ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Pays de la Loire, France

Nantes Sotheby's International Realty vous propose ce bel Hôtel particulier, quartier Ouest de Nantes, à proximité de l'hyper centre, sur grand terrain avec stationnements. Elle est composée d'une entrée, grande pièce de vie (salon, salle à manger), salon télé, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale et de 2 bureaux. L'ensemble en très bon état. Les avantages de cette propriété : l'exposition et le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. Dossier photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Hôtel particulier en vente à LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 280 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et offre des prestations haut de gamme. Vous apprécierez les vastes réceptions, notamment un salon et une salle à manger avec cheminées respectives, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse en pierres et un jardin clos. Le premier étage comprend une suite parentale confortable qui donne sur le jardin, deux dressings, un bureau et une salle d'eau, tandis que le second étage abrite deux chambres, un dressing et un appartement privatif. Une cave, une dépendance avec atelier et grenier, ainsi qu'un porche pour deux véhicules complètent ce bien. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à LE MANS, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et des commodités. Prix : 780 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emblématique du patrimoine nantais, cet hôtel particulier à rénover situé à proximité immédiate du Radisson offre un cadre de vie privilégié au cœur du triangle d'or. Déployé sur plus de 210m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 110m2, ce bien comprend un élégant hall d'entrée, de belles pièces de réception avec hauteurs sous plafonds, parquets et cheminées, un petit salon, une cuisine dinatoire, quatre chambres, deux dressings, un très grand grenier et de grandes caves voûtées. La maison dispose également d'un jardin bien entretenu avec une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité tout en se trouvant en centre-ville. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs d'architecture traditionnelle, recherchant charme, élégance, espace et authenticité au cœur d'un quartier prisé. Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité. Prix de vente : 990 000,00 EUR HAI (4,25% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 949 640,00 EUR. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 336 kWh/m2/an - GES : F - 70 kg CO2/m2/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER, représentée par Stéphanie ROMEFORT, joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'une des îles les plus recherchées de la Vendée, cet Hôtel de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île représente une opportunité rare sur le marché. Avec 1800 m² de superficie et 40 chambres, cet établissement est niché au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, offrant calme, intimité et potentiel de développement. Descriptif du bien : Chambres lumineuses et soigneusement entretenues, toutes dotées d'une terrasse ou d'un balcon. Un appartement de fonction de 120 m² avec trois chambres, parfait pour un propriétaire exploitant ou un directeur résident. Piscine extérieure avec espace détente. Grande salle de restauration. Immense terrasse ensoleillée idéale pour les services extérieurs ou les événements. Cuisine professionnelle, réserves et locaux techniques en excellent état. Parking privé et vastes espaces extérieurs verdoyants. Atouts majeurs : État irréprochable, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique : proche des plages, dunes, marais salants et sites touristiques majeurs. Forte attractivité touristique de l’île, saison étendue d’avril à septembre voire plus selon exploitation. Environnement calme et naturel, parfait pour une clientèle familiale ou de bien-être. Potentiel d’extension ou de diversification (bien-être, séminaires, évènementiel, lodges…). Un établissement clé en main. L’hôtel est vendu avec l’ensemble de ses installations en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une occasion rare pour investisseurs, hôteliers expérimentés ou opérateurs désireux de s’implanter sur cette destination premium.

Au Mans, proche du centre-ville et de la gare, une demeure du 19e s., avec son parc arboré et clos. Entre deux rues, dans un alignement de demeures typiquement mancelles, la propriété est close de hauts murs en pierre. Des arbres délimitent le fond de la parcelle. À l’avant, passé un portail, une large cour d’honneur pavée à l’ancienne distribue un premier bâtiment annexe sur un côté, puis une seconde dépendance, qui sert d'aire de stationnement. Sur un plan en T et élevée de trois niveaux dont un sous combles, la maison est coiffée d’une toiture en ardoise. L’accès se fait côté rue par un escalier de quelques marches, bordé d’une large rambarde. La façade principale est rythmée par des jeux de matériaux subtils qui en soulignent la verticalité. Les chaînages d’angle et les encadrements des baies alternent brique rouge et pierre calcaire blonde. Des petits balcons jalonnent le bâtiment et une marquise en fer forgé protège l'entrée. Un avant-corps latéral est surmonté d'un haut pignon à rampants saillants. Les baies sont hautes et étroites. La façade postérieure reprend le même geste architectural. Une grande terrasse exposée sud-est longe cette partie et donne sur le jardin nouvellement engazonné. À l'arrière du parc, un garage est accessible depuis une autre rue.

Dans le centre d'Angers, une maison de ville de 400 m², avec un studio, un deux pièces, un garage et un jardin à l'arrière. Une rue du centre-ville borde la façade principale de la maison et donne accès à deux portes, l'une piétonne, l'autre cochère. La porte cochère ouvre sur un porche d'entrée, qui dessert aussi le garage ; et la porte piétonne, sur un couloir qui mène à un studio, à un deux-pièces ainsi qu'à l'entrée du logis. Sous une toiture en ardoise, la demeure est élevée de cinq niveaux dont un sous combles aménagés et un sous-sol. La façade avant est en tuffeau et son soubassement en pierre dure. Elle est percée de nombreuses baies parfaitement alignées. Les différents niveaux sont séparés par des corniches moulurées et des pilastres encadrent la façade. Les baies du premier étage, pleines de fenêtres et d'impostes vitrées, sont surmontées de frontons, curvilignes ou triangulaires, ou encore d'entablements. La façade arrière est recouverte d'un enduit à la chaux avec, au premier étage, un balcon-terrasse filant. À l'arrière, le bâtiment se déploie sur un côté avec une aile en retour d'équerre qui délimite une cour close de murs sur les deux autres côtés. La cour est accessible directement depuis le garage ou par des escaliers depuis le premier étage de l'aile en retour d'équerre.

Nantes Monselet - À vendre, un Hôtel particulier de 400 m² sur une parcelle de 470 m² avec garage double dans le quartier prisé de Monselet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Dès l'entrée, la propriété dévoile le raffinement de l'architecture bourgeoise, avec parquets d'origine, moulures délicates, cheminées d'époque et des hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout offrant une élégance rare et des volumes de réception exceptionnels. Les espaces de vie présentent un ensemble d'environ 90 m², incluant un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque. La cuisine, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse pavée, prolongée par un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards. La partie nuit compte neuf chambres réparties sur deux niveaux, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de douche ainsi que deux autres salles de bains viennent compléter harmonieusement l'offre. Un bureau permet d'envisager un espace de travail indépendant dans ce cadre privilégié. Un garage double et un sous-sol complet ajoutent à l'attrait de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cave, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Cette propriété unique, mêlant histoire, volumes remarquables et adresse privilégiée, représente une opportunité sur le marché immobilier à Nantes. Elle saura séduire ceux en quête d'une demeure de caractère et d'un cadre de vie exceptionnel. Dossier photo disponible sur demande.

Dans le quartier le plus prisé de la ville d'Angers, un hôtel particulier et son jardin parfaitement rénovés . La rue est bordée des deux côtés par les élégantes façades mitoyennes des immeubles construits à la fin du 19e s. et au tout début du 20e s. La façade principale de l'hôtel particulier est située côté rue. À l'arrière, le jardin est clos de murs. Construit au tout début du 20e s., l'hôtel est élevé de quatre niveaux sur sous-sol desservis par un ascenseur et dont le dernier a été aménagé en loft. Il est recouvert d’une toiture à deux pans, en ardoise et percée d’une lucarne côté rue, en zinc côté jardin. La façade principale en pierre de tuffeau taillée est ornée d'une corniche à modillons. Chacune des baies du premier niveau est surmontée d'un fronton en anse de panier avec un décor de corbeille de fleurs et de fruits encadrée de rameaux. Celles du deuxième sont agrémentées de frontons curvilignes avec un bandeau à décor de coquilles et celles du troisième d'encadrements moulurés. À l'arrière, l’hôtel est prolongé d'une aile en retour d’équerre avec, faisant la jonction entre les deux, une verrière d'environ 4,8 m de hauteur sous faîtage. Sur le toit de l’aile en retour d’équerre, qui ouvre directement sur le jardin, une terrasse a été aménagée. Une cave s’étend sous toute la surface de l’édifice et le garage se situe juste en face. L'ensemble de l'Hotel a récemment fait l'objet d'une rénovation totale et particulièrement soignée.