ventes immobilier de luxe France (page 202)

Maison d'architecte à vendre située à Le Havre, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette superbe propriété sans vis-à-vis dispose d'un magnifique jardin de 700 m², idéal pour profiter de moments de détente. Comportant 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Grâce à sa triple exposition, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous disposerez également de nombreux stationnements et dépendances, offrant à la fois confort et praticité. Un bien d'exception à découvrir.

Au sein d'une voie privée, découvrez cette maison Paris 16ème à vendre, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement réhabilitée et exposée plein Sud, la propriété s'ouvre sur un spacieux espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m². En souplex, une vaste cuisine dinatoire de 3,50 m de hauteur sous plafond avec des prestations soignées, accompagnée d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, élégante suite parentale de 26 m² dotée d'une salle de bains, d'un dressing sur mesure et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres ouvrant sur une terrasse, une buanderie et une salle d’eau équipée de toilettes. Possibilité d'une quatrième chambre. Deux emplacements de parking viennent s'ajouter à cette maison à acheter Paris 16ème, idéalement située dans un quartier très recherché du département de Paris, en Île-de-France, alliant confort et discrétion.

À vendre : propriété de charme située à Saint-Saturnin-lès-Avignon, Vaucluse. Cette maison d'environ 190 m², idéale pour un achat Villa de luxe Saint-Saturnin-lès-Avignon, dispose de 6 pièces, d'une piscine, d'un garage et d'une cave. Bien exposée, elle offre des volumes lumineux avec une pièce de vie de 60 m² dotée d'un plafond cathédrale. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De nombreux rangements, un bureau de 8 m², ainsi qu'un second salon TV/cinéma viennent compléter ce bien. Le jardin clos de 950 m² abrite une piscine qui offre une vue sur le Mont Ventoux. Parmi les prestations, on trouve le chauffage au sol, une pergola bioclimatique, un portail électrique et des matériaux de qualité. Saint-Saturnin-lès-Avignon se situe à seulement 30 minutes de la gare TGV et à proximité des axes autoroutiers A7/A9.

EXCLUSIVITÉ. LEVALLOIS. PLACE JEAN ZAY. BEAU STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE. Situé sur la place Jean Zay, à proximité des commerces, du métro et du train. Au 4e étage d'un bel immeuble moderne construit en 2001 : Ce studio confortable d'une superficie de 36 m² dispose d'un balcon et offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une grande pièce principale avec un balcon sur la place, ainsi que d'un espace cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. DPE C. Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble au prix de 22 000 €. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 263 m², entièrement rénovée avec goût, est située à quelques minutes à pied du charmant village. Elle est érigée sur un terrain plat de 1 886 m², offrant un cadre de vie paisible. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger, séparée par une élégante verrière d’atelier, ajoute une touche de sophistication. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de douche attenante et un WC invités. À l'étage, deux chambres partagent une belle terrasse couverte orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'une des chambres est une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent compléter cet étage. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 70 m², lumineux et totalement équipé, qui inclut un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, le jardin soigné abrite une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant. Les prestations de cette maison incluent un garage, un puits, un arrosage automatique, un système de domotique, un portail électrique, et un terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence.

Cette bastide historique en pierres, située à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence dans le département des Alpes-Maritimes, a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Elle s'étend sur environ 300 m² habitables, le tout sur un jardin plat et paysagé de 2 890 m², combinant charme provençal et confort moderne. De plain-pied, une élégante entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux comprenant salon, salle à manger, cheminée et bar sur mesure, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses, le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie, complètent cet espace. Ce niveau dispose également d'un studio indépendant avec salle de douche et d'une cave à vin.À l’étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite. Accessible depuis ce niveau, avec un accès extérieur indépendant, un appartement de deux pièces comprenant cuisine, chambre, dressing, salle de douche et mezzanine enrichit cette propriété.À l’extérieur, le jardin parfaitement paysagé reçoit une magnifique piscine, une fontaine, un pool-house, une salle de sport fermée ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence représente une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Paris VII - Saint-Germain-des-Prés / Saints-PèresNous vous proposons à la vente un appartement à Paris, situé sur le Boulevard Saint-Germain, à l’angle de la rue des Saints-Pères. Ce bien de 49,35 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage d’un bâtiment ancien rénové. Son agencement est optimal : une pièce de réception lumineuse donnant sur le boulevard, une cuisine entièrement équipée, une chambre tranquille sur cour, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.Étant seul sur le palier, cet appartement présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'envisager une réunion avec l'étage supérieur pour créer un espace de 100 m².DPE : E (259) - GES : B (8)Estimations des coûts énergétiques annuels : entre 810 et 1 130 euros.Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours.Charges annuelles moyennes : 2 000 euros.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec 5 chambres à vendre à SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE, dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 200 mètres des pistes de ski et de la place du village, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché dans l'une des stations les plus authentiques et prisées des Trois Vallées. Alliant charme traditionnel et grande modularité, elle représente une opportunité rare d’acquérir une Maison de luxe à acheter SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE, dans un cadre central privilégié, à quelques pas seulement des commodités du village et de l’accès au domaine skiable.

Chalet de ski exceptionnel à vendre à La Plagne Tarentaise, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 341 m² est idéalement situé aux Coches, à proximité des pistes et du télésiège de Plan Bois. Avec ses 8 chambres toutes équipées de salles de bain privatives, il peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Profitez d'un espace bien-être comprenant un spa privé avec hammam, sauna, douche sensorielle et jacuzzi offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le salon chaleureux avec cheminée et la cuisine ouverte avec salle à manger créent un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les balcons et terrasses maximisent la vue et le soleil. De plus, le terrain adjacent est constructible, offrant des possibilités d'agrandissement pour une Maison de luxe à acheter à La Plagne Tarentaise.

Maison en pierre entièrement rénovée dans une ferme fortifiée typique de Basse-Normandie, à 10 minutes d'Argentan. Cette propriété unique, ancien logis d'un corps de ferme fortifié, allie authenticité et confort moderne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de la gare SNCF (train direct vers Paris et parking gratuit) et des commerces et marché d'Argentan. C'est une maison de luxe à acheter à Argentan.

BARNES INTERNATIONAL – EXCEPTIONNEL – PROCHE DU LYCÉE INTERNATIONAL Située à Aigremont, à 2 km de Chambourcy, cette superbe demeure contemporaine séduit par sa pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de 139 m², comprenant une cuisine sur-mesure avec îlot central, une salle à manger, un salon et un bureau vitré, le tout s'ouvrant sur un balcon menant au jardin paysager. Cette maison de luxe à vendre dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale en demi-niveau avec dressing, salle de bains, toilettes et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, l'aile droite comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace modulable de plus de 20 m² pouvant servir de cinquième chambre, salle de sport ou espace bien-être. L'aile gauche accueille un double garage avec éclairage sur-mesure et un atelier. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'un accès direct au jardin. Édifiée sur une parcelle de 699 m², cette maison privilégie les lignes épurées, les volumes ouverts et une belle luminosité naturelle. Les matériaux de qualité, la climatisation réversible, le portail automatique, les portes de garage en style verrière automatiques, l'alarme et la vidéosurveillance assurent confort et sécurité. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un jardin paysager avec arrosage automatique et une vaste terrasse complètent ce bien d'exception. Située dans un secteur recherché, à proximité du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, des établissements scolaires, commerces et axes principaux pour un accès rapide à Paris et La Défense (A14/A13). Prix de vente (Honoraires inclus) : 1 350 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Contact Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,285,715 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC, à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€.

À vendre maison AIX EN PROVENCE, située dans un hameau paisible à proximité d'un site protégé de la forêt de l'Arbois, à seulement 12 minutes du cœur d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère, unique par son design conçu par un architecte talentueux, offre 270 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée avec toilettes et dressing invités, d'une grande réception avec un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un espace extérieur intime agrémenté d'une piscine au sel et d'un salon d'été. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain douche et WC, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau et dressing. Un bureau et un grand garage pour deux véhicules ajoutent au confort de cette maison à acheter AIX EN PROVENCE. Située à proximité de toutes les commodités, gare TGV et aéroport. Pour toute visite, contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97. Profitez de cette opportunité d'achat maison AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial, vous propose cette péniche aménagée en duplex, véritable appartement sur l’eau de 250 m², avec jardin et terrasse. Ce bien d’exception, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et une jolie berge arborée. Dans la partie supérieure, une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois exotique de 35 m². La cuisine, entièrement équipée avec son îlot central, favorise la convivialité. La suite parentale comprend une salle de bain avec douche à l'italienne, un sauna et de vastes dressings. En bas, un vaste salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. Deux grandes chambres, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bain, complètent cet espace, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Amarrée à Boulogne, prolongement naturel du XVIe arrondissement de Paris et à quelques minutes d'exception, cette Péniche de luxe à vendre à Boulogne-Billancourt bénéficie des avantages d'une localisation urbaine, avec la proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces culturels tels que la Seine Musicale. À proximité des stations de métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9), elle offre une excellente accessibilité. C’est une opportunité unique d’adopter un style de vie alliant confort et un environnement idyllique. Aucun frais de notaire à prévoir pour l'achat de cette péniche. Pour toute demande de renseignement, veuillez contacter Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50.

BARNES INTERNATIONAL vous propose, au sein du charmant village d’Aigremont, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison familiale traditionnelle de 175m2. Nichée au bout d’une allée calme et discrète, elle bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, verdure et qualité de vie. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille.Édifiée sur deux niveaux, la maison présente une distribution harmonieuse : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, avec une salle de douche située à proximité et des WC indépendants.Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste salon/salle à manger traversant, bénéficiant d’une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Un poêle à bois complète cet espace convivial, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie.À l’étage, la maison accueille quatre chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 27 m² au sol avec de nombreux rangements intégrés, offrant un confort appréciable. Une salle de bains complète ce niveau.Deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière, permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et paisible.La propriété dispose également d’un double garage, offrant un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, atelier ou espace professionnel selon vos besoins. Une cave à vin, une buanderie et un vide sanitaire viennent compléter ce bien.La maison bénéficie d’un emplacement pratique :- à seulement 2 km de Chambourcy, avec ses commerces, écoles et services de santé- à 6 km de Saint-Germain-en-Laye et de son Lycée International- accès rapide aux autoroutes A14 et A13- à 20 min de La Défense et Paris en 25-30 minutes, selon les horaires.Honoraires à la charge du vendeur.Contact Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4050€.

Vignoble à vendre à Séguret, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur 40 hectares, dont 36 hectares de vignes AOP Côtes-du-Rhône. Il offre un outil de production prêt à l'emploi, incluant une cave de vinification entièrement équipée et tout le matériel nécessaire pour la viticulture. La propriété bénéficie d'une commercialisation 100 % en bouteilles, garantissant une valeur ajoutée significative et une renommée établie. Situé au nord des Dentelles de Montmirail, le vignoble profite d'un terroir bien exposé, reconnu pour son potentiel viticole. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce superbe vignoble en vente à Roussillon, s'étendant sur près de 70 hectares. Situé au cœur du Luberon, à proximité de Gordes, ce mas provençal bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. La propriété comprend des terres cultivables, des landes, des bois, ainsi qu'un vignoble d'un peu plus de 6 hectares, classé en AOP Ventoux et IGP. Ce domaine offre un potentiel remarquable, idéal pour un projet viticole, agricole, oléicole ou une résidence au cœur de la Provence. Un lieu authentique et confidentiel, où la nature, le terroir et l'art de vivre se rencontrent. Vignoble de luxe à acheter à Roussillon, une opportunité rare sur le marché.

Vignoble à vendre à Tavel, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de 38 hectares, situé sur la rive droite de la Vallée du Rhône, bénéficie d'une exposition optimale et de terroirs d'exception. Il comprend une cave moderne de 1 000 m², dotée d'un espace de réception, d'une cuverie inox thermorégulée, d'un chai à barriques et d'une salle d'embouteillage entièrement équipée. La commercialisation est bien organisée, avec près des deux tiers de la production vendus en bouteilles. Des parcelles présentent également un potentiel de développement après restructuration. L'ensemble représente un outil de production complet et efficace, complété par deux remises à rénover en zone UA, d'une surface totale d'environ 350 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6P de 120m² avec une grande terrasse de 15m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55m² donnant sur la terrasse de 15m² SUD offrant une vue dégagée. Cellier et WC séparé avec lave main. Cuisine séparée. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 749 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Appartement à vendre Paris 15ème. Situé dans un immeuble récent de standing (2005), cet appartement de 4 pièces de 96 m² Loi Carrez est prolongé par un extérieur exceptionnel de 140 m², incluant terrasses et jardin privatif. En très bon état et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine semi-indépendante, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 points d'eau (1 salle de bains et 2 salles d'eau, dont une avec wc) et un wc séparé. Ce bien rare offre un extérieur véritable pièce de vie supplémentaire, une exposition idéale pour la lumière tout au long de la journée, et un environnement calme, face au Square Saint-Lambert. Avec un plan familial efficace, sans perte d'espace, l'appartement comprend également une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Ce bien représente une opportunité unique pour une famille souhaitant un espace de vie confortable au cœur du département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez une magnifique maison ancienne à vendre à Tonnay-Charente, dans le Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 1900, cette demeure de charme offre une surface habitable de 315 m2 répartie sur 3 niveaux, comprenant 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, dont 1 indépendant. Cette maison vous séduira par son cachet authentique et son état intérieur impeccable. Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grenier, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée. Sa toiture en tuiles et son exposition traversante apportent une lumière naturelle abondante. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque pièce raconte une histoire, profiter des soirées d'été sur la terrasse ou des repas en famille dans la cuisine spacieuse. Ce havre de paix est idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Tonnay-Charente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Située à proximité de nombreuses commodités, à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et une alimentation générale, ainsi que 2 crèches à 5 minutes en voiture, et des établissements scolaires accessibles rapidement.

VENTE INTER-ACTIVE ENCHERES ASCENDANTES : Demeure Authentique à Réhabiliter. À proximité de Rochefort, cette charmante propriété située à Lussant dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, s'étend sur 435 m² et comprend plusieurs bâtis attenants sur une parcelle de 2 hectares. Actuellement, elle propose 16 pièces comprenant 12 chambres et deux cuisines, témoignant de son histoire en tant que maison bourgeoise du XIXème siècle. Les détails architecturaux, tels que les perrons doubles et le bow window du salon ouvrant sur le jardin, ajoutent un charme indéniable. À l'étage, le balcon de la plus grande chambre offre une vue sur une clairière entourée d'arbres centenaires. Ce domaine se prête idéalement à une résidence principale ou à un projet d'hébergement touristique. Les dépendances de 120 m² permettent également un potentiel d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Vente interactive : le prix indiqué est le montant du premier appel d'offre, incluant les honoraires. Les offres seront soumises au vendeur, qui choisira celle qu'il souhaite retenir. Aucuns frais supplémentaires. Inscription sur 36himmo.com. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Fabienne RICHAUDEAU au 0677063923.

*** En exclusivité ****Propriété d'exception face à la Méditerranée – Golf International de FrégateBandol / Saint-Cyr-sur-Mer – 3 490 000 eurosDans l'une des adresses les plus prisées de la côte varoise, au cœur du prestigieux Golf de Frégate, se trouve cette maison à vendre à Saint Cyr sur Mer. S'étendant sur 450 m², cette propriété se situe dans un environnement sécurisé reconnu à l'international.À l'intérieur, vous découvrirez une vue imprenable sur un jardin paysager raffiné, ainsi que sur l'un des plus beaux parcours de golf français, ajoutant une toile de fond à la mer Méditerranée, illuminée chaque soir par des couchers de soleil époustouflants.Cette villa propose un art de vivre exceptionnel où volumes, lumière et perspectives ont été minutieusement conçus pour offrir une expérience unique, semblable à celle des plus belles demeures côtières.Deux espaces de réception lumineux sur deux niveaux s'ouvrent sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter continuellement de la vue sur le jardin, la piscine carrelée, le golf et la mer.La cuisine principale, ouverte sur la pièce de vie, dispose d'équipements de qualité répondant aux plus hauts standards.Les cinq suites parentales agencées comme de véritables espaces de retraite offrent un confort inégalé, chacune étant dotée de sa salle d'eau ou salle de bains, évoquant l'esprit d'une résidence exclusive pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre tranquille et raffiné.Les installations de bien-être, telles qu'une piscine intérieure, une piscine extérieure intégrée au paysage, un hammam et un sauna, contribuent à l'identité de cette maison de luxe à acheter à Saint Cyr sur Mer, offrant une expérience sensorielle sans pareille.Le jardin paysager de 1180 m², véritable signature de cette propriété, présente des plantes exceptionnelles et des perspectives soigneusement agencées, renforçant cette sensation d'espace et de sérénité. Un terrain de boules prolonge le style de vie provençal, tandis qu'une cuisine d'été permet de recevoir avec élégance sur des terrasses orientées plein sud.Pratique et bien conçue, la villa comprend également deux buanderies, une cave à vin, un garage sécurisé et un stationnement extérieur couvert, répondant aux exigences d'une clientèle recherchée en matière de confort et de sécurité.Vivre au Golf de Frégate, c'est opter pour une adresse emblématique avec une vue mer panoramique, un golf international et une propriété de prestige, dans l'un des marchés les plus recherchés de Bandol et du Var.Cette demeure unique s'adresse à une clientèle nationale et internationale en quête d'un bien rare et exclusif.Présentation confidentielle et dossier complet disponibles sur demande.Anne Moschetti Capifrance Luxe et Prestige 06 22 03 18 46Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel des charges : 0€.Les informations concernant les risques pourraient être disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.945789

À proximité d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Lauves, cette maison d'environ 210 m² s'étend sur un terrain plat de 4 000 m², exposé plein sud et piscinable. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, alliant esprit contemporain et charme provençal. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine américaine conviviale et une arrière-cuisine entièrement équipée. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge intime. Le terrain, arboré d'essences méditerranéennes, présente un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité d’intégrer une piscine et divers espaces de détente. Une grande terrasse couverte de 50 m² vous permettra de profiter des belles journées, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un sous-sol généreux de 300 m² (hauteur 1,45 m) offre de nombreuses options de rangement ou d'aménagement technique. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette maison est proche du centre historique d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

Superbe maison ancienne au cœur de Louveciennes d'environ 210 m2. Idéalement située en plein centre, à proximité de la gare, cette propriété charismatique saura séduire par son volume et son jardin agréable. Édifiée sur une parcelle de 640 m², la maison s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon lumineux avec cheminée, bénéficiant de trois grandes fenêtres donnant sur le jardin, assurant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine familiale, spacieuse et conviviale, propose un espace salle à manger parfait pour les repas quotidiens, ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. Au total, la maison offre six chambres, offrant de nombreuses options pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au deuxième étage, deux autres chambres avec une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres et un bureau/salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un atelier indépendant s'ajoute à ce bien, idéal pour une activité artistique ou comme bureau. Un garage fermé permet de stationner un véhicule. Ce bien, rare sur le marché, allie calme et emplacement privilégié proche des commerces et transports. La Gare de Louveciennes est accessible en 7 minutes à pied avec des liaisons vers Paris-Saint-Lazare. Les arrêts de bus sont à 4–6 minutes à pied, et l'accès rapide aux axes A13 et N186 permet de rejoindre aisément Paris ou Versailles. Plusieurs écoles se trouvent à proximité immédiate. Un coup de cœur assuré pour cette maison de luxe à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.