ventes immobilier de luxe France (page 289)

Demeures Marines vous présente en exclusivité une maison à vendre à Plélo, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette contemporaine des années 2000, d'une surface habitable d'environ 330 m², se nomme « Quiétude » et est idéalement située à proximité de Binic et de la baie de Saint-Brieuc, dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes déplafonnés et lumineux, offrant une sensation d'espace et de fluidité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'une vaste pièce de vie de 86 m², intégrant un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. De larges ouvertures prolongent naturellement ces volumes vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos réceptions estivales. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de sport, le tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, trois chambres, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un espace indépendant modulable comprenant une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m², cette maison familiale offre un panorama sur la campagne environnante, à seulement quelques minutes du port de Binic et de la plage des Rosaires. Proximité avec les commerces, écoles, et plages de Saint-Quay-Portrieux et Binic, ainsi que la gare TGV de Saint-Brieuc.

Exclusivité - Paris 7ème - rue de l'Université - Métros St Germain des Près, La Tour Maubourg, RER C. Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, un appartement au calme absolu, en duplex et lumineux de 30m2 Carrez et 36m2 au sol. Il se compose d'une grande pièce de 21m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 3,60m, comprenant salon et cuisine ouverte et équipée, de nombreux espaces de rangements (plus de 4m2 - hauteur inférieure à 1,80m), d'un WC séparé, à l'étage un espace nuit et une belle salle de douche. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Très bon état général. Rare à la vente. Idéal pied à terre. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris, contactez Bruno Benveniste au 06.81.53.47.29 - Paris Normandie 7j/7.

À RUOMS, en Ardèche (07), découvrez cette magnifique propriété à vendre, offrant une vue imprenable à 360°. Nichée dans un méandre de l’Ardèche, à proximité des Gorges, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel pour les habitants et les vacanciers, avec des espaces naturels préservés. La propriété, d'une surface habitable d'environ 180m², s'articule autour d'une cour intérieure ombragée, offrant un panorama unique sur l'Ardèche méridionale. Elle comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce vitrée avec vue, une cuisine équipée, un salon-salle à manger cathédrale, ainsi que plusieurs chambres, dont une en suite. À l'étage, deux chambres mansardées complètent ce bien. Le terrain attenant d'environ 7200m² est joliment arboré et dispose d'une piscine avec plages et terrasse en bois. Un logement annexe est également présent sur la propriété, ainsi que des dépendances pratiques, notamment un garage, une cave et une buanderie. Le chauffage au sol avec climatisation réversible et poêle à bois assurent un confort optimal. Contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08 pour des renseignements complémentaires. Honoraires à charge vendeur. Réf 10641.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-des-Oullières, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison est idéalement positionnée aux portes du village, avec à proximité tous les commerces et l'école. Élevée sur cave et garages, elle est édifiée sur une parcelle de 546 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution harmonieuse entre une cuisine ouverte sur un espace salle à manger spacieux et un salon accueillant. Le parquet au sol et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le charme de cette maison. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, un espace bureau avec poutres apparentes et une salle d'eau avec WC complètent le tout. Cette maison dispose également de deux garages, dont un de 60 m² et l'autre de 30 m². Une dépendance comprenant une pièce aménagée et une salle d'eau offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Profitez d'un jardin clos bénéficiant de l'ensoleillement du sud. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception dans nos agences Pierres Dorées de Lyon Les Brotteaux et de Villefranche-sur-Saône.

À vendre, appartement spacieux situé au dernier étage à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien unique offre un palier entièrement privatif, garantissant une tranquillité absolue sans voisin immédiat. Avec une surface généreuse de 164,65 m², cet appartement se démarque par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Il comprend un vaste séjour double parfait pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres confortables avec rangements, dont plusieurs donnent accès à des terrasses. Les prestations incluent la climatisation réversible et des volets roulants électriques. Deux grandes terrasses vous offrent des espaces idéaux pour vos moments de détente ou repas en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un box double et de deux caves pour un confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Joinville-le-Pont.

Découvrez cette maison à vendre située à Blotzheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, offrant une superficie généreuse de 119,75 m² sur un terrain entièrement clôturé et arboré. L'entrée vous accueille dans une pièce de vie conviviale, pourvue d'un poêle à bois à double vitrage, permettant d'admirer les flammes du salon et du séjour. De plus, un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis est un atout indéniable. La cuisine ouverte est équipée de nombreux placards de rangement et de tout l'électroménager nécessaire pour une fonctionnalité optimale. Elle comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau. La salle de bain dispose d'un meuble avec vasque, d'une colonne et d'une baignoire, tandis qu'un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez une chambre chaleureuse avec poutres apparentes et une autre pièce dédiée au dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol propose divers espaces de rangement, une buanderie, une cave à vins et une pièce aménagée, idéale pour un coin détente. L'extérieur soigneusement entretenu offre un bel espace vert, une terrasse, un coin rangement pour le bois et un cadre naturel paisible. Un grand garage double, du chauffage électrique et un poêle à bois complètent ce bien. Ce bien est un véritable coup de cœur grâce à son intérieur décoré avec soin et à sa situation privilégiée dans ce quartier calme de Blotzheim. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 456 585 €. Classe énergétique : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Roquevaire, cette charmante maison de plain pied d'environ 96m² se trouve sur un terrain de 900m², offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Garlaban. Idéalement exposée et proche de toutes commodités, la maison se compose d'une entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le terrain est plat et aménagé, comprenant une piscine, un coin potager et des espaces arborés. La maison est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Roquevaire.

Sur les hauteurs d'Afa, en position dominante avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, nous vous proposons à la vente une villa moderne de type T5 avec une superficie de 270m2. Exposée plein Sud, cette propriété est située hors lotissement et édifiée sur un terrain de 2500m2, soigneusement arboré et clôturé. La villa comprend une vaste pièce de vie de 74m2 avec une cuisine américaine, ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier et garage, sans oublier une petite salle de sport. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 200m2 dotée d'une piscine à débordement de 10 X 4. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Afa, n'hésitez pas à contacter le 06.70.47.74.30.

Situé au cœur du Mont Boron, l'une des adresses les plus prisées de Nice, cet appartement à vendre offre une expérience de vie exceptionnelle, agrémentée d'une vue panoramique imprenable sur la ville et la Méditerranée. Avec près de 92 m² habitables, ce bien de 3 pièces se démarque par sa conception ouverte et sa luminosité, grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie, d'environ 52 m², accueille un séjour lumineux aux lignes modernes, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort et design contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 36 m², un véritable belvédère entre ciel et mer, idéal pour des moments de détente ou de réception en admirant les couchers de soleil. Le coin nuit comprend deux chambres élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative, garantissant intimité et confort. Ce bien rare est également complété par un double box fermé et un cellier, ajoutant à ses prestations recherchées. DPE : C-134 ; GES : C-29. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1024 € - 1386 €. Copropriété de 49 lots, charges annuelles moyennes : 1283 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice dans le département des Alpes-Maritimes est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, séduit par son charme méditerranéen, ses façades colorées et son climat exceptionnel. Ville d'arts et de culture, Nice est animée par ses nombreux événements culturels et son aéroport international dessert plus de 100 destinations directes.

Propriété à vendre à Puget Theniers, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce remarquable domaine de 230 hectares offre un cadre authentique et historique, situé à une heure de Nice et à 1h15 de Monaco. Avec une surface d’environ 1000 m², cette résidence, dont les fondations datent du Moyen-Age, a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'origine. Idéale pour les mariages, réceptions et projets d'écotourisme, cette Propriété de luxe à acheter à Puget Theniers se distingue par ses jardins luxuriants, ses oliviers et une piscine aménagée dans la roche. Les opportunités sont infinies dans cet écrin de nature et de tranquillité.

Cette propriété typique de la région, située au calme dans un environnement privilégié, offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie, entièrement rénovée, séduit par sa richesse et son caractère. Les matériaux anciens ont été conservés, rendant cette maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l'extérieur. On y trouve également trois chambres dont une en suite, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, deux chambres en suite s'ajoutent à une salle de jeux offrant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une autre chambre en suite et une pièce à aménager. Le dernier étage dévoile une grande chambre en suite avec vue dégagée, tandis que l'autre aile comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs apportent une vraie valeur ajoutée à cette maison avec un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d'une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits. Cette maison de luxe à vendre est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. État irréprochable ! Votre contact Garvi Laura 0616493115.

Propriété à vendre à SILLINGY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou particuliers, se compose d'un local commercial de 116,75 m² avec une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines, ainsi que de deux appartements alliant charme et confort moderne. Situé au centre du village, cet ensemble immobilier indépendant offre un accès facile aux commerces et services. Le local est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, tandis que les appartements, un T4 duplex et un T2 triplex, présentent de belles surfaces et de bonnes performances énergétiques. En résumé, cette propriété de luxe à acheter à SILLINGY est un produit rare et stratégique sur le marché.

EXCLUSIVITE PREVESSIN - Située dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités, cette maison d'environ 220 m² habitable ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un bureau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. En annexe, un double garage avec portes automatiques complète ce bien, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1190 m². Volume et lumière sont les atouts indéniables de cette maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE C. Référence agence : 7840

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Bry-sur-Marne – Quartier de la Pépinière - Rue du Maréchal FochCette maison familiale de caractère en pierre de taille est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 731 m².Avec environ 260 m² habitables (hors garage), elle se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour cathédral, pièce de réception majeure, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux.La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total, en grande partie chauffé, abrite divers espaces supplémentaires : une salle de cinéma ou de loisirs, un bureau ou chambre indépendante, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré, d'une fontaine et d'un cabanon, créant une ambiance paisible et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale.Proche des écoles, du centre-ville et du RER A de Bry-sur-Marne (environ 6 minutes à pied).Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'espace, de calme et d'adresses privilégiées.À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA – 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 380

À vendre, cet appartement à acheter à Paris se situe au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans un immeuble ancien méticuleusement entretenu. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Avec une surface de 86 m², l'appartement charme par l'authenticité de ses éléments d'époque et sa distribution harmonieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques incontournables de l'ancien sont préservées : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond, offrant à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La réception est lumineuse et raffinée, créant un cadre idéal pour vivre à Paris. Composé de quatre pièces, dont trois chambres aux volumes équilibrés, cet appartement permet diverses configurations, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une cave, incluse dans la vente de cet appartement à Paris, complète ce bien au charme authentique, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la rive droite parisienne, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Peclers Immobilier vous propose une maison familiale spacieuse de plus de 269m2 (303m2 au sol), située sur une parcelle de 508m2 dans le secteur Châtaigneraie. À proximité du centre-ville et des écoles renommées telles que Jules Verne, Danielou, Passy et George Sand, cette maison offre un environnement calme. Vous apprécierez ses prestations de qualité, sa luminosité et ses nombreux espaces distincts. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin exposés sud, d'une cuisine dinatoire, de 5 chambres dont une suite parentale, d'un dressing, de quatre salles d'eau et d'une salle de bains. Un sous-sol total abrite une family-room, une chaufferie, des espaces de rangement et un studio avec accès indépendant. Ce bien comprend également un garage et un cellier. C'est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Rueil-Malmaison.

À vendre, maison de luxe située à LA GARENNE COLOMBES, Hauts-de-Seine (92), dans la région Île-de-France. Idéalement placée à proximité de la place du marché, cette demeure remarquable, datant de 1880, est un ancien pavillon de chasse, un véritable témoignage du patrimoine architectural local. La façade en pierre de taille, avec son architecture symétrique et ses détails sculptés, offre un aperçu de l'élégance de cette propriété. L'intérieur se distingue par de généreux volumes, avec des carreaux de ciment, une hauteur sous plafond impressionnante et une enfilade de pièces de réception, créant un espace fluide et chaleureux pour la vie en famille. La cuisine, conviviale et raffinée, donne sur une véranda lumineuse, qui évoque un « jardin d’hiver » et prolonge la maison tout en favorisant une belle connexion avec l’extérieur. Le premier étage comprend un spacieux palier qui mène aux espaces nuit, incluant la chambre parentale et une salle de bain élégante, ainsi qu'une seconde chambre. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. Le sous-sol propose des installations comme une cave à vin, une buanderie, des espaces de rangement et un salon TV, conçu pour la détente. À l'extérieur, un ensemble rare de dépendances, des écuries reconditionnées et un jardin paysager apportent des atouts supplémentaires. Deux garages, dont l'un est aménagé en espace bien-être avec jacuzzi, viennent compléter ce bien exceptionnel. Une maison au caractère architectural marqué, alliant prestige et élégance, située dans un quartier dynamique, près des commerces et des transports. Prestations remarquables : emplacement prisé, espaces généreux, nombre de chambres adapté à une famille, annexes variées et espaces extérieurs. Transports à proximité : Gare La Garenne-Colombes (ligne J) à moins de 10 minutes à pied et Tramway Jacqueline Auriol à 13 minutes à pied. Écoles à proximité. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3830 euros et 5220 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 63 75 57 90.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison à acheter à APT, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison de maître, située en plein cœur de la ville d’Apt, s'étend sur quatre niveaux et offre environ 360 m² habitables avec des volumes généreux et des proportions harmonieuses. Les belles hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble un cachet remarquable. La maison comprend sept chambres, ainsi que deux autres chambres en suite à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets, que ce soit pour un usage familial ou un projet d’accueil. Les espaces de vie lumineux allient le charme de l’ancien et le confort moderne, présentant une base saine et fonctionnelle, avec une décoration pouvant être actualisée selon vos envies. À l’extérieur, un agréable jardin en cœur de ville permet de profiter d’un espace de détente rare. Un double garage d’environ 120 m² complète l’ensemble, apportant un confort de stationnement particulièrement appréciable en centre-ville. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement central facilitant la vie quotidienne. Un bien de caractère, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel, au cœur du Luberon.

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à la limite du 5ᵉ, nous vous présentons un appartement à vendre à Paris, idéal pour une famille. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de la rue Mouffetard et de la place des Gobelins, cet appartement de 99,87 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, a été entièrement rénové. Il se compose de 4 pièces principales, dont un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec possibilité de cuisine américaine, trois chambres, une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne ce bien. L'environnement est vivant et familial, avec des commerces de proximité, des marchés, des établissements scolaires réputés, et des espaces verts comme le square René-Le Gall. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un accès rapide au centre de Paris. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 010 € et 1 420 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 3 640 € (303 € par mois) et une taxe foncière de 2161 €. Le prix de cet appartement à acheter à Paris est de 1 250 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,88 % du prix net vendeur de 1 215 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des détails, des photos HD et des visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l'Agence.

Opportunité rare d'achat duplex à La Rochelle, Charente-Maritime, au cœur du centre historique, à proximité immédiate du Vieux-Port. Nous vous présentons à la vente cet immeuble en parfait état, alliant charme, volumes et prestations de qualité, avec en prime un double garage privatif. Cet immeuble se compose de deux appartements indépendants : un T3 d'environ 60 m² avec terrasse, comprenant une agréable pièce de vie et deux chambres, ainsi qu'un appartement d'exception d'environ 170 m², également avec terrasse. Cet appartement spacieux offre un vaste séjour de 60 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse intime, et dispose d'une cheminée ainsi que de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Equipé de la climatisation, ce bien unique par sa situation, ses volumes et ses prestations est idéal pour un projet familial ou patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter La Rochelle.

Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied située à Orliénas, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 207 m² sur un terrain clos et arboré de 848 m², cette propriété offre des caractéristiques de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, des volets électriques et un portail motorisé. Profitez d'un espace piscine accessible depuis une vaste terrasse, invitant à la détente, en plus d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes qui rappellent la Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale pour une ambiance chaleureuse. L'espace de salle à manger et séjour est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine fermée, entièrement équipée, avec un îlot s'ouvrant sur la terrasse, est idéale pour les repas en famille. Deux chambres, dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage, avec un dressing pour plus de rangement. À l'étage, la zone nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, pour un maximum de confort. Un coin bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Idéalement situé à moins de 30 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour) et accessible via le bus 135, cette villa est au calme avec une vue sur la campagne environnante. Une véritable opportunité dans le secteur pour ceux souhaitant un achat de maison à Orliénas. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons une maison à acheter dans une cadre exceptionnel. Cet ancien hôtel particulier restauré dispose d'un patio et d'une terrasse tropézienne. Avec plus de 300 m² habitables, vous découvrirez de magnifiques pièces à vivre, des salons spacieux, une salle à manger et une cuisine. Un escalier monumental relie les deux étages, offrant un charme indéniable avec ses cheminées, boiseries et plafonds moulurés, tout en incluant des conforts modernes tels qu'une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets automatiques et monte-charge. La propriété comprend quatre belles chambres, dont deux donnant sur la terrasse, ainsi que des salles d'eau et une buanderie. Des bureaux et annexes viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le patio intimiste, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un espace repas, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien s'adapte parfaitement à une maison de famille, à un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes ou à une activité professionnelle. En bonus, une place de parking est incluse, avec possibilité de garage. Pour toute information concernant la vente maison PEZENAS, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, située aux portes de Pézenas, est une maison de caractère implantée sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², joliment paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes et bénéficiant d'un forage. À l'abri des regards, cet espace unique se trouve en centre village. La maison, d'une superficie de 175 m², nécessite des travaux de modernisation. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 60 m², d'une grande cuisine de 25 m², de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter de dépendances comprenant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12x6 accompagnée d'un poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied et vous serez à seulement 25 minutes du bord de mer, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À mi-chemin de MONTPELLIER et de BEZIERS, découvrez cette superbe PROPRIÉTÉ TOURISTIQUE ancrée dans l'histoire viticole régionale. Située sur les hauteurs d'un coteau, elle offre un point de vue panoramique exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et bucolique. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété s'étend sur plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être avec hammam et sauna, de deux piscines, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Avec une activité lucrative en plein essor et un potentiel de construction de huit logements supplémentaires (permis accordé), cet ensemble serait parfait pour la création d'un restaurant gastronomique. Implantée sur 14,8 hectares de terres, dont des vignes AOP et des chênes truffiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de sites touristiques, de stations balnéaires, ainsi que des axes autoroutes A9 et A75, gare TGV et aéroports. Pour un achat Mas de luxe à Montpellier, contactez l'agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à vendre à AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille entre AGDE et le CAP d'AGDE, cette villa d'architecte vous séduira grâce à son design unique et ses espaces généreux. Les pièces à vivre, totalisant plus de 100 m², offrent de vastes volumes, tandis qu'un patio intérieur favorise une belle luminosité et une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs. Le jardin intime, agrémenté d'une piscine et de plantes méditerranéennes, est l'endroit idéal pour se détendre. Les commerces et de nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport, pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.