ventes immobilier de luxe France (page 128)

Opportunité rare d'achat maison Biarritz. À deux pas des Halles de Biarritz et de Beaurivage, cette maison d'environ 180 m² à rénover est située sur un terrain de 380 m², au calme dans une belle impasse. Un projet de rénovation a déjà été validé, purgé de tous recours, et prévoit quatre chambres, un garage ainsi qu'une piscine. Ne manquez pas cette maison Biarritz à vendre, un bien idéal pour investir dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Carnac, découvrez cette propriété située dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes des plages de Carnac et à 15 minutes de la gare d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 215 m² allie harmonieusement le charme de l'authenticité traditionnelle et le confort contemporain sur un parc clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau, favorisent la convivialité familiale. L'agencement a été conçu pour le confort, avec une suite parentale de plain-pied offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un palier modulable, le tout dans un état impeccable. Les volumes généreux et les prestations actuelles garantissent un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Prix avec honoraires d'agence : 992 750 €Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison contemporaine (8 pièces) avec vue magnifique sur la mer à Bandol, située à seulement 50 mètres de la plage. Idéalement située au cœur du centre-ville de Bandol, à proximité des commerces et des plages, cette villa entièrement rénovée sur trois niveaux est présentée par LE CABINET BR IMMOBILIER. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse offre une vue panoramique sur la Méditerranée et dispose de 3 terrasses, dont une de 200 m².Elle comprend 4 chambres, une suite parentale et une chambre principale avec terrasse privée, ainsi que 3 salles de bains et plusieurs WC à tous les niveaux. La vaste pièce de vie de 77 m² attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée dessert un sublime salon avec vue sur la mer. La climatisation est installée dans toutes les pièces. Un studio indépendant de 35 m² permet d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. Un permis de construire a été déposé et accepté en mairie pour une piscine de 11m x 3,5m. Située dans un cadre paisible à proximité des commerces, cette maison constitue une opportunité rare d'achat d'une maison à acheter à Bandol, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - Nichée sur les rives tranquilles de la Seine, cette magnifique Maison de Maître datant de 1850 est située à Poissy, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison à vendre, édifiée sur un terrain arboré de 599 m², a été soigneusement rénovée au fil des années, tout en conservant son charme authentique tout en offrant un confort moderne.Derrière sa façade classique, cette demeure chaleureuse dispose de 262 m² habitables répartis sur quatre niveaux, avec un sous-sol complet. Les volumes spacieux et la beauté des matériaux d’époque, comme les parquets en châtaignier, les moulures et les cheminées, apportent à chaque pièce une ambiance authentique.L’agencement intérieur se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bibliothèque, salon avec cheminée ouvrant sur une belle véranda lumineuse, véritable jardin d’hiver. Cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes pour les invités.Au 1er étage, consacré à l’espace parental, vous trouverez une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées.Le 2ème étage, dédié à l’espace enfants, comprend quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes séparées.Le grenier aménagé en salle de jeux offre également deux espaces de rangement.Le sous-sol dispose d’une belle cave à vin, d’un atelier et d’espaces de stockage.À l’extérieur, une vaste terrasse aménagée invite à la détente. En bordure de propriété, un ponton privé sur la Seine permet un accès exclusif, idéal pour profiter de moments de sérénité au bord de l’eau.La propriété inclut également un garage double en enfilade, une dépendance aménagée en chambre d’amis avec salle d’eau (pratique pour une profession libérale), ainsi qu’un local jardin et un abri pour le bois.Cette maison à acheter à Poissy se distingue par son élégance, son cachet préservé et son accès direct à la Seine, offrant un cadre de vie naturel et raffiné.Idéalement située, cette propriété est à proximité immédiate des infrastructures essentielles du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, de la clinique et de la gare, qui relie Paris en 25 minutes via le RER A et la ligne J du Transilien. Les axes autoroutiers A13 et A14 sont accessibles rapidement, à seulement 5 km, facilitant les trajets vers l’ouest parisien et La Défense.De plus, le prestigieux Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est à moins de 8 km, avec un service de bus direct depuis Poissy Notre-Dame, assurant une liaison rapide en 23 minutes.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose cette maison à vendre située sur l'île d'Arz, au cœur du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée à la pointe de Ménézig, dans un site à la fois unique et naturel, cette propriété avec dépendance est un véritable bijou. Dès votre arrivée au port d'Arz, vous serez captivé par cette zone pittoresque de l'île. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et est entourée d'un terrain arboré de 4 330 m². Entièrement rénovée, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine Bulthaup B2 équipée (Insert Stûv dans la cheminée), ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse donnant sur la plage. - Au premier étage : une chambre dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne élégamment recouverte de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : vous trouverez une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre récemment rénovée. Les travaux de rénovation récents comprennent la toiture, les huisseries, l'installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, un chauffage central avec radiateurs, une chaudière à gaz, ainsi qu'un contrôle à distance de la maison via le satellite Starlink. Le système d'assainissement est conforme aux normes. Ces prestations exceptionnelles sont offertes dans un cadre enchanteur et intemporel. La maison est située sur un terrain surélevé, garantissant ainsi l'absence de tout risque de submersion ou d'inondation. En 2011, le site a reçu le label de la Fondation du Patrimoine. Profiter d'un environnement naturel protégé est un privilège inestimable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison s'adresse aussi bien aux passionnés d'activités de plein air qu'à ceux souhaitant savourer le cadre idyllique du Golfe du Morbihan en famille ou entre amis. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Île-d'Arz, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À vendre appartement Paris 9ème – Ce magnifique appartement de 128 m2, situé dans un immeuble en pierre de taille au cœur de Paris, est une opportunité à ne pas manquer. Lumineux et calme, doté d'une belle hauteur sous plafond, il a été entièrement rénové avec soin. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une salle à manger, et d'une cuisine dînatoire. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing, tandis qu'une autre chambre inclut également une salle d'eau et un dressing. De nombreux rangements sont disponibles, et il est possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien rare comprend également une cave. Une véritable opportunité d'achat appartement Paris 9ème dans un environnement unique, au sein du département Paris et de la région Île-de-France.

À 10 minutes de Sommières, dans le département du Gard, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 180 m2. Ce bien propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains indépendante, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. La maison dispose de prestations haut de gamme telles que la domotique intégrale, la climatisation gainable et des baies vitrées à galandage. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé surplombant une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine et une allée pour stationner plusieurs véhicules complètent ce bien, situé au calme, au fond d'une impasse. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à Sommières, n'hésitez pas à contacter votre agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08.

À Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé aux portes de Monaco, au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux d'environ 167 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 150 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur Monaco. Il se compose d'un salon cathédrale, d'une salle à manger avec cheminée à l'éthanol et vue mer, d'une cuisine indépendante également avec vue, d'une salle de jeu ou bureau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre vue mer avec salle de bain et deux autres chambres avec vue, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de douche. La terrasse spacieuse, équipée d'un jacuzzi, permet de profiter d'instants de détente inégalés face à la mer et à Monaco. Pour compléter les avantages de cet appartement, vous disposerez de deux places de garage fermées, de deux caves, d'une piscine à débordement avec vue mer dans la résidence, ainsi qu'un jacuzzi situé près de la piscine. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un gardien présent toute l'année.

À vendre à Paris 8ème, dans le quartier Saint-Philippe-du-Roule, cet appartement d'angle situé au 5ème et dernier étage vous séduira par sa superficie de 127 m² (123.27 m² Carrez) au sein d'un immeuble ancien du 19ème siècle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux d'angle de 50 m² avec cinq fenêtres, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une grande salle de bains avec fenêtre et d'un wc indépendant. Cet appartement offre des vues dégagées sur les toits, deux cheminées dont une en fonction, ainsi que de charmants parquets d'origine en point de Hongrie. La tranquillité du cadre est appréciable, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant moyen des charges annuelles est de 5,092 €, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890 € et 3920 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC.

Découvrez cette Maison à vendre située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en R+1 se trouve dans un cadre exceptionnellement préservé, offrant une vue imprenable sur la mer et une végétation verdoyante, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée est parfaite pour la détente et dispose d'une douche extérieure, offrant un beau potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été. Le stationnement est aisé, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Située à moins d'un kilomètre du front de mer, cette Maison à acheter à Le Lavandou représente une belle opportunité, idéale pour un projet de rénovation.

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison à acheter à Mareil-Marly, Yvelines, en Île-de-France. Idéalement située au cœur du village dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 739 m², se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de réception de 58 m², baignée de lumière grâce à trois larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées au jardin. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un insert, tandis que la cuisine ouverte séduit par son aménagement moderne avec îlot central et de nombreux rangements. Une chambre complète ce niveau. L’accès au garage se fait par une buanderie/pièce technique, équipée d’une cuve de récupération des eaux de pluie et d’une production d’eau chaude via panneaux solaires. Un escalier mêlant bois et métal mène à l’étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec toilettes et d’un dressing. Deux chambres supplémentaires se partagent une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Une quatrième chambre avec mezzanine offre un espace nuit ainsi qu’une zone loisirs ou salle TV, idéale pour un adolescent. Ce bien rare à la vente conjugue beaux volumes, fonctionnalité et engagement écologique, au cœur d’un environnement particulièrement recherché. Prix de vente : 960 000 € (prix net vendeur : 930 000 € + 30 000 € de commission à la charge de l’acquéreur). Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître, d'une superficie de 350 m², est à vendre et se trouve à proximité du Lac des Sapins, entourée d'un environnement privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux de 45 m², une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse orientée sud, un salon télé, une bibliothèque, ainsi qu'un appartement de deux pièces à finaliser. Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier étage, sous combles, offre un bel espace aménageable de 125 m². De plus, le bâtiment secondaire de 450 m² abrite trois plateaux destinés à des bureaux, présentant un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaïques génère également un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient à prévoir, cette maison offre de nombreuses possibilités, entre chambres d'hôtes, location de bureaux, ou pour un achat en famille. Produit rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à Cublize saura séduire les amoureux de belles propriétés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

Marseille 16e - Découvrez cette propriété à vendre dans un immeuble bien entretenu, avec des parties communes, toiture et façade récentes. La vente inclut 6 logements et un commerce, tous entièrement rénovés et sans travaux à prévoir. Cette propriété offre une rente mensuelle de 4860 EUR, garantissant une bonne rentabilité. Il est également possible d'acquérir la totalité de l'immeuble, soit 8 lots, pour un achat de propriété à acheter à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement de caractère à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. En plein cœur du centre-ville, ce bien de type T4 d'une surface de 104 m2 présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur des jardins, sans vis-à-vis. L'immeuble, bien entretenu, affiche un cachet remarquable et un escalier de copropriété récemment rénové, géré avec soin par les copropriétaires. Soumis à l'Architecte des Bâtiments de France, il révèle une architecture rare. L'appartement bénéficie d'une belle distribution : un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. L'ensemble, conservé dans son état d'origine, permet une reconfiguration complète des espaces pour créer un bien d'exception. En outre, il dispose d'une cave voûtée individuelle de 25 m2, saine et de 2,50 m de hauteur sous plafond, parfaite pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. Un grand parking de la gare, accessible par abonnement, se trouve à proximité pour faciliter le stationnement. Pour réserver une visite, veuillez contacter Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Rivercoach, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous offre l'opportunité d'acquérir cette charmante péniche à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine. Avec une superficie d'environ 190 m², elle se trouve dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une terrasse spacieuse et d'une vue imprenable.Ce bien comprend 5 chambres généreuses, dont 2 sont équipées d'une douche et d'un point d'eau. Vous trouverez également 2 salles de bain et 2 WC indépendants. À l'avant du bateau, un studio indépendant est idéal pour recevoir des invités, avec une chambre, une salle de bain et un WC.La pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'une cuisine avec bar, d'un coin salle à manger convivial et d'un salon confortable. Un bureau ainsi qu'une entrée séparée complètent l'agencement pratique de cette péniche à vendre.Des possibilités d'agrandissement existent, vous permettant de personnaliser davantage cet espace.L'emplacement est parfait, à proximité des transports, des écoles, des commerces, et à quelques minutes du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Boulogne. Une place de stationnement devant la péniche est également disponible.Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour l'achat de cette péniche à Saint-Cloud.Pour plus d'informations, contactez Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une spacieuse maison familiale située dans un secteur calme et prisé de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, parfaite pour une vie harmonieuse en famille, offre plusieurs possibilités d'aménagement : une partie pour les adolescents, une section dédiée aux parents âgés souhaitant rester près de leurs enfants, une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle, ainsi qu'une option de location. Découvrez sans attendre cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 966 000 Euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 46 000 Euros TTC (5%), soit un prix net vendeur de 920 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez notre site www.cadredenvies.fr.

Située au nord d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison Aix-en-Provence à vendre est une propriété d’exception qui offre un cadre unique, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. La maison principale dispose de 332 m² alliant élégance et confort moderne, avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. S'étendant sur un domaine de 5 hectares, la propriété comprend un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers, ainsi que de magnifiques espaces extérieurs avec piscine, dépendances et un court de tennis. Bénéficiant d’une activité agricole en place et d’un statut agricole cessible offrant un avantage fiscal avantageux, cette maison à acheter Aix-en-Provence représente un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une seconde résidence ou un projet viticole en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€.

À Séné, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison d'exception est un véritable bijou niché au coeur du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama à couper le souffle. La propriété, bâtie sur plus de 1 700 m² de terrain, propose un cadre de vie unique où la beauté des paysages marins se révèle au quotidien. D'une surface de plus de 140 m², la maison principale invite à la convivialité avec une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour des soirées chaleureuses. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et mezzanine garantit confort et indépendance. À l'étage, la vaste suite parentale, lumineuse et offrant une vue magnifique sur le golfe, dispose d'une salle d'eau moderne avec sauna infrarouge et d'un grand dressing. Une dépendance de plus de 70 m², située à l'écart de la maison principale, propose des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un atelier d'artiste ou un espace d'accueil pour les invités. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Séné constitue une opportunité exceptionnelle d'achat dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante petite maison, au fort potentiel, se trouve sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue très calme à seulement 100 mètres du port historique. Son jardin clos, idéalement orienté au sud-ouest, vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix. À proximité, toutes les commodités d'Auray sont accessibles à pied : boutiques, hall, célèbre marché, boulangeries et restaurants. Pour les passionnés de navigation, un accès facile au port vous permettra de rejoindre les îles du Golfe et la pleine mer. La maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés sont à votre disposition. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² peut être restauré en petite dépendance, idéale pour accueillir vos proches. De plus, un droit à construire restant vous offre un potentiel final de plus de 160 m² habitables, avec une capacité de 12 à 14 couchages après travaux. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété de charme au cœur d'un des emplacements les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Située au cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, cette maison de maître propose près de 450 m² répartis sur trois niveaux, nichée au sein d'un clos confidentiel. Bâtie sur un parc de 2500 m² entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires, elle s'ouvre sur une piscine entourée de terrasses ensoleillées, offrant ainsi un cadre de vie rare mêlant charme historique et confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par les volumes et les détails d'époque, tels que les hauteurs sous plafond, les boiseries finement travaillées, et les sols en pointe de Hongrie. Chaque niveau de la maison est optimisé pour une vie de famille ou pour un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, les réceptions se composent d'un salon avec colonnes, d'une salle à manger traversante et d'une chambre aménagée en suite. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau, tandis que le dernier niveau sous combles propose un espace nuit avec quatre chambres supplémentaires dont deux suites. La maison comprend un total de cinq salles de bains, sept chambres principales, deux chambres d'enfants, ainsi qu'une grande cave voûtée. De plus, deux dépendances, une piscine muni d'une bâche de sécurité, un puits pour l'arrosage et un stationnement pour cinq véhicules complètent cette propriété. Idéalement située près du métro B (prolongement à venir), des écoles, des hôpitaux et des commerces accessibles à pied, cette demeure offre de nombreuses possibilités : maison familiale, gîtes, coliving ou chambres d'hôtes (revenu mensuel potentiel supérieur à 2500 euros). Avec un chauffage au gaz via chaudière à condensation, des panneaux photovoltaïques (6 kWc) et une climatisation partielle, divers rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix des énergies sur les années 2021 à 2023 : entre 7200 euros et 9830 euros par an. (Diagnostics établis le 21/11/2024) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

RIVERCOACH, leader dans le domaine du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cette charmante péniche à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. D'une superficie d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose d'une spacieuse terrasse de 60 m². À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. La cuisine ouverte avec son bar donne accès directement à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un studio indépendant, incluant chambre, bureau et salle de douche, complète cet étage. Au niveau inférieur, vous disposerez d'un grand salon avec cheminée, d'une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un cadre convivial. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, deux chambres attenantes à une salle de bain et une immense salle de douche, chacune avec dressing. L'agencement permet de reconfigurer l'espace pour y ajouter jusqu'à trois chambres supplémentaires. Cette péniche bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du marché, des commerces et des transports : bus 175 et 241 à quelques pas, Tramway T2 à 250 mètres, gare SNCF de Saint-Cloud à 900 mètres et accès facile au métro ligne 10. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité. Aucun frais de notaire à prévoir pour l'achat de cette péniche à Saint-Cloud. Pour plus d'informations, contactez Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50 et Kirian au +6 70 46 47 52.

À vendre : appartement Paris 5ème, situé au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du XVIIème siècle, très bien entretenu avec gardienne. Ce duplex traversant Est/Ouest offre une vue dégagée sur la Seine, les Îles et des monuments emblématiques tels que Notre-Dame de Paris. Cet appartement à acheter Paris 5ème est un bien à rénover, offrant un beau potentiel pour mettre en valeur son cachet intemporel. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 54 m², une cuisine dînatoire, deux chambres à l'étage avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un troisième WC pour les invités. Il est possible d'aménager une troisième chambre à la place de la cuisine. Les espaces sont répartis sur 146 m² au sol, dont 122,31 m² en loi Carrez. La copropriété est en excellent état, avec des chaudières neuves et des équipements collectifs, ainsi qu'un local à vélos et poussettes. La localisation est idéale, au cœur de ce quartier historique de Paris, et à proximité de nombreux commerces de qualité, de lignes de métro et de lieux emblématiques. Ce bien présente un véritable potentiel pour un achat appartement Paris 5ème.

À la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace de 150 m² sur deux niveaux est équipé de climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement menant à la cave, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, accompagné d'une cuisine ouverte et d'une lingerie/cellier. De plus, deux chambres avec leur propre salle d'eau complètent cet appartement Bordeaux à vendre. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Dans le parc privé Hameau Jonchère, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 400 m² habitables, érigée sur un terrain spacieux de 2500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec plafond cathédral, d'un vaste espace de réception de 90 m², d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire entièrement équipée (Bulthaup), ouvrant sur une terrasse orientée au Sud. Cette maison offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains. Le coin parent comprend une suite parentale avec salle de bains en teck, dressing et accès à une terrasse. Le sous-sol total dispose de trois grandes pièces de rangement, d'une buanderie et d'un studio indépendant. Un garage pour deux véhicules et une dépendance de jardin de 43 m² viennent compléter cette propriété. La luminosité et le calme de cette maison sauront vous séduire. Ce bien est une maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Copropriété de 65 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles de 2 500,00 euros. Accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Situé à 500 mètres du centre commercial Elysée II, et à 700 mètres de l'école internationale bilingue EIB de la Jonchère (78170). À 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. À 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) et à 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) ainsi que de l'école anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Barnes : Patricia PORQUET au +33 (0) 6.61.85.65.93. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4324€ ~ 5850€.

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, cette maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du village. Avec ses 233 m², cette propriété charme par ses façades en pierre et son parc paysager de près d'un hectare. À l'intérieur, la pièce à vivre spacieuse est mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La luminosité est omniprésente grâce à la véranda et au pool house, deux espaces de réception lumineux donnant sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert deux autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, faisant de cet endroit un cadre de vie familial idéal. Le jardin, agrémenté d'une piscine entourée de terrasses, d'une cuisine d'été conviviale et d'un boulodrome, est un véritable havre de détente. Un étang naturel, habité par des carpes et grenouilles, ajoute une touche de tranquillité. Ce bien rare combine le style provençal à un environnement naturel fot permettant de respirer l'air pur. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de cette maison de charme, veuillez contacter votre agence Espaces Atypiques.