ventes immobilier de luxe France (page 125)

Découvrez cette maison à vendre à Trie-sur-Baïse, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située près du cœur de la bastide, cette propriété séduisante des années 60 est entourée d'un vaste jardin agrémenté de beaux arbres. L'intérieur de la maison se distingue par une façade blanche élégante et un perron abrité qui mène à une entrée spacieuse. Le grand salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées, donne accès à une terrasse extérieure. Une cheminée en pierres noires ajoute une touche distinctive à cette pièce. La cuisine, vaste et lumineuse, est complétée par une arrière-cuisine qui sert également de buanderie. Un couloir mène à plusieurs chambres, dont une avec salle de bains attenante et terrasse. Un sous-sol semi-enterré accueille une chambre additionnelle, une pièce de rangement et un garage. Le grand jardin plat, planté de diverses essences, comprend des terrasses et une piscine nécessitant quelques travaux d'entretien. Ce bien offre une opportunité idéale pour un achat de maison à Trie-sur-Baise, où confort et nature se rencontrent. Tarbes est à seulement 35 minutes, et les magnifiques paysages des Pyrénées sont à proximité.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente une Maison à Royan (17200), située en première ligne face à la mer. Cette propriété unique comprend une demeure principale d'environ 185 m2 habitables et une dépendance avec un garage de plus de 45 m2, ainsi qu'un appartement d'environ 43 m2. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 620 m2. Face à la plage de la Grande Conche, la maison s'étend sur quatre niveaux et dispose d'équipements de qualité tels que la climatisation et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, et une pièce de vie lumineuse d'environ 58 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan, intégrant une cuisine équipée et s'ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée. Le premier étage abrite une suite parentale avec vue mer de plus de 26 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire et des WC. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec cour anglaise, un dressing, une salle de bains et des pièces techniques dont la chaufferie et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage et à l'étage, un appartement indépendant de 43 m2 avec sa propre terrasse. L'ensemble, entièrement clos, dispose d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Pour un achat Maison de luxe à Royan, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, une villa contemporaine construite en 2015, située à proximité du chemin côtier, entre les plages de Royan/Pontaillac et de Nauzan. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer s'étend sur une parcelle d'environ 220 m2 et offre près de 175 m2 habitables, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 73 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse en bois de plus de 50 m2, équipée d'une douche retour de plage et d'un SPA. Ce niveau comprend également un cellier et des WC invités. À l'étage, une suite parentale avec vue mer dispose d'un dressing intégré et d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains attenante. L'étage compte aussi deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. En souplex, la villa comprend un bureau et un petit salon avec salle d'eau attenante. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa en excellent état offre un bel aperçu mer et dispose de quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau, deux WC, ainsi qu'une buanderie. Experts en vue mer, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190°, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main, idéale pour votre projet d'achat Villa de luxe Le Lavandou.

À Pramousquier, dans le département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre. Sur plus de 3 400 m2 face à la mer, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété en vue de réaliser votre projet. Avec un PLU permettant une emprise au sol de 950 m2 (Zone UD), les possibilités sont nombreuses. Si vous envisagez un retour sur investissement immédiat, sachez que cette résidence comprend 22 appartements, dont le coût d'achat s'élève à seulement 243 000 EUR par appartement. Située à seulement 550 mètres de la mer, cette propriété de luxe Le Lavandou est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +33(0)750638516 ou à immogeorgelin@georgelinmalecki.com. Georgelin MALECKI

À Bidart, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé face à l'océan, dans une maison de charme datant de 1949, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un jardin privatif et un parking. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Bidart.

Dans une Résidence de prestige avec ascenseur, découvrez cet Appartement en vente à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes. Ce bien séduira par ses beaux volumes et son parquet d'origine, qui apportent un charme authentique à chaque pièce. La copropriété, très bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement en 2024. Une cave complète ce bien, qui bénéficie d'un accès direct aux plages et se situe à proximité immédiate des commerces. Une occasion rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un cabinet de profession libérale.

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose à la vente une maison située dans un quartier résidentiel paisible du Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, idéale pour un projet mêlant confort et rentabilité, propose un espace de vie agréable pour une résidence principale. Avec une superficie d'environ 80 m², elle comprend une cuisine fermée, un séjour lumineux avec climatisation, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel la rend parfaite pour une vie tout au long de l'année ou pour des séjours de vacances. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² dispose d'un jacuzzi pour vous détendre, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée à l'intérieur de la propriété. Cette maison constitue une opportunité intéressante sur le marché, peu fréquente dans ce quartier, et sera disponible à la vente en septembre 2026.

Le Bon'Appart vous propose à la vente, sur la commune d'Alata, secteur Suartello, à seulement quelques minutes du centre d'Ajaccio et des commodités. Découvrez cet appartement exceptionnel de 113 m2 entièrement rénové, un bien rare dans un secteur très recherché. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, avec climatisation, agrémenté d'un poêle à bois. La partie nuit comprend une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain indépendante. Ce bien dispose également d'un garage de 34 m2 entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, pièce supplémentaire ou espace loisirs. Le terrain de 389 m2, soigneusement aménagé et arboré, offre une ambiance intime et chaleureuse. Profitez d'une magnifique piscine idéalement exposée, parfaite pour des journées ensoleillées et des soirées entre amis. Une cuisine d'été conviviale est également présente, idéale pour les apéritifs, repas en famille, barbecues et soirées d'été prolongées. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Le Bon'Appart.

Coup de cœur - Située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie dans le département du Gard, cette maison rénovée de 120 m² allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce voûtée avec vitrine, un atelier et une buanderie, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou artistique. À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 33 m² donne accès à une agréable terrasse de 35 m² avec cuisine d'été, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau comprend l'espace nuit avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une isolation complète, d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une électricité mise aux normes et d'une climatisation réversible dans les chambres. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une maison à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie, ce bien vous offre un extérieur, ainsi qu'une possibilité d'espace professionnel indépendant.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & CONFORT. À Lamballe, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes des plages. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, elle offre une qualité de vie rare sur près de 250 m2 habitables, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et confort. L'entrée généreuse vous accueille avec une luminosité naturelle et donne accès à un wc séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon avec terrasse, ainsi qu'une pièce à usage de salle de jeux ou de chambre et un bureau. Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, sont agencés pour le quotidien tout en étant parfaits pour recevoir. Finitions modernes et élégantes ajoutent à l'atmosphère accueillante. Au premier étage, un bel escalier mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, sous une belle charpente, abrite un vaste grenier. Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse ensoleillée et la possibilité d'aménager des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un bois faisant partie du domaine. Le rez-de-jardin comprend un garage, des caves et des rangements. Proche des commodités et des sites naturels de la région, cette propriété constitue un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Un bien rare où l'on peut s'installer immédiatement pour profiter de la douceur de vivre. Située à 15 minutes de Lamballe, gare TGV à 2H15 pour Paris, et à environ 15 minutes des belles plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 2 530 EUR et 3 470 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 643 560 EUR frais d'agence inclus, 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Contactez Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Tel : 06 74 17 55 76. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Situé en bordure du canal de l'Ourcq à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement en duplex de 76 m2 Carrez est une véritable ode à l'architecture contemporaine. Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux façonné par des matériaux naturels et des lignes épurées. Le vaste séjour, orienté nord, s'ouvre sur une terrasse de 6 m2, tandis que le parquet à bâtons rompus et les murs aux teintes chaleureuses créent une atmosphère accueillante. Un escalier aérien en bois clair relie les deux niveaux, où le salon bénéficie de grandes baies vitrées. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit apaisant, composé de deux grandes chambres. La chambre parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain à la décoration minérale, tandis que la chambre d'enfant est conçue pour le jeu et le rangement. Grâce à ses fenêtres, admirez la vue sur le canal et les toits végétalisés, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité. Cet Appartement de luxe à acheter à Pantin est un havre de paix qui vous invite à profiter de la vie urbaine.

Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au coeur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien de caractère propose de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, un salon cosy, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéal pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail. Le second étage offre un grenier aménageable apportant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, espace de stockage). À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1200 m², d'une piscine sécurisée et d'un garage. L'emplacement est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Cette maison à vendre est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Vannes.

À la recherche d'un achat Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cet appartement T5 Josephine, idéalement situé au cœur de Chamonix, dans une petite copropriété tranquille. D'une superficie Loi Carrez de 158,84 m² (plus 18,91 m² utiles), cet appartement spacieux en plein pied comprend un vaste séjour/cuisine salle à manger de 78 m², complété par quatre chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, un sauna, une buanderie, une chaufferie et un ski room. En plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur pour deux voitures et d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, situé dans le magnifique département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Venez découvrir ce magnifique château du XIIe siècle situé sur les hauteurs entre Toulouse et Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 2000 m2 dont 1400 m2 habitables, cette propriété dispose d'une vingtaine de pièces principales, rénovées avec soin, ainsi qu'une chapelle rénovée et de nombreuses dépendances, y compris trois granges, un pigeonnier et une maison de gardien. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet touristique. Maison de luxe Carcassonne à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui.

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Vue imprenable sur les collines du Luberon et sur la vallée de la Durance pour cette superbe villa nichée au cœur de la Provence, à proximité du charmant village de Puget-sur-Durance, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre à Puget offre 166 m² habitables ainsi qu'une annexe de 15 m² dans un cadre de vie idyllique alliant authenticité, modernité et confort. Le terrain paysagé et arboré de 4 000 m², planté de 40 oliviers productifs, invite à la sérénité. La pièce de vie lumineuse de 51 m², ouverte sur une terrasse ensoleillée, intègre une cuisine équipée et un salon élégant avec poêle à bois pour des soirées cosy. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Cinq chambres complètent l'espace intérieur, dont une suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une autre salle d'eau, pensées pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée et traitée au sel, avec régulation automatique, domine le paysage, bordée de terrasses et agrémentée d'un poolhouse en pierre et d'un jardin méditerranéen irrigué automatiquement. Une dépendance charmante et un abri voiture ajoutent à la praticité de ce havre de paix. Profitant également d'un sous-sol de 65 m² et équipée d'un adoucisseur d'eau, cette propriété rare séduira les amateurs de tranquillité provençale, offrant un équilibre parfait entre nature et élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373.

iad France - Christophe Girault vous propose : Cette maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée, est un véritable bijou situé à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, à seulement 150m de la plage et à proximité du quartier prisé du 'Bois Vert'. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. D'une surface totale de 210m² répartis sur trois niveaux, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu'une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Cette villa bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, système d'alarme et vidéosurveillance assurent bien-être et tranquillité. L'accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue élégamment confort de vie et praticité au quotidien. Cette maison, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique à Fouras, un petit coin de paradis à seulement quelques pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Propriété d'exception de 500m² à Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un cadre champêtre au cœur d'une commune renommée de Touraine, cette demeure du XIXe siècle a été entièrement rénovée et entretenue. Elle dispose d'un parc clos arboré agrémenté d'une piscine couverte, d'un plan d'eau, de vignes sur 1 hectare et d'un grand pré donnant accès à un cours d'eau. Vous trouverez à proximité toutes les commodités (écoles, boulangeries, supermarché) ainsi que des accès à la Loire à vélo et aux autoroutes, à seulement 20/25 minutes des gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Cette propriété d'exception comprenant une maison principale de 340m² a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred CAPUS, écrivain français, et offre également une maison de gardien de 81m², une dépendance avec deux gîtes de 79m², un préau de 160m² et diverses caves troglodytes. Au rez-de-chaussée, l'entrée est spacieuse, avec un escalier en chêne massif, et une réception alliant modernité et charme ancien. La pièce de vie, d'une surface de 44m², est dotée d'ornements uniques et d'une grande cheminée en pierre. Le premier étage propose deux chambres avec poutres apparentes dont une suite parentale. Vous découvrirez aussi un dernier niveau avec un dressing, une salle de bain raffinée et une vaste salle de jeux. Le domaine est complété par une piscine chauffée, un parc soigné et des caves troglodytes. Cette propriété est une véritable pièce du patrimoine architectural français, alliant histoire et modernité pour une expérience de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Jimmy Landry, agent commercial de la SAS I@D France.

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois à vendre à DEMI QUARTIER, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant 231 m² de surface habitable sur un terrain de 550 m² dans une copropriété composée de deux chalets, ce bien rare est idéalement placé dans un environnement calme et champêtre, à quelques minutes en voiture du centre du village. Le chalet se développe sur trois niveaux et comprend : 5 chambres dont 2 en suite, un dortoir pour enfants, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et belle cheminée avec insert, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et sauna au rez-de-chaussée. Les prestations incluent également des garages avec ski room et un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, une terrasse ensoleillée et abritée, ainsi qu'une piscine extérieure partagée avec le deuxième chalet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à DEMI QUARTIER.

À vendre, appartement de 3 pièces traversant et lumineux, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité de la mairie et du métro Jules Joffrin, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien résulte de la réunification de deux appartements, offrant ainsi un espace confortable et bien agencé. Actuellement en bon état, ce bien bénéficiera d'une amélioration de sa performance énergétique : le DPE passera de la classe G à la classe F en janvier 2026, conformément aux nouvelles normes. Composition de l'appartement : - Une entrée - Un grand salon lumineux - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC séparé - Une buanderie pratique Points forts : - Traversant avec lumière naturelle - Plan optimisé - Deux caves au sous-sol Situation idéale : commerces, restaurants et transports à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité dans le 18ème arrondissement. Foncier Logis, agence parisienne du réseau AXO – L’immobilier Actif, met à votre service ses 47 ans d'expertise dans la transaction. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe GERBAUD, Responsable d'Agence au 06 70 76 43 36. Prix hors honoraires d'agence : 645 000 €, honoraires de 2,79 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

PESSAC, à 1 km du centre-ville, propose une belle maison de 2020, sous décennale et DO, s'étalant sur 2 niveaux. Très lumineuse, elle est conçue avec des matériaux de qualité et se trouve dans un état neuf. L'accès se fait par un couloir avec placards, menant à un séjour/cuisine spacieux de 52 m² avec une hauteur sous plafond de 2,65 m. La cuisine entièrement équipée est prolongée par un cellier/buanderie, qui donne accès à un garage avec rochelle. La maison comprend 4 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Une chambre est située au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, tandis que trois autres se trouvent à l'étage : deux d'entre elles possèdent un dressing et une salle d'eau communicante, et la chambre principale est dotée de deux dressings et d'une salle de bain complète (deux vasques, douche italienne, baignoire). Des toilettes indépendants sont disponibles à chaque niveau. À l'extérieur, vous découvrirez un bassin chauffé au sel de 5 x 2,5 m, une douche solaire, un grand abri de jardin avec local technique, un local à vélo, un bar, ainsi qu'une terrasse en IPE de 100 m² côté piscine, un sol pavé côté entrée et un boulodrome éclairé. L'arrosage est automatique. La maison est entièrement domotisée, incluant des fermetures et ouvertures centralisées, alarme, caméras, et est équipée de la fibre optique. Le chauffage est gainé et réversible, avec un ballon thermodynamique. Cette Maison de luxe à acheter à PESSAC est conforme aux normes RT 2012, avec une consommation d'énergie estimée entre 800 € et 1140 € par an. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI), Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle. Honoraires de 37 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002121904). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Duplex spacieux à vendre à ETAUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec terrasse, SPA et prestations de qualité. Ce logement lumineux et calme vous offre un confort rare, chaque espace étant optimisé pour allier bien-être et fonctionnalité. Description du bien : Appartement en duplex de 150 m² Carrez (210 m² utiles) - 7 pièces. Dès l'entrée, un hall s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne, fermée par une porte vitrée coulissante. Au niveau principal : - Deux grandes chambres - Une salle de bains avec WC - Un second salon transformable en chambre supplémentaire - Une salle d'eau avec WC - Un espace modulable selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux... À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC - Une mezzanine accueillante pouvant servir de coin lecture ou d'espace TV L'ensemble, rafraîchi en 2023, est en excellent état, pensé pour un confort optimal au quotidien. Extérieur : Une terrasse de 34 m², dégagée, vous permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. Un SPA y est installé pour des moments de détente. Prestations et équipements : - Copropriété saine et bien entretenue - Chaudière à condensation Viessmann neuve - Climatisation 3 splits - Rafraîchissement peinture et changement de carrelage en 2023 - Très bon DPE - Deux places de stationnement privatives - Garage fermé 18 m² - Cave 5 m² - Local à vélos commun Localisation : Proche des commerces, des écoles, des transports, de la gare et de l'accès autoroutier vers Chamonix et Genève. Une adresse combinant calme et services essentiels. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet Appartement de luxe à acheter à ETAUX. Nombre de lots de la copropriété : 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ESNANDES, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied récemment rénovée bénéficie d'un agrandissement conforme aux dernières normes de construction RE 2020. Avec une surface habitable de 131 m², elle allie confort et matériaux de qualité. La propriété comprend un hall d'entrée, un spacieux salon salle à manger avec un coin bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dotées de grands placards et de portes-fenêtres avec volets roulants électriques. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante et un WC avec douchette. Un garage a été aménagé en studio de 20 m², tout confort, et un second garage isolé est également disponible. À l'extérieur, une belle piscine chauffée de 11 m x 3 m, une grande terrasse en pierre et un espace verdoyant sans vis-à-vis agrémentent le tout. Cette maison de luxe à acheter à ESNANDES se situe dans un secteur calme du centre-ville avec un stationnement aisé. Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires). Pour découvrir cette maison exceptionnelle, merci de prendre rendez-vous.

Vente en exclusivité - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l’immobilier de caractère, vous propose un magnifique hôtel particulier à vendre à Nîmes, dans le Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé à quelques pas de la Maison Carrée et du Centre d’Art Contemporain, dans un quartier paisible et agréable, cet hôtel particulier du 19ème siècle d’environ 500 m² s'ouvre sur un jardin de près de 500 m². Conservant ses volumes et ses éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, et de magnifiques mosaïques au sol), il comprend au rez-de-chaussée deux appartements indépendants, adaptés pour des bureaux, ainsi qu’un élégant appartement à l’étage noble, qui peut être divisé en deux unités. Des grenier, caves et une petite serre viennent compléter cet ensemble. Une agréable terrasse permet d'accéder à un jardin fleuri et ombragé. Cette propriété présente une belle opportunité, rare sur le marché, idéale pour une demeure familiale ou pour d'autres projets liés au développement touristique de Nîmes, récemment reconnu comme patrimoine mondial de l’Unesco (maison d’hôtes, restaurant, galerie, activité libérale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER RÉFÉRENCE FLAVIA

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère, vous propose une magnifique propriété à vendre à Avignon, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 2,4 hectares, cette propriété est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité d'Avignon, Uzès et Orange. Elle comprend plusieurs bâtiments, dont un château avec une belle chapelle, un moulin à rénover avec une petite plage privée au bord de la rivière, une maison de gardien et diverses dépendances. Le parc, agrémenté d'une piscine offrant une vue sur la campagne, d'une oliveraie et d’arbres centenaires, constitue un lieu de fraîcheur et de sérénité. Malgré son ambiance tranquille, la propriété reste facilement accessible, proche des autoroutes A7 et A9, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h20 de l’aéroport de Marseille Provence. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à Avignon.