ventes immobilier de luxe Centre, France (page 54)

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

À vendre, Maison de luxe à acheter Neuvy-le-Roi, Indre-et-Loire (37) dans la région Centre, à environ 30 minutes de Tours, cette propriété équestre se trouve dans un cadre paisible à la campagne, tout en étant proche de tous les commerces. Comportant deux maisons en excellent état et un gîte en cours de construction sur un terrain de 3,5 hectares, elle est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Les maisons lumineuses et confortables sont indépendantes et ne nécessitent aucun travaux. La propriété dispose d'équipements de loisirs tels qu'une piscine avec pool house, un sauna et un jacuzzi, parfaits pour profiter en famille ou entre amis. Les installations équestres comprennent un manège éclairé, six boxes avec abreuvoirs automatiques, des selleries, un club house, un espace pour le lavage des chevaux et un rond de longe. La première maison d'environ 225 m² offre un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et cinq chambres à l'étage. La deuxième maison d'environ 140 m² comprend également un salon, une cuisine et quatre chambres. Un garage double carrelé de 40 m² complète l'ensemble. Pour les amateurs de détente, la propriété propose une véranda avec bar et une piscine chauffée. Près de l'étang, un gîte d'environ 130 m² est en cours d'aménagement. Envisagez l'achat de cette Maison de luxe Neuvy-le-Roi et profitez d'un taux exceptionnel de 1,20% en acquérant la SCI. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Château-la-Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ? Découvrez ce magnifique corps de ferme, s'étendant sur plus de 20 hectares de terres de qualité, idéalement situé près des axes principaux et des grands lieux de concours équestres. Ce domaine de rêve séduira les passionnés d'équitation et les projets ambitieux. La Maison, d'une superficie d'environ 149 m², comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée et four à pain, une cuisine, un salon avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au bois, de double vitrage et de la fibre. Les extérieurs comprennent deux gîtes à rénover, une bâtisse avec trois chambres, une grange spacieuse de plus de 100 m² entièrement pavée, des pièces annexes, une sellerie, un hangar pour le stockage de foin et de paille, ainsi qu'une carrière en sable de 60 x 40. Les vastes prés, d'une superficie totale de 20 hectares, sont entourés de haies vives et de chênes pluricentenaires, offrant un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à Château-la-Vallière, parfaite pour les amateurs d'élevage et d'équitation. Pour plus de détails et de photos, contactez le 06 15 45 77 34.

Ref.4478 : Exceptionnel château à acheter à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé en Sologne, ce magnifique édifice se trouve au sein d'un massif forestier privé de plus de 200 hectares, offrant un cadre idyllique et paisible. À seulement une vingtaine de kilomètres des gares de Salbris et de Vierzon, vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures. Les commerces et services essentiels sont accessibles à proximité dans une charmante ville solognote dynamique. Les amateurs de golf et d'activités en plein air seront également ravis de la localisation. Le château, construit en moellons de gré enduits avec une toiture en ardoise, est réparti sur trois niveaux et propose environ 700 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un salon lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez six belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le dernier niveau comprend des chambres supplémentaires et un atelier d'artiste. Cette propriété dispose également d'une maison de gardien au style architectural en harmonie avec le château, d'une piscine de 11 x 5 m et de vastes jardins paysagers. L'ensemble de la propriété est accessible par une allée bordée de bois, menant à cette demeure empreinte d'histoire. La situation locative inclut un bail de chasse de 208 hectares à proximité, générant un revenu annuel. Ce château est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception à Salbris.

Au coeur de Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, se dévoile cette maison de luxe à vendre. Ce bien bourgeoise, à rénover, marie le charme de l'ancien avec la commodité d'un accès immédiat aux services et transports. S'étendant sur 307 m² de surface habitable au sein d'une parcelle de 470 m², cette propriété propose un cadre de vie raffiné. La maison s'ouvre sur un couloir pavé, flanqué de deux salons spacieux dotés d'éléments d'époque tels que cheminée, parquet, haut plafonds et moulures. Une vaste pièce avec cheminée en pierre est facilement aménageable en cuisine. À l'étage, un grand atelier d'artiste peut être transformé en salle de bain, accompagné de trois chambres décorées avec soin. Le dernier niveau, inondé de lumière grâce à une coupole en verre, propose des espaces bruts adaptés à de futures chambres ou à des espaces de vie additionnels. L'exploitation de la charpente apparente modernisera cette maison tout en conservant son caractère bourgeois. Une dépendance sur deux niveaux comprend un atelier lumineux et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Meung-sur-Loire, sans salle de bains ni cuisine, est prête à être transformée selon vos envies. Située à quelques pas du centre historique, elle permet de profiter d'un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, et transports à proximité. La gare est à moins de 10 minutes, offrant un accès facile à Orléans en 20 minutes et à Paris en 1h40, avec l'autoroute A10 à proximité. Classe Énergie : D ; Classe Climat : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 et 5470 euros par an. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

Achat propriété NEUVY LE ROI - Propriété à vendre NEUVY LE ROI. Venez découvrir cette magnifique propriété équestre à vendre avec 2 maisons et 3.5 hectares de terrain. Située dans la campagne au Nord de la Touraine, à la frontière de la Sarthe, cette propriété offre une vue imprenable sur un paddock et un ruisseau. Idéale pour les amoureux de la vie rurale et les passionnés d'équitation. Les deux maisons, modernisées et confortables, offrent des espaces de vie spacieux. La première maison de 225m² comprend 5 chambres, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine moderne et une piscine. La deuxième maison de 120m² dispose de 2 chambres, un grand salon-salle à manger et un jacuzzi. Les installations équestres comprennent 6 écuries, un manège couvert, une sellerie et plus encore. Le terrain de 3.5 hectares est parfait pour les chevaux avec un paddock clôturé et un ruisseau bordé d'arbres. Contactez Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur cette propriété unique en Indre-et-Loire, région Centre.

À la recherche d'un Manoir de luxe à acheter à Faverolles, dans le département de l'Indre (36), en région Centre ? Découvrez cette ancienne ferme fortifiée, partiellement rénovée dans les années 80, et entourée de douves en eau. Ce bien atypique dispose de dix pièces, dont huit chambres, pour une surface habitable d'environ 240 m². Vous y trouverez une grande cuisine/salle à manger et un séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond et des cheminées. Des dépendances complètent ce domaine, le tout sur près de 3,4 hectares. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un Manoir de luxe à Faverolles.

Située à Valençay dans le département de l'Indre, cette Propriété de luxe à vendre a été construite en 1902 avec des matériaux de qualité au sein d'une bourgade typique de la région Centre. Entièrement restaurée, elle propose un confort moderne avec des étages aménagés en 2 appartements, 1 studio et 2 dortoirs, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille (12 lits disponibles). Cette propriété peut également être exploitée en gîtes ou en appartements, grâce à sa proximité avec le Zoo de Beauval, à seulement 40 minutes en voiture. Le terrain clos et arboré de 1265m² comprend une piscine hors sol, accessible depuis une vaste terrasse en bois. L'entrée se fait par un ancien portail qui mène à une dépendance avec 2 garages, une écurie et un atelier. Cette propriété est habitable et exploitable sans travaux à prévoir. DPE : C/A. Prix HAI : 299.000€ (Prix net vendeur : 285.000 € – honoraires de 4.9% à la charge de l’acquéreur). Contact : Monsieur Vincent LALANDE (EI), +33 (0)6.89.12.21.87, v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'Exception à ORLEANSDécouvrez cette maison de luxe à vendre à Orléans, Loiret (45), au cœur de la dynamique région Centre. D'une superficie d'environ 240 m², cette maison bourgeoise est située dans le quartier recherché de l'hyper centre-ville d'Orléans, alliant charme et potentiel pour un cadre de vie incomparable.Atouts Concrets- Espaces généreux : des pièces de vie lumineuses et modulables à votre convenance.- Quatre chambres au caractère unique : chacune offre une ambiance distincte et bénéficie d'une belle lumière naturelle.- Jardin intimiste : un havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux.- Stationnement facilité : garage fermé et place de parking.Rez-de-Chaussée - Une Entrée Élégante- Accueil raffiné : une introduction au charme de cette maison.- Cuisine moderne : idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.- Double salon-séjour lumineux : ouvert sur le jardin, parfait pour des instants de détente ou des réunions chaleureuses.Premier Étage - Élégance et Confort- Trois chambres spacieuses : une ambiance apaisante pour un confort optimal.- Salle de bain fonctionnelle : équipée d'une baignoire et d'une douche pour satisfaire toutes vos envies.- Lingerie pratique : pour organiser votre quotidien facilement.Dernier Étage - Un Espace à Imaginer- Chambre avec mezzanine : un coin cosy idéal pour un adolescent ou un bureau.- Grande pièce de 50 m² : un espace polyvalent pour créer la suite parentale, un atelier ou une salle de jeux selon vos rêves.Matériaux Nobles- Parquets d'époque : apportent authenticité et chaleur.- Mosaïques élégantes : embellissent l'entrée par des détails raffinés.- Cheminées anciennes : parfaites pour des soirées confortables.Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison de luxe à acheter à Orléans, tout en préservant son cachet unique.Votre Prochain Coup de Cœur Vous Attend !Charmante, confortable et pleine de potentiel, cette maison est une véritable pépite au cœur d'Orléans. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par cette opportunité d'achat de maison de luxe à Orléans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez une propriété d'exception à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un hameau bucolique, cette propriété offrant un éventail de possibilités captivantes se cache discrètement derrière un portail. Composée de deux maisons pleines de charme, chacune dotée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres et de salles de bains, ces habitations sont agrémentées de tommettes, de poutres et de cheminées. Vous y trouverez également une troisième maison actuellement dédiée aux réceptions, qui pourrait facilement se transformer en un autre espace de vie. Enfin, une ancienne grange à dîmes, avec ses volumes impressionnants et son architecture historique, pourrait accueillir un lieu d'artiste, des expositions ou servir de résidence pour plusieurs familles. Cette propriété atypique comprend également un terrain de tennis, une rivière et un verger. Ne manquez pas cette vente de propriété à Châtillon-Coligny.

Propriété de luxe à vendre à Néret, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison spacieuse de 120 m², située au-dessus du chai, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont 2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles d'eau et un WC. Un dressing de 20 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un ancien chai de 120 m² entièrement équipé est disponible. L'ancien pavillon de garde, une tour carrée de 46 m², s'étend sur 3 niveaux. Cette propriété de luxe à acheter à Néret inclut également un gîte rénové de 47 m² avec cuisine aménagée, salon avec insert, une chambre, et à l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un autre gîte de 85 m² est actuellement en rénovation, comportant un four à pain et un grenier aménageable. De plus, un pigeonnier de 17 m² a été entièrement rénové. Avec environ 8 ha 80 a de terres en AOC Châteaumeillant, cette propriété met en avant des enjeux de développement local et de dynamisation de l'agriculture et de la forêt.

Propriété à vendre à Chédigny, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce bien est idéal pour les investisseurs agricoles avec un bail cessible et une rentabilité de 2 %. Profitez également d'avantages fiscaux liés à cet investissement. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Chédigny, n'hésitez pas à nous contacter : s2pr@saferducentre.fr ou au 02.34.03.32.34. La mission des Safer consiste à dynamiser l'agriculture et la forêt. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez consulter ce lien : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

EXCLUSIVITÉ – Domaine de Chasse ou d’Agrément en Sologne, à 1h45 de Paris présenté par Sylvain Cauquis.À seulement 30 minutes d’Orléans et 25 minutes de Lamotte-Beuvron, ce domaine d’environ 300 hectares offre un cadre exceptionnel, à l’abri de toute nuisance.La propriété se compose d’une élégante demeure de maître parfaitement restaurée, accompagnée de nombreuses dépendances : pavillon de chasse, maison d’amis et maison de gardiens. L’ensemble présente un fort potentiel pour développer une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, dans un environnement paisible et naturel très recherché.Le territoire, structuré pour le grand gibier avec un plan de chasse triennal en cours, est également favorable au petit gibier grâce à ses plaines et bois. Les étangs du domaine permettent quant à eux les levées et passées de gibier d’eau.Un bien rare, aussi bien pour un usage privé que professionnel.Prix HAI : 4.500.000 € (Honoraires à la charge de l’Acquéreur) Bien présenté par Sylvain CAUQUIS : +33 (0)6 02 17 25 25 sylvain.cauquis@capifrance.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété en vente à Vannes-sur-Cosson, dans le département du Loiret, région Centre, pour un achat de propriété de luxe en toute sérénité.

À Yvoy-le-Marron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre composée de deux habitations. La maison principale, construite en 2001, offre une spacieuse pièce à vivre équipée d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 5 chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, 3 salles d'eau, un bureau et une cuisine d'été. En complément, une maison située à proximité est idéale pour accueillir des amis, de la famille ou pour une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. L'ensemble dispose d'un abri pour 3 véhicules, d'un garage fermé et d'une cave. Le terrain clos de 3563 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 4x8 mètres. Le DPE est classé D. Prix de vente : 742.000 € HAI (Prix net vendeur : 700.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat maison Yvoy-le-Marron, contactez Pierre-Edouard BERG (EI) au +33(0)6.63.57.43.52 ou par mail à pe.berg@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4439 : Propriété de luxe à vendre près de Blois, offrant également des gîtes. Située en bordure du village, cette propriété bénéficie d'une situation discrète et isolée, idéalement placée pour profiter d'un cadre naturel préservé. Le village voisin, facilement accessible à pied, propose divers commerces et restaurants, et se trouve à proximité d'une gare assurant des liaisons vers Blois, Tours et Paris. La propriété est à seulement 15 km de Blois et 40 km de Tours. Cette demeure familiale confortable, d'environ 560 m² et répartie sur trois niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 19 m², accessible par des marches en pierre depuis la pelouse avant, offre un accueil élégant avec un sol carrelé et une hauteur sous plafond de 3,6 mètres. Il mène vers deux salons. À droite, une première salle de réception de 23 m², actuellement utilisée comme salon, mais idéalement destinée à être une salle à manger, est directement reliée à la cuisine. Cette pièce lumineuse, agrémentée d'une cheminée en marbre et de boiseries d'origine, possède un parquet à bâtons rompus et un plafond avec moulures. La cuisine de 22 m² est bien équipée et dispose d'un sol en damier rouge et blanc, ainsi que d'une cheminée en pierre. Elle donne accès à l'extérieur. À gauche du hall d'entrée, le second salon de 23 m² présente également une cheminée en marbre et un parquet à bâtons rompus. La salle de musique de 27 m², avec une cheminée en marbre et un accès direct au jardin sud, ajoute au charme de cette propriété. Le premier étage comprend une salle de bains familiale, un wc, et 5 chambres, dont certaines sont équipées de salles de douche attenantes. Le deuxième étage offre une salle de télévision (potentiellement une chambre) et plusieurs autres chambres, toutes dotées de parquet. Le sous-sol couvre la totalité du rez-de-chaussée et comprend diverses pièces de stockage. Les dépendances incluent 4 gîtes indépendants, une serre, une orangerie et des installations pour le vin et l'élevage. Le terrain de 7,68 hectares comprend un parc, des jardins, une piscine, un verger et un bois abritant une famille de cerfs. Pour un projet d'achat de propriété de luxe à Blois, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20. Je vous invite à visiter notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Cet ensemble unique s'étend sur plus de 200 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble bourgeois dont l'architecture préservée confère un charme intemporel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien à la double destination résidentielle et commerciale offre une visibilité de premier plan dans un cadre haut de gamme, faisant de lui une opportunité rare au cœur de Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Les volumes généreux, alliés à des éléments décoratifs remarquables et à une atmosphère élégante, forment un écrin idéal, prêt à accueillir une activité professionnelle, une vie de famille ou un usage mixte personnalisé. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, les pièces de réception révèlent toute la noblesse du patrimoine ancien. La belle hauteur sous plafond est mise en valeur par des moulures finement travaillées et des rosaces décoratives, tandis qu'un parquet en point de Hongrie parfaitement conservé structure les perspectives. D'imposantes cheminées ornementales avec miroir trumeau rappellent le caractère bourgeois des lieux, et de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue directe sur l'extérieur. La seconde partie de ce bien rare présente une ambiance plus contemporaine, avec un plafond voûté en briques apparentes, un éclairage soigné et des espaces cuisine-salle de repos-WC, parfaits pour accueillir la clientèle et le personnel. En complément, un espace d'accueil indépendant avec comptoir permet de recevoir des visiteurs dans un environnement professionnel dédié. Une terrasse à jouissance exclusive prolonge l'expérience, offrant un lieu de convivialité ou un coin détente privilégié. Plusieurs places de stationnement privatives sécurisées accompagnent cet ensemble, un avantage particulièrement recherché en hyper centre. La visibilité premium sur un axe majeur de Tours, ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et parkings publics, renforcent la dimension stratégique et pratique de ce bien. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et attestation de financement. Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots dont 5 d'habitations. Charges annuelles : 1700 euros. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Superbe manoir de luxe à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété s'étend sur près de 3 hectares et se trouve à seulement 30 minutes de Bourges et à 5 minutes de deux communes offrant tous commerces et commodités, y compris une gare avec des liaisons quotidiennes vers Paris.Le manoir comprend un logis principal de 335 m², qui comprend une ancienne ferme médiévale classée ISMH, ainsi qu'une vaste salle de réception, une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un parcours de golf comprenant 3 greens et 9 départs. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande demeure du XVIIIème siècle dotée d'une façade classée, avec entrée, séjour, 3 chambres et 2 salles de bains.En complément, deux gîtes sont disponibles : un grand gîte de 310 m² avec 7 chambres, séjour, cuisine, salle de jeu et piscine, et un petit gîte de 157 m² avec 5 chambres, séjour avec cheminée, cuisine et piscine. De nombreuses pièces et ateliers supplémentaires peuvent être rénovés, augmentant ainsi la capacité d'accueil des gîtes. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux anciens utilisés pour la décoration à l'aménagement optimisé pour l'entretien. Le confort est au rendez-vous avec des salles de bains bien équipées, des cuisines modernes, du double vitrage et une isolation adéquate pour le bâtiment. La fibre optique est en cours d'installation dans la région.L'activité gîte génère déjà des résultats encourageants, avec un potentiel d'expansion significatif en prolongeant la saison d'ouverture et en accueillant des réceptions et événements divers. Une division de la propriété est également envisageable dans certaines conditions.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,06 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 600 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5 750,00 € et 7 820,00 €.Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, à seulement 25 minutes de Vendôme, se trouve une magnifique Maison de luxe à vendre. Cette maison bourgeoise du 18e siècle, dotée d'une dépendance et d'un jardin, est implantée sur un terrain clos de plus de 5000 m², offrant un espace de vie exceptionnel. L'accès se fait par un portail métallique, qui mène à la cour principale et à la dépendance, située dans un jardin verdoyant et arboré. À l'avant, une seconde cour végétalisée donne sur l'une des places du village. La maison, orientée nord-sud, possède un pavillon en retour d'équerre ouvrant vers l'ouest. Ses façades en maçonnerie de pierre enduite sont élégamment encadrées de briques, tandis que les toitures en ardoise ajoutent du charme à l'ensemble. La demeure conserve ses caractéristiques de maison bourgeoise, avec des pièces de réception ornées de moulures, de cheminées et de parquets à point de Hongrie, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Vendôme une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez une propriété d'exception à rénover, idéale pour un achat de Château de luxe à Bourges. Cette vaste demeure de style renaissance, datant d'une ancienne motte féodale du 11ème siècle, s'étend sur 2100 m² et est entourée de remarquables dépendances, d'une ancienne ferme, le tout sur un parc de 5 hectares agrémenté de 19 hectares de bois. Le château, cerné de douves sèches et composé de cinq tours, offre des éléments architecturaux néogothiques, tels que des fenêtres à meneaux, des arcades et des gargouilles. Il dispose de trois salles de réception spacieuses, d'une salle de chasse, d'une chapelle, ainsi que de vingt chambres et salles d'eau/bains, réparties sur trois niveaux et partiellement aménagées sur une cave.Les incomparables communs incluent un bâtiment de 900 m², une ferme de 2500 m², une maison du 18ème siècle de 200 m² à l'entrée du domaine, ainsi qu'une dépendance de 500 m² en bordure de forêt. Le parc de 24 hectares se compose de 5 hectares d'espaces paysagers et de 19 hectares de bois. Le bien est à vendre au prix de 2 000 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 23 350 euros et 31 660 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site : georisques.gouv.fr.