ventes immobilier de luxe France (page 350)

Le Grau d'Agde – À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région Hérault, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle de 196 m², pensée selon les normes RE 2020. Profitez de frais de notaire réduits pour cette maison rare sur le marché. Cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, ses finitions soignées et son architecture élégante. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, un espace de vie ouvert sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, la villa offre une spacieuse master suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres belles chambres et une salle de bains. Parmi les équipements, vous apprécierez la climatisation réversible gainable, les BSO, les menuiseries de qualité et les matériaux nobles. À proximité de la plage, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde combine confort, modernité et cadre exceptionnel.

Le Vésinet, Yvelines (78) – Maison familiale spacieuse de 420 m², située sur un terrain verdoyant de 1 270 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour traversant avec cheminée centrale, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un bureau/bibliothèque avec cheminée. L'accès direct à une grande terrasse ensoleillée ajoute au charme de cette propriété. À l’étage, la maison comprend une deuxième suite parentale, sept autres chambres, et des balcons offrant une vue agréable sur le jardin. En sous-sol, des équipements tels qu'une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, et divers espaces de rangement sont disponibles. Les prestations incluent une alarme, un interphone, un vidéophone, un garage fermé et des stationnements supplémentaires. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité du RER A, facilitant l'accès rapide à Paris, ainsi que des écoles renommées et des commerces de quartier. Une Maison de luxe à acheter Le Vésinet.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Située à Ramonville-Sainte-Agne, à proximité de Pouvourville, cette villa d'architecte rénovée de 220 m2 se trouve sur un terrain arboré et intime de 1100 m2. Offrant 9 pièces, elle dispose d'une piscine chauffée avec terrasse en Travertin, d'un triple garage et d'un sous-sol intégral. Cette propriété se compose d'une galerie d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 80 m2 avec double séjour et salle à manger, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de 6 chambres avec terrasses ou balcons, dont 3 suites avec salles de bains privatives. Le sous-sol offre 120 m2, incluant 60 m2 aménageables et un garage pour 3 véhicules. La qualité de la rénovation est remarquable, avec des prestations et matériaux haut de gamme, comprenant du chauffage au sol, une climatisation réversible, et des équipements de sécurité. Commodités et transports à proximité font de cette maison un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Toulouse.

Le Grau d'Agde - Exclusivité. Située à proximité de la plage, du port et du centre-ville, cette villa contemporaine d'environ 160 m2 se trouve dans un quartier privé et sécurisé. Elle est dotée d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool-house. Le spacieux séjour cathédrale de 65 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine et une arrière-cuisine. La propriété comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau au niveau supérieur. Profitez de prestations de qualité, de la climatisation réversible gainée, et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde est idéale pour ceux qui recherchent confort et proximité avec la mer, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 200 mètres de la plus belle plage du secteur, cette villa contemporaine de 175 m² est nichée dans un quartier prisé. Elle offre un environnement exceptionnel avec une piscine, une vaste terrasse et un jardin paysagé. Les finitions et matériaux sont de très haute qualité. Le spacieux séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une superbe cuisine américaine. Ce volume abrite également une suite parentale avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. L'étage supérieur dispose de deux belles chambres dotées de salles d'eau et de terrasses privées. Équipée de climatisation réversible gainée, cette maison rare sur le marché se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles. Pour un achat de maison de luxe à LE GRAU D AGDE, ne manquez pas cette opportunité.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur paisible et recherché, cette villa contemporaine de 312 m2 se trouve à seulement 600 mètres d'une plage tranquille. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m2 et dispose d'une magnifique piscine, d'un pool-house, d'une vaste terrasse, d'un boulodrome, d'une cave à vin, ainsi que d'un garage spacieux de 165 m2. Le séjour de 100 m2, ouvert sur un jardin arboré, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. La villa offre également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau. Une dépendance confortable propose trois suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative. Les prestations sont de haute qualité, incluant la climatisation réversible, la domotique et des panneaux solaires. Cette maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde se situe à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

À seulement quinze minutes de Montpellier, cette propriété d’exception propose un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et élégance méditerranéenne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain d’environ 2,5 hectares offre un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses conviviales, d’une piscine avec pool-house et d’un double garage. La maison principale développe une surface habitable d’environ 460 m², avec de très beaux espaces de réception, huit suites, salle de cinéma, salle de billard, salons, séjour et commodités, favorisant la luminosité et les vues dégagées sur le parc et la Méditerranée. Une villa indépendante d’environ 155 m², possédant quatre chambres, complète l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil d’invités ou de logement pour une famille élargie. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’un emplacement rare et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, tout en restant proche des commodités du village, des axes routiers et des plages. C’est une opportunité unique dans la vente de propriétés de luxe à Montpellier.

Clermont-l’Hérault – Maison contemporaine d’exception sur les hauteursSurplombant la campagne clermontaise, cette villa de 2023 se distingue par son architecture élégante, ses prestations de qualité et sa vue panoramique impressionnante.Située dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et à quelques minutes du lac du Salagou, célèbre pour ses paysages uniques.L'entrée vous accueille avec un hall doté d'un vestiaire, qui mène à une vaste pièce de réception inondée de lumière grâce à des baies vitrées de toute hauteur. Ces dernières ouvrent sur des terrasses ombragées, un solarium et des espaces autour de la piscine. La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale spacieuse, avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, offrant intimité et confort.À l’étage, un bureau surplombe le séjour et donne accès à trois chambres élégantes ainsi qu'à une salle d’eau avec des finitions de qualité.Les extérieurs, soigneusement paysagés, proposent divers espaces de vie pour la détente : terrasses avec vue, piscine et solarium.Cette maison de luxe à vendre à Clermont l'Hérault s'affirme comme une résidence principale ou secondaire, offrant un rare équilibre entre confort moderne, nature et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 5 minutes de Béziers, magnifique mas à vendre, développant 241 m² sur un terrain de plus de 1600 m² sans vis-à-vis, soigneusement aménagé avec une élégante piscine à débordement, parfaite pour profiter du calme du quartier. L'espace de vie se distingue par un séjour cathédrale spectaculaire, lumineux et ouvert sur une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, avec un cellier attenant. Le plain-pied offre trois chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont deux avec dressing. Une mezzanine de 56 m² permet d'aménager une quatrième chambre ou un espace de loisirs. Une pièce bien-être avec SPA et jacuzzi complète l'ensemble. À l'extérieur, une vaste cuisine d'été de 45 m² et un garage de 66 m² ajoutent confort et fonctionnalité. Propriété rare sur le marché, réunissant charme, modernité et prestations de qualité, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter BEZIERS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, un appartement exceptionnel à Paris 16ème, dans le quartier recherché de George Mandel - Pompe. Situé au premier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement de 210 m2 bénéficie de la sécurité d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec vue dégagée, d'une salle à manger élégante, d'une vaste cuisine dinatoire avec office, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux salles d'eau, dont une avec wc. Ce bien combine à merveille un cadre de réception et une ambiance familiale. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, il offre également la vantaille d'une sectorisation Janson de Sailly. Une cave complète ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acheter une chambre de service pour 107 000 euros et un parking en sous-sol au prix de 45 000 euros. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris 16ème.

À Nantes, dans le prestigieux Triangle d'Or, découvrez cet Appartement de luxe à vendre qui vous permettra de vivre un nouveau projet de vie exceptionnel. Situé dans un magnifique immeuble haussmannien du début du XIXe siècle, cet appartement bourgeois d'exception de 306 m² habitables comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. Il dispose de deux places de stationnement, d'un garage fermé et d'une cave. Cet Appartement haussmannien traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée majestueux de 15 m² ouvre sur une double réception de 58 m², tandis qu'un salon de 21 m² promet des moments de détente. La cuisine séparée de 20 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de cuisine. Deux chambres en suite de 21 m² et 41 m² incluent salle d'eau/WC et dressing privatifs, complétées par deux autres chambres de 17,50 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains/WC. Les atouts supplémentaires incluent parquet chêne point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures, et hauteur sous plafond, garantissant un cadre de vie raffiné. Deux emplacements de parking privatifs et une grande cave de 15 m² viennent compléter cette offre. Avec un chauffage central collectif au gaz et des menuiseries oscillo-battantes en double vitrage, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare et recherché sur le marché, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nantes, est proposé au prix de 1.715.000 € FAI. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome à votre service.

Cette magnifique propriété située à Saint-Julien-sur-Calonne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, comprend un château entièrement rénové ainsi qu'une maison de gardien, le tout s'étendant sur 8 hectares de terrain. Le château se distingue par ses volumes généreux et de grandes hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons avec cheminées et accès à la terrasse, une salle à manger avec bar donnant sur une spacieuse cuisine dînatoire, ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé en chambre. Le premier étage abrite deux suites parentales, une salle de billard, un dressing indépendant, et une chambre individuelle, tandis que le deuxième étage propose deux suites parentales, deux chambres individuelles et une salle de cinéma. Les combles supérieures offrent également la possibilité de créer un espace détente ou nuit supplémentaire. En sous-sol, un espace détente avec spa, hammam, ainsi que des caves, un rangement et une chaufferie sont inclus. De plus, la propriété dispose d'une partie équestre avec neufs boxes et une carrière de sable. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Julien-sur-Calonne représente une opportunité unique sur le marché.

À vendre, un appartement de type 4 idéalement situé près du centre de Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Ce bien spacieux dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale offrant un confort optimal. Une grande terrasse avec jacuzzi vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le Golfe de Porto-Vecchio, parfaite pour se détendre sous le soleil. De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur avec accès privatif pour un maximum de confort et comprend également deux garages. Tous les commerces et services sont à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Porto-Vecchio.

Orpi vous propose une maison à vendre à Mallemort, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023, cette habitation de 130 m² se trouve en parfait état et offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Vous pourrez apprécier ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne, meublée et équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et arboré, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine. Cette maison Mallemort à vendre est également dotée de dépendances aménageables et d'une grande cave. Ne ratez pas cette opportunité au prix attractif de 510 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3474

EXCLUSIVITÉ. Rue de Fontenay, Vincennes. Dans un immeuble d'angle de 4 étages à la façade entièrement rénovée, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² est situé au 1er étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 17 m², une chambre avec placards, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'un quartier vivant et familial, cet appartement à vendre à Vincennes est à proximité immédiate des commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, ainsi qu'à seulement 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois. Accès facile aux transports : Métro ligne 1 (Bérault) à 6 minutes à pied, Métro ligne 9 (Robespierre) à 14 minutes à pied, RER A Gare de Vincennes à 6 minutes à pied. Ce bien offre une belle opportunité d'achat dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Rue Victor Basch. Vincennes. Dans un immeuble d'angle de 4 étages à la façade entièrement rénovée, cet appartement duplex de 7 pièces, d'une superficie de 124,66 m2, se situe au 3ème et 4ème étage. Il comprend, au 3ème étage, une entrée, un double séjour, une salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et une cuisine indépendante. Au 4ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'une cheminée et est exposé au sud-ouest. Une cave complète cette offre. DPE D.Localisé au cœur d'un quartier animé et familial, cet appartement de luxe à acheter à Vincennes est idéalement situé à proximité immédiate de commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, tout en étant à seulement 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois.Accès facile aux transports : Métro ligne 1 (Bérault) : 6 minutes à pied Métro ligne 9 (Robespierre) : 14 minutes à pied RER A Gare de Vincennes : 6 minutes à pied

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, situé entre Saint Germain des Prés et Saint Thomas d'Aquin, dans un magnifique Hôtel Particulier classé. Ce bien d'exception de 81 m² au sol, soit 73,28 m² selon la loi Carrez, se compose d'une entrée menant à un salon en rotonde lumineux avec deux fenêtres, d'une cuisine entièrement équipée et indépendante, d'une buanderie, d'une grande chambre avec salle de bains et wc, ainsi que d'un dressing avec un wc invité. Ce bien allie parquet, moulures, cheminée et dispose de grands volumes avec plus de 3,10 mètres de hauteur sous plafond. Cet appartement élégamment rafraîchi et en excellent état est une offre rare sur le marché. L'Hôtel Particulier du XVIIIe siècle, avec sa façade classée et des parties communes bien entretenues, offre un cadre de vie unique. Une grande cave d'environ 20 m² complète ce bien. Le prix de vente est de 1 750 000 euros (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 1 667 000 euros net vendeur). Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le département de Paris, en Île-de-France. DPE : G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de la Serinette à Toulon, dans le département du Var, découvrez cette magnifique villa à vendre. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse d'environ 212 m2 habitable offre une vue dégagée et est entourée d'un jardin de 1000 m2 avec une piscine de 8x4. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée menant à une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle de bain. L'étage comprend quatre chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. De plus, un appartement indépendant de 60 m2, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, est idéal pour des invités ou une location. Un grand garage de 40 m2 complète cette propriété, parfaite pour une famille. Cette maison de luxe à acheter à Toulon représente une belle opportunité dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 939 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Roselyne DELORT, Tél. : 0679764338, E-mail : roselyne.delort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508477486.

Annonce immobilière à Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne : Découvrez cette Villa unique mise en vente. Vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à vendre à Dijon, offrant une architecture authentique, des matériaux de qualité et des volumes généreux. Cette propriété exceptionnelle, située dans un quartier historique prisé, présente un espace de réception baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin privé avec piscine, une rareté en centre-ville. Proche du centre et des meilleures adresses de Dijon, cette maison combine un emplacement privilégié, un patrimoine architectural et un cadre de vie raffiné. Ce bien s'adresse à ceux recherchant un achat de Maison de luxe à Dijon. N'attendez pas, contactez-nous pour planifier votre visite.

Propriété à vendre à LA LONDE-LES-MAURES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure d'exception est située au coeur du Domaine du Golf de Valcros, offrant des volumes généreux, une piscine, une intimité totale et un aperçu mer, le tout dans un cadre naturel privilégié. A seulement 10 minutes du Port et de la plage de La Londe-les-Maures.Cette propriété de caractère, en fond d'impasse, développe environ 230 m² habitables au sein d'un environnement préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4 160 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur, sur les terrasses et la piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et un élégant aperçu mer.La demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces annexes, permettant diverses configurations selon vos projets de vie ou d'investissement. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent dans un jardin soigneusement entretenu, garantissant calme, intimité et art de vivre méditerranéen.Le garage, le carport double, les stationnements, la climatisation réversible et la cheminée à insert viennent compléter les atouts de cette propriété.Quelques ajustements esthétiques permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts.Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande par email : isabelle.lebeau@3gimmobilier.comLes informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix annoncé FAI : 899.000 euros. DPE : D GES : B.Pour plus de détails, contactez Isabelle LEBEAU, agent commercial 3G IMMO, immatriculée au RCS DE AVIGNON sous le numéro 849862586, au 06 37 35 06 48 ou par mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 206 m² est idéal pour une famille. Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien, il se trouve dans la calme et élégante rue de Turin. L'appartement, très lumineux grâce à son orientation sud-ouest, se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec parquet en point de Hongrie, de moulures et d'une cheminée, d'une salle à manger (ou d'une 4ème chambre) ornée de belles boiseries, d'une grande cuisine dînatoire, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Vous trouverez également trois belles chambres (mesurant respectivement 23, 22 et 15 m²), une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien dispose d'un excellent plan et d'une grande cave. À proximité du marché bio des Batignolles et dans le secteur de Condorcet. Si vous envisagez un achat appartement à Paris, contactez Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Nous restons disponibles pour vous aider dans la vente d'appartement à Paris ou pour l'estimation de votre bien immobilier. VISITES SUR PLACE LUNDI 26, MARDI 27 et MERCREDI 28 JANVIER de 9H00 à 19H30.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, nous vous proposons une magnifique maison à vendre. Cette propriété de 205 m², accompagnée d'une maison d'amis de 70 m², se situe dans le quartier prisé de Jonchère Malmaison, à proximité du célèbre Château de la Malmaison. Établie sur un terrain paysage de 930 m², cette maison du 19ème siècle offre un espace de vie impressionnant avec un séjour double traversant de 44 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Le sous-sol complet comprend une cave à vins, un cellier, une lingerie et une chaufferie/buanderie. Les dépendances incluent également un séjour, une cuisine, une chambre, un grand bureau (qui peut servir de 2ème chambre), une salle d'eau et un grenier. Un espace permet de garer jusqu'à 3 voitures devant la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Rueil-Malmaison, n'hésitez pas à contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes aussi à votre disposition pour toute estimation ou vente de bien immobilier à Paris ou dans l'ouest parisien.

iad France - Julie Dupoix vous propose : Chartrons Maison de ville.Élégante maison familiale rénovée, offrant des volumes spacieux, de la lumière et un cadre de vie calme.Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, dans une rue discrète et paisible, cette maison de ville de caractère combine charme de l’ancien et confort moderne.Entièrement rénovée en 2020, la propriété révèle derrière sa façade discrète un intérieur lumineux, conçu pour une vie de famille chaleureuse. Climatisée, elle propose des prestations de qualité, le tout dans un esprit élégant.Un étage de vie lumineux et convivialLa pièce de vie principale séduit par sa clarté, avec trois grandes fenêtres offrant une vue sur un espace aux proportions harmonieuses. La cuisine ouverte et totalement équipée se distingue par son haut niveau de finition, sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière, faisant de cet endroit le véritable cœur de la maison. Ce niveau abrite également un espace TV, un vaste palier pouvant servir de bureau, ainsi qu’une suite d’invités avec salle de bain privative.Un espace nuit dédié au confort et à l’intimitéLa suite parentale, spacieuse, offre un dressing généreux et une salle d’eau avec toilettes séparées, pensée pour le bien-être. Deux autres chambres indépendantes, chacune avec leur salle d’eau et toilettes, sont accessibles par un élégant escalier en pierre, apportant charme et caractère à l’ensemble.Un rez-de-chaussée aux multiples possibilitésLe rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente, modulable selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace professionnel. Cet espace peut également accueillir plusieurs véhicules, offrant un garage fermé d’environ 40 m², un atout rare dans le secteur. Une buanderie fonctionnelle avec rangements et une cave vitrée, idéale pour les amateurs de vin, complètent l’offre.Un emplacement recherchéÀ proximité des commerces, des écoles, des transports, des quais et de l’animation des Chartrons, tout en bénéficiant d’un environnement préservé et calme, une véritable opportunité en cœur de ville. Ce bien rare allie emplacement de premier ordre, confort moderne (classé B au DPE, climatisation, adoucisseur) et cachet, au sein d’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux.La surface est d’environ 251 m², donnée à titre indicatif selon le DPE et restant à confirmer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Dupoix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : IDEALEMENT SITUEE, PROPRIETE A TRES FORT POTENTIEL, ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS VIGNERON DU 19-ème EN PIERRES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 158 M², DES CHAIS, UN ATELIER, UN GARAGE, UN CAVEAU DE DÉGUSTATION, UNE REMISE AINSI QU'UN HANGAR AGRICOLE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 6000 M² EN PARTIE ARBORE DE CHÊNES TRUFFIERS. UN PERMIS VALIDE DE CHANGEMENT DE DESTINATION DE PLUS DE 80 M² EST ACCORDÉ, L'HABITATION PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX EST EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC UNE TRÈS BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES PROCHES. NOMBREUSES POSSIBILITÉS, A LA CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉ, CE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, D’UN POELE A BOIS, PIERRES APPARENTES, DOUBLE VITRAGE, UNE FOSSE SEPTIQUE À METTRE AUX NORMES, POUTRES APPARENTES, BAIGNOIRE, TRAVERTIN DANS LE REZ-DE-JARDIN : LE SALON. ENTRÉE 7M², CUISINE SEMI ÉQUIPÉE 12.1 m², SALLE À MANGER 23.5 M², SALON 21.5 M², ESCALIER 7 M². ETAGE : SALLE DE BAINS 5.6 M², 3 CHAMBRES DE 12.3, 14, ET 22 M², DRESSING 2.4 M², SALLE DE SPORT 22.5 M² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT. ANNEXES ATTENANTES : CHAIS ÉQUIPÉS DE CUVES BÉTONS FONCTIONNELLES, ATELIER 22.4 M², GRAND GARAGE AVEC VOUTAINS 42 M², ATELIER 22.4M², HANGAR AGRICOLE 130 M², CAVEAU DE DÉGUSTATION 24 M², REMISE 24 M². FORT POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576.

iad France - Joelle Meyer vous présente : Dans le quartier prisé de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, en Moselle, Lorraine, à proximité du jardin botanique et du canal, cette superbe maison bourgeoise du début du XXe siècle offre 288 m² habitables (379 m² incluant le sous-sol) sur un terrain clos et arboré de 1 068 m². Avec ses moulures, son parquet et ses belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison peut séduire les amateurs de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d’entrée et un vestibule accueillants - Une cuisine séparée - Deux salons et un séjour lumineux - Des toilettes indépendantes - Une véranda qui donne accès à la terrasse et au jardin À l’étage, un vaste dégagement offre : - 5 chambres - Une salle d’eau - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Une buanderie Le sous-sol est fonctionnel avec : - Une salle de sport avec sauna - Une salle d’eau supplémentaire - Une chaufferie - 2 grandes caves dont une avec accès au jardin L'accès aux combles, par un escalier, propose un potentiel d'aménagement. Un garage séparé avec porte motorisée et un accès sécurisé avec deux portes motorisées permettant de stationner jusqu’à trois véhicules complètent ce bien.Pour votre confort : - Double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Volets électriques au rez-de-chaussée - Adoucisseur d’eau - Toiture refaite en 2013 - Un puits pour faciliter l'arrosage l'été Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et libérer tout le potentiel de cette maison de caractère. Contactez-moi pour des informations complémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.