ventes immobilier de luxe France (page 111)

Exceptionnelle propriété de style néogothique, conçue par l’architecte Viollet-le-Duc en 1870, comprenant un château, une longère du XVIIIème siècle et une ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement réhabilitée. Située dans un cadre calme et verdoyant sur 1,5 hectare de terrain clos et arboré, elle est dotée d’une piscine. Le château (425 m²) met en avant de vastes espaces et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, un grand salon avec cheminée en pierre, un bureau et une salle à manger lumineuse. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Au deuxième étage, vous trouverez six chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau. Les vitraux restaurés en 2022 ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La longère, appelée “Maison Bourbonnaise” (154 m²), combine authenticité et confort, avec un salon, une salle à manger et deux chambres. L’ancienne ferme (80 m²) propose une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une chambre à l’étage. Les dépendances incluent trois hangars, un parking spacieux, des arbres fruitiers, et un puits avec un système d’arrosage automatique. La propriété, en bon état, dispose de systèmes de chauffage performant et est reliée au tout-à-l'égout, le tout dans le département de l'Allier, en région Auvergne. C'est une opportunité d'achat d'un Château ENTRE MOULINS ET VICHY.

Situé au 7ème étage d'une résidence prestigieuse de la Croisette, cet appartement à vendre à Cannes offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et le port Canto. D'une superficie d'environ 90 m², il a été entièrement rénové et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre en suite avec douche, de toilettes et placard, ainsi que d'une seconde chambre en suite avec douche et toilettes invités. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Terrain à vendre à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce vignoble d'une superficie de 0,68 hectare se trouve en excellente situation au cœur de l'AOC Saint-Émilion. L'ensemble inclut une maison ancienne à rénover, bâtie entre 1870 et 1900, avec un grand chai attenant. Derrière un portail en ferronnerie, découvrez un espace nécessitant une rénovation totale pour un nouvel usage. À proximité, un jardin en friche avec des vignes exploitées et une autre parcelle de vigne viennent compléter ce bien. Le cépage cultivé est du merlot, avec une densité de 5556 pieds par hectare sur un sol de terre brune et sable noir. Sous certaines conditions, le fermage actuel pourra prendre fin au 31 mars 2028. Dossier sur demande avec une lettre de confidentialité.

Exclusivité sur Meylan - Maison individuelle de 178 m² située dans la commune recherchée de Meylan, dans l'Isère, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette maison est implantée sur un terrain rare et arboré de 3 305 m², offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Elle se développe sur trois niveaux et propose 12 pièces. Le rez-de-chaussée comprend 2 garages, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Le 1er étage dispose d'un séjour, d'une salle à manger avec accès à une véranda, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Au 2e étage, vous trouverez un grand pallier, 2 chambres, une salle de bain et 2 débarras latéraux. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

NOUVEAU ! A PESSAC, à seulement 1km du centre-ville, découvrez cette splendide maison construite en 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et d'une assurance Dommages Ouvrage. Élevée sur deux niveaux, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses matériaux de qualité, en parfait état. La domotique est intégrée pour une gestion moderne des équipements. L'accès se fait par un couloir avec placards menant à un spacieux séjour/cuisine de 52 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,65 m. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier/buanderie, lequel donne accès à un garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à PESSAC offre quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Une chambre se situe au rez-de-chaussée avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres sont équipées de dressings et de salles d'eau communicantes, incluant la chambre principale qui dispose de deux dressings et d'une salle de bains complète (douche italienne double vasque et baignoire).Les WC sont indépendants à chaque niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bassin chauffé au sel de 5 x 2,5, d'une douche solaire, d'un grand abri de jardin avec local technique, d'un deuxième local à vélo, d'un bar et d'une terrasse en IPE de 100 m² près de la piscine. Le jardin comprend également un sol pavé à l'entrée et un boulodrome éclairé, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. La maison est entièrement domotisée, offrant des fermetures et ouvertures centralisées, alarmes, caméras et plus encore. La fibre est disponible, et le chauffage est gainé et réversible, complété par un ballon thermodynamique. Respectant les normes RT 2012, la consommation énergétique est estimée entre 800 € et 1140 € par an.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle pour toute demande d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à PESSAC. Honoraires : 37 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette charmante maison de 142m² située à Vélizy-Villacoublay, exposée sud-ouest avec une vue agréable sur un jardin. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres et un séjour - salle à manger lumineux de 48m², une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets en bois. Elle dispose également d'un sous-sol, d'un garage, d'une place de parking, ainsi que de deux terrasses. A proximité immédiate de la forêt domaniale de Meudon, de nombreux commerces et du groupe scolaire Jean Mermoz, cette maison est idéale pour une famille. Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville pour plus d'informations et organiser une visite.

DOUVREND - CHATEAU/ MANOIR . A proximité des commerces, de toutes les commodités et située à 20 minutes des plages de Dieppe, 30 minutes de celles du Tréport et à moins de 2h de Paris, cette Magnifique bâtisse de 14 pièces édifiée au 18ème siècle (sur 3 niveaux) est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine moderne dinatoire aménagée et équipée. Le premier étage desservi par un escalier monumental dispose de 6 chambres (dont deux suites parentales avec leurs salles de bains) ainsi qu'une autre salle de bains. Le second étage est constitué de 6 chambres ainsi que d'une salle de bains. Plusieurs cabinets de toilettes sont à disposition à chaque étage. Une magnifique terrasse ensoleillée au calme avec vue dégagée agrémente cette demeure de prestige, l'extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un jardin paysagé, une dépendance et deux vastes garages complètent ce bien. Prestations: La toiture ainsi que les fenêtres et baies vitrées ont bénéficié d'une restauration intégrale. Pompe à chaleur, double vitrage et assainissement individuel. Bien d'exception, Rare sur Secteur. Hôtellerie, Gites et chambres d’hôtes possibles. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111327) et cschirone@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Paris 7ᵉ – SolférinoDécouvrez cet appartement à vendre à Paris, une opportunité rare d’achat appartement Paris au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Devenez propriétaire d'un huitième de ce bien exceptionnel, situé à quelques pas de l'Assemblée nationale et du futur hôtel Maybourne Saint-Germain.Cet appartement de réception de 171,02 m², entièrement rénové par un architecte, représente l'élégance et l'art de vivre parisiens. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle haussmannien, vous serez séduit par sa luminosité remarquable due aux expositions sud-est et sud-ouest, ainsi que par ses volumes spectaculaires avec 3,40 mètres de hauteur sous plafond.Les 11 balconnets et les larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, offrant des vues dégagées et une atmosphère raffinée. Chaque détail, des moulures d’origine aux prestations contemporaines, a été pensé avec soin.Vous trouverez une entrée élégante, un vaste séjour d'angle baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine au design raffiné, et trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante, une troisième chambre, une salle de douche supplémentaire et des toilettes invités viennent compléter ce bien d'exception. Avec la climatisation, le chauffage au sol, le double vitrage et des rangements intégrés, le confort moderne est harmonieusement intégré dans ce cadre historique.Idéalement situé entre le musée d'Orsay, les galeries d'art, cafés et boutiques, cet appartement Paris à acheter est parfaitement connecté au reste de la ville. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence parisienne clé en main, élégante et prête à vivre.

Située dans les Hauts du Beaujolais, cette propriété à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, se compose d'un château datant du 17e siècle avec des dépendances et une chapelle, le tout sur un parc de 1,8 hectare. Entièrement clos de hauts murs en pierre, cet ensemble rural, accessible par un chemin vicinal, se déploie sur une colline boisée. Le parc est divisé entre un parterre à dessins géométriques, orné de topiaires, et un jardin à l'anglaise agrémenté d'un petit canal et d'un verger en contrebas, planté d'un majestueux cèdre du Liban bicentenaire. Il dispose également d'un grand bassin pouvant être transformé en piscine, à proximité d'une chapelle votive. Au nord, un ensemble de dépendances autour du château, comprenant un logis de gardien, une étable et des granges, nécessite une restauration complète. Cette propriété historique, préservée par la même famille depuis le début du 18e siècle jusqu'à 1943, conserve son authenticité et témoigne de plusieurs savoir-faire artisanaux.

Dans le Beaujolais vert, à Thizy dans le département du Rhône, une maison de maître de 190 m² du début du 20e siècle est disponible à la vente. Située non loin du lac des sapins et de l'église, cette demeure est entourée d'un terrain de 3 440 m² en pente, offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. En entrant par le portail, la façade principale de la maison se dévoile, accompagnée d'un préau pour le stationnement des véhicules, le tout autour d'une cour gravillonnée. La construction, au plan carré classique, présente des caractéristiques de la maison bourgeoise de campagne de son époque, dont une toiture à quatre pans et de larges ouvertures. Une avancée de type 'bow-window' apporte une touche architecturale particulière. Le terrain s'étend au sud vers la rivière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de forme géométrique. Cette maison à acheter à Thizy représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Située dans le quartier prisé de Font de Fillol, à la limite du Cap Nègre, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre un cadre de vie d'exception. À seulement 400 mètres des criques et du littoral, à proximité du parc de la Méditerranée et à 10 minutes en vélo de Sanary-sur-Mer, elle allie sérénité et accessibilité aux lieux emblématiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var. D'une superficie d'environ 190 m², cette villa de type 5 dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de plusieurs terrasses propices à la détente. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux aménagées en studios indépendants avec coin cuisine et balcon privatif, offrant une flexibilité pour un hébergement additionnel ou des locations saisonnières. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 40 m², avec son propre espace extérieur, constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis ou locataires. Un grand garage complète ce bien. Le jardin paysager, facile d'entretien, présente une agréable piscine, parfait pour des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. En matière de performance énergétique, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire et d'un système d'optimisation énergétique, garantissant un confort durable et des économies significatives. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié et confort contemporain, est idéal pour un achat Maison de luxe à Six-Fours-les-Plages. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. Idéale pour résidence principale ou profession libérale. À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin et de la Place des Martyrs de la Résistance, à moins de 10 minutes à pied du Triangle d'Or, cette superbe maison bourgeoise de 1880 développe 335 m² au sol et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées d'époque, moulures élégantes, carreaux de ciment, parquet massif et majestueux escalier en pierre, tous ces éléments confèrent à cette demeure une authenticité et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC indépendant, offrant de beaux volumes de réception. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une véranda, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m, accueille un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant ou un appartement familial. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. À l'arrière, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 22 m² menant à un magnifique jardin arboré de 230 m², un véritable atout en centre-ville, piscinable et propice à la création d'un espace extérieur d'exception. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate, un atout précieux dans ce secteur central. Une adresse rare réunissant volume, charme et potentiel, parfaite pour une grande maison familiale ou un projet immobilier au cœur de Bordeaux. Prix : 1 345 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4280 euros et 5830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 442613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marseille - 13008 - Vieille Chapelle - 82m² Carrez - jardin 90m²1894 - L'immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4 d'environ 82m², entièrement rénové, situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle, à proximité de la mer, des commerces et des collines. Au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, ce bien rare se trouve en rez-de-jardin d'un bâtiment de quatre étages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se distingue par une conception fonctionnelle : toutes les pièces bénéficient d'une ouverture sur l'extérieur, garantissant luminosité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée pour des moments conviviaux. Cet espace, prolongé par un salon douillet, s'ouvre sur un extérieur exceptionnel de plus de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et de deux autres chambres, toutes orientées vers le jardin. Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. Rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité : parquet intégral, climatisation, volumes agréables et ambiance contemporaine. Au calme absolu, ce bien dispose également d'une grande facilité de stationnement dans la résidence. Un appartement à acheter à Marseille 8eme Arrondissement, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie alliant confort et proximité immédiate de la mer. Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier !Maison 5 pièces de 146 m² avec terrain de 363 m².LOCALISATION : VAUCELLES - 3 minutes de BayeuxLes points forts de ce bien :- 3 minutes de Bayeux- Maison en pierre avec un très bon DPE- Aucun travaux à prévoir- Vie de plain piedCette maison se compose comme suit :AU RDC :- 1 cuisine- 1 salle/salon- 1 buanderie- 1 salle d'eau- 1 chambre- 1 wcAu premier étage :- 1 mezzanine/bureau- 2 chambres- 1 salle de bains- 1 wc- 1 pièce de rangementType de chauffage : Poêle à granulés / ÉlectriqueType de menuiseries : Double vitrageDPE : C (176) GES : A (5)Taxe foncière : 1300 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990 € et 2760 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 428 000€ FAITaux d'honoraires : 7 % soit 400 000€ hors fraisLien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iUrJB2VUv5dSite internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Louise BRUNETEAU06 46 41 53 92lbruneteau@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN). Maison de luxe à acheter Vaucelles, Calvados, Basse-Normandie.

Leforestier Immobilier vous propose cette charmante maison spacieuse, située à Longueville-sur-Scie, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, six chambres avec la possibilité d'en aménager une septième, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en studio indépendant. La pièce modulable du dernier étage présente un potentiel important pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable en bord de rivière. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un collège, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Rouen-Dieppe, à seulement 20 minutes de Dieppe. Elle dispose également d'une gare à proximité, facilitant l'accès à Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Longueville-sur-Scie, parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushÀ proximité du centre historique de Montpellier, se trouvent des quartiers chargés d’histoire. Ce faubourg au charme apaisant a su conserver ses grandes demeures et l’empreinte de son passé.Le quartier des Beaux-Arts préserve une identité unique, avec ses rues bordées d’arbres et son ambiance paisible, mêlant habilement patrimoine et modernité.Nous vous proposons un Appartement de luxe à acheter à Montpellier, situé dans un ensemble architectural alliant réhabilitation patrimoniale et extension contemporaine. L’architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, ses volumes précis et ses larges ouvertures qui éclairent l’intérieur.Au premier étage, cet appartement de 110 m² dispose d’une terrasse de 80 m² qui s’étend tout autour, conçue pour offrir une connexion parfaite avec le parc environnant. Cet espace extérieur devient une véritable extension de l’appartement, propice à la détente.À l’intérieur, la pièce de réception de 63 m² s’ouvre complètement sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, créant un lien fort entre l’espace habité et le jardin. La cuisine, intégrée avec soin, s’harmonise avec le séjour. Les éléments décoratifs, avec leurs textures naturelles, contribuent à une ambiance harmonieuse.Côté nuit, l’appartement offre une suite avec salle d’eau privative et une seconde chambre avec son espace de toilette. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur la verdure alentour.Le Plus : Situé au premier étage, ce bien rare compte un seul appartement par palier, assurant ainsi tranquillité et luminosité grâce à sa triple exposition. Terrasse de 82 m². Le confort de vie est total avec ascenseur, pompe à chaleur individuelle, et stationnements intérieurs, tout en bénéficiant de garanties solides et de frais de notaire réduits.Proche de toutes les commodités, cet appartement idéalement situé représente une opportunité d’achat d’Appartement de luxe à Montpellier, alliant modernité et cachet ancien. Notre Avis : Allégorie Citadine®Suspendu entre la ville et la nature, ce bien se démarque par son charme rare et son confort, offrant une version authentique et contemporaine de l’immobilier de luxe.Dossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Dans un quartier résidentiel prisé des hauteurs de Castelnau-le-Lez, à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine d'architecte de plain-pied séduira par son design épuré et ses volumes généreux. Construite en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m² au milieu de pins centenaires, elle propose 248 m² d'espace de vie : un vaste séjour lumineux de 93 m² avec cheminée, une cuisine Varenna, cinq grandes suites dont une parentale, un bureau, une buanderie, une piscine orientée plein sud et un garage de 80 m². Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau le Lez est une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie VILA au 06 71 36 56 12. Casanova Immobilier est votre référence pour la vente de Maison de luxe à Castelnau le Lez, avec une expertise reconnue dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et ses environs depuis 1979.

À deux pas de la très convoitée Place Gambetta, au cœur de Bordeaux, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant centralité et tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Situé au premier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et accède à une agréable terrasse, un véritable espace de vie extérieur, intime et à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une élégante salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement pratique et harmonieux. En excellent état, cet Appartement à acheter à Bordeaux ne requiert aucun travaux préalable et permet une installation immédiate, garantissant confort et esthétique. Une place de parking complète ce bien, alliant emplacement recherché dans le département Gironde, région Aquitaine, calme, extérieur et prestations de qualité.

Situé rue Spontini dans le très prisé quartier de la Porte Dauphine, cet appartement à acheter Paris 16ème offre un emplacement de choix, entouré de commerces réputés, de belles avenues verdoyantes et à proximité immédiate des transports et des commodités. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, dans un cadre calme et sécurisé. Avec une superficie de 260 m² Carrez, cet appartement Paris 16ème à vendre propose de grands volumes (hauteur sous plafond de 3,20 m) et un excellent agencement, parfait pour une profession libérale ou médicale. Les espaces comprennent plusieurs bureaux, des salles d'attente, des zones techniques et de stockage, ainsi que des entrées distinctes pour une circulation adaptée. Son architecture classique et ses parties communes élégantes renforcent le caractère professionnel du lieu. À noter que ce bien pourrait également retrouver sa destination initiale, offrant la possibilité d'un réaménagement pour devenir un élégant appartement familial bourgeois, mettant en valeur tout son potentiel.

À vendre – Magnifique maison T6 de 200 m² sur un terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve.Située dans un quartier calme et résidentiel de Contamine-sur-Arve, cette charmante maison propose un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour ceux en quête de volumes généreux et d'un bel extérieur. Établie sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle séduit par la qualité de ses espaces et son exposition plein sud.Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la vaste pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace se prolonge par une véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée inclut également des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, la maison présente deux chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, aménagé en bureau, peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés.En annexes, un sous-sol complète ce bien avec une cave et un espace de rangement additionnel.À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée, en plus d'un garage fermé. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une grande piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un petit chalet pour le stockage.Cette propriété offre confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à seulement 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) est accessible en moins de 1,5 km en voiture. Un emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant une maison à acheter dans un cadre pratique et serein.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, située dans le secteur recherché des Groules, au sein d'un domaine sécurisé. Avec une surface d'environ 215 m², elle s'étend sur un terrain de 1 500 m², offrant un cadre de vie privilégié en Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exposée plein sud se distingue par sa vaste pièce de vie, comprenant un grand salon et une salle à manger, baignés de lumière naturelle et ouverts sur des terrasses et la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi la vie en plein air. Avec cinq chambres harmonieusement réparties, cette villa permet d'accueillir famille et invités dans le confort. Bien que construite avec des matériaux de qualité et reconnue pour sa solidité, elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. À l'extérieur, le jardin de 1 500 m² est agrémenté d'une piscine miroir, d'un pool house et de vastes terrasses. Les prestations comprennent également un grand garage avec sous-sol, un portail électrique et un système d’arrosage automatique. Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Antibes, alliant espace, confort et un environnement résidentiel privilégié.

Cette villa familiale à vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre paisible dans le quartier résidentiel très prisé des Rastines. Avec ses 185 m² habitables et une vue imprenable sur la mer, cette propriété dispose d'un terrain paysager de 1 700 m² agrémenté d'une piscine. La villa est agencée sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier et une cuisine séparée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces de stationnement. Les avantages incluent une exposition idéale, de beaux volumes et un accès rapide aux grands axes et aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Antibes, située dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 6ème, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche à Paris. Avec une superficie totale de 157 m², cet bien rare se niche à l’abri des regards au fond d’une cour pavée et arborée, garantissant un calme absolu. Réparti sur trois niveaux, l'appartement offre une atmosphère paisible, véritable refuge en plein Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des espaces de rangement, une chambre en suite avec salle de bains, et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres avec rangements, chacune ayant sa salle de douche et ses toilettes. Au deuxième étage, un vaste salon intègre une cuisine ouverte. Une cave complète ce bien. Alliage parfait entre confidentialité et situation emblématique, cet appartement Paris 6ème à vendre représente une opportunité unique. De plus, il bénéficie d’une double affectation, permettant une utilisation à des fins d’habitation ou commerciale, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers projets.

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison T4 de 104 m² attire par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Elle est parfaitement conçue pour offrir un confort thermique et acoustique optimal tout en profitant d'une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysager, créant ainsi une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine de 13 m², judicieusement intégrée et accompagnée d'un cellier, est parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains familiale complète ce niveau. Les extérieurs sont aménagés pour le quotidien, avec un jardin de 212 m², idéal pour les moments de détente, et un terrain piscinable. Pour le stationnement, deux places extérieures sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos pour répondre aux exigences modernes. Proche de toutes commodités, le tramway ligne D est à 2 minutes à pied, offrant un accès direct au cœur de Bordeaux en environ 20 minutes. La gare du Bouscat – Sainte-Germaine est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Ce bien de caractère est à vendre à Bruges, idéal pour un achat de Maison à acheter à Bruges. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Rendez-vous et réservation sur demande.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous présentent ce château à vendre de 536 m² habitables, entièrement rénové en 2023, et meublé, situé au cœur de la Marne, plus précisément à Méry-Prémecy, dans la région Champagne-Ardenne. À seulement 15 km de Reims et de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, ainsi qu'à 5 minutes du golf de Gueux, ce bien immobilier saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Avec un parc arboré de 5 hectares et 832, cet endroit offre un cadre verdoyant et apaisant. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un premier salon de 43 m² avec accès à une cave voutée de 24 m², une salle à manger de 34 m², un deuxième salon de 29 m², un coin bar donnant sur une belle terrasse et un jardin d'ornement, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, ainsi que diverses autres pièces pratiques. Au premier étage, un couloir mène à deux suites spacieuses et à deux autres chambres possédant leur propre salle de bains. Vous y trouverez également un espace bien-être avec sauna et hammam. Au deuxième étage, trois suites mansardées offrent du confort supplémentaire. De plus, un sous-sol abrite une chaufferie, avec possibilité d'extension, de créer une piscine et de prévoir du stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.942631.