ventes immobilier de luxe France (page 136)

À vendre, ensemble de deux maisons à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un terrain arboré de 9.572 m² et inclut diverses dépendances, un garage, une cour, un terrain de tennis, un poolhouse et deux piscines. La résidence principale s'étend sur trois étages et comprend six chambres spacieuses offrant des espaces lumineux et raffinés. Son hall d’entrée majestueux avec un escalier monumental, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine familiale entièrement équipée sont des atouts indéniables. De plus, certaines chambres disposent de balcons avec vue imprenable. Les espaces de vie incluent également un salon-billard et plusieurs terrasses ensoleillées.La seconde résidence, entièrement meublée, est parfaitement adaptée pour une location prestigieuse tout en préservant l’intimité des résidents de la maison principale. Elle offre de nombreuses chambres avec salles de bain attenantes pour un confort optimal, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée.Enfin, une troisième maison, charmante et bien agencée, peut être dédiée au personnel ou servir de résidence indépendante, ajoutant ainsi une flexibilité à ce domaine.Ce bien unique présente de multiples options : résidence familiale, activité locative ou lieu de réception. Chaque détail de cette propriété illustre le raffinement et le confort dans un cadre provençal enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité d'achat appartement Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Montmartre, rue du Mont-Cenis, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu. Ce charmant appartement Paris 18ème à vendre, de 42,21 m² selon la loi Carrez, bénéficie d'une terrasse privative. En parfait état et décoré avec goût, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre semi-ouverte, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Traversant est/ouest, cet appartement à acheter Paris 18ème est lumineux et très calme. Son agréable terrasse privative, ses prestations soignées et son plan optimisé sauront vous séduire. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Situé au cœur du quartier Chézy-Perronet à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal. Au 3ème étage d'un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et gardienne, cet appartement traversant de 106,55 m2 carrez se compose d'une entrée menant à une double réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain et toilette, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et toilette. Le plan est modulable, permettant la création d'une troisième chambre. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur jardin. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un box en sous-sol pour 40 000 €. La sectorisation est en faveur du Lycée Pasteur, et les professions libérales sont autorisées. Ce bien bénéficie de vues dégagées sur la verdure, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à sa double orientation. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

EXCLUSIVITE - À vendre appartement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à l'angle de la Rue Ramey et de ses nombreux commerces. Cet appartement Paris 18ème à vendre, plein de charme, se trouve au 1er étage d'une copropriété de caractère édifiée en 1920. D'une superficie de 38,82 m² loi Carrez, ce bien traversant se compose d'une entrée menant à un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié à proximité de la Butte Montmartre et de l'emblématique Sacré-Cœur. Idéal pour un achat appartement Paris 18ème, parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce magnifique chalet de plus de 300 m² à vendre offre un cadre exceptionnel pour des séjours en famille ou entre amis, en plein cœur des Aravis. Situé dans un environnement calme et préservé, il bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont accessibles en quelques minutes.Édifié sur trois niveaux, ce chalet à acheter au Grand-Bornand propose de vastes espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et les paysages environnants. La pièce principale, conviviale et accueillante, est dotée d’une cheminée contemporaine et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le chalet comprend cinq chambres, dont une suite, ainsi qu’un dortoir pour enfants. Certaines chambres s’ouvrent sur un balcon, et l’ensemble dispose de quatre salles de bains.Un espace bien-être avec bain nordique et hammam vous invite à la détente après une journée sur les pistes.Un appartement indépendant au rez-de-jardin, comprenant cuisine, salon et chambre double, offre un confort supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Ce bien d'exception comprend également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie, et plusieurs places de stationnement extérieures.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce chalet Le Grand-Bornand, alliant charme alpin, prestations haut de gamme, et capacité d’accueil généreuse (jusqu’à 15 couchages). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial, vous présente ce bien unique à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement d'exception, véritable maison sur l’eau, offre environ 220m² habitables dans un cadre verdoyant. Il dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin flottant de 95m². L'appartement comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec îlot central, et cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un jardin sur la berge. Idéalement situé, il est à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et du métro. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cet appartement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Situé dans le secteur prisé de Rochebrune, au pied du ski-bus, cet appartement à vendre à Megève bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur le Val d'Arly, le village et le Mont-Blanc.Au 3ᵉ étage d'une copropriété agréable, il se compose d'un salon convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres doubles confortables, chacune avec sa propre salle de bains.Un dortoir supplémentaire permet d'accueillir les enfants dans un espace dédié.Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.À noter, le vide d'une mezzanine peut être comblé pour créer une pièce supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Paris 16ème. Situé au deuxième étage d'un prestigieux immeuble en pierre de taille datant de 1905, cet appartement spacieux de cinq chambres offre des volumes exceptionnels avec une superficie de 239,50 m². Idéalement situé dans le quartier prisé de l'OCDE, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception de 54 m² prolongée par un balcon en pierre, d'une grande cuisine dînatoire de près de 29 m², ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Trois autres chambres sont également présentes, accompagnées de deux salles de bains (dont une avec toilettes). Il est possible d'aménager jusqu'à cinq chambres et des toilettes séparées sont disponibles pour les invités. Une triple cave complète ce bien. Cette vente d'appartement à Paris 16ème est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Port-Camargue, située dans la région Languedoc-Roussillon, au sein de la marina prisée au Grau-du-Roi, dans le département du Gard. Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de l'entrée du port, et offre un accès privatif en bord de quai, créant ainsi un havre de paix pour les passionnés de nautisme et les amateurs de vie en plein air. D'une superficie de 105 m², cette maison Port-Camargue offre un intérieur lumineux et raffiné. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et balcons, offrant de superbes vues sur le port et les bateaux. Profitez d'une grande terrasse de 54 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou savourer des moments de détente face à l'eau. La propriété allie tranquillité, sécurité et proximité immédiate des commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Port-Camargue, dans un cadre de vie serein, au bord de la mer, au cœur de l'une des plus belles marinas d'Europe. Bien présenté par Jessica RIGAULT, contactez-la au +33 (0)7 82 51 20 13 ou par email à j.rigault@barnes-international.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Villa Grimaud Proche BeauvallonSituée au cœur du prestigieux domaine de Beauvallon, entre Grimaud et Sainte-Maxime, cette villa provençale d’environ 300 m² offre un cadre de vie élégant. Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 3 500 m², la propriété dispose d’une piscine traditionnelle de 10 × 5 m et de vastes espaces extérieurs bien orientés.La maison comprend une entrée accueillante, un toilette invité, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un grand salon-séjour doté d’une cheminée et de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte et sa cuisine d’été.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative.À l’étage, une magnifique suite de maître d’environ 50 m² vous attend, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un solarium privatif offrant une vue dégagée sur le jardin.Le bien est complété par un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité.Cette villa de luxe Grimaud à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du Golf Club de Beauvallon, des plages, et à quelques minutes du village de Grimaud ainsi que du centre de Sainte-Maxime. Une opportunité rare sur le marché immobilier dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour plus d’informations, contactez le Cabinet Vieugué au :+33(0)4.94.96.34.17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces des Docks et de la gare. Avec une superficie d'environ 150 m2, elle se distingue par son excellent état et son entretien irréprochable. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, prolongé par une grande terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Construite sur un sous-sol complet, cette maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Un agréable jardin arboré vient compléter ce bien, parfait pour une vie de famille, tout en restant à proximité des commodités.

Situé dans un cadre privilégié au cœur du Lot-et-Garonne, ce château exceptionnel est à vendre à Villeneuve-sur-Lot. Avec son architecture élégante et ses volumétries généreuses, cette propriété préserve l'authenticité de ses éléments d'époque. L'entrée s'effectue par un vaste hall desservant de magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle, ornées de superbes cheminées et de moulures anciennes. Le château comprend six chambres spacieuses, quatre salles d'eau, ainsi que des salons et une salle à manger qui invitent à la convivialité tout en conservant le charme d'une demeure de caractère. Le domaine s'étend sur plus de huit hectares de terrain arboré, avec un parc paysager aux essences variées, des allées, des prairies et des zones boisées. Plusieurs dépendances, comme des anciennes écuries et granges, peuvent être adaptées en gîtes ou en chambres d'hôtes. Grâce à son emplacement idéal, à la beauté de son parc et à son architecture majestueuse, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de château à Villeneuve-sur-Lot, que ce soit pour un projet événementiel ou pour une résidence familiale. À proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, ce bien allie le charme de la campagne à la vie urbaine.

Située en campagne, sans être isolée, cette propriété exceptionnelle à CHEVAL BLANC dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose d'un authentique mas provençal soigneusement restauré. Ce bien comprend de spacieuses pièces de vie, 4 chambres, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également un atelier attenant et un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante. L'ensemble est édifié sur un terrain paysager de 7 480 m² entièrement clos, agrémenté d'une belle piscine avec poolhouse face au Luberon, d'un spa comprenant un jacuzzi et un hammam, d'une oliveraie, ainsi que d'un magnifique parc fleuri. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à CHEVAL BLANC.

L’agence ALL Immobilier - Charlotte Leblanc - vous propose cette charmante maison familiale de 104 m², située sur un terrain clos et arboré de 719 m², dans un quartier paisible de La Môle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la praticité de cette maison. Le salon spacieux de 38 m² offre un espace de détente autour d'une cheminée à insert, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine indépendante de plus de 12 m² peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², inondée de lumière. Le coin nuit bien agencé se compose de trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparés. Un garage de 26 m² avec double accès extérieur et communication intérieure complète l'ensemble, accompagnée d'un espace de stationnement pour trois véhicules supplémentaires. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et présente une grande terrasse plein Sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine de 9x4 m, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Le quartier offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate de parcs arborés, de sentiers de promenade, de complexes sportifs, de commerces tels que boulangeries, restaurants, bars, terrains de pétanque et espaces de détente. Les atouts de ce bien incluent : un environnement calme et résidentiel, de grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, la possibilité d'ouvrir la cuisine, un garage et un stationnement pour trois voitures, ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis, le tout à proximité des commodités et de la nature. Pour plus d’informations, contactez Charlotte LEBLANC au 07.67.47.85.87 (RSAC 838 594 331), agent commercial et spécialiste du golfe de Saint-Tropez au sein de l'agence ALL Immobilier.

Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier du 19e siècle en pierre de taille, cet appartement atypique de style loft est entouré de verdure. D'une superficie de 123,75 m² selon la loi Carrez, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de deux terrasses totalisant 20 m² d'espace extérieur. Il se compose d'un vaste séjour avec accès à l'une des terrasses, d'une grande chambre à coucher avec bureau et dressing, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes. Une buanderie complète ce bien. En annexe, deux parkings accessibles par ascenseur, une cave et un cagibi sont également inclus. Cet appartement est idéalement situé à proximité du bois de Boulogne et des stations de transport, à quelques pas du stade Roland Garros et de nombreux commerces. Cette offre constitue un achat Appartement de luxe Boulogne-Billancourt incontournable.

BARNES Nantes vous présente à la vente un magnifique appartement à acheter à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate de la place Graslin. Cet appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nantes, prêt à être livré. Profitez également des droits de mutation à un taux réduit. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,958 €/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pourrait être votre futur chez-vous.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement charmant 2 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et sa qualité de rénovation. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement Paris 3ème à vendre fait 42,31 m² (loi Carrez). Le bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une double exposition et offrant quatre fenêtres avec une vue dégagée. La chambre dispose d'un dressing sur mesure et vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Rénové avec soin, il conserve tout le charme de l'ancien grâce à son parquet en point de Hongrie et ses belles poutres apparentes. Un rack à vélos dans la cour complète ce bien. Cet appartement à acheter Paris 3ème est prêt à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial, vous propose un bien rare et exceptionnel : un bateau d’habitation en duplex de 265 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de plain-pied, situé à Neuilly, à deux pas du métro, des commerces et des écoles. L’étage principal comprend une entrée avec vestiaire et un bureau entièrement vitré, idéal pour le télétravail. La pièce de vie, entièrement vitrée, offre une vue exceptionnelle. Elle s’étend sur 64 m² et réunit un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse aménagée, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. À l’étage inférieur se trouvent : • Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC • Trois grandes chambres • Une salle de bain, une salle de douche • Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou 5e chambre • Une buanderie et des espaces de rangement Un studio indépendant complète ce bien : kitchenette, coin nuit, salle d’eau avec WC – idéal pour un invité, un adolescent ou un bureau indépendant. Un bien unique qui allie volumes généreux, lumière naturelle et vue imprenable, dans un environnement urbain… mais comme à la campagne.

Au coeur du quartier très recherché du Village à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, ce duplex inversé de 111 m² se dote d'une grande terrasse de plus de 30 m² en rez-de-jardin. Situé dans une allée calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement allie confort, tranquillité et modernité.L'entrée ouvre sur un premier niveau comprenant une cuisine dînatoire spacieuse, baignée de lumière naturelle et pensée comme un véritable espace de vie. Deux chambres aux proportions généreuses complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C., idéal pour une vie familiale ou l'accueil d'invités.Un escalier discrètement intégré conduit au niveau inférieur, dédié à la détente. Cet espace offre un salon de 30 m² au caractère affirmé, doté d'un parquet en chevrons et d'une cheminée au design moderne. Cet espace est ouvert sur une terrasse intimiste et arborée, à l'abri des regards, propice à la relaxation. Ce niveau inclut également une troisième chambre, une salle de bain aux finitions élégantes et un second W.C.La terrasse en rez-de-jardin, ornée de végétaux aux inspirations exotiques et d'une ambiance douce, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, idéale pour des moments de repos ou de convivialité.Grâce à son agencement unique, son emplacement recherché au coeur du Village et l'attention portée à ses finitions, cet appartement de luxe à vendre à Fontenay-sous-Bois offre un cadre de vie d'exception, alliant charme, modernité et discrétion.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. RER A - Fontenay-sous-Bois - 8 min à pied. Écoles : 5 min à pied. Commerces : 2 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 380 euros et 3 260 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre ! L'agence Rossi vous propose à la vente cet appartement à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce 3 pièces partiellement rénové se trouve dans le secteur Basse Californie, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, de la plage et de la célèbre Croisette. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre. Cet appartement Cannes à vendre est vendu avec une cave, ce qui le rend idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre.

Située dans une voie privée, cette charmante maison familiale d'environ 175 m² habitables se déploie sur quatre niveaux, incluant le sous-sol, et dispose de deux jardins de près de 40 m². Au sous-sol, vous trouverez un salon, un WC, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC et deux jardinets. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains, un WC et deux chambres. Enfin, le second étage offre un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles prisées du 16ème arrondissement. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Paris 16ème.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une Maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, dans la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 178 m2 repose sur une parcelle arborée de 1 583 m2, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce bien dispose d'un grand carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le jardin accueille une piscine chauffée de 5x10 m, un pool house et deux abris de jardin. En grande partie de plain-pied, la maison familiale climatisée comprend au rez-de-chaussée un cellier/buanderie, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un séjour cathédrale lumineux avec cheminée à insert. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, mène à une suite parentale avec dressing neuf et salle d'eau. En parfait état et très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Avec une exposition Ouest et Sud, cette propriété au calme mérite une visite pour découvrir ses nombreuses qualités et tout son charme. DPE C, GES A. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 675 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix net vendeur : 649 038 EUR. Pour plus d’informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Maison de 131 m² à vendre à Massongy, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est placé à seulement 5 minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus TPG. L'orientation plein sud de la maison, avec un terrain de plus de 800 m², permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons tout en offrant une vue sur la Dent d'Oche et le Mont de Boisy. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un WC visiteur, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, un hall lumineux aménageable en salle de jeux, en bureau ou en second salon conduit à 3 chambres, un WC et une salle de douche. Pour votre confort, la maison inclut un sous-sol, un carport pouvant accueillir 3 voitures et un bûcher. De plus, des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude, tandis que des panneaux photovoltaïques génèrent de l'électricité, revendue à EDF. La possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire. Maison de luxe à acheter à Massongy, une opportunité à ne pas manquer.

À ne pas manquer, charmante maison traditionnelle d'exception à Archamps, en Haute-Savoie, qui s'étend sur plus de 300m², nichée sur une parcelle paysagère de 1700m². Idéale pour une vie de famille, l'espace de vie de plus de 60m², inondé de lumière naturelle, établit une parfaite connexion avec le jardin, créant une atmosphère de bien-être absolu alliant confort et convivialité. À l'étage, cette maison à vendre offre un espace privé comprenant trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec un bureau polyvalent, transformable en dressing ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. En toute indépendance, un appartement duplex ajoute une touche unique à cette propriété, avec une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et deux chambres accueillantes. Les commodités sont nombreuses, incluant un vestiaire pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint pour vos invités. En outre, un garage spacieux, une cave et un local technique viennent compléter ces atouts. Située à proximité des commodités et à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon, cette maison à acheter à Archamps dispose d'un cadre de vie idéal. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540€ et 2150€.