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À proximité d'un village pittoresque, au cœur des vignobles de la région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété à vendre à NARBONNE se présente comme un ensemble immobilier authentique regorgeant de potentiel. Idéale tant pour un achat propriété NARBONNE en tant que résidence familiale que pour un projet d'hébergement haut de gamme avec une capacité de 40 couchages. La maison principale de 480 m² se distingue par ses spacieuses et lumineuses pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de plafonds moulurés et d'une élégante cheminée. Elle comprend 6 chambres, dont une suite parentale de 80 m², le tout dans une architecture raffinée et des volumes généreux. L'espace événementiel de 200 m², récemment aménagé aux normes ERP, est parfait pour accueillir des mariages, séminaires et autres évènements privés. Le gîte de 70 m² est idéal pour l'accueil d'hôtes, et un vaste préau de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. De plus, un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison, est à rénover pour un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Pour ceux en quête d'une activité atypique, la propriété propose 5 tipis (4 à 6 personnes) et 5 tentes (2 personnes), agrémentés de sanitaires avec douches et WC, le tout dans un cadre naturel recherché. Le parc de 4 hectares, orné d'arbres centenaires, permet de profiter d'une vue dégagée, d'un environnement calme, et d'une atmosphère unique sans nuisances. Cette propriété NARBONNE à vendre est un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à ne pas manquer!

Propriété à vendre à Combrit, dans le département du Finistère, région Bretagne. Découvrez cette maison moderne, située au cœur de Combrit Sainte-Marine, dans une petite venelle tranquille, offrant un accès facile à toutes les commodités du charmant village côtier. Édifiée en 2020 par un constructeur réputé, cette maison se distingue par son exposition plein sud et son jardin de 1 040 m². L'intérieur présente un agencement bien pensé, incluant un espace de vie spacieux de 53 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse en bois exotique de 50 m², idéale pour profiter du jardin. Avec quatre chambres au total, dont une avec dressing et une salle d'eau moderne, cette propriété offre tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Équipée de domotique et d'un système de chauffage économe, elle est aussi sous garantie dommage-ouvrage. Avec des capacités d'accès à proximité du Port de Plaisance, de la plage et des commerces, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat à Combrit.

Gwendoline vous présente cette propriété exceptionnelle avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est située dans un cadre champêtre, offrant plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne. Vous découvrirez une maison principale lumineuse et spacieuse, comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. La propriété dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, dressings, et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée complète cette offre. Le terrain bénéficie de deux entrées distinctes, et propose une piscine de 18m x 6m, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, ainsi qu'une seconde maison au fond du terrain pour encore plus de possibilités. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une maison de luxe à acheter à Blaslay, à découvrir sans tarder.

HollyHome vous propose à la vente une charmante maison Gaume de 2006, située dans le quartier prisé du Moulleau à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son architecture raffinée et ses nombreuses prestations de qualité. Avec 125 m² habitables, cette maison séduira par sa spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur la nature, ainsi qu'une cuisine intégrée, quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un petit garage est également présent, idéal pour le rangement de matériel de plage ou de vélos. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans un écrin de verdure, offrent deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du cadre naturel tout au long de la journée. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une maison à La Teste-de-Buch, offrant une vie élégante au cœur des pins.

Grand appartement familial de 227 m² situé au cœur du 16e arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement spacieux, actuellement aménagé en 7 pièces modulables (bureaux et salles de réunion), offre la possibilité de se transformer en un superbe appartement familial, un cabinet ou un espace hybride alliant habitation et zone professionnelle. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, en fait un réel atout pour les familles et les professionnels. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Paris, une visite peut être réservée sur notre site 36h-immo.com ou en contactant notre service au 07 57 91 35 87. Prix de premier offre : 1 502 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 1 444 230,00 euros avec des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,00 % du prix net vendeur.

À vendre – Superbe Appartement T3 en Front de Mer avec Vue Exceptionnelle sur l'OcéanDécouvrez cet appartement T3 idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il offre une vue imprenable sur l'océan depuis le salon et la terrasse, dans un cadre de vie alliant confort et luminosité.Ce bien se compose de :- Deux chambres spacieuses, calmes et lumineuses- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle- Un séjour ouvert sur une large terrasse, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil- Une salle d'eau et de nombreux rangementsEn complément, vous bénéficiez de :- Une cave, idéale pour le stockage- Un emplacement de parking privatif, un atout précieux en bord de merCet appartement est un bien rare sur le marché et représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à La Baule-Escoublac, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.À visiter sans tarder !L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous proposons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Découvrez davantage sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 948

Dans le pays bigouden, sur la commune de Guilvinec dans le Finistère en Bretagne, cette maison à vendre vous offre une vue mer spectaculaire depuis toutes les pièces, ainsi qu'un accès direct à la Plage de Men Meur. Avec une vaste superficie de 183 m², cette maison familiale construite en 1972 vous propose un panorama exceptionnel sur la plage, les étocs, le phare d’Eckmühl et la pointe de Men Meur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec un escalier en marbre blanc, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau (pouvant servir de salle d’eau), un wc, une buanderie, une entrée de service et un garage, ainsi qu’un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave à vin. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc et un grenier aménagé pouvant accueillir un dortoir supplémentaire. Le jardin de 880 m² est entièrement clos et paysagé, offrant une intimité préservée tout en profitant d'une vue sur la plage. Cette maison à acheter à Guilvinec représente une opportunité rare sur le marché.

Vente appartement PARIS - Profitez d'un élégant appartement à vendre dans le 1er arrondissement, à proximité des Tuileries et du Louvre. Situé dans un immeuble du milieu du XIXe siècle, cet appartement est idéal pour un achat appartement PARIS. Au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, vous accédez au bien au 3e étage. Vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas pour six personnes, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Au 2e étage, accessible depuis le séjour, se trouve une superbe pièce de réception de 23 m² avec 3,2 m de hauteur sous plafond, accompagnée d'une salle de projection cinéma/jeu, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un autre WC. Deux caves complètent ce bien de prestige. Cet appartement à acheter PARIS est proposé par Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans le département de Paris, région Île-de-France.

Vente en exclusivité - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier d’exception, vous propose d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme du centre historique d’Avignon, cette belle maison de maître, entièrement rénovée, s'ouvre au sud sur un charmant jardin avec bassin de nage. Très lumineuse, elle dispose de deux belles pièces de vie, dont un grand salon et une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse côté jardin. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de douche, un bureau et une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance d’environ 20 m², avec chambre et salle de douche. Une place de parking à la location est disponible à proximité, ainsi qu'un studio indépendant à la vente, en option. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison se situe à quelques minutes de tous les commerces, écoles et lieux culturels, et à quinze minutes de la gare TGV d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE LEA

Située face au Luberon dans le département du Vaucluse, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie apaisant et lumineux, idéal pour un achat de maison à Robion. Avec plus de 2 000 m² de terrain paysager, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie traversante, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Deux élégantes chambres, un dressing, une salle de bains raffinée ainsi qu'un studio indépendant de 38 m² viennent compléter cette offre. À l'extérieur, la piscine de 12×5 m, le pool-house et les terrasses plein sud offrent une vue panoramique sur les collines du Luberon, créant un espace de détente parfait. Les conforts modernes tels que la climatisation et la fibre garantissent un cadre de vie idéal. Cette maison de luxe à vendre à Robion est une adresse rare à proximité immédiate du village.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose cet appartement à vendre à ST CLOUD, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À proximité de la gare du Val d'Or, des commerces, du Parc des Tourneroches et de l'école du Val d'Or, cet appartement familial se trouve dans un immeuble de standing très bien entretenu. L'entrée spacieuse mène à un vaste double séjour offrant une vue dégagée sur Paris. Vous trouverez également une cuisine séparée de bonne taille, facilement réaménageable, ainsi que trois grandes chambres donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bain et une salle de douche. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol sont inclus. En option, une chambre de service au rez-de-chaussée de l'immeuble est disponible à l'achat (valeur : 90 000 euros). Cet appartement ST CLOUD à acheter présente un grand potentiel d'aménagement et de modernisation.

Vente villa Porticcio : villa à acheter à Porticcio, Corse-du-Sud. Située à seulement 50 mètres d'une plage discrète, accessible par un domaine privé, cette maison familiale chaleureuse vous accueille pour des séjours inoubliables avec vos proches. Érigée sur un terrain clos de 2050 m², son jardin verdoyant orné de pins maritimes, d'oliviers, d'eucalyptus et d'arbres fruitiers offre un potentiel intéressant pour l'ajout d'une piscine avec pool-house, le tout à l'abri des regards. La maison principale comprend : un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et un WC invités, le tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre indépendante, un espace dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'environ 70 m², comprenant 3 chambres avec accès terrasse, deux salles d'eau et deux WC, ajoute un espace supplémentaire. Un grand garage indépendant en pierres sèches avec buanderie vient compléter cette offre. Située à seulement 5 minutes du centre de Porticcio et à 15 minutes de l'aéroport, c'est l'opportunité parfaite pour votre achat villa Porticcio.

F3 Traversant, Calme, Lumineux – 66 rue du Faubourg-Montmartre, Paris 9 Votre cocon en plein cœur du 9e arrondissement : charme, plan optimisé et tranquillité sur cour. Au 1er étage d'un immeuble de 1900, cet appartement de 44,9 m² Carrez constitue un joli pied-à-terre parisien traversant Est-Ouest, animé côté rue et reposant côté cour. Rénové en 2018, il offre un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et des touches modernes, au sein d'un des quartiers les plus vivants de Paris. Le bien en bref : * Séjour avec cuisine ouverte, exposé Est, parquet bois, petite hauteur sous plafond (~1,91 m). * Cuisine US conviviale avec long plan de travail, esprit "atelier" grâce aux faïences. * Deux chambres au calme, côté cour, dont une avec rangements intégrés. L'autre idéale en chambre d'enfant ou bureau. * Salle de bains fonctionnelle avec baignoire et carrelage mosaïque. * Appartement traversant Est-Ouest, très bien ventilé naturellement. * Plan sans perte, aucune surface inutile. Les avantages à retenir : * Traversant et calme bien répartis. * Parquet bois, chaleureux. * Immeuble de 1900 avec charme parisien. * Rénovation de 2018 (hors parquet à raviver). * Chauffage eau chaude électriques individuels. * DPE F mais consommation réelle très raisonnable (~100 €/mois). * Reclassification automatique en E prévue en 2026. * Charges contenues : 1 700 €/an. * Taxe foncière : 508 €. Cadre de vie et transports : Situé au cœur du Faubourg-Montmartre, entre Grands Boulevards, Notre-Dame-de-Lorette et Cadet, vous profitez de tout le 9e à pied : commerces, librairies, restaurants, passages couverts, ambiance typiquement parisienne. Métros à proximité : * Le Peletier (ligne 7) – 3 min * Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) – 2 min * Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9) – 7 min * Grands Boulevards et Cadet accessibles également À qui s'adresse ce bien ? Une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé tout en ayant un budget maîtrisé, un primo-accédant cherchant un appartement prêt à vivre mais personnalisable, ou un investisseur à la recherche d'un produit patrimonial. Ce bien convient également à un amoureux de Paris désirant poser ses valises dans un espace intime, plein de potentiel. À noter : Peintures à rafraîchir, parquet à vitrifier pour parfaire l'ensemble. La hauteur sous plafond est de 1,91 m à prendre en compte dans vos réflexions d'aménagement. Visite et infos : Prix de vente : 419 000 € FAI (honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur soit 20 950 €). Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez-nous pour découvrir cet appartement charmant. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 980 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435

Chalet neuf à vendre situé au coeur du Planellet à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon cathédrale et une terrasse orientée plein sud. Il dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir. La suite parentale, à l'étage supérieur, offre une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant un spa, un hammam et un coin fitness, ainsi qu'une pièce polyvalente et un garage couvert pour deux véhicules. Un ascenseur dessert tous les étages. Idéalement situé à quelques pas du Four Seasons et du golf, ce chalet assure un cadre de vie calme et paisible. Possibilité de récupérer la TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits selon les modalités d’acquisition. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à Megève, cette opportunité est à ne pas manquer.

À Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à seulement 2 minutes à vélo des plages et du centre. Cette propriété de 132 m2, construite en 2019, se compose d'une maison principale agrémentée d'une piscine. Elle offre des prestations de qualité, avec une pièce de vie spacieuse éclairée par de grandes fenêtres et une ambiance chaleureuse grâce aux matériaux en bois. La cuisine ouverte est parfaite pour partager des moments en famille, tandis que les chambres, décorées sur un thème 'campagne chic', vous assurent confort et tranquillité. Vous trouverez également deux salles de douche et une salle de bain alliant confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'un espace détente intimiste propice à la relaxation. Deux stationnements privés viennent compléter cette offre. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage mérite votre attention!

L'agence Dufossé immobilier propose à la vente un terrain situé à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 3 700 m², ce terrain offre une vue imprenable sur Lyon. Niché dans un cadre privilégié et calme, il permet la construction d'une villa contemporaine de 380 m² habitables, permis de construire déjà obtenu. Une occasion rare d'acquérir un terrain dans ce secteur. Pour plus d'informations ou pour un projet d'achat de terrain à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, contactez-nous au 06 72 78 61 88. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Dans le 75, département de Paris, à vendre un appartement au sein d'une voie privée et d'un immeuble bien entretenu datant de 1790. Cet appartement traversant de 39,84m² selon la loi Carrez est situé au 1er étage accessible par un escalier. Il dispose d'une grande pièce à vivre éclairée par deux fenêtres, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave saine accompagne ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce bien présente un beau potentiel pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Propriété de 230m² habitables située au cœur du domaine de la Pironnière, à seulement 300 mètres de la plage de Tanchet. Au-delà de l'emplacement privilégié, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la distribution de cette maison. La pièce de vie de 60 m², avec ses poutres et sa charpente apparentes, sa cheminée et les tomettes au sol, se marie parfaitement avec les larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 40m² entourée d'une pergola, d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Un espace bureau en mezzanine est un atout supplémentaire pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, réalisée par Tendance Sud, vous offrira tout le confort nécessaire pour accueillir vos convives. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 12 et 15m² orientées vers le jardin, d'un espace dressing et d'une salle de bains en teck avec parquet en pont de bateau, où vous pourrez profiter d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC et une terrasse abritée offrant une vue dégagée sur la pinède. La maison se veut pratique avec un garage, des places de stationnement sur la parcelle, une cave et une arrière-cuisine. Ce bien constitue une réelle opportunité d' achat maison de luxe Sables D Olonne, alliant douceur de vivre et élégance dans le secteur le plus recherché des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Trameçon au 06 30 05 57 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 1,5 km de la mer. Avec une exposition Est-Ouest, elle assure une luminosité optimale tout en offrant le calme de la campagne. Idéale pour les amoureux des balades en bord de mer, elle est proche des commodités et des activités nautiques, faisant de cet endroit un lieu de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, d'un balcon avec vue dégagée, d'une véranda lumineuse et d'un grand jardin bien arboré qui offrent un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 159 m² comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand palier, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Construite en 1993, cette maison combine confort moderne et charme authentique, un bien à découvrir dans le cadre d'un achat maison de luxe Piriac-sur-Mer. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 620 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, idéal pour divers projets. Cette propriété unique offre 450m² répartis sur deux niveaux, avec 160m² de terrasses comprenant une piscine chauffée, ainsi qu'un ascenseur, des bureaux, un grand garage et des possibilités d'usage multiples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double accès, trois bureaux indépendants, un salon ouvert avec comptoir-cuisine, trois suites avec salle d'eau, une vaste galerie/garage et une terrasse-jardin sécurisée avec piscine. L'étage est aménagé en loft et offre un séjour spacieux surplombant une cuisine attenante et un cellier-buanderie. Ce niveau dispose également d'une terrasse et d'un patio, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et espaces de rangement. Avec un local technique, de nombreux rangements, une cave à vin et plusieurs places de stationnement couvertes, ce bien rare permet un achat de maison à acheter à Bordeaux.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose un espace unique au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce loft de 210 m2 habitables, situé derrière une charmante façade en pierre, offre un environnement calme et agréable. Il comprend un grand garage de plus de 60 m2, un patio ensoleillé et une piscine de type XS. L'entrée mène à une cuisine ouverte parfaitement équipée, qui s'ouvre sur un espace repas et un salon lumineux, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le patio végétalisé avec un bassin sécurisé. Un couloir lumineux, aménagé comme bureau, mène à une suite avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau commune, un salon TV/jeux en mezzanine, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain. Ce loft offre de nombreux rangements, des aménagements sur mesure et beaucoup de cachet. Proche de la gare, du tramway, des écoles et des services, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de loft à Bordeaux.

L'Agence Loft Galerie vous propose cette maison située à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 3 300m², cette propriété se trouve à quelques minutes du Tram D. Anciennes écuries du 19e siècle transformées en habitation, elle offre 250m² habitables ainsi qu'une grange pavée de 50m² avec un box d'époque. Le rez-de-chaussée, organisé en L, comprend une vaste entrée, un séjour double traversant avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine avec accès direct à la grange. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau (ou chambre), une lingerie et deux salles de bain. La propriété est située sur un axe offrant une bonne visibilité, convenant à diverses activités professionnelles, avec de multiples stationnements et une réserve foncière constructible. Une remise au goût du jour est à prévoir, faites l'acquisition de cette maison de luxe à acheter à Eysines.

Au cœur du quartier de l'Odéon, à Saint-Germain-des-Prés, Engel & Völkers vous propose cet Appartement à vendre, situé au cinquième étage d'un immeuble haussmannien minutieusement entretenu. Avec une superficie de 170 m², cet appartement offre un cadre de vie rare dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon filant, assurant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées, notamment sur le Panthéon, l'Église Saint-Sulpice et la Tour Eiffel. Actuellement, le plan intérieur permet de créer jusqu'à trois grandes suites, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, tout en conservant un espace de vie convivial. En outre, une belle hauteur sous plafond et un vaste espace de réception prolongé par un balcon sans vis-à-vis ajoutent au charme de cet appartement. Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 9000 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Informations sur le DPE : D - 184 (kWh/m²/an) et l'émission de Gaz à effet de serre : D - 29 (kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 670 € et 3 680 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour découvrir les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est reconnu pour son ambiance intellectuelle et artistique, ses cafés et brasseries typiques, ainsi que ses galeries d'art. Le 6ème arrondissement se distingue par sa richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe siècle. Le Jardin du Luxembourg, le plus beau jardin d'Europe, est à proximité, offrant un cadre privilégié près des écoles prestigieuses.

Engel & Völkers vous propose, dans un élégant immeuble haussmannien soigneusement entretenu, cet appartement de 78 m² qui se distingue par son charme classique et ses volumes généreux. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un double séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante de 13 m² et la cuisine séparée de 8 m² facilitent une circulation fluide et un agencement fonctionnel.La chambre principale, d'une superficie agréable, est accompagnée d'une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon les besoins.L'ensemble comprend une salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes, un espace de rangement et un balcon filant de 7 m² qui prolonge agréablement les pièces à vivre.Avec ses parquets d'époque, sa hauteur sous plafond d'environ 3,10 m et sa luminosité traversante, ce bien combine caractère et élégance.Une place de parking privative constitue un atout précieux dans ce secteur.Bien soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 131 lots.Procédure en cours : non.Charges annuelles de copropriété : 2 413 €.Taxe foncière : 2 049 €.DPE : E (269) – GES : D (44).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 900 € et 2 610 € par an.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du département Paris en région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, au cœur d'une rue raffinée bordée d'immeubles de standing. Les commerces de qualité, les transports ainsi que de nombreux lieux emblématiques de la capitale se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie recherché et pratique. Ce quartier combine une atmosphère paisible, un prestige architectural et une excellente accessibilité, faisant de cet emplacement une adresse rare et très convoitée.

L'Agence Loft Galerie présente une maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, située sur une vaste parcelle de 1 273 m2, comprend une échoppe bordelaise de 92 m2 avec garage traversant, un grand jardin, un atelier de 100 m2 et une maisonnette de 34 m2 à rénover. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau (ou chambre), un espace buanderie (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), une chambre et une pièce de rangement. L'atelier de 100 m2 dispose d'un accès indépendant via le garage et donne sur un grand jardin où se trouve la dépendance à réhabiliter. Ce bien offre de nombreuses possibilités et convient à divers projets. L'emplacement est idéal, proche des écoles, du centre-ville, ainsi que des commerces, services et transports. Garage pour un véhicule, tram A à 1 300 mètres, bus à proximité. Idéal pour un achat Maison de luxe Pessac.