ventes immobilier de luxe Centre, France (page 17)

Propriété à vendre à Descartes, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce charmant manoir du XIXe siècle, chargé d'histoire, s'étend sur un parc arboré de près de 3 hectares. Son majestueux escalier en bois massif et son ambiance authentique impressionnent dès l'entrée. Les pièces de réception, aux volumes généreux, offrent une vue panoramique sur le parc et conservent leurs éléments d'époque tels que moulures, cheminées en marbre et parquet d'origine, baignant dans une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine dotée d'une cheminée d'époque se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage se compose de chambres harmonieuses et de salles de bain confortables, tandis que le dernier étage propose d'autres chambres en ambiance mansardée, idéales pour la famille ou des espaces de travail. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de possibilités. Une maison d'amis avec jardin privatif et des dépendances telles que des anciennes écuries et un four à pain complètent ce bien. Entourée par la nature, cette propriété unique est parfaite pour les amoureux de la tranquillité ou pour organiser des événements professionnels. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D 240 ; CLASSE CLIMAT E 67 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 149 et 20 520 euros par an. Prix de vente de 725 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, n'hésitez pas à contacter Aurélie au 07.78.41.35.95.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine sur un terrain de plus de 1600m2 dans la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette Villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire vous séduira par son confort, son élégance et la qualité de ses prestations. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 7 chambres et de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de réception de 75 m2, inondée de lumière et donnant sur le pool house et la piscine orientée Sud-Ouest. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'un cellier. Une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, un dressing et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux ailes distinctes offrent un aménagement harmonieux. La première aile comprend deux grandes chambres qui s'ouvrent sur une terrasse commune, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. Dans la seconde aile, vous découvrirez une suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain privative. Deux autres grandes chambres avec salle d'eau et accès à une terrasse de 30 m2 surplombant la piscine sont également présentes. Les passionnés de voitures anciennes apprécieront le garage chauffable de 50 m2 avec de grandes baies vitrées, idéal pour exposer deux véhicules. Une cave est également prévue. Le jardin, quant à lui, offre un espace de détente avec une piscine chauffée et sécurisée, un pool house et un jacuzzi. Un terrain de pétanque complète ce cadre exceptionnel. (Les photos présentées sont non contractuelles.) DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT A". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros par an. PAC réversible et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de présentation : 1 200 000 euros, honoraire d'agence inclus, soit 1 160 000 euros et 3,70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison exceptionnelle ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter ce bien au plus vite.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située aux portes de Tours, dans la commune de Montbazon. Cette spacieuse maison familiale offre de grands volumes agencés avec soin et charme. Dotée de matériaux de qualité, avec de belles hauteurs sous plafond, cette maison séduira les amateurs d'architecture authentique. Vous serez accueilli par un vaste séjour avec cheminée d'époque, suivi d'un second salon idéal pour un bureau ou un boudoir, d'une belle salle de réception et d'une cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste italien. Une arrière cuisine/buanderie et un accès à la cave à vins complètent ce niveau. À l'étage se trouvent la suite parentale et quatre chambres de belles tailles, conservant le style d'antan de cette maison impressionnante. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un espace détente, un coin cuisine d'été, une terrasse offrant une vue splendide, un spa, et un accès à la dépendance, idéale pour un garage, une maison d'amis, un gîte ou un atelier pour votre activité professionnelle. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 708 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix s'élève à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 965 000 euros et 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de visite de cette Maison de luxe à acheter à Tours, contactez rapidement Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

Maison à vendre à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison ancienne, avec un grand jardin et un grenier aménageable, offre un potentiel exceptionnel. La propriété, placée au cœur de la vallée de la Loire, allie caractère et volume, idéale pour une famille ou pour développer un projet de gîte. Elle est composée d'une cuisine accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres d'un bon format. Le vaste grenier aménageable permet d'envisager des aménagements variés tels que des suites, des bureaux ou des espaces indépendants. Son charme authentique, marqué par des poutres apparentes et des murs en pierres, lui confère un cachet unique. Avec un terrain généreux de 2 900 m², la propriété dispose de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que d'espaces extérieurs à aménager. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son potentiel, cette maison constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, comme pour les investisseurs soucieux de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. Pour organiser une visite et recevoir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

Ancien presbytère du XVIIe siècle, labellisé par la fondation du patrimoine, situé à La Châtre, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété d'environ 210 m² comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 1 lingerie. Les dépendances incluent un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le jardin, d'une superficie de 1745 m², dispose de terrasses et d'une piscine chauffée, le tout clos de murs. Cette belle rénovation pourrait convenir pour une activité de chambre d'hôtes. Pour toute personne cherchant une propriété à acheter à La Châtre, cette opportunité mérite d'être examinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château du XVIIe siècle avec dépendances et bassins d'agrément sur 9 hectares à vendre. Visite virtuelle sur demande. Situé aux portes de la Forêt d’Orléans, à proximité du centre-ville, ce château d'environ 365m² habitable est en excellent état. Il comprend au rez-de-chaussée un vaste hall, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de billard et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc en demi-étage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, deux grandes chambres (actuellement chambre et bureau) avec salle d’eau, une chambre supplémentaire et une lingerie. Le deuxième étage abrite d'anciennes 'chambres de bonnes' à rénover. Caves sous toute la bâtisse. Les dépendances comprennent des garages, des écuries, une buanderie et une ancienne maison de gardien à réhabiliter. L'ensemble est établi sur 7ha 83a 40ca, en partie boisé, avec des bassins d'agrément empoissonnés et une parcelle constructible. Ce bien situé dans le département du Loiret en région Centre représente une belle opportunité pour un achat de château à Orléans.

Propriété avec Château et dépendances sur 12ha 52a 32ca à Cornusse, dans le département du Cher en région Centre. Ce domaine de 12ha 52a 32ca comprend un château datant du 11ème, 16ème et 19ème siècle, ainsi que de nombreuses dépendances en cours de réhabilitation. Le Château offre environ 2500m² habitables et est actuellement envisagé pour des chambres d’hôtes comprenant chacune 2 chambres et un salon privatif. Les dépendances, également en cours de réhabilitation, permettent d'accueillir 22 logements, dont 8 déjà achevés (allant de 50m² à 135m² chacun), une quarantaine de chambres, un restaurant, une salle de réception avec espace sport et SPA. Le parc est constitué de prés, de bois et d’un étang, anciennement une piscine naturelle. Une belle opportunité pour un achat de Château à Cornusse.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve un authentique moulin à vendre, situé en Puisaye, avec un parc de près de 3 hectares. Cette propriété exclusive est à seulement 1h30 de Paris, dans une région reconnue pour sa beauté naturelle. Dotée d’un cadre pittoresque, la maison se tient discrètement derrière de généreuses haies, offrant ainsi une tranquillité préservée. L'ancien moulin, inscrit sur la carte de Cassini, faisait partie des dépendances d'une abbaye royale cistercienne voisine. La propriété s'ouvre sur un vaste parc aux essences variées, traversé par le bief qui prend sa source dans la rivière voisine. Bois, vergers et prairies s'harmonisent dans cet environnement idyllique. Le bief, équipé d'une vanne de décharge, forme un plan d'eau accueillant et est agrémenté de petites cascades et d'anciens lavoirs, le tout relié par trois ponts, ajoutant du charme à l'ensemble. Des dépendances supplémentaires à usage d'atelier et de stockage complètent ce bien. Trois espaces d'hébergement sont disponibles, offrant une superficie habitable d'environ 300 m², avec deux maisons et un studio, totalisant au moins 7 chambres. Cette propriété présente diverses possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, d'un lieu de réception, d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d’un moulin unique à Montargis.

Maison contemporaine à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété lumineuse de 203 m² habitable offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Loire et des transports. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces buanderie, cellier et rangements viennent compléter cet ensemble. Un grand garage avec cave et un studio indépendant de 25 m² avec entrée séparée sont également présents, pouvant servir de source de revenus complémentaires ou d'espace de vie autonome. Cette maison à acheter à Orléans est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

À Beaugency, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez une maison à vendre qui séduit par son authenticité et son charme. Cette maison vigneronne, située à proximité de la Loire, vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, son séjour chaleureux avec cheminée ouverte, et sa cuisine conviviale, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. À l'extérieur, un terrain clos vous garantit intimité et sécurité, tandis que de nombreuses dépendances (atelier, cave, espaces de stockage) ajoutent un potentiel intéressant pour vos projets futurs. Un appartement indépendant constitue également un atout considérable, que ce soit pour recevoir des invités, louer ou exercer une activité professionnelle. Saisissez l'opportunité d'un achat d'une maison de luxe à Beaugency et profitez d'un cadre agréable et recherché.

Réf.4684 : Château à vendre à Montrichard, Loir-et-Cher, en Centre. Situé au cœur de la vallée de la Loire, entre Montrichard et Amboise, cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel. À proximité de Chenonceau et d'un village dynamique, elle combine le charme d'un cadre de vie paisible et l'accès à des commodités modernes, y compris un centre médical et des commerces. Facile d'accès via les autoroutes A85 et A10, ce château convient parfaitement pour une résidence permanente, des vacances ou un projet d'affaires.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec un élégant carrelage d'époque. Deux salons de 20 m², chacun avec cheminée en marbre, offrent un espace convivial. La cuisine moderne de 34 m², dotée d'un grand îlot central et d'une cheminée, est un vrai plus pour les gourmets. À l'étage, deux chambres d'hôtes avec salles de bains privatives raviront vos invités, tandis qu'une suite principale est aussi à disposition.Les dépendances totalisent environ 700/800 m² et incluent d'anciennes écuries transformées en espace de vie, ainsi que deux gîtes parfaitement aménagés. Le parc paysager de 1,4 hectare comprend un étang, une piscine chauffée et une allée en arc de cercle, sans oublier les 6000 m² de vignes produisant un vin blanc AOC Touraine.Ce château à acheter à Montrichard est une opportunité rare dans le département du Loir-et-Cher, alliant authenticité, confort et potentiel économique.

À seulement 18 minutes de Houdan, cette belle maison ancienne est située à proximité de Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Avec cinq chambres et un jardin clos et arboré de 490 m², elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison de caractère vous séduira grâce à son charme authentique et à ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une double entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et divers rangements. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un second WC. Le jardin abrite également une dépendance avec garage de 30 m² et, à l'étage, une chambre indépendante avec WC, parfaite pour accueillir des invités ou pour un bureau. Une buanderie, une cave, et un bûcher complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Nogent-le-Roi, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet hôtel particulier dispose de volumes remarquables et a été entièrement rénové avec soin. Idéalement placé au cœur de Tours, il se trouve à proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités, à seulement dix minutes à pied de la gare.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée élégante qui dessert un salon, un bureau, une salle à manger, et une cuisine équipée haut de gamme offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin paysager orienté au sud. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand bureau avec kitchenette, un spacieux dressing, une salle de bains et une salle de douches. Le rez-de-jardin offre un vaste espace avec lingerie, atelier et deux caves. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison, baignée de lumière.En prime, une dépendance de 73 m2 avec salle de bains, WC et coin cuisine, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une pièce de 125 m2 à l'étage. Un garage pouvant accueillir quatre voitures complète ce bien exceptionnel.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Tours, idéale pour une vie familiale épanouie sur une parcelle de 1375 m2.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent : Maison à vendre - TOURS (37000) - Dans le cœur de Tours, à proximité de la gare, du tramway et des établissements scolaires, cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre calme, au sein d'une rue tranquille entourée de bâtiments remarquables. Elle conserve le charme de l’ancien avec ses parquets en chevrons, moulures, boiseries et belles hauteurs sous plafond, tout en intégrant des équipements modernes. Agencement : - Au rez-de-chaussée : un vestibule d'entrée qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger élégante, et un espace repas prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Cet étage donne accès à une cour végétalisée intime et sans vis-à-vis, servant d'extension extérieure à l'espace de réception. Un cabinet de toilette avec lave-mains complète cet étage. - Au premier étage : un palier distribue une première chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’un WC indépendant. - Au deuxième étage : le palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa salle d’eau, et un WC indépendant. - Au troisième étage : une chambre mansardée termine cet espace nuit. - Au sous-sol : un vaste espace fonctionnel incluant chaufferie/buanderie, atelier, cave à vin et zones de rangement. Caractéristiques Techniques : Période de construction : 1890-1900 Superficie : habitable 176,18m² - au sol 192,11m² - Annexes 70,98m² (chaufferie, buanderie, caves) TOTAL : 263,09m² Chauffage et eau chaude : gaz de ville Huisseries double vitrage Les atouts : Emplacement idéal en hyper centre de Tours Cour intime et végétalisée d'environ 50m² Maison familiale avec 5 chambres et 4 salles d’eau Cachet de l’ancien préservé et confort moderne Possibilité d'acquérir en plus deux places de parking. Cette maison combine charme, fonctionnalité et localisation recherchée, un bien rare sur le marché de Tours. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.10.81.51.13 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, dans la région Centre ? Découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle, située en cœur de ville, à seulement dix minutes du centre de Tours et de la gare de Saint Pierre des Corps. Cette magnifique maison ST AVERTIN à vendre est nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 300 m² avec piscine, cette propriété se distingue par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses services. La maison principale se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un double séjour avec cheminée, une verrière chauffée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et des toilettes. - Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. - Au second étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave voûtée en sous-sol, idéale pour les amateurs de vins ou pour un stockage sécurisé. Une dépendance aménagée, proposant une chambre avec salle d’eau et toilettes, permet d’accueillir des invités ou de créer un espace indépendant. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (air/eau), de la climatisation (air/air), de fenêtres à double vitrage, et de nombreux stationnements sont possibles sur la propriété. Cette demeure rare, à la situation privilégiée, est idéale pour une résidence principale familiale ou pour les amateurs de belles pierres en quête de charme et de confort.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Orléans, située en plein cœur du centre-ville, près des Halles Châtelet et de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison de ville de 144 m² s'étend sur 4 niveaux et combine le confort moderne avec le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre un placard et donne accès à une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage abrite une vaste pièce de vie traversante de plus de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un toilette séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le troisième étage offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, et est équipé de la climatisation. Pour profiter de vos soirées d'été, cette maison dispose également d'une agréable terrasse couverte, prolongeant ainsi l'espace de vie extérieur. Cette invitation rare à l'achat d'une maison à Orléans allie emplacement de choix, confort et fonctionnalité. DPE : C / A. Présentée par Barnes Orléans, cette maison est proposée au prix de 656.250 € (prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Florent Augrinet vous invite à découvrir cette propriété spacieuse de près de 300m² habitables, située à Chitenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de plus d'1 hectare, offrant un accès direct de plus de 100 m en bordure du Beuvron, créant ainsi un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, d'une superficie de 220 m² sur 2 niveaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée, de 2 salons avec cheminée, de 4 chambres dont 2 suites parentales, et d'une chambre au rez-de-chaussée. Elle dispose également de 3 salles de bain ou salles d'eau. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur air/eau installée en 2015, avec des radiateurs équipés de robinet thermostatique. Cette propriété comprend également une maison indépendante de 75 m², qui dispose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau, le chauffage étant au gaz avec des radiateurs. Les dépendances incluent un garage, une chaufferie, une cave, un abri de jardin, un chenil, un four à pain, et une charretterie avec barbecue. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc de plus d'1 hectare agrémenté d'une piscine, de 2 terrasses et d'un bassin d'ornement. Informations supplémentaires : Interphone, alarme et système vidéo, avec des commodités à 18 minutes de Blois et à 18 minutes de l'autoroute A10 de Blois Chambord, et à moins de 10 minutes de Cellettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C avec indice 179 et classe CLIMAT C avec indice 16. Pour plus d’informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier.

Située au coeur de la forêt domaniale de Montargis, cette maison de caractère dans le département du Loiret offre une opportunité rare d'allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 485 m² et un terrain idéal, cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil touristique. Dès l'entrée, la vaste pièce principale de plus de 80 m² se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, embellie par une imposante cheminée en pierre. La cuisine équipée, avec son espace repas, crée un cadre familial accueillant. Au même niveau se trouve une chambre dotée d'une salle d'eau privative, offrant un accès direct au jardin pour une vie de plain-pied. À l'étage, un salon de lecture au sol de tomettes conduit à deux espaces nuit distincts, chacun comprenant deux chambres et une salle de bains pour plus d'intimité. Le second étage abrite une chambre spacieuse avec salle d'eau privative sous une éblouissante charpente apparente. Un second ensemble, communicant, comprend une vaste pièce de vie de 50 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, cet espace offre un appartement complet avec un séjour de 55 m², une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs forment un véritable atout : le jardin à la française et les divers espaces boisés favorisent la détente, tout en offrant un cadre naturel parfait pour des activités en plein air. Les anciennes écuries de 170 m² avec plusieurs box et un étage en mezzanine proposent un potentiel d'aménagement infini selon vos desiderata. Une dépendance atelier/chaufferie et une cave complètent ce domaine, qui allie authenticité, fonctionnalité et potentiel d'accueil. Une belle occasion de découvrir une maison de luxe à acheter à Paucourt, mariant cachet et modernité. Accès à la gare de Montargis en 10 minutes (ligne Montargis-Paris Bercy en 1h) et à 1h30 du centre de Paris en voiture. Accès autoroute A77 en 17 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 : entre 10 900 euros et 14 790 euros par an. Consommation réelle pour l'année 2024 : Gaz 6 000 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans

À seulement 10 minutes d'Amboise, dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards, cette authentique longère saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature. Alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement sur un terrain de 1,3 hectare. Avec une superficie d'environ 190 m², elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec four à pain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une très grande chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres et un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace loisir) sont à votre disposition. Cette propriété est entourée d'un magnifique terrain arboré d'environ 3000 m², avec un bois de plus d'1 hectare composé d'arbres centenaires, le tout étant clos. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette Maison à acheter à Amboise est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Joanne Guillou vous propose : Magnifique maison à vendre à Savonnières, Indre-et-Loire (37), idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison familiale, construite en 1997, dispose d'une surface habitable d'environ 210 m2 sur un terrain spacieux de 7599 m2. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour lumineux d'environ 44 m2, agrandi par une véranda de 37 m2, idéale pour profiter d'un triple séjour en toute saison. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, complétée par une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et WC. Le sous-sol d'environ 99 m2 comprend un double garage, capable d'accueillir trois véhicules, une cave, un atelier et une pièce indépendante. À l'extérieur, relaxez-vous sur la terrasse, profitez de la seconde véranda avec spa et découvrez le vaste terrain arboré et fleuri, véritable havre de paix. Cette propriété de qualité propose également de nombreux équipements modernes et systèmes de sécurité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Savonnières, prête à vous accueillir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.