ventes immobilier de luxe France (page 288)

Innove Immo vous propose en exclusivité, au coeur du village de Montreuil, dans un immeuble du début 19ème, un appartement de 92 m² au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement, en très bon état et très lumineux, offre de nombreuses vues dégagées. Il comprend une belle pièce de vie de 26 m², une cuisine séparée, trois chambres (11, 13 et 15 m²), une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Il est également accompagné d'une cave. A proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports (gare de Montreuil à 8 minutes à pied). Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 582 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,00 € et 2460,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Bénédicte Rativet, agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé au dernier étage d'une authentique ferme réhabilitée en petite copropriété, offre une surface de 157 m² Carrez, entièrement aménagée en 2015 par la société réputée NOUVELLEMENT. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux, le tout agrémenté d'une cheminée centrale. Cette espace de vie s'ouvre sur une large terrasse où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, baignée de lumière. La partie nuit comprend trois chambres, dont un dortoir, deux salles de bains, et une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Chaque chambre dispose d'un accès direct à un balcon privatif. Une buanderie fonctionnelle complète ce bien, et vous bénéficierez également de 3 places de parking extérieures, d'un garage et d'un local à skis. Avec sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique, cet appartement est un véritable havre de paix. Le chauffage au sol électrique dans la pièce principale et les radiateurs dans les chambres garantissent un confort optimal. Bien soumis au régime de la copropriété, avec un nombre total de 5 lots principaux et aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERAu cœur du centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, ce penthouse exceptionnel de 185 m² est à vendre. Situé au dernier étage d’une copropriété intimiste, il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité.Accédez directement à ce bien remarquable par ascenseur privatif et laissez-vous séduire par sa vue imprenable sur la ville.La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², orientée sud-ouest, bénéficie d’une luminosité d’exception grâce à ses vastes baies vitrées. Vous y découvrirez :- Une charpente cathédrale impressionnante- Un salon chaleureux avec cheminée- Un espace salle à manger convivial- Une cuisine entièrement aménagée et équipée de marque V-Zug- Un toilette invitéCe niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.Accessible par un escalier depuis la pièce de vie, le niveau inférieur propose :- Une suite parentale avec salle d’eau, dressing spacieux et WC- Trois autres chambres confortables- Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- Un WC séparé- Une buanderieDepuis la mezzanine, un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture, vous donne accès à un superbe toit-terrasse de 20 m², à l’abri des regards. Équipé d’une cuisine d’été, cet espace est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des prestations de qualité incluent :- Un local vélo privatif au pied de l’ascenseur- Une copropriété de standing avec seulement 6 lots- Des charges maîtrisées : 540 € / trimestreCe bien rare allie espace, confort, lumière et intimité, en plein cœur de Nantes. Un lieu de vie unique, idéal pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe à Nantes.Ce bien est également accompagné de deux places de stationnement sécurisé à proximité immédiate.Prix 1 942 500€ HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 850 000€ net vendeur.DPE BContact Oriane CORDIER +33 6 78 83 13 89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa familiale avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les Alpes. Ikami Immobilier vous présente cette villa individuelle qui s'étend sur environ 211 m2 habitables, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 80 m2 inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une douche, et l'autre d'un jacuzzi pour un espace bien-être. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande suite parentale climatisée avec accès à une terrasse de 70 m2. Le sous-sol offre une cave, un atelier et une salle de jeux, complétant cette villa fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un double abri voiture, d'espaces pour vélos et motos, ainsi qu'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Gex.

À proximité des plages du Moulleau et du Cercle de Voile, cette villa exceptionnelle offre une position dominante dans un cadre boisé et paisible. Étalée sur trois niveaux et dotée d'un ascenseur, elle se compose de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses grâce à son exposition plein Sud / Ouest. On y trouve plusieurs espaces de réception, un séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine équipée, 9 grandes chambres et 8 salles de bains. À l'extérieur, une parcelle paysagée, une piscine, un jacuzzi, de nombreuses terrasses et un double garage complètent le tout. La villa a bénéficié de prestations de qualité et d'une rénovation soignée, et offre une belle vue sur le bassin d'Arcachon. DPE B (92) GES A (2). Honoraires d'agence de 175.000€ à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Prix de vente 5.275.000€ honoraires d'agence inclus. Pour plus d’informations, contactez : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien constitue une opportunité pour un achat Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cette propriété à vendre à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Charme et authenticité définissent cet ensemble qui a su conserver de nombreux éléments d'époque, le tout niché dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes de la plage et des commerces. Cet ensemble immobilier comprend un presbytère d'environ 280 m2, dont une partie date du XIIIème/XIVème siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une ancienne chapelle transformée en bureau, une cuisine, des toilettes et une buanderie. Sur l'aile droite, un second salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches et toilettes, et une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, quatre chambres dont deux de maître, trois salles de bains et un bureau. Le grenier dispose de deux petites pièces qui peuvent être aménagées. En outre, une dépendance d'environ 80 m2 est prête à être rénovée, ainsi qu'une petite remise. Le parc paysager de 4918 m2, agrémenté d'arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix. Cette propriété de charme est idéale pour un achat Propriété à acheter à Deauville. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4831€ ~ 6537€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

Située à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre incarne le charme et l'élégance des grandes maisons savoyardes. À seulement 700 mètres des commodités, cette demeure de caractère, édifiée en 1620, s'étend sur un parc arboré de 4 000 m², agrémenté d'une piscine orientée plein sud et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Avec ses 445 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété dispose de vastes volumes de réception et de 9 chambres. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales, tandis que les étages supérieurs sont baignés de lumière et bénéficient d'une exposition optimale. Un sous-sol avec une cave voûtée authentique ajoute au cachet de cet édifice historique. À l'extérieur, le parc offre une belle intimité et un potentiel paysager unique, devant une piscine intégrée harmonieusement. Un abri voiture complète les prestations. Proche des commerces, des écoles et des axes de communication, cette propriété de prestige est idéalement située à moins de 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, ainsi qu'à proximité des stations de ski. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de propriété à Saint-Alban-Leysse dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 149 m² bénéficie d’une vue mer panoramique ainsi que d’une terrasse de 29 m². Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la mer. L’appartement comprend trois chambres en suite, chacune avec son propre dressing, dont une spacieuse chambre de maître élégante. La résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance et de portes sécurisées pour accéder aux étages supérieurs. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement à Cannes. Avec quelques aménagements, il peut être transformé en un appartement unique. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est un appartement de luxe à acheter à Cannes. Bien soumis au régime de la copropriété, avec un nombre total de lots de 28 et des charges annuelles de 4644 €. Classe énergie : C (166 kw) - Classe climat : A (5 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa exceptionnelle à vendre. Située en position dominante tout en restant proche du centre-ville et des commerces, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Hyères, cette propriété impressionnante allie charme et modernité. Avec une surface totale de 370 m², incluant la villa principale, une villa pour les invités et une salle de réception, chaque espace est baigné de lumière naturelle et offre confort et intimité. Le niveau principal se compose d'une belle verrière ouvrant sur l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un coin repas, le tout s'ouvrant sur des terrasses avec une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit dispose de trois suites avec salle de bains et terrasses privatives, tandis qu'à l'étage, une quatrième suite est dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse. Le niveau inférieur comprend une vaste salle de réception de près de 100 m², donnant accès directement aux piscines intérieure et extérieure, ainsi qu'à de nombreux espaces de rangement. La propriété se complète par une dépendance de 85 m² avec trois chambres, un jardin privatif et sa terrasse, parfaite pour accueillir famille ou amis. Avec un parc de plus d'un hectare, soigneusement arboré et paysagé, cette villa de luxe à Hyères offre également des piscines intérieure et extérieure, une ambiance chaleureuse et des finitions raffinées. Une adresse prestigieuse dans le quartier de la Bayorre, où le charme de la pierre se marie avec le calme de la Provence pour un art de vivre incomparable.

Située au cœur de la Provence Verte, sur la route des vins dans le département du Var, cette bastide contemporaine de 544 m² incarne l'élégance de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur tout en intégrant des innovations technologiques récentes. Avec une surface habitable généreuse, elle dispose d'un ascenseur discret, d'une connexion fibre et d'une organisation des espaces pensée pour le confort familial et la réception. Actuellement, la propriété compte trois chambres, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire pour créer deux chambres de plus, une salle de cinéma ou d'agrandir le garage selon vos projets. À l'extérieur, cinq terrasses ensoleillées offrent une vue imprenable sur la piscine et le Massif des Maures. Le terrain paysager de 4 200 m², orné d'une oliveraie et d'un système d'irrigation autonome, apporte charme et sérénité. La villa présente une performance énergétique remarquable (classe A) : plancher chauffant et rafraîchissant, eau chaude thermodynamique et piscine économe en énergie. Un bien rare à vendre dans une région très recherchée.

iad France - Lucie Martin vous propose : Maison de caractère en pierre dans le quartier Lescure à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans ce quartier prestigieux, cette élégante maison en pierre de 1938 conjugue avec finesse charme de l'ancien et confort moderne. Edifiée sur quatre niveaux, elle est dotée d'un sous-sol complet incluant une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme et un double séjour lumineux prolongé par une véranda avec verrière, offrant une vue sur un jardin paysagé, le tout complété par un WC séparé. Le premier étage est dédié à une suite parentale spacieuse comprenant une vaste chambre, deux dressings, une salle de bain de prestige, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, alors que le grenier propose un espace additionnel à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et d'un garage pouvant accueillir un SUV, un atout rare dans cette zone. Cette demeure se distingue par son cachet authentique avec parquet en bois, cheminée, escalier majestueux en pierres, verrière, véranda et une hauteur sous plafond d'environ trois mètres. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. De plus, son emplacement est idéal, se trouvant à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant la douceur de vie de ce quartier très recherché. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Siham Belhadi vous propose : Située dans le quartier recherché de la Pépinière, à proximité des bords de Marne et de la gare RER A de Bry-sur-Marne, cette maison familiale non mitoyenne, rénovée avec soin en 2013, offre environ 190 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 84 m², traversante Sud/Nord, incluant un séjour avec cuisine ouverte, un coin salon et une salle à manger avec accès direct au jardin. Ce niveau est également doté d'un grand dressing, d'une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements et d’une arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre un grand espace aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, vidéosurveillance, puits de lumière. Un véritable coup de cœur pour cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de belles prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose cette maison familiale d’exception à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 250 m² (hors garage), cette propriété séduisante est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d’environ 78 m² comprend un espace salon-séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées coulissantes prolongent l’espace vers l’extérieur, créant une atmosphère lumineuse. La maison propose une fonctionnalité appréciable avec une buanderie/cellier, deux WC indépendants, quatre chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un patio privé, ainsi qu’une mezzanine avec un espace bureau et une grande salle de jeux. À l’extérieur, une terrasse en bois accueille une piscine et une cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis, tandis qu’un jardin verdoyant en fond de parcelle constitue un havre de paix. Le terrain de près de 1 000 m², entièrement clos, comprend également plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage d’environ 18 m². Ce bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 32, classe climat : A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous présente cet appartement à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé en plein centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement de 208 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il est idéalement placé face à la Moselle, à proximité de la gare, des commerces et des grands axes. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les bow-windows, les moulures, le parquet massif et les hauts plafonds. Le vaste espace de vie comprend un double séjour de 60 m² avec une salle à manger attenante de 20 m², le tout prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée. Actuellement disposé avec quatre chambres, dont une suite parentale luxueuse, cet appartement permet d'adapter les espaces selon vos besoins. La cuisine spacieuse et équipée de meubles de qualité propose un agencement moderne, complétée par un cellier. La domotique permet de contrôler facilement l’éclairage et la température, ajoutant une touche de modernité. Une cour commune et une grande cave individuelle complètent cet espace de vie. Un garage peut être vendu en supplément pour 16 500 €. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent des volumes généreux et un cadre authentique au cœur de Thionville.

iad France - Gaël Sergere vous propose : Maison à vendre à Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier recherché de Saint-Rambert Île Barbe, cette maison d'une superficie habitable de 155,20 m² sur un terrain de 873 m² peut offrir jusqu’à 6 chambres. Ce bien rare allie tranquillité et proximité du centre de Lyon, idéal pour les familles. À proximité des commodités. Agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée spacieux et un étage offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La maison a été rénovée et est en parfait état, dotée d'une excellente isolation. Avec ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant, cette maison constitue une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Lyon. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Claudia Priolo vous propose : Maison familiale à vendre à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et espaces généreux. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², elle dispose d’une belle exposition sud-est. La surface habitable totale est d’environ 254 m² (hors garage), avec un permis de construire initialement déposé en 2007 et des travaux achevés en 2014. Dans la partie principale, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, et une chambre parentale en rez-de-jardin. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau complètent l’agencement. Les annexes comprennent un garage, une chaufferie et un appartement indépendant idéal pour une location saisonnière. Profitez également d'une piscine et de prestations de qualité telles que chauffage/climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, et vue dégagée. Cette maison de luxe à acheter à Grasse est parfaite pour une vie familiale harmonieuse tout en offrant un potentiel locatif.

iad France - Jeremy Couty vous propose : RARE ! Opportunité à La Baule - Grande Plage. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités et à seulement 500 mètres de la Grande Plage, près d'AquaBaule, entre l'avenue De Gaulle et l'avenue Lajarrige, et proche du collège et Lycée Grand Air.Découvrez cette maison familiale de 200 m2 entièrement rénovée en 2023, calme et lumineuse, sur un joli jardin paysager clos. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2 comprenant un espace terrasse et un jardin exposé sud, abrité par les pins, ainsi qu'un bel espace paysager clos sans vis-à-vis.Cette maison exceptionnelle offre des espaces de vie sur 3 niveaux. Construite en 1959 et totalement rénovée, elle marie le charme de l'ancien avec le confort moderne pour une expérience de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace avec une sublime cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse. Une suite parentale vous permettra de vivre de plain-pied, accompagnée d'une buanderie et d'un WC.Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire, salle d’eau et WC.Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un dressing.Pour profiter des belles journées, deux belles terrasses orientées plein sud et ouest vous attendent pour des moments de détente ensoleillés.La propriété est équipée de façon moderne avec la fibre optique, une VMC, chauffage individuel par système mural et alimentation électrique et au gaz naturel pour un confort optimal.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant un carport pour un véhicule et un parc paysager clôturé pour des moments de relaxation en plein air.Cette maison de luxe à La Baule-Escoublac est idéalement située, à proximité des commodités et points d'intérêt, offrant un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Ne tardez pas à réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Romain Pichon vous propose : Seignosse Bourg, à seulement 6 km de l'océan, maison spacieuse de 170 m² avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité. Idéalement située à proximité des pistes cyclables et des commerces (à 100 m), cette villa rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 20 m² avec rangements, une bibliothèque et un espace bureau. La pièce de vie de 45 m², avec plafond cathédrale, s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres, dont une avec point d’eau et placards, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC indépendant, complètent l'ensemble. À l'étage, une grande chambre familiale mansardée de 24 m² et deux pièces de 9 m² (chambres supplémentaires ou dressings), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Les plus : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants motorisés, moustiquaires, piscine chauffée, cuisine d’été de 24 m², 2 caves, garage, buanderie et espace atelier, sans oublier un studio indépendant de 24 m² avec salle d’eau, kitchenette, terrasse et pergola. Maison classée 4 étoiles en 2018. Située dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre à Seignosse vous attend.

iad France - Franck Toso vous propose : Maison à acheter à Locmaria-Plouzané, Finistère, Bretagne. Proche de la plage (environ 700 m), cette maison contemporaine de plus de 220 m², plus un garage de 48 m² sur un terrain de 1683 m² piscinable, propose un cadre de vie unique alliant modernité, confort et élégance. Construite en 2015, cette propriété présente des prestations de qualité et se trouve à proximité immédiate de la mer.L'espace de vie a été conçu pour votre bien-être avec ses 9 pièces lumineuses et spacieuses. L'agencement intérieur favorise une fluidité parfaite entre les différents espaces. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse en bois et le jardin arboré. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne également accès à une belle terrasse de plus de 60 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysager.L'exposition Sud/Ouest garantit une luminosité optimale à tout moment de la journée. Cette maison est dotée de tous les équipements nécessaires pour votre confort : portail électrique, fibre optique, accès PMR, visiophone, VMC double flux, et bien d'autres encore. Chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre à vos besoins en matière de confort et de sécurité.L'entrée se fait par une grande porte, suivie d'un couloir avec une penderie, un WC et l'accès à la pièce à vivre, comprenant une cuisine et un séjour très lumineux. Vous aurez également accès à un bureau ou une chambre, ainsi qu'à une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, un bel escalier suspendu mène à une mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant et quatre autres chambres, dont trois avec placards, donnant sur une terrasse de l'étage avec une vue dégagée.Côté extérieur, le jardin, paysager et intimiste, est un havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à vendre à Locmaria-Plouzané. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 700 mètres des rives du lac d'Annecy et proche des commerces, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un garage privé, deux entrées indépendantes et la possibilité de créer un studio séparé, cette propriété dispose d’un fort potentiel. Cette bâtisse en pierre, à rénover, séduira les amateurs d’authenticité. S’étendant sur plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle vous permettra d'exprimer vos envies d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une première entrée ouvre sur une grande pièce de plus de 23 m², idéale pour accueillir un studio indépendant ou une salle à manger. Vous trouverez également un garage accessible depuis la rue et une chaufferie. La seconde entrée dessert un grand dégagement et l’escalier principal. Au 1er étage, profitez d’une vaste cuisine avec cellier, d’un salon lumineux de plus de 23 m² et de toilettes séparées. Au 2e étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à une mezzanine aménageable selon vos désirs, viennent compléter ce niveau. Un second WC indépendant et une salle de bains sont également présents. Nichée dans un cadre calme et recherché, proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité d’achat à Menthon-Saint-Bernard. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et réaliser votre projet immobilier !