ventes immobilier de luxe France (page 480)

Découvrez cette villa moderne à vendre à Saint Laurent des Arbres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Saint Laurent des Arbres, cette propriété de 205 m² offre une vue dégagée et un cadre paisible sur les hauteurs de Laudun. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre/cuisine de plus de 70 m², avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, la suite parentale d'environ 37 m² comprend un grand dressing, une salle de bain moderne et un balcon avec vue. L'étage est complété par une salle d'eau, un WC indépendant et deux autres chambres. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house et d'un espace agréable en exposition plein sud. Une dépendance est également disponible, parfaite pour un adolescent ou des invités. Un garage spacieux d'environ 80 m² offre des possibilités supplémentaires pour le stationnement ou le stockage. Cette villa dispose de nombreuses prestations de qualité : rangements, buanderie, double vitrage, volets électriques, puit, arrosage automatique, portail électrique, alarme et climatisation. Pour plus d'informations ou une vidéo de présentation, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé en bordure immédiate du Lac marin de Hossegor, dans une résidence récente à l'architecture soignée, cet Appartement à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel au dernier étage. D'une superficie bien agencée, cet appartement lumineux crée une atmosphère paisible. L'entrée, avec des rangements sur-mesure, mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une première terrasse attenante permet de profiter des extérieurs dès le matin. Le véritable atout de ce bien réside dans une terrasse principale de 65 m², sans vis-à-vis et orientée vers la verdure. La partie nuit comprend deux chambres élégantes avec rangements intégrés, dont l'une accède directement à la terrasse. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet espace. De nombreuses prestations uniques sont présentes, telles que deux boxs fermés en sous-sol sécurisé, un cellier privatif, et une résidence dotée de caméras de vidéosurveillance et d'un ascenseur. Ce bien rare sur le marché conjugue emplacement recherché, volumes extérieurs impressionnants et prestations de qualité, à deux pas des pistes cyclables et des plages. Cet Appartement de luxe à acheter à Hossegor vous est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 160 000 €, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en C (73) et GES en C (13). Les consommations annuelles sont estimées entre 650 et 940 €. Bien en copropriété (70 lots), charges trimestrielles d'environ 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Dans un immeuble de standing en pierre de taille, cet Appartement de luxe à vendre Paris 7ème de 94,13 m² a été rénové avec goût et raffinement. Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre un plan compact comprenant un séjour de 30 m² avec balcon plein sud, une salle à manger de 14 m² (pouvant faire office de deuxième chambre), une chambre supplémentaire, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante. Des toilettes pour les invités complètent ce bien en excellent état, prêt à emménager. DPE D. Ce bien, présentement en OFF MARKET, dispose d'un accès à une terrasse sur le toit avec une vue époustouflante sur tout Paris, à destination des événements et des feux d’artifice. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 7ème, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Inkermann - Full PasteurDans une adresse très prisée à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, l'agence Sadone vous présente un appartement à vendre d'une superficie de 83 m², en parfait état. Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardien, ce bien se distingue par sa grande luminosité, son plan optimisé et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux sans vis-à-vis, orienté Est, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit inclut deux confortables chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Une chambre de service de 11 m², également au même étage, avec kitchenette et salle d'eau, complète ce bien rarissime. En outre, une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus. Mandat : 12060Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre x euros et x euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 28/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 5400 euros.ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51978860800015.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale unique se présente sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin clos offrant un accès direct à l'eau par un escalier privatif. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, son architecture allie confort et fonctionnalité, dans un environnement prisé à proximité des services et commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une seconde chambre accompagne ce niveau, à côté d'une cuisine aménagée et d'un salon largement vitré, ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer et, au loin, l'île de Groix. Un espace détente, une chambre avec dressing, une salle de bain-douche et un WC constituent également ce niveau, pensé pour allier intimité et convivialité. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et des rangements sous pente.Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent deux garages, dont un avec buanderie, et un autre bénéficiant de grands volumes idéaux pour un camping-car. Un cabanon, une serre et un appentis complètent l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, permet un accès direct à la plage, véritable prolongement naturel de la propriété. Les abords immédiats profitent de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.Cette maison rare séduira par sa situation privilégiée, la distribution harmonieuse de ses espaces et la qualité des prestations. Elle répond à votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter RIANTEC, symbolisant un mode de vie singulier, tourné vers la mer, à l'équilibre entre intimité et ouverture sur l'environnement maritime.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2004 euros et 2712 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros Honoraires : 5 % TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Située face à l'océan Atlantique sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa californienne construite en 2021 offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain aménagé avec piscine. Moderne et lumineuse, elle constitue un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, d'une piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Chaque espace extérieur est conçu pour tirer parti de la lumière et du climat vendéen, avec une terrasse ensoleillée, une pergola accueillante et un terrain de loisirs. L'intérieur de la villa allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, toutes ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage se trouve la pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon surplombant l'océan. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace permet le stationnement de deux véhicules. À l'arrière, la terrasse encercle maintenant la piscine et dispose d'une pergola pour les repas en plein air et la détente. Un terrain de palet ainsi que d'autres aménagements de loisirs complètent l'ambiance vacances. Proche des commerces et de la plage, cette villa atypique séduira par son emplacement privilégié et son style de vie tourné vers l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'une des rues les plus prisées du centre historique de Toulouse, cet appartement à vendre allie charme et élégance. Niché au quatrième et dernier étage d'un remarquable hôtel particulier, il offre un espace lumineux et intime, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un calme inattendu. En entrant, une spacieuse pièce de 21 m² met en avant des volumes généreux et des perspectives agréables. Le séjour, immense et lumineux avec ses 52 m², dispose de quatre portes-fenêtres permettant à la lumière d’inonder la pièce. La cheminée, emblématique du lieu, invite à se regrouper autour d'elle pour des moments chaleureux de partage. Cet appartement, à acheter à Toulouse, présente un atout majeur : il est traversant. Du côté de la cour intérieure, il offre un silence préservé, tandis que côté jardins, une vue dégagée sur la verdure d'une propriété voisine apporte ainsi fraîcheur et harmonie. Ces doubles perspectives, rares au cœur de la ville, renforcent la sensation d'espace et de liberté. Deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité sans jamais altérer son harmonie. Les belles hauteurs sous plafond rappellent l'histoire architecturale de Toulouse tout en proposant une fluidité moderne. Vivre ici, c'est profiter de l'effervescence d'un centre animé avec ses commerces et sa vie culturelle, tout en retrouvant la sérénité d'un intérieur apaisant. Ce bien exceptionnel en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offre bien plus qu'un simple appartement. C'est une atmosphère rare, où les volumes impressionnants se mêlent à une douceur de vivre inégalée.

À seulement deux pas de la plage, au cœur d'une copropriété de 2 appartements (2025) et au porte d'un art de vivre unique, cet appartement d'exception situé à SOORTS HOSSEGOR dans le département des Landes en région Aquitaine est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 187 m² de type T5, il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 suites parentales, 3 salles de bains, ainsi que 2 dressings. Vous trouverez également une salle TV, une buanderie et un cellier de 10.89 m². Deux places de parking sont incluses. Cet appartement combine confort, raffinement et volumes généreux, tout en offrant un jardin privatif de 300 m² et une terrasse de 10 m², permettant ainsi de profiter de moments privilégiés en extérieur. Une adresse rare en première ligne, alliant cadre idyllique et placement immobilier d'exception. Conformité RT 2020, avec dommages et ouvrages + pompe à chaleur (climatisation réversible). Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à SOORTS HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04, chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Prix TTC et honoraires à charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € par an. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette propriété rare, offrant un cadre exceptionnel à seulement quelques pas des plages. Discrètement installée dans un parc paysager de 9 600 m², clos et plat, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition sud, constituant ainsi un véritable havre de paix entouré d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. Au sein de ce parc, un espace piscine élégant propose une piscine miroir, dont les lignes épurées dévoilent un panorama harmonieux sur un champ d'oliviers. L'architecture raffinée de la maison invite au calme et à la sérénité. Cette maison La Londe-les-Maures à vendre se compose actuellement de sept grandes chambres d'hôtes à l'étage, chacune avec salle d'eau, parfaites pour accueillir des visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Un petit salon, accessible par un escalier en colimaçon, mène à une chambre équipée d'une terrasse, rappelant l'esprit des pigeonniers traditionnels. Une grande terrasse dessert cinq chambres, dont une master spacieuse disposant de sa propre terrasse. Une autre chambre offre également un accès à une jolie terrasse. Le rez-de-chaussée est conçu pour les propriétaires, présentant un espace de vie chaleureux. Le séjour, baigné de lumière, se prolongent sur un patio luxuriant grâce à d'imposantes baies vitrées. La cuisine spacieuse, avec sa grande table en bois, s'ouvre sur une terrasse entourée de plantes, offrant une vue sur le parc. Cette propriété a du potentiel, pouvant aisément devenir une grande maison familiale idéale pour des retrouvailles conviviales, tout en préservant l'intimité de chaque membre. Nichée entre mer, vignes et collines, elle combine art de vivre provençal et confort moderne, dans un cadre apaisant. La maison dispose également d'un studio indépendant, d'une cave, d'un abri jardin de 60 m², d'un abri voiture, ainsi que d'un accès facilité à la maison et de nombreuses places de stationnement. Parmi les points forts, cette maison est équipée de panneaux solaires, assurant une grande autonomie énergétique, ainsi que d'une chaudière moderne, de climatisations réversibles et d'un chauffage au sol. Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures allie un cadre naturel exceptionnel et un accès facilité aux transports. Elle propose un style de vie typiquement provençal, avec ses plages, son port animé et ses domaines viticoles renommés. Contactez l'agence BARNES LAVANDOU pour découvrir cette maison à acheter à La Londe-les-Maures.

À Toulon, dans le quartier recherché de Mourillon/La Mitre, découvrez cette villa de caractère construite dans les années 1920. Avec son accès facile aux transports et aux commerces, elle se distingue par une jolie porte en fer forgé, un parquet en chêne massif et de grandes ouvertures, offrant un bien rare sur le marché. À seulement 100 mètres des plages toulonnaises, cette villa à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 20 m², ainsi que deux salles d'eau et un WC. Un sous-sol total avec WC complète cette offre. Profitez de cette opportunité pour un achat de villa à Toulon dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Paris 17 - Prony / Pierre Demours - Appartement traversant avec balcon - 3 ou 4 chambres Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de bon standing avec gardienne, appartement de 197 m² à rénover, comprenant une entrée, un double séjour bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3.13m et ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Configuration en 4 chambres possible. Une cave complète ce bien. En option : possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter Paris 17ème.

Vous souhaitez acquérir un appartement à Saint-Raphaël ? En exclusivité, DELUXIA vous propose cet élégant 4 pièces de 119 m², situé dans une résidence intimiste de seulement 4 appartements, qui allie volumes généreux, luminosité et design moderne. L'espace principal de 74 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 33 m² orientée plein Sud, offrant une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Une suite parentale avec vue sur la Méditerranée complète ce niveau. En sousplex, avec un accès possible par ascenseur, se trouve une deuxième chambre avec salle d'eau privative assurant confort et intimité. Le toit-terrasse privatif de 53 m², équipé d'un jacuzzi, domine la baie de Saint-Raphaël, révélant une vue unique allant de l'île d'Or jusqu'au Lion de Mer. C'est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente et admirer des couchers de soleil mémorables. La résidence, sécurisée et exclusive, propose également une piscine à débordement face à la mer. Un double garage de 43 m², accessible par ascenseur, complète cette propriété rare. À seulement 1,5 km des plages et du centre-ville, cette offre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Saint-Raphaël. Contactez l'agence DELUXIA pour découvrir cet appartement d'exception, véritable harmonie entre élégance et art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans le quartier emblématique de la Ville de Printemps, à proximité de la plage Pereire et des commerces, cette propriété d’environ 300 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon, une grande salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bains vous attendent. À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon, et deux salles de bains s’étendent sur le palier. Le dernier étage comprend une chambre avec balcon et vue sur la mer, une salle d’eau, ainsi que deux pièces polyvalentes. Au rez-de-jardin, quatre chambres et une salle de bains ajoutent au confort de cette maison. Les volumes généreux, la luminosité et le charmant jardin arboré de plus de 1 500 m² orienté plein sud font de ce bien une véritable opportunité. Un garage de 30 m² avec espace de rangement et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Honoraires de 110 000 €, soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Consultez tous nos biens sur IMMOBA et pour les risques associés, visitez www.georisques.gouv.fr.

À moins de dix minutes à vélo du centre de La Rochelle, cette maison de 180 m² habitables est située dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, sur une parcelle d'environ 400 m². Développée sur deux niveaux, elle propose une entrée menant vers un séjour salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une coursive baignée de lumière. L'espace nuit comprend cinq chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une pièce indépendante de vingt mètres carrés peut servir de chambre supplémentaire avec salle d'eau ou se transformer en bureau pour une activité libérale. Le jardin, orienté sud-est, est agréablement arboré et offre une intimité appréciable sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux d'amélioration soient possibles, cette maison, soigneusement entretenue, conserve tout son charme avec ses parquets, ses cheminées et la belle hauteur sous plafond de l'étage. Pour les intéressés, il s'agit d'une Maison de luxe à acheter La Rochelle, située dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3565.00 € et 4825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur recherché de Cardo–Gradiccia à Bastia, ALLEGRINI REALTY propose en exclusivité un lotissement exceptionnel composé de 9 terrains à bâtir à vendre, destinés à l'habitat résidentiel. Les parcelles mesurent entre 1000 et 1500 m², avec des surfaces constructibles de 180 à 260 m². Situé à seulement 5 minutes de l’hyper centre de Bastia, ce développement tire profit d'un environnement naturel préservé, offrant luxe, calme et volupté. Le lotissement "LE VILAYET" offre des panoramas imprenables sur les montagnes, la vallée du Fango, et le port de Bastia ainsi que la mer. Les futures constructions bénéficieront de toutes les commodités d’un lotissement de luxe, avec des réseaux diversifiés, un accès sécurisé, et un espace vert commun. Il s'agit d'une opportunité rare dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Pour ceux qui souhaitent procéder à un achat terrain à bâtir à Bastia, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce lieu unique.

Surplombant la baie de Théoule-sur-Mer, cette villa entièrement rénovée représente une occasion unique d'achat de maison à Théoule-sur-Mer. Offrant un cadre de vie tranquille et une vue imprenable sur la Méditerranée et les célèbres roches rouges de l’Estérel, cette propriété est située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison, d'une superficie d'environ 174 m² habitables, se compose de deux niveaux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine toute équipée, le tout avec une perspective magnifique sur la mer. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont deux luxueuses suites parentales. La villa dispose de vastes terrasses idéales pour profiter du climat ensoleillé. Deux unités d’habitation indépendantes – un studio et un appartement de trois pièces – offrent des possibilités d’accueil flexibles ou de revenu locatif. Pour compléter ce bien d'exception, une piscine à débordement chauffée permet de savourer des moments de détente tout en admirant la vue sur les ports et les plages environnantes. Ce bien rare se distingue par ses prestations haut de gamme : garage double sécurisé, climatisation réversible, système d’alarme avec vidéosurveillance, local à vélos, local piscine, cave à vin, éclairage paysager, ainsi que quatre grandes terrasses réparties sur plusieurs niveaux. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception, idéale pour une vente maison à Théoule-sur-Mer. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite privée, contactez votre conseiller Coldwell Banker. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3718€. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LE LAVANDOU, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Ce penthouse en duplex d'environ 185m2 se situe dans une résidence neuve et sécurisée, avec une exposition double mer et terre, à quelques pas de la plage. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger, une cuisine américaine et un cellier, le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie et un jardin d'été. Pour votre confort, 4 garages fermés sont également inclus, et l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement. Cette petite copropriété, constituée de seulement 3 lots, est un véritable havre de paix.

Située en position dominante aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle attire par sa situation rare, son exposition plein sud et sa vue panoramique sur la campagne environnante. Totalement repensée en 2020 avec des prestations de très haute qualité, cette demeure développe environ 260 m2 habitables, harmonieusement intégrés au sein d'un parc paysager de 5 700 m2, soigneusement aménagé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière abondante mettent en valeur l'élégance des lieux. Les pièces de réception, ouvertes sur l'extérieur, s'étendent sur plus de 100 m2 et comprennent un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une vaste buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. La suite parentale, qui offre un confort optimal, dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse, d'un coin bureau et d'une galerie privative. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir vos invités en toute intimité. À l'étage, d'autres suites lumineuses profitent de superbes vues, de terrasses privées et de prestations soignées. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 x 5,5 m avec volet intégré s'intègre parfaitement dans le paysage, tandis qu'un carport peut accueillir trois véhicules. Un charmant chalet en bois complète cette offre. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de luxe Aix-en-Provence, alliant calme, raffinement et proximité immédiate du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité, cette ancienne maison de meunier, construite avant 1900, dispose d'environ 177 m² habitables, fournissant un cadre de vie accueillant. Son jardin arboré, sa terrasse bien exposée, ainsi qu'une dépendance de 45 m² à aménager et un terrain piscinable font de cette propriété un bien à la fois pratique et plein de charme. Avec un mélange de cachet ancien et de confort moderne, elle charme par ses éléments architecturaux préservés et sa belle luminosité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 64 m², incluant un salon avec cheminée ancienne, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une première chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, un palier-bureau dessert quatre chambres mansardées dotées d'un charme intimiste et une salle d'eau. En sous-sol, une buanderie et une cave à vin ajoutent des espaces fonctionnels tout en soulignant le caractère authentique de la maison grâce à une trappe d'accès en bois. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, s'étend généreusement. La dépendance, indépendante de la maison principale, permet d'envisager un futur atelier, un espace de travail, ou la création d'un logement indépendant. À proximité, écoles, commerces, marché, transports et services garantissent une vie de village dynamique à deux pas de la ville. Ce bien immobilier, rare sur le marché, combine charme de l'ancien, volumes généreux et vie de quartier. DPE : Classe énergie D 184 kWhEP/m².an, Classe climat D 44 kg CO/m².an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3500 et 4790 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Maxime ROLAND, agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à La Clayette, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette Maison à acheter à La Clayette offre une vue imprenable dans un village de caractère, entouré de collines verdoyantes et de vignes. À seulement 20 minutes de La Clayette et 10 minutes de Marcigny, ce tènement immobilier s'étend sur 4 hectares et comprend une maison d'habitation avec 5 suites, un pavillon d'invités, diverses dépendances, une grange de plus de 300 m² et plusieurs puits. Intérieur : Une maison entièrement rénovée avec des pierres apparentes. Au rez-de-chaussée : - salon avec cheminée en pierre de taille - bureau avec accès jardin - salle à manger avec cheminée apparente pouvant accueillir 14 personnes - cuisine américaine avec espace dinatoire et accès à une terrasse offrant une vue sur le bocage - grande chambre avec vue et accès jardin, cheminée en pierre de taille - salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC - second WC séparé pour les invités - buanderie bien agencée avec évier et rangements - cellier et nombreux rangements Au premier étage : - grande suite parentale avec poutre apparente, salle de bain avec baignoire balnéo, douche, sauna et WC - seconde suite parentale avec douche, meuble vasque et WC Au second étage : - troisième suite avec poutre apparente, douche, meuble vasque et WC - pièce pouvant servir de second salon ou bibliothèque - grande chambre avec WC et douche Un pavillon indépendant complète les prestations, avec un chalet de 27 m², douche, WC, sauna et terrasse privative. Extérieur : - propriété de 4 hectares - immense grange de plus de 300 m² - ancienne forge - 3 boxes - plusieurs puits, dont une source - piscine au sel ioniseur de 10 x 5 m - atelier, chaufferie, trois entrées et vue unique sur le bocage Technique : - travaux de rénovation majeurs effectués - toitures et charpentes refaites en 2005 - fenêtres en double vitrage - chauffage géothermique, avec sol chauffant et rafraîchissant - cheminées fonctionnelles, système de bypass entre l'eau de ville et la source - assainissement individuel, maison parfaitement isolée, installation électrique en triphasé Idéale pour les amoureux des chevaux, pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, ou tout autre projet événementiel ou touristique. Taxes foncières : 2 320 euros Prix : 429 000 euros, honoraires compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -