ventes immobilier de luxe France (page 261)

À quelques minutes de la rue d'Antibes, cet appartement à vendre à Cannes de 3 pièces et 94 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 45 m², ensoleillée et sans vis-à-vis. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie paisible. Situé dans une résidence élégante avec piscine, jardin et gardien, à proximité du lycée Sainte-Marie. Vous bénéficierez également d'un aperçu mer et de deux garages fermés. Un bien rare dans le quartier de Montfleury, idéal pour un achat d'appartement à Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Référence agence : 121.

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre de 3/4 pièces lumineux sur une surface de 108 m² vous offre une terrasse plein sud de 50 m² avec une vue panoramique sur la mer. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre) et deux salles de bain font de ce bien un espace de vie agréable. La petite copropriété, au calme, dispose de deux parkings privatifs. Ce bien est idéal pour un achat appartement Cannes, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Sur les hauteurs de Vallauris, à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa provençale de 270 m² est à vendre. Elle propose une vue mer à 180°, un cadre calme et des prestations de haut standing. Rénovée en 2022, elle comprend un double séjour lumineux, une cuisine modulable, quatre chambres dont une suite parentale, trois salles de bains, un sauna et divers espaces de vie adaptés. Le terrain paysager de 1 500 m² abrite une piscine, des terrasses, un garage double et plusieurs stationnements. Il s'agit d'une villa à acheter à Vallauris, un bien rare aux portes de Cannes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Référence agence : 1065. Localisation : Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé en deuxième ligne de la Croisette, cet appartement 2 pièces de 58 m² à vendre à Cannes offre une vue mer exceptionnelle depuis sa grande terrasse orientée plein sud. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée de standing avec gardien. Il est vendu avec un box fermé et une cave. Cette adresse emblématique est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Pour un achat appartement Cannes de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Référence agence : 1106. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Nichée à proximité du Golfe du Morbihan, cette demeure est implantée sur un parc arboré de 0,85 hectare, à seulement 10 minutes de la plage de Damgan et 15 minutes du centre de Vannes. Ce cadre paisible et verdoyant saura vous séduire. La maison, avec ses grands volumes et sa luminosité généreuse, dispose d'un parquet neuf. Elle offre une entrée avec cellier et toilettes, un double séjour avec cheminées, une vaste cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux suites de plain-pied. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une exposition plein sud, avec vue sur le parc et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau. La propriété comprend également une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un hangar de 120 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible. Avec la possibilité d'une extension, cette propriété est un choix idéal pour un achat à Ambon.

PLACE DES VICTOIRES / JARDINS DU PALAIS ROYAL. Dans un incroyable immeuble du 17ème siècle, au 3ème étage par escalier d'honneur, cet appartement Paris à vendre dévoile des volumes spacieux, calme et lumineux. Une belle entrée ouvre sur un espace de réception de 38m² orienté sud-ouest, accompagné d'une cuisine dinatoire. Il comprend une chambre, un bureau sur cour dégagée, une salle de bains, et un grand dressing. Au 4ème étage en duplex, vous trouverez une seconde chambre sur cour inondée de soleil, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement au caractère exceptionnel présente de magnifiques volumes, avec une hauteur sous plafond de 3.4m, des parquets, des moulures, des boiseries et des cheminées d'époque. Baigné de lumière, il se situe entre une rue discrète et une vaste cour, à proximité immédiate de la Place des Victoires et des Jardins du Palais Royal. Superficie de 143.85m² Loi Carrez et 149m² au sol. Métros Bourse (400m), Palais Royal (500m), Pyramides (600m) lignes 1, 3, 7, 14. Cette vente appartement PARIS est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ. Situé dans le quartier Foch / Victor Hugo, cet appartement de prestige à vendre à Paris offre un accès à deux terrasses végétalisées avec des vues dégagées et sans vis-à-vis sur la capitale. Dans une copropriété sécurisée de grand standing, cette propriété est située au 8ème étage, accessible par deux ascenseurs. L'appartement, entièrement rénové par un architecte, comprend un espace de réception spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, qui s'ouvrent sur deux terrasses de 6m² et 8m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations haut de gamme et le raffinement moderne se distinguent par de beaux volumes, une cheminée, du parquet et des menuiseries sur mesure. L'alliance réussie de matériaux nobles et du béton structurel procure à cet appartement à acheter à Paris une ambiance contemporaine et originale. Grâce à son exposition Nord-Est/Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme absolu. Superficie de 93m² loi Carrez + 15m² de terrasses, ainsi qu'une cave et un parking (boxable) inclus. Proche des stations de métro Victor Hugo et Charles de Gaulle Étoile.

L'Agence SAINT HILAIRE MARAIS vous propose à la vente un appartement rare à Paris, situé dans un immeuble d'exception du 18ème siècle, au deuxième étage sans ascenseur. Cet appartement à acheter à Paris se compose de quatre pièces principales : une vaste entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une chambre sur rue avec salle de bains et une chambre sur cour avec salle d'eau. Son intérieur élégant reflète le charme et le cachet de son époque, avec des hauteurs sous plafond de 3,2 mètres, des sols en parquet Versailles, en pierre de Bourgogne à cabochons et en tomettes, sans oublier les boiseries, moulures, volets intérieurs et cheminée. Très lumineux et calme, cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant une agréable vue sur la verdure côté cour et une vue dégagée sur rue. Cet immeuble remarquable, construit en 1780, présente une façade ornementée et un élégant escalier d'honneur. Situé au cœur du Haut Marais, il est proche de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges. Surface : 105,53 m² Loi Carrez / 109,61 m² au sol. Métros lignes 3, 5, 8, 9 et 11 à proximité. Pour plus d'informations et un plan, contactez Isabelle LEVENEZ au 0680546901.

Dans un quartier résidentiel prisé de l'est de Toulouse, à proximité immédiate des écoles renommées et des axes principaux vers le centre-ville, cette maison d'architecte allie élégance, confort et art de vivre en harmonie avec le jardin. Nichée dans une rue calme, elle offre une vue dégagée sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère sereine rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir. On y trouve une pièce de vie lumineuse, avec une salle à manger en double hauteur prolongée par un large bow-window offrant une vue sur le jardin. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des soirées d'hiver. La cuisine conviviale s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, la partie nuit est agencée pour une vie familiale confortable. La suite parentale avec dressing et salle de bains propose un espace intime, tandis que les autres chambres lumineuses partagent une seconde salle de bains. Un espace mezzanine ou bureau permet d'aménager un coin de travail ou de jeux, selon le projet des futurs occupants. Les extérieurs s'apparentent à un prolongement de la maison : plusieurs terrasses, une piscine, une véranda récente et chauffée avec jacuzzi, ainsi qu'un jardin clos et soigné, complètent cet ensemble. Un sous-sol pratique abrite une salle de jeux chauffée, un garage, une buanderie, et d'autres espaces de rangement. Les équipements techniques (chauffage performant, climatisation, cheminée, double vitrage) contribuent à en faire une maison confortable et prête à vivre. Le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des établissements scolaires de choix et des commerces de proximité facilement accessibles. La maison dispose également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et à la future ligne C du métro, qui renforcera l'accessibilité du quartier. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite immersive est disponible sur demande, et les visites physiques seront organisées après qualification des candidats acquéreurs pour assurer une démarche personnalisée. Pour plus d'informations ou pour un échange initial, veuillez me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.933669.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé dans le département Paris en région Île-de-France. Dans la rue Cassette, à proximité de l'église Saint-Sulpice, cet appartement charmant de trois pièces offre 50m2 Carrez (52,5m2 au sol). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. La propriété, située au 6e et dernier étage avec ascenseur, présente des caractéristiques telles que parquet, moulures et cheminée. Profitez d'un emplacement privilégié dans un bel immeuble ancien.

Situé entre la BASTILLE et la MAIRIE du 11ème arrondissement, dans une copropriété ancienne agréable, cet appartement de 34m2 (33,10m2 loi Carrez) au 4ème et dernier étage est parfaitement agencé et lumineux. Il comprend un grand séjour avec deux fenêtres orientées plein ouest offrant une vue dégagée, une cuisine américaine équipée, une chambre sur cour, des WC séparés et une salle d'eau. Doté d'un superbe parquet ancien, cet appartement est à la fois calme et lumineux, idéalement placé dans le département de Paris, région Île-de-France. Il représente une belle opportunité pour un achat ou une vente d'appartement à Paris.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété atypique et pleine de charme à Deshaies, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. À seulement 400 m d'une des plus belles plages, vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes tout au long de l'année, et peut-être apercevoir le fameux Rayon Vert. Ce domaine comprend une maison très ouverte, répartie en trois parties distinctes. La partie jour se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste carbet servant de séjour et salle à manger, offrant une vue panoramique exceptionnelle, sans oublier la piscine où vous pourrez vous détendre. La partie nuit inclut 3 grandes chambres et 2 salles d'eau. La troisième partie de la maison, avec sa chambre en mezzanine, un petit salon, une kitchenette et une salle d'eau, peut servir d'espace pour un adolescent ou des amis. Vous découvrirez également deux chambres d'hôtes dans ce joli jardin fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et de roches noires, idéal pour accueillir vos proches ou pour la location saisonnière. La tranquillité du quartier en fait un véritable petit paradis, avec la mer à proximité, accessible à pied. Si vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE), Agnès LE VILLAIN, Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.915693.

À SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique de 500 m², située sur un terrain de 20 hectares incluant 3 hectares de lac. Ce bien est une invitation à un mode de vie où la nature est omniprésente. Avec la possibilité de réinventer les espaces, vous bénéficierez d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes sur le lac, ainsi que de 4 chambres et 3 salles de bains. Ce bien, idéal pour un projet d'achat d'une propriété de luxe à SOORTS HOSSEGOR, offre aussi des perspectives de changement de destination, comme un restaurant étoilé ou un éco-hébergement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique offre un cadre enchanteur le long du canal des Alpines, avec une vue dégagée sur de magnifiques champs d’oliviers et la montagnette. Accessible par le Vieux Chemin d’Arles, elle se trouve à seulement 4 kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, avec la gare TGV d’Avignon à 30 minutes et l’aéroport de Marseille à 60 minutes.Construite dans les années 60, cette maison présente un style architectural atypique inspiré de l'esthétique Palm Spring mid century. Située à flanc de colline, elle domine son environnement. Un ascenseur, installé dans un vaste garage chauffé pouvant accueillir trois voitures, donne accès à un jardin d’hiver climatisé de 30 m2, idéal comme pool house durant l’été.La maison comprend 7 chambres, douches et toilettes indépendantes, organisées comme suit :- La maison principale dispose de 4 chambres autour d’un charmant patio arboré d’oliviers et de cyprès florentins : - Une chambre de maître de 37,5 m2 avec terrasse privée et patio, salle d’eau avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et toilettes séparées. - Une chambre sur patio de 26 m2 avec douche à l’italienne et double vasque. - Toilettes invités avec lavabo. - Deux chambres d’amis de 20 m2 chacune, avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes indépendantes. - Un vaste salon de 67 m2 avec cheminée, adjacent à une salle à manger et une cuisine ouverte de 17,5 m2 avec arrière-cuisine.- Une 5ème chambre indépendante avec salle de douche et toilettes sous la terrasse. - Un studio de gardien de 36 m2 sous la terrasse de la piscine, comprenant cuisine, douche, toilette et pièce à vivre. Les anciens garages de 54 m2 ont été transformés en atelier et chambre d’amis. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, avec des sols en parquet de chêne, Terrazzo et Travertin. La magnifique terrasse en IP de 200 m2 entoure une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée d’un rideau.La propriété s'étend sur 3,23 hectares, comprenant parc, champs d’oliviers et prairie, avec un système d’arrosage alimenté par un puits et une prise dans le canal.

Découvrez cette magnifique villa à Châteauneuf-le-Rouge, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur le massif de la Sainte-Victoire, cette propriété unique s'étend sur trois niveaux baignés de lumière. Composée de 5 chambres, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous attend, comprenant un double salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse, le tout ouvrant sur une terrasse qui surplombe la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est idéale pour des repas en famille, avec un accès direct à la terrasse couverte pour profiter des douces soirées provençales. Une suite parentale bien aménagée, avec salle d'eau et dressing, complète cet étage.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfaites pour les enfants. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des espaces supplémentaires avec deux chambres ayant leur propre accès, une salle d'eau et un grand espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux ou de salle de projection.À l'extérieur, deux terrasses offrent des ambiances distinctes : l'une en hauteur pour admirer la vue, et l'autre en rez-de-jardin autour d'une piscine de 10x4 mètres. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'un arrosage automatique et complète ce cadre idyllique.Située dans un lotissement prisé, à proximité des commodités et avec un accès facile aux grands axes routiers menant à Aix-en-Provence et Marseille, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Châteauneuf-le-Rouge. Contacter votre agent pour programmer une visite !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes de La Grande Motte et à proximité des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au sein de la résidence sécurisée Port du Roy, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le canal et d'un environnement paisible. La maison propose environ 170 m² habitables sur un terrain de 542 m², avec une vaste pièce de vie de 80 m² inondée de lumière, deux chambres lumineuses, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une somptueuse suite parentale à l'étage avec terrasse et vue panoramique. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, d'un jardin paysagé et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. De plus, cette maison dispose d'un amarrage privé pour naviguer directement depuis chez vous. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes, n'hésitez pas à contacter Christine CHENET au 06 42 85 40 95.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison de 196 m² habitables, entièrement rénovée, se situe au sud de Nantes, à proximité des promenades en bord de Sèvre et des axes routiers. Avec une luminosité traversante, des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ce bien comprend : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, 2 salles d'eau, 3 WC, et un garage spacieux pouvant être aménagé en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1447 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, et balades en bord de Sèvre. N'hésitez pas à contacter Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Prix Net Vendeur : 780000€, prix FAI : 799000€ (honoraires à charge acquéreurs). Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 et 4447.00€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'acquisition dans le secteur prisé de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en région Île-de-France. Ce magnifique T5 Duplex en dernier étage, conçu avec élégance, vous offre un vaste séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres, toutes avec accès à une terrasse, ainsi que des salles d'eau et des toilettes indépendants. - Parkings et caves disponibles. - Nombreux placards intégrés. - Aménagement idéal sans perte d'espace. - Prestations de grande qualité. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Charges faibles - Frais de notaire réduits - Garanties de 2 et 10 ans - Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes - Plans et informations disponibles 7j/7 par email ou au 06.46.16.14.40.

À l'entrée d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison développe environ 360 m² dont 230 m² magnifiquement rénovés au sein d'une ancienne propriété viticole réhabilitée. Située sur un domaine de 6 000 m², elle dispose d'une piscine, de dépendances et de terres agricoles. - Mas rénové aux prestations haut de gamme - Imposant séjour de 100 m² avec cheminée à double foyer - Trois suites et deux chambres partageant une salle de bains - Jardin paysager, piscine en couloir de nage de 14 x 3 m, dépendances et terres agricoles. La rénovation a su préserver l'authenticité tout en intégrant modernité et confort. Au premier étage se trouve un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de belles terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine, la campagne et les bois. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et conviviale, est aménagée autour de deux îlots centraux. Ce niveau inclut également un espace de réception spacieux, un salon plus intime ou bureau avec une cheminée à double foyer, et deux élégantes chambres avec une salle de bains partagée. Le second étage est dédié aux nuits, avec trois suites raffinées, l'une d'elles bénéficiant d'une terrasse privative. Une grande chambre de 20 m², équipée de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, complète cet étage. Au rez-de-chaussée, des espaces voûtés avec entrée indépendante offrent un potentiel supplémentaire, avec une dépendance agricole de près de 200 m² pour de multiples aménagements. Les extérieurs séduisent par un jardin paysager, une piscine de style couloir de nage (14 x 3 m) avec plage aménagée, des terres agricoles exploitables, un potager et une partie boisée. Ce bien, présenté par Véronique Bouille (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531, allie élégance, confort contemporain et équipements modernes comme le chauffage au sol. Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an.

74120 - MEGEVE - Charmant chalet à vendre avec 2 appartements en annexe, chacun avec une entrée indépendante. Ce chalet offre une vue imprenable sur le village ainsi que sur la chaîne du Mont Blanc. Avec une superficie habitable de 243 m² et une surface au sol de 345 m², le terrain de 1100 m² comprend un beau jardin.Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous présentent ce chalet idéal pour un achat de chalet à Megève. Sa répartition : Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2 pièces, MONT BLANC et MONT D'ARBOIS, qui sont pour l'instant individuels mais peuvent être reliés à la partie supérieure du chalet. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée moderne, un salon lumineux avec accès à une jolie terrasse et un balcon. Des possibilités d'agrandissement de cet espace sont envisageables. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, des toilettes séparées, une salle de douches et de nombreux rangements, avec des menuiseries sur mesure. Au niveau supérieur, une grande mezzanine dispose de deux chambres, d'un bureau, de toilettes séparées et d'un coin jeu, avec un potentiel de réaménagement sur 93 m² au sol. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue depuis le balcon.Côté pratique : 1 garage de 52.46 m², 1 cave de 7.53 m², 1 chaufferie de 7,57 m², 1 cellier de 10.78 m².Les plus : Alarme et prise pour voiture électrique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 47 08 77. Une visite virtuelle sera organisée après notre échange téléphonique. Merci. À bientôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un authentique mas rénové de 350 m² sur une parcelle de 1950 m², avec piscine et espaces indépendants, au cœur d'un charmant village. Cette propriété, soigneusement rénovée, allie charme et confort moderne dans un cadre paisible et parfaitement entretenu. Avec ses 5 chambres, dont trois en suite, et son studio indépendant, elle offre une grande modularité. La partie principale de 200 m² dévoile de beaux volumes lumineux, comprenant deux vastes chambres, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et un salon chaleureux. La seconde partie, dédiée à l’accueil sur environ 150 m², comprend une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, ainsi que trois suites spacieuses. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet touristique, ce mas dispose également de plusieurs terrasses, d'une belle piscine avec pool house, ainsi qu'un garage spacieux et un abri voiture. Ce bien peut être reconfiguré en une grande maison familiale, offrant confort et convivialité à proximité d'Uzès.

Au sein d'une charmante résidence sécurisée avec accès direct aux plages du Palm Beach, cet appartement 2 pièces de 43 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure. Grâce à sa profonde terrasse de 17 m², il offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, un véritable tableau vivant à contempler depuis un séjour lumineux, prolongé par une élégante cuisine ouverte hautement équipée. Côté nuit, la chambre, mise en valeur par une baie vitrée intégrée par l'architecte, bénéficie d'une perspective traversante, révélant une vue sublime sur la mer. Une salle de douche complète le confort de cet appartement exceptionnel. Ce bien est proposé au prix de 1 100 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5.00 % TTC, soit 1 047 619 euros hors honoraires. DPE : C indice 128 - GES : A indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 610 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Massimiliano VOLPE, agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 4150193PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement traversant situé sur l'avenue Foch, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien se trouve dans un immeuble récent, bien entretenu, gardienné et sécurisé 24h/24. Perché à un étage élevé, il offre luminosité, volumes généreux et confort. Doté d'un plan optimisé, il comprend une entrée, un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine moderne, lumineuse et dinatoire, également prolongée par le balcon. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains, et toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, créant une sensation d'espace. Bien qu'il soit à rafraîchir, il est équipé de la climatisation, ce qui renforce son attrait. Une cave accompagne cet appartement, et un box dans l'immeuble est proposé en supplément. Nous vous invitons à considérer cet Appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris.

À Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception de 345m². Située dans un village agréable à proximité de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie remarquable avec une vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose de pièces spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur un jardin paisible. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² en face de la piscine. Un garage de 90m², un abri voiture pour deux véhicules et un bureau de 30m², indépendant de la maison, complètent cette offre. La piscine est intégrée dans un jardin paysager, le tout sur un terrain clos et arboré de 3800m². Prestations de qualité : maison traditionnelle, chauffage au sol, climatisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette villa de luxe à acheter à Cournonterral est idéale pour profiter de la beauté de la région.

À environ quinze minutes d’Uzès, dans un village pittoresque perché sur les hauteurs, cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables, rénovée avec soin, offre un extérieur intimiste avec une vue panoramique. Composée de 2 chambres et de nombreuses dépendances, elle dispose d'une cour d'entrée, d'un balcon dominant la vallée et d'un jardinet aménageable. Un carport et une dépendance en pierre, actuellement utilisée comme garage, présentent un beau potentiel de transformation (atelier, appartement indépendant, espace professionnel). La maison, rénovée avec goût, séduit par son atmosphère chaleureuse grâce à un salon intime et une cuisine dinatoire conviviale. De nombreux espaces extérieurs invitent à la détente, dont une cour accueillante et un balcon avec vue dégagée. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre authentique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présenté par Gladys CARBONARI, Agent commercial indépendant (EI), RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3100 € et 4250 € par an.