ventes immobilier de luxe France (page 447)

À vendre, appartement Paris 10ème situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant du 19ème siècle, offrant tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Ce bien se distingue par une hauteur sous plafond de 2m95 et une atmosphère paisible. Grâce à ses grandes portes-fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition traversante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle d'eau et d'une petite pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'enfant, ainsi que de toilettes séparées. Le plan est modulable, offrant un très beau potentiel pour l'acheteur. L'appartement à acheter Paris 10ème est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec accès à un local à vélos et à poussettes. Ce bien inclut également une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Varages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du village, cette propriété de caractère de 188,25 m², plus une dépendance de 16,64 m², se niche sur un terrain paysagé de 26 636 m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Cette maison allie authenticité et confort moderne, tout en étant proche des commodités locales. Prix : 945 000 €. La maison se divise en deux ailes distinctes pour un agencement élégant, séparant les espaces de vie des zones intimes : - Aile gauche : Comprend une chambre chaleureuse, une salle de bains avec WC et un bureau lumineux. - Cœur de la maison : Une cuisine provençale conviviale ouvrant sur un spacieux salon inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées. - Aile droite : Intègre deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. La propriété inclut des annexes pratiques : une entrée, une buanderie, une cave et une dépendance indépendante, idéale pour des invités ou un bureau. À l'extérieur, le terrain comprend une piscine panoramique, un kiosque ombragé, un boulodrome et un parc naturel. Performances énergétiques : DPE classe D (206 kWh/m²/an). Pourquoi cette Maison à acheter à Varages est-elle un coup de cœur ? C'est un équilibre rare entre intimité, nature et accessibilité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite.

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa au charme unique séduira les amateurs d'achat Maison de luxe à acheter PORNIC. Entièrement de plain-pied, l'agencement autour d'un patio central inonde chaque espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel vous accueille et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie incluant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, procurant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes viennent compléter la distribution intérieure. À l'extérieur, la villa offre un cadre de vie exceptionnel : une grande terrasse en bois exotique s'articule autour d'une piscine inspirée de l'esprit balinais, créant une véritable atmosphère de vacances. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, idéal pour recevoir famille et amis. Ce bien rare, conçu pour allier esthétisme, confort et convivialité, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre situé au cœur du marais historique de Paris, à deux pas de la place des Vosges. Ce véritable cocon, niché au 3ème étage sans ascenseur, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Très lumineux grâce à ses nombreux velux, il propose : un salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée, une mezzanine parfaite pour accueillir vos amis ou en tant que bureau, une chambre avec une belle hauteur sous plafond et des rangements, une cuisine américaine équipée et une salle de bain avec fenêtre. Une cave vient compléter ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris allie charme, emplacement privilégié et potentiel au sein du département Paris en région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Catherine Tarrisse au 0663196030.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé avenue Victor Hugo, au troisième étage sur jardin d’un bel immeuble de standing avec gardien. Ce charmant deux pièces se compose d’une entrée avec un couloir menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. L'appartement se prolonge par une chambre disposant d’une salle de bains attenante et d’un dressing, offrant ainsi un bien rare alliant calme, luminosité et adresse prestigieuse. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat appartement Paris 16ème, dans le département Paris en Île-de-France.

Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement familial et de réception de 137,45m² loi Carrez (141,15m² au sol) séduit par son charme et son agencement traversant. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une agréable cuisine salle à manger très conviviale, avec parquet et cheminée. Le séjour, chaleureux et intimiste, offre une vue paisible sur la cour végétalisée de l'immeuble. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale, isolée avec salle de douche et dressing, assurent confort et intimité. Une salle de bains avec espace buanderie, deux toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Le cachet de l'ancien est préservé avec un magnifique parquet d'époque en point de Hongrie, des moulures et une cheminée. Les volumes généreux (3m de hauteur sous plafond et plus) confèrent à ce bien une atmosphère unique. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet Appartement de luxe à acheter PARIS bénéficie d'une sectorisation Condorcet prisée. Une cave vient compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe PARIS à vendre, dans le département Paris, région Île-de-France.

TARN - PROCHE CASTRESCe manoir du 17e siècle, d'une superficie d'environ 748 m², est idéalement situé au cœur de plus de 55 hectares de terrain, agrémentés de forêts, de prairies et de parcs soigneusement entretenus. Niché dans la campagne tarnaise, le domaine est bordé par la paisible rivière l'Âgout.Le château propose des espaces généreux dont un vaste séjour, une salle à manger raffinée, une cuisine bien équipée, cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains, un bureau, une bibliothèque, un sauna, une cave à vin et des garages indépendants. Les pièces, avec leurs beaux volumes, sont parfaites pour accueillir des événements, des réunions et d'autres activités.Trois maisons entièrement rénovées et meublées, ainsi que des granges et dépendances, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de mise en conformité, tels que l'isolation et l'assainissement, sont toutefois à envisager pour optimiser le confort du château.L'ensemble du domaine, accessible par un chemin d'accès privé, constitue un havre de paix, entouré d'arbres centenaires et bordé par deux kilomètres de rivière.Cette propriété exceptionnelle, à proximité de l'aéroport de Castres-Mazamet et d'autres liaisons comme Toulouse, Rodez, Béziers, Carcassonne et Montpellier, offre une rare opportunité d'investissement. La vente inclut les meubles, ainsi que les machines agricoles et équipements. Située à 25 kilomètres de Castres, 100 kilomètres de Toulouse et à une centaine de kilomètres de la Méditerranée, elle présente un charme authentique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un hôtel d'entreprise, avec des espaces dédiés à des événements et des réunions.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6210 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique Bastide à vendre s'étend sur un terrain de 1,3 hectare, agrémenté de centaines d'oliviers. Offrant un cadre paisible à seulement 15 minutes de la mer, cette propriété Le Plan-de-la-Tour à vendre se distingue par ses prestations de qualité et sa vue panoramique sur les vignes et la campagne environnante. La villa se compose d'une entrée menant à un salon bibliothèque avec cheminée, d'un second salon également doté d'une cheminée, puis d'une salle à manger ouverte sur une charmante terrasse couverte avec pergola et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres climatisées en suite, dont une chambre de maître équipée d'un dressing, d'une terrasse tropézienne et d'une salle de bain complète avec double douche et toilettes. Cette propriété à acheter Le Plan-de-la-Tour dispose également d'une grande piscine chauffée avec pool house, d'une salle de billard, d'une cave à vin, d'une salle de sport, ainsi que d'un abri voiture et d'un double garage accessible par un ascenseur.

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Propriété exceptionnelle – 252 m² habitables à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes du port du Brusc et 3 minutes du centre de Six-Fours, découvrez ce havre de paix calme et familial, le tout sur un terrain de 1 622 m². La propriété inclut trois maisons indépendantes, offrant chacune un cadre confortable et intime. La villa principale de 130 m² dispose d'un grand salon lumineux avec insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d’eau moderne, ainsi que d'une terrasse avec cuisine d’été et d'une piscine de 9x4 avec pool house. La deuxième maison de 80 m² comprend un séjour convivial, une cuisine équipée et 2 chambres avec possibilité de la relier à la villa pour former un espace de vie total de 210 m². Enfin, une maison indépendante de 42 m², avec pièce de vie et chambre, est parfaite pour des invités ou un potentiel locatif. Le terrain est agrémenté d'un jardin arboré, d'un atelier, et offre des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Réelle opportunité pour un cadre familial, à proximité des plages et des commodités. Assainissement : les deux fosses septiques actuelles ne sont pas conformes, un raccordement au tout-à-l’égout est à prévoir. Cette propriété rare allie confort, intimité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il se classe ENERGIE D indice 191 et CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Avec une superficie de plus de 174 m², cet ensemble se compose d'un appartement de près de 153 m², au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux prolongé par un bureau (ou 4ème chambre) donnant sur un balcon orienté sud/sud-ouest, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, trois grandes chambres (une avec cabinet de toilette), une salle de douche avec w.c., une salle de bains, une buanderie et des w.c. indépendants.En outre, cet appartement inclut deux chambres de service mitoyennes à réunir en studio pour un total d'environ 14.7 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire de 6.95 m². Un espace de rangement en cave et un droit de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Le bien est soumis à la copropriété avec 22 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à un montant moyen de 5,700 €. De plus, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3610€ et 4940€, en se basant sur les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa récente et exceptionnelle à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur la mer allant de Cannes à l'Estérel, cette propriété haut de gamme se compose de 9 pièces principales qui s'ouvrent sur une belle piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1700 m². La partie principale inclut un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée plein Sud, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi que leur propre terrasse vue mer. Un appartement indépendant, comprenant un séjour/cuisine, deux chambres et une grande salle de bain avec WC, complète ce bien. Côté piscine, une pièce dédiée avec salle d'eau, WC et sauna vous attend. Ce bien dispose également d'un grand garage et de places de parking. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, située au calme tout en étant à seulement trois kilomètres de la mer, des golfs et de la Marina de Mandelieu. Des travaux de peinture et de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alain BECAUD au 0609531488. DPE : B.

Loft en duplex au sein d'un hôtel particulier du XVIIe au Capitole. Situé au coeur historique de Toulouse, dans une rue tranquille à proximité de l'animation urbaine, cet appartement de 171,55 m² Carrez offre un cadre de vie unique, mêlant charme patrimonial et inspiration contemporaine. Derrière la porte cochère d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, autrefois domicile de notables toulousains, le calme s'installe immédiatement. L'entrée révèle un premier niveau de 100 m² aux volumes généreux, contrastant joliment avec l'élégance classique de l'édifice. La pièce de vie de 65 m² séduit par son atmosphère unique et ses multiples perspectives. La cuisine ouverte, ornée de corian, invite à la convivialité et aux réceptions intimistes. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées Est, cet espace se transforme au gré des saisons. Côté nuit, une première chambre avec salle d'eau se trouve sur ce niveau. À l'étage, dédié au repos, une vaste suite de 23 m² avec salle de bain privative vous attend. Un généreux dégagement, surplombant la pièce de vie, dessert un bureau modulable en troisième chambre selon vos besoins. Deux caves voûtées d'environ 50 m² ajoutent une note pratique et authentique à ce lieu d'exception. Son emplacement privilégié en plein centre-ville, son histoire séculaire et ses prestations de qualité en font un véritable cocon citadin, où élégance et confort se rencontrent. Appartement de luxe à acheter à Toulouse, appartement vendu meublé possible. Possibilité d'acquérir une place de stationnement / garage à quelques minutes. Nombreux rangements, cellier, buanderie. Double destination. Copropriété de 73 lots dont 33 d'habitation. Charges annuelles : 3 360 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 420 euros et 3 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50. Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Strasbourg, située dans un quartier prisé à seulement 10 minutes des Institutions Européennes. Avec ses 221 m² de surface habitable (254 m² au sol) et un terrain de 7,8 ares agrémenté d'une piscine, cette propriété familiale a bénéficié d'une rénovation soignée en 2020, offrant ainsi confort et luminosité à ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux avec verrière, desservant une première chambre. Une volée de marches vous mène à la pièce de vie, qui inclut un salon et une salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre également un accès de plain-pied à une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. La cuisine, communicante avec le séjour, complète parfaitement ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles abritent un vaste espace ouvert, idéal pour une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol a été aménagé pour offrir une salle d'eau spacieuse et un sauna, avec un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage vient également s'ajouter aux prestations de cette maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros par an, avec des prix indexés sur l'année 2021. Pour toute question concernant cet achat de Maison de luxe à Strasbourg, contactez Alain au 06.88.95.38.73.

À 35 minutes au sud de Bordeaux, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, située dans la Gironde, en Aquitaine. Ce Château à vendre offre 4 hectares de parc paysager, une piscine et une vue dégagée sur les vignes. Au coeur d'un village authentique, toutes les commodités sont accessibles à pied. L'ensemble bâti s'étend sur environ 1 200 m², comprenant une chartreuse principale de 420 m² et un logement indépendant de 85 m². Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont un garage spacieux de plus de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, une cuisine d'été avec accès à la piscine, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter. Rénovée avec soin, la maison principale dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et offre de généreux espaces de réception alliant prestations anciennes et confort moderne. Ce Château de luxe à acheter à Bordeaux saura séduire par sa noblesse, son parc enchanteur et ses volumes rares. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

Maison spacieuse à vendre à ILLE SUR TET, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre pittoresque, cette villa entièrement rénovée allie charme historique et confort moderne. Avec des matériaux de qualité, la maison présente une majestueuse entrée avec une porte en bois sculpté et des salons lumineux. Les espaces intérieurs comprennent une salle à manger de 39,54 m² et une cuisine séparée aménagée. À l'étage, trois chambres spacieuses et trois salles d'eau modernes ont été créées pour le bien-être des futurs occupants. Profitez également d'espaces dédiés comme une salle de lecture, un bureau, et un patio de 100 m². Cette maison de luxe à acheter à ILLE SUR TET est un véritable havre de paix, idéalement située dans une région riche en histoire. Contactez Patrick Martens de De Cour Au Jardin pour plus d'informations.

Vente Manoir à acheter à Sousceyrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIème siècle offre une superficie de 450 m², dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Le manoir comprend 18 pièces principales, dont un vaste salon, une élégante salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. On y trouve de superbes parquets chevillés, un magnifique escalier à l'italienne en pierre, et de remarquables éléments d'architecture. Le confort est assuré par un chauffage géothermique, avec un système par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Les menuiseries sont neuves et en double vitrage, et l'isolation thermique est réalisée avec VMC. La toiture en lauzes ajoute un charme indéniable à cette demeure. Un logement de gardien de 80 m² et un parc d'environ 17 hectares avec un grand bassin et une piscine complètent l'ensemble. Prix de vente : 890 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2859 et 3869 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATUREDécouvrez ce magnifique manoir datant de 1870, situé au cœur d'un parc paysager de près de deux hectares à Guidel, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété, d'une superficie habitable de 300 m2, se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement réfléchi, qui valorisent les espaces tout en favorisant la circulation.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un séjour convivial avec une cheminée en pierre. La salle à manger spacieuse est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, communiquant avec le salon et une grande cuisine séparée. Un bel escalier en bois vous mènera aux étages supérieurs, où se trouve une somptueuse suite parentale dotée d'une salle d'eau avec baignoire et de toilettes séparées.Au premier étage, une chambre vaste avec une antichambre offre un espace intime, accompagnée d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une seconde chambre est également présente, avec salle d'eau, baignoire, dressing et toilettes indépendantes. La grande terrasse, située à mi-étage, offre une vue imprenable sur le parc, idéale pour la détente.Au deuxième étage, un dégagement spacieux mène à une grande salle polyvalente, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend un garage attenant, une grande cave, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un vaste garage en bois pouvant abriter trois voitures. Le jardin est un véritable trésor botanique, protégé par des murs, où fleurissent diverses variétés de plantes, offrant un cadre enchanteur au fil des saisons.Situé à Guidel, à proximité des commodités et à seulement trois kilomètres de la ville, ce manoir est facilement accessible, à 12 kilomètres de Lorient et à seulement 5 kilomètres des plages. Guidel est un lieu prisé pour les amateurs de nature, idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Guidel. Côte et Bretagne Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente de Maison de luxe à Guidel.

À la recherche d'une maison à acheter à Sèvres, Hauts-de-Seine ? Ne manquez pas cette somptueuse maison, classée édifice remarquable, qui allie charme d’époque et confort moderne. Avec une superficie habitable d'environ 300 m² et un vaste jardin paysager, cette propriété est un véritable havre de paix. En entrant, un hall spacieux vous accueille, menant à une double réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. Cet espace de vie ornamenté de cheminées et de belles moulures offre une vue magnifique sur le jardin. Un coin salon télé et une bibliothèque/bureau en duplex ajoutent à l'élégance de cet espace, que vous pouvez transformer en annexe indépendante.La cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour les repas familiaux, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire pour les invités, une buanderie pratique et des toilettes supplémentaires.À l'étage, trois spacieuses chambres vous attendent, dotées de cheminées, pouvant être agencées en une luxueuse suite parentale de plus de 60 m², incluant un espace bureau/boudoir, une salle de bains et un dressing aménagé. Le deuxième niveau propose quatre chambres généreuses et une salle de bains spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau moderne et un salon/home cinéma avec un accès direct au jardin. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin et une buanderie pour un rangement optimal.Le jardin, soigneusement aménagé et équipé d'un système d'arrosage goutte à goutte, dispose aussi d'un éclairage extérieur. Profitez également d’un garage fermé avec prise de recharge pour voitures électriques et d’une aire de stationnement, accessible par un portail automatique.Renovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison se situe près des transports, des écoles, y compris des sections internationales, et du centre-ville. Son emplacement proche du Parc de Saint-Cloud garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Possibilité d’acquérir, en sus, un terrain mitoyen de 64 m², offrant encore plus de potentiel pour vos projets futurs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 60,80 m² Carrez, idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, dans le département de Paris, en région Île-de-France.Au premier étage d’un immeuble ancien entretenu, il se compose d’un vaste séjour donnant sur une grande cour arborée au calme absolu, prolongé par une pièce vitrée en verrière pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Une chambre parentale indépendante, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC ainsi qu’un couloir réinventé en bibliothèque sur mesure complètent cet appartement à l’atmosphère raffinée.L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, avec fenêtres neuves à isolation phonique et thermique, rangements intégrés et finitions soignées, offrant un équilibre harmonieux entre confort contemporain et charme de l’ancien.Une cave vient parfaire ce bien rare, idéal pour une clientèle en quête de calme, de verdure et de prestations de qualité dans un environnement vivant et recherché.Profession libérale possible; location meublée possible.À 2 min à pied de Métro 5 Laumière.À 10mn à pied Métro 2 Jaurès.Bus ligne 60 Laumière.N'hésitez pas à explorer notre offre d'achat d'Appartement de luxe Paris 19ème ou notre vente d'Appartement de luxe Paris 19ème.

Découvrez une occasion unique avec cette péniche habitable de 180 m² située à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement positionné face à la Presqu’île et à la Croix-Rousse, offre divers usages : résidentiel, événementiel ou bureaux. La coque est en parfait état et le cadre de vie est exceptionnel grâce à sa belle piscine en acier peint. Amarrée au cœur de Lyon, cette péniche bénéficie d’une situation privilégiée en bordure du Triangle d’Or.L’intérieur lumineux se compose d’un vaste séjour offrant une vue panoramique, d’une cuisine américaine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux toilettes et d’un espace buanderie. La hauteur sous plafond du pont supérieur varie entre 2m37 et 2m44.La magnifique terrasse dispose d’une piscine récemment refaite en 2020, couvrant environ 10m2 sur la largeur du bateau. L'accès sécurisé se fait via un ponton escamotable de type « pont-levis », offrant un environnement calme et verdoyant, en retrait du quai.Gabarit : Freycinet (38,71 x 5,06 m), coque en acier riveté. Equipée d'une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol dans le salon. La possibilité d’une autonomie électrique est envisageable grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit. La propriété a été vérifiée lors d’une visite décennale en avril 2024 avec un certificat EFUP valide jusqu’en 2034.Il n'y a aucun frais de notaire associé à l’acquisition de cette péniche. Offrant espace et tranquillité en plein centre de Lyon, ce bien rare vous attend pour être visité.