ventes immobilier de luxe France (page 381)

À Montgenèvre, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre. La station prisée offre un cadre unique avec d'immenses baies vitrées qui inondent le salon de lumière et ouvrent sur une vaste terrasse, parfait pour admirer la vue panoramique de 180 degrés sur les pistes de ski, l'Italie et la Voie lactée à l'est, ainsi que la vallée de La Clarée à l'ouest. Ce bien immobilier se compose de 5 suites avec terrasses individuelles, d'un dortoir pour enfants et de deux garages. À l'arrière, un accès à une forêt préservée est idéal pour une pause nature. Pour les investisseurs ou entrepreneurs intéressés par un achat maison Montgenèvre, cette opportunité combine immobilier et activité lucrative, avec une conciergerie de luxe déjà en place.

MAISON EN VENTE À ARCACHON - VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSINIdéalement située dans le quartier de Pereire, cette magnifique villa se trouve en première ligne. Elle offre un accès privé à la plage de Pereire et bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur le bassin d'Arcachon. La majorité de la surface habitable est de plain-pied. Alliant le charme de l'ancien et des prestations soigneusement conservées, cette propriété est rare sur le marché.Proximité immédiate des commerces.Vente confidentielle - Dossier complet sur demande.DPE en cours.Estimation des coûts annuels d'énergie : //Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,16 % soit 180.000 €.Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché de La Vallée Verte à Gouesnou, au calme en impasse, Expertimo vous invite à découvrir en exclusivité une propriété rare datant des années 80, entièrement rénovée en 2014. Située sur une parcelle de 1558 m2, cette maison se compose de 12 pièces pour une superficie d'environ 300 m2 répartie sur trois niveaux. En rez-de-jardin, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant d'un côté à l'espace parental avec sa chambre, son dressing aménagé et sa salle d'eau privative, ainsi qu'à une seconde suite disposant aussi d'une salle d'eau privative. De l'autre côté, une vaste et lumineuse pièce de vie déplafonnée d'environ 50 m2 regroupe le salon avec son poêle, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse pré-aménagée pour un jacuzzi et l'installation de votre future piscine, à l'abri des regards. Depuis le salon-séjour, un escalier contemporain vous mènera à l'espace nuit des enfants, comprenant une mezzanine desservant trois chambres (une quatrième est envisageable), un jardin d'hiver-véranda et une salle d'eau. Enfin, le sous-sol se transforme en un espace détente avec une salle de billard, un bar, une pièce 'home-cinéma' et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter, contactez Thierry Madec d'Expertimo au 07.86.39.79.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de l'Hôtel de Matignon et de la Mairie du 7ème arrondissement, découvrez cet appartement familial à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, département de Paris en Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec des parties communes très bien entretenues, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une surface totale de 180 m2. Traversant et exposé Ouest pour la partie réception, son plan en L est particulièrement adapté à une vie familiale. Une galerie d'entrée mène à un triple séjour spacieux ainsi qu'à une cuisine séparée et équipée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de douche, ainsi que deux belles chambres partageant une grande salle de bain, idéale pour les enfants. En parfait état, cet appartement réunit tous les attributs du charme parisien avec des éléments d'origine tels que des cheminées bourgeoises, un parquet en point de Hongrie, une grande hauteur sous plafond et des moulures typiques. Deux caves viennent compléter ce bien, parfait pour un achat appartement Paris 7ème.

À quelques pas des berges du Rhône et du cours Lafayette, cet appartement de 80 m2 au 3ème étage d'un immeuble de standing est proposé à la vente. Ce bien, judicieusement repensé et rafraîchi en 2022, bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue sur les toits dans les chambres, d'une climatisation réversible et de deux balcons dans le salon. La distribution actuelle comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres avec de grands placards, un WC et une salle de douche. Une cave complète ce bien. L'attractivité de cet appartement de luxe à vendre à Lyon est renforcée par la proximité des commerces, de la gare Part-Dieu et des halles Paul Bocuse. De plus, le ravalement de façade vient d'être effectué. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité une villa exceptionnelle à vendre à Le Croisic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique, emblématique du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, est nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue panoramique sur l’océan Atlantique. Préservée de l’agitation tout en étant idéalement située, elle se distingue par le charme intemporel de sa villa principale datant de la fin du XIXe siècle, ainsi qu'une dépendance avec un fort potentiel. En entrant, vous serez impressionné par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables, tous deux mettant en avant des éléments architecturaux d’époque soigneusement conservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, créant ainsi un lieu propice à la contemplation. La terrasse, véritable prolongement extérieur, vous permettra de profiter de chaque instant face aux marées changeantes, dans une atmosphère de sérénité. Conçue pour accueillir confortablement une vie de famille ou des invités, la propriété comprend sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage, plus intime, peut être entièrement dédié aux enfants ou aménagé selon vos projets. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², parfaitement entretenu, est idéal pour les jeux, la détente et les promenades en plein air. Un accès privé à la plage, situé à quelques pas, complète ce cadre enchanteur. Une villa de caractère rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de belles propriétés chargées d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5780€.

Exclusivité - Situé à proximité immédiate du métro ligne 1 (station Pont de Neuilly) et de tous les commerces, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine est un duplex traversant de 68 m² Carrez (78 m² habitables) au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien. Très lumineux et ensoleillé, il offre un plan optimisé sans perte de place. Au premier niveau, un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Le niveau supérieur comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. Quartier prisé, environnement calme, belle hauteur sous plafond et proximité des commerces et transports. Situé dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa familiale située à Mios, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 15 minutes des plages océanes, cette villa à vendre offre environ 169 m² de superficie habitable sur deux niveaux, le tout sur un terrain arboré de 1500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité des prestations. L'espace de vie principal de 52 m² comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, une vaste suite parentale de 28 m² avec salle d’eau attenante permet de vivre de plain-pied en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 10 x 9 mètres s'intègre harmonieusement à l'environnement paysager, accompagnée d'un élégant salon extérieur couvert, inspiré de l’architecture balinaise, parfait pour des moments de détente ou de réception dans une ambiance exotique. La propriété dispose de prestations haut de gamme, incluant le chauffage au sol, une aspiration centralisée, des menuiseries en aluminium à double vitrage, une baignoire balnéo et un équipement domotique moderne. En outre, deux garages, un abri de jardin, un carport et un portail électrique viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, cette villa à acheter à Mios répondra parfaitement aux critères d'une vie confortable au cœur du Bassin d’Arcachon, dans un environnement préservé, tout en étant facilement accessible.

À proximité du renommé village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine récente offre une atmosphère de tranquillité et de calme. Avec son design moderne, elle présente de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin plat orienté sud-ouest, agrémenté d'une belle piscine au sel de 10m sur 5m, profitant d'un ensoleillement optimal et chauffée pour prolonger son utilisation en fin de saison. La chambre principale de plain-pied est confortable, dotée d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains attenante. Au sous-sol, un vaste espace de jeux ou de cinéma est parfait pour le divertissement, accompagné d'une grande buanderie. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Guénola Aspe vous propose : Au coeur de la côte pavé, cet appartement à vendre à Toulouse est un vrai coup de coeur. Situé au 5ème et dernier étage de la résidence de la Boisseraie, cet espace de 80 m2 a été entièrement refait par un architecte il y a deux ans. Actuellement configuré avec une chambre, il peut facilement être transformé en deux chambres. Vous bénéficierez de deux terrasses, l'une, exposée sud/sud-ouest, offrant une vue imprenable sur Rangueil et les Pyrénées lorsque la météo le permet, et la seconde, à l'est, donnant sur la salle d'eau, sans aucun vis-à-vis. De nombreux rangements et une cuisine entièrement équipée complètent cet appartement. Les meubles sur mesure ajoutent une touche unique. Les atouts incluent : dernier étage, calme, ascenseur, résidence sécurisée, climatisation, piscine et proximité immédiate des commerces. Cet appartement d'exception à acheter à Toulouse offre confort et vue panoramique. Possibilité de parking. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 177,67€. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 201. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

RV1785 – PinarelloCette villa d’environ 249 m² à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, est à vendre et s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Elle dispose d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnées d'un cellier et d'une buanderie. La propriété comprend 5 suites dotées de dressings et de salles d’eau, ainsi qu'un espace fitness donnant sur un patio, une cave, un garage et une bagagerie.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 099 m², elle offre une piscine à débordement, des salons extérieurs et un pool house équipé d’une cuisine.Profitez d’un cadre raffiné à quelques minutes des plages de la baie de Pinarello et de son port animé. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose en exclusivité : Maison à vendre à Seilh, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande et lumineuse villa familiale, climatisée et avec piscine, dispose de 6 chambres et est située dans le quartier le plus prisé de Seilh, dans un environnement naturel, résidentiel et calme. La propriété comprend un double garage, une cave et un grenier sur une parcelle de 1 500 m2, entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de réception avec cheminée de 54 m2, offrant un accès de plain-pied à la terrasse, la piscine et le jardin. - Une salle à manger de 20 m2 orientée vers le jardin. - Une cuisine avec cellier et accès direct au double garage. - Une chambre en suite (20 m2) avec salle de bains, toilettes et rangement. - Un espace nuit séparé avec 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant 2 salles d’eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert : - Une chambre en suite (19 m2) avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un accès à une grande terrasse. - Une chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. - Un atelier avec fenêtre (ou chambre). Atouts de cette maison : un environnement calme et résidentiel, de très beaux volumes, une luminosité optimale, climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière de 2024), cheminée avec insert, menuiseries à double vitrage, piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé, et une pièce extérieure climatisée servant de salle de sport. La maison dispose également d'un grand parvis pour le stationnement, et d'une parcelle entièrement clôturée. Localisation pratique : à 4 minutes du Golf de Seilh, 10 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, et à proximité d'établissements scolaires privés renommés. Commodités et services de proximité, ainsi que l'accès à la rocade et au tramway vers Toulouse sont facilement accessibles. Pour plus d'informations et de photos, contactez Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste du secteur Toulouse Ouest : Seilh, Beauzelle, Blagnac et environs. Détails disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 181 56 00. N.B : Un document d'identité sera demandé à tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE B, indice 104. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 1400 mètres de la célèbre plage du Bureau et 1600 mètres de la plage de Nauzan, cette propriété est idéalement située près des parcs de Vaux/Mer et Saint-Palais. Côté Plage Immobilier vous propose une villa de 163 m² habitables, ainsi que 43 m² d'annexes, entièrement rénovée et de plain-pied, nichée dans un magnifique parc boisé de 4 485 m², garantissant intimité et sérénité. La villa comprend une vaste entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cheminée offrant une vue sur le parc et un accès à une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m², conçue pour les personnes à mobilité réduite, offre deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC assure un confort optimal. La villa est également dotée d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage d'environ 30 m², ainsi que plusieurs places de parking. Prestations de qualité : chauffage au gaz et pompe à chaleur pour l'extension.

À proximité immédiate de la Mairie de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes, à seulement 7 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous propose un appartement à acheter à Saint-Mandé. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81,56 m2 Loi Carrez, est en bon état. Orienté sur une rue piétonne et une cour, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Sud avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante dinatoire, de trois chambres dont deux avec rangements, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 26 000 euros. La copropriété de standing bénéficie des services d'un gardien à demeure, dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 770 € et 1 070 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 4048 euros - Tantièmes : 194/10.000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cette maison à vendre à Ollioules, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison traditionnelle de 2011 offre un confort moderne et une atmosphère conviviale, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre-ville. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous attend, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un double dressing et une salle de bain élégante, comprenant une douche à l'italienne et un second WC. La maison est dotée d'une climatisation gainable intégrée dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin paysager bien entretenu. Un garage attenant, un portail électrique et trois places de stationnement complètent ce bien. Maison mitoyenne d'un côté, soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, elle représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Ollioules.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes à pied de la place du marché et à proximité des écoles, cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface de 94,09 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 28 m² accédant à un balcon exposé sud-est, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placards, de toilettes séparées, d'une cave et de 2 parkings en sous-sol. Des travaux de ravalement, d'isolation, de toiture et de raccordement au chauffage urbain ont été réalisés en 2023 et 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'un cadre calme, de nombreux rangements, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Pour plus de détails et découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet VELOURS ou sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Prix de vente : 600 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 17. Montant moyen des charges courantes : 4 548 €/an. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

BORDEAUX – NANSOUTY – SUPERBE MAISON BOURGEOISE XIX° - JARDIN – PISCINE – 5 CHAMBRES – RÉNOVATION D’EXCEPTIONÀ quelques pas de la Place Nansouty et du quartier Saint-Genès, connu pour ses écoles de qualité, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette superbe maison à acheter à Bordeaux, entièrement repensée par un architecte.L'entrée reflète une rénovation haut de gamme, ambiance chic et épurée, avec des détails soignés.Au rez-de-chaussée : entrée raffinée, dressing sur-mesure, double salon, cuisine équipée en enfilade, grande salle à manger lumineuse, le tout donnant sur un jardin de 220 m², avec piscine et terrasse intime, sans vis-à-vis.À l’étage : cinq chambres, dont une aménagée en bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale.Prestations haut de gamme : climatisation gainable, cheminées, parquets, boiseries, belle hauteur sous plafond. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Sous-sol aménagé : cave à vin, buanderie, espace de stockage.- Ce que nous apprécions : l’emplacement central et dynamique, la proximité des écoles renommées, la rénovation élégante et réalisée avec soin, le jardin paysager avec piscine, ainsi que la luminosité et le confort de vie proposés.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en vente maison Bordeaux et biens d'exception, à Bordeaux et en Gironde.

BORDEAUX – PRIMROSE / PARC BORDELAIS – MAISON BOURGEOISE PIERRE 217M² - 4/5 CHAMBRES – JARDIN – SOMPTUEUSE RENOVATIONÀ la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Située dans une rue paisible du quartier Primrose, à seulement dix minutes à pied des écoles et de la Barrière du Médoc, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2016 par un architecte de renommée, pourrait être votre prochain coup de cœur.Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse inondée de lumière, un boudoir agréable, une cuisine graphique et conviviale, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain.À l'extérieur, un jardin de 130 m², bien exposé et piscinable, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une dépendance en briquettes rouges offre une chambre d’amis avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin.Cette maison à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare sur le marché, grâce à son emplacement prisé, sa luminosité abondante, sa rénovation de qualité et l'élégance de chaque détail.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Xavier Brosse vous propose : Maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette exceptionnelle maison moderne de 202 m² sur un terrain de 1185 m², avec piscine et un garage de 96 m², située dans le quartier du golf. Construite en 2021, elle offre un espace de vie confortable dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, y compris une suite parentale avec bureau, et 4 salles d'eau, c'est l'endroit idéal pour les familles recherchant tranquillité et modernité. Cette propriété comprend un vaste séjour-cuisine lumineux de 79 m², orienté vers la terrasse et la piscine. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse ensoleillée propice aux repas en plein air et une piscine sans vis-à-vis pour se rafraîchir lors des journées chaudes. De plus, cette maison dispose d'équipements de qualité pour un confort optimal, incluant la fibre optique, la domotique, un système de ventilation mécanique, un chauffage performant avec plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Idéalement exposée plein sud, elle est proche du lac et de l'océan, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Je reste ouvert aux collaborations inter-agences pour le bien de mes clients. N'attendez plus pour acquérir cette maison moderne et spacieuse à Biscarrosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707.

À proximité de la place Albert Kahn, dans la zone piétonne de la rue Championnet, et à seulement 5 minutes de la place Jules Joffrin, Immopolis vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 53 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet bien nécessite une modernisation. Il présente un plan en étoile compact, conservant tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées, ses moulures, ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,72 mètres. L'appartement comprend :- Une entrée centrale desservant chaque pièce,- Une salle d'eau,- Des WC séparés,- Un séjour donnant sur la rue et une chambre également sur rue (possibilité d'aménager un double séjour d'environ 29 m²),- Une chambre calme donnant sur la cour,- Une cave en sous-sol. Lumineux et bien agencé, cet appartement dispose d'un excellent potentiel après travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un projet d'investissement dans un quartier animé, commerçant et bien desservi. La classe énergétique mentionnée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera valide à compter du 1er janvier 2026, conformément à la réforme officielle du calcul. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite ou poser vos questions ! Copropriété de 45 lots, dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 2310 euros.