ventes immobilier de luxe France (page 329)

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à la vente cette élégante villa située dans le très recherché quartier de La Baule Les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec ses 359 m² (410 m² au sol) sur un magnifique jardin paysager de près de 1800 m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre est à quelques pas de la plage et des commerces de Lajarrige. Entièrement clos, le jardin, planté de diverses essences d’arbres, crée un espace intimiste. L’entrée de la maison, ornée d’un somptueux sol en marbre, mène à un séjour lumineux de 65 m², entièrement ouvert sur le jardin. La cuisine contemporaine, bien aménagée, comprend un espace repas et un accès direct à la terrasse, parfaite pour recevoir en extérieur. Un bureau avec bibliothèque en bois sculpté et une suite avec dressing et salle d’eau sont également présents au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol offre des espaces de rangement et une salle d’eau pour les retours de plage. Enfin, le garage peut accueillir deux voitures. Cette maison à acheter La Baule-Escoublac combine prestige, tranquillité et proximité du littoral, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cet appartement de réception exceptionnel de 230 m², situé aux derniers étages d'un élégant immeuble Haussmannien dans le 5ème arrondissement de Paris. Cette propriété disponible à la vente présente une entrée ouvrant sur une vaste double réception baignée de lumière, exposée sud et offrant des vues imprenables sur la place du Panthéon et l'église. Vous bénéficierez de grandes pièces de réception avec accès à des balcons, ainsi qu'une cuisine dinatoire, deux chambres avec salles de bains privatives et un bureau. En duplex au dernier étage, un espace unique vous attend avec une grande chambre de maître, deux terrasses et un bureau/home cinéma, offrant une vue spectaculaire sur Paris et ses monuments. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Paris 5ème, la possibilité d'acquérir ou de louer un parking à proximité s'ajoute à cet ensemble attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Paris 5ème à vendre, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette propriété située à La Londe-les-Maures, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique offre un potentiel exceptionnel pour une résidence de prestige ou une maison d'hôtes, avec ses 11 suites et une ambiance tranquille. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, ce projet de qualité se trouve au calme, entouré d'un hectare de verdure, sans vis-à-vis, à proximité des plages prisées du Var. Composée de 425 m² habitables, la propriété inclut une bâtisse de caractère, une annexe indépendante, une piscine avec pool house et diverses dépendances, intégrées harmonieusement dans un cadre méditerranéen. Cette adresse est idéale pour un projet personnel ou une petite exploitation hôtelière, dans un environnement recherché.

Située à PONT L EVEQUE dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison à acheter PONT L EVEQUE vous offre une opportunité unique au cœur du Pays d’Auge, à seulement 2h30 de Paris. Sotheby’s International Realty a l'honneur de vous proposer à la vente cette propriété d’exception, au charme indéniable, nichée dans un cadre paisible et préservé. La maison principale en pierres blanches et colombages s'étend sur 400 m² et comprend une piscine couverte. Le domaine, labellisé « Jardins Remarquables », s'étend sur plus de 14 hectares et comprend six maisons secondaires, idéales pour l'accueil d'hôtes ou pour une activité hôtelière. Avec ses deux salles de réception, cet ensemble constitue un potentiel exceptionnel pour une exploitation commerciale dans l'un des plus beaux villages de Normandie, à proximité des célèbres stations balnéaires de la Côte Fleurie. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison PONT L EVEQUE à vendre qui allie charme historique et confort moderne.

Coldwell Banker vous propose, au cœur du très prisé Triangle d’Or, une maison de caractère des années 30 qui représente une excellente opportunité pour un projet de rafraîchissement. Ce bien, idéal pour les amateurs d’authenticité, se distingue par son charme ancien, ses volumes spacieux et son potentiel d’évolution, faisant de cette Maison à acheter à Le Mans un bien extrêmement rare sur le marché de la Sarthe, région Pays de la Loire.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour et une salle à manger avec accès direct à l’extérieur. La cuisine de type dinatoire prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre également sur l’extérieur, garantissant une certaine intimité grâce à l’absence de vis-à-vis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Le premier étage offre trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, créant une configuration idéale pour la vie familiale. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une salle d’eau et des toilettes, rendant possible l’ajout d’une suite, d’un espace pour les adolescents ou d’un bureau.À l’extérieur, un espace intimiste sans vis-à-vis vous attend, accompagné d’une petite dépendance pouvant servir de buanderie ou d’espace de rangement. La propriété inclut aussi une belle cave, en excellent état, parfaite pour le stockage ou la conservation. Enfin, un atout notable : un garage est disponible à la vente, situé à seulement quelques mètres de la maison.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement d'exception se situe à Orléans Sud, dans le quartier prisé de Saint-Marceau / Mouillère. Niché aux derniers étages (4e et 5e) d'une résidence de grand standing avec ascenseur, cet appartement en duplex de 204 m² se distingue par ses volumes généreux et ses 85 m² de terrasses et balcons. Il se compose d'un séjour spacieux de 46 m² et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur des terrasses, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle d’eau et d'un balcon. L'espace comprend également 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un palier donnant sur une grande terrasse. Pour plus de confort, vous disposerez d'un box fermé, d'une place en sous-sol, d'une place extérieure et d'une cave. Cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Située à Callian, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, installée dans un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie d'environ 283 m², elle a été entièrement rénovée, alliant charme provençal et confort moderne, idéal pour un achat villa Callian. Sur un terrain d'environ 4 400 m² parsemé d'oliviers, cette propriété dispose d'espaces conçus tant pour la vie de famille que pour la réception.La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est accompagnée d'un cellier. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau et une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et espace dressing.À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau est idéale pour héberger des invités. En rez-de-jardin, un appartement indépendant est disponible, incluant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour la location ou pour loger un proche.Les extérieurs sont équipés d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'un terrain de boules, offrant un cadre de vie typiquement provençal. Le stationnement est facilité par trois abris voiture.Côté équipements, la villa bénéficie de panneaux solaires, d'un système d'alarme, de caméras extérieures et d'une connexion internet performante. Ce bien, qui allie qualité et tranquillité, représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une villa à acheter à Callian, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette belle Maison à vendre à Gréolières, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 256 m2 et un terrain de 2754 m2, cette propriété offre une vue magnifique sur la vallée, à seulement 15 minutes du Lac de Thorenc et de Gréolières-les-Neiges. Cette maison se compose de plusieurs appartements répartis sur différents niveaux, garantissant des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement principal de 134 m2 avec un séjour/salon, une cheminée, une grande cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains/douches et 2 toilettes, ainsi qu'une belle terrasse. Le niveau inférieur propose un appartement de 48 m2 avec séjour, petite cuisine, 2 chambres, salle de douche et toilettes indépendantes, ainsi qu'une terrasse de 14 m2. Un autre appartement de 35 m2 avec séjour et kitchenette, 1 chambre et salle de douche est présent, complété par un dernier appartement de 39 m2 offrant aussi séjour avec kitchenette, 1 chambre et salle de douche. C’est l’opportunité idéale pour réaliser un achat Maison de luxe Gréolières. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Votre conseiller By Blue Valbonne : Tania VAN RESSEGHEM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51257849300011 GRASSE.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison de 230 m2 sur les hauteurs de Bordagain. Ce bien rare allie confort, charme et vue panoramique imprenable sur la Rhune, la Nivelle et un aperçu de l'Océan depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement équipée avec salle à manger, un vaste séjour avec cheminée et bureau. Vous trouverez également une véranda, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre parentale avec accès ascenseur, d'une belle salle de bains complète, de chambres supplémentaires avec placards et d'une chambre d'enfant dotée de sa propre salle d'eau et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1.678 m2, incluant une dépendance type studio et un terrain de tennis, piscinable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ciboure.

Maison familiale de 135 m² édifiée sur une parcelle de 317 m², au sein d’une copropriété calme et arborée, intégrée dans un parc privé d’environ 3 000 m². Un cadre de vie particulièrement recherché pour les familles, avec le collège des Hauts Grillets accessible en moins de 3 minutes à pied et le Lycée International à seulement 5 à 10 minutes. Baignée de lumière, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie convivial équipé d’un poêle récent, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. L’étage dessert quatre chambres, dont deux ouvrent sur un balcon avec vue dégagée sur le parc. Un dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent cet espace nuit. Les combles, aujourd’hui non aménagés, offrent de belles possibilités d’évolution selon vos besoins. Un garage disposant d’une mezzanine actuellement utilisée en atelier vient parfaire l’ensemble. L’environnement est particulièrement pratique au quotidien : établissements scolaires à proximité immédiate, commerces accessibles à pied et gare de Fourqueux/Bel-Air (ligne L – direction Montparnasse) située à environ 5 minutes à pied. DPE : D – GES : B Nbr de lots dans la copropriété : 69 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 minutes du centre-ville et du tram T6, cette grande demeure est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Châtillon. Située sur une parcelle généreuse de 700 m2, elle offre de nombreuses configurations et options d’aménagement. Son jardin paisible vous permettra de profiter de la tranquillité de ce quartier pavillonnaire. Avec plusieurs chambres et salles de bains, cette propriété à vendre à Châtillon est idéale pour une vie de famille tout en préservant l'indépendance de chacun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand perron/terrasse menant à un spacieux salon-salle à manger avec parquet ancien et cheminée en marbre, offrant une double exposition. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d'une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau avec WC et une suite parentale dotée de grands placards et de sa propre salle de bains/WC. Celle-ci donne un accès direct au jardin au calme.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec parquet ancien et grands placards, dont une avec sa propre salle d'eau/WC. Très lumineuse grâce à une double exposition Est et Sud, cette suite est aussi équipée d'une cheminée en marbre. Une autre salle d'eau dessert les deux autres chambres, et un placard sur le palier complète cet étage. Vous serez séduit par la très belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur une partie de l'Île-de-France et le Mont-Valérien. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant, parfait comme appartement 2 pièces pour accueillir une jeune fille au pair ou idéal pour la location, actuellement loué 1250€ hors charges. De plus, vous aurez accès à une suite avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi qu'un espace pratique pour la buanderie regroupant des placards intégrés pour les machines.Enfin, si vous souhaitez laisser libre cours à votre imagination, les combles, avec une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9354

À Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes, cette spacieuse maison construite en 2013 offre 318 m² habitables sur deux niveaux. Proche du centre et de toutes commodités, elle comprend deux garages dont un double et de nombreux équipements de confort. Le jardin de 1626 m² est clos de murs et comprend un chalet de jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 65 m², une véranda de 35,70 m² et un patio de 29 m², ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. Une suite parentale, buanderie, dressing et bureau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec chauffage au sol et radiateurs. La maison est équipée de volets roulants motorisés et d'une connexion fibre optique, ainsi que de dispositifs de sécurité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 548.000 euros, honoraires charge vendeur.

Au cœur du quartier prestigieux de la Monnaie, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement Paris 6ème à vendre offre une surface de 68,18 m² loi Carrez. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble d’époque récemment rénové, cet bien traversant bénéficie d'un séjour lumineux orienté plein ouest sur rue.Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie de plus de 25 m², avec une hauteur sous plafond de près de 2,90 m et de belles poutres apparentes, apportant une touche authentique et chaleureuse. L'appartement comprend deux chambres (une sur rue et une sur cour), une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son agencement traversant favorise une excellente ventilation naturelle et une luminosité tout au long de la journée.Le charme de l’ancien se combine ici avec le potentiel d’un aménagement contemporain, permettant de créer un lieu de vie élégant et personnalisé.Idéal pour un pied-à-terre parisien ou en tant que résidence principale, cet appartement à acheter Paris 6ème représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Prix de vente : 1 148 500 € (honoraires d'agence non inclus, 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen des charges courantes : 2 018 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 € et 1 770 €. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864.

En Exclusivité – BAIA IMMOBILIERIdéalement situé en centre-ville de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce programme confidentiel propose un appartement à vendre exceptionnel, conçu pour une clientèle à la recherche d’un bien unique.Nous vous proposons un appartement 4 pièces de 200 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, qui offre des volumes impressionnants, des prestations de qualité et un confort inégalé.Détails de l'appartement :* Entrée* Grand séjour avec cuisine de 101 m², véritable pièce de réception* Cellier et buanderie* Deux chambres, chacune avec salle de douche et WC privatifs* Suite parentale de 51 m², avec dressing et salle de bains* Double exposition, garantissant une luminosité optimale* Deux terrasses de 17 m² et 8 m², rares en plein centre-villePrestations de qualité :* Climatisation gainable* Carrelage grand format* Parquet dans les chambres* Baies vitrées coulissantes* Ascenseur* Résidence conforme à la réglementation RE 2020L’appartement est vendu avec deux places de parking privatives au sein de la résidence, un atout précieux et rare en cœur de ville.

À deux pas du parc Monceau et à proximité du boulevard Haussmann, DOLY vous propose un Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, au sein d'un quartier central et prisé. Ce bien rare de 243 m² se compose de 56 m² en rez-de-chaussée et de 187 m² en souplex, dont 35 m² sous verrière, situé dans la cour d'un immeuble de standing avec gardienne, offrant un cadre de vie calme et confidentiel. Actuellement à usage commercial, cet Appartement peut être adapté en un espace mixte en le transformant en deux duplex distincts : des bureaux, accessibles par l’entrée principale, et une habitation via une seconde entrée en retrait. Les plans actuels, les projets de rénovation, ainsi qu'une vidéo présentant la partie habitée sont disponibles. En souplex, vous trouverez un salon sous verrière, une salle à manger avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilette indépendant, ainsi que deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Les bureaux, situés en souplex, comprennent une salle d'attente, quatre espaces de travail, une cuisine et deux WC. La verrière a été récemment remplacée et le système de ventilation rénové. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe dans le 8ème arrondissement de Paris.

À vendre, un appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble des années 1930, cet appartement de 55 m² Carrez allie charme et fonctionnalité avec un très bon DPE ‘D’. Il se compose de : - Un beau séjour de 21 m² avec un agréable espace cuisine aménagé et équipé. - Deux grandes chambres (12,5 et 10,5 m²).- Une salle de bain avec baignoire. - Un WC indépendant.La copropriété est agréable et bien entretenue. Localisé sur l'île de la Grande Jatte, près du pont de Courbevoie, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces ainsi que des arrêts de bus 163 et 164 à seulement 2 minutes à pied, sans oublier les quais de Seine.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870,00 et 1 220,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Nous vous accueillons chez Abriculteurs, l'agence familiale qui se dédie à un service immobilier d'exception. Nous vous présentons un appartement Paris 9ème à vendre, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing, dont la façade en pierre de taille est en parfait état. Cet appartement de 51 m² (Loi Carrez), entièrement restructuré en 2022, combine avec finesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Orienté vers de vastes cours intérieures, ce bien rare garantit un calme appréciable en plein cœur du 9ᵉ arrondissement. Sa position élevée et sa triple exposition permettent à chaque pièce de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Le bien se distingue par ses volumes et son caractère : parquet d'origine soigneusement restauré, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond. Espace de Vie : un séjour lumineux et épuré. Espace Nuit : une chambre de 13 m². Cuisine Indépendante : un espace moderne et entièrement équipé, avec une grande ouverture sur cour. Salle de Bains : design contemporain, avec fenêtre et rangement intégré. L'appartement bénéficie également d'un accès immédiat aux commerces, boutiques tendances et restaurants prisés, vous plongeant dans la vie culturelle animée du 9ᵉ arrondissement. Une cave saine accompagne ce bien d'exception. Que vous souhaitiez effectuer un achat appartement Paris 9ème pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre parisien prestigieux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Au croisement du cachet, du luxe discret et d'une localisation idéale, ce bien unique vous attend. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite privilégiée. Transports : - Métro Anvers (ligne 2) - Bus 85 et 54 À signaler : - Taxe foncière : 831 € - Charges de copropriété : 1 340 €/an (incluant eau froide et entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : XX € - État du bien : très bon état - Statut : copropriété de 22 lots - Appartement lot n°16 et cave lot n°28 représentant 45/1000èmes et 1/1000èmes des parties communes - Aucune procédure en cours - Ravalement de façade et réfection de toiture réalisés en 2022 Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 291 kWhEP/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 17 kg CO₂/m².an (Classe E) Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite facilement en réservant votre créneau en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 903 609 949 R.S.A.C. Paris, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584.

L'agence Michaël Zingraf vous propose un appartement Paris 1er à vendre, situé au cœur de l'Île de la Cité, dans l'un des emplacements les plus emblématiques de Paris. Cet appartement en duplex de 145 m² se trouve au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme s'installe : le hall de l'immeuble, classé monument historique, reflète l'élégance et le prestige des lieux. À l'intérieur, la lumière inonde l'espace grâce à huit grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la Seine. La perspective exceptionnelle sur le fleuve et la Samaritaine crée une ambiance unique au cœur de la capitale. L'espace de vie s'étend sur plus de 100 m² au 3e étage, complété par 42 m² supplémentaires au 4e étage. La configuration de cet appartement Paris 1er, à acheter, permet de concevoir un aménagement raffiné avec jusqu'à trois chambres, tout en préservant de vastes espaces de réception. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, cela offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts, à la hauteur de cette adresse d'exception. Une cave vient également compléter ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots. Pas de procédure en cours. DPE 304 / E GES 39 / B www.georisques.gouv.fr

Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez une maison entièrement rénovée, chaleureuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante. Dès l'entrée, les volumes confortables et la lumière naturelle invitent à la détente. Le salon cosy, véritable coeur de la maison, est parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'esprit de la maison. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une suite avec terrasse privative, un espace rare et recherché pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, le terrain de 297 m2, facile d'entretien, permet de bénéficier d'un agréable espace de vie. Une dépendance complète l'ensemble : atelier, espace de rangement ou potentiel futur studio selon vos projets. Ce bien, situé dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, est idéal pour ceux qui recherchent charme et qualité de vie. Pour un achat Maison de luxe Richelieu ou une vente Maison de luxe Richelieu, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DE L'EXCEPTIONNELEyguieres - PBI Coup de CoeurDans le cadre préservé des Alpilles, où la garrigue exhale ses parfums et où les contreforts dessinent un horizon sauvage, se dévoile cette villa de plain-pied, entourée d'un environnement verdoyant et intimiste.Située à proximité de Salon-de-Provence et Cavaillon, sa façade ocre rosée, surmontée d’un toit en tuiles canal, capte immédiatement le regard. Implantée sur un terrain de 2 236 m², protégé par une haie d’arbres méditerranéens, cette demeure représente un véritable havre de paix.L’architecture, d’une simplicité maîtrisée, s’articule autour de lignes classiques et élégantes. Les volets en bois blanc contrastent délicatement avec la teinte des murs, tandis que le regard se porte naturellement vers les collines calcaires des Alpilles.Dès l’entrée, l’harmonie des volumes séduit. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, se fond avec l’extérieur, créant une atmosphère apaisante et fluide. La cuisine, aux tonalités mates et contemporaines, s’ouvre sur le salon et la terrasse, favorisant des repas en communion avec le jardin et la piscine.La suite parentale, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un panorama sur la garrigue environnante. Sa salle de bains marie noblesse du bois et douceur minérale, créant un espace de détente raffiné. Trois autres chambres, orientées sur le jardin, partagent une salle d’eau élégante, conçue avec des matériaux de qualité, alliant carrelage clair, faïence blanche et robinetterie chromée.À l’extérieur, le jardin méditerranéen a été pensé pour un entretien maîtrisé : pelouse bordée de buis, olivier centenaire et cèdre majestueux veillent paisiblement sur la propriété. La piscine de 10,5 mètres, entourée de pelouse et de terrasses, constitue un miroir du ciel et un lieu idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Les terrasses aménagées avec mobilier design et chaises en fer forgé déclinent une harmonie de beige et blanc.Le Plus : Terrain constructible de 456 m² inclus, environnement sans vis-à-vis, garage de près de 30 m², accès direct aux chemins de randonnée et aux villages environnants. Proximité immédiate des commerces, à 10 minutes de Salon-de-Provence et 15 minutes de Cavaillon.Notre Avis – Allégorie Provençale®Ici, la lumière, la pierre et la végétation dialoguent, révélant un art de vivre parfait. Chaque matin, le soleil illumine la piscine et les falaises calcaires, invitant à la sérénité méditerranéenne.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette belle villa de 140 m2 avec piscine de 18 mètres, garage et carbet, idéalement située à la Pointe des Châteaux, à moins de 10 minutes à pied de la mer, au cœur d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Cette propriété offre une entrée aménagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, quatre chambres climatisées, trois salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie, avec des espaces de vie et de nuit harmonieusement séparés pour assurer confort et intimité. Une terrasse couverte de plus de 70 m2 peut être fermée selon les besoins. La piscine de 18 m x 4 m est parfaite pour les nageurs et les moments de détente. Le carbet adjacent permet de créer un espace supplémentaire pour des repas conviviaux en extérieur. Un garage pour deux véhicules complète cette propriété. Le jardin, entièrement privatif et paysagé, offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence calme et recherchée. Accès mer à moins de 10 minutes à pied, piscine récemment rénovée, toiture et peintures refaites récemment, citerne d'eau de ville enterrée, charmante architecture créole et atmosphère chaleureuse. Cette villa est rare sur le marché, combinant charme créole et situation exceptionnelle, au cœur d'un des endroits les plus prisés de Guadeloupe. Pensez à l'achat Villa de luxe à acheter Saint-François.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans une copropriété historique, à proximité de l'ascenseur des Thermes et de l'ascenseur Valléen. Ce duplex entièrement rénové, au charme unique, offre une superficie totale de 107 m². Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse salle à manger, un salon lumineux, une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, accessible par un premier escalier, vous trouverez une grande chambre avec rangements. Au-dessus du salon, par un second escalier, un dégagement avec rangements et coin lingerie dessert deux autres chambres avec placards et une salle de douche avec double vasque et toilettes. En plus, cet appartement inclut une place de parking extérieur et une grande cave aménagée avec électricité. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

À saisir, maison à acheter à Hazebrouck, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 1974 en semi plain-pied offre 4 chambres et est implantée sur une parcelle de 490 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre de 11,90 m² et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres (25 m², 12 m², 12,50 m²) ainsi qu'une petite pièce de 4 m². Disposez également d'une belle cave saine. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la baie vitrée est en aluminium. Le chauffage est électrique. Un ensemble de garages sur 520 m² inclut un studio de 40 m², des garages de 17 m², 24 m², un double garage de 54 m² avec porte motorisée, et un atelier de 38 m² ainsi qu'une pièce de 23 m² avec arrivée d'eau. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour vos projets tout en vous permettant d'habiter sur place. Pour plus d'informations, contactez le 03 28 42 22 22 ou le 06 50 16 18 08, Marjorie Altvatter, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 895 307 114. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 190 m2 entièrement rénovée située à Caëstre, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre a été restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des éléments modernes, grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte de 57 m2, comprenant une salle à manger lumineuse, un séjour avec des carreaux de ciment d'origine, ainsi qu'une cuisine américaine récente et équipée. Le niveau dispose également d'une buanderie, d'un espace détente avec jacuzzi, et de WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une parentale, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, un dressing et un bureau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires. À l'extérieur, la parcelle soignée d'environ 1500 m2 comprend un jardin clos et une belle terrasse exposée au sud. Le bien bénéficie également d'un garage, d'un parking privatif, d'un car-port et d'un portail électrique. Parmi les atouts, une pompe à chaleur performante et économique, des panneaux solaires avec batterie pour plus d'autonomie énergétique, un poêle à granulés et à bois, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis, et à proximité des commerces. Pour un achat de maison à Caëstre, n'hésitez pas à nous contacter au 03 28 42 22 22 ou au 06 50 16 18 08, Madame Marjorie Altvatter. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.com. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Altvatter, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 895 307 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bollengier Immobilier vous présente une maison à acheter Le Doulieu, située dans la commune de Le Doulieu, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de type semi plain-pied offre 187 m2 habitables sur une parcelle généreuse de 2008 m2, accompagnée d'un garage spacieux de 50 m2 et d'un espace de stockage à l'étage. Le bien comprend un salon/séjour de 33.50 m2, une cuisine séparée avec coin repas de 21 m2, un cellier de 10 m2, ainsi qu'une chambre avec dressing de 21 m2 et une salle d'eau de 5 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre traversante de 18 m2, deux autres chambres de 12 et 10 m2, un bureau/dressing de 12 m2, et une seconde salle d'eau de 5 m2. Profitez de deux terrasses donnant sur un jardin arboré, le tout sans vis-à-vis. Pour davantage d'informations sur la vente maison Le Doulieu, contactez Bollengier Immo au 0328420606 ou Antoine DE BUCK au 0650910677. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.