ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 34)

À Pacé, à proximité de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité qui a su conserver son authenticité et ses volumes. Ce bien offre un accès de plain-pied sur une terrasse. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un sol unique en travertin et des murs à la chaux. Le salon bibliothèque et le salon de réception avec poutres apparentes et cheminée vous séduiront, tout comme la cuisine familiale située derrière une verrière haute, le jardin d’hiver, l’espace de stockage, la suite parentale et le sauna. Une vaste extension style orangerie abrite un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception donnant sur l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux majestueuses suites familiales avec salles d’eau et hammam. Le dernier étage dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et poêle à l’éthanol, ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bain. En outre, une dépendance accueille une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Sur un parc arboré clos de haies et à l’abri des regards, vous pourrez profiter d’un espace bien-être avec SPA et d’un espace lounge sous une tente Stretch majestueuse fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien. Ce lieu de vie unique est idéal pour divers projets, allant de la demeure familiale à la Maison d’hôtes, situé à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

À quelques pas d'une plage familiale et du sentier côtier, cette maison contemporaine de 95 m2 est édifiée sur un terrain de 950 m2 offrant une vue depuis l'étage sur l'embouchure de l'Aven et du Bélon. Construite en 1996, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine aménagée pouvant être transformée en chambre, deux autres chambres et une salle de bains avec wc. Une cave accompagne la maison, tandis qu'un terrain arboré et paysager ajoute à son charme. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Moëlan-sur-Mer, sachez que l'assainissement individuel est à faire. Les honoraires de 4% TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 520 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 2160.00 et 2960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot. Carte T CPI29032018000032470 RCP SERENIS ASSURANCES.

ExclusivitéGroupe Immobilier Mercure vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure en pierre s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'une allée bordée d'arbres, d'un petit étang et d'une piscine chauffée. La propriété se compose de deux habitations mitoyennes :- La maison principale d'environ 200 m² avec, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, prolongé par une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau offrent un espace familial confortable.- La maison d'amis attenante, idéale pour accueillir jusqu'à huit personnes, est très prisée en période estivale. Ce cottage spacieux de 150 m², décoré avec soin, est équipé de tout le confort nécessaire et dispose d'une terrasse privative permettant de profiter du cadre enchanteur et apaisant. Les atouts majeurs de cette propriété incluent son emplacement stratégique, à seulement 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. La possibilité d'hébergement permet d'accueillir amis ou touristes pour des séjours estivaux.Prix de vente du bien : 630 000 eurosHonoraires charge vendeurMaison principale :Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6320 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Maison d'amis attenante :Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3530 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat Maison à PONTRIEUX, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison contemporaine, agrandie en 2010, propose une atmosphère chaleureuse avec ses espaces lumineux et confortables, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Découvrez l'authenticité de la vie de village grâce à cette propriété située au cœur de la pittoresque cité de caractère de Pontrieux.Descriptif :La maison se compose comme suit :En rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant sur un séjour et un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée avec coin repas et espace rangement, des toilettes, deux chambres, et une salle de bain. Au 1er étage : deux chambres en enfilade, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier, un jacuzzi, un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien.Environnement :Idéalement localisée en cœur de village, à quelques pas de tous les commerces, et à seulement 20 minutes de la côte.

Découvrez ce magnifique manoir Louis XIII, situé à Iffendic, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement 35 minutes de Rennes. S'étendant sur près d'un hectare de parc partiellement clos, cette propriété historique présente un cadre enchanteur en pleine campagne. Datant du XIVe siècle, le manoir a été agrandi au XVIIe siècle avec l'ajout de deux pavillons à toiture haute, qui mettent en valeur la façade grâce à de jolies lucarnes. L'entrée principale mène à une belle cour close de murs et à un charmant jardin devant la maison. L'intérieur est divisé en deux espaces distincts, chacun avec sa propre entrée, autour d'un grand salon carré avec boiseries et cheminée de style Louis XVI. À l'est, vous trouverez la salle à manger ornée de magnifiques boiseries, la cuisine, et un escalier menant à trois chambres à l'étage. À l'ouest, une salle basse datant du manoir d'origine, ainsi qu'une cuisine, et un escalier menant à une vaste chambre avec sa salle de bains. Toutes les pièces sont orientées plein sud, assurant une belle luminosité. Les combles, actuellement utilisés en grenier, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux belles dépendances bordent la cour, et à l'arrière du manoir, un grand verger descend vers la rivière. Cette propriété, à l'abri des nuisances, comblera les amateurs de charme authentique avec le potentiel d'une rénovation intérieure. Un lieu chargé d'histoire et un cadre de vie exceptionnel. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 445 238 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à LANCIEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Avec ses 322 m², elle offre de vastes espaces de vie lumineux, donnant sur un jardin et une piscine. La maison comprend 6 chambres, dont 3 de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol spacieux de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux et une buanderie. C'est une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe LANCIEUX.

Côte & Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette maison à Binic-Étables-sur-Mer, un bien rare à acquérir. Cette maison, offrant une architecture contemporaine et des volumes généreux, a été édifiée en 1990 et développe environ 278 m2 de surface habitable. Conçue pour profiter pleinement de la lumière et de l'espace, elle a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de chauffage au sol par géothermie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 122 m2, qui s'ouvre avec élégance sur le jardin paysager. Cet espace lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des baies à galandage permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété est également dotée d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux à partager.Le jardin, entouré de verdure, crée un cadre paisible et accueillant. Une belle terrasse vous permettra de profiter des repas en extérieur dans un environnement soigné, agrémenté d'une fontaine et d'espaces de rangement pour vos équipements de loisirs.Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace de bien-être intime, complété par un sauna. De nombreux rangements intégrés sont présents, et l'étage abrite trois chambres et un bureau, parfaits pour une famille. Située à proximité de la Baie de Saint-Brieuc et de la Côte du Goëlo, cette maison est proche des commerces, plages et autres commodités, à seulement 5 kilomètres d'un port en eau profonde et 6 kilomètres d’un golf. Découvrez cette maison de luxe à Binic-Étables-sur-Mer, un bien d'exception en Côtes-d'Armor, Bretagne.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une Maison à vendre à Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison d'architecte, construite en 2005, se situe dans un cadre calme, proche des commodités, des plages et de Saint-Quay-Portrieux. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution autour d'un espace central favorisant une circulation fluide. La pièce de vie est chaleureuse et lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. La terrasse est idéale pour recevoir, avec un espace barbecue et un coin repas, garantissant des moments conviviaux. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est aménagée et équipée, intégrant une agréable ouverture sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier design vous mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à trois chambres supplémentaires, dont une avec un aperçu sur la mer. Le jardin clos est arboré de fruitiers, créant un espace extérieur intime. Cette maison contemporaine vous attend à quelques minutes du bord de mer, avec de nombreux atouts, notamment la luminosité, les grandes baies vitrées, et un environnement calme. Prix : 699 250 EUR, honoraires inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Le Poulard, agent commercial sous le no 991 665 985, pour plus d'informations.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HARMONIE & LUMIÈRECette maison située à Pluneret dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une belle opportunité pour un achat. Construite en 2017 et à proximité du centre ainsi que des commodités, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 850 m2 exposé plein sud, elle développe 159 m2 habitables, conçus avec soin pour marier convivialité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère accueillante et lumineuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une spacieuse cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois instaure une ambiance chaleureuse lors des soirées hivernales. Les larges baies vitrées favorisent une vie à l'intérieur tout en offrant une vue sur le jardin et la piscine. Toujours à ce niveau, une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau fait profiter d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle complète ce niveau avec un accès direct au garage.À l'étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse distribue deux chambres, et une troisième chambre bénéficie d'une pièce contiguë aménageable en bureau, dressing ou salle d'eau supplémentaire. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace, offrant à chacun des espaces personnels tout en préservant une bonne fluidité de circulation.Le jardin orienté plein sud est un véritable espace de détente, à l'abri des regards. La terrasse prolonge les espaces de vie, invitant à savourer les journées ensoleillées autour d'une piscine chauffée, promettant des moments privilégiés en famille ou entre amis. La pergola fait office de prolongement de la maison, parfait pour les repas en extérieur à l'abri du soleil.La maison dispose d'équipements modernes, avec chauffage par pompe à chaleur associé à un poêle à bois, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Idéalement située entre Auray et le Golfe du Morbihan, Pluneret offre une qualité de vie remarquable, avec sa proximité immédiate des grands axes et du littoral. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison récente et lumineuse dans un environnement agréable.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Agent commercial au R.S.A.C de Vannes. Prix : 622 800 EUR, honoraires inclus, 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CHÂTEAU À VENDRE À VITRÉ. Ce magnifique château de style néo-renaissance, édifié en 1871, est situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 45 minutes de Rennes et à proximité des grands axes. Son parc arboré et clos offre un cadre champêtre propice à la détente. L'architecture harmonieuse et symétrique du château se distingue par ses deux tours côté Nord et Sud, ses escaliers extérieurs et ses balcons à balustrades. L'entrée récemment rénovée distribue une belle salle à manger, un bureau confortable et un salon spacieux agrémenté de nombreuses fenêtres, d'un parquet en chêne blond et de cheminées en marbre, créant ainsi un espace chaleureux. Le confort moderne a été intégré dans ce cadre historique grâce à des matériaux de qualité. Les cuisines, spacieuses et lumineuses, donnent sur le jardin et sont accessibles par un bel escalier en colimaçon caché dans la tour d'entrée. Le premier étage est dédié au repos avec cinq chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Le dernier étage, en cours d'achèvement, propose un espace privatif ainsi que deux grandes chambres à rénover. À l'extérieur, les dépendances comprennent des boxes pour chevaux, un garage et une chaufferie, ainsi qu'un grand grenier. Le parc, qui s'étend sur plus de 12 000 m², offre des promenades bucoliques et des espaces ombragés. Ce château, avec ses 12 pièces, offre plus de 450 m² de surface habitable dans un cadre paisible. Proche des grandes villes et accessible facilement, cet acquisition représente une opportunité de propriété familiale unique où il fait bon vivre. PRIX DE CETTE PROPRIÉTÉ : 1 245 600 EUR, honoraires inclus, soit 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans l'achat et la vente de châteaux en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ESPACE & NATUREAu sud du Morbihan, dans la charmante commune d'Ambon, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2003, conçue pour offrir lumière, confort et sérénité au quotidien. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre campagne et littoral. Un sentier accessible depuis la propriété permet de rejoindre la plage de Tréhervé à pied ou à vélo, en toute tranquillité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m2, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée constitue le cœur des extérieurs, accompagnée de son pool house avec pergola, invitant à des moments partagés. Un espace repas aménagé et un boulodrome complètent cet ensemble pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, au style contemporain, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offrant fonctionnalité et organisation. De plain-pied, une suite parentale confortable propose une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À chaque niveau, des espaces complémentaires. Un premier demi-niveau accueille une mezzanine surplombant la pièce de vie, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. À l'étage, une seconde mezzanine aménagée en salon offre une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième pièce peut facilement devenir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent. Un local de rangement fermé vient parfaire l'organisation de l'étage.La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort homogène tout au long de l'année. Les nombreuses ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Un garage double ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules complètent les équipements.Située à quelques minutes des plages d'Ambon et de Damgan, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété conjugue accessibilité et douceur de vivre. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles tout en préservant le calme d'un environnement naturel. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue attirera autant une famille en résidence principale qu'un projet de maison secondaire, où chaque saison trouve naturellement sa place.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite.Cette annonce est présentée par Laurence MEUNIER, Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 et 2240 EUR.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE QUIÉTUDE & HORIZONNichée à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure recherché. Située à proximité des rivages de la ria d'Étel, elle offre un cadre naturel exceptionnel, où règnent calme et beauté. Cette maison, construite à la fin des années 1970, développe 115 m2 habitables, tout en conservant l'authenticité de son architecture d'origine. Les volumes équilibrés constituent une base idéale pour un projet personnalisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante. L'espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, profite d'une belle luminosité, agrémentée de vues apaisantes sur le paysage estuarien. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, ainsi que deux pièces modulables pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le terrain de 4 600 m2, arboré et paysager, offre des espaces extérieurs propices à la détente. Une terrasse relie la maison au jardin, tandis qu'un accès privatif à une petite grève permet de profiter des plaisirs nautiques dans un cadre naturel préservé. Locoal-Mendon, entre terre et mer, est une commune qui allie authenticité et accessibilité. À proximité des sentiers côtiers et de la ria d'Étel, cet emplacement privilégié représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Locoal-Mendon.

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison moderne à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité immédiate de la crique de Pors Pin, entre les pointes de Minard et Berjul, cette maison d'architecte, construite en 2021, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1,5 km de la plage de Bréhec.Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m2, cette propriété d'environ 150 m2 combine confort, design et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand dressing et un salon spacieux s'ouvrant sur un jardin paysager avec vue sur la mer. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est également agréable à vivre. À l'étage, un bureau-bibliothèque offre une vue panoramique sur les paysages environnants, accompagné d'une chambre avec salle d'eau.Ce bien se prolonge à l'extérieur avec un double garage spacieux, un atelier, et un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un ponton paysagé, parfait pour profiter de moments de détente. La maison est équipée de matériaux de qualité et d'une performance énergétique optimale.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Paimpol, offrant une harmonie parfaite entre modernité et nature, tout en étant proche des sentiers côtiers et des activités nautiques. Contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & ÉLÉGANCE. Sur les hauteurs d'Erquy, cette maison bourgeoise en pierre édifiée en 1897 domine le port et la mer, offrant un panorama ouvert sur la Manche. Son architecture de caractère, ses lignes intemporelles et sa position privilégiée confèrent à cette propriété une présence rare. Les pièces de réception, baignées de lumière, révèlent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window ouvrant le regard sur l'horizon marin. La cuisine Poggenpohl, aux lignes sobres et fonctionnelles, s'inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite principale tournée vers la mer. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de terrasses bien exposées et d'une piscine chauffée, dans un cadre intime et soigné. Des dépendances attenantes, dont d'anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. À proximité immédiate du centre, du port et des plages, cette demeure incarne un art de vivre discret et recherché, entre patrimoine, mer et confort. Surface habitable : 263 m2Terrain : 1 595 m25 chambres Piscine chauffée Dépendances Vue mer Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty.À 25 minutes de Quimper, à proximité de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en environ 3h30, cette demeure de 1904 offre un cadre rare, calme et verdoyant avec un aperçu sur la mer.S'étendant sur environ 340 m², cette maison conjugue élégance et authenticité grâce à des espaces généreux baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'une triple exposition.Le rez-de-chaussée comprend des pièces de vie avec tommettes, carreaux de ciment, parquets anciens, moulures et cheminées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, six chambres et quatre pièces d'eau.Une dépendance de 60 m² (à rénover) complète l'ensemble.Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 400 m², sans vis-à-vis, la propriété est dotée de deux terrasses orientées sud et ouest, offrant une vue sur le parc et un aperçu sur la mer au loin.Le sous-sol, d'environ 120 m², comprend deux places de parking ainsi que deux stationnements extérieurs, une borne électrique, un portail motorisé, un visiophone et une alarme.À proximité immédiate se trouvent le Golf de Cornouaille et un sentier côtier, faisant de cette maison un choix parfait pour un achat Maison de luxe LA FORET FOUESNANT ou une vente Maison de luxe LA FORET FOUESNANT.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie unique, alliant jardin paysager et agréable partie boisée. Modernité et luminosité sont au rendez-vous avec ses lignes contemporaines et de vastes ouvertures sur l'extérieur. C'est un lieu idéal pour ceux qui aspirent à la tranquillité et au confort, tout en étant à proximité de la mer.La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce à vivre incluant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, et un jardin d'hiver avec terrasse dont l'accès reste à aménager. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec bureau et chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un espace de rangement.Un garage attenant à la maison principale donne accès à une chambre avec vue mer et un bureau en mezzanine. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble.Idéalement située, tous les commerces se trouvent à 3 kilomètres et les plages à seulement 2 kilomètres. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété comprend un corps de ferme avec deux maisons et un hangar sur un vaste terrain de 11 200 m2. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, accompagnées de deux WC. À l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés en chambres complètent cette offre. La toiture en pierre de la maison ancienne nécessite des travaux. Ce bien rare dans la commune est une belle occasion pour un projet d'évolution. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Plougasnou.

Maison à vendre à ST ARMEL, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre naturel d'exception au bord du Golfe du Morbihan. Cette propriété familiale de 220 m² se trouve sur un terrain vaste de plus de 6 600 m², où se mêlent nature, tranquillité et intimité. La maison se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un espace de réception de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager entourant la maison, ainsi que d'une piscine qui invite à la détente, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant. Un accès direct aux sentiers côtiers permet de rejoindre le Golfe à pied facilement. Points forts : maison familiale de 220 m², garage de 35 m², piscine, séjour lumineux de 52 m² avec cheminée, et un environnement calme et verdoyant. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à ST ARMEL.

Située au cœur de Saint-Pierre-Quiberon dans le département du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage du port d'Orange. Construite en 1880, cette maison offre environ 155 m2 de surface habitable avec des volumes généreux et un agencement facilitant divers aménagements. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, dont une de 30 m2 avec coin cuisine. Vous trouverez également trois salles d'eau avec toilettes et une dépendance de plain-pied d'environ 40 m2, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. À l'extérieur, un jardin intime en plein centre vous permettra de profiter d'un cadre recherché. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter à Saint-Pierre-Quiberon, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, contactez l'Agence BERG IMMOBILIER.

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose cette maison dans un envirronement calme et agréable à Locqueltas, decouvrez cette maison neuve de 2025 aux normes RE 2020, offrant une surface habitable d'environ 116 m2 et des prestations modernes idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée: Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 comprenant un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une entrée indépendante, une buanderie avec le local PAC ainsi qu'un WC. Un garage attenant vient ajouter un réel confort au quotidien. A l'étage: L'espace nuit se compose de trois chambres comfortable, dont un de plus de 18 m2, idéals pour une famille. Vous y trouverez également une salle de d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien: - Construction neuve (2025) - Aucun travaux à prévoir; - Normes RE 2020 - Belle pièce de vie d'environ 50 m2 - Garage attenant - Agencement fonctionnel et optimisé - Cuve extérieur 3000 L Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et tranquillité. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m2/an. A Emission de gaz à effet de serre: 0kg CO2/m2/an A Surface : 116 m2 Prix du bien : 362 000EUR FAI Prix du bien net : 350 000 EUR Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC: , Enregistré à de

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : CACHET REMARQUABLE & ÉLÉGANCE PATRIMONIALEDuplex au coeur du port du Légué, Hôtel de Kerautem à Plérin. Situé à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement rare incarne l'alliance parfaite entre le patrimoine architectural et un cadre de vie agréable au bord du port. Un appartement aux volumes exceptionnelsS'étendant sur près de 185 m2, cet appartement traversant séduit par ses généreux volumes et la préservation de ses élégants éléments anciens : parquet massif d'origine, boiseries, moulures et cheminées en marbre Louis XV. Chaque pièce témoigne du charme des grandes demeures historiques du Légué. Double réception avec vue sur le port du LéguéDès l'entrée, un vaste hall ouvre sur une suite de pièces de réception lumineuses. Le premier salon, ensoleillé grâce à ses hautes fenêtres, offre une vue imprenable sur le Légué, tandis qu'un second salon d'environ 40 m2 réunit raffinement et confort, avec cheminée à insert et nombreux rangements. Cuisine aménagée et espaces fonctionnelsLa cuisine haut de gamme comprend un îlot central, des plans de travail en marbre de Carrare, un électroménager intégré et un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'autres espaces pratiques pour un confort de vie recherché en centre-ville. Trois chambres de caractèreÀ l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, incluant une suite avec boiseries, cheminée en marbre et plafond décoré. Une salle de bains avec baignoire ancienne et un second cabinet de toilettes complètent ce niveau. Terrasse privative et annexesLe bien inclut deux caves et une terrasse indépendante, un véritable atout rare dans le secteur prisé du Légué. Un emplacement privilégié entre port et centre-villeLe port du Légué, avec ses commerces et promenades, est accessible à pied, offrant un cadre de vie entre dynamique maritime et authenticité bretonne, et se situe à proximité de Saint-Brieuc. Une copropriété entretenue et valoriséeDe nombreux travaux ont été réalisés récemment, garantissant la pérennité de cet ensemble immobilier de caractère. Informations copropriété : Immeuble composé de 27 lots dont 7 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2 773 EUR. Appartement d'exception à vendre à Plérin, alliant élégance, cachet historique et emplacement exceptionnel face au port. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne où vous pouvez acheter un appartement à Plérin.

Au cœur du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante maison de ville avec ascenseur allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des commerces, des écoles renommées et du port, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied.Derrière une façade discrète, cette demeure est conçue pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie principale, spacieuse et luminée, se compose d'un salon et d'une salle à manger harmonieux, parfaits pour recevoir.La cuisine séparée, bien que fonctionnelle, pourrait nécessiter quelques travaux pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie.Côté nuit, cinq chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Chaque chambre bénéficie d'une belle lumière et d'un environnement calme, ce qui est rare en plein centre-ville. Une salle d'eau et une salle de bains ajoutent praticité et élégance à cet ensemble.Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison dispose aussi d'un ascenseur reliant les différents niveaux, un atout recherché dans la ville historique. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement. Une buanderie indépendante et un abri de jardin viennent compléter ces prestations.À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente autour d'une piscine, un véritable privilège au centre-ville. Cet espace extérieur invite à savourer les journées en toute tranquillité, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à vendre à Vannes séduira les acheteurs en quête d'une adresse unique et rare sur le marché immobilier, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de standing en Bretagne.

Maison à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située à proximité immédiate de la plage du Sillon et des Thermes Marins. Cette villa traditionnelle, parfaitement rénovée, se déploie sur 4 niveaux et bénéficie d'un emplacement unique, de beaux volumes et d'une agréable luminosité grâce à son orientation est-ouest. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger traversant avec cheminée, et d'une cuisine équipée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de belle taille, un dressing et une salle d'eau. Le 2ème étage offre également 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec deux caves, une chaufferie-buanderie et de nombreux rangements complète cette propriété. Faites l'achat d'une maison de luxe à Saint-Malo dans un cadre privilégié.

iad France - Hugo Pérou vous propose : Maison à vendre à Saint-Renan, Finistère, Bretagne. Cette magnifique maison d'architecte de 220m², située sur un terrain de 1600m², se distingue par son design contemporain et ses équipements de qualité. Construite en 2008 et rénovée en 2016, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un vaste salon-séjour de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 31m² avec arrière cuisine et buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau/chambre de 15m². L'accès direct à la terrasse et à la piscine exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin paysager, entourant la maison, abrite une piscine chauffée pour des moments de détente. Les équipements incluent un chauffage au gaz, un insert à granulés, une cave à vins, et un système d'alarme. Un garage avec borne de recharge pour voiture électrique est également prévu. Cette maison est en excellent état et offre un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun. C'est une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Saint-Renan.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, en Bretagne. Proche des plages de Kerfany et de Trenez, cette propriété d'une superficie de 54 m² Loi Carrez offre un jardin privatif de 128 m², le tout au sein d'une résidence sécurisée disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un poêle à granulé, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, cette maison dispose de deux chambres. En très bon état général, elle s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'à ceux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Située dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 et 1260 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD, agent commercial (entreprise individuelle).