ventes immobilier de luxe France (page 164)

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par un architecte renommé, cette villa de 420 m², située à seulement 15 minutes de la Mougins School, vous séduira par son cadre de vie d'exception. Répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur, elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond. La cuisine fermée et équipée donne accès à une terrasse bio-climatique, avec un cellier pratique à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses en suite, chacune dotée de terrasses offrant des vues panoramiques. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, un spa avec hammam, ainsi qu'une buanderie et un studio semi-enterré.La position privilégiée en sommet de colline garantit une vue imprenable sur la quasi-totalité de la propriété, y compris le jardin plat qui abrite une superbe piscine miroir. Cette villa se démarque par ses excellentes prestations et ses équipements modernes, incluant géothermie, domotique, baies à galandage, climatisation, panneaux photovoltaïques, hauteur sous plafond et aspiration centralisée. Bénéficiez d'une exposition sud-ouest, d'un calme absolu, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage, d'un abri pour voiture et de places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mougins.

Rives de SeineSitué dans un immeuble récent au 8e étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt offre un espace de vie de quatre pièces en excellent état, d'une superficie de 100,02 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche indépendante et deux WC. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses, ajoutant à la qualité de ce bien.Prix : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 3840 euros - Copropriété de 100 lots principaux. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLe coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 430 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021). Pour en savoir plus sur l'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, consultez nos honoraires ici : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne.

Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété récente de plain-pied, construite en 2023, s'étend sur 219 m² habitables et se trouve sur un terrain paysager d'un peu plus d'un hectare dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. L'achat d'une maison à Miramont-de-Guyenne sera un choix judicieux. L'espace de vie lumineux offre une entrée accueillante, un séjour lumineux de 44,8 m² orienté sud-ouest, et une cuisine moderne entièrement équipée avec un office attenant et une buanderie. La suite parentale se compose d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. La disposition des chambres inclut trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant ainsi le confort et l'intimité de tous. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine chauffée, d'un système d'arrosage intégré, ainsi que d'un garage triple de 72 m², avec un atelier de 24 m². Equipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison présente des prestations modernes. Idéalement située à proximité d'un village animé avec commerces, écoles et services, cette maison de luxe à acheter à Miramont-de-Guyenne allie confort moderne et cadre de vie tranquille.

Boulogne-Billancourt - À seulement deux minutes à pied du métro. Nous vous proposons cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé aux deux derniers étages (6e et 7e) d’un immeuble récent. Ce duplex de 159,83 m² Carrez se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité agréable. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie de 53 m² dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de douche et de WC, avec un accès à une seconde terrasse, également exposée à l'ouest, ainsi que deux chambres supplémentaires. Il est possible d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Cet appartement bien agencé est traversant et lumineux. Ce bien comprend également une cave et deux places de parking en enfilade. Prix de vente : 1 670 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 555 € - Copropriété de 88 lots principaux. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 ainsi que l’article L.615-6 du CCH. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3600 € par an (prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023). Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt.

Situé à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, ce loft de caractère d'une superficie de 185,86 m² Carrez vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Perché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre dispose d'une vaste réception de 95 m² avec des plafonds de plus de 6 mètres de hauteur, organisée en trois espaces : un salon avec cheminée, un espace détente, et une cuisine/salle à manger. Vous apprécierez également le patio, à l'abri des regards. Au même niveau se trouvent une suite parentale avec salle de douches et dressing, une seconde chambre (ou bureau) avec rangements, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une option de place de parking à proximité. Le prix de cette propriété est de 1 970 000 €, avec un parking en sus à 30 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 3 600 euros, et la copropriété comprend 32 lots principaux. Aucune procédure n'est en cours sur la base des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 670 € et 3 660 € par an, en fonction des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023.

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT-DUPLEX A RAFRAICHIR REF. 7713, situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement, à vendre, se trouve dans une résidence recherchée et au calme, à moins de 10 minutes à pied du centre du village. Lumineux, il offre une entrée qui donne sur une pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte et un salon-salle à manger avec cheminée (insert), s'ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence. À l'étage, sous les toits, vous trouverez un coin-salon TV, deux chambres, dont une en-suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. La surface totale est de 66 m², comprenant 50 m² LC + 16 m²

Découvrez cet appartement à acheter Paris 8ème, idéalement situé au sein d’une prestigieuse copropriété haussmannienne avec gardienne. Positionné au sixième et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 26,8m² loi Carrez offre un emplacement exceptionnel au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Madeleine, du Palais de l’Élysée et de l’Ambassade américaine. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse prolongée par deux balcons avec une vue dégagée, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement Paris 8ème à vendre profite d’une vue imprenable sur des monuments emblématiques, tels que le Sacré-Cœur et l’église Saint-Augustin. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat appartement Paris 8ème.

À proximité des plages et des spots de surf de La Torche, cette maison en pierre de 2010, en excellent état, est à vendre à PLONEOUR LANVERN, dans le département du Finistère en Bretagne. Avec une superficie habitable de 350 m² sur un terrain clos et arboré de 5 200 m², cette maison à acheter à PLONEOUR LANVERN est orientée plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et un agencement favorisant une vie de plain-pied. Une verrière avec hall d’entrée et WC relie les deux ailes de la maison : dans l’aile principale, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en granit, une arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et un WC. À l’étage, une mezzanine avec bureau, salle de bain et dressing pouvant être transformé en chambre parentale. De plus, un garage et un grenier aménagé complètent cet espace. Dans la seconde aile, un salon avec cheminée à insert, une suite parentale avec salle de bains balnéo, dressing et hammam, ainsi qu’un WC séparé et deux chambres supplémentaires vous attendent. Les prestations sont haut de gamme : fenêtres anti-effraction, volets roulants, chauffage géothermique avec plancher chauffant, assainissement conforme, cour pavée et portail électrique. Une maison annexe avec double garage motorisé et grenier aménageable est aussi incluse. C'est une opportunité rare en bord de mer, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, située à 30 minutes de la gare TGV de Quimper et à 1h30 de l’aéroport de Brest.

À vendre, appartement de luxe à Saint Germain en Laye, situé sur le plateau à seulement 5 minutes à pied de la place du marché et du RER. Ce lumineux appartement de 127 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout au sein d'un immeuble ancien récemment rénové. L'accès indépendant sur rue mène à une vaste entrée qui distribue une salle à manger de 15 m² et un salon de 20 m² équipé d'une belle cheminée et de vitraux anciens. La cuisine indépendante accède également à la terrasse de 16 m² et à la parcelle de jardin de 162 m², à usage exclusif. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement menant aux 3 chambres partageant une grande salle d'eau. Le sous-sol/cave offre une grande pièce de rangement ainsi qu'un espace technique. La terrasse donne accès à une petite buanderie de 2,68 m² et un cabanon de jardin complète ce duplex atypique. Ce bien nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, avec son agréable jardin au calme, profitant d'un emplacement privilégié en centre-ville. Proche des transports RER A et Tram 13 à 5 minutes à pied. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 250 et 3 080 euros d'après les tarifs de 2021. Copropriété de 19 lots dont 10 d'habitation, charges annuelles de 3 212 euros. Aucune procédure en cours. Contact : Sophie au 07 61 00 52 78.

Dans un village offrant toutes les commodités, cette villa R1 avec garage est située sur un terrain de 633 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un salon, une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, la maison comprend une cuisine, un salon/séjour avec insert, une véranda prolongée par un balcon, une salle d'eau et wc, ainsi que 4 chambres. Elle est équipée de 3 systèmes de chauffage, d'un portail coulissant électrique, de sur-vitrage et d'une isolation projetée refaite il y a 5 ans. Le prix est de 214 500 EUR HAI. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Rieux-Minervois, contactez l'Agence du Canal La Redorte au 09.82.52.70.60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne le département Aude et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, un appartement familial spacieux de 165m² situé au 2ème étage d'un élégant immeuble des années 1930 avec gardien. Cet appartement à acheter dans le Paris 7ème se compose d'une galerie d'entrée, d'une double-réception d'angle, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que de toilettes invités et de toilettes dans la partie nuit. Ce bien lumineux présente de nombreux atouts, notamment une vue dégagée sur l'Ecole Militaire et de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est idéalement situé à proximité de la verdure du Champ de Mars, de nombreux commerces et d'écoles renommées. Une cave complète ce bien. La vente de cet appartement à Paris 7ème est soumise au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3100€ et 4250€. Cet appartement Paris 7ème à vendre représente une belle opportunité d'achat dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Vente Appartement de luxe VERSAILLES. Situé à Versailles, dans le département des Yvelines, cet appartement de 4 pièces offrant 110 m² au sol se trouve au 1er étage d'un petit immeuble ancien très prisé. À seulement 5 minutes à pied des gares Rive-Gauche et des Chantiers, ainsi que des écoles et commerces, ce bien rare comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas, une magnifique réception salon/salle à manger orientée plein sud avec cheminée, et trois chambres, dont une très spacieuse. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un cabanon et d'un emplacement de parking extérieur en option. Exclusivité. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Le Chesnay, limitrophe de Versailles Rive-Droite, propose un appartement 7 pièces de 271 m² Carrez au 3ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, cave et jardin partagé. Situé dans un environnement résidentiel à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces et des écoles renommées, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité se distingue par sa luminosité avec une exposition est/ouest. Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine aménagée avec coin repas et office, d'un salon, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, et d'un salon TV, le tout avec de magnifiques hauteurs sous plafond, parquets et cheminées. On y trouve également 4 chambres, deux salles de bains et deux salles de douche. Le bien est complété par une grande cave et un jardin en jouissance partagée. Un local vélo est à disposition dans la copropriété. Ce bien remarquable est à visiter rapidement. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité des Invalides et de l’École Militaire, cet appartement Paris 7ème à vendre occupe le cinquième étage d’un immeuble récent, disposant d’un ascenseur et parfaitement entretenu. Composé de quatre pièces et entièrement rénové, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité : un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un large balcon filant exposé Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit, bénéficiant également d’une vue dégagée, se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une seconde chambre avec salle d’eau privative, ainsi que de toilettes invités. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, se distinguant par la qualité de son ameublement, le confort d’une climatisation réversible, et une rénovation élégante avec des finitions soignées. Les principaux atouts de cet appartement à acheter Paris 7ème incluent son large balcon, sa double exposition Est-Ouest, sa luminosité, ses vues dégagées, une rénovation soignée, et un ameublement de qualité. Une cave au sous-sol complète ce bien. En outre, un emplacement de stationnement au sein de l’immeuble est disponible en supplément du prix. Prix : 2,300,000 €. Honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 6,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968.

King Immobilier vous propose cette maison coup de cœur, parfaitement entretenue et idéalement située à La Queue-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Édifiée sur un terrain arboré de 883 m2, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, incluant une piscine chauffée pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre (ou bureau), un WC indépendant, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée avec accès direct à la buanderie, ainsi qu'un séjour traversant et lumineux de 41 m2, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, ouvert sur le jardin. Un garage de 23 m2 avec accès direct à la maison complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC indépendant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à La Queue-en-Brie.

Située au cœur d'un des plus beaux villages du Luberon, dans le centre historique de GOULT, cette belle maison ancienne a été entièrement rénovée sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable d'environ 70 m2 avec terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une buanderie/cellier, une chambre avec douche, meuble lavabo et WC, ainsi qu'un accès à une petite cave carrelée pour le rangement. Un escalier typique avec tomettes conduit à l'étage, où se trouve une pièce de vie agréable comprenant un coin salon et une cuisine aménagée avec coin repas. La luminosité traversante et la terrasse adjacente à la pièce de vie permettent de profiter de moments de détente à l'extérieur. L'étage supérieur abrite une grande chambre avec une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC et d'un dressing. Les prestations de qualité incluent une isolation récente, double vitrage et climatisation neuve dans chaque pièce pour un confort optimal. Cette maison allie le charme des maisons anciennes, avec ses tomettes, poutres et murs en pierres, créant une atmosphère douce et chaleureuse. C'est une opportunité rare dans un village authentique, animé par des commerces et des restaurants. Maison de luxe GOULT à vendre.

À vendre, appartement à SAINT TROPEZ, situé dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à environ 7/8 minutes à pied du port, cet appartement/duplex se trouve au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Le niveau principal comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, chacune disposant d'un balcon. L'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un environnement calme. De plus, vous aurez accès à une terrasse de 80 m² avec cuisine d'été et un aperçu mer, parfaite pour des moments de détente. Un double garage complète ce bien. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à SAINT TROPEZ.

Découvrez cette propriété d’exception à Pont-l’Abbé, dans le département du Finistère, en Bretagne. Idéale pour un achat de maison de luxe à vendre, cette demeure magnifiquement restaurée allie charme traditionnel et confort moderne. À seulement quelques minutes des plages de La Torche et de Tronoën, cette maison séduira par ses volumes élégants et ses finitions de haute qualité. La maison principale est dotée de deux salons, dont l’un est ornée d’une cheminée en pierre, ainsi qu'une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de plain-pied, une arrière-cuisine et un salon télévision. À l’étage, quatre chambres raffinées avec salles d’eau et sanitaires privatifs assurent un confort optimal. Deux longères annexes achevées avec soin viennent enrichir cette propriété, parfaites pour accueillir vos proches ou pour une activité de gîtes. À l’extérieur, le terrain de 2 387 m² comprend un garage, un atelier, une salle de jeux, ainsi qu’un jardin paysager. L’ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant et facile à entretenir, entre verdure et littoral. Cette maison de luxe à acheter à Pont-l'Abbé est le choix idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances de caractère, alliant authenticité et prestations de qualité. Prête à vivre, elle séduira les amateurs de demeures bretonnes d'exception. Prix de vente : 1 295 000 € (honoraires inclus).

Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de trois stations de métro, à proximité des écoles et des commerces. Ce magnifique duplex de 157,8 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. Il offre un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale généreusement dimensionnée avec dressing intégré et salle d'eau, une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible depuis le séjour et d'une terrasse exceptionnelle de 100 m² située sur le toit de l'immeuble, offrant une vue panoramique sur le Sacré-Cœur. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement à acheter Paris 18ème garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 18ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITE - PESSAC - RESIDENCE COMPOSTELLEDécouvrez cet appartement T4 au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse avec balcon, trois chambres dont deux avec accès à un balcon, une grande cuisine séparée, une buanderie et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, font de cet appartement un véritable atout. Avec ses 80 m², la distribution des pièces est agréable. La résidence, reconnue pour son 'Architecture Contemporaine Remarquable', vient de bénéficier d'un ravalement de façade. Le chauffage est collectif. Ce bien fait partie d'une copropriété de 542 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à PESSAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Situé dans un élégant immeuble d'angle Art déco, cet appartement familial de 185 m² loi Carrez, à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, offre une vue imprenable sur la Seine et des volumes généreux avec un plan très fonctionnel. La partie jour se compose d'une triple réception, d'une cuisine, ainsi que de toilettes et d'un vestiaire pour les invités. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains, des toilettes supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. Avec une rénovation de qualité, cet appartement à acheter dans le Paris 7ème garantira un cadre de vie exceptionnel. La vente inclut aussi : un double box dans l'immeuble, deux chambres de service (7,81 m² et 9,31 m²) accessibles par ascenseur (7ème et 8ème étages) et une grande cave. Prix de vente : 3,495,145.63 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,880 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050 € et 6840 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de luxe à Paris, situé au sein du quartier prisé du Haut-Marais. Cet appartement de 38,2 m² Carrez dispose d'une terrasse ensoleillée de 11 m², un atout rare en plein cœur de Paris. Rénové par un architecte, cet espace allie lignes modernes et ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement conçu. La pièce principale se baigne de lumière grâce à trois portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans le décor, tandis qu'un coin nuit doté de rangements et d'un dressing vient structurer l'ensemble. Pour compléter cet appartement, la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une lumière zénithale, offrant un cadre contemporain et cocooning. Situé dans un environnement paisible tout en étant proche de l'effervescence urbaine, cet appartement mêle charme de l'ancien et rénovation contemporaine réussie. Sa distribution permet aisément de créer un deux-pièces, augmentant ainsi son potentiel. À proximité des transports, avec les stations de métro Saint-Sébastien Froissart, Filles du Calvaire et Arts et Métiers dans le secteur. Ce bien est soumis à la copropriété, avec des charges annuelles de 2136 euros. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques : entre 800 euros et 1100 euros, selon usage standard. Contact : Sandra Mascio au 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris.

À VERSAILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 5 pièces et 124 m² se trouve dans un emplacement très recherché, à seulement 5 minutes à pied de la rue de la Paroisse, proche des écoles (sectorisation Hoche), des transports (7 min à pied de la gare Rive-Droite, ligne L) et à quelques pas du parc du château (6 min à pied de la grille de la Reine). Ce bien surprenant au charme indéniable présente de magnifiques éléments anciens tels que de belles hauteurs sous plafond, un parquet, des cheminées et des moulures. Vous y découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée avec coin repas, une superbe salle à manger avec cheminée, et un salon lumineux ouvert sur un balcon grâce à ses nombreuses fenêtres hautes. L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa salle de douche et WC, dont une disposant d'une entrée indépendante. En complément, un grand grenier de 10.6 m² au sol et une grande cave saine sont inclus. Un bien unique dans ce quartier, en exclusivité. Les charges annuelles s'élèvent à 3200 euros. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cette maison à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cette originale maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et fonctionnalité. Actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces de 70 m², elle peut facilement être réunie pour s'adapter à tous vos projets, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, vous apprécierez un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives. Située dans un environnement paisible et lumineux, cette maison ne nécessite aucun travaux lourds. De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et plages. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence Otlet Immobilier au 04 93 93 13 51.

Dans le quartier de Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement 2 pièces de 35 m² sur cour, à vendre, est idéalement situé à proximité du métro Mairie d'Issy et des commerces. Situé au premier étage d'une copropriété des années 30, il se distingue par sa luminosité et son calme absolu. L'environnement verdoyant et l'absence de vis-à-vis, ainsi qu'un accès à une terrasse commune, offrent un cadre paisible en plein cœur de la ville.La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges fenêtres, bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une atmosphère apaisante. Elle se compose d'un espace salon et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un ensemble fonctionnel. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter cet appartement.L'absence de murs porteurs permet d'envisager un réaménagement personnalisé selon vos besoins.La terrasse partagée, accessible depuis les parties communes, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Une cave privative et une cave commune sont également à disposition.Ce bien est un choix idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux.Métro Mairie d'Issy (ligne 12) : 600mCLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910 euros et 1260 euros, basé sur les tarifs de l'année 2021.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1682 euros.