ventes immobilier de luxe France (page 377)

À vendre dans le quartier de La Plage à Marseille 8ème, cet appartement T4 lumineux de 125 m2 LC avec chambre de service, terrasse avec vue mer, grand garage et cave, vous promet un cadre de vie agréable et au calme. Situé dans la résidence prisée Le Borély, cet appartement traversant SO-NE se trouve en étage élevé avec ascenseur et offre une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m2, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres (de 12 à 14 m2) dont une avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. La terrasse de presque 13 m2, orientée sud-ouest, ajoute une touche de détente avec sa vue sur le jardin et la mer. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage collectif et des stores électriques. Ce appartement à acheter à Marseille 8ème est vendu avec une chambre de service de 11 m2 et un garage de 19 m2. Les charges mensuelles s'élèvent à 565 euros comprenant le chauffage au sol, l'ascenseur, la conciergerie et l'entretien. Proche de la plage à seulement 4 minutes à pied, ainsi que du parc Borély, des commerces et des transports en commun, cet appartement Marseille 8ème à vendre est une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Sabine FERRATO au 0624182520.

CAEN CENTRE-PLACE DE LA RESISTANCEDans un secteur très recherché et un immeuble de standing avec ascenseur, grand appartement de 137m2 avec de très belles prestations (rénovation par architecte à venir) offrant une triple exposition et comprenant :Une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC.Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'un grenier, et d'un garage.Accès par l'arrière de l'immeuble avec ascenseur de plain-pied.Copropriété de 97 lots dont 39 à usage d'habitation (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4828 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Dans le département Calvados et la région Basse-Normandie, cet Appartement de luxe à acheter à Caen est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, Appartement de luxe à acheter VERSAILLES, au cœur des Yvelines en Île-de-France. Cette maison de ville de 113 m² Carrez, entièrement rénovée par un architecte, se distingue par ses prestations haut de gamme et son charme indéniable. Située à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces et des transports (5 min à pied de la gare Rive-Droite ligne L St-Lazare), elle offre un emplacement de premier choix. Ce bien rare comprend une cour privative avec terrasse de 52 m², une entrée, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur la terrasse, un salon, 3 chambres (possibilité de transformer en 4), un bureau ou salle TV, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement.

Saint Ferdinand vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans le très prisé Paris 16ème. Situé dans une rue résidentielle et calme, cet appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce bien. Profitez d'une immense cave de 25 m². L'ensemble est entièrement calme et offre de belles vues. Le plan est modulable selon vos besoins. Cet immeuble est recherché dans un emplacement privilégié, idéal pour un achat appartement Paris 16ème. À visiter rapidement!

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose en vente une maison d'architecture atypique d'environ 131 m2, idéalement située à Vaux-sur-Mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 350 m du centre et de ses commerces, et à quelques minutes de la plage de Nauzan, cette maison chaleureuse dispose de nombreux atouts, notamment une vie de plain-pied. La maison se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec plafond cathédral, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre avec salle d'eau privative moderne, un bureau pouvant devenir une petite chambre, des WC indépendants et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage, deux confortables chambres mansardées, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les annexes comprennent un grand garage avec galetas, ainsi que des terrasses couvertes et non couvertes. Le terrain piscinable, clos et arboré, mesure environ 700 m2. Équipée de chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une cheminée ouverte, de climatisation réversible, d'un vide-sanitaire, d'une alarme et de volets roulants motorisés, cette villa d'architecte à Vaux-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Découvrez ce bien rare situé dans le 16ème arrondissement, à proximité de la Place Rodin. Cet appartement PARIS à vendre de 90 m2 se trouve dans un immeuble récent orienté plein Sud, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing et porte blindée, d'un vaste double séjour de 40 m2 agrémenté de parquet et de grandes baies vitrées neuves, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils Miele. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. En outre, ce bien dispose d'une cave et un parking peut être acheté à proximité jusqu'en 2057 pour 23 000 euros. Cet appartement se distingue par son état exceptionnel et ses matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS dans un secteur prisé.

Découvrez cette maison à vendre à Deauville, située dans une rue paisible, à proximité de la Place Morny et de la plage. Barnes vous propose cette ancienne écurie à deux pas des commerces et de la gare, idéale pour un achat maison Deauville. Cette propriété se compose d'une entrée menant à un séjour/salle à manger et une cuisine dinatoire, d'une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, accompagné d'une salle de bains.Le dernier niveau sous les combles offre un espace jeux et des rangements. Un charmant jardin, exposé sud-ouest et à l'abri des regards, complète cette maison. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel. De plus, la possibilité de stationner un véhicule est un atout supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197, Calvados, Basse-Normandie.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 71,14 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble de standing des années 70, avec ascenseur. Cet appartement Paris 16ème à vendre dispose d'un balcon donnant sur un jardin. Actuellement composé de 2 pièces, il comprend une entrée avec rangements, un grand séjour prolongé par un balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, et une chambre également dotée de rangements. Ce bien est complété par une cave. La copropriété est au calme, située sur une rue peu passante à sens unique. Une option d'acquisition d'un parking est disponible en supplément au sous-sol de l'immeuble. Le métro Porte Dauphine se trouve à seulement 340 mètres. Concernant la sectorisation scolaire, l'école maternelle et élémentaire sont toutes deux BELLES FEUILLES et le collège est celui de JANSON DE SAILLY. L'immeuble est soumis au régime de la copropriété, avec au total 114 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d'environ 6 200 euros. Aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles de la loi. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 39 762 € TTC, soit 5 % TTC du prix de vente de 795 238 € hors honoraires. Le DPE affiche un chiffre de 425 kWh/m²/an pour la consommation énergétique finale. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2 350 € et 3 230 € par an. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour découvrir notre barème d’honoraires, visitez notre site www.ravier-immobilier.com.

À vendre, appartement de luxe Paris 7ème, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien doté d'un gardien. Ce bien de 119,05m² loi Carrez et 119,90m² au sol allie charme et élégance, avec une hauteur sous plafond de 2,95m, des moulures raffinées, des cheminées classiques et un parquet en point de Hongrie. Il dispose d'une belle entrée, d'un double séjour avec salle à manger, donnant sur rue et agrémenté d'un balcon filant. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et l'appartement offre trois confortables chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une salle de douche. Une cave et une chambre de service de 9,43m² loi Carrez au sixième étage viennent compléter ce bien d'exception. Un local à vélos est également présent dans la cour. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 7ème est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette belle maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Idéalement située aux portes de la ville et à proximité des commerces, cette propriété de caractère, édifiée en 1821, offre un intérieur lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance de ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine agréable, accompagnée d'une pratique arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit, conçu pour le confort de toute la famille, se répartit sur les étages supérieurs. Au 1er étage, un couloir distribue trois grandes chambres, avec deux salles de douches et des toilettes séparées. Au 2ème étage, profitez d'une vaste chambre mansardée, véritable havre de paix, avec de nombreux rangements et un point d'eau. Édifiée sur une parcelle bénéficiaire d'un joli aménagement de 650 m², la propriété vous invite à la détente. Une grande terrasse ensoleillée, une piscine chauffée avec son pool house et un espace de stationnement sont des atouts supplémentaires. De plus, deux pièces indépendantes peuvent être aménagées en chambre d'appoint, bureau ou espace de stockage. Un garage avec atelier, accessible depuis la rue, vient parfaire ces prestations. La situation géographique est idéale, alliant vie à la campagne et accessibilité : à seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, et à 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris par l'A13. Prix de vente : 360 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Consommation énergétique : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

Situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans la rue du Vieux Colombier et à deux pas de la place Saint-Sulpice, cet appartement à acheter Paris 6ème bénéficie d'un emplacement privilégié. Au cinquième étage d'un bel immeuble des années 30, desservi par ascenseur, cet appartement familial et traversant propose une superficie de 155,18 m² selon la loi Carrez. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il se compose d'une double réception d'environ 55 m² agrémentée d'une cheminée, d'une spacieuse cuisine dînatoire avec verrière, ainsi que de trois chambres munies de dressing. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Ce bien rare inclut également une cave pour un confort optimal. Pour un achat appartement Paris 6ème, ce bien est à ne pas manquer. Exclusivité.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison contemporaine à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Dotée de plus de 265 m² habitables pour 465 m² au sol, cette maison est lumineuse, sans vis-à-vis et exposée au sud. Située au calme dans le quartier de la Feuillaume, elle est proche des commerces, de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, de Vaucresson et de la gare de La Celle-Saint-Cloud. Le DPE est classé C. Des travaux de ravalement sont prévus pour l'été 2024, avec un certificat d'assainissement sans anomalie valide jusqu'en janvier 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine spacieuse de 26 m², un séjour-salle à manger de 60 m² avec cheminée, ouvert sur l'extérieur avec accès à une terrasse d'environ 50 m², un bureau (pouvant servir de chambre) et une salle de douche. À l'étage, une chambre parentale avec accès à sa terrasse et une grande salle de bain de 9 m², ainsi que trois autres chambres, une salle de bains ainsi que des combles aménagées de 92 m² au sol. Le sous-sol total comprend une grande salle polyvalente de 60 m² et une buanderie de 23 m², avec cave et de nombreux rangements. La maison est équipée de double vitrage en aluminium et d'un éclairage extérieur. Un jardin calme et bien exposé au sud, ainsi qu'un garage pour deux voitures de 32 m² complètent cette offre. Un plancher chauffant est installé au rez-de-jardin, et une piscine est envisageable sous réserve de permis d'urbanisme. L'accès rapide aux autoroutes A86 et A13 facilite les déplacements. Pour les établissements scolaires, l'école Pasteur est à 10 minutes à pied et l'EIB à 9 minutes en voiture. Les Lycées Toulouse Lautrec, International de Saint-Germain-en-Laye, ainsi que d'autres établissements renommés sont accessibles à proximité. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud et du Stade Français. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC sur le prix de vente de 1 900 000 euros net vendeur, soit 95 000 euros d'honoraires. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 1 900 000 € honoraires d'agence non inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2971€ et 4021€ selon les prix de l'année 2021.

BARNES vous présente une splendide maison à vendre à Bougival, située sur la colline des Impressionnistes, à la limite de La Celle-Saint-Cloud, proche de Vaucresson et Rueil-Malmaison. Cette parcelle de plus de 3 000 m² orientée OUEST abrite une maison de 588 m² au sol, vous offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Des travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de reprendre et de finir la construction selon vos besoins. Le DPE est non applicable. Cette maison à acheter à Bougival se distingue par ses beaux volumes et savue imprenable sur l'OUEST. Elle comprend un espace parental de plain-pied d'environ 60 m², une terrasse OUEST de 77 m², ainsi qu'un jardin plat au niveau de la cuisine, très agréable. Vous aurez également la possibilité d'aménager des salles de sport, un cinéma ou des bureaux. Nous vous proposons des projets en 3D dans notre sélection de photos, ainsi qu'un tableau des surfaces. Cette vente se fait sans condition suspensive de division, de construction ou de travaux. Un permis de construire valide a été obtenu en septembre 2023, incluant un projet de piscine. L'accès aux autoroutes A86, A12 et A13 est rapide, et vous serez à seulement 500 mètres de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170), à 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'École Anglaise de Croissy (78290), ainsi qu'à 13 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et à 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 60 000 euros TTC (5% TTC sur le prix de vente de 1 500 000 euros net vendeur). Pour plus d'informations, contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 500 000 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un secteur calme et proche des grands axes, découvrez cette charmante chaumière, récemment rénovée avec soin. Elle vous propose une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux salon/séjour avec insert d'environ 30m2, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau et une agréable salle de douche avec wc viennent compléter ce bien. Vous apprécierez les nombreux rangements, la terrasse bien exposée sans vis-à-vis, ainsi que le terrain de 876m2. Cette maison à vendre à Pavilly, en Seine-Maritime, est à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au calme au premier étage d'une copropriété semi-récente avec gardien. Ce bien traversant de 97 m², exposé sud-ouest, bénéficie de balcons et de prestations élégantes et raffinées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres - dont l'une dispose d'une salle d'eau et WC attenants - ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements sur-mesure complètent ce bien. Une cave est incluse dans l'achat, avec possibilité d'acquérir un box en supplément pour 35 000 €. Situé dans un quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, cet appartement offre calme, luminosité et une décoration contemporaine. Le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Prix : 1,125,604 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 85. Montant moyen des charges annuelles : 5,850 €. Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 1,794 € et 2,428 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bazas, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, à proximité de la cathédrale médiévale, offre des volumes élégants sur trois niveaux, avec des éléments d'époque préservés tels que cheminées, trumeaux, parquets et moulures. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur un jardin avec une vue imprenable sur la campagne, idéal pour les repas d'été. Les deux étages supérieurs disposent d'une dizaine de pièces, dont au moins sept chambres spacieuses. De plus, vous profiterez de belles caves voûtées et d'une importante dépendance sur deux niveaux, parfaite pour un projet commercial. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Bazas, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS : APPARTEMENT À VENDRE À PARIS 16ÈME, LA MUETTE. Découvrez cet appartement d'exception situé aux septième et huitième étages d'un immeuble sécurisé des années 70. S'étendant sur 200 m² et entièrement rénové par la talentueuse architecte d'intérieur Anne-Sophie Pailleret, cet appartement Paris 16ème à vendre est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il offre 250 m² de terrasses aménagées, ensoleillées et bénéficiant de vues panoramiques sur la Tour Eiffel. L'intérieur comprend une entrée, une réception lumineuse de 54 m² prolongée par une terrasse de 50 m², une élégante cuisine dînatoire de 22 m², une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains et une bibliothèque pouvant servir de troisième chambre. L'appartement en vente comprend également une cave, un débarras et un grand box pouvant accueillir deux voitures. UNE EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à quelques minutes à pied de la place de l'église et du départ de la Télécabine du Chamois menant au domaine skiable 'Evasion Mt Blanc'. Avec ses 78 m2 de surface au sol, cet appartement chaleureux et joliment rénové se trouve dans un chalet familial des années 50, composé de seulement 2 appartements. Il se compose d'une entrée et d'un couloir menant à une chambre pour enfants avec deux lits superposés et accès à une grande terrasse calme et ensoleillée, une belle chambre parentale, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière comprenant un coin repas avec cuisine américaine et un salon cosy. Il y a également un balcon. Les annexes privatives incluent une grande terrasse d'environ 23 m2 avec accès privé depuis l'appartement, une pièce d'environ 19 m2 au rez-de-chaussée pouvant être aménagée, une autre pièce de 4.25 m2 actuellement utilisée comme bureau, une petite pièce fermée sous l'escalier et la moitié indivise d'une cave, ainsi qu'un garage privatif d'environ 17 m2. Pour plus d'informations et photos, n'hésitez pas à me contacter. Il est également possible d'acquérir le chalet dans son intégralité.

À vendre, maison unique située au coeur de Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Issue de la réhabilitation d’un ancien hangar, ce loft indépendant offre 137m² habitables (157 m² au sol) et bénéficie d’un jardin de 60 m² ainsi qu’un patio intime, idéaux pour profiter du calme en centre-ville. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, baignées de lumière. Cet espace est au centre de la maison, autour d’un poêle de masse qui allie confort thermique et esthétique. La cuisine ouverte, aux lignes modernes, s’inscrit dans l’esprit loft industriel. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre de 18 m² et une salle d’eau donnant sur un patio lumineux de 12 m². L’étage, accessible par un escalier élégant, comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le lien avec l’extérieur est accentué par de larges baies vitrées qui mènent à une terrasse en bois et au jardin privatif, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison se situe dans un environnement urbain recherché, à seulement 250 mètres de la place de la Mairie et à proximité des commerces. Les écoles et le RER B, à 800 mètres, garantissent une qualité de vie appréciable pour les familles. L’alliance des volumes généreux, de la structure industrielle et des espaces extérieurs fait de cette maison une opportunité rare d'acheter une propriété atypique près de Paris. Transports : RER B à 11 minutes à pied. (800m)Bus 194 : relie Villejuif, Arcueil, Montrouge.Bus 294 : relie Issy-les-Moulineaux à Châtillon-Montrouge.Bus 394 : relie Issy-les-Moulineaux à Bourg-la-Reine. Établissements scolaires : École élémentaire Les Omeaux à 100m, École Saint Vincent de Paul à 650m, Collège Les Ormeaux à 100m.CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 570 et 2 190 euros. Pour plus d'informations, contactez Matthieu au 06 11 93 76 17, Agent Commercial, RSAC : 999 132 194 Nanterre.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison majestueuse, datant de la fin du XIXème siècle, offre un cadre harmonieux au sein d'un parc paysagé de deux hectares, dominant les coteaux environnants. Récemment restaurée avec une attention particulière, elle allie authenticité et confort moderne pour créer une atmosphère unique. La bâtisse principale, avec ses 250 m² de surface habitable, comprend cinq chambres, un vaste espace de vie, une cuisine aménagée et plusieurs salles d'eau, le tout dans un écrin d'élégance. Le parc, agrémenté de terrasses, fontaines et bassins, inspire à la détente tout en offrant des vues imprenables. Deux gîtes indépendants, idéalement situés, apportent un potentiel d'accueil touristique dans une région en plein essor, notamment grâce à l'œnotourisme. La piscine et les aménagements extérieurs renforcent cette ambiance sereine. Accessible en 10 minutes de l'A7 et proche des commodités de Tournon-sur-Rhône, cette maison est à la fois un lieu de vie paisible et un investissement prometteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à vendre à Tournon-sur-Rhône.

Découvrez cette maison à vendre située à Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et élégante, idéale pour un achat Maison de luxe Meudon. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans cette région prisée.

iad France - Adeline Forlani vous propose: Maison de luxe à acheter à Noisy-le-Roi. À l’orée de la forêt de Marly, cette demeure unique allie le raffinement contemporain à un cadre privilégié. D’une surface Carrez de 571,90 m² (soit 867 m² habitables), répartie sur deux niveaux, cette propriété est conçue pour offrir un art de vivre moderne tout en garantissant confort et commodités. Le terrain de près de 1400 m² assure intimité et calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. En entrant, vous découvrirez une salle de billard de 37 m², équipée de tommettes anciennes et d’une verrière zénithale, suivie d’un vaste séjour de 90 m², éclairé par de larges baies vitrées. Le sol en parquet de chêne massif et la cheminée monumentale en font un espace convivial. La salle à manger de 53 m² offre une vue dégagée sur le jardin et le patio, avec une cheminée au gaz pour plus de confort. La cuisine rustique de 21 m², entièrement équipée (four professionnel et piano de cuisson), ravira les gourmets. L’aile nuit comprend plusieurs niveaux avec quatre chambres, quatre salles de bains et des espaces annexes. La suite parentale lumineuse donne sur le jardin et trois autres chambres disposent de volumes généreux et de leur propre orientation. Les salles de bains, rénovées avec des matériaux nobles, incluent une salle de 17 m² dotée d’une verrière, d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Vous avez la possibilité d'aménager un bureau avec salle de bain attenante ou d'en faire une chambre pour le personnel de maison. Pour vos moments de détente, la piscine intérieure mesure 8 mètres sur 4,3 et est équipée d’un système de nage à contre-courant. Un sous-sol aménagé en salle de jeu de 70 m², un sauna traditionnel, une cave à vins de 22 m² et deux boxes complètent ce bien d’exception. Cette propriété comprend également trois appartements indépendants (de 50, 52, et 55 m²), l’un étant actuellement en location, ce qui constitue un atout pour un investissement locatif. Concernant la performance énergétique, la maison est classée E (311 kWh EP/m².an et 68 kg CO₂/m².an) et offre des solutions d’optimisation via pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Aucun plan de prévention des risques n'est en vigueur sur cette propriété, qui respecte les normes de gaz et d'électricité. Visite privée sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Forlani, mandataire immobilier indépendant.

IB IMMOBILIER vous propose une superbe propriété à acheter à Fontainebleau, datant du XIIIᵉ siècle, située à seulement 1 heure de Paris et à 20 km de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette ancienne commanderie hospitalière d’origine templière offre un cadre historique exceptionnel et un charme authentique. Le domaine se compose d’un magnifique corps de ferme en quatre ailes organisé autour d’une cour centrale, développant environ 1 130 m² habitables (dont 547 m² au rez-de-chaussée et 242 m² à l’étage). L’ensemble est implanté au cœur d’un parc boisé de 15 hectares, garantissant calme et nature. Le corps de ferme se compose des bâtiments suivants : - **Bâtiment Est** : Un ancien fromager, un pigeonnier au-dessus du porche, une entrée, une grande salle et des toilettes. - **Bâtiment Nord** : Une grande salle, un espace comprenant une chambre froide, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une tour. - **Bâtiment Ouest – Maison principale d’habitation (sur trois niveaux)** : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. - Au premier étage : Un palier desservant deux chambres avec salles de bains ainsi qu’une troisième chambre. - Au second étage : Un palier distribuant deux chambres, un débarras, un dégagement et une salle d’eau. - **Bâtiment indépendant** : Un logement comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux pièces, une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes, une entrée, une salle principale ainsi qu’une salle dite basse. - **Bâtiment Sud** : Une salle de repos, une cuisine aménagée et équipée avec chambre froide, ainsi qu’une halle. Ce domaine a su préserver tout le charme de son époque, avec de nombreux matériaux anciens : tomettes, sols en pierre, cheminées d’époque, poutres apparentes… autant d’éléments qui témoignent de l’authenticité et de l’histoire de ce lieu unique. Ce bien d’exception se prête parfaitement à une activité professionnelle (séminaires d’entreprise, mariages, hôtellerie, évènementiel…) ou à une résidence familiale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Votre conseiller : Fernando SOARES - Tel: 01.60.74.56.40. - portable: 06.80.87.69.61 - fernando@ibimmobilier.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Situé au cinquième et dernier étage par ascenseur privatif d'un immeuble du XVIe siècle dans le quartier d'Odéon, cet appartement de 85,69m² loi Carrez et 115,57m² au sol, offre une vue dégagée et est baigné de lumière. Aménagé en deux pièces et mezzanine, il comprend un spacieux espace à vivre avec cheminée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. La grande suite dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, et une mezzanine supplémentaire avec bureau offre un couchage d'appoint. Pour un achat d'un appartement de luxe dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un investissement locatif. Sur une parcelle de 356 m2, l'immeuble comprend environ 195 m2 habitables répartis en 5 lots principaux. Vous y trouverez un T1 de 25 m2, un T2 de 32 m2, un T3 de 58 m2 avec garage, un T5 également avec garage, et un grand garage/atelier de 180 m2 offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, activité artisanale...). Actuellement entièrement loué, cet ensemble génère un revenu locatif mensuel d'environ 2 267 EUR, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour optimiser la mise en location et permettre une revalorisation des loyers, ce qui augmentera la rentabilité globale. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement à Nîmes.