ventes immobilier de luxe France (page 238)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIERE ET ELEGANCE À Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine de sept pièces, située à proximité du port du Légué, allie confort et esthétisme. Sur un terrain clos et arboré de 1 120 m2, cette propriété se niche dans un environnement résidentiel prisé, où calme et proximité du littoral se conjuguent. Les volumes généreux se révèlent dès l'entrée. Le séjour, inondé de lumière grâce à des baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses exposées au sud-ouest. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie, connecté à une cuisine ouverte et moderne. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter des saisons en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressings, garantissant une autonomie de vie, ainsi qu'une fonctionnelle arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et de sanitaires, idéal pour une famille ou des invités. Le jardin paysager, à l'abri des regards, offre un havre de paix avec sa piscine chauffée entourée de plantations soigneusement choisies. Un espace barbecue avec pergola permet de profiter des moments conviviaux en extérieur, où l’interaction entre les espaces est sublimée par de larges ouvertures. Le sous-sol complet abrite un garage double pour plusieurs véhicules et une cave à vin, conçue pour les amateurs, garantissant un lieu de conservation optimal. Située à Plérin, cette maison d'exception combine proximité de la mer et cadre de vie agréable dans les Côtes-d'Armor. Ce secteur dynamique offre un cadre naturel préservé et de nombreuses infrastructures, séduisant autant les familles que ceux en quête d'un art de vivre paisible dans un département reconnu pour son authenticité. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 EUR et 1830 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 903 060 EUR Honoraires inclus 870 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier, vous accompagne pour estimer, vendre ou acheter une maison à Plérin.

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

À découvrir, cette maison Paris 14ème à vendre, située à l'abri des regards dans un passage derrière la rue Campagne Première. Cette maison de ville sur quatre niveaux offre une superficie de 194 m² au sol et 173 m² loi Carrez. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger sous verrière, d'un vaste séjour, d'un bureau, ainsi que d'une chambre de maître équipée d'une salle de bains et de dressings. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres d'enfants avec leur salle de bains. Ce bien rare dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France, vous séduira par son environnement paisible et bucolique, idéal pour un achat maison Paris 14ème.

À quelques pas des quais de Trouville-sur-Mer, dans une rue paisible, Barnes vous propose cette maison à vendre à Trouville-sur-Mer, entièrement rénovée avec soin. Avec ses 330 m², elle allie confort moderne et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte haut de gamme, un salon avec cheminée électrique et une chambre avec salle de douche. Les amateurs de vins seront séduits par la cave à vin aménagée. Au premier étage, une suite parentale d'environ 70 m², un bureau en mezzanine, une buanderie et une seconde chambre avec salle de bains vous attendent. Le deuxième étage propose encore une chambre, une salle de bains, et une grande pièce adaptable en chambre ou dortoir. À l’extérieur, une terrasse agréable avec jacuzzi et une cour close garantissent intimité et tranquillité. Avec un portail électrique pour le stationnement, cette maison à acheter à Trouville-sur-Mer est un véritable havre de paix. Prix : 2,100,000 € (honoraires d'agence non inclus). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 5650 € et 7660 €.

Barnes International vous propose, au calme et à proximité du centre-ville de Chatou, du RER et des écoles, villa de 2017 avec un DPE A, en parfait état et offrant des prestations de grande qualité dont un ascenseur intérieur. Elle comprend 11 pièces et 7 chambres (toutes dotées de grands placards intégrés) et permet de scinder les espaces de vie en 2 ou 3 logements différents si on le souhaite : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, chambre avec salle de douche attenante, 2e entrée, autre chambre. - Au 1er étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche ou bains et un balcon pour 3 d'entre elles, un séjour-kitchenette sur balcon, une autre salle de douche. - Au 2nd étage : séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains (+ douche) attenante. - En sous-sol : 135 m² environ d'espaces buanderie/ chaufferie / stockage. - À l’extérieur : joli jardin intime sans vis-à-vis et avec de beaux végétaux, parking pour 2 voitures. Visionnez la vidéo disponible avec l'extérieur et les pièces principales. Les prestations et éléments de confort sont innombrables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballons thermodynamiques, huisseries double vitrage en aluminium, volets électriques, ascenseur PMR, portes isophoniques, carrelages et robinetteries haut de gamme, 2 aspirateurs centralisés, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, éclairages extérieurs. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . Honoraires 4% charge acquéreur (prix hors honoraires 2163462€) 2,163,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Côte-Saint-André, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse d’environ 300 m² se trouve à seulement 7 kilomètres de La Côte Saint André. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 90 m² mettant en avant une véranda offrant une vue exceptionnelle sur le parc. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une cave en pierres, et une chambre en suite dotée d'une salle d'eau et d'un dressing de 30 m². En outre, un espace buanderie et un espace chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison comprend 5 chambres mesurant entre 14 et 40 m² ainsi qu'un bureau. Cette propriété propose deux dépendances, dont un espace détente de 64 m² équipé d’un sauna, d’un jacuzzi et d’un spa de nage, ainsi qu'une seconde dépendance avec deux chambres, salle de douches et espace buanderie, les combles étant aménageables. Le terrain clos et paysagé de 1 898 m² inclut un portail électrique, un garage, un atelier et un espace parking avec carport et chargeur électrique. Le chauffage central est assuré par une chaudière basse consommation au fuel, des radiateurs à inertie et deux poêles à bois. Certaines chambres peuvent être exploitées en tant que chambres d’hôtes. La classe énergétique est de 186 - D et la classe climat est de 42 - D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 3 380 € et 4 630 €. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Cette magnifique maison à vendre à MONTRIOND, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se distingue par son architecture soignée et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Située sur un terrain dominant, elle offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Ses spacieuses terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant du calme des hauteurs et de la beauté du paysage alpin. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine élégante entièrement équipée, s'ouvrant sur un spacieux séjour/salon avec cheminée et accès à une belle terrasse. La maison comprend également une chambre en suite avec dressing et accès à une deuxième terrasse. Au rez-de-chaussée, elle offre trois chambres doubles, dont deux en suite, une salle de bains, et une magnifique salle de cinéma parfaite pour vos soirées en famille. Un garage, un local à skis avec sèche-chaussures, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe MONTRIOND.

CALME ET FONCTIONNALITÉ - Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2018, située à LA SEYNE-SUR-MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 81 m² habitables, cette propriété offre une vaste pièce de vie de 36 m² avec un espace cuisine à personnaliser selon vos préférences. Vous y trouverez également 3 chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Bénéficiant d'un DPE A, cette maison associe confort et économies grâce à une excellente isolation, des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage performant. À l'extérieur, une belle parcelle de 200 m², entièrement clôturée et paysagée, vous attend, ainsi qu'une terrasse bien exposée, idéale pour minimiser l'entretien. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, qui saura répondre à de nombreux besoins pour un achat Maison à La Seyne-sur-Mer.

À la recherche d'une maison à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette maison unique à vendre, nichée au cœur du prestigieux Triangle d’Or. Située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété soigneusement rénovée unit le charme de l’ancien au confort moderne, avec environ 245 m² habitables. Elle dispose d'un garage privé, un atout précieux en centre-ville, et d'un extérieur intime avec une piscine à fond mobile.À l'entrée, un hall majestueux avec un escalier central sous verrière accueille les visiteurs dans une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter de la piscine modulable.L'espace nuit comprend 5 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète. Un bureau polyvalent peut également être converti en chambre, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire.L'authenticité de la maison est renforcée par une bibliothèque sur-mesure, intégrée harmonieusement dans l'architecture d'origine. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de jeux, de bien-être ou un home cinéma.Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à vendre à Perpignan satisfera une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception. Un bien rare à découvrir sans attendre.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 16ème ? Découvrez cet appartement familial entièrement rénové de 210 m², situé au 2e et dernier étage d’un Hôtel Particulier du XIXe siècle, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Telles une maison, à deux pas des Jardins du Ranelagh, cet appartement traversant Est/Ouest se compose d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte dinatoire, d’un grand bureau avec verrière donnant sur le jardin, de trois chambres avec salle de bains et salle d’eau à proximité d’une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous découvrirez également une cinquième chambre nichée dans la tourelle, offrant un accès à une terrasse ensoleillée de 14 m² sur les toits. Cet appartement Paris 16ème à vendre, au charme rare et atypique, saura susciter un véritable coup de cœur. Bien soumis au régime de la copropriété.

À découvrir, un appartement à acheter Paris 4ème, situé au cœur du Marais historique, à proximité de l'Hôtel de Ville. Ce bien d'une superficie de 60,80 m² loi Carrez se trouve dans un environnement extrêmement calme, au 3ème étage d'un immeuble du XVIème siècle. Il offre une vue sur cour grâce à sa double orientation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également une belle chambre de 16 m² agrémentée d'une cheminée et d'un dressing aménagé, ainsi qu'une seconde petite chambre d'appoint en alcôve de 3,63 m², idéale pour un bureau. La salle de douche avec WC complète cet ensemble. Cet appartement en bon état a su préserver les éléments anciens tels que les tomettes d'origine, les poutres et le colombage, lui conférant un charme authentique. L'accès à ce bien se fait par une grande cage d'escalier ornée d'une jolie rampe en fer forgé classée. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 4ème qui représente une opportunité unique dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 303 m², elle dispose de 4 chambres et 15 pièces, offrant un confort moderne grâce à la climatisation, au double vitrage et à un accès internet haut débit. La sécurité est assurée par un portail électrique et un système d'alarme, tandis qu'un interphone facilite l'accueil des visiteurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre idyllique avec une piscine, un spa et un jacuzzi, parfaits pour la détente. Les équipements comprennent un carport, un barbecue et un arrosage automatique pour entretenir le jardin. L'éclairage extérieur met en valeur la beauté du terrain, et le forage garantit une autonomie en eau. Cette demeure est idéale pour ceux qui apprécient le plein air et la convivialité. Avec son environnement paisible et verdoyant, elle constitue une rare occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Orgon.

À vendre, appartement situé dans le quartier prisé de la Muette à Paris 16ème, dans le département de Paris, en Île-de-France. Cet appartement de deux chambres, en étage élevé, offre une superficie de 83,4 m2. Au cinquième étage d'un immeuble moderne de standing construit en 1970, il bénéficie d'un cadre sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. Traversant, il présente une double exposition Sud et Nord ainsi qu'une vue dégagée. Cet appartement Paris 16ème à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais il propose de beaux volumes et un agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche. Idéalement situé proche des commerces, des transports et du quartier animé de la Muette, c'est un bien de qualité à considérer pour un achat appartement Paris 16ème.

La Muette - OCDE. L'agence Saint Ferdinand vous propose un exceptionnel appartement à vendre, offrant une surface de 425 m2 et un jardin arboré d'environ 500 m2. Ce bien unique et lumineux, entièrement rénové par un architecte et un décorateur d'intérieur, dispose d'une triple réception avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une vaste cuisine. Il comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau pouvant servir de chambre et un studio de 40 m² rattaché à la maison avec accès direct ou indépendant, comprenant 2 chambres et une kitchenette, ainsi que 2 salles de douche. La décoration est raffinée avec des matériaux de grande qualité. Le bien inclut une piscine intérieure de 11 mètres avec hammam, une salle de sport et des terrasses. Trois doubles boxes sont également disponibles. L'appartement est entièrement climatisé et soumis au statut de la copropriété. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 16ème à vendre constitue une opportunité d'achat rare.

Situé à proximité de la place de l'Étoile et de Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre est un penthouse en duplex avec une terrasse et un rooftop offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Établi aux derniers étages d'un immeuble récent de bon standing, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un calme absolu et d'une triple exposition. Ce duplex de 160 m² comprend : une vaste pièce de réception lumineuse avec véranda ouverte sur une terrasse orientée plein Ouest, une cuisine ouverte contemporaine, ainsi qu'à l'étage inférieur, trois chambres spacieuses, trois salles de bains avec dressings intégrés. De plus, un rooftop privé de 55 m² avec vue panoramique est inclus. Cet appartement à acheter Paris 16ème nécessite des travaux de rénovation et offre la possibilité d'acquérir un double parking dans l'immeuble. Ce bien rare réunit de généreux volumes, des espaces extérieurs et une adresse prestigieuse, à quelques pas de la place de l'Étoile, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À quelques minutes du cœur de Chambourcy, cette maison de 275 m² s'étend sur un splendide terrain de près de 4 000 m². La nature y joue un rôle essentiel dans le quotidien des habitants. Située dans un secteur prisé des Yvelines en Île-de-France, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable. Des lignes de bus permettent d'accéder à la gare RER de Poissy, ainsi qu'à Saint-Germain-en-Laye en environ 15 minutes. La Défense est à 20 minutes par l'A14, et les accès rapides aux autoroutes A13 et A14 facilitent le trajet vers Paris en 25 à 30 minutes selon la circulation. Les commodités, écoles et centre commercial de Chambourcy sont à proximité, offrant une vie pratique et agréable.Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond impressionne. Les espaces sont généreux. Le séjour, spacieux et lumineux avec presque 50 m² exposés plein sud, offre une vue exceptionnelle qui change au fil des saisons. La salle à manger de plus de 20 m² partage une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour rester connecté à la pièce de vie.Le rez-de-chaussée comprend : - Une première chambre avec placards, accès direct à la salle de bain et ouverture sur le jardin - Une deuxième chambre - Un bureau lumineux avec rangements - Une salle d'eau - Des toilettes indépendantes supplémentaires À l'étage, l'espace nuit dévoile : - Une chambre avec un balcon terrasse surplombant le jardin - Une quatrième chambre avec balcon - Une salle de bain et des toilettes - Un grand palier d'environ 20 m² pouvant être aménagé pour la détente - Un dressing - Trois autres chambres, dont une traversante Cette maison permet d'accueillir une grande famille et d'imaginer des espaces modulables selon vos désirs. Un sous-sol complète l'ensemble avec : - Une buanderie - Un garage pour deux véhicules - Une cave à vin - Un atelier Ce bien rare, avec ses volumes, son environnement privilégié et sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie unique. Une parcelle supplémentaire de plus de 2000 m² est disponible à l'achat.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée sur les hauteurs de Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette vaste maison familiale de 270 m² s'élève au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à l'intérieur. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses belles prestations, incluant une terrasse en bois XXL et une piscine couverte sous une structure vitrée, propice à la détente en toute saison.L'entrée distribue une pièce de vie très lumineuse aux tonalités chaleureuses, où un salon séjour avec cheminée devient le point de ralliement de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est reliée à une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être d'exception doté d'un sauna et d'une douche.À l'étage, l'architecture intérieure privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain mixte, un bureau propice au calme et une salle de jeux.Une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter cet ensemble à l'efficacité énergétique remarquable, affichant un DPE classé A.L'extérieur est un écrin de verdure aux essences variées, où les palmiers et oliviers soulignent l'atmosphère méditerranéenne des terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la piscine et son dôme protecteur, créant un espace de loisirs privé et discret. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien situé à proximité immédiate des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles.Cet immobilier atypique combine harmonieusement confort moderne et sérénité géographique, faisant de cette maison un lieu de vie rare à acheter à Malestroit, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers. Une découverte des lieux permettra d'apprécier toute l'élégance et la fluidité de cette demeure unique.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélie TATARD 07.62.98.22.96 RSAC Vannes 803 683 606Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Saint-Michel-Notre-Dame / Odéon. Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien du XVIIème siècle, cet appartement de 64 m² Loi Carrez (68 m² au sol) est à vendre dans le quartier calme et arboré. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à un double-séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine séparée, d'un toilette indépendant, d'une première chambre, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Le second niveau comprend une chambre avec sa propre salle d'eau. Cet appartement se trouve dans une copropriété agréable et paisible, à proximité des commerces et de l'animation de Saint-Germain-des-Prés, ainsi que de la Seine et des transports (Saint-Michel-Notre-Dame et Odéon). Charges : 409 Euros par mois. Copropriété de 20 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez un Appartement à vendre à PRAZ SUR ARLY, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Coeur du Praz est un projet immobilier unique proposant des appartements allant du T2 au T6 Duplex, signé par le promoteur Diagonale. Ce développement intime se compose de 9 logements et 2 demi-chalets, offrant un cadre de vie authentique au pied des montagnes avec une architecture alpine élégante. Les appartements favorisent la luminosité et assurent une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Les demi-chalets en duplex disposent de volumes impressionnants : séjours cathédrale, charpente apparente et mezzanines. Les finitions incluent des cuisines Marutti reconnues pour leur esthétique et leur durabilité. Chaque lot bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que jardins et terrasses. Les équipements comprennent un ski-room, des locaux pour vélos, des celliers et un parking en sous-sol. La construction est certifiée NF Habitat, garantissant une performance énergétique optimale. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du domaine skiable et à proximité des commerces et du lac. Un arrêt de bus à une minute permet de rejoindre facilement les remontées mécaniques. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe PRAZ SUR ARLY pour votre résidence principale ou un pied-à-terre, ce projet représente un investissement de choix dans une station dynamique. Livraison prévue en 2028 avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez Patrick au 06.07.14.98.75.

EN EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de Nangy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. À proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour votre achat maison Nangy. Avec plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison dispose d'une distribution conviviale qui s'adapte parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une spacieuse salle de bains. Un sous-sol comprenant une cave à vin avec bar promet des moments de convivialité. Le terrain clos et paysager de 637 m² inclut également un double garage. Cette propriété atypique et rare est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nangy, alliant authenticité et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : 1 710 € à 2 320 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique maison d'architecte située à Ploemel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans un cadre prestigieux au sein du domaine du golf Saint Laurent, cette maison offre 4 chambres de plain-pied, ce qui est rare. Elle dispose d'un vaste séjour de 41 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 6 chambres au total, sans oublier un appartement indépendant de deux pièces. Profitez d'une piscine chauffée et intime entourée de fleurs et d'arbres, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ploemel, cette propriété est une opportunité à considérer.

Découvrez cet appartement idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. D'une superficie de 80 m2, cet appartement à vendre offre un large balcon donnant sur un jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un double living lumineux s'ouvrant sur le balcon grâce à trois grandes baies, d'une cuisine et de deux chambres. L'appartement est en bon état et se trouve dans un quartier très recherché, à proximité des écoles, des commerces et du métro. Profitez d'un cadre calme et lumineux, avec un agréable balcon/terrasse offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un parking en supplément. Pour toute information complémentaire, contactez Valérie Le Roy Maguin au 06.62.10.75.69.

EXCLUSIVITÉ - Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité de Montpellier. Érigée sur une parcelle de plus de 4 000 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre particulièrement apaisant, rythmée par le chant des oiseaux. Avec une superficie d'environ 230 m², elle offre des volumes spacieux et une belle luminosité. Cette maison dispose de 5 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un carport et un atelier complètent ce bien. Une possibilité de créer une dépendance est également envisageable selon vos besoins. C'est une maison avec espace, intimité et cadre de vie privilégié, idéale pour un achat de maison de luxe à Montferrier-sur-Lez.

BARNES international vous invite à découvrir cette magnifique maison Le Vésinet à vendre, datant de la fin du XIXème siècle, offrant une superficie de 240 m² (sans compter le sous-sol). Ce bien d'exception se distingue par son élégante architecture, ses matériaux d'époque, ainsi que ses éléments de caractère tels que des hauteurs sous plafond, un parquet en point de Hongrie et des cheminées. Idéalement située dans un cadre privilégié au cœur du Vésinet Centre, cette propriété repose sur un terrain de 837 m² et comprend une dépendance de 77 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine familiale spacieuse avec vue sur le jardin, ainsi qu'à un double séjour traversant de 57 m². Au premier étage, vous trouverez un espace parental comprenant une chambre de 23 m², un bureau et une salle de bains. Une seconde chambre et un dressing viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, la maison dispose de 3 chambres de 14 m² et de 2 salles de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage, la chaufferie et un garage pour un véhicule. Cette maison à acheter Le Vésinet ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Les commodités, les établissements scolaires et la station RER A se trouvent à quelques minutes à pied, et le secteur est accessible en 15 minutes en voiture depuis la Porte Maillot. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Constance Patte au 06 61 42 82 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5970€ ~ 8160€. - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489.

Située au coeur du centre historique de Maule, cette superbe maison de 252 m² (habitable) se distingue par son emplacement privilégié au sein du département des Yvelines en région Île-de-France. Elle offre une proximité rare avec les commerces, les écoles et la gare, facilitant ainsi une vie de famille agréable. Sur un terrain de 500 m², clos et préservé des regards, cette maison permet de profiter d'une vue imprenable sur l'église classée du village.Dès l'entrée, vous découvrirez un parfait équilibre entre le charme de l'ancien, avec ses poutres et pierres d'origine, et une réinterprétation soignée des espaces de vie. Le vaste séjour double, lumineux grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une belle véranda chauffée reliant l'intérieur au jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, conserve son authenticité avec son sol en tomettes d'origine.Le bien présente un potentiel unique grâce à sa deuxième entrée indépendante, idéale pour un cabinet médical, un bureau ou même un espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée, augmentant le confort quotidien.À l'étage, vous trouverez un espace nuit rare sur le marché, avec six grandes chambres, parfait pour les familles nombreuses. Chaque pièce est baignée de lumière et dispose de parquets anciens et de cheminées décoratives. L'une des chambres, particulièrement lumineuse, offre une vue sur le jardin grâce à ses trois grandes fenêtres.Le dernier étage réserve une surprise avec une très grande mezzanine, baignée de lumière, qui peut être utilisée comme espace de vie ou de création. Deux salles de bains et plusieurs points d'eau assurent à chaque membre de la famille un espace de vie chaleureux et intime.Le garage fermé peut accueillir jusqu'à trois véhicules, ajoutant un aspect pratique en centre-ville. Cette maison redéfinit l'art de vivre urbain à Maule, alliant fonctionnalité moderne et cachet historique. Un bien unique, à découvrir rapidement, idéal pour un achat de maison de luxe à Maule.