ventes d’hôtels particuliers Pays de la Loire, France (page 2)

Dans un quartier paisible de Nantes, un hôtel particulier du 19e s. confortable et rénové. L'hôtel particulier fut construit au milieu du 19e s., lors de la création du quartier Mellinet, dans le style néoclassique provincial hérité des codes de l’architecture française du moment. La propriété est établie le long d’un des grands boulevards nouvellement créés à cette époque. Le bâtiment principal est inséré dans cet alignement et un parc arboré se découvre à l’arrière. En fond de parcelle, se trouve un garage, dont l’accès se fait par une rue adjacente. L’hôtel particulier est élevé de quatre niveaux, dont un rez-de-jardin en soubassement. L'édifice présente une organisation symétrique typique de son temps, qui confère à l’ensemble une impression d’équilibre et de rigueur. Côté rue, les baies sont rectangulaires à linteaux droits, ou cintrées en plein cintre à l’étage supérieur, encadrées de piédroits en pierre calcaire à arêtes adoucies, surmontées de légers appuis moulurés. La façade est couronnée d’un entablement sobre, dont la corniche en légère saillie, soulignée par un jeu d’ombres porté, vient clore élégamment la composition. Le parement enduit de ton blanc cassé, neutre, met en valeur la pierre calcaire naturelle des encadrements et du soubassement. Côté jardin, l'organisation est similaire, mais relevée par quelques éléments, comme des volets battants en bois peint, dans un gris ardoise discret ; un liseré de corniche simple, qui souligne la séparation entre niveaux ; et surtout un imposant escalier à double volée, en pierre patinée par le temps, qui descend vers le jardin. Il agit comme un véritable trait d’union entre la maison et son environnement végétal, dans le style des grandes demeures de villégiature ou des hôtels particuliers campagnards. Deux urnes ornementales sur piédestal en pierre et vase en fonte sont placés à son sommet.

Dans un quartier résidentiel d'Angers, avec sa cour et son parc clos, un hôtel particulier du 19e s. et ses dépendances. Édifié en retrait de la rue et orienté sur un axe nord-est - sud-ouest, l'hôtel particulier est précédé d'une cour, accessible par un portail en fer forgé doublé d'une porte piétonne et prolongé d'une grille, également en fer forgé. L'autre portail côté parc donne accès à une allée qui longe la façade arrière et conduit à d'anciennes écuries. Construit au 19e s. en tuffeau sur un soubassement de pierre dure, le logis est élevé de quatre niveaux dont un de caves et un sous combles. L'ensemble est coiffé d'une toiture en ardoise à quatre pans, percée d'une grande lucarne centrale à l'avant et à l'arrière. Les façades sont emblématiques des représentations architecturales composites de l'époque. Le style est de type troubadour à l'avant, quant l'arrière s'ancre dans une composition plus sobre et classique. Le décor général est riche, fait de moulures, de bossages, ainsi que de corniches à modillons, doublées d'une frise à motif de coquilles Saint-Jacques stylisées. La façade côté cour est flanquée de tourelles surmontées de hautes poivrières et la porte d'entrée, au centre, est surmontée d'un balcon arrondi avec une rambarde à balustres en pierre. Une extension a été ajoutée au pignon est plus tardivement. Un passage qui longe le pignon ouest permet de relier la cour et le jardin. Le parc est clos de murs.

Exclusivité - La Baule-Escoublac - Ancien relais-châteaux et restaurant étoilé en vente. Découvrez le charme d'un fort du XVIIème siècle, érigé sur un terrain de 5000m2, face à l'océan dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier offre un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Golf du Croisic et un panorama maritime exceptionnel. Vous y trouverez 7 belles suites avec vue sur mer, dont 2 dans le Petit Fort, une double salle de restaurant de 120m2 et une cuisine professionnelle. Profitez d'une grande terrasse face à la mer pour vos repas ou petits déjeuners, ainsi que d'un salon de lecture doté de boiseries anciennes. Le fort est climatisé et respectera les normes hôtelières 4 étoiles d'ici 2025. Le parc comprend une grande piscine de 12 par 6 et plusieurs espaces de détente, le tout sur un terrain clos avec 8 garages et un studio de gardien. Ce sublime lieu peut être transformé en habitation ou exploité dans un cadre professionnel. DPE D. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.000.000€ net. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Nantes Monselet - À vendre, un Hôtel particulier de 400 m² sur une parcelle de 470 m² avec garage double dans le quartier prisé de Monselet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Dès l'entrée, la propriété dévoile le raffinement de l'architecture bourgeoise, avec parquets d'origine, moulures délicates, cheminées d'époque et des hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout offrant une élégance rare et des volumes de réception exceptionnels. Les espaces de vie présentent un ensemble d'environ 90 m², incluant un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque. La cuisine, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse pavée, prolongée par un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards. La partie nuit compte neuf chambres réparties sur deux niveaux, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de douche ainsi que deux autres salles de bains viennent compléter harmonieusement l'offre. Un bureau permet d'envisager un espace de travail indépendant dans ce cadre privilégié. Un garage double et un sous-sol complet ajoutent à l'attrait de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cave, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Cette propriété unique, mêlant histoire, volumes remarquables et adresse privilégiée, représente une opportunité sur le marché immobilier à Nantes. Elle saura séduire ceux en quête d'une demeure de caractère et d'un cadre de vie exceptionnel. Dossier photo disponible sur demande.

Réf.4368: Propriété à vendre dans la Sarthe. Cet imposant hôtel particulier est situé en pays Sarthois au cœur d’une ville moyenne de 5300 âmes, avant-garde de la renommée province du Perche, de ses villes emblématiques de Bellême ou Mortagne seulement distantes de quelques lieues. Au centre de l’activité économique et commerçante de la ville, mais en retrait de ses turbulences, la vie quotidienne se vit à pieds, assurant l’essentiel des besoins à moins de 5’. Par son dynamisme municipal la ville offre tous les services de proximité, et ne cesse d’affirmer par de constants projets, sa volonté de devenir exemplaire en matière économique et sociale, culturelle, touristique ou sportive. (hôpital, médecins, pharmacies, écoles, lycées, supermarchés, marchés bihebdomadaires, tous commerces….mais aussi forêt domaniale à sa porte, centre équestre, plan d’eau, golf, hippodrome, piscine, cinéma, théâtre, festivals de musique, Rotary club, …et bientôt un centre culturel). L’espoir d’un label « petite cité de caractère » …. Les accès routiers sont rapidement accessibles et parfaitement complémentés par des liaisons régionales en car, autorisant l’accès à diverses gares ferroviaires situées à moins de 30km. (Alençon, Nogent-le-rotrou, la Ferté-Bernard). A l’abri des regards, bénéficiant d’une cour intérieure pleine d’intimité, cette propriété sécurisée plaide en faveur des nostalgiques de la vraie vie rurale, celle du bien-être et de la sérénité. En retrait d’un élégant portail en fer forgé, maintenu par deux hauts piliers en pierre à colonne portant un entablement et surmontés de vases Médicis d’époque, une cour intérieure mène à une façade en pierre de taille, élevée sur trois niveaux avec retour à l’équerre, présentant un ensemble d’une symétrie parfaite propre à son époque. Les ouvrants sont nombreux et de belle hauteur, assurant plein Sud la pleine entrée de lumière. La façade principale est classée « élément du patrimoine ». Une terrasse, agréablement fleurie, offre la pleine intimité souvent absente en centre-ville. La propriété résulte de l’accolement de deux bâtisses, toutes deux ouvertes sur des espaces distincts constituants de beaux lieux calmes et intimes. En 2014 le propriétaire saisit l’opportunité de racheter une grande dépendance attenante à la cour Nord, entrouvrant tous projets locatifs après réhabilitation. La partie principale développe une superficie habitable de l’ordre de 180 m², ainsi distribués: Rez-de-chaussée : Entrée principale donnant sur un bel escalier en bois (n°1), aux élégants barreaux en fer forgé. Cuisine équipée en partie droite, sobre et fonctionnelle. Accès vers le salon situé en partie gauche par un petit boudoir masquant les commodités. Grand salon parqueté (25m²) – Plafond de belle hauteur (3m) avec rosace et frises, ouvert sur une Salle à manger parquetée (25m²) – Plafond de belle hauteur (2,80m), avec ouvertures sur la cour intérieure. Départ d’escalier bois (n°2), de simple facture. Présence d’un poêle à pellets. Bureau, chambre ou buanderie, selon l’usage souhaité, de 10m² attenant. 1er étage : par l’escalier principal un palier partage l’espace entre deux pièces en enfilade, dont l’une aménagée en chambre (10 et 15 m²), l’autre à usage de bureau/bibliothèque. Parquet point de Hongrie. Palier avec accès à une salle de bains avec douche, wc et dressing. Escalier menant au deuxième étage. 2 ème étage: palier desservant deux chambres en enfilade (15 et 16 m²), disposées identiquement qu’à l’étage inférieur. Parquet flottant. Salle d’eau avec wc. Par l’escalier n°2 accès à un seul niveau comprenant un palier, une chambre et une salle d’eau. A noter la présence d’une petite cave à usage de débarras, située sous la cuisine. En 2014 le propriétaire s’est saisi de l’opportunité de complémenter sa propriété par l’acquisition d’un bâtiment situé au Nord du logis principal, présentant une architecture parfaitement compatible, de moindre importance. Les bâtiments se faisant face, permirent d’organiser un espace central aux allures de jardin où l’absence de vis-à-vis a su créer une intimité toute particulière et inespérée en ville. Bellement fleuris, les lieux, emprunts de calme, inspirent au repos, à la méditation ou aux réceptions amicales ensoleillées. D’une surface d’environ 115m², la cour est un lieu sécurisé par son environnement clos. Présence d’un cabanon en bois, de rangement. L’annexe se présente sous la forme d’une bâtisse édifiée sur trois niveaux, sous toiture en ardoise, présentant une façade chaulée harmonieuse, mettant en valeur une originale porte cintrée. L’ensemble n’a pas fait l’objet d’une réhabilitation, mais garde la trace d’anciens logements (eau/électricité). Rez- de– chaussée : Débarras de jardin indépendant. Logement comprenant une pièce principale de 48 m², avec point d’eau et wc attenants. Dalle – compteur. 1er étage: couloir desservant salon/chambre, cuisine, salle de bains, wc (50m²). Compteur – ballon électrique. 2e étage : 2 chambres sous combles (30 m² au sol). A noter en pignon, accessible par un escalier en pierre, belle cave voûtée d’environ 55 m². L’ensemble nécessite de sérieux travaux d’aménagement, dont l’aboutissement permettrait d’envisager la location de deux appartements indépendants assurant un retour sur investissement et une source de revenus appréciable. La cour principale permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans le quartier le plus prisé de la ville d'Angers, un hôtel particulier et son jardin parfaitement rénovés . La rue est bordée des deux côtés par les élégantes façades mitoyennes des immeubles construits à la fin du 19e s. et au tout début du 20e s. La façade principale de l'hôtel particulier est située côté rue. À l'arrière, le jardin est clos de murs. Construit au tout début du 20e s., l'hôtel est élevé de quatre niveaux sur sous-sol desservis par un ascenseur et dont le dernier a été aménagé en loft. Il est recouvert d’une toiture à deux pans, en ardoise et percée d’une lucarne côté rue, en zinc côté jardin. La façade principale en pierre de tuffeau taillée est ornée d'une corniche à modillons. Chacune des baies du premier niveau est surmontée d'un fronton en anse de panier avec un décor de corbeille de fleurs et de fruits encadrée de rameaux. Celles du deuxième sont agrémentées de frontons curvilignes avec un bandeau à décor de coquilles et celles du troisième d'encadrements moulurés. À l'arrière, l’hôtel est prolongé d'une aile en retour d’équerre avec, faisant la jonction entre les deux, une verrière d'environ 4,8 m de hauteur sous faîtage. Sur le toit de l’aile en retour d’équerre, qui ouvre directement sur le jardin, une terrasse a été aménagée. Une cave s’étend sous toute la surface de l’édifice et le garage se situe juste en face. L'ensemble de l'Hotel a récemment fait l'objet d'une rénovation totale et particulièrement soignée.

Pour cause de retraite, nous proposons à la vente un bel hôtel bureau saisonnier sur l'île de Noirmoutier, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, d'une taille humaine, allie confort, praticité et charme dans un cadre exceptionnel. Les atouts de cette propriété incluent : - Logement de fonction spacieux : Bénéficiez d'une maison de plus de 110 m², idéale pour concilier votre vie personnelle et professionnelle en toute sérénité. - Grand terrain avec dépendances : Un hangar, un garage et des jardins soigneusement entretenus offrent de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. - Parking privatif : Une solution pratique pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. - Emplacement privilégié : Situé en ville, à proximité immédiate de restaurants et à quelques pas de l'océan, cet hôtel est le point de départ idéal pour découvrir les merveilles de Noirmoutier-en-l'Île. Cet établissement chaleureux et convivial permettra à vos futurs clients de se sentir chez eux, tout en vous offrant un cadre de vie idyllique. Possibilité de créer des chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !