ventes immobilier de luxe France (page 205)

EXCLUSIVITÉ - AUTEUILL'Agence ALEXANDRE PROPERTIES vous présente en exclusivité un appartement à vendre Paris 16ème, d'une superficie de 52,20 m² avec balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur.Ce bien se trouve dans un magnifique immeuble Art déco aux parties communes récemment rénovées. Il comprend un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une belle chambre au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie.L'appartement dispose également d'une cave et d'un local à vélo, avec gardien à demeure.Sa localisation à Auteuil en fait un choix idéal pour un achat appartement Paris 16ème.DPE E

AGENCE AGNES MALECKI CAVALAIRE - Appartement spacieux et élégant à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse, situé dans une copropriété de haut standing, offre une surface de 151,86 m2 selon la loi Carrez et une surface habitable de 177,21 m2. Il comprend un hall d'entrée, un grand salon, 4 chambres avec salles de douches attenantes et toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Profitez d'une superbe terrasse exposée au sud et d'une autre terrasse à l'est. Deux doubles garages et une cave sont inclus. Situé à proximité du centre-ville et dans un environnement calme, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

Belle maison familiale de plain-pied située au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, offrant un environnement calme et un jardin avec garage, est idéalement placé à proximité des commodités dans le quartier paisible de Lafon Féline. Quelques travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le potentiel de cette maison, tout en lui apportant une touche moderne et fonctionnelle. Entourée d'un écrin de verdure sur trois côtés, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'une belle luminosité et d'une qualité de vie appréciable. D'une superficie de 105 m2, elle se compose de :- Un vaste séjour traversant de 35 m2 orienté ouest- Une cuisine indépendante semi-équipée de 9,4 m2- Trois chambres confortables et un grand bureau (de 9,8 à 13,6 m2)- Une salle de douche et des WC séparés- Chauffage au gaz À l'extérieur, un jardin charmant de 296 m2, piscinable, vous attend pour de futurs aménagements selon vos envies. Un garage indépendant de 40 m2 ainsi qu'une buanderie de 6 m2 complètent ce bien. Un emplacement de choix, à deux pas de diverses écoles (maternelle Jean-Jaurès, élémentaire Lafon Féline, collèges Ste Anne et St-Fort, lycée Tivoli à Caudéran), de commerces de proximité (supermarché, tabac/presse, pharmacie), ainsi que du Parc de la Chêneraie pour des moments en famille ou des balades. Les transports en commun, avec des bus à proximité et le tram D accessible en dix minutes à pied, facilitent les déplacements. Le potentiel d'agrandissement ou de surélévation de cette propriété représente un véritable atout dans ce quartier calme et familial. Pour organiser une visite, contactez Sabrina Larsen au +33 6 12 87 73 11. Cette annonce est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC : 981815921, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARRE d'Or, dans une rue calme à proximité du Boulevard Victor Hugo, cet appartement Nice à vendre est un magnifique 3 pièces avec balcons, situé en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, d'une chambre avec placards et balcon, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol. Entièrement climatisé, cet appartement est calme et baigné de lumière. Rénové avec beaucoup de goût et un réel souci des finitions par ses actuels propriétaires, sa localisation et ses prestations en font le bien idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située sur la colline du coteau des Impressionnistes, cette propriété sans vis-à-vis est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1570 m² (2002 m² au total). Construite en 2012, la maison offre 566 m² au sol et 517 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet aménagé. Profitez d'équipements hauts de gamme tels qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée de 193 m², chaque pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 82 m² exposée sud-ouest. Vous trouverez également une cuisine moderne 'family room', une grande réception avec cheminée éthanol, et un bureau/chambre. L'étage, d'une superficie de 127 m², comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace pour les enfants avec deux chambres supplémentaires. Le sous-sol de 264 m² est dédié aux loisirs avec un home cinéma, une salle de jeux et des espaces de rangement. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié en étant à seulement 2 minutes à pied des commerces et à proximité de l'A86. Cette maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 2 850 000 euros net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Alexandre CHARLET de BARNES au 06 68 08 88 99 pour plus d'informations.

Situé au 5ème étage d'un élégant immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien et ascenseur, cet appartement Paris 9ème à vendre offre 108m² entièrement rénovés par un architecte. Baigné de lumière et exposé plein sud, il bénéficie de vues dégagées sur le ciel et la Tour Eiffel.Ce bien traversant se compose d'un vaste espace de vie de 41 m² avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale sur cour avec salle de bains, d'une belle chambre, d'une chambre plus petite pouvant servir de bureau, ainsi que de nombreux rangements. Il inclut également une salle de douche et des toilettes indépendantes.Les prestations sont de très haute qualité, alliant vues et luminosité au sein d'une copropriété prisée, au coeur d'un quartier vivant et commerçant.Une cave saine complète cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 28 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élevant à 2,945 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1214€ et 1642€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Contactez Clément DEPREEUW, agent commercial EI, RSAC 978 105 112 pour toute information relative à l'achat appartement Paris 9ème.

Nous vous proposons de découvrir un magnifique appartement Paris 9ème à vendre, situé au cœur d'un quartier prisé. D'une superficie de 60 m², ce bien a été entièrement rénové en 2025. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, il offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'authenticité à cet appartement à acheter Paris 9ème.L'appartement se compose d'une entrée élégante menant à un salon convivial, d'une cuisine équipée moderne, de toilettes indépendantes, ainsi que de deux chambres en suite : une master bedroom avec baignoire privative et une deuxième chambre dotée de sa propre salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien rare, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le chauffage collectif de l'immeuble garantit un confort thermique optimal. DPE : classe D.INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires inclus (3 % à la charge du vendeur).DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'exception à vendre à Lissieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa unique, conçue par l'architecte Daniel Grataloup, s'étend sur plus de 220 m² habitables. Bénéficiant d'une architecture des années 70, elle offre des formes organiques et une luminosité exceptionnelle, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais. Établie sur un vaste terrain arboré de 8 400 m², cette propriété allie art et nature, tout en garantissant intimité et tranquillité. La maison comprend 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, et deux garages, dont un intégré, et dispose également d'une piscine et d'un ancien court de tennis à rénover. Pour un confort optimal tout au long de l'année, elle est équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par air pulsé, alimenté par une pompe à chaleur et du fioul. Des aménagements écologiques tels qu'un poêle à bois, un système de récupération d'eau, ainsi qu'un potager en permaculture et un compost complètent cette maison pensée pour le long terme. Le jardin, protégé par de grands cèdres, offre une atmosphère méditerranéenne avec une petite vigne, un verger de fruits anciens, une oliveraie, des figuiers de barbarie et des palmiers. Idéalement située à moins de 3 km des accès autoroutiers (A6, A89, M6) et à proximité des transports en commun (TCL ligne 21 + Express 10), rejoignez le centre de Lyon et le métro en seulement 15 minutes. Les établissement scolaires publics et privés sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus à proximité.

Cette maison séduisante à Montils, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses caractéristiques authentiques et ses prestations modernes, elle incarne le confort à proximité de toutes les commodités du village. Dès l'entrée, un accueil chaleureux vous attend. Le salon dispose d'un poêle à bois pour des instants de détente, tandis que la salle à manger lumineuse met en valeur les poutres apparentes et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine, à la fois rustique et fonctionnelle, ajoute à l'harmonie générale. Une chambre de plain-pied, parfaite pour des invités, facilite la vie sans escalier. À l'étage, deux suites élégantes avec salles de bains privatives et deux chambres supplémentaires vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau et d'une mezzanine idéale pour un bureau. Le jardin paysager, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine couverte baignée de lumière, d'une cuisine d'été équipée, d'un spa et d'une salle de sport. Un garage spacieux de 56 m² et un abri de jardin complètent cet ensemble parfaitement agencé. Côté confort, cette maison est dotée d'un système de chauffage central à granulés et de panneaux solaires pour une production d'eau chaude, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement. Explorez cette opportunité d'achat de maison à Montils, où confort et style se rencontrent.

Maison individuelle à vendre à Bormes-les-Mimosas, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récente de 95,15 m², édifiée sur un terrain de 227 m², se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec toilettes séparés mène à une belle pièce de vie lumineuse, incluant un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comporte deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau pratique et un second toilette indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un carport pour deux véhicules en plus du garage, garantissant des facilités de stationnement. Cette maison à acheter à Bormes-les-Mimosas allie confort, modernité et praticité, et représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’établir dans une zone convoitée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous présente une magnifique maison à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété de plus de 207 m² habitables et 326 m² au sol est idéale pour un achat maison La Celle-Saint-Cloud. Offrant une exposition SUD, SUD-OUEST, elle se trouve à proximité du groupe scolaire Pasteur (à 100 m), de l'EIB, de divers commerces, de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et du golf de Vaucresson, ainsi que de la gare de La Celle-Saint-Cloud.Le bien dispose d'un DPE de classe C et est équipé de climatisation réversible dans les chambres à l'étage et la chambre parentale au rez-de-chaussée. Les fenêtres en double vitrage sont en aluminium, avec volets électriques, et un système de domotique pour les volets et l'éclairage intérieur et extérieur. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'une salle de projection.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée de 16 m², un séjour/salle à manger spacieux de 58 m² avec cheminée, de superbes parquets et un accès à deux terrasses (60 m² et 25 m²). La chambre parentale de 17 m² (climatisée) et une seconde chambre de 13 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec climatisation, dont une avec mezzanine pour un bureau, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un espace de jeux (Velux avec volets extérieurs).Le sous-sol inclut un home-cinéma (2024), une salle de jeux ou bureau, une chaufferie, une cave à vin, un garage et un espace de stockage.Le jardin propose divers espaces extérieurs avec de belles terrasses, et une piscine est envisageable. L'accès rapide aux autoroutes A86 et A13 facilite vos trajets.Établissements scolaires à proximité : l'école Pasteur à 2 minutes à pied et l'EIB à 9 minutes en voiture. Autres écoles renommées telles que le Lycée Toulouse Lautrec, le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, ainsi que le Lycée Hoche à Versailles sont aisément accessibles.Pour les sportifs, le Haras de Jardy, le Golf de Saint-Cloud, et le Stade Français sont à proximité.Honoraires à la charge des acquéreurs : 5% TTC sur le prix de vente de 1 952 000 euros net vendeur, correspondant à 98 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Charlet chez BARNES au 06 68 08 88 99. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en usage standard : 2640€ ~ 3640€.

REF 3881SLDans le pittoresque village de Saint-Michel-d'Euzet, découvrez cette maison Saint-Michel-d'Euzet à vendre, une élégante propriété d'architecte d'environ 210 m² habitables, accompagnée d'environ 40 m² de pièces de rangement, le tout au cœur d'un havre de paix. Cet écrin de tranquillité, où le calme prédomine, accueille cette magnifique maison bâtie en 1988 et récemment rénovée, s'étendant sur un terrain paysagé de plus de 2700 m², vous offrant un cadre de vie d'exception dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.À l'intérieur, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, qui s'ouvre sur un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, créant un espace chaleureux pour vous ressourcer. La cuisine moderne, équipée et ouverte sur la salle à manger via un passe-plat, invite à des moments conviviaux en toute sérénité. La suite parentale, spacieuse et dotée de sa salle d’eau privative ainsi que d'une véranda, constitue un véritable cocon de détente. Les trois chambres supplémentaires, soigneusement rénovées, et les deux salles d’eau garantissent le confort et l'intimité de toute la famille.À l'extérieur, la terrasse d’environ 80 m² offre une vue imprenable sur une somptueuse piscine à débordement de 12 x 6 m, idéale pour profiter de moments de calme absolu en harmonie avec la nature. Son volet roulant électrique assure sécurité et tranquillité. L'espace barbecue et le terrain de pétanque sont parfaits pour des soirées paisibles en famille ou entre amis. De plus, cette maison dispose d'une cave, d'un garage d’environ 25 m² ainsi que d'un carport, offrant des solutions de rangement pratiques tout en préservant la sérénité de votre espace.Cette maison, soigneusement rénovée, est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Michel-d'Euzet et souhaitent mener une vie paisible, loin du tumulte quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant calme, confort et modernité dans le Gard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSituée au cœur du quartier Canclaux, dans une rue paisible à proximité de la Chézine et de la place Canclaux, cette maison bourgeoise du XXe siècle se distingue par ses superbes façades et son potentiel d'évolution, avec la possibilité d'extensions côté jardin. Elle comprend un garage attenant et est implantée sur un terrain clos en pierre, orienté Sud-Ouest, offrant un jardin paysagé sans vis-à-vis. Un projet de réaménagement par un cabinet d'architectes renommés permettrait de développer environ 160 m² habitables avec la possibilité d'aménager quatre ou cinq chambres.Cette maison de luxe à vendre à Nantes est proposée au prix de 699 000 € HAI, dont 4.02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 672 000 €.Dossier de présentation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour toute information concernant ce bien, veuillez contacter Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel à a.montfort@groupe-mercure.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉDécouvrez cette magnifique maison à vendre, située à seulement 20 km de Nantes, dans le bourg du Cellier, à proximité de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette authentique folie nantaise de 1899, entièrement rénovée en 2022 par un cabinet d’architectes, allie le charme de l'ancien aux prestations de haute qualité, vous offrant tout le confort moderne.La propriété, implantée dans un cadre privilégié, bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée de la Loire, un environnement rare et apaisant.Avec 251 m² habitables, dont 170 m² au rez-de-chaussée aux normes PRM, le manoir comprend un hall d'entrée, un vestiaire, des toilettes, une cuisine aménagée, une salle à manger, un espace bar, un salon traversant avec cheminée et une suite parentale comprenant une master room, une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles de bains, des toilettes séparées et une salle d’eau. Les combles aménageables, d’environ 44m², offrent un potentiel d’aménagement selon vos besoins.Le parc paysager et arboré de 6 000 m² dispose d’une vaste terrasse avec vue sur la Loire. Deux gîtes indépendants de 49 et 57 m² habitables sont disponibles, chacun équipé d'une belle pièce de vie et d’un petit jardin privatif, garantissant une intimité absolue.L'ensemble est complété par 128 m² de dépendances, incluant un immense garage. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 4x8 mètres, d’un pool house, de la fibre et d'un chauffage au gaz.Proche des commerces et d'une gare SNCF, cet ensemble exceptionnel représente un vrai havre de paix, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet d'accueil.Prix de vente : 1 890 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3 760 € et 5 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une villa au Château d'Olonne, située à proximité des commerces et des plages des Sables-d'Olonne. Avec ses 200 m² sur un terrain de 1185 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Cette propriété se caractérise par ses volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante. Son design est l'œuvre de l'architecte Patrick Jolly, reconnu pour son style unique aux Sables-d'Olonne.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée contemporaine, ainsi qu'une cuisine de qualité. Un salon d'hiver offre une vue directe sur la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'étage comprend une mezzanine/bureau et une autre suite avec boudoir.Un double garage et une arrière-cuisine viennent compléter ce bien.À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, dispose de deux terrasses et d'une piscine chauffée, créant ainsi un espace parfait pour la détente et les soirées d'été.À proximité des commodités et des plages, cette villa représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Les Sables-d'Olonne.

Exclusivité - Contact Eric Schiffer +33(0)6.23.01.18.50Rue Germain Pilon - Situé au 1er étage surélevé d’un bel immeuble ancien en pierre et brique, cet élégant appartement rénové par architecte offre des prestations de haute qualité et une vue dégagée sur des jardins.Ce bien lumineux et au calme absolu se compose : d’un vaste double séjour (seconde chambre ou bureau possible), d’une belle cuisine dinatoire exposée plein ouest et donnant sur le jardin, d’une belle chambre avec de nombreux rangements sur mesure donnant également sur des jardins, sans aucun vis-à-vis, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes.Lumière, calme absolu, volumes (2,89 HSP) et prestations de haute qualité font de cet appartement un bien rare dans un endroit bucolique hors du temps.Pour un achat Appartement de luxe Paris 18ème, cette propriété constitue une opportunité unique. Une belle et grande cave voûtée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une propriété située dans le secteur prisé du golf de Beauvallon à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à rénover se compose d'une maison principale d'environ 115 m² et d'une maison de gardien de 55 m², le tout sur un terrain plat d'environ 3500 m² avec piscine. C'est une belle occasion avec un potentiel important pour son développement. Le droit à bâtir est existant, offrant ainsi la possibilité de créer une nouvelle villa. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Vieugué Immobilier au +33(0)4.94.96.34.17.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER VENTE CONFIDENTIELLE DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Cette propriété au patrimoine nantais allie avec finesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une extension moderne qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysager, dans un environnement calme et verdoyant. L'entrée mène à une magnifique réception de 60 m², ornée d'un parquet en point de Hongrie et d'aménagements sur-mesure raffinés, offrant des volumes généreux et lumineux. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, complète idéalement ce niveau. À l'étage, cinq belles chambres, dont deux suites, ainsi que deux salles de bains (avec douche et baignoire), un dressing et une salle d'eau, garantissent confort et intimité.Une cave de 50 m², un garage ainsi qu'une façade récemment ravalée dans les règles de l’art viennent renforcer l'attrait de cette maison. Idéalement située à proximité de l’Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10 minutes à pied) et du marché de Talensac, cette propriété rare conjugue histoire, élégance et modernité. Prix de vente 1591350€ honoraires charge vendeur. Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573.

Dans le quartier le plus prisé de DAX, à quelques pas du centre-ville, découvrez cette belle maison de caractère des années 1900, idéalement située. Ce bien spacieux de 290 m2 répartis sur 3 niveaux a bénéficié d'une rénovation soignée, avec de belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothèque, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 40 m2, de 6 chambres, de 3 salles d'eau et de 3 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une cave d'environ 100 m2 et d'une dépendance garage de 25 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 820 m2. Une propriété idéale pour un art de vivre unique au cœur de DAX. Pour un achat de maison à DAX, cette offre est à considérer. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04, d'Equinoxes Immobilier, agence spécialisée dans les biens de prestige dans le département des Landes, région Aquitaine. Plus d'informations (réf. 4000925596). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € par an.

Camille TREHIN Immobilier, votre partenaire immobilier de confiance, vous propose à la vente cet appartement remarquable de 71,13 m² Carrez (83,27 m² au sol), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble récemment réhabilité, sans ascenseur, dans le quartier prisé Notre-Dame/Rive droite à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à vendre à Versailles se distingue par son volume et sa luminosité, offrant une distribution fluide et des prestations de charme. L'appartement comprend une entrée avec placard desservant toutes les pièces en étoile. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 30 m², est extrêmement lumineuse, sans vis-à-vis, avec une belle vue arborée. Elle dispose d'une cuisine ouverte conviviale et est surplombée par une mezzanine qui accentue la hauteur sous plafond et confère un volume unique à cet espace. Cette mezzanine comprend deux pièces en enfilade représentant 13 m² Carrez et 24 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, coin lecture, espace détente). L'espace nuit se divise en deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. La localisation est particulièrement recherchée, à seulement 8 minutes à pied de la gare Rive-Droite, à proximité des écoles et des commerces, et à 12 minutes de la place du Marché. Un appartement lumineux, fonctionnel, alliant charme et adresse privilégiée. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.