison de caractère offre un espace idéal, baigné de lumière et entouré de pins. Avec six chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine, d'un pool house aménagé pour des moments de convivialité, ainsi que d'une élégante fontaine ajoutant charme et sérénité à votre quotidien. L'ensemble des ouvertures est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. Le prix de vente est de 948 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Pascaline et Kevin Chevalier pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Rognes.

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Située dans un secteur résidentiel prisé de Pélissanne, cette maison à acheter à Pélissanne offre environ 149 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 800 m². Dès l'entrée, cette maison provoçale traditionnelle séduit par ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon, avec sa cheminée, est idéal pour la convivialité et bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, assurant un confort de vie en plain-pied. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau vous attend, ainsi qu'une vaste pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré est un véritable havre de paix, incluant une grande piscine de 10x5 mètres, accompagnée de son pool house, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage de 38 m² totalement indépendant complète ce bien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à faire une demande.

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent, au coeur du village de Grans dans le département des Bouches-du-Rhône, cette belle maison d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 750 m². Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, services) à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien.Cette maison exposée plein Sud bénéficie d'une excellente luminosité, surtout à l'étage qui est baigné de lumière tout au long de la journée.Le bien est organisé en deux logements pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale ou séparés pour disposer de deux habitations indépendantes, selon vos projets.- À l'étage : un T4 de 100 m² très lumineux, avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,80 m, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une superbe terrasse de 50 m² idéale pour des repas en extérieur.- Au rez-de-chaussée : un T3 de 60 m² fonctionnel et confortable, permettant d'avoir 5 chambres au total, un atout rare pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Ce niveau donne également sur une vaste terrasse de 90 m², véritable prolongement des espaces de vie.- Un extérieur conçu pour la convivialité : le jardin comprend une piscine, un espace barbecue et un four à pizza, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien des extérieurs.Les deux logements sont équipés de la climatisation, et un bon confort thermique est assuré grâce à l'isolation refaite il y a 5 ans.Un grand garage de 45 m² complète ce bien, un véritable plus en centre village.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel.Une maison chaleureuse, lumineuse et aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare à Grans, à découvrir sans tarder. Prix de vente 649 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOUC-BEL-AIR. MAISON TROIS CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN CLOS AVEC PISCINE. Dans un lotissement sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports : Charmante maison de plain-pied en parfait état, construite en 1986, d'une superficie de 90 m² dotée d'un studio de 20 m² et implantée sur une parcelle d'environ 480 m² avec un jardin clos et une piscine. La maison se compose d’un séjour ensoleillé avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Un studio de 20 m² aménagé complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace serein de travail. L'extérieur clos comprend une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine maçonnée. Cette Maison de luxe à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une exclusivité du Groupe Consultants Immobilier Aix-en-Provence.

À seulement 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, à proximité du cœur de Lambesc, découvrez cette propriété provençale de charme conçue par un architecte. Située à l'abri des regards, au bout d'un petit chemin sans issue garantissant calme et tranquillité, cette maison d'environ 226 m² datant de 1982 offre un cadre de vie serein au cœur d'un exceptionnel jardin naturel de 5600 m². Baignée de lumière et pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison présente des espaces généreux où confort et authenticité se rencontrent naturellement. Principalement de plain-pied, elle comprend de belles pièces de vie s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée centrale, un espace salon plus intime, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres partageant une salle de douche récemment rénovée, et une autre suite parentale à l'étage avec accès à un solarium privatif, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. À l'extérieur, le parc soigneusement arboré offre un cadre préservé, agrémenté d'une grande piscine 12x5 m avec pool house, idéale pour des moments de détente. Des annexes viennent compléter la propriété : une cave de 12 m² et un ancien garage aménagé en espace fitness et bureau, parfait pour le télétravail ou un studio indépendant. Chauffage au fioul, climatisation dans les chambres, canal de Provence, calme, cadre résidentiel recherché, construction antisismique. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€.

Située dans le quartier prisé du Country Club, à seulement 5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 240 m², bâtie en 2014, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², agrémenté d’oliviers et de végétation typiquement méditerranéenne, cette maison à Aix-en-Provence à vendre se distingue par sa belle piscine de 11 m x 4,5 m, entourée d’une terrasse en bois exotique. Pour compléter ce cadre enchanteur, un pool house et un terrain de pétanque sont à votre disposition, idéaux pour partager des moments conviviaux. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. La vaste pièce à vivre ouverte, inondée de lumière naturelle, comprend un salon avec une cheminée à insert et une salle à manger chaleureuse. La cuisine moderne s'ouvre sur une arrière-cuisine et une buanderie, toutes deux accédant à un garage double. Un bureau pouvant être transformé en home cinéma ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. Un studio indépendant avec accès privé propose diverses options : espace invités, bureau ou logement séparé. À l'étage, trois chambres avec salles de douche sont accessibles depuis une terrasse en bois surplombant le jardin. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence bénéficie de prestations de qualité, incluant chauffage et rafraîchissement par le sol, baies vitrées coulissantes à galandage en aluminium, volets roulants électriques, et orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Un véritable coup de cœur, très bien entretenu, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités et à 15 minutes de la gare TGV d'Aix et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Marignane. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1109€ et 1501€.

À proximité du centre historique, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé en rez-de-jardin, offre une surface de 146,50 m² dans une résidence haut de gamme, sécurisée et à l’abri du bruit. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour avec accès à une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres avec chacune sa propre salle de bain. Un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement dispose aussi d’un garage fermé, d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès direct et privé au parc de la Torse. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Aix-en-Provence, en profitant d’un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 221 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1060€.

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur un terrain de 4320 m², avec piscine, terrasse ombragée et terrain de pétanque. À Peyrolles-en-Provence, à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'ITER et Cadarache, cette propriété se situe dans un cadre calme et familial, idéale pour les promenades à pied ou à vélo.Cette maison, répartie sur deux niveaux, a été rénovée entre 2019 et 2021 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une cuisine semi-ouverte et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit se trouvent sur l'aile droite.Le coin nuit au rez-de-chaussée compte deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et double salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, accessible depuis l'entrée ou par un accès indépendant, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative et WC, ouvrant sur une terrasse sud avec vue sur le jardin et la piscine.L'extérieur se compose d'un grand jardin arboré de 4 320 m², d'une piscine entièrement rénovée, d'une terrasse ombragée et d'un terrain de pétanque, le tout sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 50 m² avec mezzanine et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Des prestations supplémentaires incluent une fosse septique mise aux normes, un accès indépendant à l'étage offrant une configuration flexible pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6685-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison rénovée de 150 m² sur un vaste terrain de 5 300 m², comprenant une piscine et des panneaux solaires. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété allie confort moderne et charme provençal. La maison, complètement rénovée en 2022, se situe à quelques minutes du centre du village et facilite l'accès aux principaux axes. Vous serez captivé par l'entrée lumineuse et le séjour avec sa grande hauteur sous plafond, accompagné d'un poêle à bois pour une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. L'espace nuit compte 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et à l'adoucisseur d'eau. À l'extérieur, savourez la tranquillité sur un terrain arboré et clos, profitez de la piscine de 10 x 5 m, et piqueniquer dans la cuisine d'été toute équipée. Le garage et l'abri de jardin complètent les prestations. À seulement 5 minutes du centre de Grans et à proximité de Salon-de-Provence, cette maison combine espace, autonomie énergétique et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Grans. Pour organiser une visite, contactez Kévin Chevalier.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le secteur de Puyricard, cette superbe maison familiale se trouve sur un terrain de 1 hectare. Avec une superficie de 300 m² et une dépendance, cette propriété est en très bon état et se distingue par son charme et son élégance de style cosy-chic. Elle offre une expérience de vie typiquement provençale, comprenant une entrée, une pièce de réception avec un séjour et salle à manger de 55 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire de 22 m². La maison dispose de quatre grandes chambres (de 17 à 22 m²), chacune avec sa propre salle de bains ou douche. Un vaste bureau de 50 m², récemment construit, constitue un bel espace de travail ou une pièce de vie supplémentaire. Deux studios indépendants, aménagés avec soin, offrent des possibilités de revenus locatifs. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un espace de jeux sur ce magnifique terrain paysager. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour une vie familiale épanouissante dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille. Cette villa à vendre développe une surface d’environ 167m² et offre une vue dégagée, embrassant l’horizon dans un environnement paisible. La luminosité omniprésente et la douceur de vivre de ce bien font toute sa charme. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine permettent d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants ajoutent au confort quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000m², soigneusement arborée et paysagée, abrite un havre de paix. L'emplacement piscine et détente est pensé pour une intimité totale, idéala pour savourer chaque moment en plein air. La propriété se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs. Un bien rare, alliant élégance, calme, volumes et vue, situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5568€/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre, T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble récent de grand standing avec ascenseur. S'étendant sur 68,38 m² (Loi Carrez), cet appartement traversant aux expositions sud-nord offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance raffinée, accentuée par des volumes soigneusement agencés. La pièce de réception, élégante et lumineuse, donne sur une cuisine moderne et s'ouvre naturellement sur une terrasse intime. Ce véritable havre de paix dévoile une vue dégagée sur une cour arborée et les toits emblématiques du centre ancien, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de la ville. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés, tous conçus avec soin. Les équipements répondent aux exigences les plus élevées : climatisation, fibre optique et état impeccable. Dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, bien entretenue et sans procédure en cours, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie discrétion, confort et emplacement d'exception. Les charges mensuelles s'élèvent à 270 €. Il est également possible d'acquérir un garage au sein de la résidence, un atout très précieux dans ce secteur recherché. Cette propriété rare s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'un bien patrimonial de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,240 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1240€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur prisé au nord d’Aix-en-Provence, à seulement une dizaine de minutes du centre historique, cette maison de 180 m² allie le charme de l'architecture provençale à un confort moderne grâce à des prestations haut de gamme. Cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve dans un domaine privé et sécurisé, à proximité du renommé Country Club aixois, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Exposée plein sud, la propriété est entourée d'un jardin paysager de 1 173 m² avec une piscine de 9 x 4 m, une terrasse élégante et une vue dégagée depuis le séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, un bureau avec entrée indépendante et une buanderie. À l'étage, trois chambres bien éclairées et une grande salle de bains complètent ce bien. À l'extérieur, un double garage ajoute à l’élégance de cette maison à acheter à Aix-en-Provence. L'emplacement est idéal, à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus et à 3 minutes des commerces, garantissant un excellent équilibre entre tranquillité et commodité. Une opportunité rare sur le marché, promettant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur entre authenticité et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement en dernier étage à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se distingue par une terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une salle d’eau. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Aix-en-Provence, à découvrir rapidement !

Dans le charmant village de Mouriès, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter Mouriès. Ce splendide mas, récemment rénové, allie charme et élégance tout en préservant son authenticité. Les éléments anciens, tels que les épais murs en pierre, les poutres apparentes, les carreaux de ciment, les tomettes et le parquet massif, en font un lieu unique. À l'abri des regards et dans un environnement calme, cette propriété se compose de deux habitations offrant au total 440 m² habitables. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée ouverte sur son espace repas et de deux salons en enfilade. Un escalier en pierre, de type hôtel particulier, mène à l'étage où se trouvent cinq chambres, dont une master bedroom de 70 m². La seconde maison, quant à elle, comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce cathédrale servant de salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint. Le jardin, joliment paysagé et ombragé, dispose d'un bassin de 9x4 m et d'une grande terrasse sous treille, offrant un cadre de vie idéal pour bénéficier d'un véritable dépaysement en Provence. Ne manquez pas cette vente maison Mouriès d'exception.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement Type 3 situé au 7ème étage d'une résidence récente, rue Edouard Alexander 13010 Marseille, au coeur du Nouveau Capelette et à proximité de nombreuses commodités. D'une superficie de 59 m2, il dispose d'un balcon terrasse de 4 m2 et d'une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'au 31/05/2029, générant un loyer mensuel de 735,35 euros plus 85 euros de provisions sur charges. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Marseille en contactant votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kyela Puech vous propose à Rognes, un village prisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 2004 nichée dans un calme absolu. Implantée sur 4 000 m² de jardin paysagé aux essences méditerranéennes, cette Maison à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine de 10 × 5 m, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison offre 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, menant à un garage de 50 m². Le confort est au rendez-vous : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double vitrage, fosse septique aux normes. Vous découvrirez un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités, offrant l'équilibre parfait entre art de vivre provençal et confort moderne. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite, en français ou en anglais. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 262 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence.

À Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement d'exception à vendre au sein d’une résidence intimiste, sécurisée et dotée d'une piscine privée. Ce penthouse d’environ 145 m², situé au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie privilégié.Son caractère atypique et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. La pièce de vie, d'une superficie impressionnante de 63 m², inonde cet espace de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et se compose d'un élégant séjour avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Ce lieu se prolonge par une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen dans l'intimité.Le premier niveau comprend une chambre indépendante avec dressing, salle d’eau et toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir famille ou invités. L’accès à l’espace nuit principal se fait par quelques marches et est composé de trois belles chambres, d'une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. La suite parentale, avec sa salle de bains et son dressing, complète cet espace consacré au repos.À l'étage supérieur, un toit-terrasse d’environ 40 m² propose un cadre de vie extérieur supplémentaire avec une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer. Cet espace convivial est équipé d’une cuisine d’été entièrement aménagée, d’un four à pizza, et d’une plancha, permettant de partager des moments précieux.Un garage double et une cave complètent ce bien, apportant un confort recherché dans le secteur. Idéalement situé à proximité du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, alliant qualité de vie et environnement résidentiel de premier ordre.

EXCLUSIVITÉSitué au cœur de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible, cet appartement à vendre se distingue par son ambiance de maison de ville tout en offrant une touche contemporaine et du caractère.Ce bien de standing s'étend sur 143,30 m², mettant en avant des volumes spacieux et des prestations haut de gamme. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que deux suites élégantes dotées de salles de bains avec douche et toilettes.Conçu pour optimiser le confort de vie, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est modulable et propose de nombreux rangements intégrés. Sa véritable signature est une terrasse intime, offrant un espace de vie unique, lumineux et préservé des regards.De plus, il est possible de reprendre la location de deux garages ainsi qu'une place de parking actuellement loués.Inscrit dans une petite copropriété de 6 appartements, ce bien a des charges réduites (80 € / mois).Aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade ayant été réalisé l'année dernière.Ce lieu de vie confidentiel et atypique est idéal pour ceux qui recherchent un appartement Aix-en-Provence dans un cadre central. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an.