ventes immobilier de luxe France (page 240)

Delafosse & Associée vous propose à la vente un hôtel particulier situé au cœur du centre historique de Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité immédiate du Gros-Horloge et de la place du Vieux-Marché. Cet hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, érigé en 1777 par Jacques-Abraham Le Borgne, incarne toute l’élégance architecturale et l’authenticité patrimoniale de l’époque. Avec une superficie d’environ 400 m² habitables, ce bien se distingue par ses éléments remarquables : façade en pierre de taille, vestibule à colonnes, majestueux escalier du XIXe siècle, ainsi que de superbes salons ornés de stucs, moulures, peintures d’origine et décors sculptés dans le pur style Louis XVI. Un local professionnel attenant d’environ 160 m², actuellement à usage locatif, vient compléter l’ensemble et représente une belle opportunité de rendement. La surface totale est d’environ 560 m². Usages possibles : résidence principale de prestige, profession libérale, ou investissement patrimonial. N'hésitez pas à envisager cet hôtel particulier de luxe à acheter à Rouen.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 418 M² SITUÉE À ROUEN, DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE. LA PROPRIÉTÉ EST ÉTABLIE SUR UN TRÈS JOLI JARDIN ARBORÉ DE 1049 M², AVEC PISCINE ET TERRASSES EXPOSÉS PLEIN SUD. VOUS PROFITEREZ D'UNE ENTRÉE, DE 3 GRANDES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC PARQUETS ET CHEMINÉES, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET D'UNE LINGERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 6 BELLES CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS ET UN DRESSING. UN APPARTEMENT D'AMIS AVEC SUITE PARENTALE ET BUREAU EST ÉGALEMENT DISPONIBLE. CE BIEN DISPOSE D'UN SOUS-SOL COMPLET, D'UN GARAGE POUR 2 VOITURES, D'UNE CAVE ET D'UN GRENIER. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Cette villa de 313 m² est située dans un environnement paisible de 2 hectares, entourée de vignes et de jardins arborés. Cette propriété se compose d'une maison principale sur deux niveaux et d'une dépendance, parfaite pour la location ou l'accueil d'invités. Elle offre une vue imprenable sur les collines, la forêt et les vignobles, à proximité du charmant village de Lorgues dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Lorgues est très apprécié des visiteurs, grâce à sa situation à 45 minutes de Saint-Tropez et à son marché provençal réputé. La villa est agrémentée de terrasses attrayantes pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon avec insert et un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Un cellier-buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un immense salon aux hauts plafonds en poutres apparentes s'ouvre sur des terrasses, menant à un patio unique équipé d'un jacuzzi, accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau offre entre 3 et 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, une salle d’eau supplémentaire et un dressing. À l'extérieur, le parc comprend une piscine à débordement de 13 m x 5 m et un pool house. Une maison indépendante de 50 m², refaite à neuf, est également présente, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Cette propriété atypique garantit une tranquillité absolue, une qualité de vie rare et des matériaux de premier choix, avec un revêtement en travertin à l'intérieur comme à l'extérieur. De plus, des panneaux photovoltaïques assurent des économies d'énergie. Située à quelques minutes des commodités du village de Lorgues, cette villa de luxe à vendre est une véritable opportunité.

Maison à vendre à Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété de 75 m² sur deux niveaux est idéalement située sur les canaux de Port Grimaud, et dispose de son propre ponton d'amarrage de 11 x 3,8 m. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le port. La maison se distingue par sa terrasse fermée au nord, où il est possible d'y garer une voiture, ainsi qu'un garage à vélo. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse au sud, parfaite pour déguster un café tout en admirant la vue sur le port. Deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Le deuxième étage accueille une vaste terrasse sur le toit, entièrement aménagée pour recevoir, avec plancha, réfrigérateur, éclairage et point d'eau. La maison assure un confort optimal avec des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans chaque pièce. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Soyez informé que la surface DPE est basée sur un mesurage normé, et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

À proximité du village pittoresque du Plan de la Tour, cette charmante maison offre un espace de vie agréable et un fort potentiel de rénovation. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée, qui se connecte à une salle à manger et une cuisine séparée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud, offrant une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte sous des mûriers centenaires est parfaite pour des repas en plein air. Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre serein tout en restant près des commodités. Ce bien exceptionnel est proposé à la vente, une opportunité à explorer pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe Le Plan-de-la-Tour dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce charmant mazet à vendre à Sainte-Maxime, situé dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une surface habitable de 47 m² (carrez 37m2), ce bien rare dispose d'une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Il comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse en mezzanine et une salle de bains moderne. À l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, accentuée par des tommettes provençales. Son agencement ouvert et harmonieux crée un espace de vie apaisant, parfait pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 50 m² vous attend pour des repas en plein air ou des moments de détente avec en toile de fond les lueurs marines. Sa situation à proximité des plages et des commerces vous permet de profiter des plaisirs de la mer et du centre-ville de Sainte-Maxime au quotidien. Ce mazet représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce mazet votre refuge ensoleillé sur la Côte d'Azur, où chaque jour appelle à la sérénité.

À Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, un bien d'exception à découvrir ! Cette maison contemporaine est baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal. Le salon s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine élégante et moderne s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Un véritable havre de paix où le confort et la sérénité se rencontrent. La propriété est située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités.Composition :Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie traversante avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin,- Salle à manger avec cuisine aménagée, communiquant avec une arrière-cuisine,- WC de réception,- Suite principale avec chambre et salle d'eau,- WC indépendant.Étage :- Dégagement,- Deux chambres,- Salle d'eau,- WC,- Pièce donnant sur terrasse.Equipements :- Chauffage au sol par pompe à chaleur,- Double vitrage, volets roulants électriques,- Éclairage extérieur.Annexes :- Garage,- Pool-house.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 235 240 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Pont de Neuilly - 2/3 pièces au 6ème étage, vue plein ciel. Neuilly sur Seine, à quelques pas du métro Pont de Neuilly (M1), au sein d'une copropriété recherchée de 1931, réalisée par une architecte de renom, Adrienne Gorska, nous vous proposons ce bel appartement de 56 m² au 6ᵉ et avant dernier étage avec ascenseur. Ce bien propose une configuration harmonieuse et une ambiance contemporaine. La vue dégagée sur La Défense offre une véritable impression de plein ciel et une luminosité agréable tout au long de la journée. En bon état, l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre (2ème chambre possible), d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien rare à Neuilly, réunissant emplacement prisé, calme, hauteur et qualité. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 89 lots dont 29 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges : 2916€ Pas de procédures en cours Contacter Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 83957957

À vendre – Superbe villa d'architecte au Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas du charmant village, cette villa neuve allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. Construite dans un esprit moderne, elle est implantée sur un terrain plat et arboré, assurant intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, la propriété offre une vue dégagée sur les collines et un jardin soigneusement paysagé. D'une surface généreuse, la villa propose cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte de 40 m², prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. À l'extérieur, une piscine sera installée avec un revêtement en liner neuf, ainsi qu'un carport fonctionnel. La propriété bénéficie d'une belle exposition, avec un aménagement réfléchi pour le confort et l'esthétisme. Cette villa représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe au Plan-de-la-Tour, à proximité des commerces et à moins de 20 minutes des plages.

À vendre, cette maison située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre le charme d'une ancienne bâtisse de campagne. Ce bien de plain-pied, d'environ 73 m², se trouve dans un ensemble intime de quatre logements, sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse idéale pour des moments de convivialité entre amis. Un jardin privatif de 195 m² apporte une touche de sérénité à cet espace. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine américaine lumineuse grâce à son exposition plein sud, de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau élégante. Cet ensemble est parfait pour ceux à la recherche d'un lieu paisible entre appartement et maison de caractère, en plein cœur de la nature. Située à proximité des commodités du village, cette maison ravira les amoureux des activités en plein air, avec des promenades, randonnées et tennis à côté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Le Plan-de-la-Tour.

À proximité immédiate du pittoresque village de La Garde-Freinet, nous vous proposons en vente cette magnifique villa rénovée en 2019, d'une superficie d'environ 300 m². Édifiée dans les années 90 sur deux niveaux, cette villa offre de très beaux volumes. Au niveau principal, une entrée accueillante vous mène à une superbe pièce de vie avec insert, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante, ouvrant sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. La cuisine entièrement équipée est agrémentée d'une grande arrière-cuisine/buanderie dotée de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une première chambre en suite avec dressing, un bureau et des toilettes invités. Le rez-de-jardin abrite l'espace nuit, avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite avec rangements et accès indépendant. Vous y trouverez aussi un salon TV et un espace spa. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, de belles terrasses couvertes et d'une douche extérieure. Un véritable havre de paix, alliant tranquillité, belle vue et proximité des commodités du village. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Si vous êtes en quête d'un achat de villa de luxe à La Garde-Freinet, ce bien est fait pour vous. Maison à vendre par notre agence immobilière de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Mas à vendre à Saint-Antonin-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de Lorgues, ce magnifique mas provençal offre environ 230 m² d'espace de vie, alliant authenticité et modernité dans un cadre bucolique et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante est parfaitement équipée, et le mas dispose de quatre chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées et le jardin soigné avec un ancien bassin agricole offrent un lieu de détente privilégié. Le terrain de quatre hectares, en grande partie plat, est sécurisé par un portail électrique et comprend plusieurs paddocks pour animaux. Ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat d'un mas de luxe à Saint-Antonin-du-Var, pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités du Haut-Var.

À 20 minutes de Périgueux, découvrez cette belle demeure en pierres à Saint-Crépin-d'Auberoche, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec son architecture remarquable, ses volumes spacieux et son histoire remontant au XIIe et XIIIe siècle, cette maison saura vous séduire. Elle dispose d'une petite maison additionnelle et d'une grange, le tout sur un parc d'environ 4000 m². Cette gentilhommière a été restaurée dans le respect de son authenticité. À l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier en pierres du Moyen Âge. Le premier niveau se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine familiale de caractère, et d'autres pièces pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un dernier niveau comprenant trois autres chambres et un espace de loisirs. Vous pourrez également transformer la petite maison additionnelle en un espace de vie indépendant. D'autres atouts incluent une belle grange pour le garage et l'atelier, ainsi qu'un terrain joliment arboré. Amoureux des maisons de caractère, cette propriété est idéale pour un achat à Saint-Crépin-d'Auberoche.

ARCEAUX // Située en plein centre de Montpellier, cette belle maison de 244 m² en R+2 combine charme et confort dans un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle offre 5 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec accès à une terrasse. Un espace de vie convivial avec cuisine américaine de 65 m² est parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec piscine, un véritable havre de paix en cœur de ville. Un garage complète ce bien rare, offrant une solution de stationnement précieuse en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère, alliant cachet et modernité, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports. Cette maison de luxe à vendre à Montpellier est idéalement située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO. Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE - T3 D'ARCHITECTE : LUMINEUX, ÉLÉGANT ET CALME SUSPENDU AU-DESSUS DU QUARTIER SAINT-PIERREAu coeur d'un immeuble en pierre du XVIIIe siècle, cet appartement de 65,02 m² habitables (environ 70 m² au sol) incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Réinterprété en 2019, il dévoile un univers où volumes, matières et lumière se répondent avec justesse.L'entrée s'ouvre sur un petit vestibule au charme discret, prolongé par une cuisine au design épuré. Dès les premiers pas, la perspective sur le séjour cathédrale capte le regard : en face, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'à droite, la mezzanine suspendue vient ponctuer la scène d'une touche architecturale aérienne. La hauteur sous plafond de près de 5 mètres amplifie cette impression de volume et confère au lieu une élégance rare.Les pierres de taille, les éléments de charpente apparents, les menuiseries en bois côté rue et les ouvertures en aluminium côté cour, toutes à double vitrage, créent un subtil dialogue entre authenticité et design contemporain.Le salon lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les deux chambres paisibles et la salle d'eau élégante complètent l'ensemble avec raffinement.Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement offre une atmosphère changeante et vivante ; le matin vif et clair, le soir doré et apaisant.Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur une placette dominée par un majestueux arbre, qui confère au lieu un esprit verdoyant en plein coeur de ville, comme une respiration poétique au milieu de la pierre.Le quartier, vivant et recherché, offre un confort de vie idéal : commerces, restaurants et services à quelques pas, écoles et parcs accessibles à pied, et hôpital à quelques minutes seulement.Un bien rare où la pierre, la lumière et la nature s'entrelacent avec grâce. Un havre de paix urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu d'âme, alliant caractère, volume et douceur de vivre.Cet appartement vous est proposé à la vente pour 385 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur dans le département Gironde, région Aquitaine. Vous souhaitez visiter au plus vite cet appartement à acheter à Bordeaux ? Prenez contact avec nous.

MAISON SPACIEUSE SUR 6000M² DE TERRAIN Située à la campagne, à quelques minutes d'une boulangerie et d'un restaurant, et à une dizaine de minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure et des lacs de Haute-Charente, cette maison en pierres vous offre : Entrée dans pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau et WC, seconde pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois avec accès extérieur. À l'étage : Mezzanine avec espace salon, chambre avec salle de bains et WC, couloir desservant deux autres chambres et salle de bains avec WC. Possibilité de diviser la maison pour réaliser un gîte avec deux chambres. À l'extérieur : Jardin d'environ 6000m² avec garage non attenant pour une voiture, terrasse couverte et puits. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, menuiseries en double vitrage et en simple vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Téléphone Bureau : 05-45-68-05-50, Portable : 06-17-76-75-20. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 260 000 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, PRIX NET VENDEUR : 250 000 euros. Maison à acheter à Cherves Chatelars, Charente, région Poitou-Charentes.

CHÂTEAU SEIGNEURIAL XVème LOT-ET-GARONNE/DORDOGNE Le Sud-Ouest Authentique : Histoire et Prestige : Laissez-vous transporter par la magie du Sud-Ouest de la France, terre d'Histoire chère à Henri IV et Jeanne d'Albret. Aux confins du Quercy et des Landes, à la transition élégante entre le Lot-et-Garonne et la prestigieuse Dordogne, découvrez une pépite architecturale nichée dans un paysage vallonné d’une beauté rare. Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès privilégié : moins de 2 heures des métropoles de Toulouse et Bordeaux, ainsi que de l’Océan Atlantique. Une Demeure d'Exception aux Prestations Rares : Bienvenue dans cette magnifique propriété seigneuriale dont les origines remontent au XVe siècle. Un porche monumental vous invite à la découverte d’une cour d’honneur majestueuse, structurée par trois bâtisses principales : Le Logis Principal (Rénovation d’Art) : Pénétrez dans un univers où le passé dialogue avec le confort moderne. Vous serez séduit par les grandes pièces de réception, les vitraux d’art, les cheminées en pierre, les plafonds à la française et les finitions haut de gamme (pierres ocres, enduits à la chaux). L'espace se compose d'une vaste cuisine, d'un salon de billard, d'une suite parentale, de 4 chambres supplémentaires et de 3 salles de bains. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol (pompe à chaleur) et d'une piscine privée. L’Ancien Pigeonnier : Ce bâtiment offre un charme unique avec 2 chambres d'amis ou d'hôtes, chacune avec salle d'eau privée, un salon et une bibliothèque – le refuge idéal. La Troisième Bâtisse & Loisirs : Un potentiel d'accueil conséquent avec un appartement de plain-pied (4 chambres, 3 salles d'eau) et un duplex (4 couchages). L’espace est complété par un Club House, une salle de remise en forme et un Sauna. Un Domaine dédié au Plaisir et à l'Équestre : Le parc s'étend sur 8,4 hectares de prairies clôturées et de bois, avec une opportunité exceptionnelle d’acquérir environ 25 hectares supplémentaires. Côté loisirs, le domaine est servi : Deux Grandes Piscines, dont une magnifique sur l'arrière dans un environnement naturel, dédiée à l’espace hôtes. Un Tennis pour vos matchs entre amis. Équipements Équestres Complets : 7 boxes, sellerie, fenil et une carrière d’entraînement. Les dépendances pratiques incluent 160 m² d'espace (buanderies, atelier, rangement). Cette propriété est plus qu'une demeure, c'est un projet de vie, une opportunité d'investissement et l'incarnation du rêve français. Découvrez ce Château de luxe à vendre à Villereal, un investissement exceptionnel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE LA WANTZENAU - DOMAINE DU GOLF - VILLA - 245m2 - 5 CHAMBRES - PISCINEDécouvrez cette villa située dans le très prisé Domaine du Golf de La Wantzenau, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Construite en 1997, elle offre 300m2 de surface au sol et 250m2 habitables sur un terrain de 970 m².Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure spacieuse et lumineuse constitue un véritable havre de paix. Les grandes baies vitrées et le double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation thermique de qualité. Le balcon et la piscine ajoutent une touche de magie à cette propriété, idéale pour des moments de détente et de convivialité.Le chauffage individuel et les deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. Imaginez-vous y vivre, organiser des repas entre amis, des soirées en famille ou simplement profiter de moments de détente en solo. Chaque pièce, chaque recoin de cette villa est conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.À seulement 5 minutes à pied, un arrêt de bus est à votre disposition. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, commerces, restaurants, un parc, et des médecins généralistes assurent un cadre de vie pratique et agréable.DPE D - Taxe foncière 2200€ - Prix 825.000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite contactez LAENG Patricia 06.11.94.70.40 ou DELEMER Arnold 06.22.87.32.94. Exclusivité LIENHARD IMMO La Wantzenau.

Christophe Fric vous propose cet appartement à vendre : Adresse exceptionnelle au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans une rue emblématique du quartier de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de l'Institut, de La Monnaie et des Beaux-arts, à quelques pas de la Seine et du Grand Louvre via la passerelle des arts. Situé au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble du 19ème siècle de cinq niveaux, cet appartement traversant de 140 m² se trouve seul à l'étage, ouvrant sur une rue calme très appréciée pour ses galeries d'art et son heritage historique, ainsi que sur une large cour ensoleillée. Ce bien a conservé le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, avec une hauteur sous plafond de 2.80m. Il bénéficie d'une double exposition et se compose d'une large entrée réception menant au salon exposé au sud, d'une grande cuisine dinatoire séparée, de quatre chambres (ou bureau-chambre), d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes. Une chambre studio équipée d'une douche et de toilettes dispose également d'un accès indépendant sécurisé, ainsi qu'une porte palière permettant une indépendance totale, idéale pour une activité libérale. Une rénovation est à envisager pour mettre en valeur le caractère historique de cet appartement. Le bien comprend également une grande cave de 10m², une chambre de bonne avec porte-fenêtre (7,5m² dont 5m² Carrez), ainsi qu'un garage de stationnement à proximité (en option) et un local à vélo fermé (ancienne loge de gardien) pour ranger scooter, vélo ou poussettes. Son emplacement unique, ses volumes généreux, sa double exposition avec dix grandes ouvertures, ainsi que la qualité et le charme de son environnement historique en font un bien rare à la vente. Métros : Saint-Germain, Odéon, Louvre, Palais Royal. Bien en exclusivité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mairie les Arcs, Savoie (73) - Découvrez cet appartement à vendre, situé au sein de la Résidence 5* Sources de Marie. Au 2nd étage, cet appartement offre une exposition Est avec une vue imprenable sur l'Aiguille Rouge. D'une superficie de 57m2, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec un canapé convertible et un accès à un balcon de 5m2. Vous trouverez également une première chambre avec lit double, placards de rangement et salle de bain avec WC, ainsi qu'une seconde chambre dotée de deux lits simples et de placards de rangement. L'appartement dispose en outre d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. La Résidence propose divers équipements de bien-être, dont un sauna, un hammam, un jacuzzi, une salle de fitness et une piscine extérieure. Ce bien est vendu sous bail commercial, avec une échéance fixée à avril 2027. Profitez de cet appartement, idéal pour un achat Appartement de luxe Mairie les Arcs, et accédez facilement aux services de spa bien-être des Arcs 1950.

Maison à vendre à Bossey, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de près de 290 m² se trouve sur un terrain clos et arboré de 731 m², offrant une vue exceptionnelle sur Genève, le lac et la montagne. Alliance de l'élégance et de la modernité, cette maison dispose d'une réception conviviale de plus de 50 m², agrémentée de poutres apparentes, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur la terrasse. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing, et double salle de bains. Une grande mezzanine au dernier niveau peut servir de bureau ou de salle de jeu. En rez-de-jardin, le salon avec de larges baies vitrées s'ouvre sur le jardin, accompagné d'un spa de nage, idéal pour la détente. Cette maison est parfaite pour les familles, avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau en rez-de-jardin. Un sous-sol aménagé en salle de sport, un garage et des places de parking complètent ce bien. Récemment équipé de panneaux solaires, il bénéficie d'une performance énergétique améliorée. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bossey, contactez-nous 7j/7. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné.

AU CŒUR DES BATIGNOLLES – MAIRIE - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – TERRASSE – 3 CHAMBRES : Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 - 5 pièces de 98m² se compose d’une entrée, d'un double séjour de 45m² exposé au Sud ouvrant sur une terrasse de 27m², d'une cuisine ouverte, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d’eau et d'un WC invité. La distribution est idéale. Rare dans le quartier et situé dans un cadre de vie très agréable et calme, ce bien offre des prestations confortables : parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage aluminium, chauffage et eau chaude individuels au gaz avec une chaudière très économe. Accès sécurisé par digicode et visiophone, grand local vélo. Transports, commerces et écoles à proximité, sectorisation Condorcet. Frais de notaire réduits, PTZ selon conditions. Idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS ou un investissement pérenne. Excellent DPE. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités.

GROUPE GEORGE 5 vous propose une propriété à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce bâtiment indépendant de 624 m2, situé dans une voie privée agréable, se compose de bureaux spacieux, en open space et fermés, répartis sur trois niveaux climatisés, avec ascenseur, terrasses, cuisine et 11 places de stationnement. L'immeuble est parfaitement entretenu et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes 9, 10 et à la ligne 15 prévue en 2025. Cet actif offre un potentiel financier et stratégique fort, idéal pour les investisseurs. La disponibilité est immediate.Ce bâtiment fonctionnel et atypique, paisible et lumineux, comprend : - RDC : accueil, bureau, local technique, salle de réunion, studio photo, WC, salle de douche. - 1er étage : cuisine/salle à manger, salle imprimante, 5 bureaux, WC hommes et femmes. - 2ème étage : 4 grands bureaux, salle de réunion, salle imprimante, 2 terrasses, WC hommes et femmes. - 3ème étage : 6 espaces de travail en open space autour d'un espace détente avec toit cathédrale. - Sous-sol : parking privé avec 11 emplacements, y compris 2 pour voitures électriques, local technique, machinerie d'ascenseur. Équipements : climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, extérieurs, monopropriété. Le loyer actuel est de 290 K€ parking inclus, dont 270 K€ pour les bureaux et 19 K€ pour le parking. Les charges fiscales incluent une taxe foncière de 16 587 € et une taxe bureaux de 15 945 €. Ce futur siège social ou annexe représente une occasion idéale pour établir une image à forte valeur stratégique, avec un potentiel de repositionnement en co-living, résidences services, ou autre. Il est également possible de loger l'actif dans une SCI ou une holding patrimoniale, de rassurer les investisseurs ou de sous-louer une partie à une start-up ou un freelance.Contact : Stéphanie Garraud - 06 60 15 45 44 - sg@gg5.fr Mandat établi par Laurent Monier Vinard, Groupe George 5. Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivré par la CCI Paris Île-de-France - Caisse Garantie Financière de 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA, 8-10 rue Lamennais, 75008 Paris. Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, aucun fonds n'est reçu en dehors des honoraires.

DOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces idéalement situé rue Traversière à Boulogne-Billancourt, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien. Cet appartement de 73 m² Carrez (82 m² pondérés), traversant, dispose d'une terrasse de 28 m². Il se compose d'un grand double séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres paisibles sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez conquis par cet appartement qui combine espaces généreux, confort et un espace extérieur rare dans le secteur. Une cave accompagne ce bien et une loge de gardien est présente dans l'immeuble. Appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Préparez-vous à visiter rapidement !

Maison à vendre à Pontevès, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison individuelle de 4 chambres dispose d'un jardin spacieux à proximité du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger qui s'ouvre sur un grand séjour et une cuisine, équipés d'un poêle à granulés de bois et de la climatisation. Deux chambres, deux salles de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres et des toilettes sont également présentes. À l'extérieur, un jardin d'environ 3 400 m² entoure la propriété et un grand garage de 40 m² est inclus. Pontevès offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, son bar, son école primaire et son restaurant, tandis que Cotignac est à 10 minutes et Barjols, avec toutes les commodités, à 5 minutes. Aix-en-Provence et la Côte d'Azur sont accessibles en environ une heure.