ventes immobilier de luxe France (page 133)

Découvrez ce chalet à vendre à Manigod, situé dans un cadre exceptionnel en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, sur un terrain de plus de 2700 m2. Ce chalet authentique vous invite à vivre en harmonie avec la nature, grâce à son atmosphère paisible et son caractère montagnard, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.D'une surface de 120 m2, ce chalet se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie convivial regroupant cuisine, salle à manger et salon, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de l'environnement tout au long de l'année. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une troisième chambre, un salon avec kitchenette, une salle d’eau et un accès direct à l’extérieur, idéal pour des réceptions ou une location saisonnière.À proximité, un joli mazot savoyard de 15 m², aménagé en quatrième chambre avec toilettes et lavabo, représente un espace supplémentaire avec un fort potentiel. Il peut facilement être transformé en bureau, atelier ou hébergement d’appoint selon vos besoins.Idéalement situé à seulement 30 minutes d’Annecy et à 1 heure de Genève, cet achat de chalet à Manigod allie sérénité et proximité des stations telles que La Clusaz.

À seulement 350 mètres de la plage, dans le secteur recherché du Ruppione à Pietrosella, Corse-du-Sud, découvrez cette magnifique villa à vendre. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer. Elle comprend quatre chambres, dont deux indépendantes, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse avec piscine, jacuzzi et vue mer, le tout au sein d'un jardin paysagé mêlant essences tropicales et végétation endémique. Une véritable opportunité d'achat d'une villa à Pietrosella, alliant mer et nature.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à proximité du centre-ville. Édifiée en 2004, cette propriété de caractère offre 367 m² dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans un style contemporain inspiré des longères, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l'ampleur de ses espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie répartie en trois zones : un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire spacieuse aux finitions impeccables. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec accès indépendant ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète, comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, toutes dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, sont composés d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage équipé d'une douche d'été et une vaste dépendance comprenant garage et atelier. L'étage aménagé de cette dépendance peut servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 euros et 2 920 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Situé au cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement de 54 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement La Clusaz à vendre allie le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. La pièce principale, orientée plein sud, donne sur un balcon qui s'étend vers un jardin privatif d'environ 20 m², un atout rare au sein de la station. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. L'appartement dispose d'une organisation fonctionnelle : deux chambres confortables, une cabine et des espaces optimisés permettant de loger jusqu'à 8 personnes. Chaque détail est soigneusement conçu pour assurer confort et praticité. En complément, un casier à skis et une cave sont inclus. Un garage est également disponible à l'achat en option. Ce bien exceptionnel représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement La Clusaz, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire haut de gamme ou d'un investissement locatif attractif. Charges annuelles : 1200€ Nombre de lots : 15 Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence John Taylor vous propose, à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, cette bastide provençale du XVIIIᵉ siècle, nichée dans un cadre paisible entouré de vignes. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Mer à vendre a été entièrement réhabilitée et offre environ 380 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 7 300 m². La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que de trois suites de plain-pied, incluant une chambre triple. À l'étage, vous trouverez une double suite avec deux chambres et une spacieuse suite, totalisant six chambres. De plus, deux appartements indépendants, chacun avec séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, viennent compléter cette propriété et permettent d'accueillir famille, amis ou locataires. Trois autres appartements, répartis sur deux bâtiments, sont disponibles, allant de 20 à 35 m², chacun avec un petit séjour, une kitchenette, une chambre à l'étage, une salle d'eau et une terrasse indépendante, offrant un excellent potentiel pour une exploitation en gîte ou en chambres d'hôtes. Le jardin orienté plein sud dispose d'une piscine, d'une pergola, d'une cuisine d'été et de divers espaces de détente. La propriété est raccordée au canal de Provence, équipée de panneaux solaires et offre un large parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

L'Office Immobilier vous propose à la vente une maison à rénover, située à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété atypique se trouve dans un quartier prisé, à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. D'une surface d'environ 150 m², cette maison a été conçue en 1982 par un artiste inspiré par Le Corbusier. Elle présente des volumes uniques et des formes arrondies, réparties sur deux niveaux. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une belle cheminée et de nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière et apportent du caractère. Le potentiel de réaménagement est idéal pour créer une habitation à votre image. À l'extérieur, le terrain de 1165 m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15 m². Contactez Laura LICEN au +33680021740 pour plus d'informations. Référence annonce : 5656-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.42%, inclus dans le prix affiché. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Crillon-le-Brave, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située face à la Porte Gérin, au cœur du charmant village, cette maison ancienne datant d'environ 1780 a été entièrement rénovée. Vous serez séduit par son cachet, ses matériaux de qualité et ses fabrications artisanales sur mesure. La propriété offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la chapelle et le village de Caromb. La terrasse s'ouvre en accordéon, créant une agréable connexion avec l'intérieur. Avec une surface totale de 105 m2, la maison dispose de parquets en chêne massif, d'un béton ciré, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain indépendantes au rez-de-chaussée, idéales pour une chambre d'hôtes. Vous apprécierez également la belle terrasse décorée, orientée au soleil, et le plancher chauffant dans la grande pièce. Ce bien rare est situé à seulement 10 minutes de Carpentras, 40 minutes de la gare d'Avignon TGV et à 1 heure 10 de l'aéroport de Marseille. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Crillon-le-Brave.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un magnifique Mas du XVIIIe siècle, comprenant 6 chambres et 9 pièces, entièrement rénové sur une surface de 250 m², accompagné de deux studios de 34 m² et 17 m², situé proche du centre historique. Ce bien se trouve à seulement 3 km du cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'intérieur de ce Mas offre environ 302 m² habitables, avec un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois élégantes suites, dont deux avec salles d'eau privatives, complètent le confort de cette demeure. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 500 m² propose une piscine chauffée, un jardin arboré, des espaces de jeux, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage et un carport. Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent enrichir cette offre, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5745-DVI. À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5745-DVI Le prix affiché inclut les honoraires de 4.35% à la charge du vendeur.

Opportunité unique – Terrain constructible de 783 m² à Sainte-Marie-de-Ré, situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain à vendre présente un potentiel intéressant pour la réalisation de votre projet immobilier sur l'île. Il permet la construction d'une maison avec piscine de 200 m² habitables, ainsi qu'un garage de 28,8 m² et un préau de 16,88 m². Libre de constructeur, ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison à votre image, en respectant le permis accordé.

Appartement 2 pièces 40 m2 PARIS XIème - Magnifique appartement de 40 m2 avec double exposition et 2 balcons, très lumineux, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur Paris. Ce bien modulable et calme comprend : un salon avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une chambre principale, une salle d'eau et un WC. Une cave sécurisée est également incluse. En option, un box est disponible. De grandes baies vitrées et un parquet apportent un véritable cachet à cet appartement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 0603752751. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Vente Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement dans le département Paris, région Île-de-France. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre : Appartement modulable de 131m2 dans le 11ème arrondissement de Paris. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une triple exposition et de plusieurs balcons, ainsi que de 2 terrasses distinctes d'une superficie totale de 40m2. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur tout Paris. Ce bien spacieux se compose d'un salon bordé d'extérieurs, avec la possibilité de créer une cuisine murale à la place de la cuisine actuelle. Il peut accueillir jusqu'à 4/5 chambres avec extérieur, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une cave sécurisée. L'ascenseur donne un accès direct à la cave, au local poubelle, au local pour les cycles, ainsi qu'aux boxes pour véhicules et motos. Un box est également disponible en option, relié à la rampe d'accès. Les grandes baies vitrées et le parquet ajoutent du cachet à cet appartement rare. La possibilité d'acquérir un studio ou un T2, qui peut être relié à l'appartement, est également offerte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à l'achat dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, découvrez cet appartement trois pièces au second et dernier étage d’une résidence intimiste de quatre lots sécurisée avec ascenseur et parking privé. Construit selon la norme RT 2012 avec garantie décennale, ce bien allie prestige et confort moderne. Vous profiterez de deux chambres en suite, d’un séjour cathédrale avec cuisine de 61 m², ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le port et l’étang. Une terrasse de 22 m² et la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrent des moments uniques en plein air. Le bâtiment est en cours de construction, avec une livraison prévue pour le 1er semestre 2026. Frais de notaires réduits. À cinq minutes à vélo de la plage et au cœur du village, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat appartement à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Ravier Immobilier vous présente à la vente un superbe appartement Paris 16ème, idéalement situé au cœur d'Auteuil. Cet appartement Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 46,02 m², est entièrement refait à neuf et se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, donnant sur une belle cour. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Profitez d'une localisation privilégiée sur la place Jean Lorrain, avec proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Immeuble sous le régime de la copropriété : LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 980 euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni selon l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 28 500 € TTC, soit 4,99 % TTC du prix net vendeur, qui est de 571 000 € hors honoraires d'agence. DPE : (D) 225 kWh/m²/an // (B) 7 kg CO2/m²/an – 98 kWh/m²/an d'énergie finale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 € et 1 180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.

À la campagne de Saint-Rémy-de-Provence, à seulement 2 km du centre du village, cette maison récemment rénovée de plain-pied partiel est à vendre. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une chambre mansardée à l'étage. Une spacieuse véranda orientée plein sud complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 2500 m² avec piscine et plusieurs annexes (ateliers, garage, carport...). Si vous envisagez un achat maison Saint-Rémy-de-Provence, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 04 90 92 03 93.

LR Transactions vous propose en exclusivité : À deux pas du marché, cet hôtel particulier de 1740 avec une cour anglaise de plus de 375m2 est à ne pas manquer. Un magnifique porche s'ouvre sur une cour anglaise de 195m2, idéale pour stationner plusieurs véhicules, et comprenant également un local à vélos. L'entrée centrale dessert au rez-de-chaussée un local professionnel comprenant un grand bureau avec archives, une salle d'attente, un WC indépendant, deux salles de soins et une salle d'archive. Un superbe escalier et un ascenseur desservent les trois niveaux supérieurs. Au 1er étage, découvrez un spacieux T2 de plus de 100m2 avec terrasse. Au 2ème étage, des bureaux composés de trois belles pièces et une salle de repos avec cuisine, d'environ 90m2. Au 3ème étage, un appartement T2 Bis d'environ 90m2. Une cave avec chaufferie complète l'ensemble. L'immeuble est en bon état, avec une structure et une toiture solides, et offre un beau potentiel, semis d'agencement permettant un découpage en plusieurs lots en toute facilité. Le prix d'achat est de 1.600.000EUR HAI, comprenant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.535.000EUR net vendeur et 65.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/12/2025, informations énergétiques sur le bien classé E et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr

Situé au cœur de la résidence 59 Cézanne, qui ne compte que 8 logements, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre une opportunité unique à seulement 6 minutes du centre-ville. Ce duplex moderne de 103,4 m2 est un véritable équilibre entre le raffinement contemporain et le confort de la vie provençale. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de plus de 43 m2 avec une cuisine ouverte moderne, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 28 m2, idéal pour des moments de sérénité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un palier modulable pour un bureau ou une bibliothèque. Ce duplex se distingue par ses prestations de qualité : piscine chauffée dans la résidence, carrelage grand format ou parquet, placards sur-mesure signés Molteni, moulures décoratives, salle de bains design par PORCELANOSA, portes intérieures en bois massif GAROFOLI, pergola extérieure en option, stationnement en sous-sol et cave privative, sans oublier une étude de cuisine personnalisée en collaboration avec Sinibaldi. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat d'appartement à Aix-en-Provence qui répondra à vos attentes les plus élevées.

Appartement en duplex à vendre à Senlis, Oise (60), Picardie. Situé au cœur du centre historique, ce charmant logement se trouve dans une petite copropriété du 17ème siècle. Le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine ouverte et les deux chambres offrent un espace de vie confortable. Une place de parking sécurisée est incluse, possibilité d'en acheter une seconde. Contactez l'Agence Marc Foujols pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Senlis.

M-OI ANNECY vous propose à la vente cet appartement lumineux de 80m² à deux pas du lac, situé à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6069-ANB. Cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès au lac en quelques minutes à pied. Il dévoile une entrée menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, l'espace offre trois chambres distinctes, une salle de bain fonctionnelle et des rangements pratiques. La terrasse, idéale pour se détendre, offre une vue sur l'environnement calme et verdoyant. Le bien inclut également une cave et une place de parking attitrée, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. À votre service : Anaïs BRUNOT - +33617638210, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562. Référence annonce : 6069-ANB. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa spacieuse située sur un terrain de 1220 m², offrant un calme absolu avec un appartement T2 indépendant. Idéalement positionnée entre Sausset-les-Pins et La Couronne, cette propriété permet un accès rapide aux commerces, écoles et plages de Sainte Croix, ainsi qu'à l'aéroport de Marseille Provence et à la gare Aix-en-Provence TGV, à seulement 30 minutes. Cette maison de construction traditionnelle dispose d'une surface de vie généreuse d'environ 190 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une grande véranda, 4 chambres et deux salles de douche/bain sur 2 niveaux. Une mezzanine est également présente, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Le bien inclut un T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou un revenu locatif. Deux garages sont disponibles pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un puits et un sous-sol de 135 m². La maison bénéficie d'une bonne isolation récente et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse, ainsi que d'une grande piscine en pierre de Bali de 5x15 m. Une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue complète l'ensemble. Pour toutes les informations financières et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6119PBA. À votre service : Patricia BARRACO - +33662092399, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6119-PBA. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous présenter ce chalet au fort potentiel locatif, idéalement situé aux Arcs 1800, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de 5 chambres offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et se trouve à proximité à pied des pistes, grâce aux ascenseurs et galeries couvertes menant au cœur de la station des ARCS 1800. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sa terrasse ensoleillée avec vue panoramique, ainsi que son jacuzzi privatif pour des moments de détente après-ski. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose également d'un salon supplémentaire à l'étage, d'une buanderie, d'un local à skis et de deux places de stationnement. Vendu meublé avec un mobilier récent, ce chalet est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre agence intervient dans le cadre d'un mandat en délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Tarentaise Immo Sud-Est est ravie de vous proposer ce chalet situé sur la commune de Sainte-Foy-Tarentaise, Savoie, un bien unique qui saura vous charmer par son authenticité et son potentiel de rénovation. Avec une vue dégagée sur les prairies agricoles, ce chalet s'accompagne de plusieurs terrains agricoles d'une superficie d'environ 3 000 m², offrant un cadre naturel paisible. Un permis de construire a été accordé en 2023, permettant d'aménager jusqu'à 94 m² habitables. Ce bien est parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, les projets originaux ou qui cherchent un investissement dans la région Rhône-Alpes. Si vous êtes intéressé par cet achat, n'hésitez pas à contacter notre agence pour discuter et organiser une visite.

Maison à vendre à Tours, située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, cette maison se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, services de santé, établissements scolaires, parcs, et transports, incluant le tramway et la gare TGV. Cette maison récente de 5 pièces, construite en 2004, offre 100 m² au sol et 94 m² habitables. Elle se compose d'un jardin, de deux terrasses ainsi que d'un double garage, un atout rare pour le centre-ville. Très bien entretenue, elle présente des matériaux récents, une toiture en ardoise, des volets roulants électriques, la fibre optique et une décoration moderne. Prête à habiter sans aucun travaux, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou même un investissement locatif, notamment pour la colocation étudiante. L'intérieur comprend une entrée avec vestiaire, une première chambre avec WC et douche, un espace de vie lumineux de plus de 30 m² avec accès à une terrasse au sud, une cuisine semi-ouverte, et trois chambres confortables à l'étage. En extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré facilement entretenu, idéal pour les activités en plein air. À proximité, des jardins maraîchers et des parcs permettront des moments d'évasion en pleine nature. Prix net vendeur : 355 000 eurosClasse Énergie C (95 kWh/m²/an) - Classe Climat C (17 kg CO2/m²/an)Montant estimé d’énergie (gaz) : environ 800 euros par an (abonnements inclus).Pour plus d'informations, veuillez contacter directement le propriétaire par SMS en indiquant votre nom et prénom.

L'Office Immobilier de Cabriès propose à la vente une villa spacieuse de 160 m² avec piscine, garage et dépendance, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est idéalement positionnée dans un petit lotissement calme, offrant un accès rapide aux commodités locales, commerces et écoles. Vous serez à seulement 10 minutes de la Gare TGV et à 15 minutes de l'aéroport de Marseille ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence. À l'intérieur, la villa présente un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine moderne séparée menant à une terrasse exposée plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants et de nombreux rangements. De plus, un T2 de 40 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, est parfait pour accueillir des invités ou pour faire du locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1500 m² comprenant un jardin, une piscine, un espace potager, une cuisine d'été, et un boulodrome. Un grand garage de 100 m² complète cet espace, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. La villa est équipée de climatisation gainable dans toutes les pièces. Récemment, la façade, l'isolation, les sols et les peintures ont été refaits. Pour un achat de villa de luxe à Cabriès, contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909 119 182. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.91%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre du Bouscat, à proximité de l'Église, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de près de 1700 m². Avec une surface actuelle de 166 m², les possibilités sont nombreuses et la surface constructible dépasse les 400 m². Un permis de construire a été déposé et validé pour une maison de plain-pied de 357 m². Vous avez la possibilité de reprendre ce projet ou de créer votre propre version, libre d'architecte et de constructeur. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, se trouve dans un environnement préservé et recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nichée dans un écrin de nature à Bouliac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison d'architecte de 220 m2 est à vendre. Avec sa parcelle de 1225 m2, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse architecturale qui propose une vue dominante et dégagée. La maison comprend une cuisine séparée Bulthaup, une terrasse couverte ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau, un dressing sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier mène à une chambre avec salle d'eau, et à un espace aujourd'hui aménagé en salon TV et coin bibliothèque, pouvant également faire office de chambre supplémentaire. Ce bien, clé en main, est agrémenté d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vin, de deux garages et se situe dans un environnement calme où se trouvent une piscine chauffée et un terrain de tennis. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr