ventes immobilier de luxe Centre, France (page 33)

À MORIERS, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette maison à vendre qui mêle charme ancien et confort moderne. À quelques minutes de Bonneval, à 30 minutes de Chartres et 1h20 de Paris, ce bien exceptionnel se compose d'une maison principale de près de 200m2, d'une maison d'invités, d'une grange rénovée en espace de loisirs, ainsi que de diverses dépendances. Un portail ouvre sur un jardin paysager avec une piscine couverte, créant une ambiance conviviale idéale pour les après-midi ensoleillées. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon cosy avec poêle, et d'une suite parentale avec dressing. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres et une salle de bains à aménager. La grange offre un espace ludique avec diverses possibilités : simulation de green, activités artistiques, etc. La maison d'invités, moderne et lumineuse, dispose d'une pièce de vie et sa chambre en mezzanine. Un garage et de nombreuses dépendances complètent ce bien unique. Située stratégiquement entre Chartres, Paris et Bonneval, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire, avec un fort potentiel de loisirs et de convivialité.

À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrains situés à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. 1. Maison ancienne : - Type : Maison ancienne en pierre de taille - Surface habitable : Environ 200 m² - Pièces : 10 - État général : Bon état général avec des travaux de rénovation à prévoir. - Particularités : Espaces vastes et personnalisables, habitable en l’état. - Extérieurs : Garage et jardin. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement verdoyant, que ce soit en résidence principale ou secondaire.2. Maison rénovée : - Type : Maison moderne - Surface habitable : Environ 80 m² - Pièces : 3 - Travaux à prévoir : Léger rafraîchissement pour une modernisation rapide. - Particularités : Comprend un bâtiment annexe en pierre de taille à rénover, permettant un potentiel de développement supplémentaire, idéal pour créer des appartements. - Extérieurs : Terrain, jardin et garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif à Ferrières-en-Gâtinais.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent : Maison à vendre - TOURS (37000) - TOURS Prébendes Sud Rue de Metz, proche du Jardin des Prébendes. Découvrez cette maison contemporaine de type loft, offrant environ 285 m² habitables, entièrement réhabilitée par un architecte en 2008. Ce bien se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée avec vestiaire et ascenseur privatif, ainsi que d’un vaste espace polyvalent de 63 m² (idéal bureau, salle de jeux ou studio), accompagné d’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un élégant escalier design ou par ascenseur, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 98 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 100 m² exposée Sud-Est. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie. L’espace nuit comprend : deux chambres avec accès à la terrasse principale, dont une avec salle d’eau privative et dressing, et une seconde avec dressing et salle de bains avec douche ; une troisième chambre indépendante avec sa salle d’eau et sa propre terrasse. Enfin, un garage attenant d’environ 230 m² complète ce bien rare, offrant une capacité de stationnement exceptionnelle en cœur de ville. Une propriété unique alliant volumes, lumière et prestations, à découvrir sans tarder. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.10.81.51.13. Annonce de l’étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Aurélie Durier immobilier vous présente cet appartement de charme baigné de lumière, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité de la place Jean-Jaurès, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à Tours. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet unique. Un grand hall d'accueil mène à un double séjour élégant, comprenant un salon et une salle à manger, où cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine séparée et semi-équipée allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres : deux avec de très grands volumes et une plus intimiste, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol complète cet ensemble exceptionnel. Ce bien, empreint de charme, constitue une opportunité rare pour les amoureux des beaux espaces et de l'architecture en pierre. Situé à proximité immédiate des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié en hyper centre de Tours. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT D». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663 et 2251 euros par an. Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fonds de travaux : 217 euros/an. Nombre de lots : 12 dont 6 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 550 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 530 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour une visite.

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat maison JOUET SUR L AUBOIS. Située à la sortie du village, cette vaste longère du début du siècle dernier offre environ 550 m² utiles, transformée en résidence confortable avec appartements et terrasses privatives, le tout entouré par la nature. À seulement 2 km des commerces, écoles et commodités, cette maison JOUET SUR L AUBOIS à vendre comprend actuellement deux appartements de plain-pied. Le premier, d'une superficie de 114 m², comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et des WC. Le second appartement offre 140 m² avec 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC. Avec la possibilité d'aménager plusieurs autres appartements dans les dépendances, cette propriété est idéale pour créer des gîtes, des B and B ou des locations. Le garage de 80 m² abrite un atelier et peut accueillir plusieurs véhicules. Nichée sur un terrain de 70 000 m², libre de toute location, cette maison est le havre de paix parfait pour les amateurs de nature et de calme, avec un très bel espace aquatique apprécié des pêcheurs. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

À Jouet sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, Michel Pavin Immobilier vous présente une magnifique longère d'environ 550 m² utiles, à la lisière des bois et à seulement 2 km des commerces et de l'école primaire. Cette propriété offre deux appartements de plain-pied, disponibles, sur une surface totale de 254 m². Le premier appartement comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC, tandis que le second dispose de 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain. De plus, plusieurs autres appartements peuvent être aménagés sur les 200 m² dévolus aux dépendances. Cette maison, au potentiel énorme, est idéale pour un projet de gîtes ou de locations. Profitez également d'un garage spacieux, de 70 000 m² de terrain libre et d'une pièce d'eau qui invite à la sérénité. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre paisible, n'hésitez pas à envisager cet achat Maison de luxe à Jouet sur l'Aubois.

Superbe maison d'architecte situées à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur La Loire, avec un design unique et atypique. Les volumes spacieux sont baignés de lumière et s'articulent autour d'une piscine intérieure et extérieure, incluant un patio lumineux généreux. Avec une surface habitable de 231 m² et un patio piscine de 97 m², la maison présente une architecture contemporaine alliant bois naturel, zinc et pierre, tout en intégrant de grandes baies vitrées qui favorisent une circulation fluide entre les différents niveaux. Le salon, la salle à manger, le bureau et les cuisines ouvrent sur deux grandes terrasses, offrant une vue à 180° sur le paysage environnant. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, avec des vues sur la Loire, le jardin ou la piscine, certaines d'entre elles ayant un accès indépendant. À l'arrière, un vaste jardin paysagé, avec une piscine intégrée, prolonge l'harmonie avec la nature. Cette maison est située au calme, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Pour ceux envisageant un achat Maison de luxe Orléans, cette maison constitue une opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété remarquable à Châteaudun, Eure-et-Loir, dans la région Centre, un lieu idéal pour l'achat d'une propriété de luxe. Nichée dans un parc paysager de 4,5 hectares bordé par le Loir, cette demeure du XIIe siècle allie authenticité et sérénité. Avec ses 500 m² habitables, elle comprend plusieurs salons, cuisines et chambres, offrant des volumes spacieux et de nombreux accès indépendants pour divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en étant à seulement 1h45 de Paris. Pour toute information ou visite concernant cette propriété de luxe à vendre à Châteaudun, n'hésitez pas à me contacter.

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Nichée au nord de Tours, dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare, cette maison de maître allie charme intemporel et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall permettant d'accéder aux espaces de réception : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement utilisée comme salon atypique, et une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'un barbecue intégré. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant, alliant discrétion et praticité. À l'étage, la maison offre cinq chambres élégantes, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc enrichit cette magnifique propriété avec des caractéristiques remarquables : une piscine de nage couverte par son tunnel, un spa sous verrière, un grand garage avec atelier et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble. Cet habitat s'adresse à ceux en quête de sérénité et de prestige. Pour un achat de maison à Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ludovic Vanacker vous propose une Propriété à vendre à Mosnes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique offre un cadre de vie hors du commun, alliant charme et confort. Elle est idéale pour une résidence principale et peut également générer des revenus grâce à son activité touristique (CA prévu d'environ 87 k€ en 2024). La résidence principale comprend un rez-de-chaussée avec double entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. L'étage dispose de deux chambres, d'une suite parentale et d'espaces de rangement. Le terrain de 12 269 m² est clos et agrémenté d'un portail motorisé. Pour accueillir vos proches, la propriété dispose de trois grandes chambres avec salles d’eau. Un espace bien-être troglodytique d'environ 100 m² comprend un SPA, un sauna et une salle de massage. Un gîte indépendant de 87 m², aménagé dans d'anciennes écuries, ajoute encore à l'attrait de ce bien. La rénovation récente entre 2019 et 2023 a su allier modernité et confort. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec tous les équipements inclus. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel.

Olivet, sur les bords du Loiret, une propriété exceptionnelle à vendre, nichée dans un cadre idyllique où le confort moderne se marie à une élégance intemporelle. Anciennement connue sous le nom de Château Le Tartre et aujourd'hui le Tertre, cette maison vous offre une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et les rives du Loiret. Cette demeure de prestige allie charme historique et confort actuel, dans un emplacement hors du commun, à seulement quelques minutes du centre d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre.Érigée sur une parcelle de 13 000 m², cette maison de Maître du XIXe siècle présente une architecture en pierre avec de superbes hauteurs sous plafond et des volumes généreux, inondée de lumière naturelle. Chaque détail a été préservé avec soin, offrant un mélange harmonieux entre le cachet ancien et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée centrale avec un dressing, un espace de vie de 120 m² baigné de lumière, comprenant salle à manger, salon de réception et musique, salon TV et bureau. Une grande cuisine ouverte sur une seconde terrasse et un WC complètent cet espace. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec terrasse en pierre offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc, une salle de bain en marbre avec vue sur le parc, ainsi qu'un grand dressing. Deux chambres avec salle d'eau et WC sont également présentes. Au deuxième étage, une vaste pièce palière, une grande chambre avec sa salle de bain, WC, et une grande chambre actuelle d'atelier d'artiste.À l'extérieur, plusieurs terrasses autour de la piscine à débordement permettent de profiter du parc, qui est magnifiquement entretenu et descend en pente douce vers les rives du Loiret. Ce domaine inclut également un petit pont, un garage à bateau, ainsi qu'une maisonnette à aménager intégrée à l'ensemble. Vous bénéficierez aussi d'espaces de dépendances aménageables d'environ 100 m², comprenant un garage ou atelier, un chenil, un bûcher, et deux débarras, sans oublier une cave voutée et un carport pour deux voitures.Cette maison allie avec brio charme ancien et authenticité, un lieu exceptionnel à découvrir. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY, Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.919372.

À Authon-du-Perche, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre idéale pour un projet de vie au cœur d'une belle campagne. Accessible par un chemin privé, elle comprend deux maisons récemment restaurées. La première maison, d'une superficie d'environ 130 m2, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux grandes chambres à l'étage. Un garage attenant et un chauffage central au gaz complètent ce bien. La seconde maison, d'environ 220 m2, offre des espaces généreux avec une grande salle agrémentée d'une cheminée, un coin cuisine, un salon avec des colombages apparents et plusieurs chambres. Un chauffage électrique assure le confort. Le terrain attenant, d'une superficie totale de 7 195 m2, se distingue par son jardin remarquable et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à Authon-du-Perche.

Maison en vente à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 8 pièces, avec une superficie de 282 m2. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux de 44 m2, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvre sur un jardin orienté plein sud. Ce bien comprend également un salon média/bureau, une cuisine moderne bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un atelier offrant de nombreux rangements. La suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains privative avec douche, wc et dressing. À l'étage, une mezzanine de 18 m2 dessert trois belles chambres, dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux autres chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, toutes donnant accès à une grande terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux chambres. Le jardin arbore une superficie de 1462 m2 et comprend de belles terrasses en bois, une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house, le tout dans un environnement intime sans vis-à-vis. Le garage peut accueillir deux voitures, et un portail coulissant avec interphone assure la sécurité. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Saint-Avertin est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité – Maison de luxe à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Située au cœur du centre-ville historique, cette maison rénovée se trouve au pied de la Cathédrale et dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/bureau, un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse et un patio. Au 1er étage, la chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire, complétée par deux autres suites avec salle d’eau. Le 2ème étage accueille deux suites supplémentaires avec salle d’eau et une salle de jeux. De plus, une dépendance aménagée à usage locatif propose deux appartements rénovés d'environ 61m2 et 40m2. Cette propriété est à seulement 500 mètres de toutes les commodités. PRIX : 949.000 € FAI

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

À vendre propriété à Ferrières-en-Gâtinais, dans le Loiret, région Centre. Ce bien exceptionnel comprend une maison de maître et un ancien corps de garde situés au cœur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais. Ces deux habitations ont une histoire riche et un charme indéniable. La Cléry, une petite rivière, traverse le terrain, ajoutant à son attrait et offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La maison de maître se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains à l'étage. Un grenier est également aménageable. Une cave historique, une seconde cave et un garage avec cheminée complètent ce bien. L'ancien corps de garde, accessible par un petit pont, a été rénové avec soin, conservant ses matériaux d'origine. Il dispose d'une cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur la rivière, et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 910 m². Bien idéal pour un achat propriété Ferrières-en-Gâtinais, à proximité des écoles et commerces, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Prix Hon. Négo Inclus : 430 000,00 euros.

Découvrez cette Maison à vendre à GY-EN-SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette propriété en Sologne offre un cadre paisible et sécurisé en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature, à seulement 15 minutes de l'autoroute de Romorantin.L'extérieur est agrémenté d'un étang, d'un parc arboré soigné, d'un boulodrome et d'un bassin de nage de 10 x 2,50 mètres, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également une maison d'amis de 93 m², idéale pour accueillir des invités.À l'intérieur de la maison principale de 178 m², vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée majestueuse. La cuisine lumineuse, équipée et aménagée, s'étend sur 40 m² et comprend une cheminée. Le RDC dispose également d'une chambre, d'un beau dressing de 11,5 m², d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.La seconde maison de 93,45 m² propose au RDC un bar salon, une cuisine et un WC, tandis qu'à l'étage, un couloir lumineux donne accès à deux suites parentales.Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Pour plus d'informations, contactez Nadine Maurin au 06 67 23 50 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 780 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. En tant que consultant megAgence, Nadine Maurin est immatriculée au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Au sein de la ville, sa façade en pierre de taille et ses éléments décoratifs raffinés rappellent un riche passé architectural. Ancienne demeure du XIXème siècle, elle a été réaménagée en un espace contemporain tout en préservant son cachet. D'une superficie de plus de 200 m², cette maison de ville dispose d'un terrain de plus de 530 m², agrémenté d'un jardin paysager. L'entrée dévoile des volumes généreux, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon en parquet de chêne avec vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte bien équipée, un coin repas et une salle à manger au sol en béton ciré. Les anciennes mosaïques au mur ajoutent une touche d'authenticité. La suite parentale de 30 m², avec ses doubles dressings et sa salle d'eau privative, donne accès à un jacuzzi dans une serre en verrière, parfait pour se détendre. À l'étage, un escalier en chêne mène à trois chambres en parquet, dont deux avec cheminées en marbre et vue sur le canal de Briare, partageant une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et des rangements sont également présents, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la relaxation, tandis qu'une terrasse pavée prolonge l'espace de vie, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend aussi un garage et des emplacements de stationnement, garantissant tranquillité au cœur de la ville. Proche de toutes commodités, commerces, cinéma, écoles et accès facile aux transports, cette maison mêle charme et confort moderne, séduisant aussi bien les amateurs d'architecture que les familles. Gare à 6 minutes en voiture (accès à Paris Gare de Bercy en 1 heure), à 1h30 de Paris et proche des autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies entre 2940 euros et 4040 euros par an (abonnements compris). Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

À Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette villa est disponible à la vente. Située au sein d'un parc où des cèdres créent une ambiance paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles, alliant sécurité et respect des habitants dans un parc privé. S'étendant sur 172 m² en loi Carrez et 200 m² au sol, cette maison a été entièrement isolée pour garantir une faible consommation énergétique. La conception intérieure offre une belle harmonie, avec un hall d'entrée lumineux qui ouvre sur une réception spacieuse de 56 m² orientée plein sud, où se trouvent le salon, le séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. En rez-de-chaussée, un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, entièrement climatisé, un espace bureau, un grand espace cinéma, trois vastes chambres de 13 m², toutes dotées de placards, et une salle de bains de 8 m² avec rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, présente un espace terrasse et verdoyant idéal pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Avertin.