ventes immobilier de luxe France (page 331)

À Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une magnifique villa indépendante récemment rénovée, adornée de fresques d'une qualité remarquable. Cet appartement lumineux se situe dans le quartier le plus prisé de Beaulieu-sur-Mer, offrant un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et des plages. Avec une superficie habitable d'environ 170 m², il dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin privatif. Réparti sur deux niveaux, l'étage principal comprend une entrée élégante, un spacieux double séjour de 46 m², une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes invités, un grand débarras ainsi qu'un escalier menant à l'étage inférieur. Au rez-de-jardin, vous profiterez de quatre chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains, de deux salles d’eau, ainsi que de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un local chaufferie. Ce bien se distingue par son charme “Belle Époque”, sa luminosité, son grand confort et sa situation calme, alliant rareté et qualité de vie. Situé dans le réputé “Quartier des Anglais”, cet appartement est un véritable bijou en vente sur le marché. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,075 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2023 : 2 320 € ~ 3 230 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

À Lorgues, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle. Située à proximité du centre-ville et au calme, cette maison provençale de plain-pied, construite en 2007 sur un vide-sanitaire intégral, offre environ 93 m² habitables parfaitement agencés. En excellent état, elle propose un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 630 m². L'entrée avec placard mène à un lumineux espace de vie bénéficiant d'une double exposition, ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, ainsi qu'à une cuisine indépendante. La maison comprend également trois chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Un garage attenant accessible directement depuis la cuisine vient compléter ce bien. Pour une maison à acheter à Lorgues, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre : appartement spacieux à Sanary-sur-Mer, situé à proximité du centre, dans une petite copropriété au dernier étage. Cet appartement à acheter à Sanary-sur-Mer offre environ 180 m², exposé au Sud et lumineux. Il se compose d'un vaste salon avec une terrasse fermée, d'une cuisine moderne dotée d'une verrière, ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche au niveau principal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de jeux sous combles et une magnifique terrasse avec vue sur la mer. Ce bien rare dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est complété par un garage et une place de parking. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Sanary-sur-Mer.

Située à LE BEC HELLOUIN, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette charmante maison, développant une surface habitable de 180 m², est entourée d'un jardin paysager de 800 m². Ce bien se trouve dans l'un des plus beaux villages de France, proche du Neubourg, offrant un cadre paisible et bucolique. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort, avec ses parquets anciens, cheminées en marbre et éléments architecturaux soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, un double salon lumineux crée un espace de vie agréable, complété par une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, trois chambres élégamment décorées, deux salles de douche et un bureau accueillant font de cette maison un lieu fonctionnel. Le jardin clos est un véritable écrin de verdure, avec une terrasse plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 1h30 de Paris, cette maison pourrait convenir pour un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi que pour une activité de maison d'hôtes. Cette maison à acheter à LE BEC HELLOUIN est une opportunité rare.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement est une véritable opportunité. Situé en plein cœur du centre historique, à proximité du Vieux-Port et de la place du marché, ce duplex en dernier étage offre un emplacement prisé, tout en restant calme. Avec une surface d'environ 80 m², cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux et son charme authentique, grâce à ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Il dispose d'une terrasse de plus de 10 m² orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits du centre historique. L'entrée privative mène à un premier niveau comprenant un studio indépendant avec salle d'eau, parfait pour des invités ou une location saisonnière. Au deuxième niveau, un salon traversant orienté est-ouest se combine avec une cuisine ouverte, un espace bureau/lecture, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Bien rare et modulable sur le marché, ce bien constitue une excellente option pour un achat d'appartement à La Rochelle.

MAGAGNOSC/GRASSE : Dans la capitale des Parfums, découvrez cet appartement à vendre, offrant environ 11m² dans une résidence entièrement rénovée, inscrite aux bâtiments de France. Cet Appartement de luxe à acheter à Magagnosc dispose de 3 pièces, dont un grand séjour de 46m² avec une cuisine américaine, donnant accès à une terrasse de 26m² et à un jardin d'environ 445m². Vous trouverez également 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et toilettes. Profitez d'une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Ce bien comprend également 2 places de parking. Idéalement situé près des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial B.A.-BA, SELAS, vous propose cette maison à acheter à PARIS 8 (75008). Située au 29 rue de Saint-Pétersbourg, dans le quartier « Europe », cette maison PARIS 8 à vendre est un hôtel particulier en pierre de taille, à usage commercial, s'élevant sur trois niveaux plus un sous-sol, offrant un total de 321,70 m² utiles. À proximité des stations de métro Place de Clichy et Europe, ainsi que de la Gare Saint-Lazare, cette propriété dispose de 14 pièces actuellement aménagées en bureaux, tout en conservant le charme de l'ancien grâce à ses parquets, moulures et hauteur sous plafond. Les visites se feront sur rendez-vous les 3 et 11 février. Le prix de départ est fixé à 2 700 000 €, honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations, contactez Maître BARROS à l'étude de Marines. Ce bien est situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Entre la place Pey Berland et les quais, cet appartement de 136 m² (102 m² Carrez) sur deux niveaux se trouve au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre datant du début du XIXe siècle. Il dispose d'une terrasse privée orientée plein sud et offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'entrée spacieuse mène à une cuisine équipée avec salle à manger, un salon cosy, deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire, un dressing, un bureau en mezzanine, ainsi que de nombreux rangements optimisés, cave et local pour vélos.Conservant le charme de l'ancien avec parquet, cheminée et murs en pierre, les pièces sont bien agencées, lumineuses et créent une atmosphère chaleureuse. Au calme, cet appartement bénéficie d'un usage exclusif du palier, garantissant ainsi plus d'intimité. Les parties communes sont élégantes et bien entretenues dans une petite copropriété sans procédures en cours. À proximité des transports, cafés et de la vie culturelle, il se situe à 500 mètres de la place de la Bourse et seulement 8 minutes en tramway de la gare TGV. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre dans la capitale de la Gironde. Appartement à acheter Bordeaux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Maurice sur Fessard, dans le Loiret, région Centre. À seulement 120 km de Paris, cette propriété de caractère offre 259 m² de surface habitable au cœur d'un terrain paysager de plus de 5 000 m². Ses généreux volumes, sa piscine et son cadre verdoyant en font un lieu idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. L'entrée vous mène à un spacieux séjour de près de 60 m², éclairé par un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à insert. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau et de rangements. Les prestations comprennent également un double garage, une buanderie-chaufferie et un vaste bureau à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré bien entretenu, avec divers espaces de détente, une terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, et une piscine sécurisée s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Les anciennes étables offrent une solution de stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services tout en conservant une ambiance paisible, à quelques minutes de Montargis. Ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et caractère, dans une vision authentique d'une demeure familiale unique. À seulement 5 minutes en voiture des commerces de proximité, 20 minutes de la gare de Montargis avec des liaisons vers Paris, et tout près des accès autoroutiers A77/A6, cette maison est un choix judicieux.

Dans un environnement calme et recherché de Haute-Savoie, au sein d’une copropriété intimiste et bien entretenue, ce rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Megève et de la remontée mécanique de la Princesse. Récemment rénové dans un esprit élégant et contemporain, l’appartement offre environ 80 m² de surface habitable. La pièce de vie, lumineuse, s’organise autour d’un espace salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. L’ensemble s’ouvre sur un vaste jardin privatif de 200 m², exposé plein sud, véritable écrin de verdure avec une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, idéal pour profiter du soleil ou jouer dehors avec les enfants. L'appartement comprend trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau, pensées pour le bien-être au quotidien. En complément, le bien dispose de deux stationnements (un en sous-sol et un extérieur), ainsi qu’une cave et un casier à skis, atouts précieux pour un usage été comme hiver. Une adresse rare, alliant cadre naturel d’exception et art de vivre alpin, idéale pour un achat Appartement de luxe à Megève.

Située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle de 400 m² est à vendre. Nichée dans un village pittoresque de Touraine, cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une double réception, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cuisine familiale généreusement éclairée. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, offre deux chambres communicantes et des combles aménageables. Une grange d'environ 165 m², pouvant accueillir deux véhicules, abrite également un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un grand grenier. De plus, une maison d'hôtes en excellent état, idéale pour un gîte, comprend une cuisine, un salon, deux couchages et une salle d'eau. Un vaste cave de 100 m de long est accessible depuis le jardin, et une magnifique piscine chauffée complète ce bien familial. Cette maison à acheter à Amboise a l'avantage d'être située au calme, tout en étant à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire.

À vendre : appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé au cœur du Marais, un quartier animé et recherché de Paris (75), Île-de-France. Ce duplex se trouve au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble ancien construit en 1800, offrant une superficie privative de 67,49 m². L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un vaste espace de vie agrémenté d'un salon avec des murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un coin salle à manger et une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, agrémentée d'une verrière qui confère luminosité et profondeur à l'ensemble. À l'étage, un bel escalier mène à une chambre lumineuse avec fenêtre sur rue, orientée plein sud, ainsi qu'à une salle de bains, un toilette séparé et un coin buanderie. Ce duplex, avec son charme unique, ressemble à une petite maison grâce à ses poutres en bois et à ses 3 mètres de hauteur sous plafond, tout en étant situé dans l'Artistique Marais des galeries d'art. Vous apprécierez également le calme absolu, la présence de nombreux rangements et placards dans cet appartement Paris 3ème à vendre. La copropriété est bien entretenue, sans ascenseur, et l'immeuble est sécurisé par un digicode. Les charges générales de copropriété s'élèvent à 860€ par trimestre, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La copropriété comprend 14 lots, sans procédure en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Salies-de-Béarn, ce vaste terrain agricole de plus de 12 hectares se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, cet emplacement allie tranquillité et proximité des commodités, idéal pour profiter à la fois des plaisirs du littoral atlantique et des stations de ski pyrénéennes. La parcelle, plane et généreusement dimensionnée, abrite une ancienne bâtisse en pierre au charme authentique ainsi qu'une grange. Bien qu'elle réclame une réhabilitation totale, cette structure présente des opportunités pour un projet architectural ambitieux. Cette base existante permet d'imaginer un espace unique dans un environnement naturel d'une grande pureté, avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce lieu singulier, mêlant espace, tranquillité et panoramas, est idéal pour les investisseurs et les créateurs de projets souhaitant concevoir une propriété de caractère à Salies-de-Béarn, tout en bénéficiant d'un cadre préservé. Ce terrain offre un véritable potentiel pour donner vie à une résidence unique, en parfaite harmonie avec son environnement.

Découvrez ce terrain à vendre, d'une superficie de 848 m², offrant une vue mer imprenable, situé sur la moyenne corniche d'Eze, à proximité de Monaco. Le permis de construire a été obtenu et le recours des tiers est purgé pour un projet de villa contemporaine de 237 m² répartie sur deux niveaux avec piscine. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107 dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 25 minutes d'Argentan, de l'Aigle et d'Alençon, à proximité du Haras du Pin, charmante maison ancienne récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité, offrant sur deux niveaux 157 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger (61 m²) avec cheminée, une cuisine moderne et équipée ouverte sur une belle véranda avec vue sur le parc, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une lingerie. L'étage se compose d'un palier desservant une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, ainsi qu'une chambre. Cette demeure lumineuse et agréable à vivre dispose d'un parc clos et arboré de 10 825 m² avec une terrasse, un puits, une dépendance (écurie), un garage-atelier et un verger. Proche de toutes les commodités, l'environnement est calme et plaisant. La gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris est située à Argentan et l'Aigle. DPE réalisé le 4/11/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3060 euros et Montant haut 4180 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à acheter à Gacé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À St Nom la Bretèche, au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété contemporaine exceptionnelle de 350 m² (719 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 2580 m² sur 3 niveaux + sous-sol. Elle comprend : en rez-de-jardin, une entrée, une vaste réception de 64 m² avec cheminée, un bureau équipé d'un poêle, une cuisine avec espace repas et cheminée, ainsi que des toilettes invités. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin exposé plein sud. Au 1er étage, un escalier en pierre mène à la chambre parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, trois autres chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grand bureau modulable en deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage abrite des combles isolés et aménagés pouvant être convertis en bureau ou chambre. Le sous-sol total comprend une piscine intérieure, une salle de sport et une salle de douche, un local technique, une buanderie, et une cave à vin. Un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, la propriété est proche des golfs de Noisy le Roi et St Nom la Bretèche, avec un accès aux bus pour les écoles et lycées de St Germain en Laye et Versailles, et la gare de Noisy à seulement 3 minutes. Accès rapide à l'A13.

Grande bastide de 800 m² sur un parc de 3 hectares, située au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre est unique et se trouve dans un cadre calme. Construite en 1994, elle propose une superficie de 890 m², offrant volume et confort avec un double séjour de 150 m², 7 chambres spacieuses (dont 4 suites et une grande suite parentale), une cuisine contemporaine d'environ 60 m², ainsi qu'une arrière-cuisine (à rénover), une buanderie, une salle de détente et une salle de jeu. Le chauffage et l'isolation ont été refaits il y a moins de 3 ans. Dans le parc, une partie est dédiée aux chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, et une magnifique allée de platanes centenaires. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée de 14x7 m. Pour y accéder, deux portails électriques sont disponibles, ainsi qu'un garage d'environ 140 m², 2 forages, et le Canal de Provence. Les matériaux de qualité incluent des sols en pierre de Bourgogne et en travertin, ainsi qu'une porte en bois massif. La dépendance d'environ 70 m² a été rénovée il y a moins de 3 ans. Pour un achat maison AIX EN PROVENCE, contactez Betty Coiffard au +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide récente d'environ 175 m² utiles. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et charme provençal. La vaste pièce de vie est inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la véranda et la terrasse. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, communique avec une grande véranda climatisée, un véritable espace de détente utilisable toute l'année. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche. Un garage attenant et une buanderie/cellier complètent le tout. Le rez-de-chaussée est doté d'un plancher chauffant rafraîchissant, tandis que l'étage bénéficie d'une climatisation gainée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1500 m² présente un bel espace paysager, incluant une piscine de 10x4 mètres chauffée, un espace jacuzzi et un boulodrome. La vue sur les Alpilles vient sublimer cet ensemble harmonieux, idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence. Pour plus d'informations, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 597189).

À seulement 8 km au sud d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa séduisante offre un cadre de vie paisible et recherché. Comptant environ 160 m2 de surface habitable, elle est dotée de vastes baies vitrées qui la baignent de lumière et permettent une vue dégagée, créant une véritable harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, partageant une salle de bain, tandis qu'une suite à l'étage dispose de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, l'espace piscine se distingue par une vaste terrasse, propice à la détente. Un garage double et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain constructible, dont une partie peut être détachée, cette villa représente une occasion rare sur le marché de l' achat villa à acheter Uzès.

Au cœur de Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Traversant, il est baigné de lumière grâce à ses très hautes baies vitrées et sa double exposition Est-Ouest. Vous serez accueillis par une entrée chaleureuse menant à un salon lumineux avec une cheminée en marbre, une salle à manger indépendante, et une cuisine sur mesure parfaitement équipée. Cet appartement comprend également deux grandes chambres, dont une de plus de 25 m² avec cheminée d'époque, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Un dressing entièrement équipé ravira les amateurs de mode. Avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres, les volumes sont impressionnants. De plus, un grand garage privatif en plein centre-ville, à quelques pas, complète ce bien exceptionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Hyères.

HOSSEGOR - CENTRE-VILLE ET LACSituée dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité immédiate du lac, du centre-ville et des plages, cette villa architecturale d’environ 187 m² se caractérise par son confort moderne, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.Elle comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être converti en 5ᵉ chambre ou en dépendance selon vos besoins. Le salon-séjour, équipé d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une lumière abondante grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse, la piscine et un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant ainsi une vue dégagée.Les prestations contemporaines de qualité allient esthétisme et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare dans le secteur.Cette villa est idéale pour les passionnés d’architecture moderne et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.Ce bien est présenté par Allison OTIN.DPE : A (38) – GES : A (1)Prix de vente : 2 150 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur à hauteur de 95 000€ (4,62%).Prix de vente hors honoraires : 2 055 000€.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr.Opportunité d'achat d'une villa de luxe à Hossegor, Landes, en région Aquitaine.

PARIS 9 - Loft d'exception sous verrière Eiffel - 353m2, usage mixte - Appartement / Bureaux Au cœur d'un quartier vivant et inspirant du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du square d'Anvers, se cache un lieu absolument singulier, à l'abri de l'agitation parisienne, ouvrant sur une vaste cour arborée. Derrière la façade élégante d'un immeuble en pierre de taille de 1922, ce loft spectaculaire de 353 m² déploie des volumes rares, pensés pour accueillir aussi bien une résidence de caractère qu'un espace professionnel de haut niveau. Une architecture inspirante baignée de lumière, un lieu hybride aux usages multiples : Dès l'entrée, le regard est happé par une majestueuse verrière de style Eiffel, véritable signature du lieu. Elle diffuse une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Ce loft exceptionnel aux volumes rares et généreux offre : Un espace de vie raffiné de 124m2, propice à une habitation familiale ou à une résidence de standing et des volumes professionnels modulables de 229m2 contigus aménagés sur 2 niveaux, dont en sous-sol, plus de 120 m² supplémentaires accueillant plusieurs salles aujourd'hui dédiées aux réunions, à l'archivage ou à des usages techniques, offrant une fonctionnalité précieuse et discrète. Les espaces professionnels sont pressentis pour : o une société ou un siège social confidentiel o une profession libérale (architecte, avocat, médecin, consultant…) o un artiste, un studio de création ou une galerie privée Un cadre privilégié et confidentiel La vue intégrale sur la grande cour arborée, visible depuis les principales pièces, crée une sensation de calme et de retrait rare en plein Paris. Un véritable luxe pour qui recherche inspiration, confidentialité et qualité de vie. Un bien d'exception pour profils visionnaires Ce loft unique séduira les acquéreurs en quête : • d'un lieu signature, hors normes • d'une adresse confidentielle • d'une flexibilité totale d'usage • d'une architecture lumineuse et inspirante Un bien rare, à la croisée de l'immobilier de prestige, du design et de la création. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/74 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 1 070 €/an. • Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Conditions et modalités communiqués uniquement sur demande qualifiée. • Contactez Véronique VIVIER au 06 43 26 24 11 RSAC 948 763 902 ou Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 90214273

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception. Située près de la place Pey Berland, dans une rue piétonne tranquille, ce vaste hôtel particulier sur trois niveaux comprend une piscine à fond mobile, un jardin arboré de 150 m², un sous-sol de 95 m² et un garage double. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à un élégant salon avec bibliothèque, un bureau avec vue sur la piscine, une cuisine à l'extérieur, et une spacieuse salle à manger. Aux étages, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale raffinée, accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une grande terrasse de 20 m². Les prestations historiques de cette maison sont préservées avec une façade en pierre, des cheminées, du parquet, des carreaux de ciment, des moulures et des vitraux. Profitez d'un cadre de vie calme et d'un agencement idéal pour une famille. Cette adresse rare est à proximité des commerces, des transports et des meilleures adresses du quartier, à seulement dix minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, et à vingt minutes en tramway de la gare TGV. Une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

À vendre, cette propriété située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception a été minutieusement restauré avec des matériaux authentiques tout en offrant un confort moderne. Située dans un cadre paisible et ensoleillé, cette propriété se trouve à seulement 9 minutes du village tous commerces. En accédant par le jardin, vous découvrirez la somptueuse bâtisse accompagnée d'une piscine judicieusement intégrée à l'environnement. Les grands espaces de réception, totalisant près de 100 m², comprennent un vaste salon avec cheminée centrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un bureau ou salon TV. La suite principale est spacieuse, avec une salle de bains et un accès direct à la terrasse. À l'étage, un salon avec cheminée dessert deux suites supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains, d'une kitchenette et d'une terrasse commune, offrant une parfaite autonomie. En rez-de-jardin, la maison offre plusieurs espaces annexes : atelier chauffé, cave, buanderie, et un salon d'été voûté. Une maison d'invités indépendante ajoute encore à ce bien, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un espace extérieur abrité garantit confort et intimité pour vos hôtes. Le jardin, agrémenté de murs en pierres sèches, entoure la piscine idéalement située, créant une ambiance méditerranéenne. Avec un chauffage par pompe à chaleur et des prestations de qualité, cette demeure représente une adresse rare, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Prix : 1 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C : GES A. Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 2660 euros et 3610 euros. Pour visiter et vous renseigner, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Christian DELORME, agent commercial sous le statut RSAC NIMES 420602070.

À vendre, appartement Paris 7ème, idéalement situé au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 60 m², entièrement rénové en 2024, se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de réception, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Ce bien peut être acquis meublé. Aucune procédure en cours. Pour un projet d'achat appartement Paris 7ème, ne manquez pas cette opportunité. DPE 213, charges de 110€ par mois. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.