ventes immobilier de luxe France (page 11)

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), occupant le dernier étage d’un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé en étage élevé, ce bien développe une architecture intérieure exceptionnelle : volumes cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes et une configuration entièrement repensée par un architecte, offrant la sensation d’un loft parisien dans un cadre haussmannien classique. L’espace de réception se compose d’un séjour baigné de lumière, d’un salon détente/home cinéma et d’une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons filants orientés Sud prolongent ces volumes et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie parfaitement intégrée. L’appartement bénéficie en outre d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, assurant un confort thermique rare dans l’ancien et un niveau de performance énergétique très supérieur à celui du parc haussmannien traditionnel. Le DPE confirme un coût énergétique annuel particulièrement maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution, sans perte d’espace, permet une vie quotidienne fluide et calme. L’ensemble donne sur une cour intérieure protégée, au calme absolu en plein cœur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. Accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis un étage à pied. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière, prestations contemporaines et élégance haussmannienne. Saisissez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 8ème.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite, cet appartement à vendre à Nice vous séduira par ses atouts indéniables. Ce beau 3 pièces comprend 2 chambres, 2 salles de bains et des toilettes séparées. Grâce à son étage élevé et à sa disposition, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue paisible sur un espace verdoyant. De plus, un garage est inclus dans la résidence, un vrai atout pour un achat appartement Nice. La proximité immédiate des transports (station de tram) et du Vieux Nice en fait un emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin d'Acclimatation, dans un immeuble Art Déco de 1929 aux parties communes élégantes, se trouve cet appartement familial et de réception de 146m². Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution optimale. Cet Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, traversant Nord/Sud, bénéficie d'un éclairage constant grâce à son espace de réception qui s'étend de part et d'autre du vestibule. Le salon, orienté sur la rue, est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, tandis que la salle à manger, spacieuse et ensoleillée, donne sur la cour. La cuisine dinatoire attenante, ainsi que des WC invités, complètent cet espace. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, ainsi que deux autres grandes chambres et une seconde salle de bain. Des rangements intégrés sont également présents. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre dans l'espace de la salle à manger sur cour est aussi envisageable. Bien qu'il nécessite des travaux, cet appartement présente un fort potentiel. Une cave est incluse avec le bien. Il est également possible d'acquérir une chambre de service en supplément, et un local à vélo ainsi qu'une gardienne partagée sont à disposition. DPE : E/298; GES : E/56. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3500 € - 4780 €. La copropriété compte 77 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5880 €, et il n'y a pas de procédures en cours. Honoraires de transaction : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.365.385 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans une des rues recherchées de Neuilly pour son calme, sa proximité avec le Bois de Boulogne et les commodités prisées de Neuilly-sur-Seine (commerces, écoles, restaurants), et est équidistant entre le métro Sablons et le métro Pont de Neuilly.

Idéal investisseur ou profession libérale, cet appartement T3 se situe en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmant et entièrement rénové, il dispose de deux chambres avec dressing, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau refaite à neuf. Situé en zone piétonne, à proximité immédiate du marché, cet appartement est parfait pour un achat à Aix-en-Provence. La copropriété se compose de 18 lots, sans procédure en cours. DPE = C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Mandat n° 2060 - Contactez Hélène au 06.20.338.682 - WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe Bastide de construction traditionnelle offrant un fort potentiel. Idéalement située à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, écoles renommées, gare TGV et aéroport international, cette propriété a été entièrement rénovée en 2015 et dispose de prestations de qualité. Avec ses 8 pièces, un grand sous-sol et un garage, elle inclut également une piscine sécurisée de 12X6, un pool house et un barbecue, parfait pour recevoir vos amis sur les larges terrasses. Son parc paysager constitue un véritable havre de paix avec plusieurs espaces de détente. Pour un achat maison de luxe à Aix-en-Provence, n'attendez plus pour la découvrir lors d'une visite. Mandat No 2075 - Contact Hélène 06.20.338.682. WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située en plein cœur du village de La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété comprend une belle pièce de vie, une grande suite parentale, une buanderie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Profitez d'une cour de 28 m² pour vous détendre dans un environnement calme. Cette maison de luxe à acheter à La Flotte représente une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux. Contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour plus d'informations.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier est idéal tant pour un achat de luxe à Narbonne que pour un projet d'accueil haut de gamme avec un potentiel remarquable. Établie au cœur des vignobles, cette demeure de caractère s'organise autour d'une vaste cour intérieure, offrant une ambiance authentique. La maison principale de 480 m² comprend de magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m² avec de hauts plafonds moulurés et une élégante cheminée, ainsi que six chambres, dont une somptueuse suite parentale de 80 m².En outre, l'espace événementiel récemment aménagé de 200 m² respecte les normes ERP, idéal pour accueillir divers événements tels que mariages et séminaires.Le gîte de 70 m² et les dépendances, y compris un ancien chai de 750 m² à rénover, offrent d'innombrables possibilités d'exploitation.Le parc de 4 hectares, avec ses arbres centenaires, procure un cadre paisible et privilégié, parfait pour une activité atypique avec des hébergements tels que des tipis et tentes. Un endroit rare et plein de charme, à explorer sans tarder.

Propriété à vendre à Combrit, Finistère, dans la magnifique région Bretagne. Située dans une impasse paisible, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités du charmant village côtier de Combrit Sainte-Marine. Avec une belle exposition plein Sud, la propriété s'ouvre sur un jardin de 1 040 m². L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, comprenant un espace de vie de 53 m² avec une cuisine moderne, un coin salle à manger et un salon-séjour qui donnent sur une terrasse en bois exotique. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, tandis que l'étage dispose de deux autres chambres, dont une avec dressing. Le bien est également équipé d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage. Doté de domotique et d'un système de chauffage performant, il offre un confort moderne. Bien situé, à proximité du port de plaisance, de la plage et des commerces, cette propriété à acheter à Combrit représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et dynamique. Honoraires Agence inclus : 5% TTC à charge acquéreur maximum. Prix hors honoraires : 950 000 €. Plus d'informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet exceptionnel de 248,5 m² à Méribel, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre idyllique, à proximité des pistes de ski et de la télécabine menant à Méribel Centre, cet espace chaleureux vous offre une vue imprenable sur la Saulire depuis sa pièce de vie avec cheminée. Réparti sur quatre niveaux, il dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Pour un confort optimal, un espace détente avec jacuzzi et hammam est à votre disposition. Ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Méribel, avec également trois places de stationnement extérieures.

HollyHome vous propose à la vente une charmante maison Gaume de 2006, située dans le quartier prisé du Moulleau à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son architecture raffinée et ses nombreuses prestations de qualité. Avec 125 m² habitables, cette maison séduira par sa spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur la nature, ainsi qu'une cuisine intégrée, quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un petit garage est également présent, idéal pour le rangement de matériel de plage ou de vélos. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans un écrin de verdure, offrent deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du cadre naturel tout au long de la journée. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une maison à La Teste-de-Buch, offrant une vie élégante au cœur des pins.

À vendre, appartement à Courchevel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se situe en duplex aux deux derniers étages d'une résidence prisée du Jardin Alpin. Avec une superficie de 82,68 m², il propose trois chambres et un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'emplacement est calme et à proximité des pistes. Des annexes, telles que des rangements, un garage et un parking privé, sont également inclus. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement rare au cœur d'un quartier très recherché.

COUP DE CŒUR – 50 MIN BORDEAUX – 10 MIN LANGON & BAZAS - MAGNIFIQUE CORPS DE FERME RESTAURÉ – 300 m² – PISCINE Située à LANGON, Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété d’exception allie authenticité et confort moderne. Ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle, cette maison LANGON à vendre a été rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des éléments patrimoniaux préservés. D'une superficie d'environ 300 m², elle offre des volumes généreux et une disposition idéale pour une vie familiale ou en tant que résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie : un salon, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un vaste salon billard, une véranda, ainsi que deux suites complètes, chacune avec salle d’eau et toilettes, parfaites pour accueillir famille ou invités en tout confort. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un grand grenier complètent l'ensemble. Implantée au cœur d'un parc arboré, cette maison à acheter à LANGON bénéficie d’un calme absolu et d’une atmosphère bucolique unique. La piscine, harmonieusement intégrée au paysage, invite à la détente au milieu de la nature. Une aire de stationnement et une dépendance viennent s'ajouter à cette propriété. On apprécie : la qualité de la rénovation, le caractère authentique souligné par des matériaux d’époque (tomettes, carreaux de Gironde, cheminées anciennes). Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en vente maison LANGON et propriétés de luxe, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre, charmant appartement de deux pièces de 42,79 m² situé dans la rue principale de la vieille ville, la rue du Poilu, offrant un emplacement idéal pour profiter de l'authenticité et du charme pittoresque de Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement présente d'impressionnantes hauteurs sous plafond et de poutres apparentes, mettant en valeur ses beaux volumes et son caractère unique. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un séjour avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une grande chambre/alcôve. Lumineux et au calme, il bénéficie d'une vue dégagée, créant une agréable sensation d'espace. Ce bien conjugue le charme de l'ancien, la proximité des commodités et la qualité de vie du bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Villa à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur – Découvrez la Villa DAR KAIRON, une réalisation d'exception nichée dans un écrin de verdure, au cœur du Triangle d'Or entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette villa incarne une fusion unique entre l'architecture d’inspiration marocaine et le charme d’un mas provençal, offrant un cadre paisible où chaque détail a été minutieusement pensé.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement fluide, avec 386 m² de surface habitables qui incluent un salon cathédrale de 60 m², une cuisine ouverte haut de gamme et cinq suites élégantes, dont une suite parentale spacieuse. Ce lieu de partage et de sérénité est idéal pour accueillir vos amis et partager des moments conviviaux.Le parc paysager de 3 485 m², agrémenté de pins et de cyprès, offre un cadre intime et naturel dans lequel vous profiterez d'une piscine récemment rénovée et de terrasses ombragées. Idéalement située, cette villa permet un accès facile à la gare TGV d’Aix et à l'aéroport Marseille-Provence, tout en garantissant un quotidien paisible.Options modernes incluent triple vitrage, alarme, climatisation réversible et domotique pré-équipée, assurant un confort et des performances exceptionnels. Cette Villa de luxe à acheter à Cabriès est un bien rare sur le marché, disponible au prix de 3 480 000 €, avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite privée et confidentielle.

Grand appartement familial de 227 m² situé au cœur du 16e arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement spacieux, actuellement aménagé en 7 pièces modulables (bureaux et salles de réunion), offre la possibilité de se transformer en un superbe appartement familial, un cabinet ou un espace hybride alliant habitation et zone professionnelle. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, en fait un réel atout pour les familles et les professionnels. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Paris, une visite peut être réservée sur notre site 36h-immo.com ou en contactant notre service au 07 57 91 35 87. Prix de premier offre : 1 502 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 1 444 230,00 euros avec des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,00 % du prix net vendeur.

À proximité de Paris, ce loft à usage mixte est situé au cœur d'un ancien site industriel réhabilité et reconverti en habitations et ateliers d'artistes depuis 2001. Adossé à l'allée principale, au sein d'une cour arborée et sécurisée, il permet un aménagement libre. En rez-de-jardin, cet espace anciennement utilisé comme atelier d'accordeurs-facteurs de piano est parfaitement isolé acoustiquement et s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau de 107 m², entièrement en parquet chêne, est libre d'aménagement et peut accueillir un espace de vie ou de travail. Des sanitaires et un coin cuisine y sont également présents. Une mezzanine de 23 m² est prévue pour créer une chambre parentale ou un bureau, et peut être facilement démontée pour bénéficier d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Ce volume est également isolé phoniquement grâce à son ancienne activité musicale. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², orientée sud-ouest, offre un espace de vie supplémentaire donnant sur un jardin central partagé par trois copropriétaires. Ce verdoyant espace ainsi que l'isolation thermique du loft assurent un confort optimal en été. Une étude technique a été réalisée pour doubler les ouvertures en façade, et des droits à construire supplémentaires sont disponibles. Ce loft dispose également d'une place de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat Loft de luxe IVRY SUR SEINE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre – Superbe Appartement T3 en Front de Mer avec Vue Exceptionnelle sur l'OcéanDécouvrez cet appartement T3 idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il offre une vue imprenable sur l'océan depuis le salon et la terrasse, dans un cadre de vie alliant confort et luminosité.Ce bien se compose de :- Deux chambres spacieuses, calmes et lumineuses- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle- Un séjour ouvert sur une large terrasse, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil- Une salle d'eau et de nombreux rangementsEn complément, vous bénéficiez de :- Une cave, idéale pour le stockage- Un emplacement de parking privatif, un atout précieux en bord de merCet appartement est un bien rare sur le marché et représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à La Baule-Escoublac, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.À visiter sans tarder !L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous proposons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Découvrez davantage sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 948

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose en vente un appartement de luxe à Douarnenez, dans le département du Finistère, région Bretagne. Située dans un emplacement exceptionnel, cette résidence de haut standing verra la livraison de ses travaux fin 2026, avec des frais de notaire réduits. Cette offre comprend seulement 16 logements dans un parc en front de mer, à 600m de la Plage des Sables Blancs. Découvrez ce spacieux T3 en front de mer, situé au 1er étage, traversant et doté d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Profitez de grands volumes, de terrasses d'hiver et d'une piscine chauffée. Venez explorer votre potentiel futur logement dans ce cadre unique. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

MON BIEN A LA MER, expert en immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous propose :Un bien rare : une petite résidence de standing, actuellement en finition, située sur le Port de Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez de tous les commerces à proximité et d'une livraison prévue pour le printemps-été 2026, avec des frais de notaire réduits.Cet appartement T4bis, situé aux 3e et 4e étages (unique appartement au dernier niveau), s'étend sur 139,8 m² en loi Carrez et 180 m² utiles. Il dispose de deux terrasses offrant une vue mer imprenable.Caractéristiques :- Séjour traversant avec vue mer de 69 m² utiles.- Au 1er niveau : suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc de 28 m² utiles, bénéficiant d'une vue sur la mer et d'une terrasse.- Au 2e niveau : une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, des wc séparés et un cellier.- Entrée avec placards intégrés.- Chambre en duplex de 33,55 m² au sol.- Inclus : box fermé pour deux voitures et parking extérieur.Prestations de standing : parquet dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées en aluminium coulissantes.Contactez-nous pour organiser des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.Livrée et visitable.Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest, au 2ème étage, comprenant :- Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé- 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2ème wc,- Terrasse 19,73m2Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques.Double parking en sous-sol inclus.Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278 C'est le moment d'envisager l'achat d'un Appartement à acheter à Pléneuf-Val-André dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.